7044 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Escritório para arrendamento com 477 m² de área bruta, na Avenida da Boavista, no Porto. Espaço encontra-se em open space e está equipado com infraestruturas de iluminação e AVAC. Dispõe de algumas salas de reunião, copa e boa luminosidade natural. Estão disponíveis 4 lugares de estacionamento em cave. Acrescem custos de estacionamento e condomínio ao valor da renda. A sua localização garante a proximidade a serviços essenciais e excelentes acessibilidades rodoviárias e de transportes públicos. Está a 13 minutos walking distance da estação de metro da Casa da Música e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Armazém Estratégico a 1.100m do MARL - O Hub Ideal para o seu Negócio. Potencie a eficiência da operação logística da sua empresa com este excelente armazém, situado numa localização verdadeiramente estratégica e de alta conveniência. Localizado a escassos 1.100 metros do MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa), este imóvel é a escolha perfeita para empresas de distribuição, comércio por grosso ou logística que necessitam de centralidade e rapidez de movimentos. O grande trunfo deste ativo são os seus acessos rodoviários privilegiados, que garantem uma rápida e fácil ligação a Lisboa, Loures e à autoestrada A1 (Norte). Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num dos eixos industriais e logísticos mais dinâmicos e consolidados da Grande Lisboa. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 586,57€ + IVA. ARMAZÉM DISPONÍVEL PARA INICIAR CONTRATO A 01.11.2026, MAS JÁ DISPONÍVEL PARA VISITAS, MEDIANTE AGENDAMENTO COM ALGUMA ANTECEDÊNCIA. Mais informações em breve. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

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Apartamento T2 Duplex para Arrendamento – Último Andar em Prédio de Luxo no Centro do PortoDISPONÍVEL A PARTIR DE AGOSTOApartamento T2 Duplex para arrendamento no centro do Porto, inserido no último andar de um moderno prédio de luxo na Av. Fernão Magalhães. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com conforto, sofisticação e excelente mobilidade urbana, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade.Com disponibilidade a partir de agosto, este apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. O seu layout duplex oferece uma vivência diferenciada, aliando funcionalidade a um ambiente elegante e acolhedor. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem e acesso a carregador elétrico, um verdadeiro diferencial para quem valoriza conveniência no dia a dia.Características principais:- Tipologia: T2 Duplex- Arrendamento- Último andar- Prédio moderno de luxo- Totalmente mobilado e equipado- 1 lugares de garagem- Acesso a carregador elétrico- Localização: Av. Fernão Magalhães, junto ao Campo 24 de AgostoA localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Está a poucos minutos a pé das principais estações de metro, faculdades, escolas, centros comerciais e da vibrante Baixa do Porto. A envolvente oferece ainda uma vasta oferta gastronómica, cultural e de lazer, bem como acesso fácil às margens do rio Douro, ideal para passeios e momentos ao ar livre.Este apartamento T2 Duplex é a escolha certa para profissionais, estudantes de pós-graduação ou famílias que procuram qualidade de vida, comodidade e centralidade.Disponível a partir de agosto.Não perca esta oportunidade única de arrendar um imóvel distinto no coração do Porto.Marque já a sua visita através da nossa agência ou contacte-nos para mais informações.

Descubra o seu próximo lar em Guimarães — uma cidade com alma, história e uma qualidade de vida invejável.Este luminoso apartamento T2, com uma área bruta de 98 m² e área dependente de 47,50 m², combina funcionalidade, tranquilidade e um locar para viver numa das cidades mais emblemáticas do norte de Portugal.Destaques do imóvel: Dois quartos amplos e bem organizados; Sala espaçosa com excelente aproveitamento de luz natural; Cozinha mobilada e funcional; 2 Casas de banho completas; Terraço generoso — o espaço ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar as belas noites de Guimarães.Localização privilegiada em Guimarães, com fácil acesso a cidade, comércio local, escolas e serviços. A poucos minutos do centro histórico.NOTA: O apartamento é sem mobília, as imagens são meramente ilustrativas.Contacte-nos para marcar visita.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães a mais de 14 anos, o cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos.Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

T3 com Box e Carregamento para Veículo Elétrico | Quinta do Património | Próximo do Parque das Nações Há casas que cumprem a sua função. E há casas que elevam a forma como vivemos todos os dias. Este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Quinta do Património, junto ao Parque das Nações, combina espaço, conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, numa das zonas residenciais mais procuradas da Grande Lisboa. Com áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Inserido num condomínio envolvido por amplas zonas verdes, jardins, campos de ténis, parque infantil e parque canino, oferece um ambiente tranquilo e familiar, a poucos minutos do dinamismo do Parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa. A zona dispõe de uma oferta ímpar de comércio, serviços e transportes, tudo à distância de uma agradável caminhada. Continente, Clínica Lusíadas, farmácias, restaurantes, padarias, bancos, Aldi, Intermarché, Pingo Doce e muito mais encontram-se literalmente à porta de casa. - Composição do imóvel Hall de entrada Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Despensa Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho social completa Suite espaçosa com roupeiros embutidos Casa de banho privativa Equipamentos e características: Cozinha totalmente equipada Placa de indução Forno elétrico Exaustor Micro-ondas Frigorífico combinado Máquina de lavar e secar roupa Máquina de lavar loiça Esquentador inteligente Vulcano Bancada em Silestone Ar condicionado em todas as divisões Caixilharia com corte térmico Janelas oscilobatentes com vidro duplo Sistema de alarme instalado Cozinha e casas de banho totalmente remodeladas há apenas 2 anos Prédio estimado com Elevadores renovados recentemente Box privativa A garagem em box fechada para uma viatura dispõe de portão automático e carregador para veículo elétrico, proporcionando maior comodidade e segurança. Localização: Viver na Quinta do Património é usufruir do privilégio de estar a poucos minutos do Parque das Nações, da Gare do Oriente, do Aeroporto de Lisboa e dos principais acessos rodoviários, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e muito procurada. Condições de Arrendamento: - 2 rendas antecipadas - 2 meses de caução - IRS e Nota de Liquidação 2025/26 - 3 últimos recibos de vencimento - Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo laboral - Fiadores e/ou garantias adicionais Se procura um apartamento onde espaço, conforto e localização caminham lado a lado, esta poderá ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita. Licença de Utilização n.º 362, emitida em 06/01/2009.

? Garagem para Arrendamento na Costa da Caparica ? Procura um espaço seguro para estacionar os seus veículos ou para arrumação? Temos a solução ideal! ? Excelente localização na Costa da Caparica ? Área de 24 m² ? Capacidade para 2 carros ? Espaço seguro e de fácil acesso ? Renda mensal: 300€ ? Condições de entrada: ✔️ 1 caução ✔️ 2 rendas ‎Ler mais Uma excelente opção para quem valoriza comodidade, segurança e uma localização privilegiada junto à Costa da Caparica. ??✨ Licença de utilização: 363 -31/10/1990

Este magnífico apartamento T1, situado numa das melhores zonas para viver na Madeira, os Piornais, está agora disponível para arrendamento. Completamente mobilado e equipado, oferece todo o conforto e conveniência que procura. Localizado a uma curta distância a pé de um variado leque de serviços e comodidades, como centros comerciais, supermercados, cafés, restaurantes e praias, este apartamento proporciona uma vida prática e confortável. A sua deslumbrante vista-mar e a proximidade a tudo o que necessita fazem deste imóvel uma escolha excecional. O apartamento tem um sistema de ar condicionado, ideal para o seu conforto nos dias mais quentes. Com excelentes acessos e ligações de transportes públicos, este bairro tranquilo e seguro é ideal para quem procura qualidade de vida. A poucos minutos das mais belas praias da ilha, terá a oportunidade de desfrutar de um ambiente relaxante e inspirador todos os dias. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais privilegiados da Madeira, onde o mar, a comodidade e o conforto estão ao seu alcance. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. É o apartamento ideal para si! Tratamos de todo o processo. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes*** Licença de utilização: 5/2013

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 situado na Rua do Salitre, uma das localizações mais desejadas da cidade, entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real. Um imóvel verdadeiramente único, inserido num edifício de charme, onde a arquitetura clássica lisboeta foi preservada e valorizada. Com um pé-direito de cerca de 3,5 metros, tetos trabalhados e divisões amplas e luminosas, este apartamento oferece uma sensação de conforto difícil de encontrar no mercado atual. Um dos grandes destaques do apartamento é a magnífica varanda, com vista desafogada sobre a cidade e para o Jardim Botânico, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo no coração de Lisboa. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre a cidade. A localização é simplesmente excecional. A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Príncipe Real, do Jardim Botânico e do Metro, beneficia de acesso imediato a alguns dos melhores restaurantes, cafés, lojas, espaços culturais e serviços da cidade. Tudo isto sem abdicar da tranquilidade e do ambiente residencial que caracterizam esta zona histórica. Este é o apartamento ideal para quem procura uma residência distinta, com identidade própria, numa das localizações mais nobres e valorizadas de Lisboa. Licença de utilização: REG/AAUT/2023/147

Um apartamento contemporâneo e sofisticado, pronto a habitar, num dos endereços mais valorizados de Lisboa. Integrado no condomínio Martha 32, empreendimento de 2020 resultante da reabilitação cuidada de três edifícios históricos, este T2 destaca-se pelo pé-direito médio de 3,10 metros, pela luminosidade natural constante e por um nível de acabamentos raramente encontrado no mercado de arrendamento de Lisboa. Características Principais: Área Bruta: 114,50 m² | Área Útil: 91,85 m² Exposição solar: Sul/Poente Certificado Energético: B Climatização: Bomba de calor Daikin + ar condicionado multi-split Daikin Cozinha totalmente equipada com soluções de arrumação integradas Lugar de estacionamento privativo — o melhor do edifício, com acesso fácil e excelente manobrabilidade Distribuição: Suite generosa Duas casas de banho completas — casa de banho privativa da suite e uma segunda casa de banho de serviço, igualmente equipada Segundo quarto versátil Sala com pé-direito alto e luz natural abundante Cozinha totalmente equipada Sobre a Localização: Rua de Santa Marta, Freguesia de Santo António — a escassos minutos a pé da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e dos principais eixos urbanos de Lisboa. Comércio de qualidade, restauração, serviços e transportes imediatamente acessíveis. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 3.000 € 2 rendas + 2 rendas de caução (Sem mobilia) Agende a sua visita e venha descobrir um dos melhores T2 disponíveis no centro de Lisboa. [EN] Luxury 2-Bedroom Apartment with Parking at Martha 32 — Next to Avenida da Liberdade A contemporary and sophisticated apartment, move-in ready, in one of Lisbon's most prestigious addresses. Part of the Martha 32 condominium — a 2020 development born from the careful rehabilitation of three historic buildings — this 2-bedroom apartment stands out for its exceptional 3.10-metre ceiling height, abundant natural light throughout the day, and a standard of finishes rarely found in Lisbon's rental market. Key Features: Gross Area: 114.50 m² | Usable Area: 91.85 m² Sun exposure: South/West facing Energy Certificate: B Climate control: Daikin heat pump + Daikin multi-split air conditioning Fully equipped kitchen with integrated storage solutions Private parking space — the best in the building, with easy access and excellent manoeuvrability Layout: Generous master suite Two full bathrooms — a private en-suite to the master bedroom and a second fully equipped family bathroom Versatile second bedroom Living room with high ceilings and abundant natural light Fully equipped kitchen About the Location: Rua de Santa Marta, Santo António Parish — just a short walk from Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal and Lisbon's main urban hubs. Quality retail, dining, services and public transport all within immediate reach. Rental Conditions: Monthly rent: €3,000 2 months rent + 2 months security deposit (Unfurnished) Schedule your viewing and come discover one of the finest 2-bedroom apartments available in central Lisbon. Licença de utilização: 348/UT-CML/2020

Este apartamento T5 transformado em T4 foi remodelado recentemente e encontra-se em excelente estado de conservação. Destacam-se, pelas suas dimensões e luminosidade, a sala e o principal quarto, em suite, com acesso a um número grande de armários embutidos, cozinha equipada, ar condicionado e portas blindadas. Encontra-se no 7º andar de um prédio com porteiro e 2 elevadores com acesso às garagens e também ao Centro Comercial das Olaias. A zona está muito bem servida de transportes, comércio e serviços bem como pela linha vermelha do Metro. ABP: 178,5m2. LU 370/UT/2014 Licença de utilização: 370/UT/2014

Há apartamentos que se encontram por acaso e ficam para sempre. Este é um deles No coração da Graça, numa das colinas mais autênticas de Lisboa, este T1+1 completamente renovado oferece aquilo que poucos conseguem: uma vista frontal e desimpedida sobre o Castelo de São Jorge, a Mouraria, o Convento da Graça — e o Tejo ao fundo, com a Ponte 25 de Abril como pano de fundo. Tudo isto através de uma varanda marquise envidraçada que enche o apartamento de luz natural o dia inteiro. Com exposição solar Sul/Oeste e 66,80 m² úteis distribuídos de forma inteligente, o apartamento foi renovado em 2023 e está pronto a habitar, mobilado e equipado — basta entrar. A sala open-space com cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar, frigorífico, lava-louça) tem 30,30 m² e abre directamente para a marquise com mesa de refeições e vista permanente sobre a cidade histórica. Os dois quartos (14,20 m² e 14,10 m²), ambos com roupeiros embutidos, garantem conforto e privacidade. A instalação sanitária conta com cabine de duche. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, iluminação embutida em gesso cartonado e elevador no prédio. A Calçada do Monte fica a poucos minutos a pé do Intendente, do Martim Moniz e do elétrico 28 — com acesso fácil a todo o centro histórico, mas com a tranquilidade e o carácter genuíno de um bairro que Lisboa ainda não perdeu. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 1.850 € 2 rendas + 2 rendas de caução [EN] Hidden Gem with Lisbon's Best View | Renovated T1+1 in Graça Some apartments you stumble upon by chance — and never forget. This is one of them. In the heart of Graça, on one of Lisbon's most authentic hills, this fully renovated T1+1 offers what very few can: an open, unobstructed view over Castelo de São Jorge, the Mouraria, the Convento da Graça — and the Tagus river in the distance, with the 25 de Abril Bridge as a backdrop. All of this through a glazed enclosed balcony that floods the apartment with natural light throughout the day. With South/West solar exposure and 66.80 sqm of well-distributed living space, the apartment was fully renovated in 2023 and is move-in ready — furnished and fully equipped. Just bring your bags. The open-plan living and kitchen area spans 30.30 sqm and opens directly onto the enclosed balcony with a dining table and a permanent view over historic Lisbon. The kitchen is fully equipped with oven, microwave, washing machine, fridge and sink. The two bedrooms (14.20 sqm and 14.10 sqm), both with built-in wardrobes, provide comfort and privacy. The bathroom features a walk-in shower. The apartment also benefits from air conditioning, recessed ceiling lighting and a lift in the building. Calçada do Monte is just a few minutes' walk from Intendente, Martim Moniz and tram 28 — with easy access to the entire historic centre, yet with the calm and genuine character of a neighbourhood that Lisbon hasn't lost yet. Lease Terms: Monthly rent: €1,850 2 months' rent + 2 months' security deposit Licença de utilização: 144 - 1974

Armazém para Arrendamento em Marvila | 900 m² Disponível para arrendamento, este armazém com cerca de 900 m² localiza-se em Marvila, uma das zonas de Lisboa que tem vindo a afirmar-se como um importante centro de atividade empresarial, logística e criativa. Com uma área ampla e versátil, o imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização, nomeadamente armazenamento, logística, indústria ligeira, oficina, showroom ou outras atividades que necessitem de espaço e funcionalidade. A sua configuração permite uma utilização eficiente da área disponível, oferecendo condições para empresas que procuram crescer ou estabelecer-se numa localização estratégica da cidade. Marvila destaca-se pela sua contínua transformação urbana e crescente procura por parte de empresas e investidores, tornando esta uma oportunidade interessante para quem procura um espaço com dimensão e potencial numa zona em constante valorização. Se procura um armazém para desenvolver ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 1

Apartamento T2 Parcialmente Remodelado com Varanda e Elevador – Marquês de Pombal, Lisboa Com uma localização central e extremamente prática na Rua Ferreira Lapa, este apartamento T2 de 75 m² oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial. Inserido num prédio com elevador, o imóvel foi parcialmente remodelado para garantir máximo conforto no dia a dia. O grande destaque é a sua luminosidade com a cozinha em plano aberto (open space) para a sala e de estar e jantar e tem acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada (com lava-loiças, frigorífico, fogão e forno) O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis e uma casa de banho. A Zona Envolvente e Estilo de Vida: O apartamento fica estrategicamente próximo do Marquês de Pombal, da prestigiada Avenida da Liberdade e do icónico Parque Eduardo VII. É uma zona urbana tranquila, mas extraordinariamente conectada, ideal para quem valoriza o comércio local, pastelarias, cafés de especialidade, excelentes restaurantes, supermercados, escolas e espaços culturais a poucos minutos de distância. Transportes e Acessibilidade: A Pé: A uma curta distância a pé de várias estações de metro, nomeadamente Marquês de Pombal e Picoas, além de uma vasta rede de autocarros. De Carro: Excelente facilidade de acessos rodoviários, com ligação rápida e direta à autoestrada A5 (Cascais) e às principais artérias da cidade. Mobilidade: Uma área plana e muito convidativa para circular a pé, tornando as deslocações diárias simples e ecológicas. Venha conhecer a sua próxima morada no centro de Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita! Licença de utilização: 342

Lugar de Estacionamento Coberto | 13 m² | Rua Vasco da Gama – Santarém Disponível para arrendamento este lugar de estacionamento coberto, com 13 m², localizado na Rua Vasco da Gama, em pleno centro de Santarém. Com acesso fácil através de portão automático, este espaço é ideal para quem procura uma solução segura e conveniente para estacionar no dia a dia. ✅ Estacionamento coberto e seguro ✅ Localização central e estratégica ✅ Acesso facilitado com portão automático ✅ Excelente opção para residentes, trabalhadores Não perca esta oportunidade de garantir um espaço exclusivo para o seu automóvel no coração da cidade. LU Nº1473/2008 Emitida pela Câmara Municipal de Santarém Licença de utilização: 1473

Convido-vos a visitar este fantástico apartamento T2 em Massamá, com 93 m² e áreas generosas, num 3º andar, em prédio com dois elevadores. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma vista totalmente desafogada. Composto por Hall de entrada e cozinha totalmente remodelada, a estriar, e equipada com placa, forno elétrico e termo acumulador, despensa situada na cozinha. WC também totalmente remodelado, com base de duche. Sala e quartos com boas áreas As janelas oscilo batentes com vidro duplo, com um maior isolamento térmico e acústico. Localizado numa zona residencial em Massamá, poucos minutos a pé de todo o tipo de comércio, serviços, centro de saúde e transportes públicos (incluindo a estação de comboios). Com acesso fácil aos principais eixos rodoviários IC19 e A9. Para formalizar o contrato, solicitamos as garantias habituais (rendimentos e fiador). Condições de arrendamento: Contrato de três anos, renovável. Duas rendas e uma caução no valor de duas rendas. Apresentação de comprovativos de rendimentos: Três últimos recibos de vencimento, IRS e Nota de Liquidação. Fiador: Três últimos recibos de vencimento, IRS e Nota de Liquidação. Se cumpre estes requisitos, agende uma visita. Imóvel com Licença de Utilização número 280 de 30/07/1984 emitida pela Câmara Municipal de Sintra Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias do mercado e com todos os parceiros de negócio com licença AMI. Licença de utilização: 280/1984

PT Apartamento T3 para Arrendamento em São Pedro do Estoril Apartamento com charme e excelente luminosidade (exposição solar Nascente/Poente). Destaca-se pelo chão em tijoleira e madeira, janelas modernas e com bom isolamento. Outras Características: Área: 165,2400 m² Tipologia: 2 Suítes + 1 Quarto Casas de Banho: 3 no total (2 das suítes + 1 completa) Divisões: Sala comum e cozinha semi-equipada Exterior: 2 varandas Condomínio: Acesso direto a jardim comum exclusivo, ideal para banhos de sol e refeições ao ar livre (utilização não permanente). A 5 minutos a pé da estação de comboios e 10 minutos a pé da praia. Próximo de comércio e serviços. Condições de Arrendamento: Duração: Contrato mínimos entre 3 a 5 anos. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte. ---- Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENG 3-Bedroom Apartment for Rent in São Pedro do Estoril A charming apartment with excellent natural light (east/west-facing). It features terracotta and wood flooring, as well as modern, well-insulated windows. Other Features: Area: 165,2400 m² Layout: 2 Suites + 1 Bedroom Bathrooms: 3 in total (2 en-suite + 1 full bathroom) Rooms: Living room and semi-equipped kitchen Outdoors: 2 balconies Condominium: Direct access to an exclusive shared garden, ideal for sunbathing and outdoor dining (non-permanent use). A 5-minute walk from the train station and a 10-minute walk from the beach. Close to shops and services. Lease Terms: Duration: Minimum lease term of 3 to 5 years. For more information or to schedule a visit, please contact us. ---- For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 – Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 Licença de utilização: EM CURSO

