161259 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno rústico com 1.560 m² totalmente plano, localizado na Cumeada, perto de São Bartolomeu de Messines.Com excelente acessibilidade, o terreno encontra-se junto à Estrada Nacional 124, proporcionando fácil acesso e boa localização.Ideal para agricultura, lazer ou investimento, numa zona tranquila e de fácil ligação às localidades vizinhas.✔ Área total: 1.560 m²✔ Terreno plano✔ Bons acessos✔ Junto à EN124✔ Localização calma e agradávelPara mais informações ou visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizado na Póvoa da Abraveia, Vila Nova de Poiares, este terreno para construção apresenta uma área de 1160 metros quadrados, ideal para criar o seu projeto de sonho. Caraterísticas do Terreno: - Área Total: 1160 m² Viabilidade de Construção: - Solo Urbano e Solo Rústico: Solo urbano corresponde a uma faixa com cerca de 30 metros de profundidade, medida a partir do eixo do Caminho. - Infraestruturas Públicas: O prédio é servido por via pública e dotada de abastecimento de água. Não existe recolha de águas residuais, nem rede pública de gás na localidade. O abastecimento de energia elétrica está condicionada a parecer da E-redes, o poste mais próximo está a 50 metros. - Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila, com bons acessos à Vila Não dispensa a consulta da Câmara Municipal de Vila Nova de Poiares. Proximidades: A 6 minutos de carro do centro de Vila Nova de Poiares, a Vila mais perto onde encontra todos os tipos de serviços, supermercados, centro de saúde, farmácia, escolas desde cresce ao ensino secundário, correios, bancos, etc. A 12 minutos da Lousã, onde se encontram maiores superfícies, Vila conhecida pela sua beleza natural e turismo rural. A 25 minutos de Coimbra, grande cidade emblemática, conhecida pela sua vida universitária. Num raio de 10km encontrará inúmeras praias fluviais, piscinas naturais e natureza envolvente. Marque já a sua visita! #ref: 928631

Prédio para Reabilitação com Projeto em Fase Final de Aprovação | Centro Histórico de SetúbalOportunidade rara de investimento na Rua das Barrocas , em plena zona histórica de Setúbal. Prédio para reconstrução total, já com projeto de arquitetura em fase final de aprovação na Câmara Municipal de Setúbal, permitindo reduzir significativamente tempo e burocracia.O projeto contempla uma única habitação moderna com mezzanine, pensada para oferecer amplitude, luminosidade e um conceito contemporâneo, valorizando o pé-direito alto e a funcionalidade dos espaços.Área atual: 75 m²Área bruta prevista: aprox. 81 m²Imóvel com excelente potencial para habitação própria, revenda ou investimento premium, beneficiando de vista desafogada sobre a cidade e o rio Sado.Localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento, Marina, Tróia e praias da Arrábida.Inserido em zona ARU, podendo beneficiar de vantagens fiscais associadas à reabilitação urbana.Setúbal atravessa uma forte fase de valorização imobiliária, impulsionada também por projetos de referência como River Line e Bay Living Setúbal.Predimed Like - AMI 22503Categoria Energética: IsentoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar;Zona Histórica

Oportunidade de Investimento | Loja com Rentabilidade em Alfragide| Yield de 5,75% Procura um investimento imobiliário seguro, com rendimento imediato e inserido numa das zonas urbanas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas da Grande Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja com 127,80 m² de área bruta, localizada em plena Praceta do Comércio, na zona central da Quinta Grande, em Alfragide. Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal para quem procura aplicar capital num mercado seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia. Destaques do Investimento e Componente Financeira:
 Este imóvel destaca-se no mercado atual pelas suas características financeiras altamente atrativas e pela estabilidade do negócio em funcionamento, nomeadamente:
 - Rentabilidade Anual de 5,75%: Uma taxa de retorno significativamente superior à média dos canais financeiros tradicionais.
