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Apartamento T4 remodelado, com piscina para Arrendamento | Bairro do Rosário | Cascais Existem casas onde se vive. E existem casas que transformam a forma como se vive. Este elegante apartamento T4, totalmente remodelado, localizado na Avenida Nossa Senhora do Rosário, oferece uma combinação rara entre espaço, conforto e uma das localizações mais prestigiadas de Cascais. Inserido numa das zonas mais premium de Cascais, este apartamento proporciona um estilo de vida onde tudo acontece a poucos minutos de distância. Caminhar até à Casa da Guia para assistir ao pôr do sol, desfrutar da Marina de Cascais, passear pelo centro histórico ou percorrer a ciclovia junto ao oceano torna-se parte da rotina diária. No interior, a remodelação privilegia linhas contemporâneas e uma organização funcional dos espaços. As amplas janelas proporcionam uma extraordinária entrada de luz natural ao longo do dia, criando ambientes luminosos, elegantes e acolhedores. A separação equilibrada entre a zona social e a área privada oferece o conforto necessário para famílias ou profissionais que valorizam privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Características Apartamento T4 totalmente remodelado Áreas amplas e excelente distribuição Excelente luminosidade natural Ar condicionado Lugar de estacionamento Arrecadação Piscina no rooftop Disponível para entrada imediata Localização O Bairro do Rosário continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais valorizadas de Cascais, conjugando tranquilidade, segurança e proximidade aos principais pontos de interesse. Nas imediações encontra supermercados, comércio local, restaurantes, ginásios, escolas internacionais, farmácias e uma vasta oferta de serviços. O acesso rápido à A5 permite uma ligação eficiente a Lisboa, enquanto a proximidade ao mar convida a um estilo de vida ativo e descontraído durante todo o ano. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver uma das melhores localizações de Cascais, onde a qualidade de vida faz parte do quotidiano. Agende a sua visita e descubra uma residência que combina elegância, conforto e uma localização verdadeiramente excecional.

Apartamento T4 remodelado, com piscina para Arrendamento | Bairro do Rosário | Cascais Existem casas onde se vive. E existem casas que transformam a forma como se vive. Este elegante apartamento T4, totalmente remodelado, localizado na Avenida Nossa Senhora do Rosário, oferece uma combinação rara entre espaço, conforto e uma das localizações mais prestigiadas de Cascais. Inserido numa das zonas mais premium de Cascais, este apartamento proporciona um estilo de vida onde tudo acontece a poucos minutos de distância. Caminhar até à Casa da Guia para assistir ao pôr do sol, desfrutar da Marina de Cascais, passear pelo centro histórico ou percorrer a ciclovia junto ao oceano torna-se parte da rotina diária. No interior, a remodelação privilegia linhas contemporâneas e uma organização funcional dos espaços. As amplas janelas proporcionam uma extraordinária entrada de luz natural ao longo do dia, criando ambientes luminosos, elegantes e acolhedores. A separação equilibrada entre a zona social e a área privada oferece o conforto necessário para famílias ou profissionais que valorizam privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. Características Apartamento T4 totalmente remodelado Áreas amplas e excelente distribuição Excelente luminosidade natural Ar condicionado Lugar de estacionamento Arrecadação Piscina no rooftop Disponível para entrada imediata Localização O Bairro do Rosário continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais mais valorizadas de Cascais, conjugando tranquilidade, segurança e proximidade aos principais pontos de interesse. Nas imediações encontra supermercados, comércio local, restaurantes, ginásios, escolas internacionais, farmácias e uma vasta oferta de serviços. O acesso rápido à A5 permite uma ligação eficiente a Lisboa, enquanto a proximidade ao mar convida a um estilo de vida ativo e descontraído durante todo o ano. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver uma das melhores localizações de Cascais, onde a qualidade de vida faz parte do quotidiano. Agende a sua visita e descubra uma residência que combina elegância, conforto e uma localização verdadeiramente excecional.

