170423 Imóveis para Venda - Portugal

Garagem à Venda - Espaço Seguro e Versátil Disponível para venda, garagem individual ideal para quem valoriza segurança, comodidade e espaço extra no dia a dia. Perfeita para estacionamento de viatura ou como área de arrumação, esta garagem oferece boas dimensões e facilidade de acesso, permitindo uma utilização prática e confortável. Situada em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, escola e farmácia, garantindo conveniência no quotidiano. Quer para uso próprio ou como investimento, esta garagem representa uma opção segura e com potencial de valorização. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita sem qualquer compromisso! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Garagem Individual à Venda - Espaço Amplo e Funcional Apresentamos esta garagem individual com 30,5 m², ideal para quem procura um espaço seguro e protegido para estacionamento ou para utilização como área de arrumação. Com uma área generosa, esta garagem permite fácil manobra e oferece excelentes condições tanto para viaturas de maior dimensão como para armazenamento adicional. Inserida numa zona residencial calma, beneficia de bons acessos e proximidade a transportes públicos, escolas e farmácia, garantindo comodidade no dia a dia. Perfeita para uso próprio ou como investimento, esta garagem representa uma solução prática e valorizada no mercado atual. Se procura segurança, espaço e funcionalidade, esta pode ser a escolha certa. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita sem compromisso! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Oportunidade de Investimento no Entroncamento - Espaço Comercial Versátil e Pronto a Funcionar Procura o local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Temos a solução perfeita para si. Apresentamos este espaço comercial com 83,2 m², situado ao nível do rés do chão, pronto a entrar em funcionamento, totalmente equipado e com excelente potencial de adaptação a diferentes áreas de negócio. Totalmente mobilado e funcional, inclui: -Balcão de atendimento -Vitrine frigorífica -Lava-loiça -Duas casas de banho (senhoras e senhores) Embora anteriormente utilizado como café, este espaço adapta-se facilmente a outras atividades comerciais ou de serviços, como snack-bar, pastelaria, escritório, loja ou outro conceito à sua medida, inserido em zona de fácil acesso, com boa visibilidade e potencial de clientela, ideal para garantir fluxo e notoriedade ao seu negócio. Uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial de retorno. Não deixe escapar esta oportunidade única. Marque já a sua visita! Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Apresentamos esta magnífica loja, completamente nova, inserida num edifício moderno e de prestígio. Com uma área generosa de 104,2 m², este espaço destaca-se pela sua excelente montra voltada a Sul, garantindo máxima visibilidade e exposição para a Via Norte ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. O imóvel é destinado a comércio e serviços e oferece um impressionante pé-direito de 5,5 metros, permitindo a criação de uma mezzanine perfeita para escritório, área de apoio ou expansão do espaço útil. - Localização estratégica - Excelente luminosidade natural - Espaço versátil e moderno Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio! Marque a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos para venda um Terreno com PIP aprovado em Milheirós. Para construção de edifício com cave mais 3 pisos com capacidade para 20 fogos Área total de construção: 3.461 m2 Habitação: 2.408 m2 Cave: 1.053 m2 Área do Terreno: 2.872 m2 Situado num terreno plano, livre de qualquer construção existente e a uma cota ligeiramente inferior (+/- 80 cm) à cota da rua, a qual é já equipada com as infraestruturas principais nomeadamente redes de abastecimento de água, saneamento, e águas pluviais, permite uma implantação do edifício com baixos custos. Tem uma localização central entre as principais vias de comunicação (A41, A4, A3 e Centro da Maia e dispõe de equipamentos públicos de relevo na vizinhança nomeadamente: - Escola Básica de 2º e 3º ciclos de Nogueira a 1,8 Km - Colégio Novo da Maia a 1,8 Km - Creche e pré-escolar a 0,70 km - Supermercado Maia Jardim a 2,4 km - MaiaShoping a 3,8 km - Acesso à A41 a 2,0 km - Acesso à A4 a 3,4 Km Para mais informações não hesite em contactar um dos nossos consultores!

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto.

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto.

À VENDA | MORADIA DEVOLUTA T-2 | VILAR CHÃO | ALFÂNDEGA  DA FÉImóvel para remodelar no centro de Vilar Chão, aldeia envolvente aos Lagos do Sabo, moradia tipo T-2 com palheiro.- 25 m2 de área bruta privativa na caderneta predial;- 80 m2 de área bruta de construção na caderneta predial;- 55 m2 de área de terreno na na caderneta predial;O imóvel inclui dois artigos urbanos nº 270 e 331.Cobertura de rede fibra ótica disponível na localidade.Localizada numa zona calma e com boa acessibilidade, esta moradia é perfeita tanto para casa de férias ou investimento para turismo rural.Possibilidade de usufruir de desportos náuticos, caça, pesca, atividades rurais e gastronomia, pois está localizada a 5 km dos lagos do sabor.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

T1, em construção, no Bairro dos Músicos | PortoBloco ANovo empreendimento no Porto que combina arquitetura contemporânea com um ambiente tranquilo e reservado.O projeto distribui-se por três edifícios com conceitos distintos:O Edifício A é mais urbano e funcional, com tipologias T0 a T2, ideal para um estilo de vida prático.Os Edifícios B e C foram pensados para famílias, com apartamentos T2 e T3, áreas mais amplas e espaços exteriores como jardins ou rooftops.Todas as habitações apostam no conforto e eficiência, com classificação energética A, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, sistemas de climatização eficientes e preparação para carregamento de veículos elétricos.Os acabamentos variam entre um estilo mais moderno no Edifício A e uma abordagem mais acolhedora nos Edifícios B e C, com materiais como madeira maciça e detalhes de qualidade.Localização:Localizado no Bairro dos Músicos, entre a Boavista e Serralves, uma das zonas residenciais mais procuradas e bem posicionadas do Porto.Aqui vive-se com tranquilidade, mas com tudo por perto. A poucos minutos a pé encontra a Fundação de Serralves, com os seus jardins e museu, perfeita para caminhadas e momentos ao ar livre, bem como a Avenida da Boavista, com toda a sua oferta de comércio, serviços e restauração.No dia a dia, é fácil fazer tudo a pé: Supermercados, cafés e restaurantes Ginásios e serviços essenciais Escolas e colégios de referênciaCom excelentes acessos às principais vias da cidade e proximidade ao mar, esta localização permite conciliar o melhor da vida urbana com um ambiente calmo e residencial.Uma zona com identidade, muito valorizada por quem conhece o Porto. Visite-nos!Acabamentos:Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e ruptura térmica;Portas Interiores - lacadas;Armários roupeiros - lacados;Video porteiro;Estores eléctricos;Cozinhas - Lacadas, tampo em material do tipo Quartzo compacto, com electrodomésticos, placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, e combinado, marca tipo BOSCH;Aquecimento de AQS - Bomba de calor;Climatização - Radiadores Eléctricos;Carregamento elétrico automóvel (8 unid); 

Prédio constituído em regime de propriedade horizontal, composto por três frações autónomas, destacando-se pela sua versatilidade e excelente localização. Duas das frações são de tipologia T3, com áreas generosas e boa distribuição, ambas com espaço exterior, proporcionando conforto e qualidade de vida, ideal para momentos de lazer.O imóvel dispõe ainda de garagem, com a mais-valia de poder ser adaptada para utilização como espaço comercial, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento ou para desenvolvimento de actividade própria.Situado em zona privilegiada, encontra-se próximo do centro, a cerca de 5 km do Rossio de Viseu, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio, serviços e diversas comodidades.Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, reunindo funcionalidade, localização e elevado potencial de valorização.

Oportunidade única de investimento em Lordosa, Viseu!Apresentamos este imóvel para reconstrução, ideal para quem procura um projeto personalizado ou uma excelente oportunidade de valorização imobiliária.A propriedade é composta por uma habitação T1 com 1 casa de banho e um anexo independente, registados sob artigos distintos, o que permite maior flexibilidade de utilização — seja para habitação própria, alojamento local ou investimento.A habitação principal dispõe de: Área total de terreno: 26,3000 m² Área de implantação/construção: 31,0275 m² Área bruta privativa: 22,9350 m²O anexo apresenta: Área total de terreno: 47,4000 m² Área bruta privativa: 28,5000 m² Área bruta de construção: 85,0000 m²Localizado em Lordosa, a poucos minutos da cidade de Viseu, beneficia de um ambiente calmo, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.Se procura um projeto com potencial, num local sossegado e com margem de valorização, esta é a oportunidade certa.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Terreno Rústico em Vila Boa do Bispo – Marco de CanavesesTerreno com 3.349,21 m², destinado a exploração florestal, ideal para investimento ou uso agrícola.Situado em zona tranquila e  excelente enquadramento natural.Localização privilegiada:- A apenas 10 minutos do centro de Marco de Canaveses-  10 minutos de Alpendorada.Uma ótima oportunidade para quem procura contacto com a natureza e potencial de valorização.Referência interna do imóvel: 0326010Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno para Construção - 255 m2 | Prado São Miguel, Vila VerdeVende-se terreno urbano com 255 m2, localizado em Prado (São Miguel), Vila Verde, ideal para construção de moradia individual.Situado em zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade ao centro de Vila Verde (6Km).- Excelente exposição solar.- Inserido em área com potencial construtivo, ideal para habitação própria ou investimento.Características:• Área total: 255 m2• Terreno para construção• Bons acessos rodoviários• Zona em crescimento com novas moradias• Possibilidade de construção de moradia unifamiliarMarque a sua Visita.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Armazém agrícola ou industrial em São MançosArmazém com 364m2,na aldeia de São MançosArmazém com 364m2, inserido na aldeia de São Manços, a cerca de 20km de Évora.São Manços está rodeada de terrenos para agricultura, com várias quintas e explorações agrícolas.Tem potencial para atividades agrícolas ou industriais.O espaço é todo amplo, com instalações sanitárias.O portão tem acesso a camiões até 10 toneladas.Sobre a Draft In Homes:A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Viver na Lapa é sinónimo de exclusividade. Apresentamos um T2+2 situado na zona mais prestigiada deste bairro histórico, num edifício de traça antiga em excelente estado de conservação, onde cada detalhe reflete charme, conforto e elegância.O apartamento é composto por sala luminosa, 2 quartos, 1 quarto interior, 1 pequeno escritório, cozinha, marquise (ideal para lavandaria) e 1 casa de banho. A distribuição dos espaços permite diferentes configurações, adaptando-se facilmente a trabalho remoto, família ou investimento.Com excelente iluminação natural e espaços versáteis, este apartamento adapta-se tanto a uma vida familiar como a quem procura um espaço para trabalhar a partir de casa. A arquitetura original foi preservada, mantendo o encanto típico lisboeta, ao mesmo tempo que oferece todas as comodidades para o dia a dia moderno.Imagine-se a viver numa rua tranquila, rodeado de embaixadas, jardins, cultura e vistas desafogadas sobre a cidade e Rio Tejo. Aqui, a qualidade de vida é elevada pela localização premium e pelo caráter único do edifício. É o equilíbrio perfeito entre tradição e sofisticação.Área Útil: 100 m2Valor unitário: 5.680m2Certificado Energético: F Possibilidade de garagem na rua, mediante avença mensal.Agende a sua visita e descubra um imóvel com caráter, localização ímpar e potencial para ser a sua nova casa na zona mais premium da Lapa.📞 Agende já a sua visitaAlexandra Silva – AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Apartamento T1 no FunchalAcabamentos de luxo, modernos, ambientes iluminados e espaços funcionais,  localizado em zona consolidada, de prestigio e mais valorizada do Funchal com uma vista panorâmica sobre a cidade e o mar;Inserido em condominio fechado, com jardim e piscina;* Uma experiência residencial única, combinando a conveniência de estar bem perto do centro da cidade com a serenidade de uma zona tranquila e predominantemente residencial.Próximo de todos os serviços, comercio e transportes.Este imóvel é a fusão perfeita entre o conforto e a beleza, com amplas janelas e uma vista sobre a cidade e o mar que lhe serão uma experiencia sem igual.Possui ainda lugar de estacionamento e arrecadação.O apartamento é composto por:* Sala Comum;* Cozinha open space;* 1 quarto de dormir;* Varanda* Pavimentos:- Quartos e Sala Pavimento vinílico- Instalação Sanitária - Grés porcelânico- Cozinha - Grés porcelânico / vinílico- Varandas - Grés porcelânico com guarda em ferro;* Paredes:- Exteriores: - Revestimento com isolamento térmico- interiores: - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso* Tetos: Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento lisoCozinha e instalação sanitária Teto falso em pladur, com luzes embutidas e móvel* Carpintarias:Portas - Madeira com acabamento lacado brancoRoupeiros - Acabamento lacadoPorta Principal-Porta de segurança, corta-fogo e sistema acústico*Caixilharia: Portas e janelas - Alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar* Bancada: Cozinha - Granito ou mármore composto tipo Silestone* Móveis: Cozinha - tipo italiana com acabamento termolaminado* Electrodomésticos: Placa, forno, microondas, exaustor, lava-loiças em inox com misturadora de bancada* Sanitários:  Sanita e lavatórioBases de duche com resguardo incluído* Diversos:Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartoVideo porteiro a coresPré instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entradaPainéis solares ou bomba de calor* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

APARTAMENTO T2 no Funchal - São MartinhoNovo Empreendimento em São Martinho com acabamentos de alta qualidade!O edifício oferece uma experiência de vida moderna e confortável.Conta com uma piscina comum no topo, um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento, além de áreas verdes que trazem tranquilidade e harmonia ao ambiente.Conta ainda com lojas no rés-do-chão, tornando-o uma excelente opção para quem deseja viver em uma zona prática e bem servida de serviços.A localização é um dos maiores atrativos: a apenas 1 minuto a pé de serviços essenciais como o hospital, supermercados, padarias e muito mais. Aqui, a conveniência de ter tudo ao seu alcance faz parte do seu dia a dia, permitindo-lhe desfrutar de mais qualidade de vida, com acesso rápido e fácil a todas as comodidades urbanas.Estão disponíveis apartamentos de tipologias T1 e T2, ideais para quem procura praticidade, conforto e qualidade de vida.Com uma seleção de materiais sofisticados, os apartamentos são revestidos por azulejos e pinturas de primeira, criando uma atmosfera refinada e acolhedora.O piso em cerâmicas ou parquet de luxo combina estética com durabilidade, oferecendo um ambiente elegante e de fácil manutenção. Equipamentos e acabamentos de última geração asseguram máxima performance, eficiência energética e segurança.Este é o lar ideal para quem procura uma excelente localização, com tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da modernidade.Venha conhecer este novo Empreendimento, marque já sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Terreno com Potencial de Construção | 7.153 m² |  Possibilidade de Construção até cerca de 1.950 m², tornando-se uma oportunidade rara na zona em Monte Córdova – Santo Tirso Apresentamos este excelente terreno localizado em Santa Luzia, Monte Córdova, com enorme potencial tanto para investimento como para desenvolvimento habitacional.Com uma área total de aproximadamente 7.153 m², este imóvel destaca-se não só pelo seu enquadramento natural, mas também pela possibilidade de construção até cerca de 1.950 m², tornando-se uma oportunidade rara na zona. 🏡📍 Localização: Zona tranquila com bons acessos📐 Área total: 7.153 m²🏗 Área de construção: até 1.950 m²🌲 Composição: Eucaliptal, pinhal e mato🧭 Proximidade a estrada e bons acessosIdeal para construção de moradias, projeto habitacional ou investimento a médio/longo prazo, combinando natureza, espaço e potencial construtivo.✨ Uma oportunidade única para construir o seu projeto de sonho ou investir com visão!📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Referência: ASF26034Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Moradia T4 com Piscina frente ao mar em GaiaEsta moradia T4, integrada no empreendimento Atlantic Villas em Vila Nova de Gaia, traduz uma visão contemporânea do habitar, onde arquitetura, conforto e relação com a paisagem se encontram com naturalidade. Implantada num lote generoso, com jardim e piscina privativa, proporciona uma vivência marcada pela proximidade ao Atlântico e pela qualidade dos espaços interiores e exteriores.Ao longo de três pisos, a casa desenvolve-se com elegância e coerência, articulando com equilíbrio os ambientes de convívio e as áreas de maior resguardo, para uma experiência de habitar pautada por fluidez, conforto e discrição.Composição e características do imóvel No piso térreo, a área social assume particular protagonismo, com sala de estar e sala de jantar distintas, organizadas em continuidade com a cozinha. Este conjunto, amplo e luminoso, prolonga-se naturalmente para o terraço, o jardim e a piscina, reforçando a ligação entre interior e exterior e criando um enquadramento particularmente apelativo para o quotidiano e para momentos de receção. Neste piso, encontra-se ainda uma suite, que acrescenta versatilidade e conforto à vivência da casa. O piso superior foi pensado como uma zona mais reservada, dedicada ao descanso e à privacidade. Aqui desenvolvem-se três suites, entre as quais uma master suite com áreas generosas e acesso a varanda. A presença de um escritório ou espaço multifuncional introduz uma dimensão adicional de flexibilidade, permitindo acomodar diferentes estilos de vida com discrição e funcionalidade. Na cave, a moradia integra garagem com capacidade para dois veículos, zona técnica e área de arrumação, assegurando uma organização eficiente sem interferir com a serenidade dos espaços principais. No exterior, os terraços, o jardim e a piscina com efeito infinito reforçam o carácter distinto da propriedade, criando uma relação permanente com a envolvente marítima e uma atmosfera pensada para lazer, contemplação e bem estar. Ao nível dos acabamentos, a casa evidencia uma seleção exigente de materiais e marcas de referência internacional, orientada para sofisticação, durabilidade e conforto. As fachadas em betão à vista e aço corten afirmam a identidade contemporânea do projeto, enquanto as caixilharias Schüco, com elevado desempenho térmico e acústico, valorizam o bem estar interior. No interior, destacam-se os pavimentos em madeira multicamada Ribadão Design e as superfícies Dekton, que asseguram continuidade visual e elevada resistência. A cozinha integra mobiliário Arclinea, eletrodomésticos Sub Zero, Wolf e Miele, e torneira Vita Gessi. Nas casas de banho, sobressaem soluções Gessi, Krion, Dekton e Italbox. O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por piso radiante, ventiloconvectores, bomba de calor e ventilação mecânica controlada da Baxi, complementados por domótica JUNG.Localização e envolvente Situada em primeira linha de mar em Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de acesso direto à praia e de uma envolvente natural marcada por passadiços, zonas verdes e percursos pedonais. A proximidade ao centro do Porto e às principais vias de acesso permite conjugar a serenidade de viver junto ao oceano com a conveniência urbana.Destaques Moradia T4 distribuída por três pisos Área social com ligação direta ao jardim e à piscina Suite no piso térreo e três suites no piso superior Escritório ou espaço multifuncional Piscina privativa, terraços e jardim Garagem para dois veículos, arrumos e zona técnicaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T4 Duplex com Vista Douro e Piscina RooftopEste apartamento T4 duplex com varanda integra 0 empreendimento Nobilis II em Vila Nova de Gaia, inserido em condomínio privado com 114 frações. Destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma oferta diferenciadora de amenidades, como piscina na cobertura e pista de atletismo. Com vistas amplas sobre o rio Douro e proximidade direta ao Porto, apresenta-se como uma solução equilibrada entre conforto, localização e valorização imobiliária.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se com uma sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda, potenciando a relação entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG linha premium, integra soluções funcionais e materiais de elevada durabilidade. Na área privativa, o imóvel dispõe de quatro quartos, distribuídos em dois pisos, garantindo privacidade e organização dos espaços. Os acabamentos incluem climatização BAXI, caixilharia com rutura térmica, vidros duplos com proteção solar, pavimentos Ribadão e soluções sanitárias de marcas reconhecidas como Grohe e Geberit. A segurança é reforçada com porta DIERRE com fechadura eletrónica e vídeo porteiro digital. O imóvel dispõe de 3 lugares de estacionamento e arrumos.Localização e envolvente Localizado em Vila Nova de Gaia, com acesso rápido ao centro do Porto, beneficia de uma envolvente dinâmica e bem servida de comércio, restauração e serviços. A proximidade ao Cais de Gaia, World of Wine e caves de vinho do Porto reforça o carácter exclusivo da zona. A nova linha de metro Rubi, a escassos minutos, assegura mobilidade eficiente, complementada por acessos rodoviários estruturantes.Destaques Apartamento T4 duplex com varanda e vista rio Douro Condomínio privado com piscina rooftop e pista de atletismo Acabamentos premium e equipamentos SMEG Proximidade ao metro e principais acessos ao Porto Possibilidade de piscina privativa em algumas frações Elevado potencial de valorização imobiliáriaObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea