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Loja para arrendamento nas Avenidas NovasExcelente loja para arrendamento na zona das Avenidas Novas, situada ao nível do rés-do-chão, com excelente localização e potencial comercial.O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante de ramen, dispondo de cozinha já equipada e preparada para restauração.Contrato de arrendamento:• Duração de 5 anos• Início: 28 de agosto de 2023• Término: 27 de agosto de 2028• Renda mensal: 2.500€Ideal para restauração ou outros tipos de comércio.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! 

Magnífica moradia senhorial em granito, de tipologia T7, inserida numa propriedade exclusiva com cerca de 2.920 m² de terreno, localizada na tranquila freguesia de Negreiros e Chavão, em Barcelos. Uma propriedade única, onde o charme da arquitetura tradicional minhota se funde com o conforto contemporâneo, oferecendo um ambiente de absoluta privacidade, requinte e tranquilidade.Com uma presença imponente e uma construção de elevada qualidade, esta moradia destaca-se pela sua fachada integralmente revestida em pedra natural, pátios em calçada portuguesa, amplos jardins e vistas totalmente desafogadas sobre a envolvente rural. A propriedade beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões.Distribuída por vários pisos servidos por elevador interno, a habitação oferece áreas generosas e uma organização funcional, ideal tanto para residência familiar de luxo como para investimento turístico, boutique hotel, turismo rural premium ou eventos privados.No interior, encontram-se amplos salões de convívio com enorme entrada de luz natural, várias salas de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com grandes dimensões, diversas suites e quartos espaçosos, todos concebidos para proporcionar máximo conforto e privacidade. Os acabamentos revelam um elevado padrão de qualidade, com materiais nobres, carpintarias de excelência e detalhes arquitetónicos cuidadosamente preservados.A zona de lazer e bem-estar é um dos grandes destaques desta propriedade, dispondo de: piscina interior aquecida de água salgada; zona de spa e relaxamento; ginásio com acesso direto ao exterior; balneários masculino e feminino; áreas técnicas e lavandarias independentes; amplos terraços e varandas panorâmicas.No exterior, a moradia apresenta extensos espaços ajardinados, zonas de lazer, áreas pavimentadas em granito e múltiplos acessos, criando um ambiente reservado e sofisticado. A garagem de grandes dimensões permite acomodar várias viaturas com total comodidade.A área de implantação ronda os 900 m² e a área bruta de construção aproxima-se dos 1.300 m², refletindo a escala e exclusividade desta propriedade rara no mercado imobiliário da região norte.Situada numa zona calma e reservada, mas com bons acessos às principais vias rodoviárias, esta moradia permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a Barcelos, Braga, Famalicão e Porto.Uma propriedade verdadeiramente distinta, ideal para quem procura luxo, espaço, privacidade e autenticidade num cenário de enorme beleza natural.

T2D | Rua Santos Pousada | Edifício ReabilitadoUm apartamento com a alma da arquitetura antiga e o conforto da vida moderna.Com 96m² distribuídos de forma harmoniosa, este T2D está inserido num edifício de traça antiga totalmente reabilitado em 2015, que soube preservar o charme e a identidade que só os edifícios com história conseguem transmitir.Situado na Rua Santos Pousada, beneficia de uma localização central e consolidada, numa das artérias mais emblemáticas da cidade.A suite confere privacidade e conforto extra, enquanto a cozinha totalmente equipada está pronta a receber quem chega — sem preocupações, sem esperas. Um apartamento pensado para quem valoriza o detalhe, a qualidade e o prazer de viver bem.Uma oportunidade rara para quem procura carácter, localização e conforto num único imóvel.

Esta moradia para reconstruir, no coração da cidade de Gouveia, teve outrora o charme de um edifício com arquitetura diferenciada e localização privilegiada.Este imóvel composto por 3 pisos, oferece amplas possibilidades para reconstrução, seja para moradia de habitação permanente, seja para exploração de aluguer de curta ou longa duração.Fica situada bem perto dos principais serviços que a cidade tem para oferecer, entre os quais cafés, mercearia ou restaurantes. Fica também a 2 minutos a pé da estação de camionagem e junto à praça de táxis.No R/c desta moradia, que em tempos foi uma mercearia, aumenta a potencialidade deste imóvel poder ser, novamente, usado como estabelecimento comercial.Este é um ativo ideal para quem deseja investir num projeto de reabilitação com história, com integração em projetos turísticos ou residenciais, numa zona de elevado interesse urbanístico municipal." Edificio com enquadramento de acordo com a alínea g) do nº 2 do Art. 18, do Dec. Lei nº 101-D/2020 de 07/12"

T3 com Terraço a poucos minutos da Praia e Metro em MatosinhosDescubra este excelente apartamento onde o conforto urbano se combina com a proximidade ao mar.O grande destaque deste imóvel é o fantástico terraço privativo, um espaço raro e perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente relaxar ao final do dia com total privacidade.Com áreas amplas e muita luminosidade natural, o apartamento oferece uma vivência moderna e funcional, ideal para quem valoriza espaço exterior sem abdicar da cidade.A poucos minutos da praia e com metro nas proximidades, permitindo rápidas ligações ao centro do Porto e a toda a área metropolitana.Próximo de comércio, restaurantes, escolas e serviços, reúne todas as comodidades para uma vida prática e confortável.Características principais: Amplo terraço privado Sala luminosa com acesso ao exterior 3 quartos, incluindo suíte Cozinha equipada Perto da praia e metroAgende já a sua visita!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

🏡 Apartamento T3 Novo (Brevemente + fotos 3D)Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e tranquilidade neste apartamento T3 novo, inserido no prestigiado empreendimento, uma escolha ideal para famílias ou investidores que procuram qualidade e valorização garantida. ✨ Destaques do Empreendimento Arquitetura minimalista e moderna, onde menos é mais Linhas depuradas e materiais de ótima qualidade Projeto composto por 18 frações exclusivas Apenas 3 pisos, garantindo baixa densidade habitacional Ambiente calmo, privado e pensado para o bem‑estar familiar🌿 Zonas ExterioresA zona oferece amplas áreas verdes e espaços de lazer, com jardins envolventes que criam uma atmosfera tranquila e harmoniosa — perfeita para relaxar, brincar com as crianças ou simplesmente desfrutar da natureza.🏠 Sobre o Apartamento T3 Construção nova Excelente exposição solar Layout funcional e moderno Acabamentos de qualidade Ideal para quem procura conforto e privacidade📍 LocalizaçãoZona tranquila e com bons acessos, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade e para os principais pontos da região.📞 Interessado em saber mais ou agendar visita? Entre em contacto e descubra o seu próximo lar ou investimento seguro. 

✨ Um duplex único, espaço e liberdade em dois pisos ✨Em Viseu, este moderno apartamento duplex em construção destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e espaços exteriores generosos.No 1º piso, encontra um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e fluido. Neste nível dispõe ainda de um quarto, uma casa de banho completa, uma varanda e um terraço, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.No 2º piso, a zona mais reservada oferece dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e dois terraços, garantindo espaço exterior adicional e uma vivência mais tranquila e privada.🏡 Inserido no mesmo edifício, este duplex é a escolha ideal para quem procura espaço, luz e uma vivência diferente no dia a dia.

✨ Um T2 moderno, pensado para o dia a dia ✨Em Viseu, este apartamento T2 em construção destaca-se pela sua simplicidade inteligente e pelo conforto de uma vivência atual.A zona social em open space integra cozinha e sala num único ambiente harmonioso, funcional e fácil de adaptar ao seu estilo de vida. Os dois quartos garantem conforto e privacidade, complementados por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, pensadas para responder com praticidade às necessidades do quotidiano.A garagem fechada acrescenta comodidade e segurança, enquanto o piso radiante e a construção moderna asseguram um conforto constante em todas as estações do ano.📍 Localizado numa zona privilegiada da cidade, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias.🏡 Um apartamento equilibrado, funcional e feito para viver com tranquilidade e eficiência.

