170526 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Industrial com PIP Aprovado para a construção de 6 edifícios destinados a armazém /indústria. situado na Zona Industrial das Carrascas - Palmela, com 10.471 m2 -Área Bruta de Construção (Habitação): 4641,65 m2 -Altura: Variável, não devendo a volumetria ser superior a 5m3/m2 de área do lote; -Lugares de estacionamento: 62 lugares para veículos ligeiros e 10 lugares para veículos pesados, no interior da parcela (privados) e 13 lugares para veículos ligeiros e 6 lugares para veículos pesados, no exterior da parcela (públicos). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

O Charme Histórico com o Conforto de Hoje (Pronto a Habitar ou Rentabilizar) Localizado num dos largos mais autênticos, calmos e pitorescos do centro histórico de Lisboa o Largo dos Trigueiros, na freguesia de Santa Maria Maior , este apartamento T1 é um verdadeiro refúgio urbano. Totalmente renovado, o imóvel combina a alma e a traça antiga da cidade com acabamentos modernos, oferecendo uma distribuição de espaço excecionalmente equilibrada para a tipologia. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e bem distribuídas (63 m² de área bruta e 47 m² de área útil real de pavimento): Sala Comum (15,30 m²): Espaço amplo, com excelente luminosidade natural e vista agradável para o largo pedonal. Cozinha Independente (9,75 m²): Moderna, funcional e com excelente capacidade de arrumação (uma área invulgar para um T1 nesta zona). Quarto Confortável (8,80 m²): Silencioso e acolhedor, ideal para garantir um descanso pleno. Casa de Banho Completa (4,75 m²): Com linhas modernas e atuais. Áreas de Circulação (Hall de 3,80 m² + Corredor de 1,80 m²): Permitem uma separação perfeita entre a zona social e a zona privada. Porquê escolher este imóvel? Localização Premium e Silenciosa: Inserido numa zona pedonal icónica, livre do ruído do tráfego automóvel pesado, permitindo viver o pulsar de Lisboa com total tranquilidade. Centralidade Absoluta: A escassos minutos a pé do Metro (Martim Moniz/Baixa-Chiado), autocarros, elétrico, comércio tradicional, restauração de referência e dos principais pontos turísticos da capital. Oportunidade de Investimento Seguro: Dada a escassez de imóveis prontos a habitar e totalmente reabilitados nesta localização, este ativo apresenta um forte potencial de valorização e uma excelente taxa de rentabilidade (yield) para o mercado de arrendamento de média/longa duração, nómadas digitais ou residentes internacionais. O imóvel encontra-se em estado rigorosamente irrepreensível, dispensando qualquer tipo de intervenção ou investimento adicional em obras. É entrar e usufruir. Informações Técnicas: Tipologia: T1 Casas de banho: 1 Área Bruta Privativa: 63 m² Área Útil de Pavimento: 47 m² Estado: Totalmente Renovado Licença de Utilização: n.º 205 de 2017 Certificação Energética: E (Nota: imóvel reabilitado mantendo a traça original, com otimização de caixilharias para maior conforto térmico/acústico). Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único no coração de Lisboa. Seja para habitação própria ou para adicionar um ativo de valor seguro ao seu portfólio, agende já a sua visita!

Terreno com possibilidade construtiva na zona da Azóia, em Sesimbra, integrada no Parque Natural da Arrábida, com uma área total de aproximadamente 28.750 m². De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola, permitindo construção destinada a apoio à atividade agrícola, com uma área máxima de construção de 143,75 m², podendo atingir até 150 m 2 mediante cumprimento de condições específicas previstas na legislação. A edificação permitida é de um piso, ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável ou um refúgio em plena natureza. O terreno insere-se numa área de grande valor ambiental, abrangida pela Rede Natura 2000, garantindo uma envolvente protegida, tranquilidade e contacto direto com a natureza. Principais características: Vista mar Área total: 28.750 m² Viabilidade construtiva para apoio agrícola Área máxima de construção: até 150 m² Construção térrea (1 piso) Localização privilegiada em zona natural protegida Inserido em território florestal (sujeito a regras específicas de segurança) Este terreno é ideal para quem valoriza privacidade, natureza e um projeto agrícola ou de habitação própria enquadrado em contexto rural protegido.

A 30 min da praia e a 1h30 de Lisboa e do Algarve, esta propriedade, com um processo de destaque em curso, oferece um modelo de negócio entre a alta rentabilidade agrícola e o turismo rural. Área para construção de Hotel Rural: até 5.000 m². Rentabilidade agrícola: produção atual de cortiça (1500 arrobas) duplicável a médio prazo dado o número de sobreiros novos. Elegível para ajudas anuais do IFAP (Pedido Único) de aproximadamente 4.000 €. Após a conclusão do destaque, será submetido um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal, assegurando a aprovação do projecto.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida exigente, onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia oferece 328 m² de área útil e 450 m² de área bruta privativ, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e uma construção orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, cada moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiusos. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.

Um Retiro de Paz e Natureza Esta moradia, situada numa encantadora aldeia ribeirinha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a riqueza histórica da região. Aqui, o tempo corre mais devagar. Pode desfrutar de caminhadas matinais em trilhos ao longo da margem do rio Tejo, passeios fluviais com acesso direto ao emblemático Castelo de Almourol e terminar o dia com um pôr do sol verdadeiramente magnífico. Potencial Ilimitado e Espaço Adaptável Esta moradia é a tela em branco, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria ou refúgio de fim de semana. Dispõe de 2 quartos e 2 salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades (escritório, biblioteca ou master suite). A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões durante todo o dia. Conta com uma cozinha exterior em anexo, ideal para preservar o ambiente fresco da casa principal durante o verão. Inclui garagem privativa e uma arrecadação generosa. Lazer e Exterior O espaço exterior é um dos pontos fortes deste imóvel. É o local perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim privado ou um espaço de convívio para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre rodeado pelo ar puro da zona ribeirinha. Localização e Acessos Embora inserida num ambiente de total tranquilidade, a moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar ligado ao que é importante: Proximidade: A apenas 8 km da estação ferroviária mais próxima. Distâncias: A cerca de 60 km de Santarém, 25 km de Abrantes, 29km de Torres Novas e 12 km da Golegã, facilitando a deslocação a grandes centros urbanos. Envolvência: Zona rica em património, gastronomia local e atividades de lazer ligadas ao rio. Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios. Porquê visitar este imóvel? Se procura um projeto de remodelação onde a localização é o maior luxo, esta é a escolha certa. Entre a tranquilidade do rio e a proximidade a eventos únicos como a Feira Nacional do Cavalo, na Golegã, e a Festa da Ascensão, realizada na vila da Chamusca, que é uma das celebrações mais emblemáticas do Ribatejo e um verdadeiro símbolo das tradições locais, terá aqui uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida. Venha descobrir o potencial desta moradia e deixe-se apaixonar pela luz e pela paz que este lugar emana. Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida!

Oportunidade de investimento no centro de Assumar no concelho de Monforte, a 20 minutos de Portalegre. Este imóvel é constituído por 4 artigos urbanos que são vendidos no seu conjunto. Com uma excelente exposição solar, é uma ótima oportunidade de investimento. Já existiu um projeto submetido à câmara para a sua remodelação e ampliação, onde tinha sido projetado um edifício de 2 pisos com 3 frações (2 T4 e 1 T3), terraço e um pequeno logradouro central comum. Dados do projetado antigo: - Fração A de tipologia T4 - Área total 126,10 m2 - Fração B de tipologia T4 - Área total 131,30 m2 - Fração B de tipologia T3 - Área total 131,10 m2 - Área do pátio comum - 14 m2 - Área do terraço 75,9 m2 Neste momento está-se a rever o projeto anteriormente realizado para apresentar um PIP. Não perca esta oportunidade de investimento. Nota: Quando o PIP for aprovado, poderá existir um ajuste no valor de venda. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url)

Apartamento T2 com vista deslumbrante para o rio, em Portimão. Destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e varanda com vista aberta, perfeita para desfrutar do exterior. Sala espaçosa, cozinha com acesso direto à varanda e três quartos, todos com roupeiros embutidos. Conta ainda com duas casas de banho, uma distribuição prática e confortável e lugar de estacionamento em cave. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto connosco. REF.: 5950

Terreno para construção na Rua da Abelhosa, freguesia da Murtosa. Com uma área de cerca de 1020 m² e uma frente de aproximadamente 65 metros, o terreno encontra-se todo em área urbanizável. A Murtosa é uma pequena vila situada no distrito de Aveiro, rodeada pela Ria e pelo Mar e é a terra mais plana de Portugal. O lugar ideal para que procura viver tranquilamente perto da natureza, fora dos grandes centros urbanos mas com bons acessos até eles. O concelho da Murtosa orgulha-se ainda de ter três praias com Bandeira Azul: duas de ria - a Praia do Bico e a Praia do Monte Branco - e uma de mar, a Praia da Torreira, uma referência turística e balnear da região. Este terreno em particular, encontra-se a apenas 800 metros a pé do Cais da Cambeia e do Baloiço, um ponto de referência do nosso concelho. Zona residencial. Venha conhecer! Entre em contacto connosco para mais informações: + (telefone) EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T4 com Elevador e Garagem, Mobilado, para Venda, nas Avenidas Novas, Lisboa Nota Importante: Imóvel vendido com todo o Mobiliário incluído. --- - Área Bruta Privativa: 198,65 m2 - Área Bruta Dependente: 59,90 m2 Área Total: 258,55 m2 - 4 Lugares de Garagem - 1 Arrecadação - Ano de Construção: 2010 - Valor do Condomínio: 172 €/mês --- Excelente Apartamento T4 inserido em Prédio Moderno, destacando-se pelas áreas generosas, funcionalidade e conforto. O imóvel é composto por: - Ampla Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha totalmente equipada - Casa de Banho Social - 4 Quartos, sendo 3 em Suite - Casa de Banho social e de apoio a 1 quarto Apartamento ideal para quem procura espaço, modernidade e uma localização central numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' --- ltrealestate.pt

Moradia isolada T5 com jardim e piscina privada, para venda, na praia da Galé, Melides Área do Terreno: 622.25 m2 Área de Construção: 250 m2 Piscina privativa com deck e área de estar. Forno a lenha, ideal para momentos de convívio. Localização tranquila em zona elevada, com vista para a Praia da Galé Envolvência e Localização: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura uma residência de prestígio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia T6 para recuperar para Venda junto ao Golf do Paço de Lumiar, Lumiar, Lisboa Área do Terreno: 2430 m2 Área de Construção: 632 m2 Projeto de renovação Aprovado Pisos: 2 Grande proximidade do Golf do Paço do Lumiar. Possível colocação de um elevador privativo. Construída dos anos 50, situada a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Centro de Lisboa. Moradia composta por: R/C: - 3 Quartos - Sala de Estar - Cozinha com Sala de Jantar 1 Andar: - Master Suite (com mais de 40m2 e Terraço) - 2 Quartos - 2 Casas de Banho ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Esta Moradia T2+ 3 apresenta acabamentos e apontamentos modernos e sofisticados. Localizado em Vale Milhaços, com uma área total de construção de 232m2, áreas generosas, excelente exposição solar e um espaço exterior para poder usufruir de momentos em família ou em convívio com amigos. Piso 0 Sala e Cozinha totalmente equipada em openspace com 35m2 Casa de banho social com base duche e 1,06m2 Varandas com 11m2 e 8,20m2 Piso 1 Hall de circulação dos quartos com 5,40m2 Suíte com 15,55m2 mais closet de 4m2 e casa de banho com base duche de 4m2 Quarto com 13,30m2 mais closet com 3,42m2 Casa de banho de apoio aos quartos com base duche de 6,05m2 Piso 2/Sótão com 76,50m2 Quarto com roupeiro Quarto com roupeiro Casa de banho completa com base duche Piso -1 Garagem com 30,65m2 Casa de banho e lavandaria com 3,90m2 Área de Arrumos 9,30m2 Despensa com 1,50m2 Exterior com logradouro Características: Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka Piso flutuante nos quartos e mosaico nas restantes divisões Caixilharia PVC, cor branca no interior e cinza no exterior Estores elétricos e térmicos Aspiração central Portões automáticos Garagem Painéis solares para aquecimento de águas sanitária com sistema Termossifão de 300L Instalação para carregamento de carros elétricos Localizada em Vale de Milhaços em zona predominantemente habitacional e de moradias. Bons acessos, estacionamento e arruamentos na envolvência. Próximo da estação de comboios Fertagus (estação de Corroios), autocarros, escolas, comércio, parques infantis, ginásio e a 10 minutos da praia. A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Solicite mais informações, ou marque já a sua visita através dos nossos contatos.

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR Lote urbano de 235m2 na Quinta de São Pedro, Mexilhoeira da Carregação, Estômbar. Com possibilidade de construção de 280m2 de 3 pisos com garagem. Perto de escolas, creches, restaurantes e transporte público

Apresentamos esta magnífica quinta situada em Calvos, no concelho de Póvoa de Lanhoso, inserida numa envolvente natural de grande beleza, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.. . Esta propriedade destaca-se pela sua riqueza agrícola, contando com vinha, diversas árvores de fruto e uma horta, perfeita para cultivo próprio e estilo de vida sustentável. Dispõe ainda de água própria proveniente de furo, garantindo autonomia e valorizando ainda mais o potencial da quinta.. . . A quinta inclui dois artigos urbanos para restaurar, oferecendo a oportunidade de criar uma habitação personalizada ou até desenvolver um projeto de turismo rural, aproveitando o charme e a autenticidade do espaço.. . . Com excelente exposição solar e rodeada por paisagens verdes, esta propriedade proporciona um ambiente de paz e privacidade, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos, estando a poucos minutos do centro de Póvoa de Lanhoso e da cidade de Braga.. . . Uma oportunidade única para quem valoriza a natureza, a sustentabilidade e o potencial de investimento num espaço com identidade própria.. . . Agende já a sua visita e venha descobrir este verdadeiro refúgio no coração do Minho!

Inserido no Upon Lisbon Prime Residence, este apartamento T0+1 alia a qualidade de um empreendimento com padrões hoteleiros a uma das localizações mais completas e bem servidas de Lisboa.. Localizado na Rua Luciana Stegagno Picchio, em Benfica, beneficia de uma freguesia com vida própria — com comércio diversificado, mercado local, escolas, centros de saúde e uma rede de transportes públicos que inclui metro, autocarros e comboio, tornando qualquer deslocação dentro da cidade simples e rápida. A proximidade ao Colégio Militar, ao Estádio da Luz e ao Centro Comercial Colombo, um dos maiores da Península Ibérica, coloca este endereço numa posição de grande conveniência para o dia a dia.. No 4.º andar de um edifício com 14 pisos e elevador, este T0+1 com 34 m2 e uma casa de banho apresenta-se em excelente estado e com um ar moderno e contemporâneo que surpreende pela forma como o espaço foi aproveitado. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente fluido, luminoso e acolhedor, onde cada metro quadrado foi pensado para ser vivido com conforto. O ar condicionado garante bem-estar em qualquer estação do ano. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento — um pormenor de grande valor prático numa cidade como Lisboa.. Os residentes do Upon Lisbon Prime Residence têm acesso a um conjunto de amenidades que elevam significativamente a qualidade de vida no dia a dia: piscina privativa, bar, restaurante, ginásio, sala de jogos e sala de reuniões — uma oferta tipicamente reservada a empreendimentos de cinco estrelas, disponível a poucos metros de casa.. Uma solução ideal para quem procura entrar no mercado imobiliário lisboeta, para investimento em arrendamento, ou simplesmente para viver bem numa das cidades mais vibrantes da Europa.. . Nota — Opção de Arrendamento via Hotel. Existe também a possibilidade de colocar o apartamento em regime de arrendamento como quarto do hotel Upon Lisbon Prime Residence. Esta modalidade permite ao proprietário beneficiar de uma gestão profissional do imóvel com rendimento passivo, sem necessidade de gestão directa. Solicite informação detalhada sobre condições e rentabilidade estimada.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Oportunidade de Investimento Único | Unidade Hoteleira com 3.436 m2 de Construção + Moradia + Terreno | Valença, Alto Minho. . Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional no coração de Valença, uma das mais emblemáticas cidades históricas do Alto Minho e um dos destinos turísticos mais visitados do norte de Portugal. Com uma localização privilegiada junto à fronteira com Espanha e ao Rio Minho, esta propriedade conjunta de 12.000 m2 oferece um potencial de valorização e rentabilidade raramente disponível no mercado.. . O elemento central desta propriedade é um terreno destinado a hotel com área de implantação de 9.500 m2 e área bruta de construção de 3.436 m2, inserido numa das regiões turísticas de maior crescimento do norte de Portugal. A unidade necessita de obras de remodelação para entrada em funcionamento, representando uma oportunidade única de adquirir um projeto hoteleiro de escala significativa num destino consolidado, a um valor muito inferior ao de uma construção de raiz.. . O investidor tem total liberdade para definir o conceito, posicionamento e marca da unidade — seja hotelaria boutique de charme, turismo rural de luxo, unidade de referência para peregrinos do Caminho de Santiago ou hotel de negócios orientado para o mercado transfronteiriço luso-espanhol. A escassez de oferta hoteleira de qualidade na região, face a uma procura crescente e estrutural, torna este ativo particularmente atrativo para grupo hoteleiro, fundo de investimento imobiliário ou promotor com visão de desenvolvimento integrado.. . O conjunto inclui ainda duas parcelas adicionais que valorizam e completam o investimento:. . Moradia com área de implantação de 195 m2 e área bruta de construção de 326,40 m2, adequada para habitação de direção, residência do gestor da unidade hoteleira, arrendamento residencial ou exploração em regime de alojamento local.. . Terreno livre com área total de 2.360 m2, com potencial para jardins privados, zona de lazer, estacionamento, piscina ou outros usos complementares à exploração hoteleira, sujeito a consulta camarária.. . Valença é uma cidade com uma identidade única. A sua Fortaleza Abaluartada, classificada como Monumento Nacional, atrai centenas de milhares de visitantes por ano. A cidade é um ponto de passagem obrigatória no Caminho de Santiago Português — um dos percursos de peregrinação mais percorridos da Europa, com crescimento sustentado. A fronteira com Tui e o mercado espanhol, o acesso direto à A3 e a proximidade ao Aeroporto do Porto (menos de 120 km) completam um quadro logístico e turístico de grande solidez. A região regista procura crescente em turismo cultural, ecoturismo e turismo de experiências, com oferta hoteleira de qualidade claramente insuficiente face ao volume de visitantes.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Inserido no Upon Lisbon Prime Residence, este apartamento T0+1 alia a qualidade de um empreendimento com padrões hoteleiros a uma das localizações mais completas e bem servidas de Lisboa.. Localizado na Rua Luciana Stegagno Picchio, em Benfica, beneficia de uma freguesia com vida própria — com comércio diversificado, mercado local, escolas, centros de saúde e uma rede de transportes públicos que inclui metro, autocarros e comboio, tornando qualquer deslocação dentro da cidade simples e rápida. A proximidade ao Colégio Militar, ao Estádio da Luz e ao Centro Comercial Colombo, um dos maiores da Península Ibérica, coloca este endereço numa posição de grande conveniência para o dia a dia.. No 4.