 - Inquilino Consolidado e Cumpridor: O espaço encontra-se arrendado desde setembro de 2021 ao mesmo inquilino, que ali explora uma frutaria / mini-mercado com enorme sucesso local. O histórico de pagamentos é imaculado, pautando-se sempre pela total pontualidade.
 - Potencial de Valorização Comercial: O contrato de arrendamento encontra-se atualmente em fase de renovação, o que abre a excelente perspetiva de uma atualização do valor da renda já a partir do próximo mês de setembro, potenciando ainda mais a taxa de rentabilidade inicial. Características e Distribuição do Espaço: Com uma planta muito bem estruturada e versátil, o imóvel dispõe de 127,80 m² muito bem aproveitados e distribuídos da seguinte forma: - Divisão Principal em Open-Space: Uma ampla zona de atendimento ao público logo à entrada, que beneficia de uma excelente visibilidade e luz natural graças à generosa montra virada para a rua. - Zona de Gabinetes/Escritórios: Na parte oposta à montra e à entrada principal, localizam-se 3 salas/gabinetes independentes, perfeitos para escritórios, consultas, áreas de reuniões ou arrumação de stock. - Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 casas de banho (Masculino e Feminino), totalmente funcionais e independentes. - Piso Inferior (Arrecadação): Uma enorme mais-valia deste espaço é a existência de uma arrecadação num piso inferior, cujo acesso é feito de forma cómoda e direta a partir do interior da loja através de um lance de escadas. - Equipamentos Incluídos: Para maior conforto de clientes e funcionários, o espaço está inteiramente equipado com sistema de Ar Condicionado e instalação de Som Ambiente. Localização Premium e Envolvência Comercial A localização é o fator-chave para o sucesso contínuo deste imóvel. Situada na Quinta Grande, a Praceta do Comércio é uma zona de referência caracterizada pela enorme densidade populacional e afluência diária: - Fluxo Pedonal Massivo: A loja localiza-se a escassos 20 metros da entrada da Escola Básica da Quinta Grande e do supermercado Continente Bom Dia, garantindo uma passagem constante e obrigatória de centenas de potenciais clientes todos os dias. - Serviços à Porta: Na proximidade imediata, o espaço beneficia da vizinhança de uma farmácia, uma clínica de análises médicas, restaurantes, pastelarias e um comércio local muito diversificado e dinâmico. - Estacionamento Facilitado: Toda a zona envolvente oferece uma grande facilidade de estacionamento gratuito, um argumento crucial e muito valorizado na região de Lisboa, tanto para clientes como para fornecedores. Nota para Investidores Esta é a oportunidade perfeita para diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo tangível, que gera fluxo de caixa imediato e que está localizado numa zona urbana onde a procura por espaços comerciais continua em constante crescimento. Para obter mais informações, consultar dados adicionais sobre o contrato ou agendar uma visita (respeitando a atividade do atual inquilino), entre em contacto direto connosco. Invista com segurança e garanta já o seu retorno! #ref: 156033

Terreno Urbanocom 401 m² – Fonte Arcada (Lugar do Bobeiro)Excelenteoportunidade para construir a casa dos seus sonhos!Apresentamos estefantástico lote de terreno urbano com 401 metros quadrados,estrategicamente localizado no conceituado Lugar do Bobeiro, na envolvênciatranquila e residencial da freguesia de Fonte Arcada.Inserido numloteamento planeado e infraestruturado, este terreno destaca-se pela suaexcelente exposição solar e topografia favorável, ideal para um projeto demoradia.PrincipaisCaracterísticas: Área Total do Terreno: 401 m² Estatuto: Urbano (pronto a construir) Localização: Lugar do Bobeiro, Fonte Arcada Enquadramento: Inserido em loteamento calmo, seguro e predominantemente de moradias recentes. Infraestruturas: Acessos alcatroados, saneamento, água da rede e eletricidade à porta.Localização eEnvolvência:Viver no Lugar doBobeiro significa aliar o sossego e a qualidade de vida da natureza àproximidade de todos os serviços essenciais. Excelentes acessos rodoviários eproximidade a comércio local, escolas e transportes.Terreno prontopara dar início ao seu projeto da sua casa de sonho. Invista no seu futuro e nobem-estar da sua família!