166773 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente apartamento T2+1, no centro de Moscavide, prédio em bom estado de conservação. O imóvel é composto por uma sala, um quarto com roupeiro embutido, um segundo quarto com varanda, um quarto interior perfeito para um escritório,, cozinha totalmente equipada, com despensa, marquise e casa de banho com base de duche e janela. Situado no 2.º andar sem elevador, com uma localização fantástica, com todo o tipo de comércio e serviços à disposição, bem como de uma excelente rede de transportes públicos. Encontra-se a pouco mais de 100 metros do acesso ao Metro e dos supermercados Auchan e Continente, e a pouco mais de 1 km do Parque das Nações. Marque já a sua visita!

Este incrível apartamento T4+1 está localizado no último piso de um prédio, com vistas panorâmicas, de espaços verdes e mar. Com uma área total bruta de 300m2, sendo a Área Privativa espaçosa de 202 m2 e 98m2 de área dependente (garagem box e varandas) bem distribuída, este imóvel oferece todo o conforto necessário para viver sem stress. Acabamentos de grande elegância e sóbrios, isolamento térmico e acústico (CAPOTO), em cortiça, nas paredes exteriores e aquecimento de águas com bomba de calor. 1º PISO: . Salão, suíte, cozinha e CB social, 3 varandas. Ampla sala, com lareira, com grandes janelas que permitem desfrutar da luz natural abundante enquanto contempla vistas panorâmicas para o mar, orientada a poente e vista Mar. . A cozinha, a nascente, totalmente equipada apresenta armários embutidos modernos e sofisticados assim como todos os eletrodomésticos necessários: placa de indução Bosch, forno elétrico, exaustor, frigorífico e máquinas de louça e roupa e com espaço de tratamento de roupas. . Suíte, com varanda e vista panorâmica de espaços verdes. . WC Social 2º PISO: . Quarto principal, SUITE, com amplos roupeiros, orientado a sudoeste, com varanda e muita luz e vista mar, foi concebido pensando no máximo conforto, tendo como complemento uma ampla sala com salamandra, que pode ser usada como escritório ou espaço relaxante ou até como quarto. . Saleta . 2 quartos, um deles com varanda, servidos por uma CB completa. Orientação solar privilegiada: nascente / poente. Por fim, destacamos a excelente localização deste apartamento, no coração da Costa da Guia, junto aos emblemáticos Casa e Farol da Guia, podendo usufruir da ciclovia e de belos passeios à beira mar, até à Marina ou Guincho.

Quinta com 3,6 hectares e habitação recuperada, a apenas 5 minutos da aldeia de São Francisco da Serra. Inserida num cenário de natureza e tranquilidade, esta propriedade reúne privacidade, autonomia e proximidade do litoral, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa no campo, um projeto de vida sustentável ou um refúgio próximo da praia. A propriedade conta com uma habitação recuperada com cerca de 90 m², muito luminosa e com uma distribuição funcional. A casa é composta por cozinha e sala em conceito open space, um quarto espaçoso, casa de banho, lavandaria, hall e duas mezzanines, com 10 m² e 15 m², respetivamente. A orientação e a disposição das várias janelas permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. No exterior, a quinta dispõe ainda de chuveiro exterior, sanita seca/ecológica, duas arrecadações e uma sala técnica, onde se encontra o equipamento de apoio ao sistema de produção de energia e ao abastecimento de água. A propriedade está preparada para uma vida com elevado grau de autonomia: 6 painéis solares de 260 W, 12 baterias de chumbo e inversor Victron de 3000 W; Gerador a gasolina como apoio; Furo com 80 metros de profundidade; Depósito de água com 2.000 litros e descalcificador; Sistema de água quente solar, com depósito de 180 litros e esquentador a gás; Salamandra a lenha Jotul de 8,5 kW; Boa cobertura de rede móvel, Wi-Fi e televisão; Sistema de rega instalado. O terreno: Com 3,6 hectares, a propriedade é composta maioritariamente por montado de sobro e oliveiras, beneficiando de uma paisagem natural e de uma vista desafogada para a serra. A cortiça é de boa qualidade e proporciona rendimento periódico, enquanto o terreno apresenta boas condições para horta e árvores de fruto. A proximidade de uma linha de água/ribeiro, que confina com a propriedade, constitui uma mais-valia para o aproveitamento agrícola do terreno. A quinta tem excelentes acessos e encontra-se numa localização privilegiada: suficientemente afastada para proporcionar o sossego e a privacidade do campo, mas a poucos minutos de São Francisco da Serra e com fácil acesso às praias da região. Uma propriedade com carácter e grande potencial, ideal para quem valoriza natureza, tranquilidade, autonomia e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade do mar.

Há casas que se visitam. E há casas onde conseguimos, desde o primeiro momento, imaginar uma nova forma de viver. No Vale do Pisão, inserida num ambiente residencial tranquilo e envolvente, encontra-se esta moradia T3 com 189,50 m² de área útil, pensada para quem procura conforto, privacidade e uma verdadeira ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques da propriedade. A piscina aquecida de água salgada, rodeada pela zona de jardim e por uma envolvente resguardada, cria o cenário perfeito para desfrutar dos dias em família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade em casa. A característica parede lateral exterior revestida em pedra confere personalidade à arquitetura e contribui para uma maior sensação de privacidade na zona da piscina. UMA CASA PENSADA PARA SER VIVIDA Distribuída por dois pisos, a moradia beneficia de excelentes superfícies envidraçadas que proporcionam abundante luminosidade natural e uma ligação muito agradável ao exterior. No rés-do-chão, encontramos uma ampla zona social composta por sala, cozinha, hall de entrada, casa de banho de serviço e espaços de arrumação. Tanto a sala como a cozinha possuem acesso direto à zona exterior, permitindo que o interior da casa se prolongue naturalmente para o jardim e para a piscina uma característica especialmente valorizada para refeições ao ar livre e momentos de lazer. No piso superior encontra-se a zona mais reservada da habitação, composta por três quartos, um dos quais suíte, todos com roupeiros embutidos. Este piso beneficia ainda de um terraço, proporcionando mais um espaço exterior para desfrutar da tranquilidade da envolvente. CONFORTO DURANTE TODO O ANO A moradia encontra-se equipada com um conjunto de soluções que reforçam o conforto e a eficiência no dia a dia: • 189,50 m² de área útil • Terreno com 280 m² • 95 m² de área de implantação • 3 quartos, incluindo 1 suíte • 3 casas de banho • Piscina aquecida de água salgada • Jardim e zona exterior privativa • Terraço no piso superior • 2 lugares de estacionamento • Ar condicionado por condutas • Recuperador de calor • Bomba de calor • Painel fotovoltaico • Roupeiros embutidos em todos os quartos • Lavandaria • Arrumos • Caixilharia em alumínio • Amplas superfícies envidraçadas • Excelente luminosidade natural • Parede exterior lateral revestida em pedra • Moradia de 2 pisos • Inserida em condomínio • Ano de construção: 2010 VALE DO PISÃO, MAIS DO QUE UMA LOCALIZAÇÃO! Para quem privilegia tranquilidade, natureza, privacidade e qualidade de vida, esta é uma oportunidade de viver num ambiente diferenciado, mantendo a proximidade aos principais acessos e serviços. Uma propriedade especialmente indicada para uma família que procura uma moradia pronta a habitar, com espaços exteriores já consolidados e equipamentos que permitem usufruir da casa durante todo o ano. Aqui, os dias de verão prolongam-se junto à piscina, os momentos em família ganham um novo cenário e cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Se procura uma moradia T3 no Vale do Pisão com piscina aquecida, jardim, privacidade e uma excelente ligação entre interior e exterior, esta poderá ser a casa que procura. Entre em contacto com a HT Consultores Imobiliários para mais informações. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. HT Consultores Imobiliários Mais do que casas, realizamos sonhos.

Terreno Agricola. Sito na periferia da cidade, a poucos minutos do centro e a poucos metros da auto estrada. Definido com pouco relevo em zona com alguma produção agricola.

Terreno Agricola. Sito na periferia da cidade, a poucos minutos do centro e a poucos metros da auto estrada. Definido com pouco relevo em zona com alguma produção agricola.

Moradia com Terreno e Excelente Exposição Solar em Zona Central Moradia localizada em zona central, tranquila e de elevada procura, próxima de comércio local, serviços e outras comodidades, reunindo uma localização muito conveniente para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de um terreno com cerca de 300 m², com excelente exposição solar, ideal para criar um jardim, espaço de lazer ou área de cultivo. O terreno conta ainda com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e com grande potencial de valorização. A habitação encontra-se habitável e funcional, podendo ser utilizada de imediato, embora apresente também excelente potencial de remodelação e modernização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. No interior, dispõe de cozinha, sala, casa de banho e corredor com placa, enquanto os quartos mantêm o soalho, conferindo carácter e potencial para valorização através de uma intervenção de renovação. A moradia conta ainda com uma zona de arrumos na cave, proporcionando espaço adicional para armazenamento e contribuindo para uma melhor organização da habitação. Pelas suas características, localização, exposição solar e dimensão do terreno, este imóvel apresenta elevado potencial tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para colocação no mercado de arrendamento a curto ou médio prazo. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com terreno, localização central e potencial de valorização, num local onde a procura habitacional se mantém elevada. Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção. Visite connosco!

UMA MORADIA DE SONHO EM AVEIRO, COM POTENCIAL PARA UM INVESTIMENTO DE EXCEÇÃO Há casas que se compram pela sua localização. Outras, pelo espaço. E existem propriedades especiais que conseguem reunir tudo aquilo que procuramos para viver bem — conforto, privacidade, natureza, lazer e proximidade da cidade. É precisamente isso que encontramos nesta fantástica moradia em Esgueira, Aveiro, situada a apenas 300 metros dos Passadiços e a cerca de 3 km do centro da cidade. Implantada num magnífico terreno com 1.294 m² e com 341 m² de área bruta, esta propriedade oferece uma envolvente verdadeiramente única. Uma casa pensada para desfrutar, receber família e amigos e transformar os momentos do dia a dia em memórias especiais. No interior, os espaços são amplos e confortáveis, com cinco quartos, três dos quais suites, um escritório e uma fantástica cozinha, ampla, mobilada e equipada. A moradia dispõe ainda de aquecimento central completo, varandas e uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o ano. Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial. Os jardins e o amplo quintal envolvem a casa num ambiente de tranquilidade, enquanto a piscina, a churrasqueira e o lago com peixes convidam a longos dias de verão e a momentos inesquecíveis em família ou com amigos. E depois há aquele lugar especial onde o dia termina: o fantástico terraço, perfeito para se sentar, relaxar e assistir ao pôr do sol. A propriedade conta ainda com garagem para dois carros, oferecendo toda a funcionalidade necessária para uma vida confortável. Além do fantástico espaço ajardinado para momentos de laser, descanso e diversão, esta propriedade dispõe ainda de um amplo quintal com um pequeno armazém de apoio, ideal para guardar máquinas, ferramentas e outros equipamentos, garantindo assim toda a funcionalidade e organização do espaço exterior. Pela sua localização, dimensão e características, esta moradia apresenta também um interessante potencial para investimento em turismo de habitação ou alojamento turístico, naturalmente sujeito ao enquadramento e licenciamento aplicáveis. A proximidade dos Passadiços e de Aveiro, aliada à capacidade da casa e aos seus espaços exteriores, piscina e zonas de lazer, permite imaginar aqui um projeto turístico diferenciador, capaz de proporcionar aos visitantes uma verdadeira experiência de conforto e tranquilidade junto à cidade. Uma propriedade com duas possibilidades extraordinárias: viver nela e desfrutar de tudo o que oferece, ou transformá-la num projeto de investimento com potencial turístico. Porque, no fundo, esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde se vive. É um lugar onde se recebem os amigos. É um lugar onde se criam memórias. E pode ser também uma oportunidade de investimento. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 nos Jardins de São Bartolomeu, Alta de Lisboa Espetacular apartamento T3, localizado no prestigiado condomínio fechado dos Jardins de São Bartolomeu, na Alta de Lisboa. Este imóvel combina acabamentos de excelência, espaços amplos e uma localização estratégica, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Características do Apartamento O apartamento destaca-se pela vista desafogada com excelente exposição solar e total privacidade. O imóvel oferece: - Porta de segurança Dierre na entrada principal, garantindo maior tranquilidade aos residentes; - Janelas de vidro duplo em todas as divisões, proporcionando isolamento térmico e acústico, para maior conforto; - Telas exteriores motorizados na sala e na cozinha permitindo um controlo eficiente da luz e privacidade e estores de correr no interior (cozinha e sala); - Tectos falsos, sancas de iluminação indirecta com iluminação dimável. AC em todas as divisões, lavandaria e cozinha feita à medida; - Zona de refeições/breakfast bar na ilha de cozinha além da zona de jantar , bancada em silestone, placa de indução, forno, microondas, frigorífico side by side; - Nos quartos as janelas são complementadas por elegantes portadas de correr em madeira maciça que adicionam um toque de sofisticação; - Os acabamentos são de alta qualidade com destaque para o piso em madeira maciça em todas as divisões; - A cozinha moderna inclui uma zona exclusiva de lavandaria; - A entrada dispõe de um roupeiro embutido para organização extra; - Para maior conveniência, o imóvel conta também com uma casa de banho social de apoio à sala e cozinha. Na área privativa, o apartamento oferece: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma suite espaçosa, com um elegante closet e uma casa de banho privativa com banheira e revestimentos em pedra natural; - Uma segunda casa de banho completa, também com base de duche e revestimentos em pedra natural e mosaico, servindo os restantes quartos. Adicionalmente, o imóvel inclui: - Dois lugares de garagem com saídas independentes, oferecendo maior praticidade; - Uma generosa arrecadação localizada no mesmo piso. O Edifício e o Condomínio O prédio é servido por dois elevadores, garantindo acessibilidade e comodidade. O condomínio fechado dos Jardins de São Bartolomeu oferece exclusividade, segurança e conforto. Dispõe de uma sala de condomínio ideal para eventos ou festas, bem como jardins privados que proporcionam momentos de lazer e descontração em família. A segurança reforçada do condomínio assegura tranquilidade total aos seus residentes. Localização e Envolvência A localização deste apartamento é um dos seus maiores destaques, com uma oferta rica de serviços e comodidades: - Segurança: A zona dispõe de uma superesquadra de polícia, assegurando ainda mais tranquilidade aos moradores. - Educação: Nas proximidades encontra-se o prestigiado Colégio de São Tomás, reconhecido pela excelência no ensino. - Comércio e serviços: - Hipermercados e lojas: Pingo Doce, Continente, Leroy Merlin, Aldi e Mercadona; - Postos de abastecimento: Bomba de gasolina a curta distância; - Comércio local: Diversas opções de mercearias, padarias, cafés e outros serviços essenciais. - Transportes públicos: A poucos minutos da estação de metro e com uma paragem de autocarro à porta, facilitando o acesso ao centro de Lisboa e outras zonas. Acessos rodoviários: Proximidade às principais vias, como a 2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e A8, facilitando deslocações rápidas dentro e fora da cidade. - Para momentos de lazer, o Parque Oeste é um ponto de destaque na zona. Este amplo espaço verde oferece espaços para caminhadas e corridas, um lago tranquilo e áreas para piqueniques, ideais para convívio em família. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, com tudo o que precisa a poucos passos de distância. Agende já a sua visita! Venha Conhecer a ÉPICA IMOBILIÁRIA Seja para comprar ou vender um imóvel, a ÉPICA IMOBILIÁRIA é a escolha certa. A nossa combinação de experiência, dedicação e capacidade de comunicação em múltiplos idiomas torna-nos a agência ideal para responder a todas as suas necessidades imobiliárias, seja para si, para investimento ou rentabilidade. Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar o seu próximo grande negócio imobiliário. ÉPICA IMOBILIÁRIA - Vender ou Comprar a sua casa vai ser uma experiência ÉPICA ℹ A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos a consulta da documentação do imóvel para confirmação dos dados apresentados.

