7167 Imóveis para Arrendamento - Portugal

O VGP Park Montijo tem uma área total de terreno de 85.014 m² adequada tanto para fins logísticos e industriais como para last mile. LOCALIZAÇÃO: O parque localiza-se na Estrada Nacional nº 5, perto do Montijo, Setúbal, a 18 km do centro de Lisboa, junto ao cruzamento das autoestradas A33 e A12, permitindo uma ligação privilegiada com a A2 e a A1, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto e à zona portuária de Lisboa, assim como atodas as zonas do país. Ambas autoestradas permitem uma ligação privilegiada com a A2 e com a A1 para além da conexão a Lisboa e ao aeroporto pela ponte Vasco da Gama. Tendo uma área de influência de 3.020 milhões de habitantes. Oferta disponível: - Superfície total de Locação de 34.000 m2 em uma (1) unidade, sendo o seu fim adequado tanto para fins logísticos e industriais, como para last mile, inserido num terreno com área total de 85.000 m2. - Superfície mínima locável = 5.000 m2 DATA PREVISTA DE DISPONIBILIDADE E ENTREGA DAS UNIDADES: - Dezembro/2023 NOTA: O Locador disponibiliza diversas soluções 'chave-na-mão' personalizadas para grandes operações. A área a arrendar pode ser adaptada segundo os requerimentos do cliente. O Locador analisará as necessidades técnicas especificas dos inquilinos de forma a garantir que certas readaptações sejam possíveis e que haja uma implementação bem-sucedida, ainda possível nas construções semi-acabadas. As instalações proporcionam condições adequadas, e de elevada qualidade, para os serviços de logística, armazenamento, atividade comercial e indústria ligeira. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Todas as instalações administrativas são construídas a medida do cliente Ar-condicionado e ventilação incluídos Áreas de estacionamento para ligeiros e pesados ÁREA DE PRODUÇÃO E ARMAZÉM: Cada área de produção e cada armazém será personalizado pelo Locador consoante os desejos e necessidades dos inquilinos. ESPAÇO DOS ESCRITÓRIOS: Os escritórios são equipados com ar-condicionado e possuem teto falso com painéis de gesso cartonado. O pavimento pode ser revestido a alcatifa de alta qualidade, ladrilhos ou em linóleo, dependendo dos requerimentos do cliente. As portas interiores e as cores das paredes são finalizadas de acordo com as especificações do cliente. UNIDADES ENVIDRAÇADAS: Todas as unidades envidraçadas nas áreas administrativas visam a melhoria térmica do espaço. Perfis em alumínio com separação térmica, vidro laminado/duplo (nível da condutividade térmica de U = 1,1 W/m²K) e com acabamento lacado são uma obrigatoriedade. TECTO SOLAR: Mínimo de 2% da área do teto do armazém em materiais transparentes. As janelas, claraboias, painéis em vidros ou elementos semelhantes, são desenhados mediante todas as normas de higiene, salubridade e proteção contra incêndios. Os sistemas automáticos de exaustão são instalados consoante as normas legislativas aplicáveis. ILUMINAÇÃO: Os armazéns são dotados de iluminação elétrica eficiente e capaz de garantir uma intensidade de 200 lux nos intervalos entre as racks e de 300 lux nas zonas de carga/descarga. O desenho da iluminação respeita os critérios de anti-brilho, e o sistema é composto de várias secções de controlo independentes. COBERTURA: A cobertura é constituída por vigas estruturais em betão pré-fabricado, vigamento secundário metálico, chapas trapezoidais em aço, tela barreira pára-vapor, camada de proteção térmica com juntas articulas tipo PIR com U = 0,24 W/m²K (ou uma solução de isolamento mineral com uma folha impermeável), e tela de impermeabilização da cobertura. ELEMENTOS ESTRUTURAIS / PÉ DIREITO: A estrutura do armazém é constituída por elementos de fundação em betão armado, ou outra solução que garanta a estabilidade duradoura da unidade, com pilares e vigamentos principais em betão pré-fabricado. A posição padrão dos pilares é em matriz de 12 × 24 m (ou 16 × 24 m) e a altura livre mínima interior é de 12 m medida entre o pavimento e a parte mais baixa do elemento estrutural da cobertura. PLINTO EM BETÃO: No contorno do armazém existe um plinto em betão armado com uma altura de 500 mm acima do chão e que visa evitar os danos na fachada garantindo assim a sua durabilidade CAIS CAMIÃO: As rampas de carga e portões apresentam as dimensões adequadas para satisfazer todas as