160433 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Urbano em Trajouce – Ideal para Armazém ou Atividade Económica! A KW Alive convida você a conhecer este excelente terreno urbano situado em Trajouce, ideal para quem procura um espaço para desenvolver uma atividade económica ou construir um armazém adaptado às suas necessidades. Este lote conta com 295 m² de área total, sendo possível edificar até 270 m² de implantação, o que o torna uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de espaço funcional, com fácil acesso e boa visibilidade. Localizado numa zona de forte dinâmica empresarial, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários, estando próximo das principais vias de circulação, o que facilita a mobilidade de mercadorias e a deslocação de colaboradores. Além disso, a sua proximidade com todo o tipo de comércio e serviços acrescenta conveniência e valor ao investimento, tornando este espaço perfeito tanto para armazenamento como para outras atividades económicas. Se procura uma solução prática, bem localizada e com potencial de crescimento, este terreno em Trajouce é para si!

Penthouse | Frente Mar | Rooftop Privativo | Parede Há imóveis cuja qualidade se percebe antes mesmo dos detalhes. Esta penthouse, em primeira linha de mar, combina uma arquitetura contemporânea com uma seleção de materiais e equipamentos pouco comum no mercado nacional. Com 303 m² de área interior, complementados por um rooftop privativo com cerca de 300 m², cada espaço foi desenhado para privilegiar a vista sobre o oceano e uma vivência interior-exterior sem interrupções. O elevador com acesso direto ao apartamento conduz a uma área social ampla e luminosa, onde a sala panorâmica se prolonga naturalmente para os terraços voltados ao mar. A lareira de dupla face organiza os ambientes, mantendo uma leitura limpa e elegante do espaço. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, integra uma ilha central em material cerâmico Taj Mahal e comunica diretamente com a lavandaria. Um elevador de pratos liga a cozinha principal ao rooftop, tornando natural o serviço das refeições nos espaços exteriores. A zona privada é composta por quatro suítes, incluindo uma master suite com closet e uma casa de banho revestida em mármores naturais cuidadosamente selecionados, equipada com banheira freestanding, torneiras Gessi e acabamentos ao nível da restante residência. O rooftop foi concebido como uma extensão da casa. Dispõe de piscina, jacuzzi, sauna, ginásio, copa totalmente equipada, zona de refeições, churrasqueira, lareira exterior Glamfire, sistema de som ambiente, televisão retrátil para cinema ao ar livre e vários espaços de estar, permitindo usufruir da vista sobre o Atlântico em diferentes momentos do dia. A qualidade construtiva reflete-se na escolha dos materiais e equipamentos: - Pavimentos em Travertino Romano nas zonas sociais; - Mármores naturais Pasha White, Zebro, Volakas e Saint Laurent nas instalações sanitárias; - Caixilharia Reynaers com corte térmico; - Carpintarias de altura total; - Piso radiante elétrico em toda a habitação; - Domótica com sistema Multiroom; - Iluminação arquitetónica integrada; - Equipamentos e soluções técnicas selecionados sem compromisso. Mais do que uma penthouse, trata-se de uma residência concebida para quem procura privacidade, conforto e uma relação permanente com o mar. CE - A+ A KW partilha com todas as licenças AMI válidas Partilha 50/50 Licença AMI 16799

Quinta da Cachada, com 1.6 Hectares, Ruína de 246 m² e Margem de Rio em Cabeceiras de Basto. Descubra este autêntico tesouro escondido em Cabeceiras de Basto (União de Freguesias de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela), uma propriedade de características únicas que junta privacidade total, água em abundância e um potencial arquitetónico extraordinário. A Quinta da Cachada (historicamente conhecida como "Cerco do Grelão") estende-se por uma área plana de 16.638 m² (1,66 Hectares) totalmente georreferenciada e validada pelo BUPI. É delimitada a Nascente por uma deslumbrante e limpa frente de rio e a Poente por uma tradicional levada de água, oferecendo um ambiente bucólico, calmo e em perfeita comunhão com a natureza. Na propriedade, rodeada de carvalhos e prados verdes, encontra-se uma magnífica ruína de 2 pisos construída inteiramente em pedra tradicional. Área de Implantação: 123 m² Área Bruta de Construção: 246 m² Afetação: Habitação (Artigo Urbano independente) Esta sólida estrutura em pedra permite o desenvolvimento de um projeto de reabilitação exclusivo de uma moradia de charme com 2 pisos, ideal tanto para habitação própria/secundária como para um alojamento turístico de referência e alta rentabilidade. O solo do artigo rústico é altamente fértil e plano, ideal para cultivo, vinhas, pomares ou pastagens. Tem uma excelente exposição solar durante todo o dia. Envolvente densa arborização que confere total privacidade, isolando a quinta visualmente de qualquer vizinhança direta. Recursos hídricos únicos: confrontação direta com o rio (perfeito para banhos no verão) e levada de água ativa. Esperamos por si ou pelas suas referências! Agende a sua visita!

Imagine poder juntar o verde da natureza e do campo de golfe, o azul da piscina e da vista para o mar, ao luxo da arquitetura, com a segurança de viver num local seguro. Ter tudo isto na sua casa de sonho é um verdadeiro privilégio.Desfrute do estilo de vida luxuoso e tranquilo no prestigiado Oeiras Golf & Residence, a apenas 15 minutos das praias e das cidades de Lisboa, Cascais e Sintra.Ao entrar nesta propriedade, será recebido por uma piscina deslumbrante e espaçosas áreas comuns. A disposição arquitetónica em forma de "U", a exposição solar voltada para o Sul e a ampla área coberta por uma pala permitem desfrutar das áreas de lazer com o máximo conforto.Esta Moradia isolada encontra-se implantada num lote de terreno com 1211 m² e possui excelentes áreas: 407,31 m² de área bruta de construção e 290,04 m² de área útil, distribuída por 3 pisos do seguinte modo: Cave (188 m²):O piso da cave inclui uma garagem espaçosa (50 m²) com 2 portões automáticos, antecedida por um alpendre com 26 m² e uma extensa área de acesso (92 m²), que pode acomodar o estacionamento de vários veículos.A área técnica (6,8 m²), uma lavandaria (7,7 m²) e um ginásio (7,4 m²) complementam as comodidades do piso -1.Um Hall (10 m²) e o acesso direto interno ao piso 0.Piso Térreo (188 m²):Aqui, somos recebidos por uma área social generosa, com divisões abertas entre si, muito luminosas graças às múltiplas zonas envidraçadas. Este piso é composto por uma ampla sala de estar (32,2 m²) com lareira, aberta para o jardim e a piscina, sala de refeições (12,7 m²), uma cozinha totalmente equipada (19,1 m²) e um lavabo social (3,9 m²);Uma encantadora zona exterior, parcialmente coberta por uma pala (37 m²) em redor de uma piscina redonda com 39 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento.Piso Superior (188 m²):No piso superior, estão localizados os 4 quartos, orientados a Sul / Poente, com vista sobre o jardim e a piscina.Uma suíte principal com 19,7 m², o closet (8,3 m²), a casa de banho privativa (7,7 m²) e uma varanda (2,5 m²), para o máximo conforto e privacidade. Uma suíte com 19,2 m² com casa de banho privativa (6,5 m²) e uma ampla varanda (10,9 m²). Dois quartos (14,4 e 13,9 m²), ambos com roupeiro embutido e varanda.Uma casa de banho partilhada (4,4 m²).O OEIRAS GOLF & RESIDENCEO imóvel está inserido no Oeiras Golf & Residence, junto ao Taguspark, no concelho de Oeiras, a poucos minutos de Lisboa, bem como das praias da linha do Estoril. O empreendimento possui aproximadamente 112 hectares de áreas verdes e cerca de 500 habitações, sendo que a maioria já se encontra construída e habitada. Este projeto integrado contempla componentes paisagísticas, ambientais, de lazer e desporto, destacando-se o Campo de Golfe, que atualmente possui 9 buracos, estando planeada a futura expansão para 18.Ter a possibilidade de residir em Oeiras é um privilégio. A proximidade com Lisboa, Sintra e Cascais, aliada ao acesso à costa marítima, permite oferecer diversas opções de serviços e entretenimento para a família. Oeiras possui vários equipamentos de lazer, escolas de prestígio internacional, uma ampla diversidade de comércio, além de serviços de saúde de qualidade. Na vizinhança do Oeiras Golf & Residence encontra:Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora, Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias da linha do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras, etc.;Escolas e Universidades Privadas:Nas imediações encontra o: Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Catholic School of Medicine, Colégio S. Francisco de Assis, Colégio Quinta da Fonte, Instituto Superior Técnico e a futura Academia Aga Khan, etc.A 20 minutos de distância: St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominics International School, Tasis Portugal, etc.Escolas e Universidades Públicas:Nas imediações encontra: Escola Básica de São Marcos, Escola EB 2/3+Secundária Aquilino Ribeiro;Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Restaurantes do Núcleo Central do Taguspark , Restaurante/Bar Golfntable Oeiras Golf, etc.Comercio: Mercadona do Taguspark, Centro Comercial Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc.Serviços: Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Farmácia Taguspark, Ginásios (Holmes Place), Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas, Rent-car, etc.Empresas: Taguspark (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte, etc.É servido por excelentes acessos rodoviários. Fica a cerca de 8 minutos do centro de Oeiras, a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 20 minutos de Cascais e a 15 minutos de Sintra, proporcionando-lhe uma ligação conveniente a todas as comodidades e atrações da região. Tudo isto graças à proximidade com a autoestrada A5 (pela via rápida que sai do nó de Porto Salvo em direção ao Taguspark-EN 249-3), à via rápida IC19 (a 5 minutos) e às autoestradas CREL e IC16 (a 10 minutos).Oeiras é uma localização que valoriza a qualidade de vida, visto permitir aliar a proximidade do lar ao trabalho, permitindo ganhar tempo e tranquilidade.Não perca esta oportunidade de viver num verdadeiro paraíso residencial. Agende já a sua visita e comece a imaginar o seu futuro neste exclusivo empreendimento. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo de golfe; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Esqueça os habituais clichés imobiliários. Esta moradia, concluída em 2026, foi desenhada para resolver os dois maiores desafios de uma família moderna: a falta de tempo e a necessidade de conforto diário com custos de manutenção reduzidos. Localizada numa zona estratégica, a casa permite-lhe gerir a rotina da semana com o mínimo de stress. Está super perto dos acessos aos principais eixos viários e rodeada por uma excelente oferta de colégios internacionais, o que facilita a logística diária de toda a família. Mas a grande vantagem desta moradia é o que lhe oferece no dia a dia e nos fins de semana: - Conforto Térmico e Eficiência: Com certificação energética A, a casa conta com janelas com corte térmico e vidro duplo com gás árgon, garantindo um isolamento térmico e acústico de topo em qualquer estação do ano. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado. - Proximidade à Natureza: Em poucos minutos de carro, deixa para trás o ambiente urbano e entra no Parque Natural de Sintra-Cascais. Terá a liberdade de começar o sábado com um trilho de bicicleta na Lagoa Azul, uma caminhada descontraída na Barragem da Mula ou subir à Peninha para respirar ar puro. A Casa pensada para a Vida Real A arquitetura de linhas retas e contemporâneas esconde um interior focado no conforto, funcionalidade e convívio: - Cozinha Totalmente Equipada: Minimalista, prática e funcional, já vem equipada e pronta a usar. Os acabamentos em tons neutros e madeira facilitam a manutenção, e o acesso direto ao jardim torna qualquer refeição no exterior muito fácil de organizar. - Zona Social: A sala de estar liga-se diretamente ao exterior através de amplas portas de vidro. É o espaço ideal para relaxar enquanto acompanha a família no jardim. - O Exterior: O logradouro privado com relvado é o espaço certo para descomprimir ao final do dia ou receber amigos sem complicações. - Casas de Banho: Acabamentos modernos com revestimentos de inspiração em mármore e loiças suspensas, aliando a estética à facilidade de limpeza. Resumo do Imóvel - Ano de Construção: 2026 - Certificação Energética: A - Caixilharia: Janelas com corte térmico e vidro duplo com gás árgon - Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado - Cozinha: Totalmente equipada - Tipologia: T3 Se procura uma casa nova onde não precisa de abdicar da centralidade para ter eficiência energética e proximidade com a natureza, este é o imóvel certo. Contacte-nos para agendar uma visita! -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade

Procura a sua moradia contemporânea sem surpresas no orçamento nem complicações burocráticas? Esta é a oportunidade perfeita: uma moradia moderna em Machico, vendida em regime "chave na mão" a preço fechado, com projeto totalmente aprovado e a possibilidade única de personalizar o interior ao seu gosto! DESTACAMOS NESTA PROPRIEDADE: - Privacidade e Enquadramento Único: Lote de 238 m² situado numa esquina (duas frentes de estrada), o que garante maior privacidade, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o mar e a cidade de Machico. - Áreas Generosas e Funcionais: Conta com 175 m² de área bruta e 150 m² de área útil, inteligentemente distribuídos. - Possibilidade de Personalização: Por a obra ainda não se ter iniciado, o comprador pode ajustar o layout interior prévio acordo e escolher os acabamentos dentro da gama incluída. - Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial extremamente calma, mas a escassos minutos de supermercados, escolas, centro de saúde e todos os serviços essenciais. - Distribuição dos Pisos: Piso 0: Garagem box privativa com capacidade para 2 carros. Piso 1: Zona social com sala ampla, cozinha, zona de refeições, 1 quarto e 1 casa de banho. Piso 2: 2 quartos, 1 casa de banho, espaço adicional +1, ideal para escritório, quarto de apoio, sala de leitura ou ginásio, adaptando-se facilmente as necessidades da família e varandas. Exterior: Agradável zona de jardim. Uma casa feita à sua medida para a familia, com a garantia de preço fixo e num dos concelhos mais agradáveis da ilha da Madeira. Financiamento facilitado através do nosso departamento de intermediação de crédito. Para mais informações, contacte o seu consultor de confiança da KW Alfa Madeira.

Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a aquisição deverá ter em consideração esta condição. Uma oportunidade rara em Mem Martins – T5 Duplex com terraços e enorme potencial de valorização. Existem imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Este é um desses casos. Apresentamos este apartamento T5 Duplex, situado no último piso de um edifício de 10 andares. Com uma configuração única, este imóvel oferece cinco quartos, garagem e vários terraços distribuídos pelos dois pisos, criando espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da vista e da privacidade que só um último andar pode proporcionar. O apartamento encontra-se por concluir, nunca tendo sido habitado. Esta característica representa uma oportunidade excecional para quem pretende criar uma habitação totalmente personalizada ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. A localização dispensa apresentações: próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Ideal para: - Investidores que procurem um ativo diferenciador para reabilitação e posterior rentabilização. - Famílias numerosas que desejem transformar este espaço numa casa exclusiva, adaptada às suas necessidades. Se procura um imóvel verdadeiramente diferenciador, com uma área privativa de 354m2 , espaços exteriores e um enorme potencial de valorização, entre em contacto para mais informações. Até breve.

