176140 Imóveis para Venda - Portugal

**EXCLUSIVO**Excelente Apartamento T2 de luxo, em Vila do Conde, com:- Acabamentos de alta qualidade;- Cozinha mobilada e equipada (com placa, forno, exaustor);- Zona de lavandaria;- Sala ampla com lareira;- Dois quartos (um deles suite);- Dois WC's completos (um deles privativo);- Varanda a nascente;- Caixilharias com vidro duplo;- Aquecimento central; - Pavimento em Soalho;- Porta de segurança;- Roupeiros embutidos com bastante arrumação;- Garagem fechada;- Pavimento em soalho;- Muita luminosidade (orientação nascente-poente);- Inserção em prédio com elevador;- Inserção em condomínio fechado com jardim, parque infantil e piscina coberta;- Proximidade à praia e ao centro da cidade;- Proximidade a todos os acessos e serviços.Agende já a sua visita!                                                                                                                                 Quem Somos?Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos.Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla ImobiliáriaAMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Excelente oportunidade de investimento em zona de forte valorização em Porto Salvo!Terreno urbano com 230m² para construção de moradia, localizado na tranquila localidade de Casal da Choca, em Porto Salvo, inserido numa zona residencial em desenvolvimento e com excelente potencial de valorização.O terreno encontra-se atualmente em processo de AUGI, com previsão de legalização do loteamento para breve, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Importa ainda referir que as infraestruturas de saneamento e abastecimento de água já se encontram executadas. Acresce ainda o facto de vários terrenos e imóveis nas ruas adjacentes já se encontrarem legalizados, com as respetivas ruas pavimentadas pela Câmara Municipal de Oeiras, o que evidencia a evolução positiva do processo de regularização da zona.Trata-se de um terreno praticamente plano, com ligeiro declive. Possui uma área de implantação de 115m², adequada à construção de uma moradia funcional e moderna.Existe ainda um segundo terreno contíguo, com a mesma configuração e características, podendo ambos ser adquiridos em conjunto, ideal para familiares, projeto de investimento ou construção de duas moradias lado a lado. O valor anunciado corresponde a cada terreno individualmente.Localização privilegiada, a poucos minutos do Taguspark e da Quinta da Fonte, com rápidos acessos à A5, permitindo fácil ligação a Lisboa e Cascais.Gestor do anúncio: Leonardo Oliveira: 913489160Ref. Interna: SM-2548

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Santarém: uma loja ampla em open space, situada no rés-do-chão, junto ao Hotel Santarém, numa zona tranquila e de fácil acesso.Com 207 m² de área bruta privativa e uma varanda com 7,5 m², este espaço destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada pela ampla montra e pelas generosas entradas de luz ao longo de toda a loja. A disposição em open space oferece enorme versatilidade para diferentes tipos de negócio, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua atividade, seja comércio, serviços, showroom, escritório moderno ou espaço de atendimento ao público.A loja encontra-se em fase de finalização, necessitando de algumas obras, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar totalmente o imóvel ao seu gosto e conceito de negócio. Um dos grandes destaques deste espaço é a vista desafogada e deslumbrante sobre o rio Tejo e a serra de Montejunto, criando um ambiente diferenciador e agradável tanto para clientes como para colaboradores.Localizada numa zona calma, mas próxima de serviços, hotéis e acessos principais, beneficia ainda de parqueamento à porta, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia.Uma oportunidade única para quem procura um espaço com grande potencial, excelente exposição e uma localização privilegiada em Santarém.