Se privilegia a arquitetura contemporânea, o design minimalista e a exclusividade de viver no topo de Lisboa, este apartamento foi feito para si. Situado na prestigiada Avenida Elias Garcia, em pleno coração das Avenidas Novas, esta autêntica "penthouse" T2 foi alvo de uma reabilitação integral profunda concluída em 2026. Um imóvel totalmente a estrear, onde cada detalhe foi pensado para maximizar a luz e o conforto. Localizado no 8.º e último andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural avassaladora (orientação solar principal a Sul) e por um pé-direito imponente que atinge os 3.50 m, conferindo uma volumetria única a todo o espaço. Os Destaques do Imóvel: • Conceito Open Space: A sala de estar e a cozinha fundem-se num espaço fluído e altamente estético. A cozinha, de design minimalista com linhas clean, está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados topo de gama e bancadas premium. • O Terraço Privativo: Uma verdadeira extensão da sala de estar para o exterior. Com pavimento moderno e vista panorâmica totalmente desafogada sobre o horizonte de Lisboa, é o cenário perfeito para relaxar ao fim do dia ou receber amigos. • Suíte Principal: Um quarto sereno com roupeiros embutidos lacados à cor das paredes (totalmente integrados) e uma casa de banho privativa com acabamentos sofisticados e base de duche de design. • Segundo Quarto com Mezanino Arquitetónico: Um espaço surpreendente e multifuncional. Uma elegante escada de design dá acesso ao mezanino superior, iluminado por uma generosa janela Velux, perfeito para um segundo quarto, escritório de prestígio ou zona de leitura. • Casas de Banho de Inspiração Spa: Duas casas de banho completas com revestimentos contemporâneos em tons neutros, equipadas com duches walk-in, torneiras de design e espelhos retroiluminados. Acabamentos e Conforto de Linha Superior: • Pavimento: Soalho corrido em madeira maciça de tom claro, que aporta calor, conforto e uma estética nórdica intemporal a todo o apartamento. • Climatização Integrada: Sistema invisível de Ar Condicionado Reversível em todas as divisões principais (aquecimento e arrefecimento). • Isolamento de Alta Performance: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos e isolamento acústico/térmico reforçado na cobertura. • Arrumação Inteligente: Roupeiros embutidos com carpintaria lacada a branco e uma arrecadação independente no edifício. • Eficiência: Classe Energética C, com aquecimento de águas assegurado por termoacumulador elétrico de última geração. Localização Premium (Avenidas Novas): Viver na Avenida Elias Garcia significa estar a passos do Saldanha, do Campo Pequeno e dos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Beneficie da comodidade de ter tudo à porta: pastelarias gourmet, restaurantes de referência, comércio tradicional, ginásios, colégios e uma rede completa de transportes (Metro a poucos metros, autocarros e comboio). Características Técnicas: • Área Útil de Pavimento: 73,10 m² (aproveitamento inteligente de áreas). • Pé-direito Médio: 2,94 m (máximo de 3,50 m). • Tipologia: T2 (1 Suíte + 1 Quarto com Mezanino). • WCs: 2 Completos. • Piso: 8.º andar (Último piso, com terraço). • Prédio: Construção em placa com elevador. • Estado: Obra terminada em 2026 – Prontíssimo a Habitar. Uma oportunidade rara no mercado das Avenidas Novas. Contacte-nos e venha apaixonar-se pela luz deste projeto exclusivo! Licença de utilização: 155

Moradia Isolada T3 Mobilada com Jardim e Churrasqueira – Cabanas, Quinta do Anjo Renda Mensal: 1.600 € Área Bruta Privativa: 142 m² | Área Total do Terreno: 382 m² Tipologia: T3 | Casas de Banho: 2 | Garagem: Box + Parqueamento Descrição do Imóvel: Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade, esta fantástica moradia isolada T3 é a escolha ideal. O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado (de acordo com as fotos apresentadas), pronto a habitar e com excelentes áreas e exposição solar. Já possui caixilharia em PVC com vidros duplos para melhor conforto térmico e isolamento acústico. Principais Características: • Espaço Interior: Sala ampla e luminosa, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar). Cozinha totalmente equipada, com o bónus de uma prática despensa para arrumação. • Quartos e WC: 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho. • Espaço Exterior Privativo: Lote de 382 m² com um agradável jardim que inclui um alpendre com churrasqueira, perfeito para convívios em família. O quintal conta ainda com árvores de fruto prontas a colher (1 limoeiro, 2 laranjeiras e 1 nogueira) e rega automática. • Estacionamento: Garagem fechada (box) para 1 viatura e espaço de parqueamento exterior dentro da propriedade para mais 2 veículos. A Localização: O Melhor de Dois Mundos Situada na pacífica localidade de Cabanas (Quinta do Anjo, Palmela), esta moradia oferece uma qualidade de vida ímpar: • Tranquilidade e Natureza: Inserida numa zona residencial de moradias muito calma, onde o silêncio e a privacidade imperam, às portas do Parque Natural da Arrábida. • Acessibilidades Estratégicas: A poucos minutos do nó de acesso à A2 e A33, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (cerca de 30 minutos) e às praias de Setúbal e de Sesimbra. • Proximidade de Serviços e Comércio: Muito próxima do centro de Palmela e de Azeitão, com supermercados, escolas (incluindo o prestigiado Colégio St. Peter's School) e restauração local de referência. • Indústria e Emprego: Localização excelente para quem trabalha na Autoeuropa ou nos parques empresariais circundantes. Não perca esta oportunidade de viver com espaço, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita! Licença de utilização: 34