176285 Imóveis para Venda - Portugal

No coração do Porto nasce um empreendimento exclusivo onde arquitetura contemporânea, conforto e elegância se encontram numa harmonia rara. Com apartamentos de elevada qualidade construtiva e espaços comerciais cuidadosamente integrados, este projeto foi pensado para quem valoriza sofisticação, centralidade e um estilo de vida urbano com identidade própria.As linhas modernas da fachada, marcadas por uma geometria distinta e detalhes integrados, criam uma presença arquitetônica elegante e intemporal. No interior, cada espaço revela um ambiente luminoso, acolhedor e funcional, com acabamentos de excelência, materiais nobres e uma estética minimalista que privilegia o conforto e a serenidade.Os apartamentos destacam-se pelas áreas equilibradas, amplas janelas, varandas e uma cuidada seleção de materiais que elevam a experiência de habitar. As zonas comuns foram concebidas com um design contemporâneo e sofisticado, refletindo a exclusividade do empreendimento desde o primeiro instante.No piso térreo, as lojas oferecem uma oportunidade única para comércio e serviços, beneficiando de uma localização estratégica e de grande visibilidade numa das cidades mais procuradas da Europa.Um projeto pensado para viver, investir e valorizar.Porto. Autenticidade, modernidade e excelência num só endereço.Pronto em abril de 2027.Frações disponíveis:Loja com 92.5m²- 260.000€ (Piso 1)Loja com 188.2m²-410.000€ (Piso 1)T1 com 58m² e terraço/varanda com de 3.2 de área - 255.000€ (Piso 2)T1 com 68,3m², terraço/varanda com de 20.4 de área e 1 lugar de estacionamento - 295.000€ (Piso 2)T1+1 com 78.3m², terraço/varanda com de 16.3 de área com um lugar de estacionamento- 310.000€ (Piso 1)T2 com 90.2m², terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 330.000€ (Piso 3)T2 com 96.48m², terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 345.000€ (Piso 2)T2 com 96.48m², terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 345.000€ (Piso 3)T2 com 89.62m², terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 330.000€ (Piso 4)T2 com 96.48m², terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 355.000€ (Piso 4)T2 com 89.62m², terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 340.000€ (Piso 5)T2 com 96.48m², terraço/varanda com de 3.4 de área com um lugar de estacionamento- 350.000€ (Piso 5)T3 com 118.6m², terraço/varanda com de 18.7 de área com um lugar de estacionamento- 415.000€ (Piso 2)

Apartamento T2, (Fração I) a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 1º Piso, este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente - incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, com roupeiros embutidos.Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.O apartamento inclui lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nos

Apresentamos este magnífico terreno com uma área total de 4.481,18m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização.Com bons acessos e excelente exposição, esta propriedade oferece diversas possibilidades, seja para construção de moradia, projeto turístico, agrícola ou investimento.Área total: 4.481,18m²Localização tranquilaBons acessosExcelente oportunidade de investimentoSe procura um espaço amplo para concretizar o seu projeto, esta pode ser a oportunidade certa.? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Excelentes e modernos T2 localizados em Ponte de Lima.Funcionalidade, tranquilidade, sossego e modernidade em fabulosos T2.Frações disponiveis:3 T2- 310.000€1 T2- 300.000€

Apresentamos este acolhedor T1 com 38m², localizado no Feijó, parcialmente remodelado e pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada, e o imóvel vendido mobilado, oferece conforto, funcionalidade e uma excelente utilização do espaço.Dispõe ainda de duas marquises, perfeitas para criar zonas adicionais de arrumação, lazer ou trabalho.Situado numa zona com elevada procura, encontra-se a poucos passos da linha de metro, garantindo acessos rápidos e cómodos. Na área envolvente poderá encontrar comércio, serviços, supermercados, cafés e tudo o que precisa para o dia a dia.Uma excelente oportunidade no Feijó para viver ou rentabilizar. Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade no Porto.Localizado na freguesia do Bonfim, este T1 mobilado e equipado conta com uma enorme oportunidade de investimento. Com um negócio de alojamento local altamente rentável e já em funcionamento, este agradável T1 está disponível para venda.Mobilado, equipado, agradável e totalmente funcional com uma excelente relação qualidade/preço/rentabilidade.Não perca esta incrível oportunidade.

Apartamento T3+ 1 para remodelação, bem localizado, excelente investimentoÁrea bruta privativa: 85.70m²Área bruta dependente; 4.60m²Descrição; Apartamento T3 com aproveitamento de sótão.Apartamento T3, transformado em T4 Duplex (Sótão)Área bruta de construção; 85,70m²;Área bruta dependente; 4,70m²Sala 15,18m² com acesso ao sótão;Cozinha com despensa 8,74m² equipada com exaustor e esquentador acesso a varanda em marquise de 4,14m²;hall 7,34m²;3 quartos, 1º quarto com 15,47m² com roupeiro e varanda de 3,07m²; 2º quarto com 10,49m², 3º quarto com 10,42m²;WC 3,32m² com base de duche, lavatório, sanita e bidé;Sótão com hall 9,83m²; 1 quarto com 22,38m² com 2 janelas Velux; WC 6,57m² com lavatório, cabine de duche, sanita, duas janelas Velux.2 Frentes solares;Porta blindada,Edifício sem elevador em bom estado de conservaçãoNa zona tem serviços, escolas e áreas comerciais.Marque a sua visitaJosé MarquesPredimed ConsultingAMI 22503PS: Oferta da Escritura (excluindo os registos)"A Sua Casa Mora Aqui"

Excelente apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas da zona centro da cidade de Portalegre, onde a tranquilidade e a vista desafogada se combinam com a proximidade aos principais serviços.Este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e luminosidade natural, oferecendo três quartos ideais para famílias ou para quem precisa de espaço adicional para escritório ou arrumos. Dispõe de duas casas de banho, proporcionando maior conforto no dia a dia.A sala é acolhedora e versátil, equipada com lareira, perfeita para criar um ambiente quente e confortável nos meses mais frios. O apartamento conta ainda com ar condicionado, garantindo o seu conforto em qualquer época do ano.Na cozinha, prática e funcional, encontrará o espaço ideal para o seu quotidiano.Se procura um apartamento com excelente localização, boas áreas e condições de conforto, esta é uma oportunidade a não perder.Possibilidade de compra em conjunto com garagem privativa, uma mais-valia essencial para segurança e comodidade...

VENDIDA TOTALMENTE MOBILADALocalizada no concelho de Sesimbra esta espetacular moradia T4 garante conforto e privacidade, com 288m² de área bruta de construção, envolvida por um terreno extremamente generoso com a área de 1,960m².Este imóvel totalmente mobilado releva-se pelas suas áreas muito amplas.Características principais:- Imóvel em excelente estado de conservação- Vidros duplos- Roupeiros embutidos- 4 casas de banho- Cozinha totalmente equipada- Grandes arrecadações- Lareira- Painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento- Aquecimento central- Propriedade vedada- Jardim- Pomar com várias árvores de fruto- Alpendre- Piscina- Estacionamento de grandes dimensões- 2 garagens box para um carro- Churrasqueira- Orientação solar: sul e poenteNecessita de obter crédito, apoiamos gratuitamente para identificar as melhores soluções do mercado!Não hesite, contacte-nos para obter mais informações ou para agendar a sua visita!António MartinsTel.PREDIMED MARGEM SULAMI / 22530

Quinta Exclusiva no Vedor, Elvas - Tradição, Espaço e Potencial IlimitadoEncontre o refúgio perfeito às portas da histórica cidade de Elvas. Esta quinta única no Vedor combina a tranquilidade do campo alentejano com uma infraestrutura robusta, pronta para habitação própria, turismo rural ou investimento agrícola.- A Casa Principal (305m² de Área de Construção)Uma estrutura imponente e versátil, dividida de forma funcional para total privacidade ou rentabilização:2 Pisos de Habitação: Espaço ideal para famílias grandes ou projetos multifamiliares.4 Quartos Amplos: Quartos com excelente iluminação natural.2 Salas de Estar: Ambientes acolhedores para convívio e lazer.2 Cozinhas Completas: Praticidade e independência entre os pisos.2 Casas de Banho: Funcionais e bem distribuídas.Cave Ampla: Perfeita para adega, arrumos ou área técnica.- O Terreno e a Infraestrutura (5.825m²)Um terreno fértil, autossustentável e com forte identidade alentejana:Produção Própria: Vinha e olival ativos e bem cuidados.Água Própria: Furo hídrico e um tanque tradicional de grande capacidade.Cocheiras: Espaço ideal para amantes da criação de cavalos ou reconversão em alojamentos.- Localização Estratégica e Potencial de InvestimentoLocalização Premium: Situada no Vedor, uma zona calma, mas a minutos do centro de Elvas (Património Mundial da UNESCO).Acessibilidade: Proximidade estratégica à fronteira com Espanha (Badajoz), potenciando o turismo transfronteiriço.Potencial Turístico: As cocheiras e a divisão da casa permitem a criação de um charme de Turismo Rural (Turismo de Habitação).Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida sustentável, com produção própria de vinho e azeite.Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial deste tesouro alentejano!

Apartamento T4, (Fração R) a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 3º PISO, este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente - incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, com roupeiros embutidos.Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nos

Apartamento T4, (Fração Q) a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 3º PISO, este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente - incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, com roupeiros embutidos.Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nos

Apartamento T3 com 132m² de área bruta privativa, varanda de 37m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento no eixo central da Alta de Lisboa, perto do Parque das Conchas e de vários dos melhores colégios privados de Lisboa.Um condomínio exclusivo com jardins comuns, piscina, ginásio, box de cross-fit, sala de co-working, pet care station, car-washing e sky lounge.Os apartamentos combinam o conforto moderno, com a tranquilidade de um cenário verde único da Alta de Lisboa.Um condomínio com os olhos postos no futuro, preparado para mobilidade elétrica, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, conta ainda com uma sala de lockers CTT para entregas online.No eixo central da Alta de Lisboa, junto à rotunda dos Corvos, e confinando com a Av. Álvaro Cunhal e a Rua José Cardoso Pires, o empreendimento fica perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, as Doroteias entre outros. Junto ao futuro Lidl.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Oportunidade de Investimento em CampolidePrédio de placa de utilização mista, residencial e serviços, situado numa das zonas mais procuradas de Campolide, inserido em área predominantemente residencial, com excelente potencial de valorização e reconversão.O imóvel é composto por três pisos e encontra-se totalmente devoluto, ideal para um projeto de reabilitação integral, permitindo ao futuro investidor desenvolver uma solução personalizada, adaptada às exigências atuais do mercado habitacional e de serviços, constituído por 5 frações autônomas sendo duas fração afetas a serviços e três frações afetas a habitação.O prédio dispõe de Propriedade Horizontal já constituída, fator que representa uma mais-valia relevante para eventual comercialização individualizada. Atualmente não existe projeto de remodelação aprovado, oferecendo liberdade total para conceção arquitetônica e definição do programa de investimento.Localizado em zona consolidada, com bons acessos, proximidade a comércio, transportes, serviços e ao centro da cidade, este ativo representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou empresas de reabilitação urbana que procurem um imóvel com forte potencial de rentabilidade em Lisboa.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 duplex com jardim em Matosinhos Sul, com 165m² de área interior e uma ampla área exterior virada a sul, inserido numa das zonas residenciais mais procuradas entre Matosinhos e Leça da Palmeira.Distribuído por dois pisos, este apartamento distingue-se pela separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, oferecendo uma vivência muito funcional e confortável para o dia-a-dia. No piso de entrada encontra-se a área social, composta por uma sala ampla com cerca de 36m², cozinha independente com lavandaria, casa de banho de apoio e ligação direta ao jardim privativo, um espaço raro nesta localização e ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio em família.No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por uma suíte com 18,5m² e dois quartos com 15,3m² e 14,7m², apoiados por uma casa de banho completa. A distribuição das áreas, a luminosidade natural e a abundante arrumação existente reforçam a funcionalidade do apartamento.O imóvel foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Conta ainda com dois lugares de garagem em box e carregamento para veículos eléctricos.A localização é um dos seus maiores atributos. Situado numa zona residencial consolidada e tranquila, beneficia de proximidade a pé da praia, do Parque da Cidade, comércio, supermercados, restaurantes, ginásios, colégios e transportes públicos. Com rápidos acessos ao centro do Porto, à Foz e ao aeroporto, esta é uma solução ideal para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da conveniência urbana.

É na Rua Alcindo Moreira, em Sassoeiros, na freguesia de Carcavelos, que encontra esta moradia T4 em fase de construção e que será vendida totalmente concluída.Inserida num lote de 303,1m² e com uma área de implantação de 100,59m², esta moradia unifamiliar de implantação geminada é constituída por dois pisos e dispõe de quatro quartos (três deles suite e localizados no primeiro piso), um quarto no piso térreo, sala, instalação sanitária, cozinha e um alpendre. No exterior contará com piscina e zona de estacionamento com capacidade para três automóveis. A localização privilegiada da urbanização oferece-lhe grande proximidade à A5 (principal eixo rodoviário de acesso a Lisboa e Cascais), cujo ramal de acesso fica a cerca de 2 km da moradia, assim como ao polo empresarial Lagoas Park e à Nova School of Business and Economics, entre outros estabelecimentos de ensino, tais como: Carcavelos Saint Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, Colégio Quinta do Lago e Escola Secundária de Carcavelos. A nível de comércio, tem os principais supermercados num raio de cerca de 1 km: E. Leclerc (São Domingos de Rana), Lidl e Pingo Doce (Sassoeiros). A cerca de 3 km, em direção sul, encontra o centro de Carcavelos, com vasta oferta de comércio, serviços e a praia de extenso areal que partilha o mesmo nome.

T3 com box para 2 carros e varanda fechada com 28,50m²Apartamento T3 situado em prédio com 2 elevadores, na Avenida Mestre Lima de Freitas, em Setúbal, com box fechada para 2 carros e varanda fechada com 28,50m².O imóvel é composto por sala, cozinha, uma suite, dois quartos e duas casas de banho.A sala e os quartos beneficiam de boa luminosidade natural, com janelas de grande dimensão que tornam os espaços mais confortáveis e agradáveis.Está equipado com ar condicionado Samsung, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, domótica, porta blindada com vigia e cozinha equipada.Dispõe de vários roupeiros, oferecendo uma boa capacidade de arrumação.A cozinha inclui zona de apoio para máquinas e estendal.A varanda fechada, identificada em planta como terraço, está atualmente aproveitada como área adicional da habitação. Pode ser utilizada como zona de estar, escritório, arrumação ou espaço de apoio. A configuração poderá ser revertida, permitindo voltar a usufruir desta área como espaço aberto.Inclui box fechada na sub-cave, com capacidade para 2 carros.Uma opção interessante para quem procura um T3 com suite, boa luz natural, arrumação, estacionamento fechado e uma área exterior de dimensão acima da média.Nota: algumas imagens apresentam mobiliário gerado por inteligência artificial, com fins meramente ilustrativos, para ajudar a visualizar o potencial de ocupação e decoração dos espaços.Agende a sua visita.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.T3 with a closed garage for 2 cars and an enclosed 28.50 sqm balconyThree-bedroom apartment located in a building with 2 lifts, on Avenida Mestre Lima de Freitas, in Setúbal, with a closed garage for 2 cars and an enclosed balcony measuring 28.50 sqm.The property comprises a living room, kitchen, one suite, two bedrooms and two bathrooms.The living room and bedrooms benefit from excellent natural light, with large windows that make the spaces more comfortable and pleasant.It is equipped with Samsung air conditioning, double-glazed window frames, electric shutters, home automation, a security door with peephole, and a fitted kitchen.There are several built-in wardrobes, providing good storage capacity.The kitchen also includes a support area for appliances and a drying area.The enclosed balcony, identified on the floor plan as a terrace, is currently being used as an additional living area. It can be used as a sitting area, office, storage space or support area. This configuration may be reversed, allowing the space to be enjoyed again as an open outdoor area.The property also includes a closed garage in the basement level, with space for 2 cars.An interesting option for those looking for a 3-bedroom apartment with a suite, good natural light, storage, enclosed parking and an outdoor area above average in size.Note: some images feature furniture generated by artificial intelligence for illustrative purposes only, in order to help visualise the potential use and decoration of the spaces.Book your visit.The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.

Apresentamos este moderno apartamento T2, construído em 2015, localizado na rua mais calma da área, numa das zonas mais charmosas e centrais de Lisboa a poucos minutos a pé do Príncipe Real, Praça das Flores, e Chiado, com fácil acesso a transportes e a toda a vida vibrante da cidade.Inserido num edifício recente com elevador e garagem, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, ideal para quem procura viver no coração da cidade com todas as comodidades à porta. A sala e os quartos têm ar condicionado. Com uma envolvente única, rodeado por restaurantes, lojas de autor, espaços culturais e zonas verdes, este apartamento é perfeito tanto para residência própria como para investimento.________________________________________________________________________________________We present this modern 2-bedroom apartment, built in 2015, located on the quietest street in the area, in one of the most charming and central areas of Lisbon, just a few minutes’ walk from Príncipe Real, Praça das Flores, and Chiado, with easy access to public transport and all the vibrant city life.Situated in a recent building with an elevator and garage, the property offers comfort, functionality, and a truly privileged location - ideal for those looking to live in the heart of the city with all amenities at their doorstep. The living room and the bedrooms has air conditioning.With a unique setting surrounded by restaurants, designer shops, cultural venues, and green spaces, this apartment is perfect both as a primary residence and as an investment.______________________________________________________________________________________Nous vous présentons ce moderne appartement T2, construit en 2015, situé dans la rue la plus calme du quartier, dans l’une des zones les plus charmants et centraux de Lisbonne, à quelques minutes à pied du Príncipe Real, Praça das Flores et Chiado, avec un accès facile aux transports en commun et à toute l’animation de la ville.Implanté dans un immeuble récent avec ascenseur et garage, le bien offre confort, fonctionnalité et un emplacement véritablement privilégié - idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à proximité.Dans un environnement unique, entouré de restaurants, de boutiques de créateurs, d'espaces culturels et de zones vertes, cet appartement est parfait à la fois pour une résidence principale ou comme investissement.

PRÉDIO À VENDA - EM FUNCIONAMENTO COMO ALOJAMENTO LOCAL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRÓXIMO DO CHIADO, LISBOAEdifício de charme, datado do início do século XX, preservando a traça original, com fachada revestida a azulejos típicos da época e elegantes varandas em ferro forjado.Totalmente remodelado em 2019, encontra-se em excelente estado de conservação e atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com excelente performance.Está equipado com câmaras de videovigilância e sistema de acessos automatizados (portas do edifício e dos apartamentos com comando remoto). Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, estão totalmente mobilados e equipados.Características do Imóvel: Prédio em propriedade total, com 10 frações distribuídas por 5 pisos.Composto por 8 apartamentos e 2 lojas comerciais.Oportunidade de investimentos com rentabilidade atractiva e sustentável.Áreas: Área do terreno: 196,40m²Área de implantação: 173,40m²Área bruta privativa: 749,40m²Distribuição por pisos: Rés-do-chão: Loja 25 - 60,09m² - Loja 29 - 72,83m²1.º andar: T1 e T2 - 157,66m²2.º andar: T1 e T2 - 165,92m²3.º andar: T1 e T2 - 158,20m²4.º andar: T1 e T2 - 134,70m²Localização de Excelência: Situado a poucos metros da Praça Luís de Camões e do Chiado, com vista para a frente Ribeirinha do Tejo, este imóvel beneficia de uma localização central com excelentes acessos a transportes públicos - metro, comboios e barcos.Perto de miradouros icónicos como o de Santa Catarina e o de São Pedro de Alcântara, bem como de diversos monumentos históricos.Zona vibrante e prestigiada, reconhecida pela sua oferta cultural, artística e gastronómica, sendo considerada uma das áreas mais atractivas e visitadas de Lisboa.Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um edifício emblemático, perfeito para investidores que procuram um activo seguro, no mercado imobiliário do mercado Lisboeta.EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY / PREMIUM LOCATIONBUILDING FOR SALE - CURRENTLY OPERATING AS SHORT-TERM RENTAL ACCOMMODATIONPRIVILEGED LOCATION - NEAR CHIADO, LISBONCharming early 20th-century building, preserving its original architecture, with a façade adorned with traditional period tiles and elegant wrought-iron balconies.Fully renovated in 2019, the property is in excellent condition and currently operates as a successful short-term rental business.It is equipped with video surveillance and automated access systems (remote-controlled access to both the building and individual apartments).All apartments feature air conditioning and come fully furnished and equipped.Property Features: Entire building (single ownership), comprising 10 units across 5 floors.Composed of 8 apartments and 2 commercial shops.Attractive and sustainable investment opportunity with solid returns.Areas: Land area: 196.40m²Building footprint: 173.40m²Gross private area: 749.40m²Floor Distribution: Ground floor:Shop 25 - 60.09m²Shop 29 - 72.83m²1st floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 157.66m²2nd floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 165.92m²3rd floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 158.20m²4th floor: 1-bedroom and 2-bedroom apartments - 134.70m²Prime Location: Situated just a few steps from Praça Luís de Camões and Chiado, with views towards the Tagus River waterfront, this property enjoys a central location with excellent access to public transport - metro, trains, and ferries.Close to iconic viewpoints such as Santa Catarina and São Pedro de Alcântara, as well as numerous historical monuments.A vibrant and prestigious area, renowned for its cultural, artistic, and gastronomic offerings, making it one of the most attractive and visited neighbourhoods in Lisbon.This is a rare opportunity to acquire an iconic building - ideal for investors seeking a secure and high-performing asset in the Lisbon real estate market.EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT / EMPLACEMENT PREMIUMIMMEUBLE À VENDRE - ACTUELLEMENT EN ACTIVITÉ COMME HÉBERGEMENT TOURISTIQUEEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À PROXIMITÉ DU CHIADO, LISBONNEBâtiment de charme datant du début du XXe siècle, conservant son architecture d’origine, avec une façade ornée de carreaux traditionnels de l’époque et de balcons élégants en fer forgé.Entièrement rénové en 2019, il se trouve en excellent état de conservation et fonctionne actuellement en tant qu’hébergement touristique (location de courte durée) avec d’excellentes performances.Le bâtiment est équipé de caméras de vidéosurveillance et d’un système d’accès automatisé (accès à distance aux portes de l’immeuble et des appartements).Tous les appartements disposent de la climatisation et sont entièrement meublés et équipés.Caractéristiques du bien: Immeuble en pleine propriété, composé de 10 unités réparties sur 5 étages.Comprenant 8 appartements et 2 commerces.Opportunité d’investissement avec rendement attractif et durable.Surfaces: Surface du terrain: 196,40m²Surface d’implantation: 173,40m²Surface brute privative: 749,40m²Répartition par étage: Rez-de-chaussée:Boutique 25 - 60,09m²Boutique 29 - 72,83m²1er étage: appartements T1 et T2 - 157,66m²2e étage: appartements T1 et T2 - 165,92m²3e étage: appartements T1 et T2 - 158,20m²4e étage: appartements T1 et T2 - 134,70m²Emplacement d’exception: Situé à quelques mètres de la Praça Luís de Camões et du quartier du Chiado, avec vue sur le front fluvial du Tage, ce bien bénéficie d’un emplacement central avec un excellent accès aux transports publics - métro, train et ferry.À proximité de belvédères emblématiques tels que Santa Catarina et São Pedro de Alcântara, ainsi que de nombreux monuments historiques.Quartier dynamique et prestigieux, reconnu pour son offre culturelle, artistique et gastronomique, considéré comme l’un des plus attractifs et visités de Lisbonne.Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un immeuble emblématique - idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif sûr et performant sur le marché immobilier lisboète.

Apresentamos esta excelente moradia de 3 pisos, implantada num generoso lote com cerca de 650m², combinando conforto, funcionalidade e elevado potencial de rentabilização. Situada numa zona privilegiada, próxima de transportes, comércio, serviços e com excelentes acessos.Com áreas amplas e uma distribuição inteligente, esta propriedade adapta-se perfeitamente a famílias numerosas, habitação para duas famílias, alojamento local ou investimento com rendimento garantido.Piso Principal 144m²2 suites espaçosas1 quarto1 casa de banho completaCozinha equipadaSala em conceito open spaceLavandaria2 roupeiros embutidosSótão Aproveitado 60m²Sótão com pé-direito de aproximadamente 2,40 m, ideal para:EscritórioSala de trabalhoZona de lazer ou arrumação adicionalArrecadaçãoCave Independente 120m²Com entrada autónoma, perfeita para rentabilização ou utilização independente:1 quarto1 casa de banhoCozinha equipada e sala em open spaceArrecadaçãoEspaço de lazer com mesa de snookerRadiadores elétricos em toda a casaTerreno com cerca de 650m²Piscina com água quenteZona de churrasqueiraÁrvores de frutoCarregador para veículo elétricoUma propriedade versátil, com excelente exposição solar e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e potencial de investimento numa localização estratégica.São dois lotes, o que significa duas escrituras.