Apresentamos um conjunto de 3 lojas no rés do chão, interligadas entre si, com uma área total de 300 m², localizadas a apenas 300 metros do Centro de Saúde das Devesas, na zona do Barão do Corvo, em Vila Nova de Gaia. O espaço funcionou anteriormente como clínica de análises clínicas, encontrando-se preparado para a atividade na área da saúde, com uma configuração funcional e infraestrutura adequada à realização de exames clínicos. Esta característica permite uma adaptação rápida para clínicas, laboratórios, consultórios médicos, centros de diagnóstico ou outras valências ligadas aos cuidados de saúde. A localização privilegiada, junto a um importante polo de serviços de saúde e com excelentes acessos, confere elevada visibilidade e conveniência para utentes e profissionais. Características principais: - 3 lojas interligadas; - Área bruta total de 300 m²; - Rés do chão, com fácil acessibilidade; - A apenas 300 metros do Centro de Saúde das Devesas; - Estrutura preparada para atividade na área da saúde; - Excelente potencial para clínicas, laboratórios, consultórios, centros de diagnóstico ou outras atividades de serviços. Uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir um negócio na área da saúde ou dos serviços.

Se procura o cenário ideal para iniciar uma nova etapa com máximo conforto, centralidade e qualidade de vida, este apartamento T2 para arrendamento em Algés é a resposta. Localizado na tranquila Praceta Combatentes da Grande Guerra, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma exposição solar fantástica, que garante uma luminosidade natural incrível em todas as divisões durante todo o dia. Viver aqui significa estar a passos de tudo o que precisa, com o privilégio único de ter estacionamento privativo em sua casa. O apartamento tem Ar Condicionado, chão flutuante e Janelas novas de vidro duplo (o CE reflecte a situação antes das melhorias energéticas e de conforto de toda a casa). Luminosidade, Conforto e Espaço Bem Distribuído O layout do apartamento foi desenhado para maximizar o bem-estar e a funcionalidade no dia a dia: - Sala Comum com Varanda: Um salão amplo que permite criar perfeitamente uma zona de estar acolhedora e uma área de refeições independente. A sala estende-se para uma agradável varanda, fechada, o espaço ideal para relaxar ao final do dia ou desfrutar de um café pela manhã. - Cozinha Prática e Equipada: Cozinha muito generosa e funcional, totalmente equipada, com excelente capacidade de arrumação e bancada de apoio, perfeita para quem gosta da arte de cozinhar. - Zona Privada Confortável: O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com excelente luminosidade natural e boas áreas de roupeiro, servidos por uma casa de banho completa com acabamentos intemporais. Comodidade Total e Estacionamento Inserido num edifício cuidado e com elevador, o apartamento oferece duas das características mais procuradas e escassas na região de Algés: - Lugar de garagem privativo no piso inferior do prédio, garantindo que o seu carro está sempre protegido e que nunca perde tempo à procura de lugar; A Localização Perfeita à Beira-Mar e Próxima de Lisboa Situado em plena União de Freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, este imóvel coloca-o no epicentro de uma das zonas mais dinâmicas e desejadas de Oeiras. A escassos minutos a pé encontrará uma vasta rede de comércio tradicional, supermercados, ginásios, bancos, esplanadas e escolas de referência, bem como o famoso Mercado de Algés A nível de transportes, a proximidade à estação de comboios de Algés (Linha de Cascais) e à rede de autocarros e elétricos é imediata. Os acessos rodoviários à CRIL, CREL, A5 e Avenida Marginal são imbatíveis, permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa ou às praias da Linha em poucos minutos. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza espaço, luz natural e uma rotina diária sem stress. Condições de Arrendamento: Documentação de rendimentos habitual, Contrato de Trabalho (IRS e recibos de vencimento). Venha conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita! Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram. Licença de utilização: 291

