7009 Imóveis para Arrendamento - Portugal

Apartamento T4 com 158m2 + 41,5 de área dependente, com 1 lugar de estacionamento e 1 arrumo, para arrendamento por 2100? /mês.Localizado na prestigiada Rua Alves Redol no Porto, num edifício de referência do construtor Ferreira dos Santos.Inserido em piso elevado, este apartamento beneficia de duas frentes, excelente luminosidade natural e vistas desafogadas sobre a cidade e o mar, com predominância solar a Poente.Com 158 m² de área bruta privativa, complementados por varanda, 41,5 m² de arrumos e lugar de garagem, distingue-se pelas áreas generosas, pela organização funcional dos espaços e pelo conforto.A zona social apresenta uma ampla sala comum com acesso direto à varanda e vista panorâmica, ideal para usufruir da luz natural ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de lavandaria independente.Na zona privada, o imóvel conta com 4 quartos, sendo um deles suíte, e um total de 2 casas de banho completas. Apenas um dos quartos e a cozinha se orientam a Norte, privilegiando-se assim a exposição solar Poente nas principais divisões.Destacam-se ainda:- Piso alto com vistas amplas sobre a cidade e o mar- Edifício de elevada qualidade construtiva- Ar condicionado- Roupeiros embutidos- Duas frentes- Excelente exposição solar- Lugar de garagem- ArrumosLocalizado numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto, com proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e transportes.Licença de Utilização nº 123 de 14.07.1983.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824Licença de construção / utilização: 123

Identificação do imóvel: ZMPT589014Descubra este acolhedor apartamento T2 para arrendamento na Rua Verde Pinho em Coimbra,O imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e pela excelente exposição solar e uma vista privilegiada sobre a cidade de Coimbra.Ideal para quem valoriza conforto tranquilidade.O imóvel dispõe de:- Dois quartos com roupeiro e varanda- Sala ampla e luminosa com varanda- Divisão interior ideal para escritório- Cozinha mobilada e equipada com combinado, forno, placa e maquina de lavar roupa- Despensa- Fantástico terraço com acesso direto a casa e a cozinha, com vistas fabulosas sobre CoimbraUm apartamento cheio de luz, com excelentes áreas e uma vista única sobre Coimbra- Dá-se preferência a arrendamento de longa duração para agregado familiar ou profissionais.-Não são aceites animais de companhia.Condições de arrendamento:- 2 meses de renda- 1 mês de caução- Será solicitado comprovativo de rendimentosConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresenta-se para arrendamento um agradável apartamento T2, situado na prestigiada zona da Parta, em Caldas da Rainha, com excelente localização junto ao Colégio Internacional Rainha D. Leonor. Este imóvel é ideal para famílias ou profissionais que valorizam conforto, funcionalidade e proximidade a serviços de qualidade. O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, pronta a ser utilizada no dia a dia. A sala de estar é ampla e luminosa, contando com uma lareira com recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor. O aquecimento elétrico distribuído pelo imóvel garante conforto térmico durante todo o ano. A zona privativa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com boas áreas, um hall onde se encontra um armário embutido na parede para arrumação. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento na cave do prédio, oferecendo segurança e praticidade, bem como uma arrecadação para arrumos adicionais. Inserido numa área residencial tranquila, mas com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e instituições de ensino de excelência, este apartamento representa uma oportunidade única de viver com qualidade nas Caldas da Rainha. INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos informe quais são as condições do agregado familiar, referente a atividade profissional que desempenham. A documentação necessária, caso se prossiga para um contrato de arrendamento é a seguinte (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos): - Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. - Declaração de IRS do ano fiscal de 2025 (entregue em 2026). É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato. Contrato de longa duração - mínimo 1 ano. Despesas de água, eletricidade, gás, etc., não estão incluídas no valor da renda. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.

