170177 Imóveis para Venda - Portugal

Esta Loja vende-se com inquilino. Perto do mercado de Mira de Aire Estacionamento 16m2 Sótão com 18m2 Pode aumentar o espaço com a loja ao lado Local privilegiado para várias atividades, ou ate transformar em habitação (Naturalmente com aprovação camarária e para deve consultar departamento legal para esse fim)

Inserido em zona calma, junto a jardim e áreas verdes, este lote de terreno oferece a possibilidade de constuir uma casa térrea ou de dois pisos, com área de 250 m2. Excelente disposição solar. A 1 km da praia da Lagoa de Albufeira.

Vende se Casa senhorial como nova murada , toda construída em pedra, com Tipologia T6 , 3000m2 de Jardim , Piscina, bons acessos. Esta propriedade esta inserida numa magnifica paisagem sob a serra do Marão. Preço: 595.000,00€ Para mais informações contacte: 966353312 " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: www.milares.pt

T4 Novo c/ Terraço 84m2 com vistas espetaculares. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O apartamento beneficia de um amplo terraço. Com uma área bruta de 229,10m2, sendo 145,1,0m2 de área útil e 84.00m2 área de terraço. Equipado com acabamentos de excelente qualidade. Com dois lugares de garagem e arrumos. EQUIPAMENTOS E CONFORTO ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler – Sem Casa de Máquinas - de acordo com Dec. Lei Acessibilidades; ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7” ou equivalente ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. Ligue para mais informações.

78.000m2 Terreno para Plantações e para construção Casa de Campo. Portugal, Alfândega da Fé. Em ambiente isolado, a breves minutos do centro da Vila, vende-se terreno de 78 000 m2 para construção de moradia e para plantação de olival, amendoal ou outra. Terreno inclinado, com bom acesso, com água de regadio na rua, com água, eletricidade e internet. Em local calmo, soalheiro, luminoso, rodeado de paisagens serranas, bem servido de vias rápidas para o Porto, Vila Real, Bragança, V. N. Foz Côa e rio Douro. A 170 km do Porto. Região ótima para viver, descansar e trabalhar. A 8km do Lago do Sabor. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 41 500 €. Referência 8647.

Apartamento T3 localizado em zona residencial de Portimão. Inserido em urbanização tranquila e privada, encontra-se próximo de serviços e comércios, e a apenas 1,5km das praias. Está inserido no último piso de um edifício de linhas modernas com 5 pisos, servido por dois elevadores. O apartamento é composto por um hall de entrada, dois quartos e uma suite com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada e duas enormes varandas com 48m2. Na cobertura beneficia de um terraço privativo de 116m2. Na cave oferece uma garagem box e um lugar de garagem. No exterior ainda oferece um lugar de estacionamento privativo. Esta é uma excelente oportunidade como residência permanente ou investimento. Características: Terraço privativos Amplas varandas Garagem box Lugar de garagem Estacionamento exterior privativo Estores elétricos Proximidade de serviços e comércios Proximidade da praia

T2 Portimão Novo suite com closet 2 lugares de garagem Descubra o seu paraíso no coração do Algarve! Localização Perfeita: Este empreendimento combina o charme citadino com a tranquilidade das ondas do mar. Situado a apenas 11 minutos da deslumbrante Marina de Portimão e a meros 10 minutos da famosa Praia da Rocha, você estará no epicentro do melhor que o Algarve tem para oferecer. Comodidades ao Seu Alcance: Desfrute da proximidade das áreas comerciais mais importantes, transporte conveniente e acesso rápido a atrações culturais e instalações hospitalares. Apenas a 09 minutos da A22 e a 08 minutos do Museu de Portimão, este empreendimento é o seu ponto de partida para todas as aventuras que a região tem para oferecer. Apartamentos Modernos e Equipados: Composto por um condomínio de 27 apartamentos, todos com espaçosos lugares de estacionamento, esta é uma oportunidade sob medida para investidores. Cada apartamento vem equipado com cozinhas completas, incluindo máquinas de lavar e secar roupa, persianas elétricas e quartos com amplos roupeiros para o seu conforto. Conforto Sustentável: Valorizamos o seu conforto e o meio ambiente. Todos os apartamentos são equipados com aquecimento de águas sanitárias por meio de sistemas solares, apoiados por depósitos de acumulação individuais e resistência elétrica. Além disso, sistemas de ar condicionado proporcionam aquecimento e arrefecimento, garantindo o seu bem-estar durante todo o ano. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir num empreendimento excecional no Algarve! Agende já a sua visita e comece a viver o sonho algarvio hoje mesmo. Previsão de Conclusão Março 2026 SISTEMA CONSTRUTIVO ESPAÇOS COMUNS ESTRUTURA • Estrutura antissísmica em betão armado constituída por: Caixa de Escadas e elevadores (circulação vertical) Pilares e Vigas Lajes Maciças Estrutura de varandas em peças pré-fabricadas em betão armado REVESTIMENTO • Fachada ventilada em painéis de betão • Sistema de revestimento de fachada em ripado de madeira (Varandas) • Placagem em granito amarelo serrado • Caixilharias em PVC com vidro duplo MECÂNICA - ELEVADORES • Conjunto de 2 elevadores Automáticos: Dois Elevadores ( 1 por bloco) Capacidade para 6 pessoas (480kg) Velocidade < 1m/s Sistema de resgate automático Comando controlo central Alta eficiência energética, proteção acústica e isolamento anti vibratório Precisão nas paragens Dispositivo antiabertura de portas Deteção de acesso à caixa ESPAÇOS COMUNS . Pavimento Pavimento em grés porcelânico . Paredes Paredes em gesso projetado pintado na cor branca ou Revestidos a painéis de padeira (átrios de entrada) . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Fitas de LED embutidas no teto falso VARANDAS . Pavimento Pavimento cerâmico do tipo “REVIGRÉS” . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Guarda Guarda metálica na cor cinza escura ESTACIONAMENTO . Pavimento Pavimento em betão talochado . Paredes Paredes rebocadas e pintadas na cor branca . Tetos Tetos pintados em cor escura MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS INTERIORES HALL | SALA | QUARTO . Pavimento Pavimento multicamadas, com acabamento em soalho flutuante tipo “Ribar Wood” . Paredes Paredes periféricas em gesso projetado e Paredes interiores em gesso cartonado pintado na cor branca . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Hall, Fitas de LED embutidas no teto falso . Rodapé Rodapé em MDF hidrófobo lacado COZINHAS | LAVANDARIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Venis” serie “Bianco Carrara” ou equivalente . Paredes Parede entre móveis de cozinha (backsplash) com revestimento em grés porcelânico do tipo Carrara Blanco Polido da Porcelanosa ou equivalente . Bancadas Bancada de cozinha em granito polido . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Armários com acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça INSTALAÇÕES SANITÁRIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Revigrés” serie “Elements”, Ref. “FOG” ou equivalente . Paredes Revestimento do tipo mosaico cerâmico Madagáscar Blanco da Porcelanosa ou equivalente . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Móvel inferior com acabamento lacado na cor branca, com brilho, ou semelhante . Equipamentos Loiça suspensa tipo “Sanitana” ou, serie “Pop Art” na cor branca ou equivalente; Lavatório de pousar tipo Valadares ou equivalente.

TERRENO AGRÍCOLA COM A ÁREA DE 2360 M2. POÇO E RESERVATÓRIO COM A CAPACIDADE DE 12000 LTS. ÁRVORES DE FRUTO E VINHA. FRENTE PARA ESTRADA PRINCIPAL.

Lote de Terreno Zona da Mourã, Leiria Perto da Cruz d Areia Lote de terreno em urbanização a 5 min do centro de Leiria Com projeto aprovado para Moradia tipo T4 com Cave Com licença a levantamento, pronto a construir Terreno com 450 m2 e com todas as infraestruturas Projeto com área total de construção de 340 m2 Boa oportunidade Zona soalheira, calma e aprazível. Para mais informações, contacte-nos!

Lote licenciado pela câmara municipal de Mafra para moradia unifamiliar com 2 pisos. Área total do terreno: 9.050 m² Área de implantação do edifício: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 30 m² Terreno quase plano, com excelente exposição solar! Possui rede elétrica, um furo de água com bomba e um tanque! Terreno situado junto à estrada municipal que vai para Santo Isidoro, a cerca de 1 km da estrada nacional 116 para Lisboa e a 5 km da vila da Ericeira ( 8 minutos) e de Mafra . Fácil cesso à auto estrada A8/A21. Próximo de praias conceituadas para a pática do surf , kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle como Ribeira d' Ilhas 5,4 km (07 minutos) , Foz do Lizandro, Praia dos Coxos ( 10 minutos) em Ribamar, entre muitas outras. Ericeira, vila piscatória ideal para viver, em segurança, com bons acessos e espaços de lazer. Terra de marisco e de bom peixe.

Loja de rua composta por 3 frações interligadas, localizada no centro da Póvoa de Santo Adrião. Dispõem de bons acessos e boa oferta de comércio e serviços. Compartimentação: R/c - Hall, diversas divisórias com gabinetes, arrumos e instalações sanitárias. Cave - Copa, sala, zonas técnicas e instalações sanitárias.

Terreno de Construção em Porto Alto, com edifício implantado destinado a serviços. Próximo da N118.

Monte Alentejano com 30.000m2 totalmente vedado. Com palmeiras, oliveiras, estabulo, arrumos, onde está inserido uma moradia nova com boa cobertura de internet, composta por: Rés do Chão e 1º andar, equipada com ar condicionado aquecimento a pellets na sala, cozinha completamente equipada, escritório, wc, três quartos com varanda, casa de banho. Rodeada por acesso pavimentado com, alpendre, garagem, piscina e lago.

Excelente Moradia com anexo na Aldeia do Meco em Lote de Terreno com 5250 m2. A moradia principal é constituida por 3 quartos com Roupeiros, Sala , Cozinha, e 2 W.C., e , a Moradia do anexo é constituída por Sala, Kitcnette, W.C. e Quarto, tendo a sua disposição em função da Piscina, virada a Sul. Tem uma Garagem em Cave com cerca de 70 m2. Zona tranquila com divisão para o lote com 4250 m2. Esta moradia situa-se a 10 minutos da praia do Rio da Prata. Venha visitar, para enquadrar se melhor da beleza natural envolvente.

OFERTA ATO ÚNICO ESCRITURA E REGISTOS. CONSULTE CONDIÇÕES. ! Os vários lotes estão localizados no Parque Industrial da Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel (LOTE 5) insere-se numa zona industrial perto da Central Termoelétrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. Lotes desde 34.320 m2 até 74.367 m2. Lotes Área (m2) Asking Price Venda Custos Mensais Gestão Zonas Comuns (estimado 2024) LOTE 4 74.367 € 3.000.000 € 2.284,35 LOTE 5 68.440 € 2.780.000 € 2.102.28 LOTE 14 34.320 € 1.240.000 € 963,40

**ESTREMOZ | ÉVORA | PORTUGAL** **HERDADE COM 5 HECTARES | PROJETO APROVADO PARA HOTEL RURAL 4★** **5-HECTARE ESTATE | APPROVED PROJECT FOR A 4★ RURAL HOTEL** **Uma oportunidade única de investimento no coração do Alentejo** **A Unique Investment Opportunity in the Heart of Alentejo** Apresentamos uma extraordinária herdade com cerca de **5 hectares**, situada numa das regiões mais procuradas de Portugal, com **Projeto Aprovado para a construção de um Hotel Rural de 4 Estrelas**, concebido para responder ao crescente mercado do turismo de natureza, enoturismo, bem-estar e experiências autênticas. We present an outstanding **5-hectare estate** located in one of Portugal's most desirable regions, with an **Approved Project for the development of a 4-Star Rural Hotel**, designed to meet the growing demand for nature tourism, wine tourism, wellness and authentic rural experiences. **Projeto Aprovado** **Approved Development** O empreendimento contempla: The approved project includes: • Hotel Rural de 4 Estrelas • 4-Star Rural Hotel • Edifício principal com cerca de **30 camas** • Main hotel building with approximately **30 guest beds** • Receção • Reception • Restaurante • Restaurant • Piscina exterior • Outdoor swimming pool • Ginásio • Fitness centre • Sala polivalente • Multi-purpose room • **12 moradias independentes** de tipologia T2 e T3 • **12 independent villas** (2 and 3-bedroom layouts) • Área de implantação superior a **3.800 m²** • Building footprint exceeding **3,800 sqm** **Localização Estratégica** **Prime Strategic Location** A propriedade beneficia de uma localização privilegiada no coração do Alentejo. The estate enjoys a privileged location in the heart of Alentejo. • Apenas 5 minutos de Estremoz • Only 5 minutes from Estremoz • Cerca de 1 hora de Lisboa • Approximately 1 hour from Lisbon • Excelentes acessos pela EN4 e Autoestrada A6 (Lisboa-Madrid) • Excellent access via the EN4 and the A6 Motorway (Lisbon–Madrid) • Entrada privada por caminho rural • Private access road • Em frente à reconhecida produtora vinícola **Portugal Ramos** • Opposite the renowned **Portugal Ramos Winery** • Próximo de Évora, Borba, Vila Viçosa, Arraiolos, Reguengos de Monsaraz, Elvas e da fronteira com Espanha. • Close to Évora, Borba, Vila Viçosa, Arraiolos, Reguengos de Monsaraz, Elvas and the Spanish border. **Estremoz – Património, História e Turismo** **Estremoz – Heritage, History and Tourism** Estremoz é uma das cidades históricas mais emblemáticas do Alentejo. Dominada pelo seu castelo medieval, pela Torre das Três Coroas e pelas impressionantes muralhas seiscentistas, a cidade é internacionalmente reconhecida pelo seu mármore branco, património histórico, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida. Estremoz is one of Alentejo's most iconic historic towns. Dominated by its medieval castle, the famous Three Crowns Tower and impressive fortifications, the town is internationally renowned for its white marble, cultural heritage, gastronomy, award-winning wines and exceptional quality of life. Inserida na famosa **Zona dos Mármores**, Estremoz recebe visitantes durante todo o ano e representa um dos destinos turísticos com maior potencial de crescimento em Portugal. Located in Portugal's famous **Marble Region**, Estremoz welcomes visitors all year round and is one of the country's fastest-growing tourism destinations. **Excelente Potencial de Investimento** **Outstanding Investment Potential** Esta propriedade reúne todas as características para o desenvolvimento de um empreendimento turístico de excelência: This property offers every requirement for a successful hospitality investment: ✔ Projeto aprovado ✔ Approved development project ✔ Localização privilegiada ✔ Prime location ✔ Forte crescimento turístico ✔ Rapid tourism growth ✔ Excelente acessibilidade ✔ Excellent accessibility ✔ Ambiente rural exclusivo ✔ Exclusive countryside setting ✔ Elevado potencial de valorização ✔ Strong capital appreciation potential **Possibilidade de Expansão** **Expansion Opportunity** Na extrema sul da herdade encontra-se um prédio rústico independente, atualmente utilizado como pomar de nogueiras, que poderá ser adquirido conjuntamente ou de forma autónoma. On the southern boundary of the estate there is an independent rural property currently planted with walnut trees, available for separate purchase or as part of the overall acquisition. A propriedade dispõe de terra fértil e água durante todo o ano, oferecendo excelentes condições para expansão do projeto turístico ou desenvolvimento agrícola complementar. The land benefits from fertile soil and year-round water supply, providing excellent opportunities for future expansion or complementary agricultural activities. **Serviços** **Nearby Services** A apenas cinco minutos encontram-se todos os serviços essenciais: Only five minutes away you will find all essential amenities: • Bancos | Banks • Farmácias | Pharmacies • Supermercados | Supermarkets • Restaurantes | Restaurants • Escolas | Schools • Centro de Saúde | Health Centre • Comércio Local | Local Shops • Serviços Públicos | Public Services **Agende a sua Visita** **Schedule Your Private Viewing** Para mais informações, plantas, documentação técnica ou marcação de visita, entre em contacto connosco. For further information, architectural plans, technical documentation or to arrange a private viewing, please contact us. **G&R – Sempre ao seu lado para um excelente negócio.** **G&R – Your Trusted Partner in Premium Real Estate Investment** Na G&R prestamos um acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do processo imobiliário. A nossa equipa oferece serviços de mediação imobiliária, avaliação, licenciamentos, regularização documental, assessoria jurídica e fiscal, contratos de compra e venda, empreitadas e consultoria especializada para investidores nacionais e internacionais. At G&R we provide comprehensive and personalised support throughout every stage of the acquisition process. Our services include real estate brokerage, property valuation, licensing, legalisation procedures, legal and tax advisory, construction contracts, sales transactions and specialised consultancy for both domestic and international investors.

Apartamento T2+1 em Armação de Pêra – Moderno, Sustentável e com Varandas Amplas Descubra este exclusivo apartamento T2+1, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com um espaço extra versátil (escritório ou terceiro quarto com janela) e excelente exposição solar nascente/poente, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural em todos os ambientes. * Zona Social: Sala em open space com cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade Acesso direto a ampla varanda de 20 m² voltada a poente – perfeita para desfrutar do pôr do sol e momentos de lazer * Zona Privada: Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suíte Espaço adicional com janela, ideal como escritório ou terceiro quarto Duas casas de banho com janela e acabamentos contemporâneos Acesso a varanda de 25 m² voltada a nascente, ideal para iniciar o dia com luz natural * Acabamentos & Características Premium: Fachada ventilada para maior conforto térmico Caixilharia em PVC com vidros duplos Estores elétricos e iluminação embutida Pavimento vinílico de alta resistência Carpintaria lacada de alta qualidade Casas de banho com louças e móveis suspensos Ar condicionado, bomba de calor e painéis fotovoltaicos – eficiência energética garantida * Outros Destaques: Inserido em edifício contemporâneo com apenas 30 habitações Cada fração com lugar de garagem Projeto com enfoque na sustentabilidade, bem-estar e design moderno Este é o lar perfeito para quem procura uma casa com qualidade de construção superior, design inteligente e compromisso ambiental. * Entre em contacto e agende a sua visita. O seu novo lar espera por si!

Loja devoluta com muito boa área. Dividida em 2 Pisos. Completamente Renovada, com zona de copa e wc. Materiais modernos e de boa qualidade. Revestimento em mármore Piso térreo cerca de 120m2 e 80m2 em c/v. Ar condicionado em ambas as divisões com detetor de fumo. No piso de baixo tem ainda um respirador para uma melhor circulação de ar. Proximidade da Av. Morais Soares, Olaias e Alameda. Venha conhecer este espaço ideal para investimento. Consulte-nos para mais informações. Este e outros imóveis em www.wph.pt

? O Terreno Perfeito para Construir a Sua Casa dos Sonhos! ? ? Área de 1033m² ? Possibilidade de construir 1 moradia individual ou 2 moradias geminadas ? 2 entradas independentes ☀️ Excelente exposição solar durante todo o dia ? Localizado a apenas 5 minutos da cidade, com fácil acesso a tudo o que precisa! Se está à procura do espaço ideal para realizar o seu projeto de vida, este terreno é a escolha certa! Com uma localização privilegiada e uma área ampla, oferece inúmeras possibilidades para concretizar a casa dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade! Entre já em contato para mais informações. __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Moradia T3 (Lote 22) de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium – São Pedro da Cova, Gondomar Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Três Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium. Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida. Localização e Envolvente Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul/Poente), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia. Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa. Características Principais • Lote: 275 m² • Moradia totalmente independente • Construção em andamento, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2026 • Classificação energética A • Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética: • Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond • Cobertura plana • Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica • Estores térmicos lacados motorizados • Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação • Sistema de segurança com alertas de intrusão • Portões automatizados seccionados em painéis térmicos • Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração) • Bomba de calor para produção de AQS • Iluminação LED em toda a habitação Interiores • 3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas • 3 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos. • Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda • Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico Side by Side marca Beko • Máquina de lavar loiça • Exaustor • Bancada em Silestone e zona de refeições • Pavimentos flutuantes AC5 • Carpintaria lacada com portas pivotantes • Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura Nota As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e sem vínculo contratual, podendo sofrer alterações de caráter técnico, comercial ou legal. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis privativas aproximadas. Oportunidade Única A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua Visita!!