? Apartamento T2 para Arrendamento – Quinta da Bicuda, Cascais Descubra este encantador apartamento T2, situado num dos condomínios privados de Cascais. A poucos minutos das praias e do centro da vila, com acesso rápido ao campo de Golfe da Quinta da Marinha, esta é a opção ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à natureza. ?️ Condomínio Exclusivo Condomínio fechado com segurança. Piscina e área de descanso Campo de ténis Amplos jardins, ideais para convívio e lazer ? Descrição do Imóvel Este apartamento, situado no 1º andar. Átrio de entrada acolhedor Lavabo social para visitas Sala de estar e jantar com lareira, muito luminosa, com acesso a uma varanda com vista agradável Cozinha independente, semi equipada, com despensa Dois quartos com roupeiros, sendo um deles com varanda e ambos com vista para o jardim Casa de banho completa, partilhada pelos dois quartos Casa de banho Social. Garagem privada para um automóveis, com espaço adicional para arrumos ? Outras Características Área total: 120 m² (Área útil: 83 m² + Área dependente: 37 m²) 2 varandas Arrecadação na garagem Exposição solar: Nascente e Poente Certificado Energético: Classe B- Licença de Utilização: nº 270 ? Localização Privilegiada A poucos minutos das praias da costa de Cascais Próximo do campo de golfe da Quinta da Marinha A 5 minutos de carro do centro histórico de Cascais, restaurantes, escolas internacionais e serviços A apenas 36 km do Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado) ? Condições de Arrendamento Contrato de 3 anos, INICIAR 01 de SETEMBRO 2026, mas disponível para visitas desde já. Dois meses de renda antecipada Caução no valor de 2 rendas, devolvida no final do contrato mediante verificação do estado do imóvel Prova de rendimentos Fiador (ou alternativa a acordar) ? Se procura um imóvel que combine conforto, localização privilegiada e segurança, este apartamento é para si. ☎️Agende já a sua visita! ?Escolher a Keller Williams®️ significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos, sendo a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; _______________________________ * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ➡️Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo. Licença de utilização: No.270

Moradia com jardim privativo em Estoril - Pau Gordo – espaço, conforto e qualidade de vida Se procura uma casa onde a sua família possa viver com mais espaço, privacidade e tranquilidade, esta moradia T4 em Pau Gordo merece a sua atenção. Com entrada imediata, podendo ser arrendada com ou sem mobília, esta moradia desenvolve-se por três pisos e oferece uma distribuição funcional dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto no dia a dia e áreas exteriores para desfrutar durante todo o ano. A sala ampla, equipada com recuperador de calor, convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada está preparada para responder às exigências da vida familiar. No exterior, encontrará um agradável jardim privativo com cerca de 113 m², complementado por terraços e varandas que prolongam naturalmente os espaços interiores e permitem aproveitar o ar livre com total privacidade. Os quatro quartos proporcionam versatilidade para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente pretende dispor de quartos de hóspedes. Atualmente encontram-se mobilados, mas o proprietário poderá remover o mobiliário caso o futuro arrendatário prefira utilizar os seus próprios móveis. O conforto mantém-se ao longo de todo o ano graças ao aquecimento central por radiadores, caldeira a gás natural e recuperador de calor. A moradia dispõe ainda de estacionamento em garagem fechada para uma viatura e ainda mais um lugar no quintal. Localização A localização é outro dos grandes trunfos desta moradia. Situada numa zona residencial tranquila de Pau Gordo, encontra-se a poucos minutos de algumas das mais prestigiadas escolas da região, incluindo o IPS Cascais British International School (cerca de 3 minutos), o International Christian School of Cascais (5 minutos), o Colégio Amor de Deus (6 minutos), o TASIS Portugal (10 a 12 minutos), a Carlucci American International School of Lisbon (12 a 15 minutos), a St. Dominic's International School (15 minutos) e a St. Julian's School (18 a 20 minutos), tornando-a particularmente atrativa para famílias nacionais e internacionais. Beneficia de excelentes acessos à A5 (3 minutos), IC19 (5 minutos) e centro de Cascais (10minutos), encontrando-se igualmente próxima de comércio (Cascais Shopping: 5 minutos), supermercados, serviços (Hospital de Cascais: 6 minutos) e das praias da linha. Destaques ✔ Moradia T4 distribuída por três pisos ✔ Jardim privativo de aproximadamente 113 m² ✔ Terraços e varandas ✔ Sala com recuperador de calor ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Aquecimento central ✔ Três casas de banho ✔ Quartos mobilados (com possibilidade de remoção do mobiliário) ✔ Estacionamento para duas viaturas ✔ Animais de estimação permitidos ✔ Entrada imediata Se procura uma moradia espaçosa, funcional e pronta a receber a sua família, contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Licença de utilização: 312. Licença de utilização: 312

Apartamento T2 (Ex-T3) para Arrendamento no Lumiar — Largo República da Turquia Localizado num dos pontos mais bem servidos do Lumiar, este apartamento T2, resultante da transformação de um T3, oferece uma solução moderna e confortável para quem procura viver em Lisboa com excelentes acessibilidades. Inserido num prédio com 3 elevadores, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pela sala ampla, com pé-direito confortável e um imponente painel em madeira que reveste toda uma parede, integrando televisão e arrumação e dissimulando, com elegância, o acesso à zona privada dos quartos — um detalhe de design que confere continuidade visual ao espaço e reforça a sensação de privacidade entre a zona social e a zona de dormir. A sala dá ainda acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com ilha central em pedra, exaustor suspenso e amplo espaço de arrumação, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Existe ainda uma sala de jantar integrada, com acesso fluido à zona social. O apartamento dispõe de três casas de banho, sendo duas delas em suite: a primeira com duche em vidro e acabamentos em mosaico, e a segunda com banheira e resguardo em vidro, revestida a azulejo, garantindo conforto e privacidade em ambos os quartos principais. Os quartos são bem dimensionados, com boa exposição solar e roupeiros em painéis de madeira que revestem as paredes, conferindo um ambiente elegante e uniforme. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia rara nesta zona da cidade. Localização de excelência: Situado no Largo República da Turquia, este imóvel beneficia de proximidade imediata a transportes públicos, nomeadamente o Metro do Lumiar, facilitando a mobilidade para qualquer ponto de Lisboa. A curta distância encontra-se também a Calçada de Carriche, com fácil ligação ao acesso à A8, permitindo uma rápida circulação para fora da cidade e para outras zonas da área metropolitana. A poucos minutos a pé fica ainda a Quinta das Conchas e dos Lilases, um dos maiores espaços verdes da cidade, ideal para caminhadas, desporto ou simples momentos de descontração ao ar livre. Com uma localização estratégica, boas acessibilidades e um design contemporâneo, este T2 é a opção ideal para quem procura qualidade de vida em Lisboa, com todo o conforto e praticidade do dia a dia. Interessado em conhecer este imóvel? Entre em contacto para agendar uma visita. Licença de utilização: 254. Licença de utilização: 254

Apartamento no centro do Estoril, mobilado. ?Disponível para arrendamento a partir de 1 Setembro! Excelente apartamento junto à praia, constituído por um quarto em suite com casa de banho, um grande salão com lareira, cozinha equipada e um lavabo. Tem janelas com vidro duplo e aquecimento. A localização é a ideal, junto à praia, paredão é perto de todo o tipo de comércio e restaurantes. Assim como, junto à Estação de comboio do Estoril. Venha visitar e viver no local que sempre sonhou. Licença de utilização: 411

Na tranquila Alameda de Santo António dos Capuchos, a poucos passos dos Campos Mártires da Pátria, encontra este agradável apartamento T2, ideal para quem procura viver no centro de Lisboa com conforto e praticidade. O apartamento apresenta-se muito bem cuidado, com uma excelente luminosidade natural e uma organização funcional dos espaços. A sala ampla permite criar facilmente duas zonas distintas, estar e jantar, beneficiando ainda de boa exposição solar, proporcionando um ambiente confortável ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo todas as condições para o dia-a-dia, e liga a uma zona de apoio/lavandaria com luz natural. Os dois quartos são espaçosos e luminosos, ambos com roupeiros embutidos, com pavimento em madeira que acrescenta charme e conforto ao ambiente. O apartamento dispõe ainda de janelas duplas, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. O imóvel é arrendado semi-mobilado, permitindo uma mudança rápida e prática. Destaques: • T2 bem distribuído • Cozinha totalmente equipada • Janelas duplas • Pavimento em madeira • Muito luminoso • Semi-mobilado • Prédio bem localizado em zona tranquila Localização Situado numa das zonas mais centrais e carismáticas de Lisboa, a poucos minutos a pé dos Campos Mártires da Pátria, Hospital de Santo António dos Capuchos, Avenida da Liberdade e Baixa. Zona bem servida por transportes, comércio, serviços e restauração, permitindo uma vida urbana confortável e prática. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração de Lisboa. Licença de utilização: 291

Apartamento T2 com Garagem box e varanda para na Av dos Bombeiros na Parede, Cascais. Em muito bom estado e com muita luz natural, este apartamento com grandes áreas é composto por: - Hall de entrada; sala com Recuperador de calor; cozinha equipada; 1 Suíte com roupeiros;1 Quarto com roupeiros; e 1 casa de banho completa. Tem uma grande Varanda comum aos 2 quartos. Ótima localização, próximo de todos o tipo de serviços e dos principais acessos a Lisboa, Estoril e Cascais, e Sintra. Estacionamento fácil á porta. Prédio com 2 elevadores. Condições de arrendamento: 2 Rendas + 2 cauções Declaração de IRS Comprovativo de Rendimentos Fiador Venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima casa! Para mais informações ou para agendar uma visita contacte-me. ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Autorização de Utilização nº 190 emitida pela Câmara Municipal de Cascais em 1999/03/25 Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Licença de utilização: 190

? T3 para Arrendamento em Alvalade | Vista para o Parque | Excelente Luminosidade ✨ Viva numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Na Avenida do Brasil, em plena zona de Alvalade e em frente ao Parque José Gomes Ferreira (Mata de Alvalade) encontra este excelente apartamento com 5 assoalhadas, ideal para famílias ou profissionais que valorizam espaço, conforto e uma localização privilegiada. ? O apartamento destaca-se por: ✔ Ampla Sala Dupla com zona de estar e de jantar, cheia de luz natural; ✔ Varanda/Marquise corrida com vista desafogada sobre o Parque José Gomes Ferreira; ✔ 3 quartos de áreas generosas; ✔ 2 casas de banho; ✔ Cozinha moderna e equipada (forno, placa, exaustor e frigorífico); ✔ Janelas em PVC com vidro duplo (Certificado Energético anterior à colocação das janelas novas); ✔ Excelente estado de conservação; ✔ 5.º piso com dois elevadores; ✔ Excelente exposição solar. A luminosidade natural está presente em todas as divisões, tornando este apartamento especialmente acolhedor e confortável durante todo o dia. ? Localização de excelência Viver em Alvalade é usufruir de uma das melhores qualidades de vida de Lisboa. A poucos passos encontrará: ? Parque José Gomes Ferreira; ? Lisboa Racket Centre; ? Escolas nacionais e internacionais, incluindo a Prime School International; ? Comércio tradicional e supermercados; ☕ Cafés, restaurantes e serviços; ? Transportes públicos à porta; ? Facilidade de estacionamento e rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Aeroporto. ✨ Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto e a conveniência de viver numa localização verdadeiramente privilegiada. Condições de Arrendamento: • Contrato mínimo de 1 ano; • 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução; • Fiador; • Documentação comprovativa de rendimentos. ? Licença de Utilização n.º19 de 17/01/1968 Partilhamos em regime 50/50, com todas as imobiliárias com Licença AMI válida. Licença de utilização: 19

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas comerciais mais conhecidas e movimentadas do Caniço. Com uma área total de 404 m², este espaço comercial corresponde às antigas instalações da emblemática Pizzaria Pico da Atalaia, um estabelecimento amplamente reconhecido na região, beneficiando de um histórico de localização consolidada e forte notoriedade junto da comunidade local. O imóvel encontra-se totalmente equipado para a atividade de restauração, permitindo uma entrada em funcionamento rápida e com um investimento inicial significativamente reduzido. A sua configuração funcional contempla amplas áreas destinadas à sala de refeições, cozinha profissional, zonas técnicas, arrumos e áreas de apoio, reunindo todas as condições para o desenvolvimento de um negócio de restauração. Pelas suas dimensões e versatilidade, o espaço adapta-se igualmente a diversos conceitos comerciais, como restaurante, pizzaria, café, pastelaria, brunch, espaço gourmet, take-away, dark kitchen ou outras atividades compatíveis. Localizado na Atalaia, uma das zonas mais procuradas do Caniço, beneficia de excelente visibilidade, fáceis acessos e proximidade a áreas residenciais, unidades hoteleiras e importantes vias de circulação, garantindo um fluxo constante de residentes e visitantes ao longo de todo o ano. Destaques - 404 m² de área comercial; - Antigas instalações da reconhecida Pizzaria Pico da Atalaia; - Totalmente equipado para restauração; - Cozinha profissional e áreas de apoio; - Espaço versátil com potencial para diferentes conceitos de negócio; - Excelente exposição e acessibilidade; - Pronto para iniciar atividade. Se procura um espaço comercial com localização estratégica, dimensão, infraestrutura instalada e elevado potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Licença de utilização: 10

Apresentamos este magnífico apartamento T4 para arrendamento, localizado na prestigiada Avenida João Crisóstomo, no coração das Avenidas Novas. Com uma remodelação integral recente, este imóvel combina o charme da arquitetura clássica lisboeta com acabamentos contemporâneos, oferecendo conforto, funcionalidade e elegância numa das zonas mais valorizadas da cidade. A área social destaca-se pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas e pela agradável galeria marquisada, criando espaços acolhedores e versáteis para convívio e lazer. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados, oferecendo um ambiente prático e sofisticado. A zona privada dispõe de quatro quartos generosos, incluindo uma suíte, beneficiando ainda de roupeiros embutidos de grande capacidade de arrumação. O apartamento conta com três casas de banho totalmente renovadas, com um design atual e materiais de qualidade. Inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, o imóvel preserva elementos arquitetónicos característicos das construções da época, proporcionando uma atmosfera única e cheia de personalidade. Localizado a poucos minutos do Saldanha, Gulbenkian, El Corte Inglés, Universidade Nova e das principais redes de transportes, comércio e serviços, este apartamento oferece uma experiência de vida privilegiada no centro de Lisboa. Características: ✔ T4 com 186 m² de área bruta privativa ✔ 1 suíte ✔ 3 casas de banho ✔ Cozinha equipada ✔ Roupeiros embutidos ✔ Arrecadação ✔ Remodelação integral recente ✔ Excelente exposição solar e luminosidade natural ✔ Edifício de traça clássica ✔ Localização premium nas Avenidas Novas Renda mensal: 2.500€ Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e centralidade numa das melhores localizações de Lisboa. Licença de utilização: 000

Arrendamento – Andar Moradia T4/Apartamento - Silvério, Oiã (Oliveira do Bairro) Disponível para arrendamento andar moradia T4 no primeiro andar, com 180 m², ideal para famílias que procuram conforto, áreas generosas e uma localização tranquila. Características: 4 quartos 3 casas de banho (1 completa e 2 de serviço) Sala ampla, luminosa, com lareira e acesso à varanda Cozinha muito espaçosa Despensa Hall de entrada no rés do chão, com acesso ao primeiro piso por escadas Sótão com pé-direito alto, composto por sala, quarto e casa de banho de serviço, com acesso através de escada em caracol Dois quartos com varanda Boas áreas em todas as divisões Importante: Arrendado sem mobília Sem garagem A cozinha e as casas de banho mantêm os seus acabamentos e charme originais, num estilo retro e vintage cuidadosamente preservado. Encontram-se em excelente estado de conservação, totalmente funcionais, limpas e prontas a utilizar, privilegiando a amplitude e a praticidade. Se valoriza espaço, tranquilidade e uma casa com divisões amplas e funcionais, esta poderá ser a escolha certa para si. Informações adicionais: O imóvel é abastecido por água de poço. As despesas de eletricidade e água são da responsabilidade do arrendatário, sendo os consumos apurados mensalmente através de contador independente. A garagem e o terreno da moradia não fazem parte deste arrendamento, destinando-se exclusivamente ao rés do chão. #ref: 166114 Licença de utilização: 00

Espaço, conforto e localização são três características cada vez mais valorizadas. Neste apartamento T3, estas qualidades conjugam-se de forma harmoniosa, destacando-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade, funcionalidade e excelente estado de conservação. Localizado na Avenida Dr. José Grilo Evangelista, na prestigiada zona dos Barris, em Alcochete, este apartamento está inserido num edifício com elevador e oferece uma distribuição prática e confortável, ideal para o dia a dia. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está pronto a habitar. Principais características: • Sala ampla com lareira, varanda e som ambiente; • Cozinha totalmente equipada, com despensa, varanda e som ambiente; • Suíte com casa de banho privativa e duche; • Dois quartos com roupeiros embutidos; • Segunda casa de banho completa; • Som ambiente nas casas de banho; • Aquecimento central em todas as divisões; • Aquecimento central Opcional: Garagem box disponível para arrendamento em conjunto com o apartamento, mediante acréscimo de 100€ à renda. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situa-se a poucos minutos da frente ribeirinha, da Praia dos Moinhos e do centro histórico de Alcochete, com escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades. Os rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama permitem chegar ao Parque das Nações em cerca de 20 minutos. Se procura um apartamento que combine espaço, conforto, luminosidade, garagem box e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Condições de Arrendamento: • Fiador; • 2 rendas adiantadas; • 2 meses de caução; • Outras garantias financeiras a combinar; • Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento; • Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação. Agende a sua visita e venha conhecer este excelente T3 em Alcochete. Licença de utilização: 34

Fantástico apartamento localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto ao lado do hospital militar e a 5 minutos da casa da música. Apartamento como novo, mobilado com muito bom gosto, tem dois quartos com roupeiro embutido e varanda, sendo um deles suite. A sala tem acesso a uma comprida varanda e cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, máquina lavar roupa, máquina café Lugar de garagem com carregamento independente para carro Elétrico + disponível a partir de Setembro Características: Varanda Garagem Porta blindada Vídeo Porteiro Suite Hall de entrada Eletrodomésticos embutidos Cozinha Equipada Roupeiros Outros Equipamentos: Elevador; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas Vistas: Vista cidade A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. Licença de utilização: ALV/390/09/DMU

TRESPASSE DE RESTAURANTE e respectivo contrato de arrendamento Excelente oportunidade de negócio Restaurante a funcionar no centro da cidade Totalmente equipado e funcional Inclui todo o equipamento Dentro do recinto e corso do CARNAVAL DE TORRES VEDRAS. Dispõe de esplanadas Junto a escola secundária, comércio

APARTAMENTO T3 NOS JARDINS DA PAREDE | ÀS PORTAS DA PRAIA DE SÃO PEDRO DO ESTORIL Sol a entrar a rodo, brisa do mar a poucos minutos e comboio à porta. Este T3 não é só um apartamento é o estilo de vida que toda a gente procura na Parede/Estoril! Destaques que fazem a diferença: Sala de 28 m² virada a SUL + varanda de 5 m² (exposição solar fantástica o dia todo) * Cozinha totalmente equipada (17 m²) com máquina de secar, micro-ondas e despensa * Suite de 22 m² com base de duche * 2 quartos generosos (14 m² e 15 m²) com roupeiros embutidos * WC social + WC de apoio com banheira * Estores elétricos, aquecimento central e aspiração central * Hall de entrada com arrumos + garagem para 1 carro Localização top: Jardins da Parede Pé da praia de São Pedro do Estoril A poucos minutos a pé da estação CP Espaço, luz, conforto e a praia quase à porta. Quem chega não quer sair. Interessado? Manda mensagem agora ou liga e marca a tua visita. Este não vai demorar muito no mercado!

Este apartamento T3 recuado localiza-se em Arcozelo, com orientação solar Norte/Sul e vistas de mar. O imóvel distingue-se pelos acabamentos premium e pela funcionalidade dos espaços. É composto por sala ampla, cozinha, três quartos uma casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho de serviço e varanda. Conta ainda com garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2004 Mobilado: Não Licença de Utilização 154/07 Localização e acessos: · Vista para o mar · Bons acessos rodoviários · Zona residencial tranquila Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades · Serviços essenciais de fácil acesso Lazer e qualidade de vida: · Varandas · Zona tranquila, ideal para usufruir da envolvente natural · Excelente qualidade de vida Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Elevador · Aspiração central · Estores elétricos Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Armazém com 799 m2 , Casal do Marco, Seixal Armazém com Excelentes Acessos e Localização Estratégica Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio, centralizar a sua logística ou estabelecer a sua atividade. Este armazém, situado no Casal do Marco (Seixal), oferece a combinação perfeita entre área útil, funcionalidade e uma localização geográfica estratégica na Margem Sul. Acessibilidade e Transportes: Acessos Rodoviários Premium: Localizado a escassos minutos dos nós de acesso à A2 (Autoestrada do Sul) e A33, facilitando uma ligação rápida e direta a Lisboa (via Ponte 25 de Abril), ao nó do Montijo (Ponte Vasco da Gama) e a todo o eixo sul do país. Beneficia ainda da proximidade imediata à Estrada Nacional 10 (EN10). Transportes Públicos à Porta: Excelente cobertura pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, facilitando a deslocação de colaboradores e clientes. A uma curta distância das estações ferroviárias da Fertagus (Fogueteiro e Coina), fazendo a ligando ao centro de Lisboa, Almada ou mesmo Setúbal em menos de 30 minutos. Enquadramento Comercial e Serviços: Inserido numa zona com forte dinamismo empresarial, com proximidade a serviços essenciais, postos de abastecimento, restauração e superfícies comerciais (como o Retail Park de Coina e o RioSul Shopping). Características Principais do Imóvel: Área Total: Implantação 399 m2 totalizando 798 m2 em 2 pisos Pé Direito: 6 metros, podendo efetuar armazenamento vertical. Acessos de Carga: Portão de grandes dimensões que permite a entrada facilitada de carrinhas e camiões. Infraestrutura: Com Recepção, casas de banho, balneário, cozinha e escritórios no 1º Piso. Tem um monta cargas de 2 toneladas, neste momento inativo. Condições de Arrendamento: Valor Mensal: 3 100 € Disponibilidade: Imediata Requisitos: Demonstrar capacidade financeira para efetuar o pagamento da renda mensal. Não perca esta oportunidade de fixar a sua empresa num dos polos industriais e logísticos com maior crescimento e procura da Península de Setúbal. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário