170491 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos esta encantadora moradia térrea, totalmente renovada, situada numa localização privilegiada no Pinhal Novo, a poucos minutos a pé da estação de comboio — ideal para quem valoriza conforto e excelentes acessos. Esta propriedade destaca-se pela sua renovação completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e modernidade. Ao entrar, somos recebidos por um corredor com pé direito alto, que confere uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade natural em toda a casa. A moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, garantindo maior privacidade. O segundo quarto é igualmente acolhedor, ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional. A cozinha, ampla e bem distribuída, apresenta um excelente nível de equipamento e acabamentos, incluindo placa, forno e exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, complementada por elegantes bancadas em pedra Celestone — ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Ao nível do conforto e qualidade, o imóvel conta ainda com: • Caixilharia alemã de elevada eficiência térmica e acústica • Chão vinílico em padrão escama de peixe, conferindo sofisticação e modernidade • Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto durante todo o ano Um dos grandes destaques é o agradável jardim interno, que traz luz natural e um toque de tranquilidade ao interior da habitação, criando um ambiente único e acolhedor. No exterior, encontramos ainda um generoso logradouro perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima da região. Localizada numa zona calma e residencial, esta moradia beneficia da proximidade a diversos serviços e comodidades, incluindo: • Estação de comboios do Pinhal Novo (ligações rápidas a Lisboa e Setúbal) • Supermercados, comércio local e serviços essenciais • Escolas e creches • Farmácias e centros de saúde • Espaços verdes e zonas de lazer • Bons acessos rodoviários às principais vias da região Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com charme, conforto e uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! As fotografias apresentadas incluem imagens reais, bem como imagens ilustrativas. #ref: 911331

Penthouse T2 de excelência em Santa Clara, junto ao Fórum Coimbra, inserida num edifício novo que se destaca pela sua modernidade e qualidade de construção. Este apartamento oferece uma ampla e luminosa zona de cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados — forno, placa, micro-ondas e frigorífico combinado — integrando-se harmoniosamente com a área social, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. O grande destaque é o magnífico terraço com 185 m², um verdadeiro espaço de lazer ao ar livre, com vistas deslumbrantes sobre os campos do Baixo Mondego, o Choupal e a Universidade de Coimbra, proporcionando um cenário único e tranquilo. A zona privada inclui dois quartos, sendo um deles uma suite, garantindo maior privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado por condutas em todas as divisões, assegurando uma climatização eficiente e discreta. Inserido no único edifício em Coimbra equipado com sistema de ventilação mecanizada, este apartamento garante elevados padrões de qualidade do ar interior. O prédio conta ainda com elevador e o imóvel inclui um lugar de aparcamento. A fração autónoma contempla ainda um lugar de parquemento. Uma oportunidade rara para quem procura um estilo de vida moderno, com vistas privilegiadas e acabamentos de alta qualidade numa localização estratégica da cidade. Possibilidade de segundo lugar de aparcamento incluído no valor de anúncio, ou, em alternativa o desconto do respetivo valor, bem como a colocação de resguardos nas bases de duche e colocação de focos de luz; Nota: Contém imagens de home staging virtual geradas com recurso à Inteligência Artificial.

Apresentamos um terreno urbano de excelência no litoral norte de Portugal — uma oportunidade rara para promotores imobiliários, investidores e particulares que procuram construir junto ao mar, numa zona residencial tranquila e em acelerada valorização. Localizado em Silvalde, Espinho, na Rua do Sisto, este terreno urbano com cerca de 2.900 m² de área total encontra-se a apenas 300 metros da praia, com acesso por estrada e inserido numa zona residencial consolidada, com todos os serviços, comércio e transportes nas imediações. Características do Terreno ✔ Área total: 2.900 m² ✔ Classificação: Terreno Urbano ✔ Viabilidade construtiva: Até 6 moradias térreas geminadas (residencial unifamiliar) ✔ Distância à praia: apenas 300 metros ✔ Exposição solar: excelente ✔ Acesso: por estrada, com boas condições de acesso ✔ Propriedade isenta de certificado energético ✔ Proximidade a serviços, comércio e transportes públicos Por que investir neste terreno? A localização é, por si só, um argumento inegável. Espinho é uma das cidades mais procuradas do litoral norte, com uma oferta balnear de referência, excelente rede de acessibilidades — incluindo ligação ferroviária direta ao Porto — e um mercado imobiliário em crescente valorização. A escassez de terrenos urbanizáveis nesta zona, aliada à proximidade ao mar e à viabilidade para construção de moradias de qualidade, torna este lote numa oportunidade que dificilmente se repetirá. O perfil de construção aprovado — até 6 moradias térreas geminadas — é precisamente o produto mais procurado pelas famílias que escolhem o litoral para viver ou para segunda habitação. Para o promotor imobiliário, é uma operação com margem de valorização significativa e escoamento garantido num mercado de procura crescente. Para o particular, é a possibilidade de construir a casa de sonho a 300 metros do oceano. Em resumo — o que torna este terreno único: ✔ Raridade de mercado — terrenos urbanos desta dimensão junto à praia de Espinho são escassos ✔ Localização balnear de referência no litoral norte ✔ Zona residencial calma, familiar e em valorização constante ✔ Potencial construtivo claro e definido — 6 moradias geminadas ✔ Excelente exposição solar e acessos por estrada ✔ Preço competitivo para a dimensão, localização e potencial do lote Preço: 380.000 € | 2.900 m² | Silvalde, Espinho As melhores oportunidades no litoral norte não ficam disponíveis por muito tempo. Solicite informação ou agende a sua visita hoje mesmo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia de Traça Tradicional a 3 Minutos do Centro de Amarante Conforto, Exposição Solar e Qualidade de Vida Superior Se privilegia a proximidade ao centro urbano sem abdicar do sossego de um bairro residencial de prestígio, esta é a oportunidade que esperava. Apresento-lhe esta fantástica moradia independente, situada num dos melhores loteamentos de Amarante, que se destaca pela sua excelente exposição solar e áreas generosas. Espaço e Funcionalidade Esta moradia foi desenhada para proporcionar o máximo conforto à sua família, contando com: 5 Quartos amplos: Ideais para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços de escritório e lazer. 3 Casas de Banho: Distribuídas de forma estratégica para maior comodidade. Conforto Térmico Total: Equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano. Cozinha e Sala: Espaços com excelente luminosidade e ligação fluida. Garagem: Espaço fechado para viaturas e arrumação extra. Um Exterior para Criar Memórias O lote exterior é um verdadeiro convite ao convívio e ao relaxamento: Piscina Privativa: O refúgio perfeito para os dias de verão. Jardim e Árvores de Fruto: Um espaço verde cuidado que oferece frescura e privacidade. Zona de Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com amigos e família. Localização Privilegiada A apenas 3 minutos do coração de Amarante, beneficia da conveniência de ter comércio, serviços e escolas "ao virar da esquina", mantendo a tranquilidade de uma zona de moradias. Comprar com a iad significa escolher a maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Ofereço-lhe um acompanhamento personalizado, transparente e focado em encontrar a melhor solução para si. #ref: 912749

Apresentamos esta excelente moradia de três pisos, com enorme potencial habitacional e turístico. O imóvel é composto por duas habitações independentes, que podem funcionar de forma autónoma ou ser facilmente unificadas, adaptando-se às mais diversas necessidades.Cada um dos dois pisos principais dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala de estar, proporcionando espaços amplos e funcionais, ideais para uma família numerosa ou para exploração turística.No piso inferior encontra-se uma adega com zona de arrumos, perfeita para armazenamento ou para criação de um espaço tradicional.No exterior, destaca-se um terraço com vista privilegiada sobre o Rio Tejo e o emblemático Castelo de Almourol, um cenário único que valoriza ainda mais este imóvel.Localizada numa aldeia pitoresca e tranquila, junto à linha ferroviária, esta moradia combina descanso, autenticidade e proximidade a serviços, comércio e acessos principais.Uma oportunidade imperdível para quem procura versatilidade, charme e uma localização de excelência.A poucos minutos da entrada da A23 com acesso a A1 ou A13.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Roupeiros

Moradia T3 Isolada - Bodegão - TomarMoradia T3 isolada, inserida num terreno urbanocom 13080 m2, situada na aldeia de Bodegão, no concelho de Tomar, ficando a 12Kms desta cidade e na proximidade da albufeira da barragem de Castelo do Bode,o que permite o acesso a várias praias fluviais em escassos 5-10 minutos. Oextenso terreno possibilita várias formas de aproveitamento e utilização, sendosem dúvida uma mais valia da própria propriedade. Moradia de construção robusta, idealizada e realizada pelo próprio proprietário. Esta moradia/propriedadeapresenta-se como uma excelente opção, tanto para sua habitação própria comopara outra finalidade que lhe pretenda atribuir, configurando assim um bominvestimento.Viva no campo, pertinho da cidade.Características:Rés‑do‑chão: Hall de entrada Sala de estar com lareira Sala de jantar com recuperador de calor. Cozinha Casa de banho de serviço Arrumos1.º Andar: 3 quartos (1 com roupeiro) Casa de banho com banheira Despensa com acesso ao sótãoSótão de considerável dimensão, que poderá seraproveitado.Exterior Logradouro Anexo/Garagem de grandes dimensões. Churrasqueira. Terreno amplo praticamente plano com 13080 m² Ruína e anexo adicional Poço/furo*Em curso/Aguarda emissão de Licença de Utilização/habitação devido a alterações no imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Barbecue;Lareira;Recuperador de Calor;Campo;Terreno;Vista para Campo

Cada casa é um Ser e este Ser é a Estrelícia. A Estrelícia tem uma característica rara: quando aparece, é impossível passar ao lado. E esta casa também. Não é só uma moradia — é um lugar com presença, feito para quem quer uma casa de campo onde a vida desabrocha mais devagar: mais espaço e mais tempo. Na Ponta do Pargo, com vista definitiva e virada a Oeste, este Ser tem o cenário ideal para férias bem vividas: dias de piscina sem horários, refeições longas, conversas que se esticam e fins de tarde que parecem preparados de propósito — aqui, o “final do dia” é quase um ritual. Por dentro, há equilíbrio entre o conforto e o carácter, com o toque acolhedor da madeira a trazer esse lado mais autêntico. A zona social em open space foi pensada para receber. Com 5 quartos (1 em suíte), 2 casas de banho sociais, lavandaria e garagem para 4 carros, a Estrelícia adapta-se tanto a uma família grande como a um projeto de Alojamento Local, pela capacidade e pela experiência que oferece. Este Ser tem: • 5 quartos (1 suíte) • 2 WCs sociais • Piscina • Zona social em open space (cozinha + sala + sala de jantar) • Lareira • Lavandaria • Garagem para 4 carros • 180 m² de área útil | 566 m² de terreno • Vista definitiva, zona calma e a 4 minutos de carro dos serviços • Orientação: Oeste Como todos os Seres, têm defeitos a Estrelícia também tem os seus: precisa de obras (incluindo construir a cozinha), mas é precisamente aí que está a oportunidade de a deixar à sua medida — e transformá-la na sua casa de férias, tal como sempre imaginou. Se procura um Ser com espaço para receber, respirar e viver a Madeira com calma, venha conhecer a Estrelícia ao vivo.

Casa das Oliveiras, o mais recente empreendimento em Gondomar, uma cidade em forte crescimento, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais e ao centro da Cidade do Porto. Este exclusivo condomínio fechado com piscina comum é composto por 8 moradias T3, atualmente em fase de construção (fase de pedreiro), com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027. Nesta fase, já é possível visitar e acompanhar de perto a evolução da sua futura casa. Inserido numa zona residencial calma e com excelente exposição solar, o empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência, estando próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Distribuição das moradias: Cave (-1): Garagem fechada para 2 viaturas com portão automático, zona de arrumos de generosas dimensões e lavandaria com acesso a um pequeno pátio exterior coberto de apoio. Rés-do-chão: Acesso direto ao nível da rua com logradouro frontal. Sala e cozinha em conceito open space, com ilha central, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Ambos os espaços têm acesso a varanda. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. Piso 1: 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles suíte. Destaques e características: Condomínio fechado com piscina comum; Excelente exposição solar; Isolamento térmico (capoto) e acústico; Caixilharia com vidro duplo e grandes vãos envidraçados; Estores elétricos em alumínio; Tetos falsos com iluminação LED embutida (exceto garagem); Luz indireta na sala e quartos; Ar condicionado na sala, cozinha e quartos; Bomba de calor para aquecimento de águas; Sistema de aspiração central; Instalação de alarme; Portas interiores até ao teto, lacadas a branco; Roupeiros embutidos e closet; Pavimento flutuante AC5 em carvalho; Escadas interiores em betão revestidas a madeira; Garagem com porta corta-fogo de acesso ao interior. O empreendimento Casa das Oliveiras foi pensado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem procura um lar contemporâneo num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade urbana. Uma oportunidade única de investir numa zona em valorização e garantir a sua casa de futuro. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos este elegante T2 inserido num empreendimento moderno em construção, localizado numa zona do Montijo em forte valorização. Com cerca de 120 m² de área, destaca-se pelas suas dimensões generosas e excelente organização dos espaços. A zona social em open space, com sala e cozinha, proporciona um ambiente amplo, luminoso e funcional. Na área privada, o imóvel conta com duas suítes, sendo que uma delas dispõe de closet, acrescentando conforto e arrumação adicional. Dispõe ainda de duas varandas com um total de 30 m² (20 m² + 10 m²), ideais para aproveitar o espaço exterior em diferentes momentos do dia, bem como um lugar de estacionamento. Com acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura contemporânea, este apartamento é ideal para quem valoriza conforto, espaço e modernidade. Outras tipologias disponíveis no empreendimento: • T1 • T2 • T3 • T2+1 • T3+1 Para mais informações sobre áreas, valores e disponibilidade, entre em contacto. Nota: As imagens apresentadas correspondem aos acabamentos de um empreendimento do mesmo construtor, sendo meramente ilustrativas. Os acabamentos finais poderão sofrer alterações, mantendo, no entanto, um padrão de qualidade semelhante. #ref: 161306

Já se imaginou a estrear um apartamento onde a modernidade e a localização se unem? Apresentamos este fantástico T2 em Calendário! Sala & Cozinha Open Space (Luz natural incrível!) Suíte + Quarto com áreas generosas Varanda para os seus momentos de lazer Lugar de garagem Localização VIP: Junto ao Parque da Cidade, USF e comboio. Conclusão em 2027 – A oportunidade de planear o seu futuro começa hoje. Entre em contacto para saber mais detalhes sobre este projeto!

T2 Duplex Remodelado a 4 Minutos da Praia de São Bernardino Entre o mar e a tranquilidade da costa oeste, este T2 duplex remodelado oferece uma forma de viver mais leve, luminosa e próxima da natureza. A poucos minutos a pé da Praia de São Bernardino, encontra uma casa pronta a habitar, com linhas contemporâneas, uma renovação cuidada e divisões pensadas para um quotidiano simples e confortável. Com 106m² de área, o piso térreo concentra a zona social. A sala ampla e cheia de luz natural cria um ambiente fluido para receber amigos, trabalhar a partir de casa ou simplesmente desacelerar ao final do dia. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do apartamento e integra-se de forma prática no espaço. Neste piso existe ainda um WC de apoio. No piso superior, os dois quartos oferecem maior privacidade e uma atmosfera mais resguardada. O quarto principal inclui closet e acesso direto à varanda, prolongando o espaço para o exterior e trazendo a luz natural para dentro da divisão ao longo do dia. O WC completo conta com base de duche e torneiras Roca. O apartamento inclui ainda lugar de garagem privativo, uma vantagem prática durante todo o ano e especialmente nos meses de verão. ✔️ 106m² de área ✔️ Duplex totalmente remodelado ✔️ Piso flutuante novo ✔️ Sala ampla com excelente entrada de luz natural ✔️ Closet e varanda privativa ✔️ 2 WC’s ✔️ Lugar de garagem ✔️ Distribuição equilibrada entre zona social e privada ✔️ 4 minutos a pé da praia ✔️ Funcional para habitação própria, férias ou trabalho remoto ✔️ Pronto a habitar Viver em São Bernardino é manter o mar por perto sem abdicar da conveniência do dia a dia. Praia, comércio local, escolas e acessos rápidos encontram-se a curta distância, num ambiente tranquilo e descontraído. Uma casa pensada para quem valoriza luz natural, proximidade ao mar e simplicidade contemporânea. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita.

No coração mais autêntico da cidade, na envolvente histórica da Sé, ergue-se este prédio cheio de carácter, Reabilitado em 2006, onde o tempo parece abrandar e cada janela se abre para uma vista que inspira e emociona. ? Aqui, a luz entra generosa pelos espaços, beneficiando das três frentes com a exposição solar Nascente, Poente e Sul, revela o encanto de uma arquitetura com história, cuidadosamente adaptada às exigências do conforto contemporâneo. A paisagem urbana estende-se à frente dos olhos, criando cenários únicos ao nascer e ao pôr do sol, daqueles que ficam na memória. O edifício distribui-se por 5 apartamentos: três acolhedores T1 e dois elegantes T0, pensados para proporcionar vivências intimistas e cheias de personalidade. Um dos T1 distingue-se pelo aproveitamento do sótão, um refúgio especial que convida a ser transformado num quarto adicional, num escritório tranquilo ou num espaço criativo onde as ideias fluem naturalmente. Mais do que um imóvel, este é um convite a viver e sentir a cidade na sua essência, entre ruas históricas, sons, sabores e uma energia única que só esta zona consegue oferecer. Cada detalhe transporta uma sensação de autenticidade e conforto, ideal para quem valoriza experiências genuínas e ambientes com alma. Este imóvel reúne características raras no mercado: localização central, vista privilegiada, tipologias mais procuradas e potencial de valorização contínua, tornando-se ideal para investidores que procuram segurança, rendimento e valorização patrimonial a médio e longo prazo. ✨ Seja para viver, receber ou partilhar, este prédio revela-se como um espaço onde o charme do passado e a vivência contemporânea se encontram em perfeita harmonia. ✨ ***** Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia de Pedra (1937) c/ Projeto Aprovado e 3100m² - Vila Mou Oportunidade única em Vila Mou, Viana do Castelo. Esta moradia em pedra de 2 pisos, datada de 1937, alia o charme histórico a um enorme potencial de valorização. Inserida num lote de 3.100m², a propriedade é ideal para quem procura um projeto de reabilitação exclusivo ou um investimento imobiliário estratégico. Destaques Principais: Projeto Aprovado: Pronta a avançar, poupando tempo e burocracia no processo de restauro. Terreno Premium: Lote de 3.100m², totalmente plano e com excelente frente de estrada. Capacidade Construtiva: A maior parte do terreno está classificada como área de construção. Versatilidade: Composta por vários artigos, permite a venda em separado ou o destaque de parcelas, maximizando o retorno do investimento. Exposição Solar 360º: Luz natural garantida durante todo o dia (Norte, Sul, Nascente e Poente). Localizada numa zona tranquila e próxima de natureza, mas com rápido acesso a bens, serviços e ao centro de Viana do Castelo. Características: Área Bruta: 178m² Área Terreno: 3.100m² Ano: 1937 Estado: Para restauro Seja para criar a sua casa de sonho ou para um projeto de loteamento/investimento, esta propriedade oferece a flexibilidade que procura. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! #ref: 887264

Apartamento T1 Moderno em Espinho - Oportunidade Única! Perto da Escola Sá Couto. Descubra este lindo e moderno apartamento T1, localizado na encantadora cidade de Espinho, perfeito para quem procura conforto e conveniência. Este imóvel foi construído em 2025 e oferece um ambiente acolhedor e com ótimas amenidades. Características do Apartamento: - Área Útil: Com uma área de 64,8m², este apartamento moderno e luminoso é composto por uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto e casa de banho. O layout funcional foi projetado para otimizar o espaço e proporcionar uma atmosfera acolhedora. - Cozinha Equipada: oferece a possibilidade de personalização e criação do espaço de acordo com as suas preferências. - Elevador: Para maior comodidade, o edifício possui um elevador, facilitando o acesso a qualquer parte do prédio. Detalhes Técnicos: - Condição Geral: Este apartamento está em bom estado, pronto a habitar, proporcionando uma vida despreocupada e confortável. - Sistema de Aquecimento: Com aquecimento central, poderá desfrutar de conforto térmico em todas as divisões. - Abastecimento de Energia: O apartamento é alimentado por eletricidade e aerotermia, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. Amenidades e Segurança: - Conforto: Comodidades como TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, elevador, e redes de esgoto, proporcionando um estilo de vida moderno e conveniente. - Segurança: Equipado com intercomunicador e porta blindada, garantindo a sua segurança e a tranquilidade da sua família. Detalhes Adicionais: - Garagem: Este apartamento inclui uma garagem, oferecendo um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu veículo. - Zona Residencial: Situado num edifício de 3 andares, este apartamento está localizado numa zona tranquila e residencial, ideal para quem valoriza a privacidade e o bem-estar. A localização deste apartamento é estratégica, estando próximo de diversas comodidades essenciais, tais como supermercados, escolas, hospitais, e com fácil acesso a vias importantes. Aproveite esta oportunidade e venha descobrir o seu novo lar em Espinho! Agende já a sua visita. NELSON MARQUES, iad Valor condomínio 30,00€ #ref: 906976

O Foliage foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Uma localização de charme intemporal Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito. No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade. Prazos de Obra Estimados Início de Obra: Dezembro de 2025 Conclusão da Estrutura: 2º semestre de 2026 Conclusão da Caixilharia: 2º semestre de 2027 Escrituras: 1º semestre de 2028 Casa(s) de Banho 4 Cozinha(s) 1 Lavandaria 1 Sala(s) 1 Suite(s) 3 Total quarto(s) 3 Área Bruta interior - 180m2 Área Bruta exterior - 152m2 Categoria Energética - A Uma localização de charme intemporal Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. #ref: 162550

Refúgio de Sustentabilidade: Quinta com 6,5 Hectares em Castelo Branco Localização: Escalos de Baixo e Mata | Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a vida rural autêntica. Esta magnífica propriedade de 6,5 hectares, situada no coração da Beira Baixa, oferece uma oportunidade rara para quem procura paz, espaço e total autossuficiência. Com uma habitação totalmente legalizada e pronta a habitar, esta quinta é o refúgio ideal para amantes da natureza e para quem procura um estilo de vida "off-grid". A Residência (Legal e Pronta a Habitar)O destaque desta propriedade é a sua casa T1 legal (64 m²), pensada para o conforto em qualquer estação do ano: Espaço Interior: Sala e cozinha em plano aberto (open-plan) com uma salamandra a lenha que inclui forno embutido. Comodidades Modernas: Casa de banho ampla e moderna (7 m²) com duche e zona de lavandaria. Toda a casa dispõe de iluminação LED eficiente. Zona Exterior: Desfrute de um fantástico terraço coberto de 30 m² — o local perfeito para refeições ao ar livre com vista para a sua propriedade. Potencial de Expansão: Existe viabilidade legal para ampliar a área habitacional em mais 20 m². Autossuficiência Excecional Esta quinta está preparada para funcionar de forma independente: Água em Abundância: A propriedade conta com impressionantes 16 poços estrategicamente distribuídos, garantindo água durante todo o ano. Energia: Sistema completo de painéis solares, apoiado por um gerador, garantindo independência energética. Limites Naturais: Um pequeno ribeiro delimita a propriedade, conferindo-lhe um encanto natural único. A Terra e Anexos Com 6,5 hectares de terreno fértil, as possibilidades para agricultura ou criação de animais são infinitas: Flora: A herdade possui mais de 100 sobreiros, além de várias oliveiras, figueiras e outras árvores de fruto. Potencial Adicional: Existem vários pequenos anexos em pedra dispersos pela propriedade, prontos para serem recuperados como oficinas, estúdios ou espaços de arrumação.✨ Localização Situada na pacata freguesia de Escalos de Baixo e Mata, desfruta de total privacidade e sossego, estando apenas a uma curta distância de carro da cidade de Castelo Branco, onde encontra todos os serviços principais, hospitais e zonas comerciais. Comece hoje a sua nova vida sustentável no coração de Portugal. #ref: 911847

APARTAMENTO T2 RENOVADO COM 59,30 M² NUMA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA PERTO DO CENTRO DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO Este apartamento está situado numa zona residencial tranquila, a apenas 5 minutos a pé do encantador centro de Tavira. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 25 minutos. Nas proximidades existem parque, lojas, restaurantes e bares. O imóvel beneficia ainda da proximidade ao campo de golfe Benamor; existem outros campos de golfe a 10 minutos e Espanha pode ser alcançada em cerca de 30 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE O apartamento foi construído em 1996 e foi recentemente renovado. Situa-se no rés-do-chão e é composto por hall de entrada, cozinha, sala de estar/jantar, dois quartos, uma casa de banho e uma arrecadação, com uma área total de 59,30 m². DISTRIBUIÇÃO Hall de entrada - 2,40 m² Cozinha - 6,64 m² Sala de estar/jantar - 19,20 m² Arrecadação - 2,40 m² Casa de banho - 4,16 m² Quarto 1 - 12,96 m² Quarto 2 - 11,96 m² Hall 2 - 3,10 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Janelas de alumínio com vidro duplo Estores nas janelas Cozinha totalmente equipada Ligações de internet e telefone Sistema de porteiro Classe energética - C COMENTÁRIOS Este apartamento está localizado numa zona residencial tranquila no centro de Tavira, muito perto do centro da cidade, do rio e da Ponte Romana. Lojas, restaurantes, parques, etc., encontram-se a curta distância a pé. O estacionamento não é um problema. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, sendo igualmente adequado como residência permanente ou casa de férias de qualidade.

Apresento uma oportunidade no coração da Baixa de Setúbal — um apartamento no rés do chão com logradouro, ideal para um projeto de renovação total com elevado potencial de valorização. Este imóvel beneficia de uma posição estratégica numa das zonas mais autênticas e em crescente procura da cidade. Trata-se de um apartamento para obras totais, oferecendo a possibilidade de ser totalmente transformado ao seu gosto, criando um espaço moderno, funcional e ajustado às exigências atuais. O facto de se situar no rés do chão, aliado ao logradouro privativo, acrescenta um valor diferenciador raro nesta zona. Este espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, área de refeições ao ar livre, tornando o imóvel ainda mais atrativo, seja para habitação própria ou para exploração turística. A Baixa de Setúbal tem vindo a destacar-se como um dos principais focos de investimento, pela sua proximidade ao centro histórico, à Avenida Luísa Todi, à zona ribeirinha, bem como pela oferta diversificada de comércio tradicional, restauração e serviços. A crescente procura turística na cidade, impulsionada pela proximidade à Serra da Arrábida e às suas praias de excelência, reforça o potencial deste imóvel para projetos de alojamento local ou arrendamento de curta duração. Se procura um investimento com forte margem de valorização ou um projeto para criar um espaço único com zona exterior no centro da cidade, esta é uma oportunidade a não perder. Transforme este imóvel num verdadeiro refúgio urbano ou numa fonte de rendimento consistente. #ref: 913066

Moradia T4 com excelentes áreas nas Fontainhas, Santa Comba Dão Apresentamos esta moradia T4, localizada numa zona tranquila das Fontainhas, em Santa Comba Dão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A habitação distingue-se pela sua organização equilibrada entre a zona social e a zona privada. Na área social, encontra-se um amplo salão com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor, uma cozinha totalmente equipada, sala de leitura ou de estar, casa de banho de serviço e lavandaria. Esta zona beneficia ainda de acesso direto a um terraço exterior, com vista sobre a paisagem envolvente e o terreno circundante. A zona privada, com acesso independente a partir do hall de entrada, é composta por quatro quartos, incluindo uma suíte com hall de entrada, closet e casa de banho completa. Dois dos quartos dispõem de roupeiros embutidos e são servidos por uma casa de banho completa de apoio, com áreas generosas. No exterior, a propriedade conta com um agradável jardim com sistema de rega automática, paredes revestidas a capoto, garantindo maior eficiência térmica, e garagem com acesso direto ao interior da habitação, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Inserida numa localização calma, mas próxima dos principais acessos e serviços, esta moradia reúne todas as condições para habitação própria permanente ou investimento seguro. #ref: 906680

T-2 NOVO em Alcabideche Deslumbre-se com este incrível apartamento de luxo. Este apartamento T2, com uma área generosa de 92m², oferece um ambiente de elegância e requinte, com acabamentos de alta qualidade e todos os confortos modernos que necessita para desfrutar de uma vida sofisticada. Características Principais: - 2 quartos, sendo um deles uma suite deslumbrante - casas de banho luxuosas e espaçosas - Sala de estar luminosa com vista panorâmica - Cozinha moderna e equipada Amenidades de Luxo: - Televisão por cabo para entretenimento de primeira linha - Intercomunicador para segurança adicional - Ar condicionado reversível para o máximo conforto térmico - Residência exclusiva para tranquilidade e privacidade - Garagem privativa para estacionamento conveniente Exposição Solar: - Orientação sul e norte para desfrutar do sol durante todo o dia Localização Privilegiada: - Situado em Alcabideche, este apartamento exclusivo permite-lhe desfrutar do melhor dos dois mundos, com a tranquilidade da natureza e a proximidade à vibrante cidade de Cascais. - Fácil acesso a diversos serviços, comércios e escolas de renome - Apenas a alguns minutos das deslumbrantes praias da região e a curta distância de campos de golfe de renome Esta é a sua oportunidade de viver numa residência de luxo num ambiente sofisticado e acolhedor. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento de sonho em Alcabideche. #ref: 162458