160441 Imóveis para Venda - Portugal

Oportunidade de Investimento – Ativo Imobiliário com Potencial para Desenvolvimento Hoteleiro | Alfragide, Lisboa.Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Alfragide, uma das zonas empresariais mais consolidadas da Área Metropolitana de Lisboa, caracterizada pela forte concentração de empresas multinacionais, escritórios, comércio e serviços, bem como por excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários. O imóvel é constituído por um lote de terreno com 6.314 m², onde se encontram implantados dois edifícios de utilização industrial e administrativa, totalizando 3.710 m² de área bruta de construção. O primeiro edifício desenvolve-se em dois pisos, integrando garagem, posto de transformação e áreas técnicas de apoio. O segundo edifício distribui-se por três pisos, incluindo um piso semi-enterrado, dispondo de amplas áreas destinadas a escritórios, salas de formação, salas de reuniões e auditório, bem como armazém, arquivo, refeitório, copas, instalações sanitárias, zonas de circulação, estacionamento exterior e logradouro. Principais características: Área total do terreno: 6.314 m² Área de implantação: 1.320 m² Área bruta de construção: 3.710 m² Área bruta privativa: 3.352 m² Área bruta dependente: 358 m² Licença de utilização para armazéns e escritórios inseridos em edifício industrial. Acresce o significativo potencial de valorização deste ativo, tendo sido apresentado um Pedido de Informação Prévia (PIP) para avaliar a viabilidade da reconversão do imóvel numa unidade hoteleira de 100 quartos, com classificação prevista entre 3 e 4 estrelas, evidenciando o elevado potencial de desenvolvimento da propriedade. A localização constitui um dos seus maiores atributos. Inserido numa zona predominantemente empresarial e de serviços, o imóvel beneficia da proximidade de importantes centros de negócios e sedes de empresas nacionais e internacionais, bem como de excelentes ligações a Lisboa, Carnaxide, Oeiras, Loures, Cascais e ao Aeroporto Humberto Delgado, através da A5, IC19, CRIL e CREL. Pelas suas características, dimensão, flexibilidade de utilização e potencial de reconversão, este ativo representa uma oportunidade diferenciadora para investidores, promotores imobiliários, operadores hoteleiros ou empresas que pretendam desenvolver um projeto de grande escala numa das localizações mais estratégicas da Grande Lisboa. ;ID RE/MAX: 126261044-95