Apartamento T2+1, localizado em Sintra, com 74 m² de área útil e 227 m² de área bruta. O imóvel destaca-se pela vista desafogada para o Palácio Nacional de Sintra, proporcionando um enquadramento único e uma agradável sensação de amplitude. Encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma organização funcional dos espaços, contando com dois quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou zona de arrumação, e uma casa de banho. Inclui ainda lugar de parqueamento e arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de apoio. Uma excelente oportunidade para quem procura viver em Sintra, num imóvel bem conservado, com estacionamento e uma vista privilegiada sobre um dos principais símbolos da vila. Principais características: Tipologia T2+1 74 m² de área útil 227 m² de área bruta 1 casa de banho Vista desafogada para o Palácio Nacional de Sintra Lugar de parqueamento Arrecadação Excelente estado de conservação Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Fração B Tipologia: T1 | Área Coberta: 41,20 m² | Área Descoberta: 46,20m² | Orientação Solar: Nascente | Exposição: Tardoz Esta é, sem dúvida, a unidade mais distintiva do R62 para quem procura o "impossível" no centro do Porto: um jardim privado de 46,20m². Enquanto a maioria dos apartamentos no centro histórico sofre da falta de espaço exterior, esta fração oferece um logradouro privativo onde poderá disfrutar de refeições ao sol num ambiente de total tranquilidade, protegido do ruído da rua. Este T1 é a escolha ideal para quem tem animais de estimação ou para o entusiasta de jardinagem que não abdica de viver no quilómetro zero da cidade. O R62 destaca-se ainda pela sua localização verdadeiramente estratégica, podendo ser descrita como o epicentro da conveniência. A poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade, esta fração oferece acesso imediato a toda a Área Metropolitana do Porto, com ligações diretas ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Linha E), à Estação de Campanhã (comboios de longo curso), ao Hospital de São João e Polo Universitário, bem como às praias de Matosinhos. Importante referir que toda a envolvente do R62 será alvo de uma intervenção municipal profunda entre 2025 e 2028, que se irá traduzir numa redução significativa do tráfego automóvel, melhoria da qualidade do ar, maior tranquilidade no quotidiano e, sobretudo, num potencial direto de valorização do imóvel, à medida que a zona for progressivamente renovada e pedonalizada. Empreendimento em reabilitação. Términus previsto - Outubro 2026 Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Apartamento T4 com terraço, preservando a elegância e o charme da traça antiga. A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso, com acesso direto a um agradável terraço com 35 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. O apartamento dispõe ainda de quatro quartos e duas casas de banho completas. Complementarmente, o imóvel beneficia do uso exclusivo de um terraço com cerca de 150 m², equipado com anexos para arrumos, com possibilidade de utilizar como zona de trabalhos manuais ou até um estúdio de música, um espaço exterior raro e de enorme potencial em plena cidade de Lisboa. Localizado na Rua Carvalho Araújo, junto ao Mercado de Arroios (Mercado do Chile) e à Alameda Dom Afonso Henriques, beneficia de uma localização central e muito procurada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes públicos. Uma localização que proporciona uma excelente qualidade de vida, aliando a comodidade de ter tudo a poucos minutos a pé à autenticidade de um dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

Apartamento T3 Remodelado no Montijo | Garagem e Arrecadação Apresentamos este excelente apartamento T3 remodelado, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso no Montijo. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos modernos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características principais: ✅ T3 Remodelado ✅ Sala ampla e luminosa ✅ Cozinha moderna e semi-equipada ✅ 3 quartos com boas áreas 1 deles Suite ✅ 2 casas de banho (1 Suite) ✅ Lugar de garagem ✅ Arrecadação ✅ Prédio com boa manutenção ✅ Próximo de escolas (em frente à Escola Profissional do Montijo) comércio, transportes e acessos à Ponte Vasco da Gama. Ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Preço: €379.900 Para mais informações contacte-me!! Marque já a sua visita!!

SOBRE A FRACÇÃO: Apartamento T0 - Excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, garantindo total privacidade e comodidade - WC - Jacuzzi, oferecendo momentos únicos de relaxamento e bem-estar no conforto do seu lar. - Totalmente Mobilado, pronto a habitar, com decoração moderna e bom gosto. SOBRE O PREDIO: Ornelas Legacy é um novo empreendimento residencial localizado na Calheta, numa posição elevada e privilegiada, acima do Museu de Arte Contemporânea Casa das Mudas, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da costa oeste da Madeira. O empreendimento é composto por 50 apartamentos Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de luxo e pelo design contemporâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas. Todas as frações são vendidas completamente mobiladas e decoradas, prontas a habitar ou a rentabilizar, sem necessidade de investimento adicional. Os apartamentos T2 e T3 possuem todos os quartos em suite, incluem vinoteca integrada contando ainda com uma casa de banho social, reforçando o conforto e a funcionalidade dos espaços. Todos os apartamentos estarão equipados com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. O Ornelas Legacy contará ainda com zonas comuns de elevada qualidade, incluindo um ginásio equipado com máquinas Technogym e uma grande piscina exterior, pensadas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida aos residentes. Este é um projeto ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização estratégica da Calheta, com elevada procura e forte potencial de valorização.

