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Empreendimento Trofa PREMIUM EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T1 | T3 – Trofa, Maia Descubra o Trofa Premium, um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, conforto e inovação num só espaço. Com linhas modernas e futuristas, este projeto foi pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, funcional e sustentável, ideal para quem valoriza qualidade, bem-estar e valorização imobiliária. Mais do que um apartamento, o Trofa Premium representa um novo conceito de viver — onde design, tecnologia e comodidade se unem para criar espaços únicos e preparados para o futuro. Principais Características: Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade; Pavimento vinílico rígido no interior das habitações; Varandas/Terraços com deck compósito; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos em alumínio termolacado; Elevador elétrico; Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de painéis solares; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo para 1 ou 2 viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente; Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa ou equivalente. Destaques do Empreendimento: ✔ Arquitetura contemporânea e diferenciadora ✔ Elevado conforto térmico e eficiência energética ✔ Soluções sustentáveis e preparadas para o futuro ✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento ✔ Espaços elegantes, funcionais e pensados ao detalhe ✔ Segurança, modernidade e comodidade no dia a dia Trofa Premium — Exclusividade, inovação e qualidade de vida num empreendimento pensado para quem procura viver acima da média. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações, não hesite em contactar. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

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Descubra esta quinta situada na Serra de São Mamede, em São Julião, um verdadeiro refúgio para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade inclui uma casa de habitação de rés-do-chão e 1.º andar, com uma área total de 172 m², oferecendo um espaço acolhedor e funcional. Inserida num terreno rústico com aproximadamente 0,5 hectares, a quinta dispõe de um olival, árvores de fruto e solo fértil, perfeito para cultivo de horta ou projetos agrícolas. Conta ainda com um tanque, garagem, furo com água própria na propriedade, várias dependências de apoio à agricultura e um tradicional forno de lenha, elementos que reforçam o carácter autêntico e o potencial da propriedade. A habitação ainda não possui ligação à rede pública de abastecimento de água, porém esta encontra-se próxima da propriedade, o que permitirá uma instalação fácil. Localizada numa zona calma e privilegiada, esta quinta proporciona um estilo de vida sereno, em harmonia com a natureza, sem abdicar de boas acessibilidades. Encontra-se a apenas 15 minutos de Portalegre e de Marvão. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria permanente ou como refúgio de fim de semana. Classe energética F CE n.º 403268730 Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151.

Empreendimento Trofa PREMIUM Loja – Trofa, Maia Descubra o Trofa Premium, um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, conforto e inovação num só espaço. Com linhas modernas e futuristas, este projeto foi pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, funcional e sustentável, ideal para quem valoriza qualidade, bem-estar e valorização imobiliária. Mais do que uma loja, o Trofa Premium representa um novo conceito — onde design, tecnologia e comodidade se unem para criar espaços únicos e preparados para o futuro. Principais Características: Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade; Pavimento vinílico rígido no interior; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos em alumínio termolacado; Elevador elétrico; Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de painéis solares; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Estacionamento privativo para 1 ou 2 viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente; Revestimentos cerâmicos Porcelanosa ou equivalente. Destaques do Empreendimento: ✔ Arquitetura contemporânea e diferenciadora ✔ Elevado conforto térmico e eficiência energética ✔ Soluções sustentáveis e preparadas para o futuro ✔ Excelente opção para habitação própria ou investimento ✔ Espaços elegantes, funcionais e pensados ao detalhe ✔ Segurança, modernidade e comodidade no dia a dia Trofa Premium — Exclusividade, inovação e qualidade de vida num empreendimento. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações, não hesite em contactar. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

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Empreendimento Gaia PREMIUM EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T1 | T2 | T3 – Vila Nova de Gaia Gaia Premium — Sofisticação e Exclusividade em Vila Nova de Gaia Viver no Gaia Premium é desfrutar de um condomínio moderno onde o conforto, a tranquilidade e a elegância se unem numa localização privilegiada junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro. Com apartamentos T1, T2 e T3, este empreendimento foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar, com acabamentos premium, amplas varandas e vistas desafogadas sobre a cidade. A poucos minutos do centro do Porto, o Gaia Premium oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade urbana e a envolvência natural, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e exclusividade. Principais Características Apartamentos T1, T2 e T3 Condomínio privado contemporâneo Cozinhas totalmente equipadas Varandas amplas e luminosas Caixilharia de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Sistema de domótica integrado Climatização por bomba de calor Elevada eficiência energética Garagem privativa Jardim e zonas verdes Excelente exposição solar Destaques da Localização ✔Junto ao Parque Municipal da Lavandeira ✔Zona tranquila e residencial ✔A poucos minutos do centro do Porto ✔Bons acessos às autoestradas ✔Próximo de transportes públicos ✔Comércio, serviços e escolas nas proximidades ✔Envolvente natural e urbana em perfeita harmonia Gaia Premium - Elegância, conforto e qualidade de vida num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações, não hesite em contactar. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

Empreendimento Gaia PREMIUM EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T1 | T2 | T3 – Vila Nova de Gaia Gaia Premium — Sofisticação e Exclusividade em Vila Nova de Gaia Viver no Gaia Premium é desfrutar de um condomínio moderno onde o conforto, a tranquilidade e a elegância se unem numa localização privilegiada junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro. Com apartamentos T1, T2 e T3, este empreendimento foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar, com acabamentos premium, amplas varandas e vistas desafogadas sobre a cidade. A poucos minutos do centro do Porto, o Gaia Premium oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade urbana e a envolvência natural, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e exclusividade. Principais Características Apartamentos T1, T2 e T3 Condomínio privado contemporâneo Cozinhas totalmente equipadas Varandas amplas e luminosas Caixilharia de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Sistema de domótica integrado Climatização por bomba de calor Elevada eficiência energética Garagem privativa Jardim e zonas verdes Excelente exposição solar Destaques da Localização ✔Junto ao Parque Municipal da Lavandeira ✔Zona tranquila e residencial ✔A poucos minutos do centro do Porto ✔Bons acessos às autoestradas ✔Próximo de transportes públicos ✔Comércio, serviços e escolas nas proximidades ✔Envolvente natural e urbana em perfeita harmonia Gaia Premium - Elegância, conforto e qualidade de vida num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações, não hesite em contactar. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

Apartamento T4 ao nivel do Piso 0 c/ terraço e 2 lugares de garagem em Valongo Descubra o Valongo Premium, um empreendimento de excelência que redefine o conceito de viver bem na cidade de Valongo. Composto por apartamentos com imensa luz natural, este projeto foi desenhado para quem privilegia o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade urbana e a serenidade da natureza. Situado no coração da cidade, ao lado da nova Câmara Municipal, oferece a conveniência de estar a menos de 10 minutos do Porto, sem abdicar da tranquilidade de uma zona envolta por excelentes espaços verdes. Com garagens privativas para um ou dois carros e uma arquitetura que se afirma na área metropolitana, o Valongo Premium é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e prestígio. O Valongo Premium destaca-se como um marco de modernidade e sofisticação em Valongo. Comercializado pela Vila Lusa, este projeto reflete um compromisso inequívoco com o rigor construtivo, apresentando uma estrutura em betão armado com acabamentos de fachada que combinam betão aparente com estereotomia de ripado e painéis em compósito. Localização e Acessos: No Coração da Conveniência A localização estratégica junto à nova Câmara Municipal coloca os residentes no epicentro dos serviços essenciais. A mobilidade é um dos pilares deste empreendimento, situando-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto e beneficiando da proximidade a espaços verdes que convidam ao lazer e ao bem-estar. Qualidade Construtiva e Conforto Térmico O mapa de acabamentos revela uma atenção minuciosa ao isolamento e à durabilidade: Fachada e Cobertura: Fachada ventilada com bloco térmico Artbel, isolamento em lã de rocha e sistema "ETICS". A cobertura é plana e invertida, com dupla tela asfáltica e isolamento térmico tipo "Roofmate". Caixilharia: Sistemas de alumínio tipo Cortizo (modelo SX350F) com corte térmico e vidro duplo, garantindo máxima eficiência. Climatização e Sustentabilidade: Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, complementados pela instalação de painéis solares com sistema de termoacumulador para águas quentes sanitárias. Acabamentos de Interior e Design A estética interior foi pensada para ser moderna e funcional: Pavimentos: As salas, quartos e halls dispõem de pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe (modelo Rigid 55XL), com tela acústica de polietileno para maior conforto. Cozinhas: Equipadas com eletrodomésticos AEG (forno com micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar e combinado). Os tampos são em Compac Quartz (ou similar) e os móveis possuem acabamento lacado com puxadores ocultos. Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (60x120cm), loiças suspensas Sanitana e torneiras monocromáticas Bruma. Segurança e Tecnologia Acessos: Portas de entrada de segurança corta-fogo Vicaima e vídeo porteiro com abertura por código numérico pessoal. Garagem: Portões automatizados em alumínio com motorização elétrica e sistema de comando à distância. Cada lugar de garagem inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos ligado diretamente ao quadro da habitação. Elevadores: Equipamentos elétricos Schmitt (ou similar), silenciosos e de classe energética A. O Valongo Premium é um investimento seguro para quem procura a modernidade de um caderno de encargos rigoroso, aliado à proximidade do Porto e ao sossego de uma cidade em constante afirmação.

Empreendimento Gaia PREMIUM EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO T1 | T2 | T3 – Vila Nova de Gaia Gaia Premium — Sofisticação e Exclusividade em Vila Nova de Gaia Viver no Gaia Premium é desfrutar de um condomínio moderno onde o conforto, a tranquilidade e a elegância se unem numa localização privilegiada junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro. Com apartamentos T1, T2 e T3, este empreendimento foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar, com acabamentos premium, amplas varandas e vistas desafogadas sobre a cidade. A poucos minutos do centro do Porto, o Gaia Premium oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade urbana e a envolvência natural, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e exclusividade. Principais Características Apartamentos T1, T2 e T3 Condomínio privado contemporâneo Cozinhas totalmente equipadas Varandas amplas e luminosas Caixilharia de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Sistema de domótica integrado Climatização por bomba de calor Elevada eficiência energética Garagem privativa Jardim e zonas verdes Excelente exposição solar Destaques da Localização ✔Junto ao Parque Municipal da Lavandeira ✔Zona tranquila e residencial ✔A poucos minutos do centro do Porto ✔Bons acessos às autoestradas ✔Próximo de transportes públicos ✔Comércio, serviços e escolas nas proximidades ✔Envolvente natural e urbana em perfeita harmonia Gaia Premium - Elegância, conforto e qualidade de vida num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações, não hesite em contactar. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?e???? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde [email protected]

Vende-se terreno misto de 584 m2 no Samouco, Alcochete sendo 152 m2 terreno rústico e o restante, de terreno urbano.

Moradia 2 frentes Gondomar - Prevê-se finalização entre o 2º e o 3ºtrimestre de 2027 Moradia T3 de duas frentes inserida num condomínio fechado com piscina, situada numa zona habitacional tranquila e segura com excelentes acessos ao IC29 e A43, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do bairro com a facilidade de deslocamento para a cidade, comércio e serviços. A moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente planejados, proporcionando espaços funcionais e bem aproveitados: No Piso -1, encontra-se uma garagem espaçosa para dois veículos, uma lavandaria prática e um espaço polivalente que pode ser utilizado como escritório, ginásio ou área de lazer, adaptando-se às suas necessidades. No Piso 0, há um acolhedor hall de entrada, uma cozinha moderna e totalmente equipada, além de uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, perfeito para momentos de convívio e lazer. Este piso também conta com um WC social. No Piso 1, a privacidade e o conforto são garantidos pela suíte com closet e roupeiro embutido, ideal para descanso. Dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos e varandas, oferecem luminosidade e ligação ao exterior, além de um WC de apoio aos quartos. Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaços, localização privilegiada e segurança de um condomínio. É a escolha ideal para quem procura uma residência confortável, próxima a serviços, comércio e zonas de lazer. Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Agende já a sua visita! Helena Mendes 962 878 342 Vila Azul Imobiliária

Moradia 2 frentes Gondomar - Prevê-se finalização entre o 2º e o 3ºtrimestre de 2027 Moradia T3 de duas frentes inserida num condomínio fechado com piscina, situada numa zona habitacional tranquila e segura com excelentes acessos ao IC29 e A43, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do bairro com a facilidade de deslocamento para a cidade, comércio e serviços. A moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente planejados, proporcionando espaços funcionais e bem aproveitados: No Piso -1, encontra-se uma garagem espaçosa para dois veículos, uma lavandaria prática e um espaço polivalente que pode ser utilizado como escritório, ginásio ou área de lazer, adaptando-se às suas necessidades. No Piso 0, há um acolhedor hall de entrada, uma cozinha moderna e totalmente equipada, além de uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, perfeito para momentos de convívio e lazer. Este piso também conta com um WC social. No Piso 1, a privacidade e o conforto são garantidos pela suíte com closet e roupeiro embutido, ideal para descanso. Dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos e varandas, oferecem luminosidade e ligação ao exterior, além de um WC de apoio aos quartos. Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaços, localização privilegiada e segurança de um condomínio. É a escolha ideal para quem procura uma residência confortável, próxima a serviços, comércio e zonas de lazer. Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Agende já a sua visita! Helena Mendes 962 878 342 Vila Azul Imobiliária

Excelente oportunidade de investimento na freguesia de S. Mamede. Esta moradia isolada T3, com uma área bruta de 323,5 m² e útil de 71,38 m², está implantada num generoso terreno de 1.862,5 m², ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Esta propriedade encontra-se para recuperar, oferecendo um enorme potencial para personalização e valorização. Composta por três quartos, uma sala, cozinha com lareira e uma casa de banho. Aquecimento de água a gás e caixilharia em madeira. A moradia dispõe também de garagem fechada com portão manual, garantindo segurança e comodidade e que pode aproveitar para expandir a área útil da habitação. No exterior, poderá desfrutar de um amplo jardim com árvores, quintal e um poço, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Este imóvel é composto por um artigo urbano e outro rústico. O terreno rústico de 944m2 encontra-se em zona de construção. Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. A moradia está localizada a: - 4 min Ecoparque Sensorial da Pia do Urso; - 5 min de Fátima; - 6 min da entrada para a A1 em Fátima; - 20 min da Batalha; - 40 min da praia da Nazaré; - 1h25 min de Lisboa. Caso necessite de financiamento, apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Venha conhecer o potencial desta moradia e deixe-se encantar pela tranquilidade de S. Mamede!