º andar de um edifício com 14 pisos e elevador, este T0+1 com 34 m2 e uma casa de banho apresenta-se em excelente estado e com um ar moderno e contemporâneo que surpreende pela forma como o espaço foi aproveitado. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente fluido, luminoso e acolhedor, onde cada metro quadrado foi pensado para ser vivido com conforto. O ar condicionado garante bem-estar em qualquer estação do ano. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento — um pormenor de grande valor prático numa cidade como Lisboa.. Os residentes do Upon Lisbon Prime Residence têm acesso a um conjunto de amenidades que elevam significativamente a qualidade de vida no dia a dia: piscina privativa, bar, restaurante, ginásio, sala de jogos e sala de reuniões — uma oferta tipicamente reservada a empreendimentos de cinco estrelas, disponível a poucos metros de casa.. Uma solução ideal para quem procura entrar no mercado imobiliário lisboeta, para investimento em arrendamento, ou simplesmente para viver bem numa das cidades mais vibrantes da Europa.. . Nota — Opção de Arrendamento via Hotel. Existe também a possibilidade de colocar o apartamento em regime de arrendamento como quarto do hotel Upon Lisbon Prime Residence. Esta modalidade permite ao proprietário beneficiar de uma gestão profissional do imóvel com rendimento passivo, sem necessidade de gestão directa. Solicite informação detalhada sobre condições e rentabilidade estimada.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Oportunidade de Investimento Único | Unidade Hoteleira com 3.436 m2 de Construção + Moradia + Terreno | Valença, Alto Minho. . Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional no coração de Valença, uma das mais emblemáticas cidades históricas do Alto Minho e um dos destinos turísticos mais visitados do norte de Portugal. Com uma localização privilegiada junto à fronteira com Espanha e ao Rio Minho, esta propriedade conjunta de 12.000 m2 oferece um potencial de valorização e rentabilidade raramente disponível no mercado.. . O elemento central desta propriedade é um terreno destinado a hotel com área de implantação de 9.500 m2 e área bruta de construção de 3.436 m2, inserido numa das regiões turísticas de maior crescimento do norte de Portugal. A unidade necessita de obras de remodelação para entrada em funcionamento, representando uma oportunidade única de adquirir um projeto hoteleiro de escala significativa num destino consolidado, a um valor muito inferior ao de uma construção de raiz.. . O investidor tem total liberdade para definir o conceito, posicionamento e marca da unidade — seja hotelaria boutique de charme, turismo rural de luxo, unidade de referência para peregrinos do Caminho de Santiago ou hotel de negócios orientado para o mercado transfronteiriço luso-espanhol. A escassez de oferta hoteleira de qualidade na região, face a uma procura crescente e estrutural, torna este ativo particularmente atrativo para grupo hoteleiro, fundo de investimento imobiliário ou promotor com visão de desenvolvimento integrado.. . O conjunto inclui ainda duas parcelas adicionais que valorizam e completam o investimento:. . Moradia com área de implantação de 195 m2 e área bruta de construção de 326,40 m2, adequada para habitação de direção, residência do gestor da unidade hoteleira, arrendamento residencial ou exploração em regime de alojamento local.. . Terreno livre com área total de 2.360 m2, com potencial para jardins privados, zona de lazer, estacionamento, piscina ou outros usos complementares à exploração hoteleira, sujeito a consulta camarária.. . Valença é uma cidade com uma identidade única. A sua Fortaleza Abaluartada, classificada como Monumento Nacional, atrai centenas de milhares de visitantes por ano. A cidade é um ponto de passagem obrigatória no Caminho de Santiago Português — um dos percursos de peregrinação mais percorridos da Europa, com crescimento sustentado. A fronteira com Tui e o mercado espanhol, o acesso direto à A3 e a proximidade ao Aeroporto do Porto (menos de 120 km) completam um quadro logístico e turístico de grande solidez. A região regista procura crescente em turismo cultural, ecoturismo e turismo de experiências, com oferta hoteleira de qualidade claramente insuficiente face ao volume de visitantes.. . Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Espaçoso Apartamento T2 a 500m da Praia – Conforto, Localização e Tranquilidade. . Apresentamos este excelente apartamento T2, destacando-se pelas suas áreas generosas e distribuição funcional, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.. . O imóvel dispõe de um amplo hall de entrada, uma sala espaçosa e luminosa, cozinha totalmente equipada com despensa, dois quartos com roupeiro de boas dimensões e duas casas de banho, oferecendo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.. Conta ainda com duas excelentes varandas, perfeitas para desfrutar do clima algarvio, bem como 1 lugar de garagem e arrecadação privativa na garagem.. O apartamento dispoe de pré intalação para ar condicionado.. Vendido mobilado, pronto a habitar.. . Inserido em prédio muito tranquilo, localizado a apenas 500 metros da praia e dos famosos passadiços com ligação aos Salgados , estando igualmente próximo de todo o comércio, serviços e comodidades.. . Ideal para habitação própria, férias ou investimento.