necessidades da carga/descarga dos camiões. A dimensão das portas seccionadas são de 2,8 × 3,0 m, e incluem como padrão um visor, um abrigo externo em borracha, uma plataforma hidráulica de acionamento automático com a capacidade de carga de 60 kN, guias metálicas e batentes de proteção. PAVIMENTO: O pavimento do armazém é constituído por uma laje monolítica de betão reforçado por fibras de aço. O pavimento está colocado sobre um solo compacto (com a capacidade de carga mínima de 80 MPa) coberta com uma folha PE de separação. A capacidade máxima de carga das lajes do pavimento é de 70 kN/m² e a superfície lisa leva acabamento a endurecedor (o nivelamento da superfície do chão respeita a normas mais exigentes para logística). FACHADAS: A fachada do armazém é constituída por painéis sandwich prefabricados (Kingspan, Brucha ou outros) com isolamento térmico de PIR (U = 0,222 W/m²K) ou equivalente. A estrutura de suporte da fachada está ancorada nas colunas estruturais de betão armado. SUPERFÍCIE PAVIMENTADA: Todas as áreas da circulação automóvel, acessos rodoviários, zonas de estacionamento e de manipulação destinadas a camiões, dispõem de dimensões adequadas para permitir uma manobra fácil e segura dos veículos, mesmo quando completamente carregados e com dimensão até 18 m. Todas as áreas de carga/descarga, zonas de acesso e de estacionamento para camiões, apresentam uma pavimentação capaz de suportar grandes carga verticais, estáticas, dinâmicas e de torção. ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUA: Mediante solicitação, e em linha com as medidas de melhoria da sustentabilidade promovidas pelas certificações verdes internacionais, podem ser construídas estações de tratamento de águas pluviais/residuais. O sistema irá recolher as águas para reservatórios onde a mesma será tratada por meio de filtros industriais adequando o seu uso para jardinagem, sanitários e limpeza. SUSTENTABILIDADE: Todos os novos edifícios serão certificados pelo método BREEM, DGNB o LEED com uma classificação mínima de MUITO BOM. Mediante pedido, e no caso de o inclino o desejar, possibilidade de se poder trabalhar em conjunto com o Locador para obter uma classificação superior. O telhado contara com um sistema de energia solar para fornecer ao nosso inclino energia verde. INSTALAÇÃO FOTOVOLTAICA: Mediante solicitação, é fornecida uma instalação de painéis fotovoltaicos dimensionado de acordo com as necessidades de consumo de energia do inquilino. O peso do sistema é considerado no dimensionamento estrutural da cobertura da unidade para permitir a sua implementação a qualquer momento. A instalação é projetada e executada em total conformidade com os padrões aplicáveis, e os seus elementos (ou seja, inversores, módulos fotovoltaicos, etc.) são certificados pela CE. Os painéis são colocados em estruturas coplanar de alumínio com sistemas de ancoragem para fixação à cobertura e devidamente calculados para as cargas aplicáveis. PONTOS DE CARREGAMENTO DE VEÍCULOS ELÉTRICOS: Mediante solicitação, estações de carregamento automóvel podem ser consideradas. O equipamento de carregamento pode ser adaptado aos requisitos do inquilino e é fornecido com a infraestrutura necessária ligada ao transformador da unidade principal. COBERTURA VERDE: Mediante solicitação, um amplo conceito de cobertura verde pode ser aplicado durante as fases iniciais do projeto (seja um sistema de hidrossementeira ou canteiros em linha) e incluir todas as adaptações de construção necessárias para esta finalidade (estruturais, sistemas de escoamento, etc.). Os sistemas de cobertura verde são colocados sobre uma membrana impermeabilizante e fornecem vários benefícios, como redução do consumo de energia, contribuição para a remoção de água do telhado, e proteção dos elementos da cobertura contra mudanças severas de temperatura e radiação ultravioleta. PAREDE VERDE: Mediante solicitação, um conceito de fachada verde pode ser aplicado durante as fases iniciais do projeto e incluir todas as adaptações de construção necessárias. Sistemas modulares flexíveis que fornecem diferentes configurações podem ser consideradas. Os sistemas de fachada verde oferecem vários benefícios, como redução do consumo de energia, e a proteção dos elementos da fachada contra mudanças severas de temperatura e radiação ultravioleta.

Loja comercial situada muito próximo do centro de Matosinhos. A loja tem 205m2 e um lugar de garagem com 40m2. Está bem localizada com excelente visibilidade, perto das escolas e com paragem de METRO mesmo em frente. Dá para qualquer ramo de serviços, comercio e restauração. Visite!!

Loja comercial situada muito próximo do centro de Matosinhos. A loja tem 245m2 e um lugar de garagem com 36m2. Está bem localizada com excelente visibilidade, perto das escolas e com paragem de METRO mesmo em frente. Dá para qualquer ramo de serviços, comercio e restauração. Visite!!

Loja comercial situada muito próximo do centro de Matosinhos. A loja tem 209m2 e um lugar de garagem com 44m2. Está bem localizada com excelente visibilidade, perto das escolas e com paragem de METRO mesmo em frente. Dá para qualquer ramo de serviços, comercio e restauração. Visite!!

Armazem Industrial muito bem situado, com excelentes acessos. A 10 minutos do Porto

ARMAZEM C Armazém situado em zona industrial, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto), inserido num composto de 8 armazéns em banda (fracções de A-H) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém- Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc's e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc's é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas

Pavilhão Industrial com excelentes acessos e a cerca de 900 metros do nó da auto-estrada A32. Encontra-se em muito bom estado de conservaçãp. Equipado com: o ar condicionado, o várias salas de reuniões e escritórios, o totalmente mobilados e equipados para qualquer atividade industrial, comercial ou serviços. oo Armazém com ponte para 5 toneladas e alto pé direito (7metros). o Acesso a camiões TIR. o Paineis fotovoltaicos A 30 minutos do Porto

Pavilhao industrial com area bruta de 3000m2, bons acessos, bons escritorios, PT, etc.. com mais terreno com 2 520m2. O pavilhão é composto por: - Hall; - Espaços amplos de armazém de matérias-primas e setor produtivo; - Refeitório; - Balneários; - Casa de banho; - Sala de reuniões; - Variadas salas e gabinetes; - Arrumos; - Arquivo; O pavilhão conta ainda com as seguintes características: - Tem implantada uma linha de média tensão, e está disponível para negociação um posto de transformação de 630 KVA; - A instalação elétrica é recente e dimensionada para a potência instalada; - Ambos os pavilhões industriais têm Rede de Incêndio Armada em Anel de 2''; - Ambos os pavilhões industriais têm rede de ar comprimido instalada, tendo num compartimento com 500 m2 um anel em tubo aço inox de 2''; - Todas as salas e compartimentos estão cobertos com deteção automática de incêndio; - Existe uma rede informática Gigabit a funcionar com interligação em anel de fibra ótica entre 3 bastidores distribuídos pelos 2 pavilhões; - Um dos compartimentos do artº 2764, com área de 500 m2 tem uma ponte rolante com capacidade de 2 toneladas; - Um furo de água licenciado; - Disponibilidade imediata de serviços de comunicações em fibra ótica; Área total do terreno: 6 570 m2; Área de implantação: 2 304,56 m2; Área de bruta: 3 027,83 m2; Área bruta privativa: 2 398 m2. Visite

Localizado numa zona residencial muito agradável na Foz, Quinta de Miramar, zona muito sossegada com acesso ao rio e sua marginal. A sua localização de excelência, perto da Universidade Católica e de várias escolas nacionais e internacionais da Foz do Douro, e a curta distância de Serralves e do Parque da Cidade e a 'walking distance' da marginal do rio, aliados ao facto de ter vários serviços perto fazem deste apartamento com orientação a Poente que lhe permite usufruir de uma excelente luminosidade e agradáveis vistas da varanda sobre a Foz do Douro, um local de grande qualidade para viver. O apartamento pode ser alugado mobilado ou sem mobília.

Mercearia e frutaria para trespasse inserida na freguesia de Santa Joana. Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local com clientes constantes, pois está inserida num complexo habitacional grande e localiza-se numa frente de rua muito movimentada. Inclui todo o recheio, máquinas e equipamentos. Valor da renda: 220€ / mês

1 Escritório com a área de 250 m2 Bom estado 1 Andar (sem elevador) 7 Lugares de estacionamento interiores e 3 exteriores Rápido acesso ao IC19 e A5 Wc O valor de renda inclui condomínio e parqueamentos

ARRENDAMENTO | RESTAURANTE  E ESPAÇO PARA EVENTOS | ALFÂNDEGA  DA FÉ O RESTAURANTE, pode servir refeições diárias, casamentos, batizados, cocktails, congressos, receções, exposições, festas de aniversário, despedidas de solteiro, e todo o género de eventos que as condições deste espaço permitem realizar.O salão para eventos na Cave pode ser utilizado de forma independente ou usufruindo do aumento da capacidade do restaurante, contém ligação pelo interior.A Cave com 120 m2 é constituído por um salão para eventos e duas casas de banho;O Rés do Chão com 500 m2  é constituído pelo restaurante com capacidade para 250 pessoas, quatro casas de banho, cozinha toda equipada, casas de banho para funcionários, arrumos;A área envolvente possui um bom parque de estacionamento e acessos em calçada até via pública.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Arrenda loja com licença para comercio, na baixa de Coimbra.Composta por três pisos, rés do chão, 1º e 2º andar.Tem uma excelente montra.Rua de trafego pedonal.Para mais informações ou agendar visita, ao disporRefª: IC1789(2)Lic. Utilização (isento)Área útil +- 160m2 (carece de confirmação no local)CE: Eidealcasa -Imobiliária (AMI 9237)A Idealcasa é uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las!Quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente e conhecedora da cidade de Coimbra, sendo especialista na área de Celas e na maior freguesia do país, Santo António dos Olivais. É formada e orientada para a obtenção de resultados e para prestar o melhor serviço e acompanhamento ao cliente.Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.Diga-nos o que procura. Nós faremos o resto por si.O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respectivos documentos identificativos 

‼️ ARRENDAMENTO ‼️Loja em Lourosa, Santa Maria da Feira.2 andares | 207 M2 | Acesso para pessoas com dificuldades motoras |Excelente Localização | Facilidade no Estacionamento | - Duas Rendas + 2 CauçõesPara mais informações:256 023 397 ☎️LIC AMI 23872𝓲𝓶𝓸́𝓿𝓮𝓲𝓼 𝓮́ 𝓬𝓸𝓷𝓷𝓸𝓼𝓬𝓸!

Arrenda Escritório centro de Viseu 31 m2 de Área, casa de banho coletivo, 2 salas excelente exposição, possui elevador.... Marque uma visita!

Deseja um espaço onde possa desenvolver o seu negócio? Este imóvel é sua oportunidade! Espaço Comercial na Póvoa de Santa Iria, numa zona centralizada, com potencial para diversas atividades, tais como: loja, escritório, restauração, entre outras. Este espaço é caracterizado por ter uma frente envidraçada na fachada, que permite boa exposição solar em todo o espaço. Uma área generosa, com mais de 160m2, que lhe concede um espaço harmonizo para qualquer atividade, ou serviço. Na zona envolvente encontra um terraço publico. Vai perder esta oportunidade? Invista no seu melhor negócio! Condições de Arrendamento: 2 Rendas (950€) + 1 Caução (1000€) 3 Ultimos Recibos de Vencimentos Nota de Liquidação IRS do ano anterior      ---ingles---  Do you want a space where you can develop your business? This property is your opportunity! Commercial space in Póvoa de Santa Iria, in a particularly busy area with potential for various activities, such as store, office, restaurant, studio, among others. This space is characterized by having a glazed front on the front facade, which allows natural light throughout the space. A generous area, which gives you a harmonious space for any activity or service. In the surrounding area you will find a public terrace. Are you going to miss this opportunity? Invest in your best business!Rental Conditions:2 Rent + 1 Deposit 3 Latest Pay SlipsIRS Settlement Note from the previous year ;ID RE/MAX: 123771224-10

1 Escritório com a área de 180 m2 Excelente estado Composto por 5 salas, todas com ar condicionado Várias zonas de arquivo WC para homens e senhoras Copa Arrecadação Muita luz natural Elevador Hipótese de 2 lugares de parqueamento

Espaço comercial amplo para arrendamento ou venda em Miranda do Douro.A loja localiza-se à entrada da cidade de Miranda do Douro, no Loteamento da Vinha, em frente à Estrada Nacional 218, em zona residencial e comercial.Com possibilidade de ser adaptada a qualquer negócio, seja serviços ou comércio, tem uma área de 131.21 m2, possui um wc e muita luz solar. 

Espaço comercial com quase 90m2 no centro de Sendim.Loja para comercio ou serviços, espaçosa, com montra e muita luz natural.Localizada no centro da vila de Sendim, junto a Igreja e praça da vila.Composta por espaço amplo e um wc, preparada para qualquer tipo de negócio que pretende abrir.Excelente oportunidade

Loja localizada na freguesia de São Pedro no concelho de Vila Franca. Localiza-se na zona recente de expansão de Vila Franca do Campo, zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Na zona de maior volume de comércio do concelho (perto de parque industrial e escolas). Em termos de configuração, a loja possui ao nível do RC duas divisões amplas para comércio e o piso -1 com 2 divisões e instalação sanitária. Informação complementar de áreas: Estacionamento 15 m2, Arrecadação 6 m2. Vila Franca do Campo é uma vila portuguesa na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores, sede do pequeno município de Vila Franca do Campo com 78,00 km² de área e 11 229 habitantes (2011), subdividido em 6 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Ribeira Grande, a leste pela Povoação, a oeste por Lagoa e a sul tem litoral no oceano Atlântico. A vila localiza-se à latitude de (telefone) °41') Norte e longitude de 2.433 (25°26') Oeste. Frente a Vila Franca do Campo, a cerca de 1200 m do porto do Tagarete, localiza-se o ilhéu de Vila Franca, um cone litoral de tufos palagoníticos fortemente litificados, que contém no seu interior uma caldeira inundada de forma quase perfeitamente circular. O Ilhéu de Vila Franca é desde 1993 uma reserva natural, constituindo ainda um importante local de veraneio. CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Auto-Estrada, Banco, Centro da Cidade, Espaços Verdes, Estacionamento, Farmácia, Ginásio, Hipermercado, Perto da praia, Polícia, Posto de Combustível, Praça Táxis, Transportes Públicos, Vista para Campo