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Centro Comercial;Hipermercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Este escritório duplex situa-se no centro do Laranjeiro, em Almada,numa zona marcada pela proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.O imóvel apresenta áreas amplas e uma distribuição funcional, adequada adiferentes actividades profissionais. A entrada conduz a um espaço versátil,com boa luminosidade natural e capacidade para várias configurações detrabalho, recepção ou atendimento. A disposição dos ambientes favorece aorganização diária e permite adaptar o espaço às necessidades de cada projecto.O piso inferior integra uma área principal ampla, com circulação fluida eacesso facilitado às diferentes divisões. A configuração existente permitecriar zonas distintas para trabalho individual, reuniões ou apoioadministrativo. As janelas proporcionam uma relação agradável com o exterior econtribuem para um ambiente confortável ao longo do dia. O imóvel inclui duascasas de banho distribuídas pelos dois pisos, assegurando maior comodidade efuncionalidade.No piso superior, o espaço mantém a mesma amplitude e versatilidade, permitindouma utilização complementar ou independente. A ligação entre pisos reforça ocarácter dinâmico do imóvel e valoriza a separação entre áreas operacionais eespaços de apoio. O terraço constitui um dos elementos de destaque destapropriedade, oferecendo vista para a praça e um ambiente agradável para pausas,convívio profissional ou momentos de descontracção.O escritório encontra-se disponível para venda no estado actual em que seencontra, representando uma solução interessante para quem procura instalar umaactividade no centro urbano de Almada. A envolvente reúne diversas opções decomércio local, restauração, serviços essenciais e acessos rodoviários. Aproximidade aos transportes facilita as deslocações diárias e reforça aconveniência desta localização. Este imóvel reúne características que permitemaliar centralidade, funcionalidade e potencial de valorização. Espaço indicadopara empresas, gabinetes técnicos, consultoria, formação, serviços especializadosou actividades administrativas. A localização central favorece o contacto comclientes e parceiros, garantindo acessibilidade e proximidade a váriasinfraestruturas urbanas. Ambiente adequado para equipas que valorizamfuncionalidade, centralidade e facilidade de acesso.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este magnífico T4 com áreas generosas, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma excelente localização. Com uma vista completamente desafogada sobre a Serra de Sintra e todo o casario de Algueirão-Mem Martins, este imóvel proporciona uma sensação única de amplitude e luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento conta com: Sala e quartos de dimensões amplas Vídeo porteiro 1 WC completo de apoio 1 suíte confortável e funcional Excelente exposição solar Localizado numa zona residencial bastante procurada, este imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Entre os principais pontos fortes da zona destacam-se: Fácil acesso ao IC19 e A16, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Sintra e Cascais Estação de comboios de Algueirão-Mem Martins e estação das Mercês a poucos minutos Escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde nas proximidades Rodeado pelas principais cadeias de supermercados, tanto do lado das Mercês como do lado de Algueirão-Mem Martins Diversas opções de restauração e comércio local Espaços verdes e zonas de lazer ideais para famílias Proximidade da Serra de Sintra e das praias da linha, perfeitas para momentos de lazer e contacto com a natureza Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, espaço e uma vista privilegiada numa das zonas mais centrais e práticas da linha de Sintra.

Descubra este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento “São João Premium”, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no 2.º andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com uma casa de banho privativo, uma casa de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de "open space", varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total: 104,7 m²Área Bruta de Construção: 80, 9 m²;Área Bruta da Varanda: 23,8 m²;Área da Garagem: 15,3 m².Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Louças sanitárias suspensas;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Bomba de Calor;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Orientação Solar: Poente. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Instalação de painéis solares;Estacionamento privativo para um carro;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento elétrico na garagem.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Mobilado;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos

Luxo e Modernidade no Domus Residence em Portimão | Apartamentos T2 e T3 com Piscina Se você procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização, o Domus Residence é a sua escolha ideal em Portimão. Este empreendimento de prestígio destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e áreas generosas que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Apartamentos T2: Unidades espaçosas com área bruta de aproximadamente 160,65 m². Incluem suíte, varandas amplas (até 30,55 m²) e cozinha em conceito open space. Apartamentos T3: Espaços luxuosos com cerca de 207,95 m². Contam com 3 quartos (incluindo suítes), 3 casas de banho e vastas áreas de varanda para desfrutar do sol do Algarve. Design Moderno: Interiores com acabamentos premium em tons neutros e iluminação contemporânea. Cozinhas de Sonho: Espaços equipados com design funcional e elegante. Lazer e Exterior: O condomínio oferece piscina privativa para adultos e crianças, além de zonas verdes cuidadas e parque infantil. Estacionamento: Edifício com garagem e facilidade de estacionamento exterior. Localização Estratégica: Situado em Portimão, o Domus Residence oferece acesso rápido a praias deslumbrantes, campos de golfe, serviços e zonas comerciais. Valores: Unidades disponíveis desde 370.500 € até 490.500 €. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais desejados da região. Algumas unidades já se encontram vendidas ou reservadas. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! #ref: 163774

Garagem / Armazém amplo no Cacém com 164,80 m², ideal para armazenamento, oficina, logística ou estacionamento. Espaço com excelente área útil, pavimento em betão e boa luminosidade natural através de janelas superiores. e janelas frontais. O imóvel dispõe de pé-direito variável, com 2,25 m de altura junto aos pilares, 2,72 m na porta de entrada e cerca de 3 m no interior, permitindo versatilidade para diferentes tipos de utilização. Localizado em zona de fácil acesso no Cacém, com boas ligações rodoviárias e proximidade a comércio e serviços. Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, seguro e com grande potencial. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Fabulosa Moradia T4 + Apartamento T0, com licença de alojamento Local, próxima das praias do Vau e de Alvor.Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou para utilização como Alojamento local, (Tem licença ativa de AL e seguro ativo).Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e privacidade, numa localização privilegiada, próxima de algumas das praias mais emblemáticas da região, como a Praia do Vau e Alvor.A pitoresca Vila de Alvor, próxima de Portimão, representa uma harmoniosa ligação entre história, património e beleza natural. Passear pelas suas ruas é um verdadeiro convite aos sentidos, com o encanto típico algarvio, a proximidade à ria, às praias e a uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Com uma área bruta de construção de 169,90 m², esta propriedade distingue-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pela agradável envolvência exterior.No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e dois wc:Um quarto em suíte, com casa de banho privativa, roupeiro e acesso a um amplo terraço;Um segundo quarto com roupeiro e acesso a um amplo terraço;E um terceiro quarto também equipado com roupeiro.Este piso conta ainda com um hall de distribuição e casa de banho de apoio.No rés do chão, encontra-se uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor, perfeito para momentos em família ou convívios com amigos.A cozinha, funcional e totalmente equipada, dispõe de despensa e oferece todas as condições para o dia a dia.A sala tem uma porta de ligação a um espaço privado, composto por um corredor, wc, quarto com roupeiro, zona de arrumos e entrada independente para a rua. Este espaço é ideal para receber familiares, convidados ou potenciar rentabilidade adicional.No mesmo lote, existe ainda um apartamento T0 com entrada independente para outra rua, composto por: pequena garagem, (para motos ou outro tipo de arrumações), sala, cozinha, wc, pátio exterior e arrecadação.Este anexo encontrando-se equipado com termo-acumulador, máquina de lavar roupa, placa e frigorífico, oferecendo uma solução versátil e funcional para habitação complementar, apoio familiar ou investimento.No exterior, destaca-se o terraço privativo, com uma agradável zona coberta para refeições ao ar livre, um jardim e uma zona de parqueamento com capacidade para três viaturas.A moradia está equipada com caixilharia com vidros duplos e é vendida mobilada conforme as fotos e equipada, incluindo máquina de lavar roupa, frigorífico, forno e fogão.Oportunidade única: imóvel com licença de Alojamento Local e seguro válidos, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma solução de investimento no Algarve.Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia.Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Garagem;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Box;Varanda;Despensa;Suite;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Piso Flutuante;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

Moradia T3 isolada situada em Contins, Mirandela, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e conforto. Inserida num lote amplo e com excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, acessos fáceis e ambiente calmo, perfeito para habitação própria ou casa de férias.No interior, a moradia dispõe de uma cozinha ampla totalmente equipada, sala luminosa, 3 quartos confortáveis e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. As divisões apresentam boas áreas e muita luz natural.No exterior, encontra um agradável jardim com várias árvores e zonas de lazer, garagem ampla, terraço e espaço suficiente para estacionamento e convívio em família. A propriedade oferece ainda vistas desafogadas sobre a envolvente rural, proporcionando privacidade e qualidade de vida.Características principais:Moradia T3Ar condicionadoCozinha equipadaGaragem amplaTerraço e varandaJardim e espaço exteriorExcelente exposição solarZona calma e tranquilaBons acessos ao centro de MirandelaUma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e sossego, a poucos minutos da cidade de MirandelaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Vidros Duplos

Se procura um projeto exclusivo para reabilitação num refúgio onde a tranquilidade e a natureza se encontram, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Senhora do Bom Sucesso, na prestigiada freguesia da Junqueira, esta propriedade destaca-se por ser um artigo estritamente urbano, simplificando qualquer processo futuro. Com uma excelente exposição solar e inserido numa zona envolvente muito calma (Calvela / Falcão), este imóvel conta com um enorme potencial de valorização. ✨ Dados Oficiais do Imóvel: Artigo Urbano: Prontidão jurídica para projeto de habitação. Estrutura Preexistente: Ruína de uma casa tradicional em pedra com 2 pisos. Área de Implantação (Coberta): 51,8 m², permitindo uma área bruta de construção de até 103,6 m² aproveitando os dois pisos. Logradouro Exclusivo (Área Descoberta): 359,2 m² perfeitos para criar um fantástico jardim, zona de lazer com piscina, alpendre ou espaço para horta. Localização e Estilo de Vida: Envolvência rural pacífica, situada a meros 5 minutos a pé do emblemático Coreto da Junqueira e da paragem do autocarro para Vale de Cambra ? Preço de Venda: € 33.000 Perfeito para quem idealiza uma moradia independente feita à medida, unindo o charme histórico da pedra com um interior moderno, ou para investidores que procuram um ativo de rápida valorização para revenda ou turismo de habitação. ? Para mais informações ou agendamento de visita: Consultor: Marcelo Sadok Agência: Mudda Antares Telemóvel: 912 784 875 E-mail: [email protected] MUDDA o seu futuro, hoje.

Descubra este elegante apartamento T2 situado em Canidelo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, onde a proximidade ao mar, a centralidade e a qualidade de vida se unem na perfeição. Com 81 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços luminosos e acolhedores. Dispõe de uma confortável suite, um segundo quarto com excelente área, duas casas de banho completas, além de uma agradável sala com ligação à varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento no dia a dia. Localizado no 2.º piso, o apartamento conta ainda com garagem fechada para um carro, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: em Canidelo encontra uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e zonas de lazer, tudo a poucos minutos de distância. A proximidade às praias de Gaia e à marginal do Douro permite desfrutar de caminhadas, desporto ao ar livre e de uma envolvência tranquila, sem abdicar da vida urbana. Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1 e a VL8, este apartamento garante ligações fáceis ao centro do Porto, à Afurada, ao centro de Gaia e a diversos pontos da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida numa das melhores zonas de Gaia. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Descubra esta exclusiva moradia T3 + mezanino, atualmente em construção, com conclusão prevista para 2026, situada numa zona tranquila e privilegiada de Lagoa de Albufeira. Uma propriedade moderna, pensada ao detalhe para oferecer conforto, eficiência energética e uma elevada qualidade de vida.Com dois pisos e uma área bruta de construção de 190 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade.A zona social apresenta um elegante conceito open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, beneficiando de um impressionante pé-direito duplo com 6 metros de altura, que proporciona grande luminosidade natural e sensação de amplitude. A mezanino acrescenta um espaço versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou leitura.     A área privada é composta por:Dois quartos com roupeiros embutidosUma suíte com closetArrumos funcionais e bem integrados     A cozinha moderna ficará totalmente equipada com:Frigorífico combinadoMáquina de lavar loiçaMicro-ondasExaustor de fumosPlaca de induçãoBancada em quartzo compacto     Ao nível do conforto e eficiência, a moradia contará com:Sistema de ar condicionado em todo o edifícioPiso radianteBomba de calor para águas sanitáriasIsolamento térmico e acústico de alta eficiênciaClassificação energética A+Sistema NZEB (Nearly Zero Energy Building)Caixilharia em PVC de elevada eficiênciaEstores térmicosVidros SolarTherm    No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica zona de lazer com:Piscina exterior aquecidaEspaço de refeições e churrasqueiraÁreas ajardinadas com relva artificialExcelente exposição solarPortão automático motorizado    Para maior comodidade e segurança, existem ainda opções adicionais como:Painéis fotovoltaicos com ou sem bateria de apoioSistema de videovigilância com alarmeUma oportunidade única para adquirir uma moradia de linhas modernas, elevada eficiência energética e acabamentos premium, numa das zonas mais procuradas da região de Sesimbra, a poucos minutos das praias e da natureza envolvente.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Piscina;Churrasqueira;Suite;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Painéis solares;Poliban;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Alarme;Ar Condicionado;Combinado;Exaustor;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Campo;Praia

Moradia isolada localizada em Coutada, à entrada da vila de Côja, Arganil.A moradia,  inserida num lote de  1.165 m2, tem uma área de implantação de 196 m2, ficando a escassos metros do rio Alva.É composta por cave ampla, com 2 portões basculantes, rés-do-cháo, 1.º andar, logradouro com churrasqueira, forno a lenha e quintal.No quintal existe um furo, com bomba submersível, que fornece água para usos domésticos e alimentação do sitema de rega., O prédio está constituido pelas áreas seguintes:RÉS-DO-CHÃO 1 hall1 sala de estar (50m2)1 sala de jantar (16m2)1 cozinha (24m2)1 despensa2 quartos1 casa de banho.1.º ANDAR1 hall3 quartos, 1 com casa de banho privativa1 casa de banho.CAVE1 Garagem ampla, com 192m2, e com 2 portões basculantes.LOGRADOURO1 churrasqueira1 forno a lenhaQUINTALdiversas árvores de fruto.EQUIPAMENTOSAquecimento por radiadores, alimentado por caldeira a gasóleo3 Aparelhos de ar condicionado, tipo split, com 2 na sala e 1 na suite.A moradia encontra-se num excelente estado de conservação.A vila de Côja, uma terra com cheiro a natureza, a serra e a rio, e carregada de património, é apelidada de "Princeza do Alva"A vila é atravessada pelo rio Alva, dispondo de uma belíssima praia fluvialNa vila podemos encontrar todo o tipo de comércio e de serviços.Estamos perante uma oferta de imóvel único na vila de Côja e, caso tenha interesse real na sua compra, não hesite em contactar para mais informações e/ou marcar visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Aspersores;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Botija;Lareira;Piso Flutuante;Placa a Gás;Portão Manual;Vidros Duplos

O Alto de Quintela nasce num lugar privilegiado e assume-se como um edifício pensado para quem assume exclusividade , conforto e uma ligação única ao lugar. Implantado num alto, benefecia de uma envolvente aberta e de uma relação harmoniosa com a paisagem , onde o horizonte se abre e a envolvente se revela em toda a sua amplitude. As amplas varanda continuas prolongam os espaços interiores e convidam a viver o exterior com total conforto. A luz natural, as vistas desafogadas e a sensação de tranquilidade tornam cada apartamento num espaço onde o bem estar é uma constante. Com uma identidade forte e elegante, marcada por linhas horizontais, o edifício integra-se de forma natural ao Alto de Quintela, valorizando a sua identidade forte e o caráter do local. Alto de Quintela á mais do que um edifício. É um novo patamar de viver, onde o conforto, o horizonte e a localização se encontram. Prontos em Julho de 2027.Frações disponíveis: - T3 no piso 1 (Direito Frente) -374.400€- T3 no piso 1 (Direito) -364.000€- T3 no piso 1 (Esquerdo) -364.000€- T3 no piso 1 (Esquerdo Frente) -374.400€- T3 no piso 2 (Direito) -369.200€- T3 no piso 2 (Direito) -369.200€- T3 no piso 4 (Esquerdo) -379.600€- T3 no piso 5 (Direito) -384.800€- T3 no piso 5 (Esquerdo) -384.800€- T3 no piso 6 (Direito) -390.000€- T3 no piso 6 (Esquerdo) -390.000€- T3 no piso 6 (Direito Frente) -420.000€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Fogão;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apresento esta Moradia no centro do Barreiro.Esta acolhedora Moradia encontra-se em ótimo estado de conservação e foi toda reparada, pintada e impermeabilizada. O telhado é totalmente novo o que permite o aproveitamento do sótão para um espaço de lazer.Situada numa zona histórica do Barreiro, a poucos metros da Avenida da Praia assim como do centro da Cidade e do Fórum Barreiro. Esta zona está em grande crescimento e desenvolvimento e vai ainda contar com um forte investimento, estando já esse projeto de reabilitação em curso.Perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes esta Moradia é composta por:2 Quartos1 Sala em open space com uma cozinha equipada1 WcAproveitamento do SótãoMarque já a sua visita !!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Alarme;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Microondas;Móvel-despenseiro;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica;Serviço de Segurança

O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Bem-EstarDescubra este apartamento T2, situado na urbanização do Alto das Nogueiras, em Fátima. Inserido num condomínio fechado com piscina e ginásio.Construído em 2016, este imóvel oferece um estilo de vida premium, aliando segurança, lazer e uma localização privilegiada.Com áreas amplas, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e funcionalidades modernas:Uma suíte confortável e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos.Sala de estar ampla com um escritório integrado, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalhoGrande WC social.Cozinha totalmente equipada e funcional, com ligação direta à varanda e zona de lavandaria e máquinas.Varanda Privativa: Um espaço exterior generoso que acompanha a cozinha, a sala e a suíte.De forma a garantir o máximo bem-estar durante todo o ano, o apartamento está equipado com:Sistema de ar condicionado de chão (alta eficiência) para quente e frio.Painel solar para aquecimento de águas para melhor eficiência energética.Estores elétricos em toda a casa.Dois lugares de estacionamento cobertoArrecadação privativa junto aos lugares de estacionamento.Condomínio de Excelência - desfrutar de comodidades exclusivas sem sair de casa:Piscina Comum.Ginásio equipado.Sala de Condomínio, equipada com kitchenette, ideal para eventos sociais e convívio.Não perca esta oportunidade de morar numa das zonas mais modernas e tranquilas de Fátima.Mais informações: Nuno Almeida - +351 91 452 71 71Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI válida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Caldeira;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Gás Natural;Mobilado;Painéis solares;Porta Alta Segurança;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos