160431 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este fantástico andar moradia T3, com entrada totalmente independente, que alia conforto, privacidade e um enorme potencial de valorização. Com 120 m² de área habitacional, o imóvel encontra-se atualmente dividido em duas frações independentes (sendo que a nível de documentos apenas consta um antigo como T3): um T2 e um T1, ambos com entradas próprias, tirando partido das três portas de acesso existentes. Atualmente, ambas as habitações encontram-se arrendadas, proporcionando uma rentabilidade imediata: • T2 arrendado por 900 €/mês • T1 arrendado por 700 €/mês Os contratos de arrendamento TERMINAM EM OUTUBRO permitindo ao futuro proprietário decidir entre manter o imóvel como investimento ou adaptá-lo às suas necessidades. A reconversão para a configuração original de T3 é extremamente simples, uma vez que a separação entre as duas habitações é feita apenas por uma parede em pladur, facilmente removível. No exterior, destaca-se um dos grandes diferenciais desta propriedade: uma garagem privativa com cerca de 150 m², com capacidade para aproximadamente 15 a 20 viaturas, ideal para colecionadores, empresários, oficinas, armazenamento ou simplesmente para quem valoriza espaço. A garagem dispõe ainda de instalação elétrica trifásica, oferecendo potência suficiente para a instalação de vários carregadores para veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais procurada. Tem uma casa de banho e um espaço versátil que daria para uma cozinha. Tanto a garagem como toda a área exterior são de utilização exclusiva da fração, garantindo total privacidade. Principais características: • Andar moradia T3 com entrada independente • Área habitacional de 116 m² • Atualmente dividido em T2 + T1 • Rentabilidade atual de 1.600 €/mês • Contratos de arrendamento a terminar no final do ano • Possibilidade de manter como investimento ou reconverter facilmente para T3 ou T4 • Terraço com 112,5 m² • Garagem privativa com 150 m² • Capacidade para cerca de 15 a 20 viaturas • Toda a área exterior e garagem são de uso exclusivo da fração Uma oportunidade rara, ideal tanto para habitação própria, como para quem procura um imóvel com excelente potencial de investimento, rendimento imediato e elevada versatilidade de utilização.

Existem casas que nos conquistam pela sua autenticidade. Outras, pelo conforto que proporcionam. Nesta moradia encontrará o equilíbrio perfeito entre ambos. Situada na pitoresca aldeia de Escalos de Baixo, encontramos este encantador refúgio a poucos minutos de Castelo Branco que resulta da cuidadosa reabilitação de uma antiga ruína, preservando a arquitetura tradicional da região e incorporando todas as comodidades da vida moderna. A reconstrução foi concluída em 2015, ano em que foi emitida a Licença de Utilização, dando origem a uma habitação acolhedora, funcional e repleta de carácter. Com uma área total de terreno de 206,75 m² e 98,64 m² de área bruta de construção, esta propriedade desenvolve-se em dois pisos, oferecendo espaços bem distribuídos e uma agradável ligação entre interior e exterior. Piso Térreo Ao entrar, somos recebidos por uma luminosa zona social em conceito open space, onde sala e cozinha convivem harmoniosamente. A sala de estar convida ao conforto através de uma elegante lareira com recuperador de calor, tornando este espaço especialmente acolhedor durante os meses mais frios. A cozinha americana, moderna e funcional, dispõe de uma pequena ilha onde se encontram discretamente instaladas as ligações para máquina de lavar roupa e secador. Fica totalmente equipada com: Placa de indução; Forno; Exaustor; Frigorífico; Caldeira para aquecimento das águas sanitárias e aquecimento central. Neste piso existe ainda: Um quarto; Uma casa de banho completa. Piso Superior O acesso faz-se por uma bonita escada em granito, preservando um dos elementos nobres da construção tradicional. Aqui encontramos uma agradável mezzanine, atualmente utilizada como sala de estar ou sala de leitura, aberta sobre a sala principal através de um elegante varandim, permitindo desfrutar da vista para o recuperador de calor e reforçando a sensação de amplitude do espaço. Neste piso existe ainda: Dois quartos um deles com um elegante varandim fechado com vidro e ainda o segundo quarto; Uma casa de banho completa com janela Velux, que proporciona abundante luz natural. Exterior O logradouro constitui um verdadeiro prolongamento da habitação. As características rochas graníticas foram cuidadosamente preservadas, conferindo personalidade única ao espaço exterior e integrando-se perfeitamente na paisagem envolvente. Neste espaço poderá desfrutar de: Árvores de fruto; Um generoso alpendre, ideal para refeições em família ou agradáveis finais de tarde de verão; Fecho lateral em vidro deslizante, composto por três painéis, permitindo utilizar este espaço durante praticamente todo o ano. Através do logradouro existe ainda acesso, por escada, à garagem com aproximadamente 20 m², equipada com portão automático. Equipamentos e Características Reabilitação integral de antiga ruína; Licença de Utilização emitida em 2015; Certificado Energético: Classe D; Janelas em alumínio com vidro duplo; Portadas exteriores; Tapaluzes em madeira nas janelas da fachada principal; Redes mosquiteiras nas janelas posteriores; Recuperador de calor; Aquecimento central; Caldeira para aquecimento das águas sanitárias; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico; Garagem com portão automático; Logradouro com árvores de fruto e excelente privacidade. Se procura uma habitação pronta a habitar, onde o conforto moderno se alia ao encanto da arquitetura tradicional portuguesa, esta poderá ser a casa que tanto procurava. "Há casas que se compram. E há casas que se sentem. Esta é uma casa com história, cuidadosamente recuperada para oferecer conforto, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo viva a identidade da Beira Baixa." Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Condomínio Fechado com Piscina Vila do Conde Descubra um novo conceito de habitação, onde a elegância, o conforto e a qualidade de vida se unem num empreendimento exclusivo em Vila do Conde. Com conclusão prevista para fins de 2027, este condomínio fechado destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, acessos rodoviários e zonas de lazer. O empreendimento é composto por 60 apartamentos de tipologias T2 e T3 com garagens, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações apresentam áreas generosas, excelente luminosidade natural, varandas amplas e materiais de elevada qualidade, proporcionando espaços funcionais e sofisticados para o dia a dia. Com interiores espaçosos e bem iluminados, cozinhas equipadas e modernas, Tecnologia de ponta com isolamento acústico e térmico para garantir conforto e Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço. Pensado para oferecer conforto em todas as etapas da vida, o condomínio disponibiliza um conjunto de espaços comuns exclusivos que valorizam o bem-estar de toda a família: • Piscina exterior para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer. • Parque infantil, ideal para as crianças brincarem em segurança. • Sala de condomínio, perfeita para reuniões, celebrações ou convívio entre residentes. • Jardins e zonas exteriores cuidadosamente planeadas para proporcionar tranquilidade e qualidade de vida. Mais do que um empreendimento residencial, este projeto representa uma forma de viver, privilegiando o equilíbrio entre a serenidade de um ambiente exclusivo e a proximidade de tudo o que é essencial. Se procura uma habitação moderna para viver com a sua família ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis, plantas, acabamentos e condições de lançamento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

T3 com Lugar de garagem e arrumos em Aguas Santas Apartamento ao nível do 1º andar num prédio com elevador. Cozinha equipada com placa , forno, exaustor, combinado e lavandaria com maquina da roupa. 3 quartos 1 com roupeiro. wc completo mais wc de serviço A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 28anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apresentamos este excelente apartamento T4, totalmente remodelado, localizado na Amora, concelho do Seixal, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização com excelentes acessibilidades. Com 125,70 m² de área bruta e 120,70 m² de área útil, este imóvel, originalmente construído em 1993, foi cuidadosamente renovado, conjugando acabamentos modernos com funcionalidade. A zona social destaca-se por uma ampla cozinha em open space, com pavimento flutuante, semi equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, proporcionando um ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. A cozinha integra harmoniosamente com a sala de 22 m², que dispõe de lareira e acesso a uma agradável varanda, oferecendo um espaço perfeito para momentos de convívio. A área privada é distribuída por um corredor que dá acesso aos quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, uma equipada com base de duche e outra com poliban, proporcionando maior comodidade para toda a família. Para maior conforto e segurança, o apartamento conta com: • Porta blindada; • Vidros duplos; • Gás canalizado. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de diversos serviços, comércio, escolas e transportes, destacando-se: • Apenas 650 metros da Escola Secundária da Amora; • 650 metros do Parque Municipal do Serrado; • A cerca de 6 minutos de carro da Estação Ferroviária de Foros de Amora; • Aproximadamente 21 minutos do acesso à A2, facilitando as deslocações para Lisboa e restantes destinos. • Fácil acesso a zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, pronto a habitar e inserido numa zona com excelentes acessos e qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade ideal. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita!

Uma Oportunidade Rara para Adquirir Duas Habitações Independentes na Mesma Propriedade, com Vistas Deslumbrantes sobre a Serra Inserida num terreno com aproximadamente 10.000 m², na tranquila aldeia do Bravo, junto a Pedrógão Pequeno, esta propriedade excecional reúne duas habitações totalmente independentes, amplos jardins, terreno produtivo e diversos anexos de apoio. Com vistas magníficas sobre a paisagem envolvente e uma enorme versatilidade, é ideal para habitação própria, duas famílias, alojamento local, arrendamento ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do Centro de Portugal. Com 308 m² de área bruta de construção, a propriedade beneficia de excelente exposição solar nascente/poente e foi organizada para oferecer duas casas completamente autónomas, cada uma com o seu acesso independente. Piso Térreo – Apartamento T2 Totalmente Remodelado O piso térreo foi completamente renovado e é composto por: Entrada independente Dois quartos Sala de estar luminosa Cozinha totalmente equipada Despensa Casa de banho moderna Aquecimento central Janelas com vidro duplo Lavandaria exterior independente Piso Superior – Moradia T3 Espaçosa Com acesso através de uma escadaria exterior privativa, o piso superior preserva muitos dos elementos tradicionais portugueses, como o elegante pavimento em parquet e os revestimentos cerâmicos originais. Este piso é composto por: Marquise fechada utilizada como sala de jantar Cozinha ampla Sala de estar confortável com salamandra a lenha Três quartos Casa de banho familiar Pré-instalação para radiadores de aquecimento central Através de uma escada interior acede-se ao sótão e a um terraço, de onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas magníficas sobre Pedrógão Pequeno e a Serra do Bravo. Espaço Exterior e Infraestruturas O exterior proporciona total privacidade, árvores de sobreiros adultos e excelentes infraestruturas, incluindo: Garagem com portão elétrico Adega tradicional Casa das máquinas Galinheiro Furo de água com cerca de 100 metros de profundidade Sistema de rega distribuído por toda a propriedade Vinha Diversas árvores de fruto Jardins cuidados Acesso independente de viaturas à parte traseira da propriedade A propriedade encontra-se ligada à rede pública de água, eletricidade e saneamento. A instalação da habitação permite alternar facilmente entre o abastecimento da rede pública e a água proveniente do furo, proporcionando maior flexibilidade e redução dos custos de consumo. Dispõe ainda de um depósito de águas quentes com capacidade para 300 litros, que pode funcionar através de energia solar, eletricidade ou pellets, bem como ligação à internet de alta velocidade. Localização Situada na pitoresca aldeia do Bravo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Pedrógão Pequeno encontra-se a apenas 5 minutos, onde encontrará cafés, restaurantes, minimercado e belas praias fluviais. Pedrógão Grande, a cerca de 10 minutos, dispõe de supermercados, bancos, farmácias, escolas, centro de saúde, comércio e diversos restaurantes. A vila da Sertã, localizada a apenas 20 minutos, oferece uma oferta ainda mais completa de comércio, serviços, lazer, cuidados de saúde e eventos culturais. Apesar da sua localização tranquila, a propriedade encontra-se a aproximadamente 2 horas dos aeroportos internacionais de Lisboa e do Porto, tornando-a uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Se procura uma propriedade onde possa viver numa habitação e rentabilizar a outra, receber familiares com total independência ou criar duas unidades de alojamento distintas, esta é uma oportunidade verdadeiramente única, que combina espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida numa das mais belas regiões do Centro de Portugal. #ref: 970562

Excelente apartamento T2, localizado numa zona privilegiada, a poucos minutos do GaiaShopping e futura linha rosa do metro, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. O imóvel dispõe de uma ampla suite, um segundo quarto com roupeiro embutido, uma sala espaçosa com acesso a uma agradável varanda e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando muita luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa de apoio. Destaca-se pela excelente capacidade de arrumação, graças aos vários armários embutidos, e pelas suas divisões com áreas generosas. No exterior, poderá desfrutar de um amplo terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos. O imóvel inclui ainda lugar de garagem para um automóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Terreno rústico com 4.912 m², localizado em Rio Caldo, no coração do Gerês, com viabilidade para construção de uma ou várias moradias, sujeito à aprovação das entidades competentes. Totalmente murado com muro em pedra, esta propriedade alia privacidade, segurança e o encanto da arquitetura tradicional da região. Destaca-se pelas suas magníficas vistas sobre a Barragem da Caniçada, excelente exposição solar e envolvente natural de rara beleza. O seu elevado potencial de construção torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores, ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou turístico de excelência, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Gerês. Não perca esta oportunidade única de investimento.Marque já sua visita...Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro

Localização: Torrados e Sousa, Felgueiras - Área Total: 1.219,54 m² Apresentamos este excelente terreno para construção, situado numa zona tranquila e de fácil acesso, na freguesia de Torrados e Sousa, concelho de Felgueiras. Com uma área total de 1.219,54 m², este lote oferece uma ótima oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, beneficiando de uma envolvente natural agradável e de vistas desafogadas sobre a paisagem verde da região. Características: ✅ Área total de 1.219,54 m² ✅ Frente para estrada com infraestruturas existentes ✅ Bons acessos rodoviários ✅ Zona residencial calma e familiar ✅ Excelente exposição solar ✅ Ambiente rural com proximidade a serviços e comércio ✅ Potencial para construção de moradia unifamiliar com espaço exterior generoso A localização combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Felgueiras e dos principais acessos da região. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Encantadora casa de aldeia com duas alas e pátio | Zona rural portuguesa Um imóvel de projeto verdadeiramente cheio de personalidade, situado numa aldeia tranquila no coração da zona rural portuguesa, a apenas 20 minutos das históricas vilas de Penacova e Mortágua. A cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a cerca de 40 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional do Porto fica a aproximadamente 1 hora e 40 minutos de distância. O que distingue esta propriedade é a sua disposição rara e distinta — essencialmente duas casas interligadas que formam uma única residência altamente flexível. Quer esteja a imaginar uma casa familiar espaçosa, uma habitação multigeracional ou um projeto de renovação com potencial para arrendamento, esta configuração única de duas alas abre um leque de possibilidades. A Propriedade Chega-se através de dois impressionantes portões de metal a uma generosa área de entrada coberta, que flui naturalmente para um pátio privado. A entrada coberta presta-se perfeitamente a ser utilizada como estacionamento coberto ou espaço de lazer ao ar livre, enquanto o pátio — uma vez restaurado — promete tornar-se um maravilhoso jardim banhado pelo sol e uma área de convívio. Primeiro andar — Ala esquerda Acessível através de escadas exteriores, esta ala oferece: Uma sala de estar confortável Dois quartos Uma pequena divisão versátil, ideal como escritório ou sala de estudo Primeiro andar — Ala direita Acessível através de um terraço e ligada à ala esquerda por uma ponte encantadora, esta ala apresenta: Uma cozinha/sala de jantar com lareira original e arrecadação Um quarto com vista para dois lados Uma sala de estar Uma casa de banho Uma cozinha traseira que conserva um autêntico forno a lenha original — uma verdadeira peça do património português Riso Uma ampla adega/sala de estar com acesso direto ao pátio Duas arrecadações adicionais Espaços exteriores Os terraços do primeiro andar oferecem vistas panorâmicas sobre a paisagem rural portuguesa — um local perfeito para o café da manhã ou para um aperitivo ao pôr do sol. Detalhes práticos A propriedade dispõe de água da rede, eletricidade da rede e banda larga de fibra ótica de alta velocidade — uma base ideal para um estilo de vida rural confortável ou para trabalhar à distância. A integridade estrutural do edifício é sólida, sendo necessárias obras de modernização para que atinja todo o seu potencial. Uma oportunidade de renovação inteligente Uma das vantagens mais práticas desta disposição dividida é a possibilidade de habitar uma ala enquanto se renova a outra, tornando o projeto muito mais fácil de gerir e económico. Assim que o pátio for limpo e ajardinado, transformar-se-á num deslumbrante espaço exterior privado no coração da casa. Um achado raro para quem procura um projeto flexível e cheio de carácter numa das regiões mais pitorescas e preservadas do centro de Portugal. #ref: 885102

? Propriedade Exclusiva com Vista Deslumbrante sobre a Barragem – Rio Caldo | GerêsApresentamos esta magnífica propriedade situada em Rio Caldo, numa localização privilegiada, com uma vista panorâmica sobre a barragem e uma envolvência natural única, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês.Com uma área total de 6.250 m², a propriedade é composta por dois artigos independentes, reunindo excelentes condições para habitação própria, turismo ou investimento imobiliário.* Artigo 1: 1.350 m², onde se encontra implantada uma moradia para restauro, ideal para recuperar e transformar numa residência de charme ou numa unidade de alojamento turístico.* Artigo 2: 4.900 m² de terreno, com potencial para construção de novas habitações, sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes.A combinação da vista privilegiada sobre a barragem, da tranquilidade da natureza e do elevado potencial construtivo faz desta propriedade uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Gerês.Principais características:✔️ Área total de 6.250 m²✔️ Dois artigos independentes✔️ Moradia para restauro✔️ Terreno com potencial para novas construções✔️ Vista desafogada sobre a barragem✔️ Excelente exposição solar✔️ Zona calma, com bons acessos e grande privacidade✔️ Excelente oportunidade para habitação, turismo ou investimentoSe procura um imóvel onde a natureza, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem num só lugar, esta é a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única, onde a vista sobre a barragem torna cada dia verdadeiramente especial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Espaços Verdes;Terreno

Condomínio Fechado com Piscina Vila do Conde Descubra um novo conceito de habitação, onde a elegância, o conforto e a qualidade de vida se unem num empreendimento exclusivo em Vila do Conde. Com conclusão prevista para fins de 2027, este condomínio fechado destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, acessos rodoviários e zonas de lazer. O empreendimento é composto por 60 apartamentos de tipologias T2 e T3 com garagens, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações apresentam áreas generosas, excelente luminosidade natural, varandas amplas e materiais de elevada qualidade, proporcionando espaços funcionais e sofisticados para o dia a dia. Com interiores espaçosos e bem iluminados, cozinhas equipadas e modernas, Tecnologia de ponta com isolamento acústico e térmico para garantir conforto e Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço. Pensado para oferecer conforto em todas as etapas da vida, o condomínio disponibiliza um conjunto de espaços comuns exclusivos que valorizam o bem-estar de toda a família: • Piscina exterior para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer. • Parque infantil, ideal para as crianças brincarem em segurança. • Sala de condomínio, perfeita para reuniões, celebrações ou convívio entre residentes. • Jardins e zonas exteriores cuidadosamente planeadas para proporcionar tranquilidade e qualidade de vida. Mais do que um empreendimento residencial, este projeto representa uma forma de viver, privilegiando o equilíbrio entre a serenidade de um ambiente exclusivo e a proximidade de tudo o que é essencial. Se procura uma habitação moderna para viver com a sua família ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis, plantas, acabamentos e condições de lançamento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. 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Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T2 na Quinta do Conde T2 com 75 m², situado num 1.º andar, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Com uma excelente distribuição de espaço e ótima exposição solar, o imóvel destaca-se pelo conforto e funcionalidade das suas divisões.Características Principais:Sala Acolhedora: Um espaço generoso equipado com lareira com recuperador de calor. Beneficia de uma excelente entrada de luz natural graças a uma janela de sacada com varandim.Cozinha: Pronta a funcionar, equipada com placa, forno, exaustor.Dois Quartos Confortáveis: Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, maximizando a arrumação. Um dos quartos destaca-se ainda por ter uma janela de sacada com varandim privativo.Casa de Banho: 1 casa de banho completa e funcional.Conforto Térmico: Janelas com vidros duplos em toda a casa, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.ArrecadaçãoLocalização e Envolvente:Situado na Quinta do Conde, o apartamento beneficia de uma localização estratégica:Zona residencial calma e de fácil estacionamento.Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais.Bons acessos a transportes públicos e vias rápidas (A2 e A33), facilitando a ligação a Lisboa, Setúbal e às praias da Arrábida e Sesimbra.Área : 75 m²Tipologia: T2Piso: 1.º AndarPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Tecto Falso;Sacada;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo

Descubra uma moradia verdadeiramente única em estilo loft industrial em Azinheira, Rio Maior Recentemente renovada com uma atenção excecional ao detalhe, esta propriedade T4 combina conforto moderno com uma belíssima arquitetura industrial, criando uma experiência de habitação cheia de caráter, diferente de tudo o que existe na zona. A casa destaca-se pelos seus tetos altos, detalhes em aço feitos por medida, grandes portas envidraçadas e espaços abertos inundados de luz natural. Cada canto da propriedade foi cuidadosamente pensado para criar um equilíbrio entre estética industrial, conforto e tranquilidade. Alguns destaques desta propriedade: • 4 quartos • 2 casas de banho • Ampla sala e cozinha em open space • Terraço privado no rooftop com vista desafogada para a natureza • Banheira exterior e duche ao sol • Ar condicionado e aquecimento • Salamandra a lenha para os meses de inverno • Belíssimos detalhes e acabamentos industriais em toda a casa Localizada num ambiente tranquilo, a apenas 5 minutos do centro de Rio Maior, perto de trilhos na natureza, excelentes restaurantes portugueses e todas as comodidades do dia a dia. Azinheira, Rio Maior 45 minutos do Aeroporto de Lisboa Perto de Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata €425.000 Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com atmosfera, arquitetura e um caráter verdadeiramente único. Um Serviço Completo e Personalizado Na iad, colaboramos com todos os profissionais do setor imobiliário. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar uma visita. Partilha de comissão disponível. Falamos Português, Inglês, Francês, Alemão, Holandês e Espanhol, acompanhando os nossos clientes durante todo o processo: crédito habitação, documentação, mudança de residência e muito mais. Gostaria de visitar ou receber mais informações? Estou totalmente disponível por telefone ou email. Esta pode ser a casa que procura. #ref: 974743

Terreno rústico com 18.880 m² na Chã, Santo Quintino (Sobral de Monte Agraço). Localizado a apenas 4 km de Arruda dos Vinhos e 4 km do Sobral de Monte Agraço. Dispõe de poço e casa de apoio agrícola, beneficiando de excelente exposição solar e de um ambiente calmo e rural. Ideal para agricultura, lazer ou investimento. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 em São Félix da Marinha | Vila Nova de GaiaDescubra este fantástico apartamento T3 com 142,5 m², onde o conforto, a localização e a qualidade de vida se unem na perfeição.Situado em São Félix da Marinha, a apenas 3 minutos da praia, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de viver junto ao mar e a conveniência de excelentes acessos às principais vias, como a A1 e a A29, permitindo rápidas deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da região.Com áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto a toda a família. A luminosidade natural, aliada à proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, faz deste imóvel uma oportunidade única para quem procura uma nova casa ou um investimento seguro.Destaques do imóvel:✔ Apartamento T3 com 142,5 m² de área;✔ Apenas 3 minutos da praia;✔ Excelentes acessos à A1 e A29;✔ Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes;✔ Áreas generosas e excelente potencial para habitação própria ou investimento.Se procura um apartamento que combine espaço, localização privilegiada e qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade que esperava.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Condomínio Fechado com Piscina Vila do Conde Descubra um novo conceito de habitação, onde a elegância, o conforto e a qualidade de vida se unem num empreendimento exclusivo em Vila do Conde. Com conclusão prevista para fins de 2027, este condomínio fechado destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, acessos rodoviários e zonas de lazer. O empreendimento é composto por 60 apartamentos de tipologias T2 e T3 com garagens, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações apresentam áreas generosas, excelente luminosidade natural, varandas amplas e materiais de elevada qualidade, proporcionando espaços funcionais e sofisticados para o dia a dia. Com interiores espaçosos e bem iluminados, cozinhas equipadas e modernas, Tecnologia de ponta com isolamento acústico e térmico para garantir conforto e Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço. Pensado para oferecer conforto em todas as etapas da vida, o condomínio disponibiliza um conjunto de espaços comuns exclusivos que valorizam o bem-estar de toda a família: • Piscina exterior para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer. • Parque infantil, ideal para as crianças brincarem em segurança. • Sala de condomínio, perfeita para reuniões, celebrações ou convívio entre residentes. • Jardins e zonas exteriores cuidadosamente planeadas para proporcionar tranquilidade e qualidade de vida. Mais do que um empreendimento residencial, este projeto representa uma forma de viver, privilegiando o equilíbrio entre a serenidade de um ambiente exclusivo e a proximidade de tudo o que é essencial. Se procura uma habitação moderna para viver com a sua família ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis, plantas, acabamentos e condições de lançamento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

PORTIMÃO - TERRENO - LUMINOSO Localizado em Portimão, este terreno para construção com 318 m² apresenta uma orientação norte-sul que garante uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia, constituindo uma base sólida para o projeto que imagina. O terreno encontra-se totalmente infraestruturado, com ligações já disponíveis à rede elétrica, ao gás, à água potável e ao saneamento, o que representa uma vantagem concreta no arranque de qualquer projeto de construção. A sua configuração e exposição privilegiada tornam-no adequado para a edificação de uma habitação que tire partido da luz natural, com condições técnicas que simplificam o processo construtivo. Para agendar uma visita ao terreno e obter mais informações, contacte-nos. #ref: 975640

Lote de construção de edifício multifamíliar na Mealhada. Localização: Loteamento da Quinta do Vale - Rua Bartolomeu Dias, Lote 11 Área do lote: 316.7 m² (approx. 22.8m x 13.9m) Área bruta de construção: 940 m² Área bruta dependente: 150 m² Núm. total de pisos: 5 Possibilidade de aquisição conjunta com o Lote 12 - contíguo com as mesmas dimensões. Negociável. Contacte-me já para obter mais informações! Bruno Antunes - iad Real Estate Ref. 6996/2026 #ref: 942526