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Terreno com Potencial de Construção em Ribeiradio, Oliveira de Frades!Oportunidade única de investimento e qualidade de vida em plena Nacional 16, à saída de Ribeiradio, em direção a Sever do Vouga e Aveiro.Conjunto de 2 terrenos contíguos, um acima do outro, composto por: Terreno urbano com 553 m² Terreno rústico extremamente fértil com cerca de 550 m² Garagem/construção existente com 46 m², com placa colocada em 2025O terreno urbano apresenta, numa análise superficial ao PDM, potencial viabilidade de construção na zona menos inclinada, sujeita naturalmente a confirmação junto da Câmara Municipal competente.Acredita-se que, com pouca necessidade de terraplanagem — nomeadamente remoção de algumas pedras e algum nivelamento do terreno — exista potencial para desenvolver um excelente projeto no local. Ainda assim, recomenda-se sempre que o comprador realize uma análise cuidada junto da Câmara Municipal para validação e viabilização das suas ideias e objetivos para o espaço.Atualmente, o terreno dispõe de uma pequena construção urbana e garagem, podendo esta ser ampliada ou integrada num novo projeto habitacional, mediante verificação das possibilidades construtivas. Em alternativa, mantém perfeita funcionalidade como garagem ou apoio agrícola/turístico.A localização é um dos seus maiores destaques: A apenas 1 minuto de Ribeiradio, com acesso rápido a farmácia, restaurantes, comércio e serviços essenciais A ciclovia do Vouga passa literalmente junto ao terreno 5 minutos do Parque de Pedre, envolvido por natureza e paisagens deslumbrantes 15 km da zona industrial de Oliveira de Frades 12 km de Sever do Vouga 42 km de Aveiro e a menos de 50 km das praias da costa 55 km de Viseu Excelente proximidade ao acesso da A25Ribeiradio tem vindo a registar uma crescente procura por parte de turismo nacional e estrangeiro, tornando este imóvel uma oportunidade multifacetada, Ideal para habitação própria, alojamento local, turismo rural ou projeto de investimento destinado ao mercado de arrendamento anual.Um espaço com enorme potencial, numa localização estratégica entre natureza, acessibilidade e valorização crescente.PotencialIdeal para habitação própria, investimento, alojamento local ou turismo rural, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, localização estratégica e crescente valorização da zona envolvente.📞 Agende já a sua visita: (+351) 232 404 612(Custo de chamada para a rede fixa nacional)🏢 Destak ImobiliáriaIntermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal (Licença n.º 2179).Acompanhamento personalizado e soluções de financiamento ajustadas às suas necessidades.Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, por se tratar de edifício unifamiliar autónomo com área útil de pavimento inferior a 50 m².

MORADIA SENHORIAL CENTENÁRIA | CEDRIM — SEVER DO VOUGAHá imóveis que se constroem. E há propriedades que atravessam gerações com identidade, imponência e alma — esta é uma delas.Datada de 1913, esta extraordinária moradia senhorial distingue-se pela sua autenticidade, dimensão e elevado potencial de valorização. Com aproximadamente 500 m² de área construída, inserida num terreno totalmente murado com mais de 1.000 m², preserva o charme e os detalhes arquitetónicos originais da época, aliados a importantes melhorias estruturais já realizadas.A cobertura foi integralmente renovada em 2001, contando atualmente com estrutura em betão e laje aligeirada, garantindo elevados níveis de solidez, estabilidade e segurança estrutural — uma característica rara e altamente diferenciadora em propriedades centenárias. Parte da habitação foi igualmente ampliada posteriormente em placa e tijolo, reforçando ainda mais a robustez do imóvel.Distribuída por três amplos pisos, esta propriedade oferece várias áreas complementares de arrumos e espaços multifuncionais, alguns deles não totalmente representados nas fotografias, permitindo múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE• Rés do chão:Ampla garagem, tradicional cozinha à lavrador portuguesa em divisão independente, adega típica com enorme potencial para criação de uma garrafeira vintage ou premium, diversas áreas de arrumos e várias divisões de apoio, totalizando cerca de 205 m².• Primeiro piso:Zona principal de habitação composta por duas salas, cozinha, arrumos, três quartos e uma magnífica varanda virada a sul, com vista desafogada sobre a serra e excelente exposição solar.• Segundo piso:Amplo sótão em águas furtadas, com excelente pé-direito e ótima área útil, ideal para criação de suites, apartamentos independentes, estúdio criativo ou um elegante open-space.Como é natural numa propriedade desta época, existem alguns sinais pontuais visíveis, nomeadamente duas pequenas fissuras — uma na ligação entre a construção original e a zona ampliada e outra no terraço — originando alguns vestígios de humidade. Situações já identificadas e de resolução simples através do adequado isolamento dessas zonas.No exterior, destaca-se o ambiente reservado, soalheiro e envolvido por imponentes muros em pedra com mais de dois metros de altura, proporcionando um nível de privacidade raro no mercado atual.O terreno, fértil e cuidadosamente enriquecido por árvores de fruto e espécies tradicionais, inclui diospireiros, macieiras, laranjeiras, romãzeiras, figueiras, castanheiros, japoneiras, entre outras variedades.A excelente exposição solar — nascente na fachada principal e poente na zona posterior — proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Grande parte da vivência exterior desenvolve-se na parte traseira da propriedade, onde tranquilidade, discrição e contacto com a natureza assumem verdadeiro protagonismo.A fachada principal conserva belíssimos varandins originais e detalhes arquitetónicos de grande encanto, reforçando toda a identidade senhorial, intemporal e distinta da propriedade.A moradia beneficia ainda de abastecimento de água proveniente de nascente privada, devidamente documentada e partilhada apenas por duas habitações, existindo igualmente possibilidade de ligação à rede pública.LOCALIZAÇÃO• Comércio, cafés, restaurantes e serviços nas proximidades• 7 km de Sever do Vouga• 6 km do acesso à A25• 30 minutos de Aveiro• 40 minutos das praias da costa aveirense• Menos de 1 hora do Aeroporto do PortoPela sua dimensão, privacidade, arquitetura e enquadramento natural, esta propriedade apresenta um enorme potencial para:• Habitação de luxo• Turismo rural premium• Boutique hotel• Alojamento de charme• Eventos privados• Investimento turístico diferenciadorUma propriedade distinta e absolutamente única, onde autenticidade, memória e elegância convivem em perfeita harmonia — cada vez mais rara no mercado imobiliário atual.📞 Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.📲 (+351) 232 404 612(Custo de chamada para rede fixa nacional)🏢 Destak ImobiliáriaIntermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179.Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Descubra esta encantadora moradia T3 em pedra, situada em Oliveira do Hospital, onde o charme tradicional se alia ao conforto e funcionalidade.Com excelentes acessos, esta propriedade destaca-se pela sua distribuição prática e acolhedora. No rés do chão, encontra uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional, casa de banho e um quarto. No primeiro andar, dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma confortável sala de estar.O segundo piso, já remodelado, oferece um espaço adicional versátil, ideal para adaptar às suas necessidades — seja escritório, zona de lazer ou mais um quarto.No exterior, poderá desfrutar de dois terraços, perfeitos para aproveitar o ar livre, relaxar ou receber amigos e família.Se procura uma casa com carácter, espaço e potencial, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Armazém localizado a apenas 10 minutos do centro de Viseu, inserido numa zona de bons acessos e com excelente potencial para atividade industrial, logística ou armazenamento.O imóvel dispõe de terreno envolvente (700 m2), oferecendo espaço adicional para estacionamento, circulação de viaturas, carga e descarga ou futura ampliação, conforme as necessidades do seu negócio.A sua localização estratégica permite uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias de acesso, tornando este espaço uma excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e potencial de crescimento.

Moradia isolada T3 para reconstrução, situada numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Viseu.A propriedade dispõe de um terreno com 400m², oferecendo amplo espaço para personalização e aproveitamento.Com excelente exposição solar, a casa beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, tornando-a ideal para quem procura conforto e tranquilidade.A proximidade ao centro de Viseu assegura fácil acesso a serviços, comércio e lazer, sem abdicar da serenidade de uma zona mais isolada.Uma oportunidade única para quem deseja criar a casa dos seus sonhos ou para investidores que procuram um projeto de renovação com grande potencial de valorização.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Apartamento T3 com garagem box para três carros, em construção, localizado na zona norte de Coimbra.Jardim com 184,7 m2 (à frente) e terraço com 78,5 m2 (atrás) ambos privados da fração.Certificação energética  A.Destaca-se a qualidade de construção, áreas generosas (sala com 32 m2, cozinha 13 m2, suite com 18,4 m2 e quartos 12 m2) e acabamentos de superior qualidade.Apresenta inércia térmica média e a ventilação processa-se de forma mecânica.Todas as divisões têm VMC (ventilação mecanicamente controlada).Para o sistema de climatização (sala e quartos), arrefecimento e aquecimento, encontra-se instalado um sistema de ar condicionado multi-split da marca Daikin.O sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) é feito através de bomba de calor.Canalização de água em tubo multicamadas.Cozinha bem equipada com eletrodomésticos marca Bosch.Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada.Porta cega (blindada), janelas eficientes (vidros duplos) em PVC com corte térmico/acústico e oscilo batente.Estores elétricos e vídeo porteiro.Pavimento em flutuante vinílico à exceção dos WC, que é em cerâmico.Portas interiores lacadas a branco.Madeiras em carvalho ou CPL (Continuous Pressed Laminate).Roupeiros com prateleiras e gavetas, forrados e embutidos (no hall de entrada e nos quartos).Focos encastrados nos tetos falsos e toalheiros aquecidos nos WC.Garagem com 53,10 m2 com portão secionado com motor, ponto de carregamento para veículos elétricos e porta interior de acesso ao hall do elevador.Prédio com nove frações, jardim com churrasqueira e terraço panorâmico ( vistas de 360º) no topo do edifício, comum a todos os residentes.Data prevista de conclusão, dezembro de 2026.Edifício adequado para pessoas com mobilidade reduzida.Excelente exposição solar.Localização perfeita e tranquila, com todas as comodidades (comércio e serviços) na vizinhança.Transportes públicos à porta.Contate-nos para agendar uma visita ao imóvel!REF. 2237.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Apartamento T2 com garagem box, em construção, localizado na zona norte de Coimbra.Certificação energética  A.Destaca-se a qualidade de construção, áreas generosas (sala com 25 m2, cozinha 10 m2, suite com 15,4 m2 e quarto 10,8 m2) e acabamentos de qualidade superior.Apresenta inércia térmica média e a ventilação processa-se de forma mecânica.Todas as divisões têm VMC (ventilação mecanicamente controlada).Para o sistema de climatização (sala e quartos), arrefecimento e aquecimento, encontra-se instalado um sistema de ar condicionado multi-split da marca Daikin.O sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) é suportado através de bomba de calor.Canalização de água em tubo multicamadas.Cozinha bem equipada com eletrodomésticos marca Bosch.Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada.Porta cega (blindada), janelas eficientes (vidros duplos) em PVC com corte térmico/acústico e oscilo batente.Estores elétricos e vídeo porteiro.Pavimento em flutuante vinílico à exceção dos WC, que é em cerâmico.Portas interiores lacadas a branco.Madeiras em carvalho ou CPL (Continuous Pressed Laminate).Roupeiros com prateleiras e gavetas, forrados e embutidos (no hall de entrada e nos quartos).Focos encastrados nos tetos falsos e toalheiros aquecidos nos WC.Garagem com 20 m2 com portão secionado com motor, ponto de carregamento para veículos elétricos e porta interior de acesso ao hall do elevador.Prédio com nove frações, jardim com churrasqueira e terraço panorâmico ( vistas de 360º) no topo do edifício, comum a todos os residentes.Data prevista de conclusão, dezembro de 2026.Edifício é adequado para pessoas com mobilidade reduzida.Excelente exposição solar.Localização perfeita e tranquila, com todas as comodidades (comércio e serviços) na vizinhança.Transportes públicos à porta.Contate-nos para agendar uma visita ao imóvel!REF. 2238.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Apartamento T3 com garagem box, em construção, localizado na zona norte de Coimbra.Certificação energética  A.Destaca-se a qualidade de construção, áreas generosas (sala com 32 m2, cozinha 13 m2, suite com 18,4 m2 e quartos 12 m2) e acabamentos de superior qualidade.Apresenta inércia térmica média e a ventilação processa-se de forma mecânica.Todas as divisões têm VMC (ventilação mecanicamente controlada).Para o sistema de climatização (sala e quartos), arrefecimento e aquecimento, encontra-se instalado um sistema de ar condicionado multi-split da marca Daikin.O sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) é suportado através de bomba de calor.Canalização de água em tubo multicamadas.Cozinha bem equipada com eletrodomésticos marca Bosch.Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada.Porta cega (blindada), janelas eficientes (vidros duplos) em PVC com corte térmico/acústico e oscilo batente.Estores elétricos e vídeo porteiro.Pavimento em flutuante vinílico à exceção dos WC, que é em cerâmico.Portas interiores lacadas a branco.Madeiras em carvalho ou CPL (Continuous Pressed Laminate).Roupeiros com prateleiras e gavetas, forrados e embutidos (no hall de entrada e nos quartos).Focos encastrados nos tetos falsos e toalheiros aquecidos nos WC.Garagem com 32 m2 com portão secionado com motor, ponto de carregamento para veículos elétricos e porta interior de acesso ao hall do elevador.Prédio com nove frações, jardim com churraqueira e terraço panoramico ( vistas de 360º) no topo do edificio, comum a todos os residentes.Data prevista de conclusão, dezembro de 2026.Edifício é adequado para pessoas com mobilidade reduzida.Excelente exposição solar.Localização perfeita e tranquila, com todas as comodidades (comércio e serviços) na vizinhança.Transportes públicos à porta.Contate-nos para agendar uma visita ao imóvel!REF. 2240.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Apartamento T2 com garagem box, em construção, localizado na zona norte de Coimbra.Certificação energética  A.Destaca-se a qualidade de construção, áreas generosas (sala com 25 m2, cozinha 10 m2, suite com 15,4 m2 e quarto 10 m2) e acabamentos de superior qualidade.Apresenta inércia térmica média e a ventilação processa-se de forma mecânica.Todas as divisões têm VMC (ventilação mecanicamente controlada).Para o sistema de climatização (sala e quartos), arrefecimento e aquecimento, encontra-se instalado um sistema de ar condicionado multi-split da marca Daikin.O sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) é suportado através de bomba de calor.Canalização de água em tubo multicamadas.Cozinha bem equipada com eletrodomésticos marca Bosch.Telecomunicações por fibra ótica através de rede informática instalada.Porta cega (blindada), janelas eficientes (vidros duplos) em PVC com corte térmico/acústico e oscilo batente.Estores elétricos e vídeo porteiro.Pavimento em flutuante vinílico à exceção dos WC, que é em cerâmico.Portas interiores lacadas a branco.Madeiras em carvalho ou CPL (Continuous Pressed Laminate).Roupeiros com prateleiras e gavetas, forrados e embutidos (no hall de entrada e nos quartos).Focos encastrados nos tetos falsos e toalheiros aquecidos nos WC.Garagem com 20 m2 com portão secionado com motor, ponto de carregamento para veículos elétricos e porta interior de acesso ao hall do elevador.Prédio com nove frações, jardim com churrasqueira e terraço panorâmico ( vistas de 360º) no topo do edifício, comum a todos os residentes.Data prevista de conclusão, dezembro de 2026.Edifício é adequado para pessoas com mobilidade reduzida.Excelente exposição solar.Localização perfeita e tranquila, com todas as comodidades (comércio e serviços) na vizinhança.Transportes públicos à porta.Contate-nos para agendar uma visita ao imóvel!REF. 2239.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Apartamento T2 com Garagem no PortoEste apartamento T2 integra o Bonfim 680 Oporto Apartments, um empreendimento residencial contemporâneo situado numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto. Com apenas 11 frações distribuídas por três pisos, afirma-se como um projeto de escala exclusiva, orientado para quem privilegia qualidade construtiva, conforto diário e proximidade ao centro da cidade.Composição e características do imóvel Localizado no piso R/C, dispõe de 75,80 m² de área bruta, a entrada faz-se por um hall amplo que estabelece uma transição fluida para a área social. A sala e a cozinha em open space privilegiam a luz natural e a funcionalidade, criando um ambiente versátil para viver e receber. Na zona privativa encontram-se uma suite garantindo maior conforto e privacidade. A organização interior foi pensada para oferecer equilíbrio entre convivência e recolhimento, com soluções práticas e bem dimensionadas. Inclui 1 lugar de garagem. Imóvel elegível para incentivos fiscais em vigor. Inserido em área de reabilitação urbana, beneficia de isenção de IMI e IMT ao abrigo dos incentivos fiscais em vigor.Localização e envolvente Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a referências como o Estádio do Dragão, o Parque de São Roque, a Praça das Flores e a Estação de Campanhã. A envolvente oferece serviços, comércio, transportes e zonas verdes, reunindo centralidade e qualidade de vida.  Destaques Apartamento T2 com 75,80 m² Sala e cozinha em open space Suite e 1 escritório 1 lugar de garagem Isenção de IMI e IMT em área de reabilitação urbanaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Magnífico T2+1 de 3 Frentes em Águas SantasQuinta da CaverneiraApartamento com excelente localização, junto à Rua D. Afonso Henriques, próximo de transportes públicos, hipermercados, comércio e serviços.Exposição solar: Nascente./Sul/Poente Características:Hall de entrada;Sala ampla com 29 m², equipada com lareira e recuperador de calor, com acesso a varanda de 6 m²;Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina da loiça e combinado;Despenseiro;Lavandaria fechada;Hall dos quartos com roupeiro embutido;2 quartos com roupeiros;+1 com luz direta;2 WCs;Aquecimento central;Estores elétricos;Lugar de garagem para 1 a 2 carros.Ligue para mais informações FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamos esta exclusiva moradia independente T2, situada numa zona residencial tranquila de Valbom, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos do Porto e Vila Nova de Gaia.Construída em 2022 e em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e acabamentos modernos.Com 110 m² de área bruta e 103 m² de área útil, distribui-se por dois pisos:No rés do chão encontra-se uma ampla e luminosa sala, equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor durante todo o ano. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece acesso direto ao exterior, tornando o espaço perfeito para momentos de convívio. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço.No piso superior, a zona privada conta com duas excelentes suites, ambas com roupeiros embutidos, ar condicionado e casas de banho privativas, garantindo total conforto e privacidade.No exterior, poderá desfrutar de uma agradável varanda, terraço e zona de lazer privativa, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. A moradia dispõe ainda de arrecadação para maior funcionalidade no dia a dia.Com orientação solar nascente/poente, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.Localizada próxima de escolas, comércio, serviços e transportes, esta é a escolha perfeita para quem procura uma moradia moderna, pronta a habitar e com localização estratégica.✔ Moradia independente T2✔ Construção de 2022✔ 3 casas de banho✔ Ar condicionado✔ Roupeiros embutidos✔ Terraço e varanda✔ Arrecadação✔ Classe energética B-Marque já a sua visita e descubra a casa ideal para viver com conforto, modernidade e tranquilidadeFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Madeira | Terreno com Potencial Extraordinário e Vista MarUm terreno de potencial extraordinário, situado no coração do maior polo turístico da Madeira — onde a beleza natural, o clima ameno e as vistas panorâmicas se conjugam numa oportunidade verdadeiramente singular.Com uma dimensão generosa, o terreno beneficia de declives suaves e áreas planas que facilitam a construção e garantem o aproveitamento máximo da luz solar ao longo do dia. A envolvente natural é simplesmente privilegiada: vistas sobre o oceano Atlântico e sobre as montanhas ondulantes da ilha criam um cenário de sonho para quem procura concretizar um projeto de excelência — seja uma residência exclusiva, um hotel boutique, um aldeamento turístico ou bungalows integrados na paisagem.Mais do que um espaço físico, este terreno representa a possibilidade de criar algo verdadeiramente marcante na Madeira: um projeto que interpreta a luz, a paisagem e o estilo de vida único que a ilha oferece a quem a visita e a quem a escolhe para viver.

Moradia Típica Madeirense com Enorme PotencialUma casa com alma, inserida numa das zonas mais emblemáticas da Madeira. Com a sua arquitetura triangular característica — um símbolo inconfundível da identidade da ilha — esta moradia típica madeirense aguarda quem saiba ver além do estado atual e reconheça o potencial de transformar um espaço com história numa habitação verdadeiramente especial.Localizada junto a um terreno de potencial extraordinário, beneficia de uma envolvente natural privilegiada, com a tranquilidade e a autenticidade que só as zonas mais genuínas da Madeira conseguem oferecer.Com alguns trabalhos de recuperação e atualização interior, esta casa tem tudo para se tornar uma residência acolhedora, uma casa de férias com caráter ou até um alojamento local de charme — tirando partido da sua arquitetura única e da localização de eleição.Para quem procura um projeto com identidade própria, esta é uma oportunidade rara.Algumas imagens são representações virtuais criadas com IA, para ajudar a visualizar o potencial do espaço.Marque já a sua visita!

ANG1598Descrição do Imóvel:Apartamento T1 com áreas generosas, boa luminosidade e uma distribuição muito funcional, muito bem localizado numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade de Leiria, na Marquês de Pombal.O imóvel dispõe de sala ampla com acesso à varanda, cozinha equipada também com ligação ao exterior, quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda, casa de banho completa e sótão. Pela sua configuração e versatilidade, adapta-se facilmente tanto a habitação própria como a investimento.Localização e Envolvente:Muito bem localizado numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade de Leiria, na Marquês de Pombal, este apartamento beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e várias comodidades essenciais do quotidiano.A centralidade da localização reforça a atratividade do imóvel, tornando-o uma excelente opção para quem valoriza conveniência, acessibilidade e potencial de rentabilidade.Principais Características:- Apartamento T1- Áreas generosas- Boa luminosidade- Elevador- Sala ampla com acesso à varanda- Cozinha equipada- Quarto com roupeiro embutido- Casa de banho completa- Sótão- Localização central em LeiriaOutros Valores:Valor do IMI: 204,18€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1601Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade de investimento em Vermoil. Terreno com localização estratégica, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para a construção de moradia ou para desenvolvimento de um projeto habitacional.Pela sua configuração e enquadramento, apresenta-se como uma solução muito interessante para quem procura um local calmo, com boa exposição solar e elevado potencial de valorização. Trata-se de uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento, numa zona em crescimento e com boa procura.Localização e Envolvente:Situado em Vermoil, este terreno beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, conciliando a serenidade do espaço com a proximidade a serviços essenciais, comércio e zonas urbanas.A poucos minutos dos principais acessos, oferece bons níveis de acessibilidade e comodidade no dia a dia.Principais Características:Terreno com excelente potencial de construçãoLocalização estratégica em VermoilZona calma e residencialBoa exposição solarBons acessosPotencial de valorização-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

ANG1603Descrição do Imóvel:  T3 Remodelado nos Quatro Caminhos, Setúbal.Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais práticas e procuradas da cidade de Setúbal.Este apartamento, inserido num prédio sólido dos anos 80, foi remodelado e apresenta um ambiente moderno, confortável e muito funcional, mantendo as áreas generosas típicas da construção da época.Situado num 3.º andar sem elevador.Uma solução ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar, numa localização central e com excelente relação qualidade/preço.Localização e envolvente:Localizado na Rua dos Quatro Caminhos, em Setúbal, numa zona com comércio, supermercados, escolas, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade e autoestrada.Características Principais:- Cozinha renovada e funcional, com bastante arrumação- Quartos amplos e luminosos- Marquise fechada com excelente entrada de luz natural- Pavimento flutuante moderno em todo o apartamento- 2 Casas de banho- Ar condicionado instalado- Boa exposição solar- Divisões confortáveis e bem distribuídas-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.