176216 Imóveis para Venda - Portugal

Entre a dinâmica de Gondomar e a proximidade a áreas verdes e serviços, este apartamento T4 distingue-se pela combinação entre equilíbrio, luz natural e conforto contemporâneo. Inserido num edifício de arquitetura sofisticada e em harmonia com o meio envolvente, foi pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência de uma localização estratégica. Divisões e áreas: - Hall de Entrada; - Sala ampla e cozinha open space; - 2 Suítes, um com closet; - 2 Quartos com roupeiros; - 1 Casa de banho completa; - 1 Casa de banho de serviço; - Lavandaria: - Varanda com 32 m2; - Lugar de garagem para dois veiculos. Principais Características: 1. Arquitetura e áreas comuns: - Condomínio integrado com áreas verdes e boa luz natural; - Hall com painéis de ripado em carvalho europeu; - Tetos falsos em Pladur branco, pisos cerâmicos de grande formato (Revigrés, Recer ou similar); - Varandas com piso cerâmico antiderrapante. 2. Pavimentos e conforto interior: - Piso vinílico rígido de alta durabilidade (OneFlor Europe) em salas, halls e quartos; - Isolamento térmico e acústico com lã de rocha (5 cm) e divisórias de alto desempenho; - Portas interiores lisas com estrutura maciça (Vicaima Portaro Essential); - Roupeiros em MDF hidrófugo. 3. Cozinhas e casas de banho - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa, frigorífico combinado; - Armários com acabamento moderno, tampos em Compac Quartz, lava-loiça em aço inoxidável Rodi; - WC com móveis suspensos (carvalho ou lacados a branco). 4. Tecnologia e eficiência energética: - Pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para águas quentes sanitárias. 5. Segurança e mobilidade: - Elevador elétrico (Schmitt ou similar); - Portas corta-fogo entre pisos e na entrada das habitações; - Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem (ligação direta ao quadro da fração). Localização Estratégica. - 260 m da Piscina Municipal de Fânzeres - 550 m da Escola; - 900 m do Supermercado; - 1,3 km do Centro de Saúde de Fânzeres; - 2,1 km do Parque Urbano de Fanzeres; - 2,2 km do Metro; - 7,6 km do Estádio do Dragão; - 14,8 km do Jardim do Morro; - 21 km do Aeroporto. As obras deverão iniciar no primeiro semestre de 2026, com conclusão prevista para o final de 2028. Contacte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo destes apartamentos.

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