6545 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Instale a sua empresa numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa. Este extraordinário escritório, localizado em plena Avenida da Liberdade, ocupa o 2.º andar de um elegante edifício classificado com elevador, conjugando o charme da arquitetura histórica com uma remodelação integral de elevada qualidade. Com uma área bruta de 235 m², o espaço foi totalmente renovado, incluindo obras estruturais, encontrando-se pronto a receber empresas que procuram uma imagem de excelência e representatividade. A distribuição é extremamente funcional e versátil, sendo composta por: - 5 gabinetes independentes; - 2 amplos salões, ideais para salas de reunião, formação ou zonas de trabalho em open space, com possibilidade de instalação de divisórias; - Copa equipada; - 2 instalações sanitárias; - 2 espaços de arrumos. A luminosidade natural, os acabamentos contemporâneos e a localização privilegiada tornam este imóvel ideal para: - Sedes de empresas; - Sociedades de advogados; - Consultoras; - Clínicas médicas ou de estética; - Empresas de arquitetura, engenharia ou serviços financeiros; - Outras atividades de prestígio. Existe ainda a possibilidade de aquisição do mobiliário atualmente existente, mediante acordo, permitindo uma ocupação praticamente imediata. Condições de arrendamento: Contrato mínimo de 3 anos inicial mais 2 anos consecutivos com possibilidade de renovação Exigem-se as garantias habituais para este tipo de operação, nomeadamente fiador, caução e/ou garantia bancária. Se procura um escritório que reflita a imagem e o prestígio da sua empresa, esta é uma oportunidade única numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Localizado na Avenida Comendador António Joaquim Ferreira, uma das principais artérias de Macedo de Cavaleiros, este espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada, com boa visibilidade, elevada circulação de pessoas e facilidade de acesso. O estabelecimento encontra-se totalmente montado, equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Pela sua configuração, adapta-se perfeitamente à exploração como café, bar, snack-bar ou restaurante, oferecendo um espaço funcional, acolhedor e preparado para receber clientes. A sua localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas residenciais, garante um excelente potencial de negócio, tanto para profissionais da área como para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade. Se procura um espaço pronto a abrir portas e começar a trabalhar desde o primeiro dia, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Lar a Gosto... Sonhos que se concretizam. Marque já hoje a sua visita!

Clinica a funcionar para Arrendamento em Lisboa Área Bruta Privativa: 90 m2 Clinica nova a funcionar composta por: - Sala de Recepção - 3 Salas de Tratamento - 1 Casa de Banho ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Excelente oportunidade para a expansão ou instalação do seu negócio. Disponibilizamos para arrendamento um amplo espaço comercial com 1.523,87 m² de área total, estrategicamente localizado no centro de Alfeizerão. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos 3 km de São Martinho do Porto e com acessos imediatos à EN8 e à autoestrada A8. Distribuição do Espaço: Cave: 145,97 m² Rés-do-chão: 1.010,38 m² 1.º Andar: 367,52 m² Logística: Entradas independentes para maior flexibilidade e organização. Principais Pontos Fortes: Alta Visibilidade: Fachada de grande dimensão com excelente exposição e forte impacto visual para peões e trânsito rodoviário. Localização Premium: Inserido em zona de comércio consolidado, serviços e supermercados, garantindo um fluxo constante de clientes. Estacionamento: Facilidade de parqueamento público nas imediações. Versatilidade Total: Espaço amplo com facilidade de adaptação interior às exigências da sua atividade. Potencial de Utilização: Devido à sua dimensão e localização, este imóvel é ideal para: Clínicas, centros médicos ou de bem-estar; Supermercados ou comércio de retalho; Restauração, lazer ou ginásios; Showroom com zona de armazenamento e escritórios. Condições: Disponibilidade: A combinar. Contrato com condições e prazos flexíveis, a negociar. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste espaço.

Garagem Fechada para Arrendamento - Centro de Aveiro Disponível para arrendamento garagem fechada com 17,90 m² de área total, situada em pleno centro da cidade de Aveiro, numa zona de elevada procura e fácil acessibilidade. A garagem encontra-se próxima do Centro Comercial Glicínias e a escassos minutos da Universidade de Aveiro, beneficiando de uma localização estratégica, ideal tanto para residentes como para estudantes ou profissionais que necessitem de um espaço seguro para estacionamento ou arrumação. O espaço é totalmente fechado, oferecendo maior segurança e proteção para viatura, motociclo ou bens pessoais. Dispõe de acesso cómodo e boa área de manobra, permitindo uma utilização prática no dia a dia. Excelente oportunidade para quem procura conveniência, segurança e centralidade no coração de Aveiro. REF: 1021233/26 FR

Arrendam-se quartos para estudantes, em moradia de R/c e 1º andar numa zona tranquila de Mirandela Tem lareira e varanda na cozinha, aquecimento central e varanda em dois quartos. Tem jardim Venha conhecer

Arrendam-se quartos para estudantes. Venha conhecer este incrível apartamento T3 na Avenida Coronel João Maria Sarmento Pimentel, em Mirandela, totalmente mobilado e equipado. Localizado no primeiro andar, oferece três quartos espaçosos, duas casas de banho, uma sala ampla, cozinha moderna e funcional, despensa, além de um terraço e varanda perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. Não perca esta oportunidade!'

DL26-100. . Espaço de trabalho corporativo de nível Premium, chave na mão, na Boavista.. . O escritório encontra-se totalmente funcional e equipado, permitindo à sua equipa iniciar operações desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento inicial em mobiliário, tecnologia ou infraestruturas, nem da carga administrativa associada à contratação e gestão de serviços separados.. . Destacamos as várias vantagens deste espaço:. •Configuração base de 20 postos de trabalho, incluindo 19 postos em open space e 1 posto em escritório privado, facilmente expansível até 22 postos, com possibilidade de capacidade adicional mediante adaptação do layout/mobiliário.. •Possibilidade de complementar a solução com mais 1 escritório privado individual e 1 escritório privado para 3–4 pessoas.. •Mobiliário, tecnologia e infraestruturas incluídas.. •Localização premium, na Rua Júlio Dinis, entre a Boavista e o Centro, com excelentes acessos rodoviários, rede STCP e Metro, incluindo acesso direto à nova Linha Rosa.. •Secretárias elétricas reguláveis em altura, de grandes dimensões, 160 x 80 cm, com calha técnica integrada, facilitando o conceito de trabalho “sit/stand”, apoiadas por cadeiras ergonómicas profissionais de gama alta e armário móvel individual com rodas.. •Internet incluída, Wi-Fi de alta velocidade, ligação LAN disponível nos postos de trabalho e apoio IT básico.. •Sala de reuniões espaçosa e totalmente equipada, sala para reuniões individuais e phone booth.. •Copa equipada, espaço social, instalações sanitárias e soluções de arrumação.. •Sistema de climatização integral, sistema de ventilação/renovação do ar com recuperação de calor e filtragem, ambiente silencioso e muito luminoso.. •3 lugares de estacionamento na cave.. •Acesso ao prédio por código, dois níveis de controlo de acessos por cartão magnético, sistema de videovigilância e zona de trabalho reservada.. •Janelas em alumínio com corte térmico e acústico.. •Conexão USB-C disponível. . Este espaço foi pensado e concebido para empresas nacionais ou internacionais com visão estratégica, que valorizam a eficiência, praticidade, conforto e design.. . Se procura um espaço Premium, pronto a operar, este é o local ideal.. . Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo local de trabalho!. . Valor mensal: 6.300 € + IVA/mês. Acrescem despesas e serviços correntes no valor de 550 € + IVA/mês, sujeitos a utilização razoável, para internet, eletricidade, água, limpeza das áreas comuns, limpeza de vidros/janelas, manutenção dos sistemas de climatização/ventilação, sistemas de incêndio e extintores.. . Serviços adicionais disponíveis: limpeza da área privativa, dispensador de água, apoio IT alargado, fornecimento/configuração de equipamentos IT ou outros equipamentos, e outras soluções adaptadas às necessidades do cliente..

T3 com 2 lugares de estacionamento e arrecadação Tipologia: T3Localização: São Domingos de Rana, CascaisÁrea: 153,44 m2Inicio de Contrato: 1 de setembro de 2026  Onde o conforto encontra a localização perfeita.  Este elegante apartamento T3, irrepreensivelmente bem tratado, situado em Outeiro de Polima, reúne tudo o que uma família moderna procura: espaços amplos, funcionalidade, luminosidade e uma localização que simplifica o dia a dia.   A excelente conservação do imóvel permite uma entrada imediata, sem necessidade de obras.  Para maior comodidade, dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e de 2 arrecadações, uma junto ao lugares de garagem e outra no andares superior com janela, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar.  Viver aqui é ter tudo por perto.  A poucos minutos a pé, encontra-se a prestigiada St. Dominic's International School, uma referência no ensino internacional.  A escola internacional St Julians, Escola Pública de Carcavelos, bem como a reconhecida NOVA School of Business and Economics, encontram-se a menos de 10 minutos de carro.  A nível empresarial, temos nas proximidades, Lagoas Park, Alagoa Office & Retail Center e Tagus Park.  No dia a dia, beneficia de uma ampla oferta de comércio e serviços: supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, ginásios, bancos, escolas, espaços verdes e os centros comerciais CascaiShopping , Oeiras Parque e E.Leclerc SDR.   Para fazer a sua caminhada, atividades para crianças, e passear os seus animais de estimação, encontra-se o Outeiro de Polima Urban Park, a 180 metros.  Com rápidos acessos à A5, à Avenida Marginal e às praias da Linha de Cascais, esta localização combina tranquilidade residencial com uma mobilidade excecional.  Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida onde conforto, conveniência e qualidade caminham lado a lado.  Marque a sua visita e descubra o potencial da sua próxima casa.    Características:   Sala ampla com boa iluminação natural  Cozinha totalmente equipada e moderna. Com zona de lavandaria.  3 quartos, sendo um em suite   ;ID RE/MAX: 126261157-18

Apartamento T1 para Arrendamento | Empreendimento Heritage – Coimbra Disponível para arrendamento, elegante apartamento T1, situado no 2.º andar do prestigiado empreendimento Heritage, em Coimbra. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, sendo a escolha ideal para quem procura um espaço moderno numa localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma ampla varanda com cerca de 9,5 m² e inclui um lugar de estacionamento privativo. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico combinado, placa, forno, micro-ondas e exaustor. Está ainda equipado com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo um elevado nível de conforto e eficiência energética. Os acabamentos distinguem-se pela sua qualidade, destacando-se o soalho multicamada em madeira de carvalho, caixilharia em PVC com excelente desempenho térmico e acústico, carpintarias lacadas e uma casa de banho moderna, equipada com louças suspensas e mobiliário contemporâneo. O apartamento é arrendado sem mobiliário. Inserido numa zona de excelência, o Heritage beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Fórum Coimbra, com acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Nas imediações encontra supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e diversos espaços de lazer, permitindo desfrutar de toda a oferta cultural e urbana que Coimbra tem para oferecer. Condições de arrendamento: Contrato com duração mínima de 1 ano; Pagamento de 2 rendas e 1 caução; Disponível para entrada imediata. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização de referência em Coimbra.  ;ID RE/MAX: 125721143-44

Dê Visibilidade ao Seu Negócio no Coração da Cidade499 m² de oportunidades para transformar a sua visão num negócio de sucesso. Se procura um espaço comercial amplo, estratégico e com elevada exposição ao público, esta loja reúne todas as condições para fazer crescer o seu negócio. Anteriormente ocupada pelo Minipreço, este imóvel beneficia de uma localização consolidada e reconhecida pelos consumidores, oferecendo uma excelente base para a instalação de diversas atividades.Ideal para: ✔ Supermercado ou minimercado✔ Ginásio ou estúdio de treino✔ Clínica médica, dentária ou de fisioterapia✔ Centro de estética e bem-estar✔ Escritórios ou espaço de coworking✔ Loja de retalho ou showroom✔ Centro de explicações ou formação✔ Outros negócios de comércio e serviçosPrincipais Vantagens ✅ 499 m² de área útil, permitindo criar um espaço totalmente adaptado às necessidades da sua empresa. ✅ Localização premium, no centro da cidade, numa zona de elevada circulação pedonal e automóvel. ✅ Montra ampla, proporcionando máxima visibilidade e excelente exposição da sua marca. ✅ Espaço versátil, preparado para receber diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. ✅ Fácil acesso e proximidade de comércio, serviços e transportes, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Este é o espaço ideal para empresas que valorizam localização, dimensão e potencial de crescimento. Agende já a sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio.  ;ID RE/MAX: 124881204-68

Moradia T2 Mobilada para Arrendamento no Arelho, Óbidos – O Melhor da Costa de Prata Imagine viver numa localização privilegiada, onde história, natureza e qualidade de vida se encontram. Esta moradia T2 mobilada, situada no Arelho, é o refúgio perfeito para quem procura conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a locais de excelência. A poucos minutos da Vila de Óbidos, classificada como Património Mundial pela UNESCO, poderá desfrutar do charme das suas ruas medievais, eventos culturais únicos como o Festival de Chocolate ou a Vila Natal, e de uma rica herança histórica. Além disso, estará rodeado pelas maravilhas da Costa de Prata, com as deslumbrantes praias da Serra d’El Rei e Lagoa de Óbidos, perfeitas para os amantes de desportos náuticos, e pelos famosos campos de golfe da região, reconhecidos internacionalmente. Com acessos fáceis à A8, terá Lisboa a apenas 60 minutos, ideal para quem deseja estar próximo da capital enquanto vive numa zona de grande tranquilidade e beleza natural. Venha descobrir o prazer de viver no coração da Costa de Prata. Não perca esta oportunidade única – marque já a sua visita e prepare-se para viver com qualidade de vida incomparável! Licença de Utilização Nº 3 de 06/01/1998 ;ID RE/MAX: 122481544-97

Apartamento T2 para Arrendamento | Penha de França, Lisboa Disponível para arrendamento, este acolhedor apartamento T2 com 58 m², localizado na Estrada de Chelas, na freguesia da Penha de França, em Lisboa, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma casa prática, confortável e bem situada. O imóvel encontra-se remodelado e em bom estado de conservação, dispondo de marquise, alguma mobília e cozinha equipada, pronto a proporcionar maior comodidade no dia a dia. Está inserido em prédio com 2 elevadores, o que acrescenta conforto e funcionalidade. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: fica perto do Lidl de Xabregas, com bons acessos a transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades, além de se encontrar junto à zona ribeirinha. A Estação de Santa Apolónia fica a cerca de 20 minutos a pé, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade. Condições de arrendamento: 1 renda 2 cauções Fiadores Visitas agendadas para o dia 18 de julho de 2026. Se procura um apartamento funcional, remodelado e bem localizado em Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal. ;ID RE/MAX: 121981475-94

EXCLUSIVO WL - Moradia de tipologia T2 com duas suítes como NOVA e mobilado com entrada imediata, óptimos acabamentos, vista desafogada sobre o campo e vista de linha de Mar onde do terraço poderá usufruir magníficos e relaxantes Pôr do Sol com a família e amigos. 2 RENDAS + 1 CAUÇÃO + FIADOR Disposta por 2 pisos, composta por cozinha totalmente equipada e sala de estar com 32m2 em espaço aberto, casa de banho social com zona de arrumos. No piso superior dispomos de duas luminosas suítes ambas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, hall de quartos com acesso a terraço de 20m2 e lavandaria de 3m2 com maquina de lavar roupa. Esta nova construção dispõe ainda de garagem fechada de 22m2 (1 viatura) com acesso direto ao interior a moradia. Equipamentos: Ar condicionado Redes mosquiteiras em todas as janelas Painel solar para aquecimento de águas Estores elétricos Frigorifico Portão elétrico na garagem Localizada a 1 minuto da Igreja Nova, aldeia pacata com vistas desafogadas, junto a escola, ficando a 6 minutos do centro da Vila de Mafra e perto da auto-estrada A21. referencia 5689WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. . .

OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!? Loja Central para Comércio ou Serviços ? Estrada de Santo Ovídio - Freguesia do Faralhão, SetúbalApresentamos uma excelente oportunidade de negócio numa loja muito bem localizada, inserida numa zona comercial dinâmica e com grande fluxo pedonal e automóvel.?️ Características principais:? Área total: 25,55m²? Localização central na Estrada de Santo Ovídio, uma das principais artérias da zona?️ Zona comercial diversificada, com forte presença de comércio de rua, serviços, cafés e restauração? Grande visibilidade e montra diretamente para a rua? Ideal para loja, escritório, clínica de serviços, consultório, gabinete profissional ou outro tipo de atividade comercial?‍️ Boa circulação pedonal e acessibilidade?️ Estacionamento nas imediaçõesUma oportunidade única para quem procura visibilidade, movimento e potencial de crescimento.? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita

Identificação do imóvel: ZMPT590962Arrenda T1 na Rua Pereira e Sousa, remodelado, mobilado e equipado.Rés do Chão Alto com boa luz natural e privacidade dentro de casa.Marque uma visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT590666Se procura um escritório funcional, bem localizado e com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade certa.Com uma área total de 58 m², este espaço encontra-se distribuído por três salas independentes, com áreas de 19,50 m², 18,50 m² e 17,80 m², oferecendo uma organização prática e versátil. Todas as salas dispõem de ar condicionado e beneficiam de excelente exposição solar a sul, proporcionando um ambiente luminoso e confortável ao longo do dia.O escritório conta ainda com casa de banho privativa, garantindo maior comodidade no dia a dia.Inserido num edifício com elevador, receção na portaria e sistema de videovigilância.Os clientes podem estacionar no pátio interior do empreendimento e existe ainda a possibilidade de o arrendatário arrendar lugares de estacionamento.A localização é um dos seus maiores trunfos: situa-se a cerca de 100 metros da Estação de Comboios de Monte Abraão, com paragens de autocarro nas proximidades e excelentes acessos ao IC19, IC16, A9 (CREL) e A5, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes zonas da Grande Lisboa. Se valoriza uma localização, bons acessos e um espaço pronto a utilizar, venha conhecer este escritório.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.Nota: Imagens com Virtual Home Staging criadas com recurso a Inteligência Artificial.O mobiliário e a decoração apresentados não existem no imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.• Em caso de Agendar uma visita, faça-se acompanhar do Cartão de Cidadão, ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita.

Identificação do imóvel: ZMPT590952Apartamento T3 na Vereda José Carlos Matos, n.º 40, 4.º direito, na Cidade da Maia, para arrendamento, com as seguintes características:. Apartamento com área bruta privativa de 119,90 m² e área bruta dependente de 40,40 m², correspondente à varanda e à garagem box.. Varanda com 22 m², situada ao nível do piso 4, com acesso pela zona social.. Situado ao nível do 4.º andar, em edifício de comércio e habitação coletiva.. O apartamento apresenta uma organização funcional, com zona social ampla e ligação direta à varanda, permitindo uma vivência confortável entre interior e exterior. A planta evidencia uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suite, duas casas de banho completas, casa de banho de serviço, lavandaria, hall de entrada e hall íntimo.. A exposição solar é sudeste e sudoeste, beneficiando assim de boa luminosidade natural ao longo do dia.. O apartamento dispõe de uma box de garagem no piso -1, com 18,40 m².Disponível a partir de Setembro 2026.Este imóvel encontra-se numa localização urbana consolidada, na Cidade da Maia, numa zona com bons acessos, comércio, serviços e transportes na envolvente. A proximidade à Avenida Engenheiro António Bragança Fernandes reforça a conveniência diária, tanto para deslocações no concelho da Maia como para ligação ao Porto e principais eixos rodoviários.Condições para celebração do contrato de arrendamentoDuração do contrato: mínimo 3 anosPagamento inicial: 2 rendas sempre antecipadas e 2 rendas de cauçãoApresentação de:Documentos de identificação.Última declaração de rendimentos — IRS — e respetiva nota de liquidação.Últimos 3 recibos de vencimento.Preferência pela apresentação de fiador.Pagamento do condomínio é da responsabilidade dos senhorios.Despesas de água, eletricidade, telecomunicações e demais serviços da responsabilidade dos inquilinos.Pontos próximos e distânciasA cerca de 650 m da estação de Metro Parque Maia, 8 a 10 minutos a pé.A cerca de 1 km da estação de Metro Fórum Maia, do Fórum Maia e da Câmara Municipal da Maia.A cerca de 900 m do Parque Central da Maia.A cerca de 900 m do Pingo Doce da Rua Simão Bolívar.A cerca de 1,2 km do Continente Bom Dia Maia.A cerca de 900 m da Farmácia Bom Despacho.A cerca de 1,4 km da Loja CTT Maia.A cerca de 1,6 km da Escola EB 2/3 da Maia / Agrupamento Gonçalo Mendes da Maia.A cerca de 6/7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.A cerca de 5/6 km do MAR Shopping / IKEA e a cerca de 6/7 km do NorteShopping.Com bons acessos à A41, A4, A3 e VRIElementos matriciais e legaisÁrea bruta privativa: 119,90 m².Área bruta dependente: 40,40 m².Ano de inscrição na matriz: 2024.Licença/comunicação de utilização: 210/24, emitida pela Câmara Municipal da Maia em 1 de julho de 2024.Certificado energético: Classe ADescrição das divisões interiores.. Hall de entrada — 5,60 m²- Espaço de receção da habitação, com ligação à zona social e à zona privada do apartamento.. Sala — 29,30 m²- Divisão ampla, com boa área para zona de estar e jantar, beneficiando de ligação visual e funcional à varanda. Pela configuração da planta, permite uma vivência prática e confortável em contexto familiar ou profissional.. Cozinha — 10,10 m²- Cozinha organizada, com ligação à lavandaria e proximidade à zona social. A ficha técnica identifica móveis de cozinha, tampos de cozinha, vidro entre móveis e eletrodomésticos incorporados na habitação.. Lavandaria — 2,10 m²- Espaço técnico de apoio à cozinha, útil para tratamento de roupa e organização doméstica.. Casa de banho de serviço — 2,10 m²- Instalação sanitária de apoio à zona social..Hall íntimo — 2,00 m²- Zona de circulação que faz a transição entre a área social e a área privada dos quartos.. Suite — 21,80 m²- Quarto com casa de banho privativa completa, proporcionando maior conforto e privacidade.. Quarto simples — 13,30 m²- Quarto com boa área, adequado para quarto de criança, quarto de visitas ou escritório.. Quarto simples — 9,10 m²- Quarto adicional, com utilização versátil, podendo funcionar como quarto, escritório ou zona de estudo.. Casa de banho completa — 2,70 m²- Casa de banho de apoio aos quartos simples.. Varanda — 22,00 m²- Varanda ampla, situada no piso 4, com potencial para criar uma zona exterior de lazer, refeições ou descanso.. Garagem — 18,40 m²- garagem box situada no piso -1.Materiais e detalhes técnicosCaixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo.Pavimento em madeira colada na sala, quartos, hall, hall íntimo e casa de banho de serviço.Pavimento cerâmico na cozinha, lavandaria, casas de banho e varanda.Tetos falsos em gesso cartonado, com pintura adequada aos diferentes compartimentos.Armários roupeiros nos quartos.Móveis de cozinha, tampos de cozinha, vidro entre móveis e eletrodomésticos Siemens incorporados.Móveis de lavatório e louças sanitárias nas casas de banho.Estores nos quartos.Ar condicionado nas suites, quartos e sala.Termoacumulador na cozinha.Sistema de energia solar térmica para águas quentes sanitárias, com apoio de termoacumulador elétrico.Ventilação mista, através de ventiladores helicoidais e conduta de ventilação natural para admissão/compensação de ar.Vídeo porteiro.Portão seccionado da garagem.Classe energética AContacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 com varanda, garagem, classe energética A e localização central na Cidade da Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.