✨ Um T2 moderno, pensado para o dia a dia ✨Em Viseu, este apartamento T2 em construção destaca-se pela sua simplicidade inteligente e pelo conforto de uma vivência atual.A zona social em open space integra cozinha e sala num único ambiente harmonioso, funcional e fácil de adaptar ao seu estilo de vida. Os dois quartos garantem conforto eprivacidade, complementados por uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, pensadas para responder com praticidade às necessidades do quotidiano.A garagem fechada acrescenta comodidade e segurança, enquanto o piso radiante e a construção moderna asseguram um conforto constante em todas as estações do ano.📍 Localizado numa zona privilegiada da cidade, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias.🏡 Um apartamento equilibrado, funcional e feito para viver com tranquilidade e eficiência.

✨ Um T2 onde tudo foi pensado ao detalhe ✨Em Viseu, este apartamento T2 em construção distingue-se pela sua funcionalidade inteligente e pelo conforto da vida moderna.A zona social em open space integra de forma fluida a cozinha e a sala, criando um espaço prático, atual e fácil de viver. Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, enquanto a despensa acrescenta a organização extra que faz toda a diferença no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, pensadas para garantir maior comodidade em todas as rotinas.A garagem fechada reforça a praticidade, enquanto o piso radiante e a construção moderna elevam o nível de conforto em todas as estações do ano.📍 Localização privilegiada, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias da cidade.🏡 Um apartamento equilibrado, funcional e pronto para acompanhar a vida real — sem excessos, só o essencial bem feito.

✨ Espaço, luz e conforto num T3 pensado ao detalhe ✨Em Viseu, este elegante apartamento T3 em construção foi desenhado para quem procura mais espaço, mais conforto e uma vivência moderna.A entrada faz-se por um hall que distribui de forma prática e fluida para a ampla zona social em open space, onde cozinha e sala se fundem num ambiente atual e funcional. A cozinha conta ainda com despensa, garantindo organização extra no dia a dia.Na zona privativa, encontram-se três quartos, sendo um deles suite. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço.Com duas frentes, o imóvel beneficia de excelente exposição e luminosidade natural, reforçada pelas varandas presentes na zona social e em dois dos quartos — perfeitas para momentos de descanso e descontração.A garagem fechada acrescenta segurança e comodidade, completando um conjunto pensado para viver com qualidade.🏡 Um T3 equilibrado, moderno e feito para quem valoriza espaço, luz e conforto todos os dias.

✨ Espaço, luz e conforto num T3 pensado ao detalhe ✨Em Viseu, este elegante apartamento T3 em construção foi desenhado para quem procura mais espaço, mais conforto e uma vivência moderna.A entrada faz-se por um hall que distribui de forma prática e fluida para a ampla zona social em open space, onde cozinha e sala se fundem num ambiente atual e funcional. A cozinha conta ainda com despensa, garantindo organização extra no dia a dia.Na zona privativa, encontram-se três quartos, sendo um deles suite. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho de serviço.Com duas frentes, o imóvel beneficia de excelente exposição e luminosidade natural, reforçada pelas varandas presentes na zona social e em dois dos quartos — perfeitas para momentos de descanso e descontração.A garagem fechada acrescenta segurança e comodidade, completando um conjunto pensado para viver com qualidade.🏡 Um T3 equilibrado, moderno e feito para quem valoriza espaço, luz e conforto todos os dias. 

✨ Um duplex único, espaço e liberdade em dois pisos ✨Em Viseu, este exclusivo apartamento duplex em construção redefine o conceito de habitação moderna, oferecendo versatilidade, conforto e amplas áreas interiores e exteriores.No primeiro piso, o hall de entrada com casa de banho de serviço dá acesso a uma generosa sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo e funcional. Neste piso encontra ainda dois quartos, uma casa de banho completa, além de dois terraços e uma varanda que prolongam o espaço para o exterior.No segundo piso, a privacidade ganha destaque com uma suite, um quarto adicional e uma casa de banho completa. Todo o piso é envolvido por um terraço contínuo, proporcionando uma vivência exterior única e diferenciada. Este nível conta ainda com entrada independente, acrescentando versatilidade ao imóvel.Inserido no mesmo edifício, este duplex destaca-se pela sua identidade própria e pela forma como combina espaço interior e exterior de forma equilibrada.🏡 Um imóvel raro, pensado para quem procura viver com liberdade, conforto e exclusividade.

À VENDA | MORADIA T-2 | GEBELIM | ALFÂNDEGA DA FÉMoradia de estilo tradicional com logradouro, localizada na rua do Atalho nº 147 em Gebelim no concelho de Alfândega da Fé. - 63,40 m2 de área bruta privativa;- 126,80 m2 de área bruta de construção;- 1310,00 m2 de área total do terreno;A moradia necessita de algumas obras de remodelação, a nível de fachadas e caixilharia.Composição da Moradia T-2(Piso Rés do Chão):- Adega;- Arrumo;(Piso 1):- 1 cozinha;- 2 quartos;- 1 casa de banho completa;- 1 sala;Incluído no preço: Mobiliário fixo da cozinha e respetivos equipamentos; Mobiliário dos quartos e sala; Louças das casas de banho;O imóvel inclui o artigo urbano nº 239, sito em Corguinho.Cobertura de rede fibra ótica disponível na localidade.Localizada numa zona calma e com boa acessibilidade, esta moradia é perfeita tanto para casa de férias ou investimento para turismo rural.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Moradia com enorme potencial habitacional e de investimento em Gondomar – São Cosme, Valbom e Jovim | 650.000 €Procura uma moradia espaçosa, versátil e com potencial para gerar rendimento? Esta poderá ser a oportunidade ideal!Na parte superior, a moradia dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha com sala de jantar e uma sala generosa, proporcionando espaço e conforto para toda a família.Mas o potencial deste imóvel vai muito além da habitação!Na parte inferior da propriedade, encontra-se um restaurante registado na caderneta predial, que oferece diversas possibilidades de utilização. Poderá manter o espaço para desenvolver um negócio próprio, criar uma fonte de rendimento adicional ou, mediante viabilidade técnica e licenciamento aplicável, estudar a possibilidade de converter o restaurante num apartamento T2 — uma solução interessante para habitação ou investimento imobiliário, nomeadamente para arrendamento.Na parte de trás da moradia, encontra-se ainda uma antiga oficina de ourives, um espaço versátil com potencial para atelier, oficina, armazém, estúdio ou outro projeto à sua medida.Um imóvel, múltiplas possibilidades!Ideal para quem procura:- 🏡 Habitação própria com espaço para toda a família;- 💰 Investimento imobiliário com potencial de rentabilização;- 🔑 Possibilidade de criar uma unidade habitacional adicional, sujeita a viabilidade e licenciamento;- 🏢 Espaço para desenvolver um negócio próprio ou um projeto familiar.Uma propriedade diferenciadora, com diferentes possibilidades de aproveitamento e potencial de valorização futura.📍 Localização: Gondomar – São Cosme, Valbom e Jovim💶 Preço: 650.000 €📩 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Apartamentos T0, T0+1 e T1 em São João da Madeira.Com valores desde 169.000€, este pode ser um ótimo investimento.Todas as frações têm varanda(s) e arrumos na cave.Estes apartamentos têm as seguintes características:- Cozinha equipada- Ar condicionado- Vídeo porteiro- Portas de entrada blindadasPrazo de conclusão: 1º trimestre de 2027Fale connosco e conheça mais pormenores sobre este empreendimento.

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