176151 Imóveis para Venda - Portugal

Quintinha com cerca de 3000 m2, muito soalheira, terreno plano, anexo para arrumos e garagem, espaço para criação de galinhas, coelhos, etc. Dispõe de 3 poços/furos e de uma nascente.O casa principal em pedra, está atualmente dividida em duas habitações. No primeiro andar um T2 e no R/C um T1. Embora os espaços estejam habitáveis, poderá modernizar os espaços e valorizar o imóvel.Todo o terreno está habilitado para construção no PDM de Santo Tirso, como tal existe a possibilidade de fazer um destaque de parcela e construir outro imóvel.Santo Tirso - 8 kmPaços de Ferreira - 8 kmPorto - 30 KmGuimarães - 26 kmPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Moradia T3 em projeto com lote de 1.100m² nos Foros de Salvaterra Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna e funcional, situada nos Foros de Salvaterra. Este projeto contempla uma moradia T3 com um lote generoso de 1.100m², ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. Com prazo de entrega de 12 meses. Construção em LSF. A habitação é composta por uma ampla sala integrada com a cozinha em open space, criando um ambiente luminoso e convidativo. A cozinha está equipada com armários completos, placa, forno e exaustor, garantindo praticidade e modernidade no dia a dia. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte com roupeiro embutido, oferecendo privacidade e organização. A casa de banho completa complementa o espaço, atendendo às necessidades da família com comodidade. No exterior, conta com um quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer e convívio. A moradia ainda possui termoacumulador e painéis solares, destacando-se pela eficiência energética e sustentabilidade. Esta é a escolha ideal para quem pretende viver numa residência contemporânea, confortável e bem equipada, num bairro tranquilo e com fácil acesso. Não perca esta oportunidade única nos Foros de Salvaterra! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Magnifico apartamento, totalmente renovado com excelente gosto e atenção ao detalhe, onde o charme clássico combina harmoniosamente com um estilo contemporâneo, elegante e acolhedor. Apartamento T4, usado agora como T2 onde a zona social é protagonista, com uma excelente luminosidade e distribuição fluida, ideal para o dia a dia e para receber. A cozinha, ampla, equipada e cuidadosamente desenhada, destaca-se pelos materiais de qualidade, pela funcionalidade, arrumação e pela zona de refeições integrada. Conta ainda com uma prática zona de lavanderia separada. A área privada dispõe de dois quartos muito confortáveis, sendo um deles em suite, criando um ambiente reservado e sofisticado. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. Neste momento o apartamento está a ser utilizado como T2 mas pode ser utilizado como T3 ou T3+1. Os acabamentos, a escolha criteriosa dos materiais, os pavimentos em madeira nobre e a decoração cheia de personalidade conferem a este apartamento uma atmosfera distinta, sofisticada e muito acolhedora. Com área bruta de 239 m2, este apartamento é constituído por: - ampla sala, com vários espaços - escritório, sala, sala de jantar e sala de estar e saída para uma varanda - 2 quartos, 1 deles em suite - 1 casa de banho - cozinha - lavanderia O imóvel está ainda equipado com ar condicionado por conduta em todas as divisões, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Localização de excelência, junto a espaços verdes, colégios, cultura, comércio, serviços e com ótimos acessos e transportes. Ideal para quem procura viver com qualidade, exclusividade e centralidade no coração de Lisboa. #ref: 920035

Moradia T2 bifamiliar com grande potêncial e excelente localização: Andar de cima (necessário bastantes obras): - entrada própria pela rua - 2 quartos - 1 sala - 1 cozinha - 1 casa de banho - garagem - anexos/ oficina - anexos/ cozinha/wc - jardim e terraço Andar baixo (reconstrução total): - entrada própria pela rua - terraço pequeno - 2 quartos - 1cozinha - 1 sala Com água canalizada e electricidade. IMI: 67.13€x2 ano Fica nas proximidades: - Paragem autocarro: 50m - Bomba gasolina repsol: 80m - campo jogos, skate park, passadiço para caminhadas: 300m - Ginásio: 1,2km - entrada autoestrada: 1,5 Km - centro gondomar (vários tranportes, comércio local, padarias...): 1,5km - Farmácia: 1,5 KM - Hospital: 3,5 km A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Exclusividade e Conforto: T3 com 3 Suítes e Vista para a Serra na Quinta das Rosas Já imaginou viver aqui? Vamos fazer uma visita guiada! Chega à Quinta das Rosas e estaciona o seu carro no lugar de parqueamento privado, que já conta com ficha para carregamento elétrico ⚡e contador independente. Se vier carregado com compras ou com o carrinho do bebé, a plataforma elevatória no hall de entrada dá uma ajuda preciosa até aos dois elevadores modernos que nos levam ao apartamento. ✨ Visitas em casa? Privacidade total! Entramos no apartamento e, logo no hall de entrada, temos uma casa de banho de serviço. Isto é fantástico: quando recebe amigos, ninguém precisa de entrar na zona dos quartos. A zona social é para conviver, o resto da casa é o seu santuário privado! O seu refúgio: 3 Quartos, 3 Suítes! ️ Aqui está o detalhe que faz toda a diferença: uma porta separa a sala da zona de descanso. Ao fechá-la, o silêncio é total. Lá dentro, esqueça as filas de manhã: todos os 3 quartos são suites! Cada um com a sua casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Para o seu máximo conforto, as divisões já têm ar condicionado e as persianas são todas elétricas — basta um toque num botão para controlar a luz. ️☀️ Uma cozinha onde a família se junta A cozinha é ampla (quase 17 m²!) e está equipada com eletrodomésticos de topo da Electrolux. É o espaço perfeito para aquela mesa de pequeno almoço em família. E a sala? É inundada por uma luz natural incrível, com acesso direto a varandas onde pode contemplar a vista desafogada sobre a encosta. ️ Arrumação, Economia e Eficiência Ainda temos um sótão para guardar tudo o que não usa no dia a dia. E a melhor parte: com os painéis solares, a sua pegada ecológica diminui e a conta da luz também! É uma casa moderna, amiga do ambiente e da sua carteira. ☀️ Ajudamos com o Crédito! Não se preocupe com a burocracia. Se precisar de financiamento, nós ajudamos a tratar de todo o seu processo de crédito habitação, procurando as melhores condições para si, sem complicações e sem custos adicionais de consultoria! Localizada numa das zonas mais nobres da Covilhã, esta casa com 3 suites, parqueamento elétrico e acabamentos premium está pronta a habitar. Marcamos a mudança? Garanta hoje este ativo estratégico. Contacte-me para mais informações. iad: UM MODELO QUE FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO Ao escolher este imóvel, beneficia do suporte da iad, uma rede internacional de consultores independentes focada na eficiência e na transparência. Conhecimento Profundo: Utilizamos softwares exclusivos e uma análise de mercado rigorosa. Acompanhamento Personalizado: Estarei ao seu lado em todas as etapas, desde o início do processo até à conclusão da escritura. Modelo Digital e Eficiente: Sem estruturas pesadas, focamos o nosso serviço no que realmente importa: o seu sucesso e a simplicidade do negócio. A iad é uma nova forma de ver o imobiliário, onde a formação contínua e a proximidade criam um modelo em que todos saem a ganhar. #ref: 913641

Oportunidade de investimento em Madaíl, numa zona tranquila e com excelentes acessos aos principais centros urbanos da região. Este imóvel corresponde à venda conjunta de dois artigos: Artigo urbano com 3.002 m², que inclui uma construção devoluta não licenciada com 52 m²; Artigo rústico com 2.278 m². Com uma localização estratégica e excelente exposição, a propriedade beneficia de bons acessos a Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, bem como proximidade à A32, permitindo rápidas ligações às principais vias de comunicação, comércio e serviços. O terreno apresenta viabilidade construtiva, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto habitacional, seja para moradia unifamiliar ou investimento imobiliário, beneficiando de uma envolvente residencial calma e com grande potencial de valorização. Uma solução ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de construção numa localização estratégica entre o litoral e o interior norte do país.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Carnaxide, numa localização estratégica e altamente valorizada.Edifício de escritórios e armazéns, com uma área bruta de construção de m2, inserido em terreno com 10.033 m².A sua localização, características e dimensão, oferecem elevada versatilidade de utilização.O imóvel encontra-se para remodelação, permitindo adaptação total às necessidades do futuro utilizador ou investidor. As suas características tornam-no especialmente indicado para logística, data center, indústria ou serviços, beneficiando de amplas áreas, acessos facilitados e potencial de reconfiguração.logradouro individual A localização central em Carnaxide garante excelentes acessos rodoviários, proximidade a Lisboa e às principais vias (A5, IC19 e CRIL), bem como fácil ligação a zonas empresariais e comerciais.Uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para empresas ou investidores que procuram espaço, localização e flexibilidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Zona Comercial

Pavilhão industrial com 500 m² de área útil, complementado por 150 m² de escritórios, ideal para logística, armazenamento, indústria ou serviços. O imóvel dispõe de excelentes acessos, incluindo acesso para viaturas TIR, facilitando cargas e descargas. Conta ainda com logradouro, proporcionando espaço exterior de apoio operacional e estacionamento. Conta com vários wc`s e zona administrativa funcional, oferece uma excelente combinação entre área de produção/armazém e escritórios. Excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e espaço para crescimento.

Descubra o potencial desta encantadora ruína, ideal para quem procura criar um refúgio único.Inserida numa zona tranquila e envolvida pela beleza natural da região, esta propriedade oferece  a oportunidade perfeita para reconstruir e transformar num projeto de sonho, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Um espaço pronto para ganhar uma nova vida.Próximo das principais vias de acesso.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento de 4 assoalhadas com boas áreas. 2 casas de banho. Cozinha com despensa. Arrecadação individual com 14m2.  Varandas generosas em todas as frentes, que permitem uma excelente exposição solar. Imóvel inserido num prédio tranquilo e conservado (sem elevador).  Localizado numa zona residencial, perto de escolas (do infantário, ao 12º ano), parques infantis, centro de dia, centro de saúde e comércio.  Acesso a transportes públicos, nomeadamente à estação de CORROIOS da Fertagus  e boas vias de acesso a Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Despensa;Escola;Espaços Verdes;Farmácia

Venda de Apartamento T3 – Gaia Premium | Exclusividade, Conforto e Localização Premium Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida: um elegante apartamento T3 em construção, inserido no prestigiado empreendimento Gaia Premium, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. ✨ Características do Imóvel Tipologia: T3 (3 quartos) Piso: 4.º andar Garagem: Box fechada privada Área útil: 134,6 m² Área total: 161,2 m² Com uma excelente distribuição de espaços, o apartamento oferece áreas amplas e luminosas, pensadas para o bem-estar diário e para momentos de convívio em família. Localização Privilegiada Situado em Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica: Proximidade às icónicas caves do Vinho do Porto A poucos minutos da Ponte Luís I e do centro histórico do Porto Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Envolvente urbana com forte valorização imobiliária Viver aqui é desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e dinamismo urbano. ️ Acabamentos de Alta Qualidade O Gaia Premium distingue-se pela atenção ao detalhe e pela escolha criteriosa de materiais: ️ Conforto térmico e acústico Caixilharia em alumínio tipo Navarra Vidros duplos térmicos e acústicos (Planitherm Ultra) Estores exteriores com isolamento térmico ❄️ Climatização e tecnologia Sistema de ar condicionado tipo split Sistema de domótica simples para maior comodidade ️ Interiores modernos e elegantes Pavimento vinílico tipo Forbo (Allura DR5) com acabamento em carvalho Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha Iluminação LED embutida com sancas decorativas ️ Cozinha equipada Bancadas em Silestone ou mármore compacto Eletrodomésticos incluídos: placa vitrocerâmica, forno e exaustor Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas Zonas Comuns e Lazer O empreendimento oferece infraestruturas que elevam a qualidade de vida: Áreas comuns ajardinadas e bem cuidadas Acabamentos exteriores em pedra natural e grés cerâmico Porquê escolher este imóvel? Empreendimento moderno e valorizado Excelente potencial de valorização Ideal para famílias ou investidores Conforto, tecnologia e localização num só espaço Agende já a sua visita Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e exclusividade no Gaia Premium. Entre em contacto para mais informações, plantas ou condições de aquisição. #ref: 163134

No coração de São João da Madeira, descubra uma oportunidade rara: um apartamento T3 remodelado, concebido ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel distingue-se pela excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural que invade cada divisão. Conta com duas amplas salas, uma com acesso direto à varanda e outra com ligação ao magnífico terraço. O principal destaque é, sem dúvida, o generoso terraço com excelente exposição solar: um verdadeiro refúgio privado ao ar livre, ideal para momentos de lazer, convívio, refeições ao exterior ou até para criar a sua própria zona verde e relaxante. O apartamento dispõe ainda de: - 3 quartos confortáveis com roupeiros - Cozinha moderna, funcional e equipada - Casas de banho com excelentes acabamentos - Garagem fechada, garantindo segurança e comodidade Localizado numa zona central e extremamente prática, beneficia de acesso rápido a comércio, serviços, clínicas, bancos, escolas, supermercados, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência para o dia a dia. Se procura um lar pronto a habitar, com estilo, espaço e um terraço que realmente faz a diferença, esta é a oportunidade certa para si! Agende já a sua visita e deixe-se surpreender. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra esta Casa com Muito Potencial em Vila Nova de Oliveirinha Esta casa de 64,55m2, com um logradouro de 43,45m2, tem exposição solar a sul e oeste, podendo desfrutar de luz natural durante todo o dia oferece a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Existe já um projeto aprovado para a transformação em T1, com o aumento de área para 82,20 m2, que aproveita a excelente localização. Localizada numa Vila Histórica com um excelente património edificado, tem o Museu do Azeite e o Restaurante Ólea a apenas 500m. Oliveira do Hospital fica a 6km e Tábua a 17km. Aeroporto de Lisboa (LIS) a 266km e do Porto (OPO) a 182km. Desfrute da Praia da Figueira da Foz a 109km. Não perca a oportunidade de transformar esta casa numa verdadeira joia. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto de renovação. Marque já a sua visita para explorar todo o potencial desta propriedade em Vila Nova de Oliveirinha! #ref: 912980

Este imóvel situa-se no centro de Torres Vedras, ao lado do Intermarché, a apenas 3km do acesso à A8, beneficiando de uma localização estratégica com rápidos acessos a Lisboa e às principais vias da região Oeste. Inserido numa zona consolidada da cidade, em área urbana (de acordo com o Plano Diretor Municipal), encontra-se próximo de comércio, serviços e equipamentos urbanos, reunindo excelentes condições para atividade comercial, logística ou empresarial. Com afetação e licença de utilização destinadas a comércio, o imóvel encontra-se implantado num lote de 356m² e dispõe de 340m² de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos, oferecendo um espaço versátil e adaptável a diferentes utilizações, como armazenamento, showroom, oficina, arquivo ou serviços técnicos e oficinas de indústria ligeira. O espaço exterior permite ainda o estacionamento de até 3 viaturas. A estrutura do edifício foi alvo de avaliação técnica especializada, tendo sido confirmada a conformidade entre o projeto aprovado e a construção existente. O imóvel dispõe de duas caves em betão armado destinadas a arrumos e instalações sanitárias, apresentando uma estrutura sólida e funcional. Capacidade Estrutural e de Carga: - Lajes dimensionadas para suportar cargas de 300 kg/m² (3.00 kN/m²) na zona sobre as instalações sanitárias, adequadas à utilização de escritório. - Lajes dimensionadas para suportar cargas de 600 kg/m² (3.00 kN/m²) na área de arrumos e armazém, valor superior ao normalmente exigido para arquivos, oficinas de indústria ligeira ou garagens para automóveis. - Parte da área de armazém mantém o piso térreo assente diretamente sobre o terreno natural, proporcionando elevada resistência estrutural para utilização intensiva. Ao longo da sua vida útil, o imóvel demonstrou um comportamento estrutural consistente, sem registo de fissuras relevantes ou danos estruturais aparentes. Em seguimento da peritagem, foi identificada a presença de água nas caves resultante das condições meteorológicas muito adversas, situação que se encontra atualmente em processo de drenagem e para a qual é recomendada a execução futura de uma solução preventiva. Uma oportunidade sólida e versátil no centro de Torres Vedras, ideal para empresas que valorizem acessibilidade, capacidade estrutural e funcionalidade. Agende já a sua visita. _______________ Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. Motivos para escolher a ONE: As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra a tranquilidade e o encanto desta Quinta na Barrada - Martim Longo - uma propriedade rural ÚNICA! Desfrute da beleza natural e da serenidade que esta quinta deslumbrante tem para oferecer, localizada na pitoresca aldeia da Barrada - Martim Longo. Esta propriedade rural de 5.259m2 transporta-o para um mundo de calma e tranquilidade, longe das agitações da cidade. Características do Imóvel: - Área de Terreno: 5.259m2 - Área útil 140m2 - Área bruta 238m2 - Número de Casa: 2 - Piscina: Sim - Jardim: Sim - Garagem: Sim - Lugar de estacionamento: Sim - Paineis solares: Sim - Furo: Sim Detalhes do Interior: - Uma Casa de Banho e uma Cozinha em cada uma das duas residências na propriedade. - Quartos espaçosos e aconchegantes para o máximo conforto. - Salas de estar acolhedoras para momentos de convívio em família. - Cozinhas funcionais para preparar maravilhosas refeições. Comodidades e Condições Gerais: - Televisão por Cabo, Ar Condicionado e Saneamento Básico para maior conforto. - Estacionamento e Garagem disponíveis para acomodar seus veículos. - Piscina para momentos de lazer e diversão. Localização e Pontos de Interesse: - Martim Longo: Apenas a 3,6km, com fácil acesso, vila com serviços públicos, administrativos, saúde, comércio e serviços . - Alcoutim: 33km, com fácil acesso, vila com serviços públicos, administrativos, saúde, comércio e serviços - Ponte Internacional do Guadiana, acesso a Espanha: 56km - Aeroporto de Faro: 77km Esta quinta única possui características encantadoras e uma localização tranquila, perfeita para quem procura uma escapadela rural serena. Uma propriedade verdadeiramente especial que aguarda por si na Barrada. Agende a sua visita hoje mesmo! #ref: 886018

Venda de Apartamento T2 no Piso 1 – Gaia Premium Exclusividade, Conforto e Localização Premium. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida: um elegante apartamento T2 em construção, inserido no prestigiado empreendimento Gaia Premium, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. ✨ Características do Imóvel Tipologia: T2 (2 quartos) no Piso 1. Garagem privada aberta Área útil: 97 m² Área total: 123 m² Com uma excelente distribuição de espaços, o apartamento oferece áreas amplas e luminosas, pensadas para o bem-estar diário e para momentos de convívio em família. Localização Privilegiada Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica: Proximidade às icónicas caves do Vinho do Porto A poucos minutos da Ponte Luís I e do centro histórico do Porto Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Envolvente urbana com forte valorização imobiliária. Viver aqui é desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e dinamismo urbano. ️ Acabamentos de Alta Qualidade: O Gaia Premium distingue-se pela atenção ao detalhe e pela escolha criteriosa de materiais: ️ Conforto térmico e acústico Caixilharia em alumínio tipo Navarra Vidros duplos térmicos e acústicos (Planitherm Ultra) Estores exteriores com isolamento térmico ❄️ Climatização e tecnologia Sistema de ar condicionado tipo split Sistema de domótica simples para maior comodidade ️ Interiores modernos e elegantes Pavimento vinílico tipo Forbo (Allura DR5) com acabamento em carvalho Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha Iluminação LED embutida com sancas decorativas ️ Cozinha equipada Bancadas em Silestone ou mármore compacto Eletrodomésticos incluídos: placa vitrocerâmica, forno e exaustor Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas Zonas Comuns e Lazer O empreendimento oferece infraestruturas que elevam a qualidade de vida: Áreas comuns ajardinadas e bem cuidadas Acabamentos exteriores em pedra natural e grés cerâmico Porquê escolher este imóvel? Empreendimento moderno e valorizado Excelente potencial de valorização Ideal para famílias ou investidores Conforto, tecnologia e localização num só espaço Entre em contacto para mais informações, plantas ou condições de aquisição. #ref: 163131

Apartamento T3 com excelentes áreas e ótima exposição. Conta com 1 lugar de parqueamento e arrecadação de 10m² na cave. A zona social inclui uma sala ampla com 30m² e cozinha independente com 14m², totalmente equipada com eletrodomésticos incluídos. No exterior, destaca-se uma varanda com churrasqueira de 21m², perfeita para refeições e momentos de lazer, além de uma varanda frontal com 14m² que proporciona ainda mais espaço ao ar livre. Na área privada, dispõe de 2 quartos com 14m² e uma suite com 18m², incluindo casa de banho privativa com janela, garantindo luz natural e ventilação natural. O apartamento conta ainda com ar condicionado e estores elétricos, oferecendo maior conforto e comodidade. Um imóvel pensado para quem procura conforto, boas áreas e excelentes espaços exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Apartamento T3 com terraço em Arroios. O imóvel é composto por 3 quartos, casa de banho, sala com vista sobre a cidade e cozinha com acesso a um agradável terraço, com uma magnífica vista sobre Lisboa antiga, onde poderá usufruir de momentos de lazer e observar o pôr do sol. Conta ainda com uma pequena arrecadação. O apartamento mantém as características dos edifícios de traça antiga, com pé direito alto. Prédio em excelente estado de conservação, tendo tido obras de manutenção do exterior recentemente. Em pleno centro histórico, entre a Avenida Almirante Reis e a Graça, junto ao Martim Moniz, à Rua Damasceno Monteiro e a 5 minutos do Miradouro da Senhora do Monte. Excelente localização, num dos bairros típicos de Lisboa, onde pode viver o seu dia a dia sem ter de se deslocar de carro, com grande oferta de comércio local, Mercado Forno do Tijolo, restaurantes, pastelarias, mercearias, supermercados, Piscina de Arroios, Escola Básica Marqueses de Távora e todo o tipo serviços. Próximo ao Hospital de São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central), Hospital de Santo António dos Capuchos e Nova Medical School. A poucos minutos do apartamento, poderá usufruir de parqueamento para carro e mota (avença mensal). Zona bem servida de transportes públicos, com várias carreiras da Carris nas ruas mais próximas (708, 734, 736), elétrico 28E e a cerca de 8 minutos a pé da estação de metro do Intendente e/ou do Martim Moniz (linha verde). Pela sua localização, numa zona turística por excelência, este apartamento é uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

Casa para reabilitação total com elevado potencial | Campanhã, Porto Oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior crescimento e transformação da cidade do Porto. Casa antiga, datada de 1937, inserida em ilha tradicional, com 71 m² de área útil e um pé-direito alto que abre portas a soluções arquitetónicas modernas, nomeadamente a criação de mezanine, potenciando significativamente a área habitável e o valor final do imóvel. O imóvel encontra-se em estado de ruína, permitindo uma reabilitação integral totalmente adaptada ao seu projeto — seja para habitação própria, investimento ou revenda. Para melhor projeção do potencial do imóvel, o anúncio inclui algumas imagens de um projeto 3D ilustrativo, permitindo visualizar diferentes possibilidades de reabilitação e organização dos espaços. As imagens apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. Uma das grandes vantagens deste imóvel prende-se com o facto de ser anterior a 1951, o que simplifica o processo de reabilitação: a intervenção interior não exige licença de obras, desde que a fachada seja preservada, tornando o processo mais rápido e eficiente. Potencial de configuração Graças ao pé-direito elevado e à área disponível, existe flexibilidade para desenvolver diferentes soluções de layout. É perfeitamente viável a criação de um T2 ou mesmo um T3, com zonas amplas, modernas e funcionais, integrando mezanine para maximizar o espaço. Características do imóvel Área total do terreno: 132 m² Área de implantação do edifício: 71 m² Área bruta de construção: 71 m² Área bruta privativa: 71 m² Localização Situado na zona de Campanhã, nas proximidades da Rua Senhora da Hora e do Parque Oriental do Porto, este imóvel beneficia de um enquadramento cada vez mais valorizado, combinando tranquilidade com proximidade ao centro da cidade. Pontos de interesse nas proximidades: Parque Oriental do Porto – cerca de 2 minutos Estação de Campanhã (metro, comboio e ligações nacionais) – cerca de 5 minutos Centro do Porto – cerca de 10 minutos Acesso à VCI – cerca de 5 minutos Supermercados e comércio local – a poucos minutos Escolas e serviços essenciais – nas imediações A proximidade ao Parque Oriental proporciona um espaço verde de referência, ideal para lazer e atividades ao ar livre, acrescentando qualidade de vida ao futuro projeto. Ideal para investidores que procuram um projeto com forte potencial de valorização ou para quem deseja criar uma casa única, com carácter e identidade, numa zona em plena expansão. #ref: 918937

Terreno Urbano de 1.050 m² com PIP Aprovado Localizado na pitoresca zona da Azueira, no concelho de Mafra, este terreno urbano representa uma oportunidade estratégica para construtores que procuram um projeto com viabilidade garantida e elevada liquidez. Com o Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, o risco urbanístico é inexistente, permitindo um arranque célere da obra. O projeto aprovado prevê a construção de um condomínio habitacional moderno, composto por quatro moradias de tipologia T3, desenhadas para maximizar a área útil e o conforto: • Área Total do Terreno: 1.050 m² • Área de Implantação: 325 m² • Área Bruta de Construção: 650 m² (distribuídos por dois pisos) • Configuração: 3 moradias em banda + 1 moradia independente. • Diferenciais: Estacionamento privativo, logradouros individuais e áreas comuns ajardinadas. O mercado imobiliário na zona da Azueira e Livramento tem registado uma valorização constante, impulsionada pela fuga dos centros urbanos saturados, em direção à qualidade de vida de Mafra. Atendendo aos valores médios de mercado para construção nova na região, este projeto apresenta um custo de entrada por metro quadrado de construção extremamente atrativo, garantindo uma margem de segurança confortável para o investidor. A tipologia T3 com logradouro privado é o produto com maior procura no eixo Mafra-Lisboa. A combinação de uma área de construção total de 650 m² com a divisão em 4 unidades permite um Preço Médio de venda altamente competitivo, assegurando um escoamento rápido das frações. O modelo de condomínio fechado (3+1) otimiza os custos de infraestruturas e manutenção, maximizando o ROI (Retorno sobre o Investimento) face a construções isoladas. Com base nos dados de mercado para 2026, os valores de referência para a zona são: Para terrenos com PIP aprovado como este, o valor é consideravelmente superior aos terrenos rústicos, situando-se geralmente nos €220 por m² . Relativamente á rentabilidade das 4 moradias, o preço de venda das moradias T3 novas na Azueira/Livramento tem subido devido à pressão imobiliária de Mafra e Ericeira e está entre €2.000 a €2.800 por m², valor médio de venda para habitação nova de qualidade, nesta zona. A cerca de 15 minutos de Mafra e Torres Vedras, e com excelentes acessos à A8, permitindo chegar a Lisboa ou à Ericeira em aproximadamente 30 minutos. Viver aqui é sinónimo de ar puro e segurança, fatores que hoje dominam as prioridades das famílias jovens e que tornam este projeto um ativo de elevada valorização. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas do potencial do projeto. Todas as informações técnicas e licenciamentos devem ser confirmadas com a consultora imobiliária responsável para garantir o rigor dos dados. Não perca a oportunidade de investir num projeto chave-na-mão com rentabilidade comprovada numa das zonas com maior crescimento do concelho de Mafra. #ref: 716555