Este apartamento T4, localizado em Lisboa, apresenta um interior cuidadosamente concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Com uma disposição generosa dos espaços, destaca-se as 2 suites principais que beneficiam de excelente iluminação natural proveniente da orientação solar do imóvel. Os quartos são amplos e possuem armários embutidos. A cozinha está equipada com modernos eletrodomésticos como forno, placa vitrocerâmica, exaustor e micro-ondas; além disso, conta ainda com uma despensa prática que facilita a organização do espaço. Uma sala ampla com bastante luz e uma varanda espaçosa. No exterior deste edifício encontra-se um ambiente acolhedor onde os moradores podem desfrutar de áreas comuns pensadas para o lazer em família. Jardins cuidados oferecem momentos agradáveis ao ar livre . Todas estas comodidades tornam este local adequado tanto para famílias quanto indivíduos que procuram tranquilidade sem abdicar das conveniências urbanas. Situado numa zona residencial tranquila da cidade de Lisboa, o imóvel tem fácil acesso às principais vias rodoviárias facilitando deslocações rápidas por toda metrópole lisboeta. O bairro é rico em serviços essenciais como escolas reconhecidas pela qualidade pedagógica sonhada pelas famílias visitantes; supermercados próximos garantem praticidade no dia-a-dia assim como transportes públicos eficientes nas imediações assegurando ligação direta ao centro urbano vibrante da capital portuguesa. Venha conhecer, contacte-nos

ESPETACULAR APARTAMENTO T3 EM OLIVEIRA DO BAIRRO COM GARAGEM FECHADA E VARANDA! Procura um apartamento amplo, moderno e com todo o conforto que a sua família merece? Esta é a oportunidade perfeita! Situado numa zona central e de excelentes acessos em Oliveira do Bairro, este T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma incrível capacidade de arrumação! Destaques do Imóvel: ▪️ Espaço Privativo: 1 Suíte aconchegante + 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. ▪️ Área Social: Sala ampla com recuperador de calor e varanda — perfeita para momentos em família. ▪️ Cozinha Equipada: Funcional e moderna, com opção de gás canalizado. ▪️ Varanda: Espaço exterior para desfrutar de momentos de relaxamento. ▪️ Conforto Térmico: Ar condicionado instalado e pré-instalação de aquecimento central. ▪️ Arrumação Extra: Arrumo espaçoso no sótão. Garagem Fechada: Lugar para viatura com portão automático e comando à distância. Localização: Oliveira do Bairro (próximo de todos os serviços)

Moradia com 3 Entradas Independentes e Terraço em Alcafozes Moradia situada em Alcafozes, concelho de Idanha-a-Nova, com uma configuração bastante versátil e várias possibilidades de utilização, ideal tanto para habitação própria como para quem procura uma propriedade com potencial para investimento. A moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, contando com três entradas independentes, uma característica que permite criar diferentes ambientes ou até adaptar parte do imóvel para alojamento, arrendamento ou espaço independente. No rés-do-chão, encontramos uma sala, uma casa de banho e um quarto, oferecendo uma área que poderá funcionar de forma autónoma relativamente ao restante imóvel. O primeiro andar dispõe de uma cozinha com lareira, uma escadaria interior e uma segunda cozinha, esta com acesso direto a um agradável terraço, proporcionando um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo da aldeia. Neste piso encontra ainda um quarto de casal com varanda, outro quarto e espaços com boa funcionalidade. O primeiro andar apresenta piso flutuante, conferindo um ambiente mais acolhedor e confortável. O telhado encontra-se em boas condições, constituindo uma importante vantagem para quem procura uma casa pronta a utilizar ou pretende realizar melhorias de forma gradual. Uma moradia com caráter, espaço exterior e uma distribuição pouco comum, que se destaca pela existência de três entradas independentes e pelo potencial de adaptação às necessidades de cada comprador. Localizada em Alcafozes, numa zona tranquila do concelho de Idanha-a-Nova, é uma excelente oportunidade para quem procura o sossego e autenticidade de uma aldeia beirã, sem abdicar de uma casa com boas possibilidades de utilização. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!

Moradia Rústica T3 em Restauro | Lote de 600 m² | Próxima do Aeroporto do Porto Moradia rústica T3, inserida num lote com aproximadamente 600 m², em localização privilegiada, com bons acessos e a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A propriedade encontra-se em fase avançada de restauro, com cerca de 80% dos trabalhos já concluídos, ficando a conclusão dos restantes acabamentos ao encargo do futuro proprietário. Uma oportunidade para adquirir um imóvel cuja intervenção estrutural e parte significativa das infraestruturas já se encontram executadas, mantendo ainda margem para personalizar os acabamentos finais. HABITAÇÃO PRINCIPAL A habitação principal apresenta uma área de implantação de 120 m² e uma área total de cerca de 220 m². Documentalmente, o imóvel encontra-se identificado como T3. No decorrer da intervenção, a distribuição interior foi adaptada para uma configuração T2, com a criação de uma segunda casa de banho, dispondo atualmente de 2 quartos e 2 casas de banho. Uma vez que a obra se encontra ainda em fase de acabamentos, existe a possibilidade de manter/repor a configuração T3, adaptando a distribuição interior à tipologia constante na documentação do imóvel. Entre os trabalhos e equipamentos já realizados/adquiridos, destacam-se: * Cobertura totalmente nova; * Instalação de nova laje e escadaria em betão armado; * Pavimentos regularizados; * Canalizações já executadas; * Pré-instalação elétrica realizada; * Pré-instalação de ar condicionado concluída; * Equipamentos de ar condicionado já adquiridos; * Eletrodomésticos AEG já adquiridos. No piso superior, a moradia beneficia ainda de uma agradável zona exterior tipo varanda/terraço, de apoio e acesso à habitação, proporcionando um espaço exterior adicional e mais resguardado. Nesta zona encontra-se já aplicado isolamento exterior em capoto. No restante exterior pretende-se preservar a fachada em pedra, mantendo a autenticidade, identidade arquitetónica e caráter rústico da propriedade. ANEXOS – CERCA DE 100 M² O lote integra ainda aproximadamente 100 m² de anexos rústicos, onde atualmente se encontram uma cozinha regional, lavandaria e casa de banho. Esta área independente acrescenta uma importante vertente de versatilidade e potencial de valorização à propriedade, podendo ser adaptada a diferentes utilizações. Mediante a realização das obras necessárias e o respetivo enquadramento e licenciamento junto das entidades competentes, poderá ainda ser estudado o aproveitamento destes espaços para uma segunda unidade habitacional, tornando a propriedade particularmente interessante para famílias que procurem dois espaços independentes no mesmo lote ou uma solução de habitação bifamiliar. GARAGEM E ESPAÇO EXTERIOR A propriedade dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas, bem como rampa de acesso com possibilidade de estacionamento adicional, permitindo acomodar várias viaturas dentro da propriedade. Tudo isto inserido num lote de aproximadamente 600 m², proporcionando uma área exterior generosa e diversas possibilidades de utilização. ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA – ARU O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) e dispõe de certificação associada, podendo beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais aplicáveis às operações de reabilitação urbana, mediante o cumprimento dos respetivos requisitos legais. Uma propriedade com características diferenciadoras, que conjuga o charme e autenticidade de uma moradia rústica em pedra com uma intervenção profunda já em fase avançada, oferecendo simultaneamente áreas generosas, espaço exterior, terraço, anexos, garagem e elevado potencial de personalização e valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com identidade própria e potencial, numa localização estratégica próxima do Aeroporto do Porto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB07-54. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

APARTAMENTO DE CHARME PERTO DO BOLHÃO Imagine viver no coração do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, num apartamento onde a história e a elegância se encontram. Este apartamento de charme, inserido num edifício tradcional com uma magnífica claraboia, distingue-se pelos seus tetos trabalhados, detalhes arquitetónicos que conferem aos espaços uma personalidade única e um ambiente verdadeiramente especial. Um imóvel que combina carácter, autenticidade e localização ideal tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto. A poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, da Capela das Almas com os seus famosos azulejos, da Rua Santa Catarina, Aliados e todo o comércio, restauração e cultura que tornam esta zona tão desejada. Uma oportunidade para quem procura um apartamento diferente, com história e muito charme. Não deixe esta oportunidade escapar. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel fantástico apartamento.

APARTAMENTO T0+1 DE CHARME COM VARANDA PERTO DO BOLHÃO Apresentamos este fabuloso apartamento de charme, situado numa das zonas mais procuradas e vibrantes do Porto, a poucos minutos a pé do Mercado do Bolhão, da Capela das Almas com os seus fantásticos azulejos e da Rua Santa Catarina. Inserido num edifício histórico com uma belíssima claraboia, que preserva a identidade e a arquitetura tradicional da cidade. O apartamento distinge-se pelos seus tetos trabalhados, que conferem aos espaços uma atmosfera verdadeiramente espedcial e intemporal. A varanda acrescenta um espaço exterior privilegiado, perfeito para desfrutar do ambiente envolvente e da autenticidade da Baixa Portuense. Um imóvel que combina na perfeição, carácter, arquitetura e localização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Localização privilegiada, com comérci, restaurantes, transportes e os principais pontos de interesse do centro histórico do Porto a curta distância. Um apartamento para quem procura mais do que uma casa: procura charme, história e uma localização excepcional. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente este imóvel único!

