170517 Imóveis para Venda - Portugal

Impressionante moradia com três quartos e duas casas de banho, com um estúdio independente adicional e uma terceira casa de banho, oferecendo a combinação perfeita entre estilo de vida e potencial de investimento numa localização altamente cobiçada. Concebida para uma vida moderna e confortável, a propriedade dispõe de uma espaçosa cozinha em plano aberto e área de refeições com capacidade para oito pessoas, criando um espaço elegante para receber convidados e para uma vida familiar descontraída. No piso inferior, o estúdio versátil proporciona um espaço adicional ideal para hóspedes, um escritório privado, ginásio ou refúgio criativo. A moradia beneficia também de uma lareira em pleno funcionamento, conferindo calor e personalidade ao espaço habitacional. No exterior, desfrute de uma piscina privada de água salgada e de um sistema de água quente com painéis solares, combinando conforto com eficiência. Outras características incluem radiadores, ventilação solar e janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras, garantindo conforto durante todo o ano. Idealmente localizada a uma curta distância a pé de restaurantes locais e da padaria, e a apenas uma curta distância da Praia da Arrifana. A propriedade tem sido gerida com sucesso como um alojamento local (AL) e alcançou um rendimento de cerca de 7% no ano passado, tornando-a uma oportunidade excecional pronta a habitar para quem procura uma residência permanente requintada ou um investimento de alto rendimento com a valiosa licença de AL já em vigor. Marca já a tua visita!

A propriedade passou recentemente por uma reforma extensa e de alta qualidade e agora conta com 3 quartos de bom tamanho, 3 banheiros, uma cozinha de planta aberta e áreas de estar espaçosas tanto por dentro quanto por fora. Ao entrar no corredor lateral, você é levado à cozinha totalmente equipada e de planta aberta, que faz divisa com uma sala de jantar e uma sala de estar que dão para um amplo terraço com vista para a piscina comunitária e os jardins. O grande terraço continua pela parte de trás da propriedade com acesso pelos quartos, envolvendo uma incrível área de convivência interna/externa, ideal para receber e aproveitar noites relaxantes de verão. Do outro lado, os três quartos incluem um grande suíte suíte com banheiro suíte e mais dois quartos de hóspedes, ambos de bom tamanho e com amplos guarda-roupas embutidos. Os recursos adicionais incluem elevador, ar-condicionado em todo o espaço, lareira, estacionamento privado seguro, armazenamento adicional, vidros duplos, persianas elétricas e entrada com portão. Raramente apartamentos com tanto espaço e em um local tão procurado ficam disponíveis, então certifique-se de reservar sua visita imediatamente para evitar decepções. Essa é realmente uma oportunidade marcante que não pode ser perdida!

Esta sofisticada Moradia com área total de 410 m2 vista fantástica sobre o Oceano Atlântico. Situado numa localização privilegiada na zona do Livramento. Projetada para se integrar harmoniosamente na paisagem, a arquitetura combina materiais e linhas contemporâneas, garantindo um equilíbrio perfeito entre o design e conforto. A presenta áreas generosas, a Moradia tem elevador e acabamentos contemporâneos e um layout funcional composto por três quartos , sala ampla e cozinha moderna. O grande destaque é o terraço com uma vista fantástica , acompanhado por uma piscina exclusiva, perfeita para aproveitar o clima ameno da ilha, relaxar ao final do dia ou acolher convidados num ambiente verdadeiramente privilegiado. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos , incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Garagem fechada. PRAZO DE OBRA CONCLUIDA DA MORADIA PARA SETEMBRO DE 2026

Situada no coração das Sesmarias, Galé, Albufeira, esta moradia tradicional com 3 quartos oferece um estilo de vida prático e equilibrado numa das zonas costeiras mais procuradas do Algarve. A curta distância a pé de algumas das mais bonitas praias da região, e perto de restaurantes, lojas e serviços do dia a dia, a propriedade combina conveniência, conforto e uma forte componente de lifestyle. Inserida numa rua sem saída, beneficia ainda de um ambiente mais resguardado, ideal para famílias ou para quem procura uma base tranquila junto ao mar. Distribuída por três pisos, a casa foi pensada para proporcionar uma utilização flexível. No piso térreo, que também pode funcionar como zona de hóspedes ou área independente da habitação principal, encontra-se uma sala e zona de refeições em open space com cozinha, com ligação direta a uma área exterior de lazer na parte traseira da casa. Este piso inclui ainda um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho com duche e uma prática zona de arrumação debaixo das escadas. A entrada independente reforça a versatilidade desta área, tornando-a adequada para visitas, família alargada ou eventual rentabilização. O primeiro piso corresponde ao nível principal de entrada e dá acesso a uma luminosa sala de estar e jantar em open space, complementada por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. A cozinha abre para um terraço privado com agradável vista de campo, criando um espaço convidativo para refeições ao ar livre ou momentos de descanso ao sol. Neste piso existe ainda uma casa de banho com duche. No piso superior encontram-se mais dois quartos, um deles com acesso a um terraço privado, bem como outra casa de banho com duche. A zona exterior é um dos pontos fortes desta casa, beneficiando de boa exposição solar durante a tarde, área de refeições exterior integrada e ainda dois compartimentos adicionais na lateral da moradia, ideais para arrumos, ginásio ou outras necessidades práticas. Trata-se de uma propriedade bem localizada, adequada para habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, com forte apelo numa das áreas mais procuradas de Albufeira. Recomenda-se a visita para apreciar plenamente a localização, a disposição e o potencial desta casa. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe energética: C - Moradia isolada com 3 quartos nas Sesmarias, Galé, Albufeira - A curta distância a pé das praias do Algarve - Perto de restaurantes, lojas e serviços - Distribuída por 3 pisos com layout flexível - Piso térreo com entrada independente, ideal para hóspedes - Salas de estar e jantar em open space - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos - Terraços privados, incluindo vista de campo - Área exterior de lazer e refeições - Dois espaços adicionais para arrumos, ginásio ou uso multifuncional

Situada numa zona tranquila de campo entre Alcantarilha e Pêra, esta elegante moradia térrea com 4 quartos oferece privacidade, eficiência energética e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, no coração do Algarve. Inserida num terreno totalmente vedado com 16.640 m², jardim maduro e paisagístico, pomar e horta, a propriedade combina a tranquilidade da vida rural com excelente acesso a praias, campos de golfe, serviços essenciais, escolas internacionais e ao Aeroporto de Faro. Construída em 2003 e ampliada em 2021, a moradia dispõe de aproximadamente 229 m² de área de construção, cuidadosamente distribuída para uma vivência confortável e prática. O portão elétrico dá acesso a uma longa entrada privada que conduz à propriedade, onde o amplo estacionamento, o grande carport e a garagem com acesso direto à casa garantem conveniência e segurança. A luminosa zona social em plano aberto tem como elemento central uma cozinha contemporânea equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo dois fornos de tamanho completo, placa de indução com exaustor descendente, máquina de lavar loiça integrada e uma ampla península. O pavimento em porcelanato, o recuperador a lenha e as grandes superfícies envidraçadas criam um ambiente moderno, confortável e acolhedor. Um toldo elétrico com sensor automático de vento proporciona sombra adicional sobre o terraço. A moradia inclui 4 quartos, 3 casas de banho, uma casa de banho social e lavandaria independente com acesso direto ao exterior. A construção de qualidade contempla isolamento no pavimento, paredes e cobertura, vidros duplos térmicos, estores elétricos, janelas oscilo-batentes com fecho de segurança e redes mosquiteiras em toda a casa. O ar condicionado reversível em todas as divisões, a internet por fibra ótica e as funcionalidades de casa inteligente asseguram conforto durante todo o ano. No exterior, os terraços virados a sul oferecem vista sobre a piscina de 11 m x 5 m e os jardins cuidadosamente mantidos. A zona exterior junto à piscina foi pensada para convívio e refeições ao ar livre, com zona de BBQ com lava-loiça e frigorífico, junto a uma área de refeições sombreada por pérgola. Características adicionais incluem: 24 painéis fotovoltaicos com bateria de 11 kW Sistema solar para águas quentes com depósito de 300 L Água da rede para a moradia e água de furo para rega do jardim e relvado, controlada por aplicação móvel Vídeo porteiro e portão elétrico Internet de alta velocidade por fibra ótica, com portas Ethernet em todas as divisões Garagem ampla com acesso direto à moradia Grande carport e vários lugares de estacionamento Terreno plano, fértil e versátil, com árvores de fruto e boa área útil exterior Idealmente localizada a cerca de 10 minutos da Praia Grande e das praias de Pêra, perto do Amendoeira Golf Resort, a aproximadamente 15 minutos de escolas internacionais e alemãs, e a cerca de 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta moradia no Algarve é uma excelente opção para residência permanente no Algarve. Uma oportunidade rara para compradores que queiram adquirir uma moradia térrea com 4 quartos, piscina, terreno amplo, privacidade, tranquilidade, elevada eficiência energética, fácil acesso á costa e todas as comodidades no centro do Algarve. É uma propriedade que merece ser visitada. Classe energética: A * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. Algumas das imagens foram editadas com auxílio de inteligência artificial. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Situada numa zona tranquila nos arredores de Monchique, esta espaçosa moradia com 4 quartos oferece áreas interiores generosas, piscina privada virada a sul, jacuzzi exterior, carport e amplas vistas panorâmicas sobre a serra e até ao litoral. Inserida num terreno duplo com 4.202 m², a propriedade beneficia de privacidade, excelente exposição solar ao longo do dia e um ambiente calmo, mantendo-se, ao mesmo tempo, a apenas 10 minutos de carro do centro de Monchique, com comércio, restaurantes e todas as comodidades do dia a dia. Existe ainda um pequeno restaurante local a curta distância a pé. Com uma área total de construção de 270 m², a moradia distribui-se por dois pisos e foi concebida para aproveitar ao máximo a sua posição elevada e as vistas impressionantes. O hall de entrada conduz à principal zona de estar em open space no piso superior, onde a paisagem envolvente assume um papel de destaque. Aqui, a ampla sala de estar e jantar beneficia de muita luz natural, enquanto o recuperador de calor acrescenta conforto e carácter ao espaço. Esta área liga-se a uma cozinha totalmente equipada e abre diretamente para um terraço virado a sul, com vistas desafogadas sobre a serra e até à costa. Ainda neste piso encontra-se um quarto em suite, um canto de trabalho ou escritório ideal para trabalhar a partir de casa ou para momentos de leitura, bem como um WC social. No piso térreo, a moradia dispõe de mais três quartos confortáveis e duas casas de banho, uma delas em suite. Este piso oferece também acesso direto a terraços voltados para o jardim e para a zona da piscina, criando uma ligação prática e natural entre o interior e o exterior. No exterior, a propriedade abre-se para jardins paisagísticos com sistema de rega automática, uma zona de piscina pensada para relaxar e receber, bem como uma área exterior de jacuzzi. O enquadramento, a distribuição e as vistas tornam esta moradia particularmente apelativa para quem procura tranquilidade, espaço e privacidade na serra de Monchique. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura habitação permanente, refúgio tranquilo ou casa de férias no Algarve, combinando espaço, privacidade, piscina e vistas excecionais, com fácil acesso a Monchique, Portimão, Alvor, campos de golfe, praias e ao Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de uma hora de distância. Classe energética: C * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Terreno Rustico Para Venda - Mouriscas Processo partilha

Terreno Rustico Para Venda - Mouriscas Processo partilha

Terreno Rustico Para Venda - Mouriscas Processo partilha

Terreno Rustico Para Venda - Mouriscas Processo partilha

Terreno Rustico Para Venda - Mouriscas Processo partilha

Terreno Rustico Para Venda - Mouriscas Processo partilha

Terreno Rustico Para Venda - Mouriscas Processo partilha

Apartamento T3 no 4.º andar com parqueamento, situado no prestigiado e carismático bairro de Vanicelos, em Setúbal uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização central. Com 119 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, aliadas a uma excelente exposição solar nascente, sul e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona de estar e de refeições convida a momentos em família e com amigos, com um ambiente acolhedor e a possibilidade de desfrutar de um agradável pôr do sol. A cozinha encontra-se semi-equipada (fogão a gás, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) e dispõe de pavimento cerâmico, ideal para o dia a dia. As restantes divisões, com exceção das casas de banho, apresentam pavimento em madeira, proporcionando um ambiente quente, confortável e elegante. Os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação e maior organização do espaço. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: central, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer, tornando-o ideal para famílias ou para quem valoriza conveniência no quotidiano. Destaque ainda para o lugar de parqueamento uma mais-valia cada vez mais rara e valorizada e para a arrecadação, que oferece espaço adicional de arrumação. Se procura um apartamento com boas áreas, muita luz, estacionamento e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder. LOCALIZAÇÃO E ZONA CIRCUNDANTE: Zona residencial muito tranquila e muito central, próxima de escolas (EB Barbosa du Bocage, EB Nº 2 Santa Maria, Escola Secundária du Bocage), comércio, bem servida de transportes públicos, Junto ao Jardim de Vanicelos, Jardim da Algodeia, Academia Padel Setúbal, IMT Delegação Distrital de Viação de Setúbal, Conservatória do Registo Predial e Civil de Setúbal, ponto de taxis à porta. Agende já a sua visita Casa'Caso onde cada casa é um caso

Mais do que um apartamento, um ponto de partida. No coração de Alvalade, esta antiga casa de porteira - com 46,75 m² de área útil - carrega o peso do tempo… e o potencial de um novo começo. Encerrado durante vários anos, o imóvel apresenta sinais claros de desgaste. As marcas visíveis não são um detalhe a esconder, mas sim um reflexo honesto da sua história e da intervenção profunda que hoje exige. Para quem procura mais do que quatro paredes, existe aqui uma base rara: a possibilidade de repensar cada metro quadrado, transformando-o num espaço contemporâneo, funcional e verdadeiramente personalizado. Potencial de Investimento Pela sua localização e tipologia, este imóvel reúne condições sólidas de valorização. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, representa uma oportunidade consistente num dos bairros mais procurados de Lisboa. Documentação Imóvel com Licença de Habitação atualizada, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Viver em Alvalade é viver num verdadeiro bairro de 15 minutos, onde o quotidiano acontece a pé, entre comércio local, espaços verdes e uma rede de serviços que fazem parte da rotina. A poucos minutos encontra: - O Mercado de Alvalade e uma vasta oferta de comércio tradicional e restauração. - Estações de metro (linha verde) e uma rede eficiente de transportes. - Escolas, universidades e zonas de lazer amplas e bem integradas no tecido urbano. Aqui, a cidade deixa de ser um percurso e passa a ser vivida. Notas adicionais: Algumas das imagens apresentadas foram trabalhadas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial de transformação do imóvel. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócio em regime 50/50 com todos os profissionais com licença AMI. Se procura um projeto com identidade, num dos bairros mais consistentes de Lisboa, este pode ser o ponto de partida.

Apresentamos esta excelente moradia T5, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com áreas generosas e uma construção de 1980, esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e pelos pormenores únicos da época, onde predominam as madeiras maciças no interior, conferindo conforto, elegância e durabilidade. A moradia dispõe de cinco quartos, duas casas de banho e uma distribuição funcional dos espaços, incluindo um charmoso detalhe arquitetônico: a janela de passagem entre a cozinha e a zona de jantar, que proporciona praticidade no quotidiano. Beneficia de excelente exposição solar, garantindo muita luz natural em todas as divisões. No exterior, encontra uma zona ampla e agradável, perfeita para momentos de convívio, lazer ou até para a construção de uma piscina. Como mais-valia, a cave oferece potencial para ser transformada num apartamento T2 com entrada independente, ideal para rentabilização. O sótão, igualmente versátil, permite a criação de uma ampla sala adicional, escritório ou zona de arrumação. Devido à sua localização central no coração de Ponta Delgada, beneficia de proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, proporcionando uma enorme comodidade no dia a dia. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Novus Plaza I: A Última Peça do Projeto que Redefiniu Esgueira O sucesso de um empreendimento imobiliário mede-se pela sua consolidação. O Novus Plaza I é o culminar de um conjunto exclusivo de três lotes que transformaram o panorama de Aveiro. Este é o lote final; a sua última oportunidade de garantir um T2 num projeto que já nasceu com o selo de qualidade e valorização. Com entrega prevista para 2027, este é o investimento seguro para quem planeia o futuro com sofisticação. Para Habitação Própria: Onde o Design se Torna Essencial Viver num T2 do Novus Plaza I é escolher um padrão de acabamentos que dita tendências: Amplitude e Elegância: As portas até ao teto eliminam as quebras visuais tradicionais, conferindo uma sensação de luxo e espaço que sente assim que entra em casa. Refúgio Sensorial: A suíte principal é desenhada com molduras de LED embutidas, criando um ambiente de hotel boutique ideal para o seu descanso. Climatização e Eficiência: Conforto garantido em todas as estações com Ar Condicionado instalado e uma Bomba de Calor de alta eficiência para o aquecimento das águas. Detalhes que Impressionam: Casas de banho com resguardos modernos e acabamentos refinados, cozinha totalmente equipada e varanda para os seus momentos de lazer. Para o Investidor: A Segurança do Último Lote Para quem procura rentabilidade, o Novus Plaza I é a escolha lógica em Aveiro: 1. Valorização em Planta: Garantir uma unidade agora, com entrega em 2027, permite-lhe capturar a curva de valorização imobiliária da zona até à conclusão da obra. 2. Liquidez Elevada: O T2 é a tipologia "estrela" de Aveiro: fácil de arrendar e rápida de vender, especialmente num edifício com este nível de acabamentos. 3. Localização Estratégica: Esgueira é hoje o prolongamento moderno do centro de Aveiro, com infraestruturas novas e acessos privilegiados que atraem os melhores inquilinos. 4. Projeto Consolidado: Por ser o terceiro lote de um conjunto de sucesso, o risco é minimizado e o valor de vizinhança já está comprovado. O Futuro Chave na Mão Embora as imagens sejam ilustrativas do padrão de excelência que estamos a implementar, o Novus Plaza I promete superar as expectativas em cada detalhe construtivo. Inclui lugar de garagem e a garantia de uma construção moderna e duradoura. As unidades são limitadas e o ciclo está prestes a fechar. Garanta o seu T2 no Novus Plaza I. Construo relações antes de construir vendas.

Novus Plaza I: A Última Peça do Projeto que Redefiniu Esgueira O sucesso de um empreendimento imobiliário mede-se pela sua consolidação. O Novus Plaza I é o culminar de um conjunto exclusivo de três lotes que transformaram o panorama de Aveiro. Este é o lote final; a sua última oportunidade de garantir um T2 num projeto que já nasceu com o selo de qualidade e valorização. Com entrega prevista para 2027, este é o investimento seguro para quem planeia o futuro com sofisticação. Para Habitação Própria: Onde o Design se Torna Essencial Viver num T2 do Novus Plaza I é escolher um padrão de acabamentos que dita tendências: Amplitude e Elegância: As portas até ao teto eliminam as quebras visuais tradicionais, conferindo uma sensação de luxo e espaço que sente assim que entra em casa. Refúgio Sensorial: A suíte principal é desenhada com molduras de LED embutidas, criando um ambiente de hotel boutique ideal para o seu descanso. Climatização e Eficiência: Conforto garantido em todas as estações com Ar Condicionado instalado e uma Bomba de Calor de alta eficiência para o aquecimento das águas. Detalhes que Impressionam: Casas de banho com resguardos modernos e acabamentos refinados, cozinha totalmente equipada e varanda para os seus momentos de lazer. Para o Investidor: A Segurança do Último Lote Para quem procura rentabilidade, o Novus Plaza I é a escolha lógica em Aveiro: 1. Valorização em Planta: Garantir uma unidade agora, com entrega em 2027, permite-lhe capturar a curva de valorização imobiliária da zona até à conclusão da obra. 2. Liquidez Elevada: O T2 é a tipologia "estrela" de Aveiro: fácil de arrendar e rápida de vender, especialmente num edifício com este nível de acabamentos. 3. Localização Estratégica: Esgueira é hoje o prolongamento moderno do centro de Aveiro, com infraestruturas novas e acessos privilegiados que atraem os melhores inquilinos. 4. Projeto Consolidado: Por ser o terceiro lote de um conjunto de sucesso, o risco é minimizado e o valor de vizinhança já está comprovado. O Futuro Chave na Mão Embora as imagens sejam ilustrativas do padrão de excelência que estamos a implementar, o Novus Plaza I promete superar as expectativas em cada detalhe construtivo. Inclui lugar de garagem e a garantia de uma construção moderna e duradoura. As unidades são limitadas e o ciclo está prestes a fechar. Garanta o seu T2 no Novus Plaza I. Construo relações antes de construir vendas.

Terreno 540 m2 para Construção – Freguesia dos Canhas, Ponta do Sol Excelente oportunidade de investimento em terreno para construção de moradia, com 540 m², localizado na freguesia dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol, com vista desafogada sobre o mar. A propriedade beneficia de uma leve inclinação, proporcionando uma vista panorâmica privilegiada, e está situada numa zona tranquila e aprazível, ideal para quem procura qualidade de vida, em plena harmonia com a natureza. **Características do Terreno:** * Área Total: 540 m² * Localização: Freguesia dos Canhas, Ponta do Sol * Zona: Tranquila, com proximidade a vias de acesso e estrada principal * Vista: Desafogada, com vista para o mar * Topografia: Leve inclinação * Condições de Construção: PDM de 0,5%, o que permite uma construção de até 2,7% da área do terreno, com possibilidade de desenvolvimento de um projeto arquitetônico único, respeitando os condicionamentos urbanísticos da zona * Infraestruturas: Acesso direto a estrada, com boas condições de tráfego e proximidade a serviços essenciais Potencial do Terreno: Este terreno, devido à sua localização estratégica e à beleza natural da região, apresenta-se como uma excelente opção para a construção de uma moradia unifamiliar, ideal para quem deseja um local calmo e com vista para o mar. A leve inclinação permite explorar diferentes soluções arquitetônicas, oferecendo flexibilidade para a criação de espaços amplos e modernos, com a possibilidade de maximizar a vista. **Projeto Arquitetônico:** Um projeto arquitetônico já está disponível, contemplando todos os condicionamentos exigidos pela legislação urbanística local, e proporcionando uma ideia clara sobre o potencial de construção e uso do terreno. Este projeto foi elaborado para garantir uma construção que respeite as normas do PDM, permitindo ao futuro proprietário uma visão detalhada do que pode ser feito, facilitando o processo de aprovação e aumentando as chances de atrair potenciais compradores. Benefícios: * Localização tranquila e com grande valorização * Potencial para construção de moradia com vista desafogada * Proximidade da estrada e boas acessibilidades * Projeto arquitetónico Este terreno é a escolha ideal para quem procura construir a sua casa dos sonhos, em uma das zonas mais encantadoras da Madeira, com fácil acesso aos principais serviços e atrações turísticos.

Novus Plaza I: A Última Peça do Projeto que Redefiniu Esgueira O sucesso de um empreendimento imobiliário mede-se pela sua consolidação. O Novus Plaza I é o culminar de um conjunto exclusivo de três lotes que transformaram o panorama de Aveiro. Este é o lote final; a sua última oportunidade de garantir um T2 num projeto que já nasceu com o selo de qualidade e valorização. Com entrega prevista para 2027, este é o investimento seguro para quem planeia o futuro com sofisticação. Para Habitação Própria: Onde o Design se Torna Essencial Viver num T2 do Novus Plaza I é escolher um padrão de acabamentos que dita tendências: Amplitude e Elegância: As portas até ao teto eliminam as quebras visuais tradicionais, conferindo uma sensação de luxo e espaço que sente assim que entra em casa. Refúgio Sensorial: A suíte principal é desenhada com molduras de LED embutidas, criando um ambiente de hotel boutique ideal para o seu descanso. Climatização e Eficiência: Conforto garantido em todas as estações com Ar Condicionado instalado e uma Bomba de Calor de alta eficiência para o aquecimento das águas. Detalhes que Impressionam: Casas de banho com resguardos modernos e acabamentos refinados, cozinha totalmente equipada e varanda para os seus momentos de lazer. Para o Investidor: A Segurança do Último Lote Para quem procura rentabilidade, o Novus Plaza I é a escolha lógica em Aveiro: 1. Valorização em Planta: Garantir uma unidade agora, com entrega em 2027, permite-lhe capturar a curva de valorização imobiliária da zona até à conclusão da obra. 2. Liquidez Elevada: O T2 é a tipologia "estrela" de Aveiro: fácil de arrendar e rápida de vender, especialmente num edifício com este nível de acabamentos. 3. Localização Estratégica: Esgueira é hoje o prolongamento moderno do centro de Aveiro, com infraestruturas novas e acessos privilegiados que atraem os melhores inquilinos. 4. Projeto Consolidado: Por ser o terceiro lote de um conjunto de sucesso, o risco é minimizado e o valor de vizinhança já está comprovado. O Futuro Chave na Mão Embora as imagens sejam ilustrativas do padrão de excelência que estamos a implementar, o Novus Plaza I promete superar as expectativas em cada detalhe construtivo. Inclui lugar de garagem e a garantia de uma construção moderna e duradoura. As unidades são limitadas e o ciclo está prestes a fechar. Garanta o seu T2 no Novus Plaza I. Construo relações antes de construir vendas.