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Escritório na Amadora (LXAMD035) Apresento-lhe uma excelente oportunidade no coração da Amadora, na freguesia de Mina de Água: Escritório com enorme potencial de investimento e conversão em habitação! Com 90m² de área, este espaço situa-se no 1.º andar e destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas que tornam o ambiente muito agradável e produtivo. Atualmente preparado para funcionar como escritório, este imóvel oferece uma versatilidade rara, permitindo a sua conversão em habitação, ideal para quem procura investir ou criar um espaço à medida no centro urbano. Dispõe ainda de: 2 WCs, garantindo funcionalidade e conforto Áreas generosas e bem distribuídas Localização privilegiada, em zona central, com todo o comércio, serviços e transportes à porta Se procura um espaço com localização estratégica, luz natural abundante e forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa! Invista no seu futuro — seja para negócio ou habitação! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia T2 para recuperar, localizada no centro de Sesimbra, numa das zonas mais procuradas da vila, a apenas 5 minutos a pé da Praia de Sesimbra e rodeada de todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes. A moradia é composta por sala e cozinha em open space, criando uma zona social com potencial para um ambiente moderno e funcional, dois quartos, uma casa de banho e um logradouro privativo, ideal para criar uma zona exterior de lazer ou refeições ao ar livre. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário personalizar os espaços, acabamentos e layout ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo viver no centro da vila, com acesso pedonal à praia, ao comércio tradicional, restaurantes e toda a atmosfera característica de Sesimbra, sem necessidade de utilizar carro no dia a dia. Pela proximidade ao mar, potencial de valorização e elevada procura turística da zona, esta moradia representa também uma excelente oportunidade para investimento em arrendamento sazonal ou alojamento local. Uma oportunidade rara para recuperar e transformar uma moradia no coração de Sesimbra, a poucos passos da praia. Gestor do Imóvel: André Lopes

Apartamento T1 para venda na Rua Alberto Ribeiro, em pleno centro de Ermesinde, inserido numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e excelentes acessibilidades. Este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e moderna, oferecendo um hall de entrada acolhedor, cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado. Dispõe ainda de lavandaria independente, despensa e varanda. A zona privada é composta por um quarto com roupeiros embutidos e uma instalação sanitária completa com base de duche. O apartamento beneficia de acabamentos contemporâneos e equipamentos que garantem conforto e eficiência, nomeadamente piso flutuante, ar condicionado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, estores elétricos e porta de alta segurança. Inclui igualmente lugar de estacionamento. O apartamento beneficia de uma localização central em Ermesinde, com excelentes acessos a transportes públicos. Nas proximidades encontram-se diversas linhas de autocarro, nomeadamente as linhas 701, 703, 705, 7011, 7012 e 7013, com ligações rápidas ao centro do Porto, Hospital de São João, Cordoaria, Valongo e restantes zonas da Área Metropolitana. A estação de comboios de Ermesinde encontra-se igualmente a curta distância, permitindo acesso facilitado às linhas de Braga, Guimarães, Marco de Canaveses e Porto. A localização é também privilegiada pela proximidade a vários estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária de São Lourenço, Escola Básica da Costa, Escola Básica do Carvalhal, Escola Básica Mirante dos Sonhos, bem como colégios e instituições privadas de referência na cidade. Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2681 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

**Edifício Terraza** - Leiria Este empreendimento moderno e elegante, com linhas contemporâneas, excelentes áreas e acabamentos de qualidade superior. Localizado numa zona tranquila e valorizada de Leiria, mais precisamente em Casal de Matos, Pousos, oferece conforto, luminosidade e funcionalidade em todas as tipologias. T1: espaços modernos e bem distribuídos, ideais para quem procura praticidade e área. T2: áreas amplas, varandas generosas, luz e ergonomia. T3: grandes áreas, excelente luminosidade e acabamentos de excelência. Um edifício pensado para quem valoriza qualidade, design e bem estar. Apartamentos bem equipados, espaço exterior aprazível e distribuição de áreas detalhadamente pensadas. Consulte todos os detalhes deste empreendimento em inicio de obra! Conclusão da obra prevista para fevereiro de 2028. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da imóveismais.

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Descobre uma oportunidade única no coração da vila de Montargil! Este terreno rústico de 6.250 m² oferece um potencial extraordinário para quem procura investir numa propriedade com carácter e versatilidade. Localizado no centro da vila, a poucos passos da famosa barragem de Montargil, este imóvel combina a tranquilidade rural com a proximidade de um ponto de interesse turístico de grande relevância. A propriedade inclui um armazém funcional já edificado no terreno, perfeito para armazenamento, atividades comerciais ou até mesmo alteração na afetação para habitação. O acesso é direto pela via urbana, facilitando a circulação e tornando o local facilmente alcançável. Presentemente, o terreno alberga um olival e diversas árvores de fruto, mantendo a sua vocação agrícola tradicional. Esta característica não apenas preserva o valor patrimonial, como também oferece rendimento complementar. Situado num núcleo urbano consolidado, o imóvel beneficia de toda a infraestrutura local necessária. Importante: o terreno não é urbanizável, mantendo assim o seu carácter rústico e preservando a zona. O preço é negociável, permitindo uma discussão aberta sobre as melhores condições para ambas as partes. Não percas esta oportunidade de investimento com grande potencial de valorização! 'SCE Armazém: De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os armazéns em que a presença humana, real ou prevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025 pessoas/m², isto é, sem presença humana significativa. A presente declaração, emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado abaixo identificado, enquadra o edifício em causa como armazém sem presença humana significativa, tendo por base evidências recolhidas e submetidas no referido portal e permanece válida enquanto o imóvel se mantiver nas condições que conduziram a este enquadramento.'

Espaço Comercial em Gaveto - Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade comercial nesta loja situada em prédio de gaveto, estrategicamente localizada junto ao tribunal. Este espaço privilegiado no rés-do-chão oferece visibilidade máxima com duas montras que garantem uma exposição perfeita para o teu negócio. O espaço distribui-se por 2 divisões bem definidas, permitindo uma organização funcional e versátil. A divisória existente possibilita múltiplas configurações conforme as necessidades comerciais. Complementa a zona de trabalho uma casa de banho completa (WC) e uma pequena arrecadação para armazenamento de stocks ou materiais. Este imóvel é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. A localização em esquina potencia significativamente o fluxo de clientes e a visibilidade da marca. O preço é totalmente negociável, a proximidade do tribunal garante um público constante e movimento regular na zona. Não percas esta chance de estabelecer o teu negócio num local estratégico com todas as condições necessárias para o sucesso. Contacta-nos para uma visita sem compromisso!

Moradia T3 +1, Vista Mar em Ericeira Venha conhecer a sua casa na praia, a menos de 1h de Lisboa Moradia T3+1, com duas frentes, 4wc, Garagem, Terraço e jardim. Esta Moradia é composta por 3 andares, Logradouro generoso para plantar o seu jardim. R/c - Garagem ampla para 2 carros, Wc completa de serviço, despensa, um quarto ou sala com porta para jardim. 1º Andar- Cozinha parcialmente equipada, despensa, terraço com Churrasqueira e varandim, Sala acolhedora com recuperador de calor, Wc de serviço 2º 3 quartos com roupeiro, um deles é suite, uma casa de banho completa. Toda a casa tem muito luz natural, estores térmicos e elétricos, portão elétrico, videoporteiro, pré instalação de AC. Ericeira é uma vila turística situada a 35 km a noroeste do centro de Lisboa e a 18 km de Sintra. Tem praias muito conceituadas para a prática do surf como a praia da Ribeira d' Ilhas (reserva mundial do surf), praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento Totalmente Remodelado em Sesimbra a Apenas 600 Metros da Praia! Descubra este fantástico apartamento em Sesimbra, totalmente renovado de raiz: canalizações, esgotos, eletricidade e pavimentos tudo novo, pensado para o seu conforto. Com uma excelente localização a cerca de 600 metros da praia, este imóvel oferece: Uma ampla sala em open-space, com cozinha moderna totalmente equipada. Três quartos luminosos, todos com roupeiros embutidos e janelas com vidros duplos. Duas casas de banho completas com poliban, elegantes e funcionais. Ótima exposição solar e áreas generosas, ideais para famílias ou para quem privilegia o espaço. Situado numa zona residencial tranquila, com facilidade de estacionamento à porta. Inclui garantia de obra de 1 ano. Imóvel elegível para os benefícios fiscais de IMT Jovem e com garantia pública ao abrigo do programa Mais Habitação. Seja para habitação própria ou casa de férias, esta é uma oportunidade a não perder! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Sesimbra

Apresento este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado no coração do Casal do Marco, numa zona tranquila, bem servida de comércio, escolas e transportes. Localizado no 3. º andar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e ambiente acolhedor, ideal para famílias, jovens casais ou até para investimento. Características principais: 2 Quartos amplos, com boa entrada de luz natural Casa de banho moderna, renovada com materiais de qualidade Cozinha totalmente remodelada, funcional e com ótimo aproveitamento de espaço Sala espaçosa, perfeita para criar duas zonas (estar e jantar) Prédio com boa vizinhança Localização: Situado numa zona residencial muito procurada, o apartamento encontra-se perto de: Transportes públicos Escolas e creches Comércio local e supermercados Acesso rápido a vias principais Este T2 está pronto a habitar, oferecendo conforto, modernidade e uma excelente relação qualidade/preço.

Escritório disponível para venda no Centro Comercial das Palmeiras, em Oeiras. Localizado na praça principal, junto ao hall de entrada e no piso 0, este espaço destaca-se pela sua visibilidade excecional e pela forte circulação diária de pessoas, estando inserida na zona de maior movimento do shopping. Com 34 m² de área, o espaço é amplo e funcional, contando ainda com um gabinete independente e duas grandes montras, ideais para dar máxima exposição ao seu negócio. Se procura um espaço com localização estratégica, grande potencial de rentabilidade e excelente exposição, esta é a oportunidade certa para investir ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial!