161183 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente oportunidade de investimento em Olival, Vila Nova de Gaia: terreno com cerca de 6.000 m², localizado à face da EN222, numa zona de elevada passagem, boa visibilidade e forte potencial de valorização. De acordo com a informação do PDM, o terreno encontra-se maioritariamente inserido em Área de Expansão Urbana de Uso Geral – Áreas de Transição, onde o uso dominante é habitacional. Para uso habitacional, são admissíveis moradias uni ou bifamiliares, com cércea máxima de 2 pisos e, em caso de loteamento, lote mínimo de 750 m². A localização beneficia de excelentes acessos, com ligação direta pela EN222 e proximidade ao nó da A32 em Olival/Pedroso, facilitando deslocações para Gaia, Porto, Gondomar, Santa Maria da Feira e zona sul da Área Metropolitana do Porto. A A32 integra a ligação entre Vila Nova de Gaia e Oliveira de Azeméis, com conexão à A41 e A20. A envolvente dispõe de vários pontos de interesse e serviços, incluindo a Escola Básica do Olival, o Agrupamento de Escolas Diogo de Macedo, comércio local, equipamentos sociais e zonas residenciais consolidadas. A zona tem também demonstrado dinâmica positiva no mercado imobiliário: em abril de 2026, o preço médio anunciado em Sandim–Olival–Lever–Crestuma registava uma valorização anual de 16,8%, segundo dados do Idealista. Pela sua dimensão, frente para estrada nacional, enquadramento urbanístico e localização estratégica, este terreno apresenta-se como uma excelente oportunidade para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Descubra esta encantadora Casa de Campo em Alcaria do Cume, uma magnífica moradia T4 totalmente remodelada, onde o conforto moderno se encontra com a tranquilidade única da serra algarvia. Inserida numa zona de absoluta paz e privacidade, longe da confusão e do ruído da cidade, esta propriedade oferece uma experiência de vida serena, rodeada pela natureza e com uma vista deslumbrante e desimpedida, onde o azul do mar surge no horizonte. A moradia destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e pela excelente luminosidade natural, beneficiando de uma fantástica exposição solar a sul. Dispõe de uma ampla suíte, quartos confortáveis e duas casas de banho modernas equipadas com base de duche. A zona social foi pensada para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, contando com: * Sala de estar acolhedora com ar condicionado; * Tetos falsos com iluminação LED embutida; * Vidros duplos para maior eficiência térmica e acústica; * Cozinha equipada com placa elétrica. No exterior, encontra um enorme terraço em redor da moradia, perfeito para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre, incluindo uma agradável zona de churrasco. Existe ainda amplo espaço para instalação de uma piscina, ideal para aproveitar o magnífico clima algarvio. A propriedade conta ainda com diversos equipamentos que reforçam o conforto e a autonomia: * Painel solar com depósito de 200 litros; * Termoacumulador de 75 litros; * Cisterna com capacidade para 6.000 litros; * Bons acessos rodoviários. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto moderno, no ponto mais alto do concelho de Tavira. Venha descobrir este verdadeiro refúgio no Algarve. Criada em França em 2008 e em Portugal desde 2015, a nossa imobiliária nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Somos uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Aqui encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 928877

Apresento esta Moradia T3 na Quinta do Conde.Uma Moradia de 2022, como nova, com uma excelente exposição solar e situada numa zona tranquila junto ao mercado da Quinta do Conde. Perto de escolas, comércio e transportes encontra-se também a poucos minutos dos principais Hipermercados e acessos á autoestrada.Conta com um generoso espaço exterior, uma Garagem e é composta por:- Rés do chão:1 Sala com Lareira1 Cozinha equipada1 Despensa1 WC - 1º piso:2 Quartos com varanda, ambos com roupeiro embutido1 WC- 2º piso1 Quarto1 WC1 Arrecadação- Espaço exteriorGaragemZona de lazerEspaço lateral com lugar para 3 carrosMarque já a sua visita !!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Terraço;Varanda;Despensa;Aspiração Central;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de MatosinhosÚnico na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazerA disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciaisBRITO CAPELO / 1023 O Equilibrio Perfeito entre o Privado e o UrbanoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Isolamento Térmico;Roupeiros;Vidros Duplos;Vista para Cidade;Vista para Jardim

Quinta da Barca 1. Património Arqueológico , Turistico e Agricola, de enorme valor ! A belíssima , Quinta da Barca , está localizada na freguesia de Chãs , concelho de Vila Nova de Foz de Côa , no vale mágico do rio côa, região do Douro Superior , é constituída por imensa área com , 172 ha , com possibilidade de um heliporto ! A Quinta da Barca , representa , um luxo selvagem , com um elevado potencial turístico e agrícola , é um lindíssimo lugar de paz , para umas férias de facto diferentes ! A Quinta da Barca , é reconhecida internacionalmente, como um dos núcleos mais importantes e valiosos , da arte rupestre do Vale do Côa , abriga 61 rochas com gravuras rupestres , que datam do Paleolítico Superior , classificadas , como Património Mundial pela Unesco. Actualmente a Quinta da Barca é um ponto de paragem obrigatório , nos circuitos do Parque Arqueológico do Vale do Côa. A Quinta da Barca , é constituída por três edifícios principais em ruínas , casa, lagar e casa do pessoal e mais quatro construções também em ruínas , respectivamente , galinheiros , pombal , adega , tanque. Potencialidades económicas e culturais : - Turismo Histórico , cultural e educativo , desenvolvimento de roteiros interpretativos sobre arte rupestre, valorizando a pré-história da região. Parcerias com museus e instituições científicas para investigação, exposições e eventos arqueolgicos. Forte apelo para turistas nacionais e estrangeiros, interessados em história, arte e arqueologia. 2. Enoturismo e Agricultura (Potencial Económico) Enorme Potencial agrícola , para o cultivo de oliveiras , para a produção de azeite de excelente qualidade DOP , plantação de Vinha , para produção de vinhos do Douro superior DOC e vinho do Porto , plantação de amendoeiras, mel e outras culturas mediterrânicas , adaptadas ao clima da região. Desenvolvimento de enoturismo: provas de vinho, visita a vinhas e adega, eventos vínicos regionais. O enoturismo no Douro tem forte procura internacional. - Oferta de produtos complementares, azeite, frutos secos , amêndoa, historicamente relevantes na economia local) e frutas mediterrânicas. 3. Turismo Rural e Experiências no Espaço Natural A localização concentra elementos que combinam natureza, paisagem e tradição valências ideais para turismo rural. Desenvolvimento de alojamento rural (quinta guesthouse / turismo de habitação),com experiências locais (caminhadas, ciclismo, observação de fauna/flora). Eventos e experiências ao ar livre, como picnic nas vinhas, yoga no campo, workshops de agricultura sustentável ou gastronomia tradicional. Criação de rotas temáticas, incluindo arte rupestre, vinho, gastronomia e natureza. 4. Educação e Sensibilização Ambiental A importância arqueológica e natural do local pode e deve ser, aproveitada , em parcerias com escolas, universidades e organizações culturais: Programas educativos para escolas e universidades. Oficinas de arte paleo, arqueologia experimental, e interpretação científica. Campanhas de conservação e educação ambiental junto da comunidade local. Principais Desafios a Considerar Infraestruturas e acessos: necessidade de investimento em acessos, sinalização e infra estruturas turísticas. Gestão e preservação do património, conciliar visitas turísticas com proteção das gravuras arqueológicas. - Marketing e promoção internacional, para consolidar a marca “Quinta da Barca” no circuito de experiências do Douro e do Vale do Côa. ✅ A Quinta da Barca , tem enorme potencial como, destino de turismo cultural e rural, beneficiando da sua ligação aos locais de arte rupestre do Vale do Côa e da tradição vinícola da região demarcada do Douro , Património Mundial da Humanidade ! Com investimento e planeamento, pode desenvolver atividades agrícolas, enoturísticas, educativas e eventos culturais, atraindo um turismo diversificado e sustentável. A beleza do céu noturno, no vale encantado do rio côa é , um ativo estratégico de desenvolvimento sustentável. O posicionamento do território enquanto destino de astroturismo de excelência, distinguido pela qualidade do seu céu e pela autenticidade da experiência em natureza. As potencialidades da Quinta da Barca como destino, necessita de uma estratégia de valorização do território , ligado a uma rede de parceiros locais, que integram esta oferta diferenciadora. Mais do que observar estrelas, o Vale mágico do rio côa , propõe experiências únicas, reforçando a identidade do território e criando novas oportunidades económicas e turísticas. #ref: 933394

Casa antiga com projeto aprovado para reconstrução de moradia V3.A cerca de 500 metros da igreja matriz de Fátima, esta moradia inserida num lote com 653m2, encontra-se numa zona calma, com construção nova na envolvência e com boa exposição solar.O projeto interior é composto por rés do chão e 1º piso em mezzanine.Rés do chão: Hall EscritórioWCQuartoLavandariaCozinhaSala de estar e jantarSuiteVarandaMezzanine:Zona de circulaçãoSuiteArrumosMarque já a sua visita!Fazemos partilhas com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este exlente lote para construção com um índice de 48% com um máximo de 3 pisos Área bruta privativa de 38,00m² Boa localização Ideal para uma habitação, para arrumos, apoio a habitação ou pequeno armazenamentoUma excelente oportunidade numa zona tranquila e de fácil acesso.A mesma se encontra com luz, agua, e esgotos. Para mais informações, envie mensagem privada.Joel Rei | +351 967 934 [email protected] Lis, Imobiliária Leiria Comprarou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria,tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência eresultados comprovados.Paraum contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel,que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.·     Equipade Consultores dedicados exclusivamente a compradores·     Procuraativa do imóvel ideal para si·     Acompanhamentopersonalizado do início ao fim·      Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.·     Estratégiasde venda·     Forteconhecimento do mercado local·     Partilhacom todas as imobiliárias, com licença AMI·      Acompanhamento permanente até àescrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?✔Foco total no cliente✔Profissionais experientes e especializados✔Resultados, eficiênciae confiança Contacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração da zona histórica de Tomar, surge esta excelente oportunidade de investimento: ruína com projeto aprovado, ideal para quem procura criar uma habitação única, desenvolver um alojamento turístico de charme ou investir para reconstrução e posterior venda. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, junto a um agradável jardim banhado pelo Rio Nabão e com uma vista deslumbrante sobre o emblemático Castelo de Tomar. Um cenário único, onde a história, a tranquilidade e a beleza natural se encontram. O projeto contempla um imóvel com dois pisos e aproveitamento de sótão: * Rés do chão com dois quartos, sendo um deles suite, WC social e cozinha em open space; * Primeiro andar com entrada independente, composto por quatro quartos em suite; * Sótão com terraço, perfeito para criar uma zona de lazer com uma vista privilegiada sobre a cidade. Existe ainda possibilidade de permuta por apartamento. Viver ou investir em Tomar é apostar numa cidade histórica de enorme valor cultural e turístico, conhecida internacionalmente pelo seu património templário, pelas ruas cheias de charme e pela qualidade de vida que oferece. Com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e excelentes acessos às autoestradas, Tomar encontra-se numa localização estratégica, no centro de Portugal. Este é um projeto com enorme potencial: * para habitação própria, criando uma casa exclusiva numa das zonas mais bonitas da cidade; * para rentabilização turística ou arrendamento; * ou para investimento, reconstrução e posterior comercialização. Imóvel comercializado pela iad Portugal, uma rede imobiliária internacional, diferenciada pela inovação digital, acompanhamento personalizado e partilha de negócio, proporcionando um serviço próximo, transparente e eficiente em todas as etapas da compra, venda ou investimento imobiliário. Uma oportunidade rara na zona histórica de uma das cidades mais encantadoras de Portugal. Para mais informações ou visita entre em contacto. Agende já a sua visita! #ref: 927013

Apartamento Novo com Vista Mar, Piscina e Estacionamento – Centro do Caniço, Santa Cruz Descubra a combinação perfeita entre conforto, exclusividade e localização privilegiada neste moderno apartamento em construção, situado no coração do Caniço. Este imóvel foi cuidadosamente concebido para maximizar a funcionalidade e o bem-estar. A elegante cozinha em open plan, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente na área social, criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e cheio de luz natural. Localizado no primeiro andar, beneficia de excelente exposição solar e de uma magnífica vista desafogada sobre o Oceano Atlântico, proporcionando um cenário único para desfrutar todos os dias. Inserido num empreendimento exclusivo de pequena dimensão, os residentes terão acesso a uma agradável piscina comum partilhada por apenas 6 apartamentos, garantindo um ambiente tranquilo, reservado e diferenciado. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo. A localização central é um dos seus grandes atrativos. A poucos minutos do acesso à via rápida, encontra-se próximo de supermercados, comércio local, serviços médicos, transportes públicos e escolas primárias, oferecendo uma excelente qualidade de vida e conveniência para o dia a dia. Com conclusão prevista para agosto de 2026, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel moderno numa das zonas mais procuradas da Madeira, beneficiando ainda do potencial de valorização associado a uma nova construção. Destaques: • Vista sobre o Oceano Atlântico • Cozinha moderna totalmente equipada • Excelente exposição solar • Piscina exclusiva partilhada por apenas 6 apartamentos • 1 lugar de estacionamento privativo • Localização central no Caniço • Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes • Acesso rápido à via rápida • Nova construção com entrega prevista para agosto de 2026 • Excelente opção para habitação própria, férias ou investimento Uma oportunidade rara para viver ou investir num empreendimento que combina modernidade, privacidade e uma localização estratégica, no centro de uma das zonas mais valorizadas da Madeira. #ref: 163924

UMA JOIA ESCONDIDA... E SE ESTE FOSSE O SEU PRÓXIMO ENDEREÇO? Há apartamentos que se visitam. E há aqueles que se sentem desde o primeiro instante... Por detrás de uma fachada tipicamente lisboeta, a poucos passos da emblemática Praça Luís de Camões, esconde-se uma verdadeira joia onde o encanto de Lisboa se revela em cada detalhe. Os magníficos azulejos originais, cuidadosamente preservados, contam a história da cidade e conferem a este espaço uma alma rara e intemporal. Este apartamento T2, com 88 m² de área bruta (80,39 m² de área útil), oferece o equilíbrio perfeito entre património, conforto contemporâneo e qualidade de vida. O apartamento dispõe de: • Uma sala de estar e de jantar luminosa, ideal para receber ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do bairro; • Uma cozinha independente com despensa, prática e funcional; • Dois quartos confortáveis com roupeiros e espaço de escritório, sendo um deles em suíte; • Uma casa de banho elegante; • Aquecimento e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Os seus pontos fortes: ✨ Azulejos de época excecionalmente preservados, verdadeiras obras de arte. ✨ Edifício muito bem conservado. ✨ Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. ✨ Excelente rentabilidade de renda ✨ Uma localização privilegiada, num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel cheio de história, onde o charme da arquitetura tradicional se encontra com o conforto da vida contemporânea. Preço: 625 000 € Área: 88 m² brutos | 80,39 m² úteis Certificado energético: D Entre em contacto comigo para obter mais informações ou para agendar uma visita privada. #ref: 923396

Imóvel Rural, de total contrução em pedra, disponibiliza 1 urbano de habitação, diversos anexos e páteo privativo com acesso a viaturas, poço com água assim como forno a lenha e espaços dedicados à criação de animais. Possui condição de habitação, enquanto programa as reabilitações que desejar para voltar a dar vida e jovialidade a esta casa de família. Encontramos ainda um segundo número urbano de habitação com acesso independente, actualmente em condição de ruína, que permite a sua reabilitação mediante projeto de reconstrução. Ambos os urbanos ladeados de terreno de cultura plano, com solo de qualidade, não fosse o quintal que produzia melhores hortículas nas redondezas. - Habitação principal: Urbano de habitação T3 com 117,50m2 de impantação de 2 pisos. Ao nível do rés do chão possui adega e diversos arrumos. No 1º andar dispõe de 1 casa de banho com base de duche, 1 cozinha ampla com lareira aberta, ideal para as refeições familiares, sem esquecer a vista para o seu quintal. Como é tradição neste tipo de casas portuguesas que se prezem, a sala bem no centro do edifício de piso em soalho permite-nos acesso aos 3 quartos da habitação. De salientar que todas as divisões possuem janelas e excelente luz natural, assim como vistas desafogadas. O sótão atualmente com acesso interior, está dedicado apenas a arrumos. Esta habitação possui um páteo plano que permite o estacionamento privado da sua viatura, permitindo ainda o acesso interior a todos os anexos e arrumos. - 2º Urbano de habitação, atualmente em ruína possui uma área total de 140m2, com uma implantação de 35m2 e área bruta de 70m2. Este será ideal para o seu projeto de habitação suplementar, estúdio, oficina, o que se melhor enquadrar à sua realidade. - Quanto aos artigos rústicos completamente planos, com diversos acessos, dispõem de água própria através de poço. Repletos de diversas árvores, como oliveiras, laranjeiras, limoeiro, dióspiro, pessegueiro, figueira e macieira Este imóvel dispõe de fossa céptica, água própria, água da companhia, eletricidade monofásica que alimenta a habitação e a bomba do poço, e o aquecimento das águas é garantido através de cilindro elétrico. A povoação dispõe de bons acessos, escola primária, mercearia, cafés e restaurante, transportes públicos, mercado semanal ao domingo, cabeleireira, centro de saúde e unidade de farmácia. Encontra-se a 30 minutos da cidade de Coimbra e ou Pombal, a 45 minutos da praia, e a 1h30 de Lisboa ou Porto. A sua qualidade de vida pode estar aqui, visite-nos.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Apartamento T3 - em Pedrouços - Maia - Em planta São João Premium é um empreendimento da Lux Premium, com comercialização IAD Real Estate Portugal. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T3 conta com 140,5 m2 de área bruta de Construção e área útil de 110,8 m2 possui ainda com 2 varandas e um lugar de garagem. As varandas envolvem os 3 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 163874

Apartamento T2 - em Pedrouços - Maia - Em planta São João Premium é um empreendimento da Lux Premium, com comercialização IAD Real Estate Portugal. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T2 conta com 233,8 m2 de área bruta de Construção e área útil de 87,58 m2 possui ainda uma varanda excepcional de 146 m2, e um lugar de garagem. Uma varanda envolvente 2 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 163872

Terreno de 4,2 ha junto ao Rio Teixeira, com 2 ruínas, em São João da Serra (Oliveira de Frades - Região Centro) Quinta com 4,2 hectares de terreno rústico, situada numa zona natural privilegiada com margem no Rio Teixeira - um dos rios mais bem conservados em Portugal, contando com inúmeros poços de águas cristalinas. A propriedade inclui 2 ruínas para recuperação registadas em terreno urbano, com áreas brutas de construção de 118 m² e 117 m², sendo uma delas em granito, com boa exposição solar, usufruindo de uma orientação de sul, nascente e poente (ideal para a instalação de panéis solares fotovoltaicos). O terreno combina zonas de terraços agrícolas e áreas florestais com árvores nativas como carvalhos, azinheiras e pinheiros, dispondo ainda de um tanque e uma mina de água. A propriedade dispõe de bons acessos e encontra-se vedada, contando com um imponente muro em granito maciço construído recentemente. A entrada principal, em terra batida, encontra-se a menos de 50 metros da estrada principal ER227, contando ainda com outra entrada independente. Pontos de interesse: - 2 minutos da Praia Fluvial da Carriça - 5 minutos de São João da Serra - 25 minutos de Oliveira de Frades - 60 minutos da Praia da Barra (praia mais próxima) - 80 minutos do aeroporto do Porto Esta propriedade distingue-se pela sua beleza paisagística, tranquilidade, acesso privado ao rio, e um elevado potencial para habitação própria, tal como investimento em turismo rural e/ou projetos de conservação da Natureza. Marque já sua visita. #ref: 910935

Vende-se  T1  Novo Gondomar S.Cosme2 casas de Banho lugar de garagem e arrumosA zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quarto Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala ebanho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa deIndução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Misturadora PretaCASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado emtons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardo de Base de Chuveiro Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de GaragemPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusiva Moradia V3 em Fátima — Natureza, Privacidade e Arquitetura DistintaNo coração da tranquilidade de Boleiros, na freguesia de Fátima, encontra-se esta singular moradia V3, uma propriedade única que combina arquitetura diferenciada, conforto e uma envolvência natural verdadeiramente única.Implantada num terreno com 10 931 m²  totalmente delimitado por muros de pedra seca e rede, esta residência oferece privacidade absoluta, excelente exposição solar e um ambiente sereno, rodeado por natureza, árvores protegidas, árvores de fruto e oliveiras, que criam a atmosfera de um pequeno bosque privado.Com 250 m² de área bruta de construção e 190 m² de área útil,  distribuídos de forma harmoniosa e inteligente, a moradia foi concebida para separar elegantemente as áreas sociais das áreas privadas, unidas por um impressionante núcleo central de formato semi-circular que confere identidade e personalidade ao imóvel.Área SocialNuma das alas da casa encontra-se:* Cozinha totalmente mobilada e Sala de jantar em open space;* Despensa;* Sala de estar estilo estufa de inverno, envolvida por luz natural através do teto em vidro e enriquecida por uma elegante lareira central.No centro da moradia destaca-se uma ampla e acolhedora sala semi-circular, com uma segunda lareira, criando um ambiente sofisticado e intimista. Com grandes janelas orientadas a poente, a luminosidade natural irradia toda a sala. A partir daqui acede-se ao piso superior, através de uma escada em caracol, onde encontramos um escritório ou biblioteca, com uma terceira lareira e acesso a uma varanda privada com vista panorâmica sobre os jardins da propriedade.Área PrivativaNa ala oposta encontramos a zona de descanso:* Dois quartos orientados a nascente, servidos por uma casa de banho comum com banheira e base de duche;* Uma elegante suíte principal com closet e uma casa de banho privativa com banheira redonda, ideal para momentos de relaxamento absoluto.Exterior e Características ComplementaresO exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio natural:* Jardins amplos e maduros;* Árvores de frutos e vegetação autóctone;* Telheiro de madeira * Dois reservatórios de água provenientes do aproveitamento natural das águas pluviais feitos em algares naturais.A propriedade dispõe ainda de:* Aquecimento central a gasóleo;* 2 painéis solares;* Garagem com 2 portões individuais;* Excelente acessibilidade;* Ambiente exclusivo e reservado.Um Refúgio Único no Centro de PortugalIdeal para quem procura uma residência de caráter distinto, uma casa de campo sofisticada ou mesmo um retiro premium próximo de Fátima, esta propriedade oferece uma combinação rara de arquitetura, conforto e natureza.Uma oportunidade excecional para viver com autenticidade, espaço e elegância.O verdadeiro luxo não se explica. Vive-se!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Telheiro;Varanda;Despensa;Horta-Jardim;Suite;Aquecimento Central;Banheira;Gás Botija;Lareira;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Vista para Jardim

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.