170379 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 em Gondomar – 109m² de localização privilegiada.Características principais:* Área total de 109 m²;* Dois quartos com roupeiros embutidos;* Sala ampla;* Cozinha equipada;* Varanda;* Lugar de garagem;* Prédio com elevador.Localização estratégica:* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos,Facilidade no processo de compra:* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeirasMarque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me. ;ID RE/MAX: 125411246-51

APARTAMENTO T2 EM SOBRADO - VALONGO  Hall de entrada muito generoso; Sala com lareira/recuperador de calor com acesso a varanda; Cozinha mobilada e equipada, com a acesso a varanda; Despensa; Dois quartos com roupeiro embutido; Casa de Banho Completa; Lugar de Garagem.   Envolvência e localização: O apartamento conta já com chão flutuante renovado, Tem varandas em todas as divisões da casa; Está próximo a comércio e serviços, podendo deslocar-se a pé facilmemte. Tem uma ótima exposição solar. Está localizado numa zona traquila onde predomina o sossego e o silêncio. SEJA O PRIMEIRO A VISITAR ESTE IMÓVEL.   MARQUE JÁ A SUA VISITA!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 125411012-316

Apartamento T2 em Excelente Estado – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Visitas apartir do dia 8 de Agosto. Apresento este agradável apartamento T2, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km do centro do Porto. Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade. A zona social é composta por uma sala de estar, com vistas desafogadas, que proporciona um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e descanso. A cozinha tem um estilo tradicional, mas está em muito bom estado, totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar. Os dois quartos destacam-se pelas boas áreas, sendo que um deles dispõe de uma varanda privativa – ideal para momentos de descontração. A casa de banho é completa e equipada com banheira. O apartamento está equipado com sistema de aquecimento central, assegurando um ambiente confortável em todas as divisões Este apartamento beneficia de uma excelente localização: com café e minimercado mesmo ao lado, transportes públicos à porta, a apenas 1 km do acesso à autoestrada e a 3 km do centro do Porto. Uma zona prática e bem servida, ideal para quem procura conveniência e acessibilidade. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! 2-Bedroom Apartment in Excellent Condition – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Visits starting August 8. I present this pleasant 2-bedroom apartment, located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, just 3 km from the center of Porto. Situated on the 1st floor of a building with an elevator, the property is in excellent condition, offering comfort and functionality. The social area comprises a living room with panoramic views, providing a bright and welcoming atmosphere, ideal for socializing and relaxing. The kitchen has a traditional style but is in very good condition, fully furnished and equipped, ready for use. The two bedrooms stand out for their good size, one of which has a private balcony – ideal for relaxing moments. The bathroom is complete and equipped with a bathtub. The apartment is equipped with a central heating system, ensuring a comfortable environment in all rooms. This apartment benefits from an excellent location: with a café and mini-market next door, public transport at the door, just 1 km from the motorway access and 3 km from the center of Porto. A practical and well-served area, ideal for those seeking convenience and accessibility. Whether for personal residence or investment, this property represents an excellent opportunity. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: 125411321-8

Moradia T3 com Espaço Exterior e Anexo – A poucos minutos de Rio Maior Apresentamos esta acolhedora moradia T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e um agradável espaço exterior para desfrutar em família. O imóvel dispõe de três quartos, áreas funcionais e um excelente logradouro, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar um jardim ao seu gosto. No exterior encontra ainda um anexo com zona de arrumos e uma casa de banho de apoio, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A moradia conta igualmente com um sótão de acesso pelo exterior, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou outras utilizações. Localizada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de escolas, comércio e diversos serviços essenciais, encontrando-se apenas 10 minutos da cidade de Rio Maior e 20 minutos de Santarém*, com bons acessos. Se procura uma moradia com potencial, espaço exterior e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade ideal. Aviso: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradascom recurso a Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustraruma possível solução de arquitetura de interiores e decoração. As imagens sãomeramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultadofinal da obra, aos acabamentos, materiais ou equipamentos efetivamenteinstalados. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125031015-247

 Moradia T4+1 de Excelência com Piscina em Maiorga – UmRefúgio de Charme entre o Campo e o Mar     Há casas que simplesmente se visitam… e há casas que sevivem. Esta extraordinária moradia T4+1 é uma dessas raras oportunidades, ondeo conforto, a elegância e a tranquilidade se unem para proporcionar um estilode vida verdadeiramente exclusivo.     Implantada num magnífico lote de 1.230 m² e com 481 m² deárea de construção, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos ecuidadosamente pensados para o bem-estar de toda a família.     No interior encontrará uma generosa suite, três quartosadicionais, cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala com lareira,aquecimento central e garagem para três viaturas, reunindo todas as comodidadesessenciais para o dia a dia.     O primeiro andar composto por uma confortável sala de estar, um quarto, casa de banho,uma ampla marquise e zona de arrumação, ideal para receber visitas, criar umescritório ou uma área de lazer.     Na cave encontra-se uma espaçosa adega com casa de banho,perfeita para momentos de convívio ou para adaptar às suas necessidades.     No exterior encontra-se o verdadeiro coração destapropriedade. A magnífica piscina, envolvida por um jardim cuidadosamenteajardinado, convida a desfrutar dos dias de sol em total privacidade. As vistaspanorâmicas e desafogadas, a serenidade da envolvente e a excelente exposiçãosolar criam um cenário único, onde cada momento é vivido com tranquilidade equalidade.     A propriedade dispõe ainda de um excelente anexo equipadocom sala, cozinha, WC e lavandaria, atualmente destinado a sala de convívio. Umespaço ideal para receber familiares e amigos, celebrar ocasiões especiais oudesfrutar de momentos inesquecíveis. Com enorme potencial, este anexo poderáfacilmente ser convertido num apartamento T1 independente, constituindo umaexcelente oportunidade para alojamento local, habitação para familiares ourendimento extra.     A localização é outro dos seus grandes atributos:     - 5 minutos de Alcobaça;  - 10 minutos da Praia da Nazaré;  - 20 minutos de Leiria;  - 1 hora e 20 minutos de Lisboa.     Esta é muito mais do que uma moradia. É um convite a vivercom espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localizaçãoprivilegiada onde a tranquilidade do campo se encontra a poucos minutos dasmais belas praias da região.     Agende já a sua visita e venha descobrir uma propriedadeúnica, preparada para superar todas as suas expectativas.   ;ID RE/MAX: 125031088-45

Moradia T3 com Garagem, Espaço exterior e Excelente Ligação a Lisboa Já imaginou viver numa zona tranquila só de moradias, rodeada pela natureza, mas com Lisboa a apenas 40 minutos de comboio?Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização: está apenas a 1 minuto a pé da estação de comboios das Virtudes, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 40 minutos. Está apenas a 2 minutos de carro de Azambuja e a 10 minutos da entrada do autoestrada A1.No interior, a morada distingue-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos espaços:• Ampla sala de estar, perfeita para receber família e amigos;• Cozinha funcional;• Casa de banho no piso térreo.No primeiro piso dispõe de:• Três quartos com excelentes áreas (um deles é suíte)• Casa de banho de apoio aos restantes quartos.O sótão, com uma área bastante generosa, representa uma excelente oportunidade para criar uma nova zona habitacional, um escritório adicional, uma sala de cinema, um ginásio ou qualquer outro espaço adaptado às necessidades da sua família.No exterior, esta moradia continua a surpreender;• Garagem;• Espaço exterior privativo;• Escritório independente, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho;• Sala de arrumos, proporcionando organização e espaço extra.Nas proximidades poderá desfrutar de:• Estação de comboios das Virtudes (1 minuto a pé);• Parque infantil;• Mata Nacional das Virtudes, perfeita para caminhadas, exercício físico e contacto com a natureza;• Rápido acesso a auto-estrada A1, Azambuja e Cartaxo, com todos os serviços, comércio, escolas e restauração. Se procura uma moradia espaçosa com espaço exterior, garagem, com potencial para valorização através do aproveitamento do sótão e uma localização que lhe permite viver com qualidade sem abdicar da proximidade de Lisboa, esta pode ser a oportunidade que esperava.Agende já a sua visita e venha descobrir uma casa onde espaço, tranquilidade e localização se unem para criar o lar ideal.  ;ID RE/MAX: 125011254-13

Terreno Urbano para Construção – Lote 3 | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos o Lote 3, um terreno urbano com Alvará de Loteamento aprovado, localizado na freguesia de Aveiras de Cima, numa zona privilegiada, junto ao supermercado e com excelentes acessos. Com uma área total de 697,20 m², este lote permite uma área de implantação de 536,40 m² e uma área máxima de construção de 724,60 m². Está autorizada a construção de um edifício multifamiliar com 9 fogos, distribuídos por 3 pisos acima do solo e cave, representando uma excelente oportunidade para promotores e investidores. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se junto ao supermercado, próximo de comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais, além de beneficiar da proximidade à entrada da A1, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Santarém e restantes localidades da região. Destaques do imóvel: Lote urbano com Alvará de Loteamento aprovado; Área do lote: 697,20 m²; Área de implantação: 536,40 m²; Área máxima de construção: 724,60 m²; Possibilidade de construção de prédio com 9 apartamentos; Edifício de 3 pisos + cave; Localização privilegiada na freguesia de Aveiras de Cima; Junto a supermercado, comércio e serviços; Excelentes acessos, a poucos minutos da entrada daA1. Uma oportunidade única para desenvolver umempreendimento habitacional numa zona em crescimento,com elevada procura e excelente acessibilidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já asua visita! ;ID RE/MAX: 125011195-76

Moradia T2 localizada em Moitelas Imóvel vendido ao abrigo do Simplex - Não é possível financiamento em termos de Crédito à habitação Descubra esta encantadora moradia T2 situada em Moitelas (Sapataria), ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à capital. A habitação é composta por: • Cozinha • Sala  • 2 quartos • Casa de banho No exterior, poderá desfrutar de: • Zona de churrasqueira perfeita para convívios • Anexo com potencial para arrumos ou outras utilizações Localização privilegiada: • A apenas 2 minutos da A8 (Enxara dos Cavaleiros) • 25 minutos de Lisboa • 10 minutos de Sobral de Monte Agraço • Próximo de comércio e serviços Se procura qualidade de vida, espaço exterior e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa para si. Venha conhecer e deixe-se surpreender! Relativamente ao concelho de Sobral de Monte Agraço: Em Setembro decorre a Festa e Feira de Verão em que durante 1 semana ocorrem diversas atividades, nomeadamente, concertos, exposições, atividades ligadas à tauromaquia, entre outras. Em Outubro decorrem as Tasquinhas, com muita animação. Durante os restantes meses do ano são várias as propostas de lazer e atividades disponíveis. Imóvel vendido ao abrigo do Simplex: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção ;ID RE/MAX: 125001166-88

Terreno de 1.200 m² em Moitelas (Sapataria) – Espaço, Tranquilidade e Potencial de Investimento! Imagine acordar rodeado pela natureza, com árvores de fruto, ar puro e a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Este terreno rústico com 1.200 m², inserido em zona urbana construtiva, oferece um enorme potencial para quem procura um espaço de lazer, cultivo ou uma oportunidade de investimento com perspetivas de valorização. Destaques: . Árvores de fruto e envolvente campestre . Inserido em zona urbana construtiva . Excelente exposição e ambiente calmo Localização privilegiada:  A apenas 2 minutos da A8 (Enxara dos Cavaleiros)  25 minutos de Lisboa  10 minutos de Sobral de Monte Agraço  Próximo de comércio, serviços e escolas Se procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um terreno com potencial para o futuro, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Quem sabe se este não será o local perfeito para construir a moradia com que sempre sonhou? Venha visitar e descubra todo o potencial deste espaço! ;ID RE/MAX: 125001166-90

Oportunidade Única para Investidores! Esta moradia térrea, anterior a 1951, reúne características que a tornam uma excelente opção para quem procura um investimento seguro, versátil e com margem de valorização. Com 127 m² e uma configuração que privilegia a versatilidade, o imóvel dispõe de duas entradas independentes, permitindo diferentes soluções de utilização e investimento. Atualmente, uma das áreas encontra-se arrendada a um grupo recreativo, assegurando um rendimento desde o primeiro dia. A segunda área está totalmente livre, pronta para ser transformada no projeto que idealiza: arrendamento, espaço de trabalho ou outra solução adaptada às suas necessidades. Localizada numa zona tranquila, onde a qualidade de vida se alia à conveniência, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Em poucos minutos chega a Espinho (5 minutos), Vila Nova de Gaia (10 minutos) e ao Porto (20 minutos), tornando esta localização particularmente atrativa para quem procura investir numa área em constante valorização. Apesar de não possuir garagem, dispõe de estacionamento no exterior, garantindo praticidade no dia a dia. Se procura um imóvel com potencial de valorização e inúmeras possibilidades de utilização, esta pode ser a oportunidade que esperava. NOTA: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas por AI.       ;ID RE/MAX: 124881273-20

? T3 Remodelado | Metro à Porta | Vilar de Andorinho – Vila Nova de Gaia ✨ Imagine viver a poucos passos do metro, num apartamento moderno, totalmente renovado e pronto a habitar. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, localização e qualidade de vida. Este Apartamento T3, remodelado há apenas 3 anos, combina design contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? O que vai encontrar:✨ Sala e cozinha em open space, modernas e cheias de luz natural?️ 3 quartos com roupeiros embutidos? 2 casas de banho completas? Prédio com elevador? Estacionamento fácil na rua ? A localização faz toda a diferença!✔️ Estação de Metro a poucos passos✔️ Supermercados, escolas, farmácias e comércio local nas proximidades✔️ Excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto ? Um apartamento onde a modernidade, a comodidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida e um investimento seguro. ? Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Nota: Fotografia e vídeo profissional brevemente! ;ID RE/MAX: 124881250-34

Propriedade constituida por 5 artigos. 3 Rusticos e 2 Urbanos. Os artigos urbanos tem na sua totalidade 6 divisoes de utilização independente. Todas as "divisões" ou "casas" estão actualmente arrendadas, com uma rentabilidade bruta de 4,5% / ano. Os terrenos estão na sua maior parte inseridos em área de reserva agricola, com excepção da frente para a rua, que permite construção. Esta informação terá de ser validada junto da CM VN Gaia. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 124881007-313

Moradia T4 no Centro de Leça da Palmeira | A poucos minutos da praia Excelente moradia T4 de três frentes, localizada no coração de Leça da Palmeira, numa zona privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, dispondo de uma confortável suite e de um quarto com varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. No exterior, beneficia de uma ampla área, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, complementada por excelentes anexos com diversas possibilidades de utilização. Conta ainda com garagem fechada para dois carros, garantindo comodidade e segurança. Principais características: Moradia T4 de três frentes; Suite; Quarto com varanda; Garagem fechada para 2 viaturas; Excelente área exterior; Anexos funcionais; Localização central em Leça da Palmeira; A poucos minutos da praia. Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, espaço e conforto numa das zonas mais procuradas da região. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! ;ID RE/MAX: 123921001-254