Ativo de rendimento com rentabilidade bruta superior a 5% ao ano em Vialonga. Armazém integralmente arrendado e com contrato de arrendamento em vigor até 2032 proporcionando um fluxo de caixa estável e previsível desde o momento da aquisição. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na zona de Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades à cidade de Lisboa e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana.  O ativo integra um prédio urbano em regime de propriedade horizontal, destinado a armazéns e atividades económicas, composto por três pisos (cave, piso 0 e piso 1), implantado num lote de terreno com 22.542 m² e uma área de implantação de 15.150 m².  Encontram-se disponíveis para aquisição as frações C, D, F, G, I, J, L e M, distribuídas por diferentes blocos do empreendimento (Blocos 2, 3, 4 e 5). Todas as frações em comercialização localizam-se nos pisos 0 e 1, oferecendo espaços amplos, funcionais e adaptados à utilização comercial e logística.  Um dos principais atributos deste investimento é o facto de as frações se encontrarem integralmente arrendadas a uma empresa de referência no setor do comércio e retalho, ao abrigo de um contrato de arrendamento em vigor, proporcionando uma rentabilidade imediata e um fluxo de rendimento estável, tornando este ativo particularmente atrativo para investidores que procuram um investimento com rendimento.  Prédio urbano em regime de propriedade horizontal.   Afetação a armazéns e atividades económicas.  Lote de terreno com 22.542 m².  Área de implantação de 15.150 m².  Oito frações disponíveis (C, D, F, G, I, J, L e M).  Distribuição pelos Blocos 2, 3, 4 e 5.  Frações localizadas nos pisos 0 e 1.  Imóvel atualmente arrendado a uma empresa de grande dimensão do setor do comércio e retalho.  Contrato de arrendamento em vigor, assegurando rendimento desde a aquisição.  Excelente localização com rápidos acessos à A1, EN10 e à cidade de Lisboa.  Esta operação representa uma oportunidade diferenciadora para investidores privados, fundos de investimento e sociedades patrimoniais que pretendam adquirir um ativo imobiliário com rendimento, inserido numa localização consolidada e com elevado potencial de valorização.  Informações adicionais, incluindo áreas individualizadas das frações, condições do contrato de arrendamento, rentabilidade e documentação técnica, serão disponibilizadas mediante solicitação e assinatura de acordo de confidencialidade, quando aplicável.   Investment Opportunity | Income-Producing Commercial Asset in Vialonga Fully leased income-producing asset offering a gross annual yield in excess of 5%, secured by an existing lease agreement, until 2032 and delivering immediate, stable and predictable cash flow from acquisition.  An excellent investment opportunity is available in Vialonga, Vila Franca de Xira, strategically located with outstanding access to Lisbon and the main road networks serving the Lisbon Metropolitan Area. The asset forms part of an urban property under horizontal ownership, designated for warehouse and commercial activities. The building comprises three levels (basement, ground floor and first floor), set on a 22,542 m² plot with a building footprint of 15,150 m². The units currently available for acquisition are Fractions C, D, F, G, I, J, L and M, distributed across Blocks 2, 3, 4 and 5. All available units are located on the ground and first floors, offering spacious, functional premises suitable for commercial, logistics and warehouse operations. One of the key strengths of this investment is that all available units are fully leased to a leading company in the retail and wholesale sector, under a valid long-term lease agreement. This provides immediate income generation and a stable cash flow, making the asset particularly attractive to investors seeking secure, income-producing real estate.Investment Highlights property under horizontal ownership; Designated for warehouse and commercial activities; 22,542 m² land area; 15,150 m² building footprint; Eight units available for acquisition (C, D, F, G, I, J, L and M); Distributed across Blocks 2, 3, 4 and 5; Units located on the ground and first floors; Fully leased to a major company in the retail and wholesale sector; Existing lease agreement ensuring immediate rental income from completion; Excellent location with direct access to the A1 motorway, EN10, and Lisbon. This offering represents an outstanding opportunity for private investors, institutional investors, investment funds, family offices and real estate holding companies seeking to acquire an income-producing commercial asset in a well-established location with strong long-term capital appreciation potential. Further information, including individual unit floor areas, lease agreement details, financial performance, yield information and technical documentation, will be made available upon request and, where applicable, subject to the execution of a Confidentiality Agreement. ;ID RE/MAX: 126261044-96

Moradia T2 com 132 m², situada em zona tranquila e com excelentes acessos, a apenas 10 minutos da Figueira da Foz, das praias e da Praia da Tocha. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boa base construtiva e elevado potencial de valorização, permitindo desenvolver um projeto de remodelação totalmente adaptado às necessidades e ao estilo de vida idealizado. A moradia dispõe de uma distribuição funcional, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, complementada por um amplo quintal/logradouro, ideal para lazer, jardim ou criação de zonas exteriores de convívio. Conta ainda com um anexo equipado com forno a lenha, elemento tradicional que acrescenta autenticidade e potencial ao espaço exterior. Destaca-se igualmente o sótão, cuja generosa altura de pé-direito permite explorar múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para ampliação habitacional, zona de lazer, escritório ou arrumação adicional. Na envolvente encontra-se uma diversificada oferta de comércio, serviços e valências essenciais ao quotidiano. A localização beneficia ainda de excelentes acessos, situando-se numa rua perpendicular à EN109, o que assegura simultaneamente proximidade às principais vias e um ambiente residencial calmo e reservado. Importa ainda salientar a perspetiva de valorização futura da zona, impulsionada por projetos estruturantes previstos para a região, nomeadamente o desenvolvimento do campo de golfe nas imediações da Lagoa da Vela, bem como a criação de uma nova zona industrial a poucos quilómetros, potenciando dinamização económica e criação de emprego. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125431085-14

 Excelente oportunidade de investimento para recuperar uma moradia destinada a habitação, situada no tranquilo lugar de Azambujeira, na freguesia da Benedita.  A moradia encontra-se em ruínas, oferecendo um enorme potencial para reconstrução e personalização ao gosto do futuro proprietário. Dispõe de um agradável espaço de logradouro, ideal para jardim, zona de lazer ou outros projetos exteriores.  Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou um projeto de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa.   ;ID RE/MAX: 124311042-172

 Excelente oportunidade de investimento numa quintinha com 86.560m², situada no lugar de Casal dos Sobreiros, freguesia de SãoJoão da Ribeira, inserida numa zona muito tranquila, ideal para quemprocura contacto com a natureza e privacidade.  No terreno existiu uma moradia de habitação há cerca de 100 anos, que nunca chegou a ser registada.Atualmente, subsistem apenas alguns vestígios em pedra, testemunhando a existênciada antiga construção. 

Apartamento T2 Renovado | Casais da Marmeleira – Carregado   Apresentamos este excelente apartamento T2, com cerca de 100 m², localizado nos Casais da Marmeleira, no Carregado, uma zona tranquila e com excelentes acessos.   Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e pela luminosidade natural. A sala de estar é generosa, oferecendo o espaço ideal para momentos de convívio e conforto. A cozinha, também de grandes dimensões, foi recentemente remodelada, apresentando um ambiente moderno, funcional e pronto a utilizar.   A casa de banho foi igualmente renovada, proporcionando um espaço atual e confortável. Os dois quartos oferecem boas áreas, tornando este apartamento ideal para famílias, casais ou até para investimento.   Sendo um rés-do-chão, proporciona maior comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para quem procura praticidade no dia a dia.   Localização privilegiada:   * Excelentes acessos à A1 e às principais vias rodoviárias. * Transportes com ligação rápida a Lisboa. * Escolas, comércio, serviços e supermercados nas proximidades. * Zona calma, ideal para viver com qualidade de vida.   Se procura um apartamento espaçoso, renovado e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade perfeita.   Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: 122601452-28

Quintinha T2+1 com 720 m² de terreno | Picadeiro | Boxes para Cavalos | Cadafais  Inserida num lote de 720 m², esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem valoriza a natureza, a privacidade e uma excelente qualidade de vida.  No exterior encontrará um espaço versátil, pensado para desfrutar da vida ao ar livre, destacando-se o picadeiro, duas boxes para cavalos, portão automático e uma ampla área de terreno com inúmeras possibilidades de utilização, desde jardim e horta a espaços de convívio e lazer.  Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e centros urbanos.  Moradia T2+1  Suite  Sala com salamandra  Duas boxes para cavalos  Vista desafogada  A apenas 5 minutos da A1 e da A10      o abrigo do SIMPLEX Urbanístico, informa-se que não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou que foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção. 

PRECIOSO TERRENO RUSTICO EM CARVOEIRA  O terreno encontra se a 5minutos de Ericeira e tem o aceso pela estrada nacional de Ericeira a Sintra. Aentrada a propriedade e de fácil aceso com carro ou moto.   Depois o encanto desteterreno e a orientação e a localização pela proximidade as Praias do Foz doLizandro ou Ericeira. Assim como as sombras dos grandes pinheiros e sobreiros.   Um espaço com carácter epotencial para agricultura. O terreno tem muita água, possibilidade deeletricidade e agua da companhia SMAS. Não tem furo.  Não perca a oportunidadede comprar um dos terrenos com mais carácter de Mafra e contacte-nos.    ;ID RE/MAX: 122481328-124

 Moradia T3 à Venda – 390.000 € situada na linda vila A-dos -Cunhados   Excelente moradia T3 situada no início da vila, inserida num lote de 510 m², ideal para quemprocura tranquilidade, conforto e proximidade às praias e à cidade.  Características do imóvel:   3 quartos  Sala ampla  Cozinha  1 casa de banho  Corredor  Terraço  Garagem  Logradouro  Áreas:   Área do terreno: 510 m²  Área de construção: 144 m²  Área descoberta: 366 m²  Localização privilegiada:   A apenas 10 minutos de Torres Vedras  A 5 minutos da Autoestrada A8  A 10 minutos da praia de Santa Cruz  A cerca de 3 km das belas praias de Santa Rita e Porto Novo  Nesta zona poderá desfrutar de diversas atividades ao ar livre, como passeios junto aomar, surf, pesca desportiva, hipismo, golfe, caminhadas e muito mais.  A vila oferece ainda todos os serviços essenciais, incluindo:   Supermercados  Farmácia  Restaurantes  Escolas  Jardins públicos  Piscinas municipais  Preço: 390.000 €  Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto:  Carlos Félix? 918 089 758  I look forward to hearing from you!   ;ID RE/MAX: 121901406-22

MORADIA com VISTA de MAR, Inserida num Lote com cerca de 650m2, com PISCINA, Furo de Água, Jardim e Excelente Exposição Solar. • Localizada junto à PRAIA de SANTA CRUZ, podendo deslocar-se a PÉ para a PRAIA! O CENTRO de SANTA CRUZ, o Conceituado Externato de Penafirme, bem como a NOVA VIA RÁPIDA com Acesso à A8, ficam a Escassos Minutos. No Piso TÉRREO possui 2 QUARTOS, e no SÓTÃO (com Bom Pé Direito) encontramos ainda + 2 QUARTOS, + 1 Sala e + 1 WC. - Possui um generoso Alpendre voltado a Poente, um Anexo com Churrasqueira Coberta e Salas com Lareira e Salamandra. Localização de Excelência, Pôr do Sol Incomparável, OPORTUNIDADE ÚNICA! Não desperdice e Contacte-me HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 121901124-1592

Quinta com moradia térrea, independente, T3, inserida num terreno com cerca de 6.200 m², situada em Fermedo, no concelho de Arouca, numa envolvente de rara beleza natural, onde a privacidade, a tranquilidade e a ligação direta à paisagem assumem total protagonismo.  Oferece áreas amplas, excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, proporcionando uma vivência confortável, funcional e harmoniosa.  Destaca-se não só pela dimensão do terreno mas também pela sua localização reservada e pelo enquadramento único sobre a natureza, ideal para quem privilegia serenidade, exclusividade e qualidade de vida.  A ampla zona social, composta por sala de estar com lareira e, com ligação direta à varanda, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior e oferecendo o cenário ideal para momentos de convívio, lazer e contemplação da paisagem.   A cozinha tradicional com a típica chaminé integra-se de forma elegante neste espaço, reforçando a fluidez e contemporaneidade da habitação.  Outro grande destaque da propriedade é a sua zona exterior, onde existem várias árvores de frutos, e onde poderá criar alguns animais e/ ou plantar ou semear produtos agrícolas possui, ainda, um poço e um furo de água para rega de toda a propriedade. Pensada para usufruir da envolvente natural com total conforto.   A ampla varanda com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, convida ao descanso e à convivência ao ar livre e permite desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer altura do ano.  A moradia dispõe ainda de três quartos de dimensões generosas, duas casas de banho amplas áreas de circulação e uma cave com zona de arrumos e espaço multiusos, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares ou funcionais.   • A moradia é vendida com toda mobilia  • Aquecimento central a gás e/ou a pellets • Portões de entrada com motor • Cave com arrumos e zona multiusos; Wc de serviço; Garagem para dois carros   • Excelente exposição solar;  • Abundante luz natural;  Uma propriedade distinta para quem procura uma moradia com áreas generosas, privacidade, forte ligação à natureza e uma envolvente única, numa zona tranquila do concelho de Arouca.   Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a sua transmissão apenas poderá ser realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos da legislação em vigor.  Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: 120931661-6

Moradia T2+1 totalmente reabilitada - Lobão, Santa Maria da Feira. Localizada na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia encontra-se em processo de reabilitação total e será entregue pronta a habitar. Numa zona residencial tranquila, conjuga o conforto de uma habitação moderna com a qualidade de vida característica desta freguesia.Esta moradia estará pronta nos próximos meses, venha conhecer a sua futura casa! Com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num lote de 180 m², a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe das seguintes características: Piso superior Sala e cozinha em open space Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa de apoio Piso inferior Salão amplo que pode Quarto / escritório / Salão de jogos Exterior Logradouro privado de 40 m² com espaço de estacionamento Localização 900 m - Centro de Saúde de Lobão e pequenos serviços  1,5 km - Farmácia da Corga 1,8 km - Agrupamento de Escolas da Corga do Lobão 2 Km Intermarché  2,1 km - Passadiços do Rio Uíma — Parque das Ribeiras3 Km do acesso A32 3,2 Km Escolas de Fiaes 4 Km de Mercadona e Lidl   8,7 Km Sandim 10 Km Picoto A 4115 Km Centro da Feira, Hospital 13 km - Acessso à autoestrada A1 Aproveite já esta Oportunidade e Agende já a sua visita!     ;ID RE/MAX: 120931669-28

Moradia T5 para Venda Leça da Palmeira Descubra esta excelente moradia T4 situada em Leça da Palmeira, uma das zonas residenciais mais procuradas do grande Porto. Com uma localização privilegiada, esta habitação combina tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços e principais vias de comunicação. Inserida numa rua da urbanização arborizada, esta moradia beneficia de um ambiente particularmente calmo e reservado. A rua termina num entroncamento junto às instalações da Marinha, o que resulta num trânsito muito reduzido e numa maior privacidade. Existe ainda estacionamento sempre disponível em frente à habitação. A moradia dispõe de quatro quartos no 1o piso (uma suíte), áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. A abundante luz natural, as zonas exteriores e o ambiente residencial tornam este imóvel perfeito para habitação própria ou investimento. Moradia com 4 frentes; O imóvel foi alvo de diversas melhorias que reforçam o conforto, a eficiência e a durabilidade: Cozinha totalmente remodelada. Impermeabilização de todos os terraços com aplicação de tela nova. Janelas novas no piso superior em PVC, mantendo a traça e a cor originais da madeira. Persianas novas com isolamento térmico. Maioria das persianas elétricas. Aquecimento central a gás natural. Ar condicionado de pavimento na sala de estar. Salamandra a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente. Sistema de rega automática alimentado por cisterna no subsolo. Portões novos (entrada principal, jardim e pátio). Jardim com zona de lazer bastante acolhedora, permitindo uma utilização muito confortável e abrigada do espaço exterior. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência: Praia e passeio marítimo de Leça da Palmeira a apenas 5 minutos a pé. Centro de Leça da Palmeira a cerca de 10 minutos a pé. Hipermercado a 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé. Escolas, creches e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Supermercados, farmácias, bancos e comércio local. Restaurantes, cafés e esplanadas. Mercado Municipal de Leça da Palmeira. Parque de Santana e diversas zonas verdes de lazer. Piscinas das Marés e Farol de Leça. Excelentes acessos à A28, A4 e Via Norte. Transportes públicos com ligação ao Porto, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Hospital Pedro Hispano e restantes serviços de saúde a poucos minutos. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia numa das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto.  A combinação entre a tranquilidade da localização, a proximidade ao mar, as recentes melhorias efetuadas e a excelente oferta de serviços faz deste imóvel uma opção de elevada qualidade para quem procura um eMoradia T4 para Venda Leça da Palmeira Descubra esta excelente moradia T4 situada em Leça da Palmeira, uma das zonas residenciais mais procuradas do grande Porto. Com uma localização privilegiada, esta habitação combina tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços e principais vias de comunicação. Inserida numa rua da urbanização arborizada, esta moradia beneficia de um ambiente particularmente calmo e reservado. A rua termina num entroncamento junto às instalações da Marinha, o que resulta num trânsito muito reduzido e numa maior privacidade. Existe ainda estacionamento sempre disponível em frente à habitação. A moradia dispõe de quatro quartos no 1o piso (uma suíte), áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. A abundante luz natural, as zonas exteriores e o ambiente residencial tornam este imóvel perfeito para habitação própria ou investimento. Moradia com 4 frentes; O imóvel foi alvo de diversas melhorias que reforçam o conforto, a eficiência e a durabilidade: Cozinha totalmente remodelada. Impermeabilização de todos os terraços com aplicação de tela nova. Janelas novas no piso superior em PVC, mantendo a traça e a cor originais da madeira. Persianas novas com isolamento térmico. Maioria das persianas elétricas. Aquecimento central a gás natural. Ar condicionado de pavimento na sala de estar. Salamandra a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente. Sistema de rega automática alimentado por cisterna no subsolo. Portões novos (entrada principal, jardim e pátio). Jardim com zona de lazer bastante acolhedora, permitindo uma utilização muito confortável e abrigada do espaço exterior. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência: Praia e passeio marítimo de Leça da Palmeira a apenas 5 minutos a pé. Centro de Leça da Palmeira a cerca de 10 minutos a pé. Hipermercado a 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé. Escolas, creches e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Supermercados, farmácias, bancos e comércio local. Restaurantes, cafés e esplanadas. Mercado Municipal de Leça da Palmeira. Parque de Santana e diversas zonas verdes de lazer. Piscinas das Marés e Farol de Leça. Excelentes acessos à A28, A4 e Via Norte. Transportes públicos com ligação ao Porto, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Hospital Pedro Hispano e restantes serviços de saúde a poucos minutos. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia numa das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto. A combinação entre a tranquilidade da localização, a proximidade ao mar, as recentes melhorias efetuadas e a excelente oferta de serviços faz deste imóvel uma opção de elevada qualidade para quem procura um estilo de vida confortável, seguro e próximo de tudo. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931426-254

Apartamento T2 Novo para Venda em Matosinhos Sul — Rua Tomaz Ribeiro, Matosinhos Apartamento T2 de arquitectura moderna e acabamentos de qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, a poucos minutos da praia, comércio, serviços, transportes e metro, não está mobilado. Características principais:  Localização: Rua Tomaz Ribeiro, Matosinhos (próximo da marginal e da praia) — zona com excelentes acessos e comodidades.  Tipologia: T2  Estado: Imóvel novo ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Sala: Sala ampla com boa luminosidade natural. Cozinha: Cozinha equipada moderna Casa de banho: 2 Casas de banho completa  Luz natural: Excelente exposição solar que garante luminosidade em todos os espaços.  Garagem Transportes:  Estação mais próxima: Matosinhos Sul – cerca de 6 minutos a pé da Rua Tomaz Ribeiro.Esta estação faz parte da Linha A (Linha Azul) do Metro do Porto, que liga diretamente a várias zonas chave da cidade (Centeno, Bolhão, Trindade) e ao centro do Porto.  Autocarros Há várias paragens de autocarro muito próximas (2–5 min a pé), com várias linhas que te levam a várias áreas da grande Área Metropolitana do Porto  500 / 5001 / 5002 / 5007 / 5008 – circulares e ligações locais pela zona de Matosinhos, Leça da Palmeira e Custoias 5010 / 5011 / 5012 / 5013 / 5015 / 5016 – ligam Matosinhos a áreas como Maia, Guifões, Freixieiro e outras zonas da região 506 / 507 / 5101 / 5102 / 5103 / 5104 / 13M – serviços que ligam ao Porto e outros destinos metropolitanos Praia & Lazer: A curta distância da Praia de Matosinhos, zonas de restauração, comércio local e espaços verdes.  Marque já a sua Visita!  ;ID RE/MAX: 120931468-42

A moradia é composta por 3 pisos: cave, piso 0 e piso 1. No espaço amplo da cave, há uma zona destinada para a lavandaria, podendo ainda criar-se um salão de jogos, entre outras opções. No piso do rés-do-chão, destaca-se a sala e a cozinha em open-space, com a ligação harmoniosa ao exterior através do logradouro, onde encontramos a churrasqueira. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho de serviço. No piso de cima, encontramos os 4 quartos, sendo um deles a suíte. Para além da casa de banho do quarto-suíte, há uma outra casa de banho de apoio aos outros quartos. Na frente da moradia existe um alpendre, com capacidade para albergar duas viaturas. A moradia é contemplada com materiais de alta qualidade, patentes em todas as divisões da habitação. Também se destaca a excelente luz natural que os dois pisos principais recebem durante todo o dia, resultante da exposição solar predominante: nascente e poente. O prazo de entrega está previsto para o final de 2028. O Aldeamento João Paulo II é um condomínio fechado localizado em Marinhas, Esposende, e será composto por moradias, um edifício de apartamentos, piscina exterior e zonas de lazer. A poucos minutos da praia, próximo de escolas, serviços, equipamentos diversos e com acesso rápido a vias principais, como a EN13 e a A28, este condomínio caracteriza-se pela sua exclusividade, elegância e conforto. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

T0 | Circunvalação | São Mamede Infesta Apresentamos um apartamento T0 em ótima localização em São Mamede de Infesta, uma das zonas com maior procura residencial e fácil acesso na Área Metropolitana do Porto. Inserido numa rua tranquila, este T0 beneficia de proximidade imediata a serviços, transportes e comércio local, tudo a pé: - Supermercado mais próximo (Pingo Doce / Mini Mercado) a cerca de 250 m ideal para compras do dia-a-dia. - Hospital S. João - 2,6km - Metro S. João - 2,6km - Paragens de autocarro a 120-250 m. - Padarias e cafés a cerca de 150-300 m. - Farmácia e serviços de saúde a ± 250 m. - Restaurantes e cafés locais a menos de 300 m, com variedade gastronómica nas imediações. - Escolas / jardins de infância nas proximidades (± 500-800 m), facilitando a vida de famílias ou aumentando o apelo do imóvel para arrendamento. - Acesso rápido à VRI (Via Rápida de Infesta) a menos de 2 km, ligando-o facilmente ao Porto, Matosinhos e A28/A41.

Apresentamos esta moderna moradia geminada T3+1, atualmente em construção, situada no Pinhal do General, Fernão Ferro, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, funcional e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Conclusão da obra prevista para o final de 2026. Com uma arquitetura moderna e uma distribuição equilibrada dos espaços, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural e pela funcionalidade de cada divisão. No rés-do-chão desenvolve-se uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar e a cozinha totalmente equipada se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno, confortável e perfeito para o convívio em família. Ainda neste piso, a moradia dispõe de um quarto com roupeiro embutido, oferecendo uma excelente solução para quem valoriza a existência de um quarto no rés-do-chão, seja para utilização diária, para receber visitas ou como escritório. Complementa este piso uma casa de banho completa com base de duche e uma prática despensa, localizada sob o vão das escadas, ideal para aumentar a capacidade de arrumação da habitação. A habitação conta ainda com uma divisão identificada em planta como arrumos, um espaço adicional extremamente versátil, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, funcionando como escritório, sala de lazer, ginásio, atelier ou simplesmente como uma prática zona de arrumação. No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por duas suites, ambas com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso a varanda, proporcionando conforto, privacidade e excelente luminosidade natural. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço pensado para desfrutar dos momentos ao ar livre, contando com: Churrasqueira com lava-loiça; Parqueamento exterior para duas viaturas. Ao nível do conforto e da eficiência, o imóvel encontra-se equipado com: Porta blindada; Portão automático; Estores elétricos; Painéis solares; Videoporteiro; Pré-instalação de aspiração central. Localizada no Pinhal do General, beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, próxima de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Setúbal e às praias da região. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, onde a arquitetura contemporânea, as duas suites, o quarto no rés-do-chão, os espaços versáteis e os acabamentos modernos se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Informação adicional: O anúncio inclui fotografias do estado atual da obra, uma imagem 3D do projeto e fotografias de uma moradia anteriormente construída pelo mesmo construtor, utilizadas exclusivamente para ilustrar os acabamentos e a qualidade de construção previstos para este imóvel. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!

Apresentamos esta moderna moradia isolada térrea T3, atualmente em construção, situada no Pinhal do General, Fernão Ferro, uma zona residencial cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços. Conclusão da obra prevista para janeiro de 2027. Projetada com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto, luminosidade e qualidade de vida. A zona social é composta por uma agradável sala de estar, complementada por uma cozinha totalmente equipada, concebida para proporcionar praticidade e funcionalidade no dia a dia. A área privada é composta por uma suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa, bem como por dois quartos, também com roupeiros embutidos, apoiados por uma espaçosa casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de uma ampla divisão identificada em planta como arrumos, integrada no interior da habitação. Pela sua generosa área e versatilidade, este espaço adapta-se facilmente às necessidades da família, podendo funcionar como escritório, sala de lazer, ginásio, atelier ou outra zona de apoio. No exterior, o imóvel conta com: Churrasqueira; Parqueamento para duas viaturas. Ao nível do conforto e da eficiência, encontra-se equipado com: Pavimento vinílico em toda a habitação; Aspiração central; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente e vidros duplos. Localizada no Pinhal do General, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, próxima de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Setúbal e às praias da região. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia térrea nova, que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e um espaço adicional extremamente versátil, pensado para acompanhar as necessidades da sua família ao longo do tempo. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!

Apresentamos esta moderna moradia isolada térrea T3, atualmente em construção, situada no Pinhal do General, Fernão Ferro, uma zona residencial cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida. A zona social desenvolve-se num amplo espaço em open space, onde a sala de estar, equipada com lareira, se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para os momentos em família e entre amigos. A zona privada é composta por uma suite com closet e casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. A habitação dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma espaçosa casa de banho completa. No exterior, a moradia oferece um conjunto de espaços pensados para o dia a dia e para os momentos de lazer, contando com: Garagem; Lavandaria; Pérgula; Churrasqueira. Ao nível do conforto e da eficiência, o imóvel encontra-se equipado com: Ar condicionado; Aspiração central; Estores elétricos; Portão automático; Painéis térmicos. Localizada no Pinhal do General, beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, encontrando-se próxima de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Setúbal e às praias da região. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia térrea nova, onde a arquitetura moderna, os acabamentos de qualidade e a funcionalidade dos espaços se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!

Apresentamos esta loja transformada em T0, situada na Amora, uma solução prática e funcional, ideal para quem procura um espaço versátil. O imóvel foi adaptado de forma a oferecer um ambiente confortável e bem organizado, dispondo de uma zona de sala em conceito aberto, cozinha funcional e casa de banho, proporcionando todas as comodidades essenciais para o dia a dia. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e eficiente, tornando este imóvel uma excelente opção para diferentes finalidades, mediante a respetiva utilização legal. Localizado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e outras comodidades, beneficia de uma envolvente que facilita o quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional, numa localização prática e com elevado potencial. Marque já a sua visita com a Janela Virtual!