Fração D Tipologia: T1+1 | Área: 60,90 m² | Orientação Solar: Nascente | Exposição: Tardoz Esta fração destaca-se pelas suas áreas generosas, e disposição exclusiva. É banhada pela luz matinal, criando um despertar suave e luminoso. A tipologia T1+1 é particularmente versátil: o quarto adicional pode ser convertido num escritório funcional, um closet de sonho ou um quarto de hóspedes. Para quem valoriza o silêncio e a privacidade, estar localizado nas traseiras do edifício no primeiro andar oferece um recuo estratégico sem perder a ligação imediata à vida da Baixa. O R62 destaca-se ainda pela sua localização verdadeiramente estratégica, podendo ser descrita como o epicentro da conveniência. A poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade, esta fração oferece acesso imediato a toda a Área Metropolitana do Porto, com ligações diretas ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Linha E), à Estação de Campanhã (comboios de longo curso), ao Hospital de São João e Polo Universitário, bem como às praias de Matosinhos. Importante referir que toda a envolvente do R62 será alvo de uma intervenção municipal profunda entre 2025 e 2028, que se irá traduzir numa redução significativa do tráfego automóvel, melhoria da qualidade do ar, maior tranquilidade no quotidiano e, sobretudo, num potencial direto de valorização do imóvel, à medida que a zona for progressivamente renovada e pedonalizada. Empreendimento em reabilitação. Términus previsto - Outubro 2026 Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Fração F Tipologia: T1+1 | Área: 60,90 m² | Orientação Solar: Nascente | Exposição: Tardoz A tipologia T1+1 é particularmente versátil: o quarto adicional pode ser convertido num escritório funcional, um closet de sonho ou um quarto de hóspedes. Para quem valoriza o silêncio e a privacidade, estar localizado nas traseiras do edifício no segundo andar oferece um recuo estratégico sem perder a ligação imediata à vida da Baixa. A luz de Nascente é perfeita para manter a casa fresca durante o verão, enquanto o isolamento térmico de última geração garante o aconchego no inverno. A tipologia +1 permite uma flexibilidade de uso que atrai tanto o mercado residencial de longo prazo como o profissional liberal que necessita de um espaço de trabalho diferenciado no centro. O R62 destaca-se ainda pela sua localização verdadeiramente estratégica, podendo ser descrita como o epicentro da conveniência. A poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade, esta fração oferece acesso imediato a toda a Área Metropolitana do Porto, com ligações diretas ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Linha E), à Estação de Campanhã (comboios de longo curso), ao Hospital de São João e Polo Universitário, bem como às praias de Matosinhos. Importante referir que toda a envolvente do R62 será alvo de uma intervenção municipal profunda entre 2025 e 2028, que se irá traduzir numa redução significativa do tráfego automóvel, melhoria da qualidade do ar, maior tranquilidade no quotidiano e, sobretudo, num potencial direto de valorização do imóvel, à medida que a zona for progressivamente renovada e pedonalizada. Empreendimento em reabilitação. Términus previsto - Outubro 2026 Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

T2 Renovado com Logradouro, Moita Venha conhecer este Apartamento, impar, familiar, que oferece o que mais precisamos - Qualidade de Vida! Este apartamento T2, R/C, totalmente renovado, oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A ampla zona social em conceito open space cria uma ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha totalmente equipada, tornando este espaço perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar dos momentos do quotidiano. Os dois quartos apresentam áreas generosas e excelente luminosidade natural, enquanto a casa de banho, renovada com materiais contemporâneos, reflete o cuidado colocado em toda a remodelação. Como complemento, destaca-se um fantástico logradouro privativo, com 42 m2, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar o seu próprio espaço exterior. Características principais: ✔️ T2 totalmente renovado; ✔️ Cozinha equipada; ✔️ Open Space; ✔️ Logradouro privativo; ? 278.000 € Se procura um apartamento onde possa entrar e sentir-se imediatamente em casa, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e conte comigo na hora de escolher o seu novo lar e da sua família!

RESUMO EXECUTIVO: OS 5 PONTOS-CHAVE Localização Prática e Conveniente: Situada na tranquila Estrada Velha, a escassos passos do Intermarché e com acessos rápidos a todos os serviços da vila. Conforto e Eficiência Energética: Equipada com Ar Condicionado (sala e quartos), Painéis Solares para aquecimento de água e Sistema de Radiadores. Conceito Open Plan Contemporâneo: Cozinha integrativa e sala num ambiente fluido, desenhado para maximizar a luz natural e o convívio. Terraço Privativo com Sótão e Arrumação: Espaço exterior excecional vocacionado para lazer, com acesso a um sótão prático e zona dedicada para lenha. Comodidade e Garagem Ampla: Garagem privativa de generosas dimensões, garantindo estacionamento seguro e facilidade de acesso. DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA Apresentamos uma acolhedora moradia T2 que combina conforto moderno, excelente eficiência energética e uma localização altamente prática. Situada na tranquila Estrada Velha, a uma curta distância a pé do Intermarché e dos principais acessos de Monchique, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre a serenidade da serra e a conveniência do dia a dia. INTERIOR: Funcionalidade, Estilo e Climatização O interior da moradia foi desenhado para oferecer uma vivência prática e um conforto térmico ímpar em todas as estações do ano: Áreas Sociais em Open Space: A sala de estar e a cozinha fundem-se num conceito aberto, otimizando a circulação de ar e luz, criando o cenário ideal para o dia a dia ou para receber amigos. Zona Privativa: Dois quartos acolhedores com boa luminosidade natural e uma distribuição inteligente dos espaços. Conforto Térmico Excecional: Equipada com Ar Condicionado na sala e em ambos os quartos, além de um sistema de radiadores para um aquecimento envolvente nos dias mais frios. EXTERIOR, ARMAZENAMENTO E GARAGEM: Praticidade e Espaço Espaços exteriores e áreas funcionais de arrumação que valorizam significativamente o imóvel: Esplendoroso Terraço: Um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior, ideal para criar uma zona de lounge, jardim urbano ou desfrutar de refeições al fresco. Sótão Prático e Zona de Lenha: A partir do terraço tem acesso direto a um sótão funcional com grande capacidade de arrumação, contando ainda com um espaço dedicado para o armazenamento de lenha. Eficiência Sustentável: Equipada com painéis solares dedicados ao aquecimento de água, garantindo poupança e sustentabilidade energética. Garagem Espaçosa: Um espaço amplo e fechado que garante total comodidade, estacionamento seguro e área extra de arrumação. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Estrada Velha, a moradia beneficia de um ambiente calmo com acessibilidades excelentes. Fica a uma curtíssima distância a pé do supermercado Intermarché, garantindo total comodidade para as compras diárias sem necessidade de grandes deslocações. Fica ainda a cerca de 25 minutos das praias do Barlavento e a 55 minutos do Aeroporto de Faro. A OPORTUNIDADE IDEAL Seja para a sua habitação própria, como refúgio de fim de semana ou como um ativo imobiliário de elevado potencial de rentabilidade, esta moradia reúne todas as condições para ser o seu próximo capítulo. Agende já a sua visita!

O Santa Cruz Prime representa a nova referência de elegância e exclusividade na costa oeste. Uma moradia de arquitetura contemporânea, desenhadas para integrar a luz, o mar e a natureza num único espaço de vida. Linhas modernas, materiais de alta qualidade e um equilíbrio perfeito entre design e conforto fazem deste projeto um refúgio de sofisticação à beira-mar. Cada moradia foi pensada ao detalhe, com amplas áreas interiores, janelas panorâmicas, acabamentos premium e um ambiente que respira serenidade e requinte. Viver em Santa Cruz Prime é viver o melhor que o Atlântico tem para oferecer. Excelente vivenda térrea, localizada a apenas 5 minutos da praia de Santa Cruz, 10 minutos de Torres Vedras e 50 minutos de Lisboa. Esta propriedade alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza tranquilidade e proximidade ao mar. - Garagem espaçosa para até duas viaturas. - WC, casa das máquinas e área de arrumos. - Telheiro para estacionamento adicional de uma viatura. Churrasqueira exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Piso térreo: - Cozinha moderna e equipada com todos os eletrodomésticos, integrada com uma sala de estar de apoio. - Hall de acesso aos quartos, promovendo fluidez e funcionalidade na distribuição dos espaços. - Suíte master com total privacidade. - Dois quartos com roupeiros embutidos para maior organização. - WC de apoio aos quartos e áreas comuns. Tecnologia e Conforto: - Ar condicionado para maior conforto em todas as estações. - Painéis solares para eficiência energética. - Estores elétricos centralizados, garantindo praticidade e segurança. - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando qualidade do ar em todos os ambientes.

Moradia T4 + T0 independente | Certificação Energética A+ | Piscina de água salgada | Pronta a habitar — Chave na mão A apenas 65 km de Lisboa, no coração do Ribatejo, esta quinta murada de 6.000 m² reúne o melhor de dois mundos: a autenticidade da vida no campo e o conforto de uma casa totalmente renovada, com eficiência energética A+ e manutenção irrepreensível. Oito Painéis Fotovoltaicos, água própria de furo, aquecimento solar e sistemas integrados de baixo consumo tornam-na praticamente autossuficiente, com custos de manutenção extraordinariamente reduzidos. Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, com potencial para duas famílias, turismo de habitação ou alojamento local. A Propriedade: Totalmente murada e servida por duas entradas independentes com amplos portões automáticos (a sudeste e a nordeste), a quinta desenvolve-se em torno de jardins impecavelmente cuidados, olival, árvores de fruto e zona de cultivo. Um furo artesiano próprio, com 120 metros de profundidade e acesso à bacia do Tejo, alimenta a rega, a moradia, os anexos e a piscina — garantindo autonomia total de água a um custo operacional residual. A convivência com as aves da quinta é uma experiência única: galos, galinhas, faisões, pavões e cisnes animam o dia-a-dia de quem aqui vive. A propriedade é mista (urbana e rústica), integrada em espaço urbanizável de acordo com o novo PDM recentemente aprovado — o que abre a possibilidade de uma operação de destaque, transformando-a em duas propriedades urbanas distintas. A Moradia Principal (T4 — 230 m² de área útil): De arquitetura tradicional encantadora, a casa principal foi construída em torno de um edificado original em pedra natural local (tufo), cuja memória se preserva numa das paredes da suite principal. Toda a construção foi pensada para o convívio em família e para receber amigos. Destaques: • 4 quartos, incluindo suite principal com escritório e salamandra • 2 grandes salões — um deles facilmente convertível em quarto ou escritório — com pavimento em tijoleira enquadrada com madeira de sucupira e tectos em madeira com travejamento em tesouras • Lareira a lenha com sistema de aquecimento de águas num dos salões e salamandra no outro • Ampla cozinha equipada com máquina de lavar louça Miele, forno e placa de indução — um convite para os amantes da culinária • Chão e tectos em madeira natural de tábua corrida em toda a casa A Suite da Piscina (T0 independente — 50 m²): Casa independente ideal para hóspedes ou apoio à piscina: um simpático estúdio (sala/quarto) aquecido por salamandra, casa de banho completa com cabine de duche e cozinha equipada com máquina de lavar louça e forno a lenha. Dispõe de painel solar próprio, que alimenta um termoacumulador de 100 litros. Espaços Exteriores e Anexos: As duas casas unem-se num conjunto de alpendres em forma de U, com zona de refeições exterior e churrasqueira (cerca de 70 m²), abertos sobre um pátio de 200 m² orientado a sul. Daqui acede-se à fabulosa piscina de água salgada, rodeada por amplo espaço relvado e ajardinado, delimitado em segurança: • Estrutura de qualidade: base de cimento, paredes em aço inoxidável, isolamento térmico e liner recentemente renovado • Tratamento por eletrólise de sal com controlo automático de pH — dispensa o cloro químico tradicional, para uma água mais suave e de baixa manutenção • Manta térmica solar que evita a evaporação e a sujidade e eleva a temperatura da água em 6 a 8 ºC apenas com a radiação solar, prolongando a época de banhos • Filtros de areia A propriedade conta ainda com: • Lavandaria (30 m²) com armários embutidos, bancada, lavatório, duas máquinas de lavar e uma de secar • Tertúlia de 60 m² e espaço coberto para carros e alfaias agrícolas • Pavilhão agrícola fechado de 50 m² (ou garagem), com portão basculante elétrico • Casa da água com equipamento completo de bombagem e tratamento: a água de consumo doméstico passa por descalcificador, filtro de impurezas, esterilizador ultravioleta (UV) e filtro final de polimento; a rega tem circuito direto com filtragem mecânica. O reservatório de 5.000 litros está situado no ponto mais alto da propriedade, permitindo a distribuição por gravidade — o que poupa eletricidade e preserva a bomba do furo • Alpendres para estacionamento de 4 carros Eficiência Energética A+ — Sistemas Integrados de Custo Quase Zero: A extraordinária eficiência deste imóvel assenta num sistema híbrido, planeado para privilegiar as fontes gratuitas de energia: • Solar térmico: 2 painéis solares ligados a um cilindro de cobre de 200 litros, que atinge facilmente os 50–60 ºC sem qualquer consumo elétrico; a Suite da Piscina dispõe de painel solar próprio com depósito de 100 litros (com apoio elétrico para dias sem sol) • Lareira com recuperador de calor: quando acesa, envia o calor diretamente para os radiadores da casa • Aquecimento central com 11 radiadores, servido pelo recuperador e por caldeira Roca a mazout, instalada em espaço protegido no exterior, com depósito de 700 litros e consumo muito controlado (cerca de um depósito por ano). O sistema tem lógica inteligente: prioriza o aquecimento das águas sanitárias e só depois liberta o calor para o aquecimento central O imóvel tem sido alvo de manutenção constante e irrepreensível — as intervenções mais recentes incluíram telhado, pinturas e tectos. Está literalmente pronto a habitar e poderá ser vendido completamente mobilado e equipado. Localização: A quinta situa-se a apenas 750 m do centro da Póvoa da Isenta, típica aldeia ribatejana com todas as valências do dia-a-dia: mercado diário (talho, padaria, peixaria, mercearia e hortícolas), farmácia, restaurante, cafés e pastelarias, escola básica, posto CTT, posto de saúde e estação de combustível. A poucos minutos fica Santarém, a “Capital do Gótico”, com a sua rica herança medieval, comércio e serviços. A proximidade da A1 coloca Lisboa a cerca de 65 km e o aeroporto a apenas 40 minutos; a localidade é servida por autocarros (Rodoviária do Tejo) com ligação ao comboio (linha do Norte). As praias da região Oeste — Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche e Nazaré — estão a curta distância, tal como a Serra de Aire e Candeeiros e a Reserva Natural do Estuário do Tejo, perfeitas para trilhos e caminhadas. Áreas (projeto de licenciamento): • Moradia (implantação/construção): 227,25 m² • Alpendres: 83,20 m² • Anexos e telheiros: 290,79 m² • Área total de implantação/construção: 601,24 m² • Área bruta privativa (parte urbana, incluindo anexos): cerca de 600 m² Agende a sua visita e deixe-se encantar. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial. Imóvel angariado em regime de exclusividade — partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias.

Lote de terreno com 281m2 em Conceição da Abóboda - São Domingos de Rana, localizado em zona em crescente expansão com moradias de alto padrão. Projeto em fase final de aprovação junto a Câmara Municipal de Cascais. Detalhes do Projeto: Arquitetura Minimalista de Luxo | Integração Perfeita entre Espaço, Luz e Conforto. Combina sofisticação arquitetónica, áreas generosas e uma fluidez espacial pensada ao pormenor. Com 219,00 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos bem definidos, oferece o equilíbrio ideal entre a vida social, o trabalho e a privacidade familiar. Área Privativa Total: 219,00 m² Implantação no Piso Térreo (RC): 114,35 m² Pé-Direito Generoso: 2,70 m em todas as divisões principais, promovendo uma sensação de amplitude e luminosidade excepcionais. Estilo & Design: Conceito Warm Minimalism com acabamentos nobres, incluindo painéis de madeira ripada e grande integração de luz natural. O rés do chão foi desenhado para proteger e impressionar, garantindo uma transição fluida entre os ambientes internos e o pátio exterior: Ampla Sala Comum (44,00 m²): Um espaço imponente com pé-direito de 2,70 m, perfeito para criar dois ambientes distintos (Estar e Jantar). Conta com parede de destaque para revestimento em painel ripado e grandes vão envidraçados. Cozinha Gourmet (11,50 m²): Totalmente equipada com coluna de encastre para forno e micro-ondas, espaço para frigorífico americano e uma moderna ilha central para confeção. Escritório Privativo em suíte (13,60 m²): Localizado no R/C, ideal para teletrabalho ou biblioteca, oferecendo total privacidade em relação à zona social. Hall de Entrada com Charme (10,80 m²): Destaca-se por uma escadaria de acesso ao piso superior (6,80 m²) e instalação sanitária social (1,80 m²). Zona Mista de Serviço (4,70 m²): Área técnica composta por lavanderia (2,60 m²) e zona de arrumos. Um verdadeiro oásis urbano projetado para o lazer durante todo o ano: Zona de Deck e Relaxamento: Espaço com Jacúzi/Spa encastrado e área para espreguiçadeiras. Pátio Gourmet / Al Fresco: Zona exterior com capacidade para refeições ao ar livre, conectada diretamente à sala e à cozinha através de amplas portas de correr. O piso superior é dedicado exclusivamente ao descanso, garantindo máxima privacidade: Suíte Master (1) (22,50 m² + WC 6,70 m²): Um verdadeiro refúgio com espaço para closet duplo (masculino e feminino), casa de banho completa com zona de imersão e varanda privativa. Suíte 02 (16,00 m² + WC 5,50 m²): Quarto espaçoso com roupeiros embutidos e acesso direto a uma agradável varanda de 5,20 m². Suíte 03 (14,50 m² + WC 4,60 m²): Quarto privativo com excelentes áreas e luz natural abundante. Ótimos acessos viários e proximidade a serviços, escolas e zonas de comércio, acessos rápidos as Auto Estradas. Descubra como é viver com o máximo conforto, modernidade e eficiência espacial.

SOBRE A FRACÇÃO: Apartamento T0 - Excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, garantindo total privacidade e comodidade - WC - Jacuzzi, oferecendo momentos únicos de relaxamento e bem-estar no conforto do seu lar. - Totalmente Mobilado, pronto a habitar, com decoração moderna e bom gosto. SOBRE O PREDIO: Ornelas Legacy é um novo empreendimento residencial localizado na Calheta, numa posição elevada e privilegiada, acima do Museu de Arte Contemporânea Casa das Mudas, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da costa oeste da Madeira. O empreendimento é composto por 50 apartamentos Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de luxo e pelo design contemporâneo. As cozinhas estão totalmente equipadas. Todas as frações são vendidas completamente mobiladas e decoradas, prontas a habitar ou a rentabilizar, sem necessidade de investimento adicional. Os apartamentos T2 e T3 possuem todos os quartos em suite, incluem vinoteca integrada contando ainda com uma casa de banho social, reforçando o conforto e a funcionalidade dos espaços. Todos os apartamentos estarão equipados com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. O Ornelas Legacy contará ainda com zonas comuns de elevada qualidade, incluindo um ginásio equipado com máquinas Technogym e uma grande piscina exterior, pensadas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida aos residentes. Este é um projeto ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa localização estratégica da Calheta, com elevada procura e forte potencial de valorização.