 Moradiahabitação em Ladeira, Envendos Moradia pronta a habitar com oito assoalhadas em bom estado de conservação.Casa de banho, forno alguns anexos para arrumos. Terreno envolvente com várias árvores de fruto e com uma vista desafogada. Tecto reparado con alvenaria em vigas, podendo dar aproveitamento ao sótão. Uma escolha certa a cinco minutos dos Envendos a dois do armazém das Aguas daLadeira.Moradia ideal para habitação própria permanente ou investimento. Aldeia, muuto calma e tranquila. Para mais informações contactem-nos Equipa Céu Henriques Vantagem UrbqlINGLÊS House housing in Ladeira, Envendos Ready-to-live-in house with eight rooms ingood condition. Bathroom, oven some annexes for storage. Surrounding land with severalfruit trees and an unobstructed view. Ceiling repaired with masonry in beams,which can make use of the attic. A right choice five minutes from the Envendosa dois from the Águas da Ladeira warehouse. Ideal villa for permanent housingor investment. Village, very calm and peaceful. For more information contact us Céu Henriques Team Urban Advantage   ;ID RE/MAX: 123771004-433

APARTAMENTO EM PROPOSTAS MUTIPLAS PARA DIA 15/8/2026 DAS 10H AS 16H. Apartamento T3 na Póvoa de Santa Iria | Excelente Oportunidade Apresentamos este acolhedor apartamento T3, localizado na Póvoa de Santa Iria, uma zona cada vez mais procurada pela sua excelente qualidade de vida, proximidade a Lisboa e vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Nas imediações encontrará supermercados, escolas, farmácias, restauração, bancos, espaços verdes e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel encontra-se parcialmente remodelado, oferecendo um excelente potencial para quem procura conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por: 3 quartos; 2 casas de banho; Sala luminosa; Cozinha funcional; Varandas, que proporcionam maior luminosidade e um agradável espaço exterior; Pavimento em parquet, conferindo um ambiente acolhedor e elegante. Se procura um apartamento com boas áreas, numa localização prática e com todos os serviços à porta, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Em breve disponível reportagem fotográfica completa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 123771269-3

 Apartamento T3 no Centro da Póvoa de Santa Iria  Espaço, conforto e uma localização privilegiada paraviver com qualidade.  Apresentamos este excelente apartamento T3, situado nocentro da Póvoa de Santa Iria, numa zona que combina tranquilidade,acessibilidade e proximidade de todos os serviços essenciais.  O apartamento dispõe de:   3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos;  2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche);  Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio em família;  Cozinha equipada, com excelentes áreas;  Despensa de apoio à cozinha;  Marquise espaçosa e versátil, ideal para lavandaria, arrumação ou zona de apoio;  Garagem com cerca de 19 m².  Localização de excelência:  Na envolvente encontrará tudo o que precisa para o seu dia adia:   Centro Comercial Serra Nova;  Escolas e infantários;  Jardins e espaços verdes;  Comércio local e diversos serviços;  Transportes públicos à porta;  Estação de comboios a poucos minutos.  Excelentes acessos:   A1;  EN10;  A8;  IC2;  Parque das Nações a escassos minutos.  Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas,excelente distribuição dos espaços e localização central, sendo a escolha idealpara quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.  Não perca esta oportunidade!  Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futuracasa.   ;ID RE/MAX: 123771020-264

Apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, mesmo em frente à estação de metro Estação de Metro Parque de Real, garantindo acessibilidade imediata ao centro do Porto e restantes áreas da cidade. Destaca-se pelas suas áreas generosas e ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia.  Composto por: Hall de entrada; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sala Comum; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 quarto; WC de serviço; Casa de banho completa. Meio envolvente: 80m estação de metro Parque de Real; 1,5km Hospital Pedro Hispano; 1km estaçao do metro Hospital Pedro Hispano; 250m do Continente; 2km da Praia de Matosinhos; 1km do Pingo Doce; 80m da Escola Secundária Gonçalves Zarco; Servido de todo o tipo de comércio e transportes. Ideal para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.**Marque já a sua visita** 3-bedroom apartment located in one of the most sought-after areas of Matosinhos, right in front of the Parque de Real metro station, guaranteeing immediate access to the center of Porto and other areas of the city. It stands out for its generous areas and excellent sun exposure, providing natural light throughout the day. Comprising: Entrance hall; Kitchen equipped with hob, oven and extractor fan; Living room; 2 bedrooms with built-in wardrobes; 1 bedroom; Guest WC; Full bathroom. Surroundings: 80m from Parque de Real metro station; 1.5km from Pedro Hispano Hospital; 1km from Pedro Hispano Hospital metro station; 250m from Continente supermarket; 2km from Matosinhos Beach; 1km from Pingo Doce supermarket; 80m from Gonçalves Zarco Secondary School; Served by all types of shops and transport. Ideal for those seeking comfort, mobility, and quality of life in one of the most sought-after areas of Matosinhos. **Schedule your visit now** ;ID RE/MAX: 123551458-100

Excelente oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas mais autênticas e em crescimento da cidade do Porto. Ambiente intimista, perfeito para conceito de cozinha de autor, petiscos, brunch ou restaurante temático. A esplanada é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste negócio, oferecendo excelente visibilidade e um ambiente descontraído muito apreciado tanto por residentes como por turistas. Características do espaço: Capacidade interior: 12 lugares sentados; Esplanada: 29 lugares sentados. Meio envolvente: 5m da Biblioteca Municipal do Porto; 1.8km do Bolhão; 2.3km da Trindade; 1.4km da Estação do Metro Bonfim; 850m das Fontainha; Servido por transportes publicos à volta. Ideal para projeto próprio ou continuação do conceito atual Se procura um negócio chave-na-mão numa zona emblemática e com elevado potencial de crescimento, esta é uma oportunidade a não perder.**Marque já a sua visita** Excellent investment opportunity in Bonfim, one of the most authentic and fastest-growing areas of Porto. Intimate atmosphere, perfect for a signature cuisine concept, tapas, brunch, or themed restaurant. The terrace is undoubtedly one of the highlights of this business, offering excellent visibility and a relaxed atmosphere much appreciated by both residents and tourists. Space characteristics: Interior capacity: 12 seated places; Terrace: 29 seated places. Surrounding area: 5m from the Porto Municipal Library; 1.8km from Bolhão Market; 2.3km from Trindade; 1.4km from Bonfim Metro Station; 850m from Fontainha; Served by public transport nearby. Ideal for your own project or continuation of your current concept. If you are looking for a turnkey business in an emblematic area with high growth potential, this is an opportunity not to be missed. **Book your visit now** ;ID RE/MAX: 123551458-99

Moradia T3+2 com Garagem e Terreno em Eixo/Eirol – Aveiro    Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir umamoradia T3+2, com garagem e terreno, situada na tranquila freguesia deEixo/Eirol, a poucos minutos do centro de Aveiro.    O imóvel necessita de algumas obras de restauro, oferecendoassim o potencial ideal para personalizar ao seu gosto ou maximizarrentabilidade como investimento.    Localização privilegiada:  ✔️ A poucos minutos do centro de Aveiro  ✔️ Rápido acesso às principais vias de comunicação  ✔️Estação de comboio e paragem de autocarro a curta distância a pé  ✔️Centro de saúde a 2 minutos de carro  ✔️Escola a apenas 10 minutos a pé    Comodidades na envolvente:  ✔️Farmácia, minimercados e multibanco  ✔️Cafés e restaurantes  ✔️Centro de dia  ✔️ Capela e centro cultural  ✔️Parque temático “Lugar dos Afetos”    Se procura uma moradia com potencial, numa zona calma mascom tudo por perto, esta pode ser a oportunidade certa para si — seja parahabitação própria ou investimento.   Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo doSimplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Venha conhecer a sua próxima casa.  Agende já a sua visita!   3+2 Bedroom House with Garage andLand in Eixo/Eirol – Aveiro  We present this excellentopportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located inthe quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro.  The property needs somerestoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to yourliking or maximize profitability as an investment.    Prime Location:    ✔️ A few minutes from the center of Aveiro  ✔️ Quick access to main roads  ✔️ Train station and bus stop within walking distance  ✔️ Health center 2 minutes away by car  ✔️ School just a 10-minute walk away  Amenities in the surroundingarea:  ✔️ Pharmacy, mini-markets and ATM  ✔️ Cafes and restaurants  ✔️ Day center  ✔️ Chapel and cultural center  ✔️ “Lugar dos Afetos” theme park    If you are looking for a housewith potential, in a quiet area but with everything nearby, this could be theright opportunity for you — whether for your own home or investment.  This property does not have an occupancy permit (under the Simplex urban planning system) No document is available attesting that an occupancy permit has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt has been presented for payment of the legally required fees; therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. Come and see your next home.  Schedule your visit now!  3+2 Bedroom House with Garage andLand in Eixo/Eirol – Aveiro  We present this excellentopportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located inthe quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro.  The property needs somerestoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to yourliking or maximize profitability as an investment.    Prime Location:    ✔️ A few minutes from the center of Aveiro  ✔️ Quick access to main roads  ✔️ Train station and bus stop within walking distance  ✔️ Health center 2 minutes away by car  ✔️ School just a 10-minute walk away  Amenities in the surrounding area:  ✔️ Pharmacy, mini-markets and ATM  ✔️ Cafes and restaurants  ✔️ Day center  ✔️ Chapel and cultural center  ✔️ “Lugar dos Afetos” theme park    If you are looking for a housewith potential, in a quiet area but with everything nearby, this could be theright opportunity for you — whether for your own home or investment.  Come and see your next home.  Schedule your visit now!      Maison 3+2 chambres avec garageet terrain à Eixo/Eirol – Aveiro    Nous vous présentons cetteexcellente opportunité d'acquérir une maison de 3+2 chambres, avec garage etterrain, située dans la paisible commune d'Eixo/Eirol, à quelques minutes ducentre d'Aveiro.    La propriété nécessite quelquestravaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel idéal pour la personnaliser àvotre goût ou optimiser sa rentabilité en tant qu'investissement.    Emplacement idéal :    ✔️ À quelques minutes du centred'Aveiro  ✔️ Accès rapide aux grands axes routiers  ✔️ Gare et arrêt de bus accessibles à pied  ✔️ Centre de santé à 2 minutes en voiture  ✔️ École à seulement 10 minutes à pied    Commodités à proximité :    ✔️ Pharmacie, supérettes et distributeur automatique de billets  ✔️ Cafés et restaurants  ✔️ Centre de jour  ✔️ Chapelle et centre culturel  ✔️ Parc d'attractions « Lugar dos Afetos »  Si vous recherchez une maisonavec du potentiel, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités,cette opportunité est peut-être faite pour vous, que ce soit pour y vivre oupour investir.  Venez découvrir votre future maison !  Planifiez votre visite dès maintenant !      ;ID RE/MAX: 123421235-43

Apartamento T2 para venda Venha conhecer este fantástico apartamento T2 localizado na Venteira, Amadora. Destaques do Imóvel  Cozinha Moderna: Design contemporâneo em tons brancos com ilha central em mármore. Espaço Otimizado: Excelentes armários embutidos com arrumação inteligente de teto a piso. Luz Natural: Divisões luminosas com grandes janelas, duas varandas e excelente exposição solar. Acabamentos Atuais: Azulejos de estilo subway e piso cerâmico decorativo de alta qualidade. Pronto a Habitar: Equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor integrados. Localização privilegiada: Situado na Venteira, uma das zonas mais procuradas e familiares da Amadora. Transportes: Próximo da estação de comboios e com acessos rápidos à IC19 e CRIL. Comércio: Rodeado de supermercados, cafés, farmácias e serviços essenciais a pé. Na próxima semana, realizaremos uma fotoreportagem profissional. ;ID RE/MAX: 123361227-20