Apresentamos este excelente apartamento T1 para arrendamento, localizado em Vilamoura, inserido num exclusivo condomínio fechado com piscina, a apenas 5 minutos de carro da praia e da marina.Com cerca de 59 m² de área, este imóvel destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, excelente localização e pela comodidade de se encontrar totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.O apartamento é composto por: 1 quarto confortável e luminoso; Casa de banho completa; Cozinha equipada; Sala acolhedora; Ampla varanda com vista para a piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade.Inserido num condomínio privado com piscina, oferece um ambiente reservado e agradável, perfeito para quem procura qualidade de vida junto ao mar e próximo da marina de Vilamoura.Condições de arrendamento: 1 renda de caução + 2 rendas adiantadas; Despesas mensais a cargo do inquilino.Se procura um apartamento confortável, pronto a habitar e numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é a oportunidade ideal para si.Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!

Apartamento T2 para arrendamento nas Avenidas NovasExcelente apartamento T2 para arrendamento na zona das Avenidas Novas, composto por 2 quartos, sendo 1 deles suite, e um total de 2 casas de banho.O imóvel dispõe de sala com acesso à varanda, cozinha separada e equipada, quartos com janelas e armários embutidos, proporcionando conforto e excelente luminosidade natural.Conta ainda com:- 1 lugar de estacionamento- 1 arrecadaçãoLocalizado numa zona privilegiada de Lisboa, próximo de comércio, serviços e transportes.Licença de Utilização: 475/UT/2017Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! 

Moradia em Francelos, V.N. GaiaMoradia T2 com área exterior, três frentes e exposição solar: norte/sul/poente.A moradia, toda renovada é composta por duas entradas. Na entrada principal, encontramos um pequeno hall onde acedemos a uma sala comum perfeita para criar ambientes distintos com amplas janelas e muita luz.Ainda pela sala, podemos aceder a um corredor que nos leva aos dois quartos, casa de banho completa, e arrumos, mais à frente entramos na cozinha totalmente equipada, esta área mais funcional  tem um acesso priveligiado ao espaço exterior, composto por um amplo jardim e garagem fechada.O quarto principal tem um roupeiro com divisões no interior.Esta moradia dispõe de áreas amplas, excelente terraço e jardim e uma garagem fechada. Zona residencial muito tranquila.Outras características a destacar:* paineis solares* área exterior de generosa dimensão* pavimento dos quartos, halls e sala em flutuante AC5* iluminação de parede e tecto em toda a casa* cozinha totalmente equipada* caixilharia em alumínio com vidros duplos * portão da garagem automático* ar condicionado Localizada em zona com bons acessos à auto estrada, transportes públicos, tem nas imediações os seguintes pontos de interesse:* Praia de Francelos 1000m;* Minimercado 600m;* Farmácia: 50m;* Padaria: 300m;* Escola básica de Francelos 5000m;* Nó acesso à A 44 Gulpilhares 3000m;Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia  T4  para arrendamento na Costa da Guia, Cascais frente ao mar.   Uma moradia única para viver em Cascais com elegância, conforto e uma vista inesquecívelMoradia T4 para arrendamento na exclusiva Costa da Guia, em Cascais, situada em primeira linha de mar e com vista privilegiada sobre o Farol da Guia. Inserida num pequeno e reservado condomínio com piscina, campo de ténis e sala de condomínio, esta propriedade reúne a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida que tornam esta zona uma das mais desejadas de Cascais.Em gaveto, a moradia mantém no exterior o charme original da arquitetura dos anos 90, contrastando harmoniosamente com um interior totalmente renovado, onde predominam as linhas contemporâneas, os acabamentos de elevada qualidade e um ambiente sofisticado e acolhedor.No piso térreo, a casa desenvolve-se através de um amplo hall de entrada que conduz a uma luminosa sala de estar, uma cozinha espaçosa totalmente equipada, lavabo social, um quarto multiusos e uma casa de banho completa. O agradável alpendre acompanha grande parte da moradia e prolonga-se para o jardim, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores.No primeiro piso encontra-se a zona privada da casa, composta por uma elegante suite com amplo terraço e uma vista deslumbrante sobre o mar e o Farol da Guia, dois quartos adicionais — um deles também com vista mar — e uma casa de banho completa de apoio.A moradia dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado, lareira, janelas com vidros duplos, varandas, jardim e estacionamento fechado para um carro, além de espaço adicional junto à propriedade.A localização é verdadeiramente excecional, mesmo em frente ao Farol da Guia e a poucos passos da emblemática Casa da Guia, rodeada pelo mar, pela natureza e pelos melhores espaços de lazer e restauração da linha de Cascais.Há lugares especiais que conquistam quem lá vive. Este é um deles.Arrenda-se sem mobília. Disponível a partir de julho de 2026.Condições: contrato mínimo de 5 anos (com cumprimento obrigatório de um terço do período), duas rendas e duas cauções.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

ARRENDA-SE T2 COM VARANDAS S/MÓVEISApartamento T2 para arrendamento em Tavarede, numa das zonas residenciais mais procuradas da Figueira da Foz, pela sua centralidade, acessos e proximidade a todo o tipo de serviços.O imóvel destaca-se pela enorme sala e cozinha com bastante arrumação.Conta com varandas com vistas desafogadas, ideal para momentos de descanso, além de áreas espaçosas, bem distribuídas e funcionais.Dois quartos, uma casa de banho, uma despensa.Este apartamento encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, zonas verdes e principais acessos da cidade.Morada do imóvel: Rua Gentil Ribeiro 26, Figueira da Foz.Condições de arrendamento:- Renda mensal: 990€-Contrato de 12 meses (mínimo)- Condições de entrada: 1 renda + 2 cauções ( obrigatório)Requisitos obrigatórios para candidatura:- Apresentação da última declaração de IRS- Fiador obrigatório- Recibos de vencimento- Trabalho fixoNota: Apenas serão consideradas candidaturas que cumpram rigorosamente todos os requisitos indicados. Por favor, não contacte se não reunir estas condições.Estamos ao dispor. urbiseg imobiliária

T3 c/ varanda p/ o mar na Av. Brasil na Foz do DouroEspetacular apartamento na 1º linha de mar para arrendar Ótimas áreas, localiza-se no 3º andar e está remodelado com materiais nobres como por exemplo, Pavimentos em afizelia, Sancas de luz com Led, Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, Carpintarias lacadas e roupeiros lacados com interior linho com calha de led  embutida e respectivo sensor, Aquecimento: Bomba de calor e aparelhos de A/C embutidos, Recuperador de calor e lareira revestida a mármore, videi vigilância c sistema cctv, alarme, video porteiro c câmara de video, sistema de codigo.A cozinha tem armários lacados  bancada em Krion revestida em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, microondas, máquina lavar loiça, frigorifico combinado e exaustor).Lavandaria com armários e com máquina lavar e secar roupa e televisãoA garagem é individual com sistema elétricoLocaliza-se na avenida mais famosa da Foz do Douro, conhecida pelas gloriosas vistas e belas caminhadas com cheiro a maresia, próximo, a pé, de todas as comodidades do dia a dia como restaurantes, mercearias, supermercados, SPA, bancos cabeleireiros, farmácias, Lawn Ténis Club da Foz, Oporto business school, esplanadas e a escassos metros de uma mergulho na praia!Visite-nos!. 

"Viva com conforto e elegância neste moderno apartamento T3 no prestigiado Solar da Nora, no Funchal.Com excelentes áreas, muita luz natural e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade.Inserido em condomínio privado com piscina, jardins e estacionamento, está disponível para arrendamento numa das zonas mais procuradas da Madeira, a poucos minutos do centro da cidade e de todos os serviços.Uma oportunidade exclusiva para quem procura qualidade de vida no coração do Funchal."

