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Venda de apartamento T2, localizado próximo à Escola Profissional de Vila Verde, com ótimos acessos e a poucos minutos do centro. Fração disponível: 5º piso O apartamento apresenta características de qualidade e inovação, incluindo: -Cozinha equipada com placa e exaustor; -Estores elétricos; -Recuperador de calor; -Ar condicionado por sistema split; -Bomba de calor; -Vídeo porteiro; -Portão de garagem elétrico; Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto! Comprar com a MUNDITROCA Imobiliária, porquê? Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a MUNDITROCA é dotada por colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no mercado. A nossa agência tornou-se um sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças à dedicação, rigor, honestidade e transparência em todo o processo. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA!

Algumas propriedades estão abertas a visitantes. Outras, melhor apreciadas pessoalmente... Por trás de suas linhas limpas e modernas, encontra-se um verdadeiro refúgio de paz, onde a luz inunda cada instante graças à sua desejável orientação sul. Esta villa novíssima oferece três quartos, amplas áreas de estar com acesso ao exterior e um grande jardim perfeito para desfrutar do clima excepcional do Algarve. No coração deste cenário idílico, uma magnífica piscina promete dias de relaxamento em total privacidade. Projetada para o bem-estar, a propriedade também conta com uma área exclusiva com sauna e banho de gelo, uma combinação perfeita de relaxamento e revigoramento. Uma espaçosa cave, uma garagem e comodidades modernas completam este refúgio onde conforto, elegância e a arte de viver se encontram. Um endereço discreto que merece mais do que um simples olhar... Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Moradia T4, com linhas arquitetónicas modernas, integrada num condomínio privado e seguro, dentro da vila de Mafra, com apenas 6 moradias isoladas, com uma extraordinária combinação de sofisticação, conforto e funcionalidade. Espaços interiores amplos e generosos com muita luz natural e acabamentos de altíssima qualidade. No exterior, um jardim exuberante e uma área de churrasco que prometem momentos inesquecíveis ao ar livre. A moradia tem a seguinte disposição: Piso-1: Garagem com 76,50m2. Piso 0: Hall de entrada com roupeiro, um quarto, um Wc comum, cozinha e sala em open space, zona exterior para refeições com churrasqueira e jardim. Piso 1: Hall dos quartos, um Wc comum, dois quartos com roupeiro, uma suite com closet e Wc privativo. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *As imagens 3 D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual.

Apartamento T2 novo com duas suítes e varanda em todas as divisões na Areosa Rio Tinto. Boa localização para investimento ou para habitação própria. O atual promitente-comprador pretende ceder a sua posição contratual, transmitindo todos os direitos e obrigações do contrato-promessa. AQUI ENCONTARMOS: -Hospital de São João a 2500 metros; -IPO a 2600 metros; -Polo Universitário do Porto a 2200 metros; -Entrada da A3 a 1200 metros,; -Estrada da Circunvalação a 600 metros; -Av. Fernão Magalhães a 600 metros; -Centro histórico da cidade do Porto a 5000 metros; -Shoping Parque Nascente a 1500 metros; -Transportes públicos a porta. APARTAMENTO COMPOSTO POR: -Hall de entrada; -Cozinha e sala em open space com acesso direto a varanda; -1 wc de serviço zona social; -Corredor de acesso aos quartos; -2 suítes com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda; -Lavandaria; -Lugar de garagem para 1 carro. EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS: -Janelas com vidros duplos e rotura térmica; -Prédio com elevador; -Estores elétricos; -Luzes leds embutidas com sancas iluminadas; -Bomba de calor para aquecimento das águas; -Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça; -Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa; -Varanda em todas as divisões; -Porta de entrada de alta segurança. Empreendimento em fase de construção, com prazo de entrega previsto, para Dezembro de 2027. Venha conhecer e agende a sua visita na Basea Real Estate. AMI 26659. Apresentamos a BASEA Real Estate. Chegamos ao mercado com uma base sólida: transparência, confiança e dedicação. A BASEA Real Estate nasce com o propósito de oferecer um serviço imobiliário de excelência, apoiado por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no setor. Com um acompanhamento próximo e personalizado, estamos prontos para o ajudar em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento do seu imóvel sempre com profissionalismo e foco nos resultados. Acreditamos que cada casa tem uma história, e o nosso compromisso é ajudar a construir a sua. BASEA Real Estate A base certa para o seu futuro. Siga-nos para conhecer as nossas novidades, oportunidades exclusivas e dicas do mercado imobiliário.

Maximize a sua margem de lucro com um ativo "shovel-ready" (pronto a construir) a 15 minutos de Lisboa. Elimine o maior risco do seu investimento: a incerteza do licenciamento. Apresentamos uma oportunidade única para promotores que procuram celeridade e segurança. Este terreno na Manjoeira está totalmente licenciado e pronto para entrar em fase de obra, garantindo um ciclo de investimento curto e previsível. Destaques Técnicos para o Promotor: Segurança Burocrática: Projeto totalmente aprovado e licenças de construção emitidas, com validade até 01/11/2027. Prontidão Total: Especialidades concluídas. Pode mobilizar estaleiro e iniciar a construção de imediato. Produto de Elevada Procura: Concebido para 7 fogos (moradias), uma tipologia com forte procura no mercado atual de Loures e arredores. Valorização: Localização estratégica com excelentes acessos a Lisboa, ideal para um público que procura qualidade de vida fora do centro urbano. Dados do Ativo: Área Total do Terreno: 3.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 1.549,32 m² Capacidade: 7 Moradias (Frações) Área de Implantação: 1.000 m² Ativo diferenciador: Piscina comum incluída no projeto (aumenta o valor de mercado e a facilidade de venda das unidades). Porquê este projeto? Em vez de perder meses ou anos em processos camarários, este ativo permite-lhe saltar diretamente para a fase de construção e posterior comercialização. É o investimento ideal para quem pretende otimizar o capital e garantir um retorno rápido. Documentação Técnica: Toda a documentação (projeto de arquitetura, especialidades e alvará) encontra-se disponível para análise técnica imediata.

Excelente T1+1 totalmente renovado, inserido em condomínio privado com piscina e amplos jardins, numa das zonas residenciais mais procuradas de Vilamoura. T1+1 Totalmente renovado Mobilado e equipado Condomínio privado Piscina Grandes áreas ajardinadas Lugar de garagem privativo com acesso por comando Garagem espaçosa Arrecadação Excelente localização Imóvel pronto a habitar ou ideal para investimento, férias ou segunda residência. Situado numa zona tranquila de Vilamoura, próximo da marina, golfe, praias, restauração, supermercados e serviços.

Moradia V3 com garagem fechada para um carro, em Argivai. Apresentamos esta encantadora moradia térrea V3, onde o charme da arquitetura tradicional foi cuidadosamente preservado através de uma remodelação criteriosa, que respeitou a identidade e o carácter original da propriedade. Inserida num ambiente tranquilo e rodeada pela natureza, esta pitoresca moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e autenticidade. Pode usufruir de: - Jardim envolvente que convida ao descanso e ao contacto com a natureza; - Terreno amplo com árvores maduras e espaços verdes de rara beleza; - 3 quartos acolhedores; - 3 casas de banho; - Cozinha contemporânea; - Lavandaria; - Sótão; - Arquitetura tradicional preservada, combinando história e conforto contemporâneo; - Ambiente sereno e reservado, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado do dia a dia e perto de todos os serviços e comércio; Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizada numa zona calma da Póvoa de Varzim, esta propriedade é um refúgio de tranquilidade onde cada detalhe conta uma história e cada recanto convida a desfrutar de uma vida mais simples e genuína. Mais do que uma casa, um lugar para criar memórias, viver com serenidade e desfrutar do melhor que a natureza tem para oferecer. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03806 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apartamento T2 com Varanda e Garagem São João Premium | Maia (Pedrouços) Descubra este elegante apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia uma localização estratégica que combina tranquilidade, natureza e proximidade aos principais centros urbanos. A apenas 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do Porto, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e acessibilidade. Com uma excelente exposição e espaços bem distribuídos, o apartamento dispõe de uma agradável varanda e lugar de garagem para 1 viatura, incluindo ponto de carregamento para carros elétricos uma solução moderna e preparada para o futuro. O empreendimento destaca-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe, com acabamentos de nível superior e soluções pensadas para o conforto diário. Conta com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, elevador, bomba de calor, bem como pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central. No interior, encontra um ambiente acolhedor e contemporâneo, com pavimento flutuante em carvalho (ou equivalente), revestimentos cerâmicos de qualidade e equipamentos sanitários de referência. A cozinha é funcional e moderna, equipada com forno, placa e exaustor de elevada eficiência energética (marca Whirlpool ou equivalente), ideal para o dia a dia. Inserido num loteamento harmonioso, onde a natureza acompanha a arquitetura, este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para investimento seguro. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. Felipe Brito como consultor assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

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Esta moradia térrea T2 de 56m2 tem um terraço espaçoso, uma zona de lavandaria e arrecadação. Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada e pelo elevado potencial de rentabilidade, sendo perfeita para alojamento local, arrendamento de longa duração ou habitação própria/secundária. A excelente localização no centro histórico de Silves, confere a esta moradia fácil acesso a comércio e a zonas turísticas como o Castelo de Silves. Para mais informações ou para agendar uma visita, terei todo o gosto em ajudar. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Excelente oportunidade de investimento numa loja comercial estrategicamente localizada no coração de Portimão, numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade, com elevada circulação pedonal e rodoviária. Este espaço destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelas amplas montras, proporcionando uma exposição privilegiada para qualquer tipo de negócio, potenciando a captação de clientes e o aumento das vendas. Inserida numa área dinâmica e consolidada, beneficia da proximidade a escolas, comércio variado e diversos serviços, assegurando um fluxo constante de público e um elevado potencial de rentabilidade. Com uma área útil de 87 m², a loja oferece um espaço versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos comerciais, desde retalho a serviços especializados ou escritórios, permitindo maximizar o retorno do investimento. Conta ainda com um lugar de estacionamento privativo, um diferencial competitivo numa zona central, que acrescenta valor e conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Uma oportunidade única para investir com segurança e posicionar o seu negócio numa localização de elevado potencial, garantindo visibilidade, crescimento e retorno sustentável.

Existe um momento em que o apartamento deixa de fazer sentido. Quando os filhos precisam de espaço para correr, quando se quer ouvir o jardim pela manhã, quando a cidade tem de estar perto mas não dentro de casa. O Privilege Gaia foi pensado exactamente para esse momento. Localizado em Arcozelo, entre Vila Nova de Gaia e o mar, este empreendimento de apenas 16 moradias ocupa uma zona residencial tranquila com acesso directo à costa atlântica. A 15 minutos do Porto de carro, 3 minutos da estação de comboio de Miramar e 4 minutos do Golf Miramar um dos campos mais antigos e prestigiados de Portugal. Esta moradia T3 orientada a Nascente, Poente e Sul distribui-se por dois pisos com 179 m² de área útil, jardim privado de 90 m², varanda de 87 m² e garagem para dois automóveis. No interior, cada detalhe foi escolhido para durar: pavimentos em madeira nobre colada, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, climatização Daikin por condutas em todos os compartimentos, caixilharia Technal com ruptura térmica e vidro duplo, domótica com controlo integrado de iluminação e estores, e roupeiros embutidos em todos os quartos. Construção com início previsto no primeiro semestre de 2026 e entrega estimada em 2028. Pagamento faseado com entrada de apenas 5% na reserva o remanescente distribui-se pelas fases de obra, sem necessidade de financiamento imediato. Esta é a fracção com melhor orientação solar do empreendimento. E o preço actual é o preço de quem decide antes de toda a gente.

Moradia contemporânea de luxo situada na prestigiada Reserva da Luz, uma das zonas residenciais mais exclusivas da Praia da Luz, rodeada por propriedades premium e beneficiando de uma vista mar deslumbrante. Inserida num lote generoso de 1.300m², esta propriedade foi cuidadosamente concebida para oferecer privacidade, sofisticação e uma ligação harmoniosa entre arquitetura contemporânea e a envolvente natural do Algarve. Com um conceito moderno e elegante, esta moradia chave na mão destaca-se pelas linhas minimalistas, amplas superfícies envidraçadas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando uma experiência de habitação luminosa, confortável e verdadeiramente exclusiva. No piso principal, a propriedade oferece uma ampla sala de estar e jantar em open space, com ligação direta ao exterior e pensada para maximizar a luz natural e a vista mar. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, integra-se de forma funcional e sofisticada no espaço social da casa, ideal para um estilo de vida contemporâneo e descontraído. Neste piso encontra-se ainda uma elegante suite principal, assim como um espaço adicional versátil que poderá ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório privado ou sala de leitura. O terraço coberto com aproximadamente 30m² prolonga naturalmente as áreas interiores, criando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer com vista para o jardim e piscina. A partir do piso principal existe acesso à cave, onde a propriedade beneficia de garagem privada e de uma área adicional multifuncional, ideal para ginásio, sala de cinema, wellness área ou até um quarto suplementar. Este piso conta ainda com casa de banho de apoio, reforçando a funcionalidade da moradia. No exterior, o design paisagístico foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado e em perfeita harmonia com a arquitetura da propriedade. A piscina aquecida com cerca de 50m² assume um papel central no jardim, rodeada por elegantes decks em madeira que reforçam a atmosfera premium e convidam a desfrutar plenamente do lifestyle algarvio. A cobertura da moradia, acessível pelo exterior, oferece uma extraordinária zona adicional de lazer com vista panorâmica e ininterrupta sobre o mar e sobre a envolvente exclusiva da urbanização, criando um espaço único para relaxar ao pôr do sol ou receber convidados num ambiente verdadeiramente privilegiado. Com aproximadamente 234m² de construção, esta propriedade combina design, conforto e eficiência energética de elevado nível. A moradia conta com certificação energética A, piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor, sistema VMC para renovação de ar interior e painéis solares para aquecimento de águas domésticas, garantindo conforto e sustentabilidade durante todo o ano. Localizada a poucos minutos da praia, restaurantes, campos de golfe e todas as comodidades da Praia da Luz, esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma moradia contemporânea numa das localizações mais exclusivas do Algarve. Ideal para residência permanente, casa de férias de luxo ou investimento de elevado padrão numa zona de forte valorização e procura internacional. Contacte a ten Hoopen Realty para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Excelente Oportunidade de Investimento no Bombarral. Apresentamos este edifício com enorme potencial de rentabilização, ideal para investidores que procuram um projeto de reabilitação com possibilidade de criação de várias frações habitacionais independentes. O imóvel é composto por: Rés do chão: -Espaço amplo com instalação sanitária; -Antigamente utilizado como loja de mobiliário; -Excelente potencial para comércio, serviços ou conversão habitacional. 1.º Andar composto por: - 5 divisões; - Cozinha; - 2 casas de banho. 2.º Andar Já dividido em dois apartamentos, um deles composto por: - 3 divisões, - cozinha , - casa de banho; O segundo composto por: - 2 divisões, - cozinha; - casa de banho. Sótão - 2 divisões; - Cozinha; - Casa de banho. O imóvel dispõe ainda de um espaço exterior e de uma garagem fechada. Um dos grandes destaques deste edifício é o acesso independente à parte traseira do prédio através do exterior, permitindo, mediante projeto adequado, ter entradas independentes, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade. Localização Situado no Bombarral, uma vila em constante crescimento e com excelente qualidade de vida, o imóvel beneficia de ótimas acessibilidades a Lisboa, com ligações frequentes de autocarro e fácil acesso às principais vias rodoviárias. Na envolvente encontra: -Escolas; - Supermercados; - Comércio e serviços; - Transportes públicos. Pontos de Interesse da Região - Bacalhôa Buddha Eden O maior jardim oriental da Europa, com esculturas monumentais, lagos e extensos espaços verdes; - Miradouro da Serra do Picoto; - Quinta do Sanguinhal, com visitas guiadas e provas de vinho; - Kartódromo do Oeste; - Quinta Pedagógica Bambilocas, ideal para atividades em família. A forte procura habitacional na região, aliada à excelente localização e à versatilidade do imóvel, faz desta uma oportunidade única para quem pretende investir no mercado de arrendamento ou revenda. Algumas das fotografias deste anúncio são de carácter meramente ilustrativo. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Esta espaçosa moradia de quatro quartos está localizada na consolidada zona residencial do Lidador, em Vila Nova da Telha, Maia. Com janelas e vãos distribuídos por várias fachadas, a luz natural entra na casa a partir de diferentes orientações ao longo do dia, mantendo os interiores luminosos e criando uma atmosfera mais aberta e confortável. As generosas áreas envidraçadas reforçam também a ligação entre os espaços interiores e as zonas exteriores envolventes, permitindo que a casa mantenha uma relação próxima com o seu ambiente residencial. Com 187,75 m² de área privativa, a moradia apresenta espaços amplos e bem distribuídos, concebidos para responder às necessidades da vida familiar quotidiana. As principais zonas sociais oferecem espaço suficiente para momentos de descanso, refeições e convívio, enquanto a abundante luz natural confere a estes ambientes uma sensação acolhedora ao longo de todo o dia. Em vez de espaços fechados, os interiores beneficiam de uma ligação visual ao exterior que contribui para uma maior sensação de amplitude e conforto. O conforto é complementado por um conjunto de características práticas, incluindo lareira aberta para os dias mais frios, aquecimento central e sistema de aspiração central. Inserida numa zona residencial tranquila, a propriedade proporciona um ambiente descontraído e familiar, mantendo-se simultaneamente próxima dos serviços e infraestruturas necessários ao dia a dia. A localização constitui outro dos principais pontos fortes da moradia. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro encontra-se a aproximadamente seis minutos, enquanto os bons acessos rodoviários permitem uma ligação fácil ao Porto, ao centro da Maia, a Matosinhos e às restantes zonas envolventes. Escolas, incluindo a Escola Básica do Lidador, bem como supermercados como Mercadona, Lidl e Pingo Doce, encontram-se igualmente a curta distância, tornando as rotinas diárias particularmente práticas. A casa dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suite, e um total de quatro casas de banho. Esta configuração proporciona flexibilidade para famílias numerosas, hóspedes ou para quem pretenda criar um escritório em casa ou uma divisão privada adicional. A garagem fechada, com 44 m², oferece estacionamento seguro para vários veículos, bem como uma útil capacidade adicional de arrumação. Com interiores generosos, abundante luz natural, espaços confortáveis para a vida familiar e excelentes acessos ao Porto e ao aeroporto, esta moradia oferece um estilo de vida equilibrado na Maia. Combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a conectividade e conveniência quotidianas que tornam esta localização particularmente prática para famílias e compradores internacionais.

Terreno com 2.865 m² e elevado potencial de construção, no centro de Valongo, inserido em zona urbana consolidada. De acordo com informação da Câmara Municipal de Valongo (PDM), o terreno encontra-se classificado como Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinados preferencialmente à construção habitacional, permitindo também outros usos compatíveis. Principais parâmetros urbanísticos: Área total do terreno: 2.865 m², Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80, Potencial de construção estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo, Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo, Inserido em solo urbanizado em zona urbana consolidada. Frente para arruamento público (Rua Bouça da Queimada). O terreno confina a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando enquadramento paisagístico natural e valorização ambiental do local. A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Valongo, comércio, serviços e transportes. Excelente oportunidade para promotores imobiliários ou investidores interessados no desenvolvimento de projeto habitacional. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição! "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

159m2 + 34m2 de área exterior 3 pisos PISO 0 Sala 30m2 Cozinha e lavandaria 11m2 WC serviço 2m2 Hall 19m2 Jardim 34m2 PISO 1 Suite 20m2 (Quarto 15m2 + WC 5m2) Suite 20m2 (Quarto 15m2 + WC 5m2) Corredor 7m2 2 Varandas (5m2 + 4m2) PISO -1 Arrumação e acesso à garagem 1 Lugar de garagem (possibilidade de arrendar mais um) Ar condicionado Caixilharia com vidros duplos Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: A Apartamento duplex inserido em condomínio privado de referência, em Nevogilde, com jardins comuns, piscina e porteiro 24h. Localizado em zona de fáceis acessos, mas extremamente tranquilo e com um entorno verdejante. A poucos minutos da Av. da Boavista e do Parque da Cidade e da primeira linha de mar. Este apartamento começa no piso de entrada, que nos direciona para a sala comum, que desemboca num pequeno jardim privativo (com manutenção feita pelo exterior pelo jardineiro do condomínio). Toda a sala é voltada a poente. A cozinha com lavandaria está orientada a nascente e ao lado fica um WC de serviço. A subida ao piso superior faz-se através de escadas com corrimão de madeira maciça e chão das zonas de passagem e quartos é alcatifado. Aqui existem duas suites, uma a nascente, com vista para o condomínio, e outra a poente. Ambas as suites têm varanda. O piso inferior da casa consiste apenas no acesso privativo à garagem do condomínio e uma zona de arrumos. Tanto a construção como os acabamentos são de elevada qualidade. AS

Exclusividade, Natureza e Sofisticação na Aroeira A **Martin Realty Portugal** apresenta um conjunto exclusivo de moradias contemporâneas numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa. Envolvidas pela tranquilidade dos pinhais e pela excelência dos campos de golfe da Aroeira, estas propriedades oferecem o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. A poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, proporcionam um estilo de vida onde a natureza e a proximidade ao oceano fazem parte do quotidiano. Com lotes entre os 400 m² e os 900 m², tipologias T3 e T4 e preços desde 970.000 até 1.500.000, estas moradias distinguem-se pela sua arquitetura contemporânea, design elegante e acabamentos de elevada qualidade. Os amplos espaços interiores, inundados por luz natural, foram concebidos para criar ambientes sofisticados e funcionais, estabelecendo uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Os jardins privados e as áreas de lazer oferecem o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e bem-estar, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade a Lisboa e a todas as comodidades essenciais. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva numa localização privilegiada, onde o luxo discreto, a natureza e a qualidade de construção se unem para criar um conceito de habitação verdadeiramente diferenciador. **Martin Realty Portugal** *Luxury Real Estate | Portugal* Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Situado numa das zonas mais autênticas e procuradas do Algarve, este elegante apartamento T2 combina arquitetura moderna, conforto e uma localização privilegiada junto à Ria Formosa. Com uma distribuição inteligente dos espaços, a propriedade oferece áreas amplas e luminosas, acabamentos de elevada qualidade e um ambiente pensado para proporcionar bem-estar em cada detalhe. A zona social destaca-se pela sua fluidez e ligação ao exterior, criando o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. Os residentes beneficiam ainda de um conjunto exclusivo de comodidades que elevam a experiência de viver no Algarve, incluindo piscina, espaços de relaxamento, áreas de bem-estar, ginásio e zonas ajardinadas cuidadosamente integradas na envolvente natural. Localizado em Santa Luzia, conhecida como a capital do polvo e uma das aldeias mais encantadoras do sotavento algarvio, este imóvel encontra-se a poucos minutos das praias de areia dourada, restaurantes de excelência e de toda a beleza natural que caracteriza esta região. Uma oportunidade única para quem procura residência permanente, casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações com maior procura do Algarve. Martin Realty Portugal Ligamos pessoas a propriedades excecionais. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Este apartamento localizado em Sintra oferece uma excelente oportunidade de investimento ou residência permanente. Com 90 m² de área útil, dispõe de dois quartos confortáveis e uma casa de banho funcional. A sua condição usada reflete um espaço pronto para receber novos moradores com possibilidades de personalização. A localização é um dos seus maiores atrativos, situada numa zona altamente funcional com fácil acesso a transportes públicos, supermercados e serviços essenciais. A proximidade ao Hospital de Sintra e à Escola Básica do Casal da Cavaleira garante comodidade para toda a família. A eficiência energética certificada com classificação C contribui para custos de energia mais controlados. Este imóvel combina praticidade, conforto e uma excelente relação qualidade-preço, sendo uma escolha inteligente para quem valoriza uma vida prática e bem conectada em Sintra.