T3 – Rés-do-Chão | Antares Residence Esta exclusiva fração T3, localizada no rés-do-chão do Antares Residence, foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 137 m² de área interior, distingue-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo um ambiente moderno e luminoso, ideal para famílias ou para quem privilegia espaço e bem-estar no dia a dia. No exterior, dispõe de um generoso terraço com 40,65 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Complementa ainda esta fração um anexo com 40,75 m², proporcionando um espaço versátil que poderá ser adaptado às mais diversas necessidades. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos privativos, garantindo toda a comodidade e organização. Integrada num edifício exclusivo com apenas 10 apartamentos, beneficia de acabamentos de elevada qualidade, soluções de eficiência energética e de uma localização privilegiada, na Rua António Feliciano Castilho, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, contemporâneo e com excelentes áreas interiores e exteriores, num empreendimento que alia qualidade de construção, conforto e uma localização de excelência. Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

Gaia / Santo Ovídio Moradia T2+1 para Remodelação com Anexos Habitáveis | Bairro do Cedro Excelente oportunidade de investimento no Bairro do Cedro. Moradia T2+1 de 3 frentes, distribuída por 2 pisos, inserida em zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel necessita de remodelação, oferecendo enorme potencial para habitação própria, revenda ou investimento. Dispõe de anexos habitáveis, permitindo diferentes possibilidades de utilização, seja para apoio à habitação principal, arrendamento ou espaço de trabalho. Características principais: ✔️ Área bruta de 100 m² ✔️ Garagem fechada para 2 viaturas ✔️ Logradouro com 82 m² ✔️ Anexos habitáveis ✔️ Excelente exposição solar Localização privilegiada: * Estação de Metro de Santo Ovídio — 800m * Paragem de autocarro — 50m * Escola Básica do Cedro — 500m * Jardim de Infância — 100m * Igreja Paroquial de Santo Ovídio — 700m Situada numa zona com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, esta moradia apresenta enorme potencial de valorização após remodelação. Ideal para: ✔️ Habitação própria ✔️ Investimento ✔️ Projeto de remodelação e revenda Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

T2 Novo com Varanda, Garagem e Arrumos | Ouro Valley – Rio Tinto Apartamento T2 novo, situado no 2.º piso do empreendimento Ouro Valley, em Rio Tinto, numa localização privilegiada com excelentes acessos ao Porto e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Com 103,84 m² de área total, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos. Dispõe de sala e cozinha em open space com acesso à varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, lugar de garagem e arrumos. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e videoporteiro inteligente com Wi-Fi, oferece todo o conforto para o dia a dia. O condomínio disponibiliza ainda espaços verdes, zona de crosstraining, bicicletário, espaço de co-working e Kids Club. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find home!

ÚLTIMA MORADIA DISPONÍVEL – V4 DE 3 FRENTES EM VILA NOVA DE FAMALICÃO Se procura uma moradia nova, espaçosa e pensada para a vida familiar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Inserida num exclusivo conjunto residencial de apenas seis moradias, encontra-se disponível a última unidade de 3 frentes, uma solução que proporciona maior privacidade, excelente luminosidade natural e uma envolvência exterior diferenciadora. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia V4 distribui-se por três pisos cuidadosamente concebidos para garantir conforto, praticidade e qualidade de vida. Na cave, dispõe de uma ampla garagem fechada com cerca de 65 m², com capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumação. No piso principal, a zona social foi projetada para privilegiar a convivência familiar, oferecendo uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo, luminoso e acolhedor. A cozinha será entregue mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, lava-loiça e torneira, complementada por lavandaria independente e WC de serviço. No piso superior encontram-se os quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, todos com roupeiros embutidos. Dois dos quartos beneficiam ainda de varanda privativa, proporcionando maior conforto e ligação ao exterior. Construída com materiais de qualidade e soluções técnicas modernas, esta moradia inclui: ✔ Garagem fechada para 3 viaturas ✔ Cozinha mobilada e equipada ✔ Suíte com excelente área ✔ Roupeiros embutidos em todos os quartos ✔ Estores elétricos em alumínio ✔ Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo ✔ Bomba de calor de 300L ✔ Recuperador de calor ✔ Vídeo porteiro ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Pré-instalação de aquecimento central ✔ Pré-instalação de sistema de alarme A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, encontrando-se a poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, com acesso rápido à EN14, escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Uma oportunidade cada vez mais rara no mercado: uma moradia V4 nova, de 3 frentes, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade, inserida num empreendimento de reduzida dimensão. Formas de pagamento: • Entrada inicial: 40.000 € • Compra do lote de terreno: 50.000 € • Estrutura de betão concluída: 80.000 € • Colocação das caixilharias: 40.000 € • Restante valor no ato da escritura, previsão de conclusão de obra meados de 2028. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste projeto e garantir a reserva da última unidade disponível. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Descubra esta moradia T2 em renovação total, situada no Peral, concelho do Cadaval, numa localização tranquila no coração da Região Oeste, onde a vida de aldeia se combina com a proximidade de serviços, natureza, praias e bons acessos a Lisboa. Com cerca de 75 m² de área bruta, esta moradia está atualmente a ser totalmente renovada, com conclusão prevista para o final de outubro, oferecendo a oportunidade de adquirir uma casa renovada e pronta a habitar. A nova distribuição interior foi pensada para criar um ambiente confortável, contemporâneo e funcional, dispondo de dois quartos, casa de banho e zona social em open space, onde cozinha e sala se integram num espaço mais fluido e acolhedor. A propriedade dispõe ainda de espaços exteriores/terraços, acrescentando uma agradável extensão da área habitacional e proporcionando zonas onde poderá relaxar ou desfrutar dos dias de sol característicos da região. Uma localização para viver o melhor do Oeste O Peral pertence ao concelho do Cadaval e proporciona um estilo de vida tranquilo, rodeado pela paisagem rural característica desta região, sem abdicar da proximidade dos principais serviços. A poucos minutos encontra o centro do Cadaval, com supermercados, comércio tradicional, escolas, restauração, farmácias, serviços e equipamentos de saúde. Para quem procura conciliar campo, cidade e costa, esta localização oferece ainda fácil acesso a alguns dos principais destinos da região: . Cadaval: poucos minutos . Bombarral e Buddha Eden: cerca de 15 minutos . Caldas da Rainha: aproximadamente 20–25 minutos . Óbidos: cerca de 25–30 minutos . Praias da Costa de Prata / Praia da Areia Branca: aproximadamente 30 minutos . Lisboa e Aeroporto de Lisboa: cerca de 50–60 minutos A proximidade aos acessos rodoviários da região permite também uma ligação prática à A8 e A15, tornando esta uma localização interessante para quem pretende viver fora dos grandes centros mantendo Lisboa relativamente próxima. Uma casa com identidade no coração da Região Oeste O Peral é uma localidade com raízes históricas e uma forte ligação à tradição agrícola da região do Cadaval, conhecida pela produção de vinho e pela Pera Rocha do Oeste. É precisamente este equilíbrio entre autenticidade rural, proximidade a Lisboa e acesso às praias da Costa de Prata que tem vindo a tornar esta zona cada vez mais interessante para quem procura uma alternativa às áreas costeiras mais movimentadas e valorizadas. Principais características: . Moradia T2 . Renovação total em curso . Conclusão prevista para final de outubro . Cerca de 75 m² de área bruta . 2 quartos . 1 casa de banho . Cozinha e sala em open space . Espaços exteriores / terraços . Moradia independente . Zona residencial tranquila . Serviços essenciais a poucos minutos . Aproximadamente 30 minutos das praias . Cerca de 50–60 minutos de Lisboa . Certificado energético atual: Classe F . Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento Uma oportunidade para adquirir uma casa totalmente renovada numa das zonas tranquilas do Oeste, próxima da natureza, das praias e a menos de uma hora de Lisboa. Nota: Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária. Algumas fotografias foram editadas com recurso a Inteligência Artificial, destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos.