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Moradia em Ruina para restaurar com a área de 100 m2, terreno com a área de 1100 m2 e anexo em granito.

Excelente apartamento T3 com 3 frentes em Águas Santas, totalmente remodelado Box fechada e 3 varandas, no 2º andar de prédio sem elevador, mas com apenas 3 apartamentos. A remodelação efetuada incluiu substituição de canalizações e sistema elétrico. Localização * Proximo de todo o tipo de comercio e serviços * 50 mts de Farmacia, Talho, Frutaria, Creche * Transportes públicos de autocarro e comboio na proximidade * 5 Min para acesso A4 e rápidos acessos ao centro do Porto * 2 Min da Escola Secundária de Águas Santas * 2 Min Centro estudos e ATL “Os conquistadores” * 3 Min da Escola Primária dos Moutidos * 5 Min Escola primária da Pícua * 5 Min o centro comercial Maia Shopping * 15 Min ao Hospital S. João e Pólo universitário do Porto Exterior No exterior revestimento em capoto para garantia de isolamento acústico e térmico. Distribuição: Área social: * Sala com cozinha integrada, mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, micro-ondas e forno e exaustor * Termoacomulador para águas quentes * Sala e cozinha com grande varanda * Wc de serviço Área íntima: * Hall de quartos com roupeiro de apoio * 3 quartos com roupeiro todos com acesso a varanda * Casa de banho completa Wc completa com base de chuveiro e luz direta Acabamentos: * Tetos com focos leds embutidos * Madeiras interiores lacadas em branco * Vidros duplos * Caixilharias termo lacadas a branco Marque a sua visita Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054

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A poucos minutos da praia de Lavra, encontra-se esta elegante moradia de arquitetura contemporânea que combina conforto, luminosidade e espaços pensados para viver e desfrutar. Inserida num lote de 337 m² e com 260 m² de área bruta distribuídos por quatro pisos, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e qualidade de vida. A excelente exposição solar a nascente, sul e poente proporciona uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da casa e criando ambientes acolhedores e harmoniosos. Principais destaques • Área exterior • Piscina 6X3m • Churrasqueira com forno • Lavandaria • Garagem fechada para 2 carros • Fácil estacionamento no exterior • Sala estar e lareira com recuperador • Sala jantar • Sala convívio e garrafeira • Cozinha totalmente equipada • 2 quartos • 1 suite • 4 casas de banho • Solário e varandas • Sala multifuncional com acesso ao solário • Orientação solar, nascente/sul/poente • Furo artesiano de 70 m profundidade • Vidros duplos • Instalação de domótica • Materiais de acabamento de qualidade • Instalação de alarme No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina de boas dimensões, perfeita para momentos de relaxamento em família ou com amigos. A churrasqueira com grelha e forno convida a longos convívios ao ar livre, enquanto a garagem fechada para dois automóveis e a facilidade de estacionamento no exterior acrescentam comodidade ao dia a dia. A casa desenvolve-se de forma equilibrada pelos seus diferentes pisos. No piso inferior encontra-se uma ampla área multifuncional com garrafeira, lavandaria, casa de banho e uma generosa zona de lazer equipada com mesa de bilhar, matraquilhos e ténis de mesa — um verdadeiro espaço de convívio e entretenimento. O rés-do-chão é dedicado à zona social, com sala de estar e sala de jantar com ligação direta ao exterior e à zona da piscina, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e elegância, sendo complementada por uma casa de banho de apoio. No primeiro andar desenvolve-se a zona mais privada da casa. Dois amplos quartos orientados a poente beneficiam da luz suave do final do dia e têm acesso a varanda. A suite principal, com casa de banho privativa e um fantástico closet, recebe o sol da manhã a nascente e comunica também com a varanda, criando um espaço íntimo e luminoso. No piso superior encontra-se uma versátil sala com acesso a um agradável solário voltado a poente. Este espaço pode assumir diferentes funções — sala de convívio, biblioteca ou até sala de cinema — adaptando-se facilmente ao estilo de vida dos seus futuros proprietários. Entre as principais características destacam-se ainda a cozinha totalmente equipada, lareira com recuperador de calor, vidros duplos, instalação de domótica e materiais de acabamento de elevada qualidade. Esta é uma moradia pensada para quem valoriza conforto, luz natural, proximidade ao mar e espaços ideais para viver e receber. Um convite para descobrir pessoalmente tudo o que esta casa tem para oferecer.

Apresentamos esta magnífica moradia de 3 frentes com 317 m² de área bruta (178 m² úteis), inserida num lote de 413 m², situada numa zona tranquila e privilegiada, com vistas panorâmicas únicas sobre Gondomar e Porto. Distribuição da moradia: Cave • Ampla garagem com capacidade para 4 viaturas • Zona de lavandaria Rés-do-chão • Hall de entrada generoso com piso em granito • Cozinha totalmente equipada (fogão, forno e fogão a lenha, exaustor micro-ondas e frigorifico combinado) • Moveis de cozinha em madeira maciça • Sala espaçosa com aquecimento central e lareira com recuperador de calor. • Piso da sala em mutene francês • Casa de banho completa com luz direta • Quarto/escritório versátil • Casa de banho com luz direta • Varandas em todas as divisões Escada de acesso ao 1º Andar • Escada em granito • Vitral para iluminação natural 1º Andar • Hall luminoso e arejado com piso em granito • 4 quartos com varanda, sendo um deles suíte (casa de banho privativa) • Pisos em mutene francês • Casa de banho para apoio aos 3 quartos 2º Andar (sótão) • Espaço amplo com varanda • Casa de banho e grande área de arrumos • Pode criar uma suíte independente Outros acabamentos/características • Exposição solar nascente/poente, • Estores de alumínio térmico e janelas com caixilharia dupla • Revestida no exterior com isolamento térmico e acústico pela aplicação de roofmate e capoto Zona Exterior • Área livre disponível e zona de barbecue • Grande área de quintal que permite utilizações várias. Não deixe de visitar Aura Investimentos Imobiliários T: 960110916 T: 223165293 E: [email protected]

Condomínio Residencial Oriental Park – Novo Empreendimento em Campanhã, Porto O Condomínio Residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, Porto, situado junto ao Parque Oriental e próximo da futura linha de metro Estádio do Dragão – Gondomar. Localizado numa zona emergente e em crescimento no Porto, este empreendimento destaca-se pelas excelentes acessibilidades rodoviárias (A43 e Estrada da Circunvalação) e por uma forte ligação a transportes públicos (Metro do Porto e autocarros STCP – linha 400). O condomínio é composto por 3 edifícios modernos e interligados, oferecendo um total de 18 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, todos com acabamentos de qualidade. Inclui ainda uma cave comum para estacionamento, garantindo maior conforto e segurança. O Oriental Park representa uma oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, ideal para quem procura comprar apartamento em Campanhã ou investir numa das zonas de maior valorização da cidade. -Conclusão prevista: 2º trimestre de 2027 Contacte-nos para conhecer em mais detalhe o empreendimento Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

Condomínio Residencial Oriental Park – Novo Empreendimento em Campanhã, Porto O Condomínio Residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, Porto, situado junto ao Parque Oriental e próximo da futura linha de metro Estádio do Dragão – Gondomar. Localizado numa zona emergente e em crescimento no Porto, este empreendimento destaca-se pelas excelentes acessibilidades rodoviárias (A43 e Estrada da Circunvalação) e por uma forte ligação a transportes públicos (Metro do Porto e autocarros STCP – linha 400). O condomínio é composto por 3 edifícios modernos e interligados, oferecendo um total de 18 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, todos com acabamentos de qualidade. Inclui ainda uma cave comum para estacionamento, garantindo maior conforto e segurança. O Oriental Park representa uma oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, ideal para quem procura comprar apartamento em Campanhã ou investir numa das zonas de maior valorização da cidade. -Conclusão prevista: 2º trimestre de 2027 Contacte-nos para conhecer em mais detalhe o empreendimento Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

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Descubra este exclusivo empreendimento no Porto, composto por 50 frações, incluindo estúdios, apartamentos T1 e T2, com uma arquitetura contemporânea pensada para um público jovem e dinâmico que valoriza design, funcionalidade e conforto. Localizado numa zona residencial consolidada e em plena transformação, beneficia da proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de S. João, com fácil acesso a comércio local, supermercados e restaurantes. A poucos minutos da Circunvalação, da Via de Cintura Interna (VCI) e da A3, garante uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. Assinado pelos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, este edifício moderno distribui-se por 6 pisos, com 4 destinados a habitação e 2 a estacionamento e arrumos, além de um agradável jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos oferecem varandas ou terraços, proporcionando espaços exteriores que combinam conforto e bem-estar. Ideal para quem procura viver junto ao Polo Universitário, num ambiente moderno, bem servido de transportes e a poucos minutos do centro do Porto. Marque a sua visita Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

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Empreendimento Ferreira de Castro Flats Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos, a pé, encontra-se a estação de metro do Campo 24de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Marque a sua visita Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

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Empreendimento Ferreira de Castro Flats Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos, a pé, encontra-se a estação de metro do Campo 24de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Marque a sua visita Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada. Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo. Com uma excelente infraestrutura urbana, Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Marque a sua visita Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

O empreendimento Marina Douro é um condomínio privado que oferece apartamentos de tipologias T1 a T5, com vistas para o rio e o mar, localizados à frente do rio Douro, em Gaia. Este condomínio exclusivo apresenta apartamentos novos, com áreas amplas e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável. Todos os imóveis contam com varandas ou terraços espaçosos. As varandas, rodeadas por vasos que sobressaem na fachada, estendem-se naturalmente dos apartamentos, permitindo que a luz natural ilumine os interiores. A exposição solar privilegiada oferece vistas impressionantes do rio, do mar e da reserva natural. O Marina Douro destaca-se pelo equilíbrio entre os espaços internos e externos, e pelos materiais cuidadosamente selecionados, criando um ambiente elegante. As amplas salas, conectadas diretamente às varandas, e as cozinhas totalmente equipadas, complementam as áreas mais privadas, como quartos luminosos e master suites, todos com roupeiros embutidos. O empreendimento dispõe de três tipos de imóveis: Garden Houses, Penthouses e apartamentos. As Garden Houses, com tipologias T1 a T3, priorizam o contato com a natureza e possuem um terraço privativo com acesso a todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscina privada. As Penthouses, de T4 e T5, são exclusivas das coberturas e oferecem grandes terraços panorâmicos, alguns equipados com jacuzzi. Além disso, proporcionam privacidade, conforto e vistas privilegiadas do Porto, Gaia, do rio e do mar. Nos apartamentos T1 a T4, os espaços interiores são generosos, e os acabamentos de bom gosto criam um ambiente elegante e luminoso. As amplas salas de estar, com acesso a varanda ou terraço, oferecem uma área de convivência exterior que unifica o apartamento. Com um total de 157 apartamentos de alta qualidade, o Marina Douro está dividido em quatro edifícios de cinco andares, com cobertura. Os blocos são cercados por amplos espaços verdes, com vistas para o rio. O condomínio oferece áreas de lazer, como jardim privativo, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos possuem estacionamento em garagem, arrumos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, sistema de domótica e estores elétricos. Localizado em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, numa área natural entre Vila Nova de Gaia e Porto, a menos de 15 minutos do centro de ambas as cidades, este condomínio está situado numa zona residencial de luxo, a poucos passos da praia.

O empreendimento Marina Douro é um condomínio privado que oferece apartamentos de tipologias T1 a T5, com vistas para o rio e o mar, localizados à frente do rio Douro, em Gaia. Este condomínio exclusivo apresenta apartamentos novos, com áreas amplas e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável. Todos os imóveis contam com varandas ou terraços espaçosos. As varandas, rodeadas por vasos que sobressaem na fachada, estendem-se naturalmente dos apartamentos, permitindo que a luz natural ilumine os interiores. A exposição solar privilegiada oferece vistas impressionantes do rio, do mar e da reserva natural. O Marina Douro destaca-se pelo equilíbrio entre os espaços internos e externos, e pelos materiais cuidadosamente selecionados, criando um ambiente elegante. As amplas salas, conectadas diretamente às varandas, e as cozinhas totalmente equipadas, complementam as áreas mais privadas, como quartos luminosos e master suites, todos com roupeiros embutidos. O empreendimento dispõe de três tipos de imóveis: Garden Houses, Penthouses e apartamentos. As Garden Houses, com tipologias T1 a T3, priorizam o contato com a natureza e possuem um terraço privativo com acesso a todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscina privada. As Penthouses, de T4 e T5, são exclusivas das coberturas e oferecem grandes terraços panorâmicos, alguns equipados com jacuzzi. Além disso, proporcionam privacidade, conforto e vistas privilegiadas do Porto, Gaia, do rio e do mar. Nos apartamentos T1 a T4, os espaços interiores são generosos, e os acabamentos de bom gosto criam um ambiente elegante e luminoso. As amplas salas de estar, com acesso a varanda ou terraço, oferecem uma área de convivência exterior que unifica o apartamento. Com um total de 157 apartamentos de alta qualidade, o Marina Douro está dividido em quatro edifícios de cinco andares, com cobertura. Os blocos são cercados por amplos espaços verdes, com vistas para o rio. O condomínio oferece áreas de lazer, como jardim privativo, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos possuem estacionamento em garagem, arrumos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, sistema de domótica e estores elétricos. Localizado em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, numa área natural entre Vila Nova de Gaia e Porto, a menos de 15 minutos do centro de ambas as cidades, este condomínio está situado numa zona residencial de luxo, a poucos passos da praia.