170330 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente apartamento muito bem localizado no icónico Bairro do Liceu em Setúbal, fica num 3º andar sem elevador, possui uma área de 69 m2 e o aproveitamento do sótão com uma janela Velux e teto falso. O apartamento foi alvo de uma remodelação em 2001 tendo, nessa altura, sido substituída toda a canalização por canalização nova já de nova geração. Orientação solar muito favorável, nascente / poente garantindo bastante luz solar o dia todo assim como um bom acondicionamento térmico. Os dois quartos possuem roupeiros e a sala tem uma abertura em arco para o hall conferindo uma maior sensação de espaço. Cozinha ampla possui a ligação para a varanda aberta e a varanda fechada. Fácil acesso a transportes públicos e perto da estação ferroviária de Setúbal e do terminal rodoviário da várzea. VISITAS CONDICIONADAS A ESTUDO ECONÓMICO. Excelente oportunidade! Contacte-nos e marque a sua visita para o ? +351 936 084 380 (Chamada para a rede móvel nacional) | ☎ +351 265 416 469 (Chamada para a rede fixa nacional) ou para o endereço eletrónico ? [email protected].

?✨ O lugar ideal para construir o seu futuro. Tenho o prazer de lhe apresentar este excelente terreno para construção, localizado em Vila Seca, no concelho de Barcelos — uma oportunidade perfeita para quem deseja construir a casa que sempre imaginou. Com 2.250 m² de área total, este terreno oferece viabilidade para construção de moradia, proporcionando espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para desenvolver um projeto à sua medida. A propriedade destaca-se pelas quatro frentes e excelente exposição solar (Norte, Sul, Nascente e Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Encontra-se murada e com ótima visibilidade, contando ainda com um amplo espaço exterior ideal para jardim, zonas de lazer ou para desfrutar de momentos ao ar livre em contacto com a natureza. Inserido numa zona tranquila e residencial, mas com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. ✨ Se procura o local certo para construir o seu lar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. ? Fale comigo para mais informações ou para agendar uma visita. Terei todo o gosto em ajudá-lo(a) a transformar este espaço no seu próximo projeto de vida. ? Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- ?✨ The ideal place to build your future. I am pleased to present this excellent building lot, located in Vila Seca, in the municipality of Barcelos—a perfect opportunity for anyone who wants to build the home they’ve always dreamed of. With a total area of 2,250 m², this lot is suitable for building a single-family home, offering space, privacy, and countless possibilities to develop a custom project. The property stands out for its four sides and excellent sun exposure (North, South, East, and West), ensuring natural light throughout the day. It is walled and offers excellent visibility, featuring a spacious outdoor area ideal for a garden, recreational zones, or enjoying moments outdoors in contact with nature. Located in a quiet, residential area yet with good access and proximity to shops, services, schools, and major roads, this lot offers the perfect balance between tranquility and convenience. ✨ If you’re looking for the right place to build your home, this could be the opportunity you’ve been waiting for. ? Contact me for more information or to schedule a visit. I’d be delighted to help you turn this space into your next life project. ? Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

**Andar Moradia T2 em Venda - Oportunidade Única! ** Descobre este encantador andar moradia localizado no 1º andar, com uma área total de 102 m² que combina conforto e funcionalidade. Composto por 2 quartos, um com 12 m² e outro com 9 m², este espaço é ideal para famílias ou para quem procura um investimento rentável. A sala de 12 m² é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha de 9,40 m² oferece um ambiente acolhedor para preparar as tuas refeições. Este imóvel conta ainda com uma casa de banho iluminada pela luz natural, proporcionando um toque especial ao dia a dia. A pequena área exterior é um convite a desfrutar do ar livre, mesmo sem garagem. Com um rendimento de 460,00€/mês (arrendado), é uma excelente oportunidade para quem procura rentabilizar o investimento. Situado numa localização privilegiada, este andar moradia está perto de transportes públicos, escolas e serviços essenciais, além de ter fácil acesso a vias rápidas. Não percas a chance de adquirir este imóvel em bom estado, construído em 1992. Vem conhecer o teu novo investimento! *FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS DOS ACABAMENTOS*.

Terreno com PIP Aprovado na Zona Histórica de Gaia - Localização Premium! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno situado na Zona Histórica de Gaia. Com PIP já aprovado, este projeto contempla a construção de um edifício com cave, rés do chão e primeiro andar, totalizando uma área de construção acima do solo de 1.342,5 m². Detalhes do Projeto: Rés do Chão: 792,2 m² 1º Piso: 550,3 m² Cave: 792,2 m² O estudo prévio realizado indica a viabilidade para a criação de 12 frações, sendo T1 e T2, o que representa uma oportunidade única para investidores que buscam maximizar o retorno numa das áreas mais valorizadas da cidade. Localização Estratégica: Situado a apenas 4 minutos da marginal de Gaia, o terreno oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transportes, além de estar próximo a pontos turísticos e culturais que atraem tanto moradores quanto visitantes. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona...

Ref.: 05009 Descrição: VENDA EXCLUSIVA PREDIFUNCHAL ? NOVA CONSTRUÇÃO APARTAMENTO T1 MODERNO E ESPAÇOSO Descubra o seu novo lar ou o seu próximo investimento em São Martinho! ? Detalhes do imóvel: Hall de entrada: 4,65 m² Sala de estar + Kitchenette: 30 m² Casa de banho social: 4,65 m² Quarto: 13,55 m² Terraço: 25,70 m² 1 lugar de estacionamento privativo ? Oportunidades adicionais: Localização tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Cozinha equipada com equipamentos (Placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e forno) de marca Teka. ? Ideal para: Habitação própria e confortável Rentabilização do imóvel ou investimento seguro ? Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar em São Martinho! Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Armazém 240 m² à entrada da Figueira da Foz localizado na Rua Dr. Duarte Silva, numa zona estratégica e de grande visibilidade, à entrada da Figueira da Foz — localização chave para qualquer negócio que precise de exposição e acessos rápidos. +informações: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Espaço amplo, versátil e com forte potencial de valorização.. Ideal para oficina, armazém, comércio, serviços, logística, pequena indústria ou investimento. ?Imóveis com excelente localização estratégica ?Área generosa e versátil ?Potencial de rentabilidade ?Excelente opção para empresários e investidores Uma oportunidade para quem procura espaço, localização Premium e potencial de crescimento. ? Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"." (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: [email protected] ? Apartamento T2 no centro de Santarém Apartamento T2 com ABP de 147,47 m2, situado numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços no coração de Santarém, ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? Composição do imóvel: ? Hall de entrada ?️ Corredor de circulação, ?️ 2 Quartos, com muita luminosidade natural ? 1 Casa de banho ?️ Sala comum ?️ Cozinha parcialmente equipada ? Arrecadação individual com 57 m2 ? 1 parqueamento com 28 m2 O apartamento encontra-se inserido num prédio em razoável estado de conservação, com cave com parqueamentos para os residentes, zona residencial propriamente dita e sótão, oferecendo espaço, conforto a todos os residentes. ? Envolvência e acessos: Nas imediações encontramos uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais, tais como: ?️ Facilidade de estacionamento gratuito nas redondezas ?‍♂️A poucos minutos do centro histórico ⛽ Postos de abastecimento a poucos minutos ? Pastelarias ?️ restaurantes ? Oculistas ? Hospital distrital de Santarém, Hospital da CUF, futuro Hospital da Luz e diversas clinicas médicas ? Farmácias ? W Shopping ,Mercado Municipal de Santarém, Supermercados, mercearias e tido o tipo de comércio tradicional ? Bancos ? Correios ? Estabelecimentos de ensino desde a creche até à universidade ⛪ Igrejas ? GNR e PSP ? Acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias tais como A1, A15, N3 e N114 ✅ Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais completas e procuradas de Santarém! https://remax.pt/pt/imoveis/venda-apartamento-t2-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-santarem-sao-salvador-e-santarem-sao-nicolau/120431523-57 Marque já a sua visita presencial ou virtual !!

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"." (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: [email protected] Apresento conjunto de duas moradias de tipologia T2, com licença de utilização emitida pelo Município de Santarém e um armazém onde outrora funcionou uma oficina automóvel. Relativamente ao armazém, não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Zona muito tranquila, na malha urbana de Santarém, com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer às diversas vias de saída, como a EN3, A1, A8 e A15. ? Composição: Moradia da esquerda esquerda (devoluta): ?️ Casa completamente mobilada, se o comprador assim o quiser, sem custos adicionais ?️ Sala mobilada ? Cozinha equipada e mobilada ?️ 2 quartos mobilados e com boa luminosidade ? Casa de banho completa ? Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha ?? Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha ? Espaço para parqueamento dentro do terreno Moradia da direita (ocupada): ?️ Casa ocupada por inquilino com contrato de longa duração ?️ Sala ? Cozinha ?️ 2 quartos com boa luminosidade ? Casa de banho completa ? Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha ?? Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha ? Espaço para parqueamento dentro do terreno Sótão: ✨ Sótão Amplo ao longo das duas moradias, com acesso pelo exterior, com escada em metal ? Armazém versátil, localizado junto às moradias, apto para atividades de logistica, armazenagem ou para oficina automóvel ? Área de implantação com aproximadamente 430 m2 ? Duas áreas ou zonas independentes de trabalho, permitindo a separação de stocks e/ou atividades ? Pé direito alto o suficiente para permitir a entrada de camiões de grande porte ? Portões de grandes dimensões para facilitar entrada de veículos para cargas e descargas eficientes ? WC para colaboradores ? Área administrativa As moradias carecem de obras de remodelação por forma a torná-las mais adequadas aos nossos dias, no entanto estão perfeitamente habitáveis. Já o armazém carece de uma intervenção mais cuidada para ficar novamente operacional. Os imóveis são vendidos em conjunto, conforme vontade expressa dos proprietários. https://www.remax.pt/pt/imoveis/venda-moradia-t4-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-santarem-sao-salvador-e-santarem-sao-nicolau/120431523-60 Marque já a sua visita presencial ou virtual !!

Apartamento T3 à venda no Seixal. Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área total de 101m2, situado no Seixal. O imóvel está localizado numa zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 4º e último andar (sem elevador). É composto por hall de entrada, sala de estar, 3 quartos, cozinha e casa de banho. Excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilidade e valorização. Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Para imóveis habitacionais com valor inferior a 316.000€. Disponível para mais esclarecimentos CONTATO DIRECTO António Carvalho – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.4.8.7.3.7.6.7 [email protected] www.imoveisbanca.com Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nº de contacto acima indicado. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. - Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. INGLISH T3 apartment for sale in Seixal. !!! PROPERTY OCCUPIED AND NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS, sold in this condition !!! Excellent opportunity to acquire this T3 apartment with a total area of 101m2, located in Seixal. The property is located close to the commercial area, services, and schools. The apartment is situated on the 4th and top floor (no elevator). It consists of an entrance hall, living room, 3 bedrooms, kitchen, and bathroom. Excellent business opportunity. António Carvalho – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.4.8.7.3.7.6.7 [email protected] www.imoveisbanca.com If you would like a quicker and more convenient way of contacting us, we can be reached via Whats App, using the contact numbers above. Do you need financing to buy your future property? No problem! We'll take care of your credit approval! We have a financial office at your disposal, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which will take care of your credit. We are available to help you throughout the process. Don't hesitate! Contact us today and schedule your visit. Don't miss out on this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem is there to help you make your dreams come true, whether you're buying, selling or renting your property, whether for your own home or as an investment. We will always be at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to talk to you and let you know of our commitment and professionalism, so don't hesitate to contact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the m Don't hesitate! Contact us today and schedule your visit. Don't miss out on this opportunity. We will always be at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to talk to you and let you know of our commitment and professionalism, so don't hesitate to contact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you throughout the entire process of buying, selling or renting your property.

Apartamento T2 com uma área total de 105 m2, situado na freguesia e concelho de Valongo, distrito de Porto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 2º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária, e cozinha.

PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO com o agente Elói Amado +_3_5_1_9_1_9_5_3_6_0_7_4_ "custo de chamada nacional" *eloiamado@remax. Apartamento T3 com uma área total de 106 m², situado em Rio de Mouro, Sintra. Localizado numa zona tranquila da Rinchoa, este imóvel beneficia de proximidade à Estação de Rio de Mouro, bons acessos à IC19 e A16, bem como comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Uma localização prática e bem servida, ideal para quem procura conforto, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. Inserido no 8º andar de um edifício com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho e cozinha equipada e arrecadação no 1º Piso. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto.

PAULOCARVALHO Contacto direto_9_1_4_9_6_4_7_5_0 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] Loja em Torres Novas com 215m2 / espaço amplo / arrumos e montras Espaço comercial destinado a comercio e serviços, anteriormente utilizado como agência bancária. A fração tem área total de 215 m2, é composta por por entrada, espaço amplo, arrumos e Instalação Sanitária e grandes montras. A loja está inserida numa zona central e consolidada da Cidade, na envolvente imediata encontram-se essencialmente imóveis destinados a comércio e serviços. O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. Em termos de transportes públicos a zona é bem servida designadamente com acesso a autocarros. Não perca esta oportunidade , marque já a sua visita “IMOVÉL DE DESINVESTIMENTOBANCARIO, NÃO TEM FINANCIAMENTO A 100%” https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T3 com uma área de 212.58 m² (área privativa de 162.99 m²) situado próximo ao centro do Barreiro. A zona conta com bons acessos rodoviários, nomeadamente à A2 e à IC21, facilitando a ligação a Lisboa e ao restante distrito de Setúbal. Dispõe ainda de transportes públicos frequentes, incluindo autocarros e a ligação fluvial Barreiro–Lisboa. A envolvente oferece uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, farmácias e espaços de lazer, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional. Inserido no 1º andar de um prédio cm elevador, este imóvel é distribuído por: - Hall de entrada, - Sala comum, com recuperador de calor, - Cozinha com lavandaria, - Três quartos (um deles suíte) - Varanda, - Duas casas de banho. Conta ainda com 1 estacionamento na cave e arrumos no último piso do prédio. O prédio, para sua maior comodidade, conta ainda no último piso com um ginásio para utilização pelo condóminos. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Morar no Barreiro é viver numa cidade com forte ligação ao rio Tejo e vistas privilegiadas sobre Lisboa. A excelente rede de transportes, incluindo ligações fluviais e ferroviárias, facilita a mobilidade diária. O Barreiro oferece uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e espaços de lazer. A cidade aposta na requalificação urbana, tornando-se cada vez mais moderna e atrativa. Os parques, zonas ribeirinhas e equipamentos desportivos promovem um estilo de vida ativo. - No Barreiro, encontra-se uma combinação equilibrada entre centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO ☎️ +3_5_1 9_2_4 1_8_7 6_0_8 (Chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda

Apartamento T3 com suíte no Montijo | Portas da Cidade | Varandas | 2 elevadores Descubra este elegante apartamento T3 com suíte, localizado junto às Portas da Cidade do Montijo — uma das zonas mais procuradas pela sua tranquilidade, acessos e ambiente familiar. Com excelentes áreas, muita luz natural e inserido num edifício de 2001 com dois elevadores, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características principais: Hall de entrada amplo (8,15 m²) com roupeiro embutido Cozinha funcional (9,5 m²) com acesso a varanda Sala espaçosa (29,45 m²) com lareira e aquecimento a água Excelente luminosidade natural (janela ampla) 2 quartos (12 m² cada) com roupeiros embutidos 1 suíte (16 m²) com closet (4 m²) e varanda privativa 2 casas de banho completas Varandas com boa exposição solar Destaques: Excelente exposição solar Ambientes amplos e bem distribuídos Lareira e sistema de aquecimento Prédio com dois elevadores, bem conservado Zona residencial calma e familiar Localização – Montijo Viver no Montijo é beneficiar de uma localização privilegiada junto ao Tejo, combinando tranquilidade com proximidade a Lisboa. A poucos minutos da Ponte Vasco da Gama Próximo de escolas, supermercados e comércio local Perto do Freeport de Alcochete e zonas verdes Fácil acesso a transportes e principais vias rodoviárias - A cidade oferece uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e infraestruturas modernas. Os espaços verdes e zonas ribeirinhas convidam a momentos de lazer e contacto com a natureza. O Montijo destaca-se pelo seu crescimento sustentado e valorização imobiliária contínua. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. CONTACTO DIRECTO JOÃO TIAGO ☎️ +3_5_1 9_2_4 1_8_7 6_0_8 (Chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS! Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda ENGLISH 3-Bedroom Apartment with Suite in Montijo | Portas da Cidade | Balconies | 2 Lifts Discover this elegant 3-bedroom apartment with a master suite, located next to Portas da Cidade in Montijo — one of the most sought-after areas for its спокой environment and accessibility. With generous areas, abundant natural light and set in a 2001 building with two lifts, this property offers the perfect balance between comfort and functionality. Key features: Spacious entrance hall (8.15 sqm) with built-in wardrobe Functional kitchen (9.5 sqm) with balcony access Large living room (29.45 sqm) with fireplace and water heating system Excellent natural light (large window) 2 bedrooms (12 sqm each) with built-in wardrobes 1 master suite (16 sqm) with walk-in closet (4 sqm) and private balcony 2 full bathrooms Balconies with good sun exposure Highlights: Great sun exposure Well-distributed layout Fireplace and heating system Building with two lifts, well maintained Quiet residential area Location – Montijo Living in Montijo means enjoying riverside living near Lisbon with excellent accessibility. Minutes from Vasco da Gama Bridge Close to schools, supermarkets and local shops Near Freeport Alcochete and green areas Easy access to main roads and transport An excellent opportunity for living or investment. Schedule your viewing today and discover your new home. DIRECT CONTACT JOÃO TIAGO ☎️ +351 924 187 608 (Call to national mobile network) ? [email protected] # DESINVESTMENT PROPERTY WITHOUT SPECIAL FINANCING CONDITIONS. # WE CAN HELP YOU GET YOUR CREDIT * Purely indicative mortgage value, does not include compulsory insurance. For additional information contact the accredited MaxfinanceGold manager, Credit intermediaries registered with the Bank of Portugal No. 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditfar/prestigio-global-ii-intermediao-de-credit-lda Choosing the RE/MAX + VANTAGEM Group Means: Chose the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, capable of advising and accompanying you in the purchase of your property.

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"." (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: [email protected] ? Apartamento T2 no centro de Santarém Apartamento T2 com ABP de 103,97 m2, atualmente arrendado, situado numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços no coração de Santarém, ideal tanto para habitação própria como para investimento. ? Composição do imóvel: ? Hall de entrada ?️ Corredor de circulação, ?️ 2 Quartos, com muita luminosidade natural ? 1 Casa de banho ?️ Sala comum ?️ Cozinha parcialmente equipada ? Arrecadação individual com 1,5 m2 ? 1 parqueamento com a área de 35 m2 O apartamento encontra-se inserido num prédio em razoável estado de conservação, com cave com parqueamentos para os residentes, zona residencial propriamente dita e sótão, oferecendo espaço, conforto a todos os residentes. ? Envolvência e acessos: Nas imediações encontramos uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais, tais como: ?️ Facilidade de estacionamento gratuito nas redondezas ?‍♂️A poucos minutos do centro histórico ⛽ Postos de abastecimento a poucos minutos ? Pastelarias ?️ restaurantes ? Oculistas ? Hospital distrital de Santarém, Hospital da CUF, futuro Hospital da Luz e diversas clinicas médicas ? Farmácias ? W Shopping ,Mercado Municipal de Santarém, Supermercados, mercearias e tido o tipo de comércio tradicional ? Bancos ? Correios ? Estabelecimentos de ensino desde a creche até à universidade ⛪ Igrejas ? GNR e PSP ? Acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias como A1, A15, N3 e N114 ✅ Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais completas e procuradas de Santarém! https://remax.pt/pt/imoveis/venda-apartamento-t2-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-santarem-sao-salvador-e-santarem-sao-nicolau/120431523-56 Marque já a sua visita presencial ou virtual !!

MORADIA T6 - GOUVEIA - GUARDA António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Moradia Unifamiliar T5 de 3 Pisos no Centro de Paços da Serra Moradia unifamiliar de tipologia T5, distribuída por três pisos, implantada em lote de terreno com 223,8 m², situada no centro de Paços da Serra. Localização tranquila e central, a cerca de 8 km da cidade de Gouveia, sede de concelho, onde se concentram os principais serviços, comércio, escolas e equipamentos urbanos, garantindo proximidade sem abdicar da envolvência rural. O imóvel apresenta uma organização funcional e versátil, com todos os pisos interligados, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento. Composição do imóvel: Rés-do-chão: dois halls de entrada, duas salas, arrumo, cozinha, uma casa de banho, um quarto, alpendre e dois anexos. 1.º Andar: hall de circulação, cozinha, duas salas, duas casas de banho, três quartos e varandas. 2.º Andar: corredor, cozinha, sala, uma casa de banho, dois quartos e terraço. A moradia beneficia de boas áreas interiores e exteriores, com varandas e terraço que proporcionam luminosidade natural e potencial para criação de zonas de lazer. Nota: Imóvel atualmente sem licença. A regularização da situação urbanística e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do comprador. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, em zona calma e com bons acessos à cidade de Gouveia. 3-Storey Detached House – 5-Bedroom (T5) – Paços da Serra Detached three-storey house with a 5-bedroom layout, set on a 223.8 m² plot of land, located in the centre of Paços da Serra. The property is situated in a quiet and central village, approximately 8 km from Gouveia, the municipal seat, where a full range of services, shops and urban facilities are available. This location offers a balanced combination of rural tranquillity and proximity to essential amenities. The house features a functional and versatile layout, with all floors internally connected, allowing for multiple uses, whether as a permanent residence, a multi-family housing project or an investment opportunity. Property layout: Ground floor: two entrance halls, two living rooms, storage room, kitchen, one bathroom, one bedroom, porch and two annexes. First floor: circulation hall, kitchen, two living rooms, two bathrooms, three bedrooms and balconies. Second floor: corridor, kitchen, living room, one bathroom, two bedrooms and a terrace. The property offers generous interior spaces, complemented by balconies and a terrace that provide excellent natural light and potential outdoor leisure areas. Note: The property currently does not have a habitation licence. The regularisation of the licensing process and completion of any required works will be the responsibility of the buyer. An excellent opportunity for those seeking a property with strong development and appreciation potential in a peaceful location with good access to Gouveia. A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

EDIFÍCIO MURALHA – FIGUEIRA DA FOZ T1 | Varandas Privadas | Cozinha totalmente equipada | Elevador O Edifício Muralha representa um investimento imobiliário sólido e uma experiência de vida de elevada qualidade, numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal. Totalmente renovado com reforço estrutural. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar num imóvel de luxo. Todos os apartamentos dispõem de sistemas smart home , permitindo o controlo da iluminação, climatização e segurança. Destaques do edifício: - Apartamentos T1 com áreas privativas amplas e bem distribuídas entre 39.7 m² e 49.3 m²: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch - Aquecimento radiante - Ar condicionado e sistema de ventilação premium - Sensores de humidade - Cortinas blackout automáticas - Elevador Imóveis disponíveis para venda: - 4 Apartamentos T1- desde 230.000€ a 295.000€ ( R/C e 1º Andar ) Localizado numa zona privilegiada, a três minutos da praia (conforme é possível ver no vídeo), clima costeiro ameno durante todo o ano e com elevado valor de revenda. Edifício Muralha – Descubra tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Reserve já e marque já a sua visita presencial ou por videochamada! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! VF1914 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic. 9031 AMI

ARMAZÉM COMERCIAL COM R/C E 1º ANDAR ANTONIO RODRIGUES _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Armazém Comercial com Grande Potencial – Valpaços e Sanfins Imóvel comercial com excelentes condições, localizado na freguesia de Valpaços e Sanfins, no distrito de Vila Real. Trata-se de um armazém de construção recente (ano 2016), com dois pisos (rés do chão e 1.º andar), inserido num amplo terreno com 4.085 m² de área total. A área bruta de construção é de 800 m², oferecendo espaço generoso e versátil para atividades comerciais, industriais ou logísticas. A localização estratégica, aliada às características do imóvel, proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Este é um imóvel de banco, com possibilidade de financiamento em condições especiais, tornando-se uma opção especialmente atrativa para investidores ou empreendedores. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e apresente a sua proposta para este imóvel com elevado potencial comercial. "A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seu sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel"

? Procura um amplo armazém com excelente localização em Oliveira do Douro? Temos a solução perfeita para o seu negócio! ? O armazém possui uma área coberta de 4.000 m², proporcionando espaço suficiente para acomodar as suas operações comerciais ou industriais. Além disso, conta com 120 m² de escritórios, oferecendo um espaço funcional e confortável para a sua equipa administrativa.,,,, ? O acesso é facilitado pelas duas entradas dedicadas a camiões TIR, permitindo uma logística eficiente para receber e expedir mercadorias. A localização estratégica do armazém, próximo das pontes do Freixo e Arrábida, bem como da A1 e da ligação à A.29, proporciona uma excelente conectividade a importantes vias rodoviárias ? A freguesia de Oliveira do Douro é conhecida pelo seu ambiente empresarial próspero e dinâmico. Aqui, encontrará uma ampla variedade de negócios e empresas a prosperar. A proximidade com importantes acessos rodoviários facilita o transporte de mercadorias e a ligação a diferentes regiões do país. ? Não perca a oportunidade de adquirir este espaçoso armazém, ideal para expandir ou iniciar o seu negócio. Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a concretizar o seu projeto empresarial.,,,,, ? Aproveite esta oportunidade única para adquirir um armazém bem localizado e com excelente infraestrutura. Aguardamos o seu contacto para auxiliá-lo na concretização deste investimento estratégico em Oliveira do Douro!,,,

T3 | Urbanização Vila Serena | Pinhal Novo | Palmela | Setúbal 1. piso | prédio Com Elevador Área Bruta privativa - 195 m2. Área útil - 151 m2. - 2 frentes - sala comum com 35 m2. - cozinha com 18 m2. - Suite - 2 casas de banho completas - pré instalação de aquecimento central - Varandas - Roupeiros - Despensa - 1 Box + 1 lugar de parqueamento no piso -1 - Muita luminosidade A envolvente: - comercio tradicional diverso - ginásio - centro de fisioterapia - centro de estudos - escola - cafés | restaurantes | supermercados A localização: - no centro de Pinhal Novo - zona residencial - a 5 min do acesso à A12 e A33 - 15 min da Ponte Vasco da Gama - 10 min. do Montijo IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO Escolher a RE/MAX + Vantagem Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou arrendamento do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos Contato Direto LOURDES ANICETO 00351 962024690 [email protected] Chamada para rede Móvel Nacional Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nº de contacto acima indicado. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. ............................ English T3 in Pinhal Novo 3-Bedroom Apartment | Vila Serena Development | Pinhal Novo | Palmela | Setúbal Total Private Floor Area - 195 sq. m. Living Area - 151 sq. m. 1 nd Floor | Building with Elevator - Two street-facing sides - Master Suite - 2 full bathrooms - Balconies - Built-in closets - Pantry - 1 garage + 1 parking space on the -1 floor - Abundant natural light Surroundings: - Various local shops - Gym - Physical therapy center - Study center - School - Cafés | Restaurants | Supermarkets Location: - In the center of Pinhal Novo - Residential area - 5 min from access to the A12 and A33 - 15 min from the Vasco da Gama Bridge - 10 min from Montijo INVESTMENT PROPERTY WITHOUT SPECIAL FINANCING TERMS Contacts LOURDES ANICETO 00351 962024690 [email protected]