Moradia  T4  para arrendamento na Costa da Guia, Cascais frente ao mar.   Uma moradia única para viver em Cascais com elegância, conforto e uma vista inesquecívelMoradia T4 para arrendamento na exclusiva Costa da Guia, em Cascais, situada em primeira linha de mar e com vista privilegiada sobre o Farol da Guia. Inserida num pequeno e reservado condomínio com piscina, campo de ténis e sala de condomínio, esta propriedade reúne a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida que tornam esta zona uma das mais desejadas de Cascais.Em gaveto, a moradia mantém no exterior o charme original da arquitetura dos anos 90, contrastando harmoniosamente com um interior totalmente renovado, onde predominam as linhas contemporâneas, os acabamentos de elevada qualidade e um ambiente sofisticado e acolhedor.No piso térreo, a casa desenvolve-se através de um amplo hall de entrada que conduz a uma luminosa sala de estar, uma cozinha espaçosa totalmente equipada, lavabo social, um quarto multiusos e uma casa de banho completa. O agradável alpendre acompanha grande parte da moradia e prolonga-se para o jardim, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores.No primeiro piso encontra-se a zona privada da casa, composta por uma elegante suite com amplo terraço e uma vista deslumbrante sobre o mar e o Farol da Guia, dois quartos adicionais — um deles também com vista mar — e uma casa de banho completa de apoio.A moradia dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado, lareira, janelas com vidros duplos, varandas, jardim e estacionamento fechado para um carro, além de espaço adicional junto à propriedade.A localização é verdadeiramente excecional, mesmo em frente ao Farol da Guia e a poucos passos da emblemática Casa da Guia, rodeada pelo mar, pela natureza e pelos melhores espaços de lazer e restauração da linha de Cascais.Há lugares especiais que conquistam quem lá vive. Este é um deles.Arrenda-se sem mobília. Disponível a partir de julho de 2026.Condições: contrato mínimo de 5 anos (com cumprimento obrigatório de um terço do período), duas rendas e duas cauções.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Loja em Torres Novas destinada a comércio/serviços, servida por 1 W/C.Imóvel integrado em zona de cariz habitacional e comercial, próximo de transportes públicos, a escolas, hipermercado, fast food, hospital e do centro histórico de Torres Novas.Loja com área total de 184.8 m² é composta por uma ampla sala principal, Wc e uma divisão secundária ideal para escritório, armazém ou apoio.Condições de arrendamento:- 1 caução (no valor de uma renda) e 2 rendas adiantadas;- IRS;- últimos 3 recibos de vencimento;- Cartão de Cidadão;- Fiadores.Aproveite esta oportunidade!

Prédio para serviços 4 pisos 486m2 área interior 105m2 área exterior * Piso 0 (127m2) Entrada 18m2 Zona de circulação 11m2 Sala com WC 25m2 Pátio interior 19m2 2 WC's de serviço (3,5m2 + 1,5m2) * Piso 1 (143m2) Zona de circulação 10m2 Sala com WC 34m2 Varanda 1m2 Sala com WC 26m2 Pátio 20m2 Copa com WC 15m2 Jardim 90m2 * Piso 2 (112m2) Zona de circulação 10m2 Sala com WC 34m2 Sala com WC 36m2 * Piso 3 (104m2) Zona de circulação 10m2 Sala com WC 26m2 Varanda 12m2 Sala com WC 36m2 Caixilharia com vidros duplos Pré-instalação de ar condicionado Orientação solar: Sul/Norte Classificação energética: em curso Edifício para serviços localizado estrategicamente entre o Palácio de Cristal e o Hospital de Santo António, com paragem de autocarro à porta e, brevemente, de metro. Trata-se de um edifício com traça do início do século XX, totalmente reconstruído de raiz no seu interior, pensado para serviços e com todas os requisitos necessários. O prédio tem de 4 pisos, com espaço para recepção, 7 salas de trabalho, WC's de serviço, elevador, sistema de manutenção e segurança incluídos, sistema de combate a incêndios e pré-instalação de ar condicionado. Além da área de serviços e atendimento, dispõe de um pátio interior, jardim e copa. As salas são de grandes dimensões, com bastante luz natural e cada gabinete possui WC privativo e sistema de fecho de porta de segurança. No Piso 0 encontramos o espaço de recepção, WC's de serviço e uma sala com pátio interior. No piso 1, existem dois gabinetes, ambos com WC, um pátio exterior, copa e jardim. Nos pisos 3 e 4, encontramos 2 salas com WC incorporado. Todos os pisos podem ser acedidos tanto por elevador como por escada de serviço. Contrato de arrendamento: mínimo de 5 anos. AS

Bem-vindo á encantadora cidade de Marinha Grande Nascente, onde conveniência e delícias culinárias estão a apenas alguns passos de distância. Este novo escritório, com uma área útil de 69m², está disponível para arrendamento de longa duração. O prédio possui 2 casas de banho, zona de lazer, com certificação energética de classe B. Localizado a apenas alguns minutos de distância da Auto-estrada A8, de hipermercados, você nunca terá que se preocupar em ficar sem mantimentos. Para uma refeição rápida, dois restaurantes deliciosos estão a poucos minutos de distância, zona de grandes industrias, serviços e de grandes armazéns de comercio. Além disso, a comunidade conta com a Escolas Básicas e escola pública do 6º ao 9º ano, a apenas 10 minutos de caminhada. Aproveite a combinação dinâmica de conveniência e delícias culinárias neste bairro em crescimento. Venha conhecer este espaço versátil que pode ser o cenário ideal para o seu novo escritório. Agende uma visita e não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, arrendados, retirados de venda ou com preços alterados.

Moradia T4+1 | 350 m² | Condomínio Fechado | Murches, Cascais A cinco minutos do Guincho e a dez de Cascais, esta moradia no Condomínio Vila Poente oferece o que poucas casas na região conseguem dar em simultâneo: espaço real, privacidade, natureza e acesso imediato a tudo. 350 m² distribuídos por quatro pisos, pensados para famílias que vivem a casa a sério. A cave tem garagem para dois carros com portão automático e acesso direto ao interior. No rés do chão, uma sala de 76 m² com pé-direito alto e lareira abre diretamente para o logradouro privativo de 35 m², zona de refeições e convívio ao ar livre durante a maior parte do ano. Cozinha totalmente equipada, escritório ou quarto de apoio, e casa de banho de serviço completam o piso. Caixilharia com vidro duplo em todos os vãos. No primeiro andar, três quartos generosos (21, 21 e 19 m²) incluindo suite com closet, servidos por duas casas de banho completas. O sótão de 80 m² é área extra sem compromisso: home office, atelier, sala de jogos, ou simplesmente a arrecadação que todas as famílias precisam mas raramente têm. Sistemas e equipamentos: Sistema solar térmico com painéis na cobertura e bomba de calor para produção de água quente sanitária. Aquecimento central. Salamandra a biomassa. Lareira na sala. Ar condicionado. O microclima de Murches, temperado pelo Atlântico e pela Serra de Sintra, torna os verões genuinamente suaves e reduz a dependência de climatização artificial.Condomínio fechado com zelador residente, piscina, campo de ténis, parque infantil e pavilhão polivalente. Guincho a 5 min. Cascais a 10 min. Lisboa via A5 a 25 min. Escolas internacionais, comércio e serviços a poucos minutos. Visitas a partir de 2 de junho. Licença de utilização: 411

Estúdio T1 remodelado com a descrição predial de "afetação serviços". Toda a remodelação efectuada em todo o espaço, permitiu criar um ambiente equivalente a um apartamento T1, A localização excelente, em plena cidade de Lisboa na zona do Areeiro e Av. de Roma, este estúdio oferece todo o conforto e privacidade de que necessita. Encontra neste local, todos os acessos a transportes, comercio e serviços de todo género. Trata-se de um sótão remodelado para habitação. O prédio tem 2 entradas, uma para a Av principal e uma 2ª para a rua traseira, onde encontra vários lugares de estacionamento. O apartamento encontra-se com uma cozinha totalmente equipada e a sala/estúdio já com prateleiras encastradas, permite uma melhor arrumação e aproveitamento de espaço. Os espaços estão diferenciados entre si, permitindo uma melhor privacidade. Toda a remodelação inclui isolamento térmico, materiais de qualidade e equipamentos elétricos. O aquecimento das águas é através de termoacumulador. Neste estúdio, existe ainda o acesso direto a duas zonas de arrecadação, que embora esconsas, são bastante espaçosas. Características: Características Exteriores - Andar Alto; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Kitchenet; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Muita luminosidade. Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; forno, placa eléctrica, termoacumulador, exaustor, combinado. Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado; Condições de arrendamento: 1 caução no valor de 2000,00€ + 2 rendas ( paga sempre uma renda adiantada até final do contrato) Toda a documentação necessária habitual (recibos de vencimento, IRS e nota de Liquidação, contrato de trabalho efetivo, fiador) Prazo do contrato de 1 ano, renovado automaticamente. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 299/1983

Área: 120 m² | Quartos: 2 | Casas de Banho: 2 | Garagem | Elevador Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio e a proximidade ao coração da cidade, este apartamento é a escolha ideal. Localizado em São Bernardo, uma das freguesias mais dinâmicas e procuradas de Aveiro, este imóvel oferece uma qualidade de vida superior, a apenas 5 minutos do centro da cidade. ## Destaques do Imóvel: Áreas Generosas & Luz Natural: Com uma área útil de 103 m², o apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição solar e divisões amplas. Conforto na Sala: A sala comum é o espaço ideal para relaxar, contando com uma lareira que confere um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Acabamentos Modernos: Todo o apartamento prima pelo bom gosto, com acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e linhas modernas. Funcionalidade: Dispõe de dois quartos de banho (perfeito para a gestão do dia a dia familiar ou para quando recebe visitas). Comodidade Total: Situado num 3.º andar com elevador, garantindo acessibilidade total. Estacionamento: Inclui uma garagem fechada (box) para um automóvel e para organização extra. ## Localização Privilegiada: São Bernardo é reconhecida como uma das zonas habitacionais mais cotadas de Aveiro devido à sua envolvência segura, familiar e estratégica: A 5 minutos do centro de Aveiro, da Universidade e do Hospital. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços (hipermercados, pastelarias, farmácia, escolas e transportes públicos). Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A25, A17 e EN109). Condições para o arrendamento: Documentação de identificação e comprovativos de rendimentos (IRS e recibos de vencimento). Pagamento de 2 meses de renda + caução (no valor de duas rendas). Data de entrada: a partir de 1 de Junho de 2026. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e centralidade. Marque já a sua visita! Licença de utilização: N.º 165 emitida pela Câmara Municipal de Aveiro em

Loja para arrendamento no Lumiar, situada na Rua Professor Manuel Valadares, numa zona consolidada, com forte envolvente residencial, comércio local, serviços e excelentes acessos. O espaço encontra-se atualmente adaptado a escritório, apresentando uma configuração funcional, versátil e facilmente ajustável a diferentes tipos de atividade. Pela sua disposição, luminosidade e características interiores, é ideal para empresas, consultórios, gabinetes, clínicas, negócios na área da estética, showroom, centro de serviços, formação ou outro tipo de atividade comercial. Com uma área bruta privativa de 90,85 m² e área bruta dependente de 40,80 m², a fração está afeta a comércio. A loja dispõe de entrada direta pelo exterior, boa montra/janelas amplas, excelente luminosidade natural, zona ampla em open space, área de reuniões, copa/kitchenette e instalações sanitárias. O imóvel conta ainda com 2 lugares de estacionamento, uma vantagem muito relevante para colaboradores, clientes ou parceiros. Além disso, no exterior do escritório existe também um grande parque de estacionamento, onde habitualmente há lugares disponíveis, tornando o acesso ao espaço ainda mais cómodo e prático. No interior, o espaço apresenta ar condicionado por climatização central, chão flutuante claro, paredes em tons neutros e divisórias em vidro, criando um ambiente profissional, luminoso e agradável. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, mas também oferece flexibilidade para adaptação a outras atividades, nomeadamente na área da estética, saúde, serviços ou atendimento ao público. Principais características: - Loja afeta a comércio - Excelente estado de conservação - Área bruta privativa: 90,85 m² - Área bruta dependente: 40,80 m² - 2 lugares de estacionamento - Grande parque de estacionamento exterior com lugares habitualmente disponíveis - 2 entrada diretas pelo exterior - Espaço atualmente preparado como escritório - Open space amplo e luminoso - Zona de reuniões - Copa/kitchenette - Instalações sanitárias - Ar condicionado - Boa luminosidade natural - Localização central no Lumiar Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com boa acessibilidade, estacionamento facilitado e forte potencial comercial. Ligue e agende já a sua visita! Licença de utilização: 82/UT/2008

Espaço Comercial /Loja / Escritório, para arrendamento, com duas frentes de montra e com estacionamento, bem localizado na Rua José Farinha 38 D, na Quinta do Bom Nome em Carnide, em frente ao supermercado LIDL e 5 minutos a pé das estações do metro de Carnide e Pontinha. Imóvel com duas frentes de montra e entradas independentes Possibilidade de instalar rapidamente e com pouco investimento negócio de clínica de bem-estar ou centro de wellness, uma vez que o espaço está, neste momento preparado para o efeito. No entanto, existe a possibilidade de o espaço ser entregue sem divisórias e totalmente amplo. Características: Recepção 6 salas /gabinetes 3 Casas de banho Lugar de garagem Área Útil = 127 m2 Licença de Utilização 769/UT/2004, obtida em 24/06/2004 Certificação Energética B * Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.* Licença de utilização: 769/UT/2004

Descubra esta elegante moradia T5/T6 de dois pisos, em excelente estado de conservação, situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Cascais, a poucos minutos do King’s College. Inserida num lote de 700 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida, sendo ideal para famílias que valorizam uma vivência serena sem abdicar da proximidade ao centro da vila e às praias da linha. A moradia desenvolve-se harmoniosamente em dois pisos, apresentando uma distribuição funcional e luminosa. No rés do chão encontra-se a ampla zona social, marcada por uma sala espaçosa com ligação direta ao jardim, criando uma envolvência perfeita entre o interior e o exterior. A cozinha funcional, a despensa, a casa de banho, um quarto com roupeiro embutido e um escritório completam este piso, proporcionando versatilidade e conforto no dia a dia. No piso superior, a área privada oferece três quartos com armários embutidos, duas casas de banho e duas agradáveis varandas, beneficiando de excelente exposição solar e privacidade para toda a família. O espaço exterior destaca-se pelo amplo jardim, atualmente em fase final de renovação, concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio ao ar livre. A zona de barbecue convida a desfrutar de refeições em família e encontros entre amigos, enquanto a generosa dimensão do terreno permite ainda a possibilidade de construção de uma piscina, mantendo amplas áreas verdes. A antiga garagem foi transformada numa versátil sala polivalente, ideal para ginásio, escritório ou sala de lazer, contando ainda com uma prática lavandaria independente. A propriedade dispõe também de estacionamento para várias viaturas. Pensada para garantir conforto durante todo o ano, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado em todos os quartos, unidades adicionais na sala e sistema de aquecimento central ligado a caldeira, ambos recentemente revistos. Ao longo do tempo, o imóvel foi alvo de diversas melhorias e trabalhos de manutenção, incluindo pintura integral, renovação dos pavimentos em madeira, revisão de janelas e portadas e valorização geral dos acabamentos. Localizada numa envolvente calma e residencial, beneficia de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer. O paredão da Guia, as praias de Cascais, nomeadamente a Praia do Guincho, e diversas áreas verdes encontram-se a poucos minutos, oferecendo um estilo de vida privilegiado entre o mar, a natureza e a conveniência urbana. Uma moradia pronta a habitar, cuidada ao detalhe, que reúne todas as condições para habitação própria permanente ou investimento no mercado de arrendamento. A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 426/99