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T3 de Luxo em plena Avenida Lourenço Peixinho - Aveiro Situado na principal avenida da cidade de Aveiro é um edifício que combina habitação e comércio. Urbano e sofisticado, com uma arquitetura singular onde os ângulos são destaque, revela interiores espaçosos, com um apartamento por piso. Construção com utilização de materiais de qualidade superior, aliados a um quotidiano de luxo, tranquilidade e conforto. Composto por: - Hall de entrada; - Sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, com acesso a uma varanda; - Cozinha equipada com: Placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Despensa; - Hall de acesso aos quartos; - 3 suites, com acesso a uma varanda - 1 suite com closet; - 1 WC de serviço; - 2 varandas - Ar Condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Lugar de garagem; - Elevador. Localizado numa zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T2+1 de Luxo - Elegância e Modernidade no Coração do Porto Sofisticado apartamento, inserido num projeto de reconstrução que alia o charme histórico da cidade à funcionalidade da arquitetura moderna. Localizada numa das zonas mais dinâmicas e prestigiadas do Porto, esta fração destaca-se pela sua luminosidade e pelo generoso terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. Foi cuidadosamente planeado para maximizar o conforto e a amplitude: - Open Space, integrando uma sala espaçosa com uma cozinha moderna, criando o ambiente perfeito para convivência. -Suíte, um refúgio de tranquilidade com acabamentos premium e design contemporâneo. - O quarto "+1" oferece versatilidade para um escritório, zona de leitura ou quarto de apoio. - Varanda. - Terraço privativo que funciona como uma extensão natural da zona de estar. - 2 lugares de estacionamento e arrecadação. O imóvel está dotado de acabamentos de alta gama que garantem uma experiência de luxo quotidiana: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de referência. - Ar condicionado centralizado embutido e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. - Aquecimento de águas por bomba de calor e iluminação LED integrada. Situado entre a Boavista e a zona histórica, este imóvel permite usufruir do melhor que o Porto tem para oferecer. A poucos minutos a pé da Estação de Metro, de faculdades, dos principais hospitais e da vibrante movida cultural e gastronómica da cidade. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento com Varanda – Porto Oriental Elegante T1, estrategicamente situado, numa área com valorização contínua e excelentes acessos. Concebido para o conforto e a funcionalidade, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e elevada eficiência. Excelente exposição solar Poente/Sul, garantindo abundante luz natural e conforto térmico ao longo do dia. O interior foi pensado para privilegiar a harmonia dos espaços, apresentando acabamentos de elevada qualidade e durabilidade. - Sala comum e cozinha em open space são o coração do apartamento; - Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça. Os móveis possuem acabamento Lux e o tampo é em Quartz Compact; - Quarto equipado com roupeiro embutido; - WC com acabamentos de alta qualidade; - Varanda privativa; - Ar Condicionado Multi-Split inverter (aquecimento e arrefecimento); - Bomba de Calor para o aquecimento de águas sanitárias. A localização oferece mobilidade e acesso fácil, ficando a poucos minutos do centro histórico do Porto. A zona envolvente é servida por amplo comércio, diversos serviços e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo a proximidade com a Estação de Campanhã - Metro e Comboio. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 de luxo com vistas de mar Condomínio privado que prima pela atenção nos detalhes, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala de jantar/sala de estar com excelentes áreas e acesso à varanda; - Cozinha em open space, totalmente equipada; - 3 quartos sendo 1 suite com closet e acesso à varanda; - 2 WC'S completos; - 1 WC de serviço; - Lavandaria; - Varanda; - 2 Lugar de garagem; Na diferenciação e originalidade, destacando: - Localização privilegiada com acessos rápidos; - Sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - Zonas comuns com Lounge/Coworking, Piscina Exterior e Campo de Padel, beneficiando de um fabuloso jardim com 5000 m2 cuidadosamente projetado, envolvido por uma atmosfera de serenidade e paz. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar. Áreas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores. (área média das varandas: 11m2). CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Apartamento T0+1 recuado, com terraço e vistas fantásticas em Matosinhos Sul Numa das localizações mais procuradas de Matosinhos. Este exclusivo apartamento, oferece a combinação ideal de centralidade e proximidade ao oceano. Situado no 4º e último andar de um edifício servido por elevador, garante total acessibilidade, privacidade superior e uma exposição solar invejável. O imóvel beneficia de um amplo terraço privativo, um espaço exterior perfeito para lazer e refeições ao ar livre, com de vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade, com o privilégio de vislumbrar o mar. Situado no 4º e último andar de um edifício servido por elevador, garante total acessibilidade, privacidade superior e uma exposição solar invejável. Vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade, com o privilégio de vislumbrar o mar, criando um ambiente único de bem estar. A área social, com um design moderno e funcional, inclui uma cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade. Características: - Caixilharia: Sistema deslizante e oscilobatente, em alumínio, com corte térmico e acabamento na cor cinza; - Caixa com estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; - Eletrodomésticos: Inclui Forno de encastre, placa vitrocerâmica de 60cm, microondas, exaustor e frigorífico combinado. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de Termoacumuladores de 80 litros. Estrategicamente posicionado no coração de Matosinhos, o imóvel beneficia de acessos imediatos a todas as comodidades essenciais: A poucos minutos a pé da Praia de Matosinhos. Proximidade à estação de Metro Brito Capelo. Junto ao Mercado Municipal e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento com óptimas áreas nos icónicos Pinhais da Foz. É muito luminoso, com uma excelente exposição solar: nascente, sul, poente. Junto a vários serviços de restauração, confeitarias, padarias, supermercado, farmácia, etc. Para além dos 4 quartos, dois são suite, possui mais um espaço que foi transformado em despensa com armários. Tem WC social. Tem zona de lavandaria. Uma varanda ampla, com vistas para o mar. Aquecimento central. Recuperador de calor. Caixilharia dupla. Três lugares de garagem. Arrumo. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 de luxo com vistas de mar Constituído por: - Hall de entrada; - Sala de jantar/sala de estar com excelentes áreas e acesso à varanda; - Cozinha em open space, totalmente equipada; - 3 quartos sendo 1 suite com closet e acesso à varanda; - 2 WC'S completos; - 1 WC de serviço; - Lavandaria; - Varanda; - 2 Lugar de garagem; - Arrumos com 7m2. Condomínio privado que prima pela atenção nos detalhes, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Na diferenciação e originalidade, destacando: - Localização privilegiada com acessos rápidos; - Sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - Zonas comuns com Lounge/Coworking, Piscina Exterior e Campo de Padel, beneficiando de um fabuloso jardim com 5000 m2 cuidadosamente projetado, envolvido por uma atmosfera de serenidade e paz. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar. Áreas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores. (área média das varandas: 11m2). CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitation #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting

T2 com Terraço e Lugar de Garagem, próximo á Estação de Metro do Dragão Situado numa das zonas de maior expansão e valorização do Porto, junto ao Parque Oriental da Cidade. Usufruir de um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade dos espaços verdes e a vida urbana, beneficiando de um polo central de transportes e serviços em constante evolução. Ideal para quem procura qualidade de vida e um espaço exterior exclusivo: - Hall de entrada; - Sala comum e cozinha em open space, uma área social ampla e luminosa que otimiza o espaço e o convívio, com acesso direto ao terraço; - 2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles com acesso direto e privilegiado ao terraço; - WC completa com design moderno; - Terraço privativo e generoso, acessível a partir da sala e de um dos quartos; - Lugar de garagem: Comodidade garantida no condomínio; - Elevador. O apartamento apresenta materiais e equipamentos escolhidos para garantir conforto, durabilidade e elegância: - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, que garante um excelente conforto acústico e térmico. - Cozinha totalmente equipada placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; - Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias; - Pré instalação de ar condicionado. A área oferece uma vasta rede de serviços e conveniência, incluindo supermercados, farmácias, escolas e comércio tradicional. A proximidade a grandes polos de interesse, como a futura reabilitação do Antigo Matadouro do Porto (M-ODU), garante a valorização e um aumento futuro da oferta de lazer, restauração, arte e espaços de trabalho. Rápido acesso à A43 e à Estrada da Circunvalação. A zona é servida por diversas linhas de autocarros e está próxima das atuais e futuras paragens de metro, com a prevista expansão da linha do Dragão a Gondomar. O Terminal Intermodal de Campanhã funciona como um polo central crucial, interligando comboio, metro e autocarros. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Prédio usado para indústria, com destino a habitação e comércio. Vendido totalmente devoluto. Localizado num dos mercados mais dinâmicos da Maia, que acompanha a tendência de forte valorização do concelho do Porto. - Rés-do-Chão: Este piso está dividido em três divisões, câmara frigorífica e secção de fumeiro. - Primeiro Andar: Inclui escritório, vestiários e instalações sanitárias. - O imóvel é complementado por um logradouro privativo. Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 de luxo com 2 lugares de garagem e vistas de mar Condomínio privado que prima pela atenção nos detalhes, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala de jantar/sala de estar com excelentes áreas e acesso à varanda; - Cozinha em open space, totalmente equipada; - 3 quartos sendo 1 suite com closet e acesso à varanda; - 2 WC'S completos; - 1 WC de serviço; - Lavandaria; - Varanda; - 2 Lugar de garagem; - Arrumos com 10m2. - Localização privilegiada com acessos rápidos; - Sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - Zonas comuns com Lounge/Coworking, Piscina Exterior e Campo de Padel, beneficiando de um fabuloso jardim com 5000 m2 cuidadosamente projetado, envolvido por uma atmosfera de serenidade e paz. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar. Áreas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores. (área média das varandas: 11m2). CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T4 com vista rio. Situado na Quinta de Miramar, na Foz do Douro. Apartamento com 172 m2, com 2 lugares de garagem independentes e 1 arrumo. Sala comum com lareira e varanda. Cozinha com lavandaria. 2 suites e 2 quartos apoiados por 1 casa de banho completa. Boas áreas e muita luz. Boa arrumação no hall de entrada e nos quartos. 4 frentes. Varanda a sul/poente com vistas de rio. 2 lugares de garagem. 1 arrumo. Cilindro para aquecimento de águas sanitárias. Aquecimento eléctrico com pedra refratária. A 5 minutos a pé da marginal do Rio Douro. A poucos minutos da Universidade Católica e Colégios de referência, como Escola Francesa, Colégio Inglês, Colégio do Rosário, assim como escolas públicas, como Torrinha e Garcia de Orta. A poucos minutos dos Pinhais da Foz onde encontra todo o tipo de comercio e serviços. Zona tranquila, essencialmente de habitação. Prédio com portaria diurna e nocturna. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 com lugar de garagem junto ao Pólo Universitário Inserido num edifício residencial, onde a escolha criteriosa dos materiais de construção, o conforto, a modernidade, eficiência, numa zona que se distingue pela integração paisagística e respeito pelo ambiente, está projectado para uma vivência urbana e tranquila. Constituído por: - Sala comum e cozinha em open space, com acesso à varanda; Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e maquina de lavar louça. - Quarto com roupeiro e acesso à varanda; - WC completo; - Lugar de garagem; - Varanda com área generosa; - Bomba de calor e convetores elétricos; - Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos; - 2 lavandarias self-service equipadas com máquinas semi-industriais. Zona com todo o tipo de serviços, desde restauração, supermercados, ginásios, bancos, zonas verdes e infraestruturas desportivas, transportes - metro e autocarros. Excelentes acessos à VCI, Circunvalação, A1, A3. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 de Luxo em Frente ao Metro da Lapa - Porto Luxo, História e Rentabilidade, numa localização incomparável, mesmo em frente ao Metro da Lapa, este apartamento oferece uma oportunidade de investimento e de habitação de excelência. Inserido num edifício histórico, este T3 foi completamente renovado com um padrão de luxo e sofisticação inigualável. Irradia requinte, onde o charme histórico se funde com o conforto moderno. - Configuração: Duas suites completas com cama dupla e um terceiro quarto (com beliches) com casa de banho independente no corredor. - Acabamentos de Luxo: Mármores nobres, espelhos amplos, sancas de luz e iluminação de quadros. - Equipamento Premium: Torneiras da marca Grohe, móveis de marcenaria feitos à medida e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch. - Layout Funcional: A sala e a cozinha desenvolvem-se em continuidade, num conceito open space que se abre diretamente para o jardim, virado a Sul. - Comodidade: Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa. - Eficiência: Climatização multisplit e bomba de calor para grande capacidade de água quente. Caixilharia de PVC com vidros duplos planitérmicos. - Logradouro: Um jardim delimitado por muros em pedra, acessível pelas traseiras, oferecendo um oásis de tranquilidade no centro da cidade. - Marquise: Um espaço extra para desfrutar do exterior em qualquer estação. A mobília e a decoração presentes nas imagens NÃO estão incluídas no valor base. No entanto, o conjunto de luxo, ideal para investimento (AL) ou habitação imediata, está disponível para venda e o seu valor acresce ao preço final do imóvel. Possui Licença de Alojamento Local (AL) Ativa, com uma classificação "Soberbo", garantindo um alto rendimento comprovado. Este elegante T3 está a apenas 2 minutos a pé do Metro da Lapa, a 5 minutos da Praça da República e da Rua de Cedofeita. No coração do Porto, com acesso imediato a comércio, serviços, restaurantes e às principais artérias da cidade. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Moradia T3 de Luxo com jardim próximo às praias - Gaia Com um estilo minimalista, privilegiando a simplicidade, os espaços abertos e a serenidade. O design reflete a essência do luxo através de linhas retas e tons neutros. Estrategicamente localizada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto, numa zona residencial de grande beleza natural. Proximidade a extensas praias espectaculares, como a de Miramar (com a Capela do Senhor da Pedra), aos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e ao Clube de Golf Miramar. Esta moradia apresenta amplas divisões, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, dispõe de jardim privado e está rodeada por uma zona verde. Distribuição: - Piso 1: Zona privada da casa, com os três quartos e as instalações sanitárias; - Piso 0: Área social, composta pela sala e cozinha, com acesso direto ao logradouro e Jardim Privado. - Piso -1: Zona de apoio e serviços, incluindo lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos: - Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, rutura térmica e vidro duplo; - Portas e roupeiros embutidos em MDF lacado a branco, com altura total do pé-direito; - Porta de entrada de segurança; - Pavimentos em multicamadas com acabamento em madeira nobre; - Sistema de ar condicionado com conduta (aquecimento e arrefecimento); - Águas Quentes Sanitárias (AQS) por bomba de calor aerotérmica; - Cozinhas; Móveis em MDF hidrófugo lacado, tampo em "SILESTONE", forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico/congelador de encastrar side by side e máquina de lavar loiça; - Revestimento cerâmico de grandes dimensões; - Toalheiros eléctricos. A zona dispõe de serviços essenciais, escolas, supermercados e hospitais a poucos minutos, e excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ligações ferroviárias com o Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento com Lugar de Garagem em Leça da Palmeira Ergue-se no coração de Leça da Palmeira, oferecendo uma experiência de vida sofisticada que combina na perfeição a vida citadina com o sossego à beira-mar. A sua localização é privilegiada, estando a apenas 2 minutos a pé da Quinta da Conceição, às praias, acessos rápidos ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este apartamento foi pensado para o máximo conforto e rentabilidade, usufrui de acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e duradouro. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space, onde a luz natural é abundante para maximização do espaço; - Quarto com roupeiro embutido; - WC com equipamentos de alta qualidade; - Lugar de Garagem; - Elevador; - Caixilharias de alumínio, com vidro duplo e sistema blackout interior. - Cozinha é equipada com eletrodomésticos BOSCH. - O conforto térmico é assegurado pelo sistema de climatização por Ar Condicionado Mural. - Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias. - A iluminação em todas as divisões é feita através de sancas e focos LED. Zona a 5 minutos da praia e a uma curta distância a pé de comércio local, serviços, restaurantes e bares. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Magnífico T2 em Condomínio fechado na Maia Inserido em condomínio fechado exclusivo, numa construção que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica na cidade da Maia, que oferece uma vida de qualidade a poucos minutos da cidade do Porto e de todos os serviços essenciais. Composto por: - Hall de entrada; - Sala comum e cozinha em opem space; Cozinha equipada com: Forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Hall de distribuição; - Suite com roupeiro embutido; - Quarto com roupeiro embutido - WC completo; - Excelente varanda com acesso a todas as áreas; - Lugar de garagem; Características: - Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo; - Estores eléctricos; - Ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Características do prédio: - Espaço para armazenamento de bicicletas; - Infraestrutura para carregamento de veículos eléctricos; - Sistema de videovigilância à entrada e à entrada da garagem; Características do condomínio: - Jardim comum com mais de 16.000m2 - Parque infantil; - Piscina e piscina infantil; - Sala de condomínio; - Ginásio; - Área de coworking. Distingue-se pela sua localização com acessos privilegiados. - A poucos minutos a pé da estação de metro do Parque Maia - Acesso rápido às principais autoestradas (A41, A28, VRI) que ligam a toda a área metropolitana do Porto. - A menos de 10 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Prédio no Cais de Gaia Este edifício exclusivo situa-se no coração da emblemática Ribeira de Gaia, em frente ao Rio Douro, a uma curta distância das famosas Caves Sandeman. Inserido no icónico Cais de Gaia, beneficia de um fluxo turístico intenso e da proximidade a restaurantes gourmet, serviços e atracções culturais, garantindo uma visibilidade e procura excecionais. - Edifício Histórico de Quatro Pisos: Imóvel de traça antiga que preserva o charme arquitectónico da Ribeira, com a fachada em bom estado de conservação. - Renovação Parcial Concluída: O edifício foi objeto de um processo de remodelação já iniciado, focando-se em elementos cruciais para a valorização futura, nomeadamente: - Substituição de Janelas e Caixilharia; - Renovação Integral de Pavimentos: - Instalações Básicas: Nos pisos superiores, foram criadas de raiz cozinhas e casas de banho (necessitam apenas de acabamentos finais); - Piso Térreo Comercial: O piso de entrada dispõe de um espaço comercial com acesso direto à rua, requerendo restauro para capitalizar o enorme potencial de negócio e de rendimento inerente à localização turística. Esta é uma oportunidade única numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto, oferecendo múltiplas vias de monetização e rentabilidade máxima: -Alojamento Local (AL) Fora da Zona de Contenção: A localização estratégica permite a obtenção de Licença de AL, um fator de diferenciação crucial para maximizar as receitas turísticas; - Transformação em Propriedade Horizontal: Potencial para converter o imóvel em regime de Propriedade Horizontal e divisão em andares (comércio e habitação/serviços), permitindo a venda individualizada das fracções; - Rentabilidade Imediata: A conclusão dos acabamentos pendentes permitirá a rápida colocação do imóvel no mercado de arrendamento (turístico ou de longa duração) ou a sua comercialização imediata após a conclusão. Oportunidade de investir num ativo de elevado retorno, numa das zonas mais cobiçadas do panorama imobiliário nacional. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Localizado junto à Ria "A Veneza de Portugal" A escassos metros do Centro da Cidade, o JC – BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições. Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, garantia de um investimento com valorização patrimonial. Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro. T2 de Luxo Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda - Lavandaria - Hall de circulação - Suite - Quarto com acesso a uma varanda - WC completo - 1 Varanda - Arrumos - 2 Lugares de garagem - Elevador - Sala de Condomínio - Caixilharias de série minimalista com corte térmico - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica - Iluminação direta e indireta em Led - Carpintarias lacadas - Armários e roupeiros embutidos - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton - Tela de amortecimento acústico entre pisos - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS - Domótica integrada - Ventilação mecânica de instalações sanitárias - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin - Exaustores Küppersbusch - Pios e Misturadoras Küppersbusch - Placas de Indução Küppersbusch - Micro-ondas Küppersbusch - Forno Küppersbusch - Combinado integrável Küppersbusch - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 de luxo próximo ao Jardim de Arca D'Água Constituído por: - Hall de entrada; - Corredor de circulação; - Sala comum, cozinha equipada, em open space; -1 suite, com closet; - 2 quartos; - WC completo; - WC serviço; - 2 lugares de garagem. Onde a arquitectura, sustentabilidade e natureza convivem em harmonia, qualidade, exclusividade e bem-estar se fundem com a consciência ambiental, com processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética. Homenageia o património artístico e cultural do Porto, o principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios da zona: o azulejo. Entre diversas correntes artísticas surgidas ao longo dos anos, uma em concreto capta a nossa atenção: o azulejo de padrão, aplicado ortogonalmente, cuja aplicação modulada e repetida sobre grandes superfícies, cria um efeito geométrico tridimensional. Localizado numa zona com excelentes acessos ao centro do Porto. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isto estiver perto de casa, o tempo adquire mais valor, consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as energias naquilo que realmente importa. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar o tempo voar, pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Um excelente investimento como habitação própria ou para arrendamentos, pois integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui as universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Características: Estrutura: - Betão armado em lajes maciças; Pavimentos: - Hall, corredor, sala e quartos: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente: - Cozinhas, lavandarias: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente; - WC'S: cerâmico da "Love Tiles" 60*60 ou equivalente; - Terraços, varandas: Cerâmico. Cozinha: - Móveis inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto: - Electrodomésticos da "Bosch" ou equivalente; máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico; WC'S: - Sanita/bidé suspenso da "Roca", série "Ona" ou equivalente; - Móvel de lavatório com tampo compacto; Instalações eléctricas: - Videoporteiro; - Tomadas de TV e telefone na sala, quartos e cozinha; - Estores "screen" com blackout eléctico; - Instalação eléctrica da garagem adequada ao carregamento de veículos eléctricos. Climatização e aquecimento das águas sanitárias: - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Toalheiros WC eléctricos, excluindo nos WC'S sociais. Elevadores com capacidade para 8 pessoas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 com garagem e varandas - Vila Nova de Gaia Excelente para viver numa das localizações mais estratégicas de Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma vida facilitada. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala comum com uma generosa área; - Cozinha equipada muito espaçosa, com possibilidade de converter em open space; - 2 quartos com roupeiros; - Quarto interior que serve de closet e escritório; - 2 WC'S completos; - Dispensa; - Varanda com acesso a um quarto; - Varanda marquisada junto à cozinha e sala; - Caixilharia dupla; - Arrumos; - Garagem; - Elevador; - Pequeno jardim comum no exterior do edifício. Condomínio: 50,00 euros/mensais. Zona com acesso rápido a escolas, supermercados, serviços e transportes rodoviários. Apenas a 3 minutos a pé de uma futura estação de metro (linha rubi), que irá facilitar ainda mais as deslocações. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS