169979 Imóveis para Venda - Portugal

Predio para reabilitação integral ou edifício para reconstrução integral, ideal para investidores ou rendimento. Zona de intervenção ARU com benefícios fiscais em sede de taxas municipais e IVA. O terreno tem projectos aprovados e licenças de construção pagamentas, para: - Uma Loja, - Um T2 Dúplex, - Três T0´s - Dois T1´s Prédio a edificar contempla pequeno jardim e permite que as habitações tenham varandas. Localizado próximo do Hospital de Santa Maria no Porto em zona de fácil acesso com estação de Metro da Praça do Marquês próximo...investimento! Valor Patrimonial Tributario (VPT) - __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Este imóvel dispõe de Visita Virtual (ver opção Vídeo pagina do imóvel em Multimédia), vamos então começar a visita ao imóvel! Moradia nova de construção moderna assente em estrutura de lajes fungiformes maciças de betão armado, integra condómino fechado com jardins comuns que envolvem todas as habitações criando um efeito de privacidade unicos para que pretende estar no centro da cidade com conforto e segurança. A envolvente exterior do imovel foi pensada para elevados padrões de equilibrio termico e durabilidade, assim a fachada é ventilada e revestida a pedra natural com sistemas de capoto (Etics). A caixilharia é em aluminio com corte térmico e vidro duplo. No interior a habitação tem a porta de entrada principal de alta segurança com estrutura em aço e fechadura central Fichet de dois sistemas de fecho. As portas interiores são em favo revestidas em MDF lacadas, nos pavimentos existe isolamento acústico sobre o betão revestido em Soalho maciço colado na sala e quartos e pedra natural no hall de entrada. Também nas paredes divísorias vamos encontrar isolamentos acústicos. Nas areas exteriores como varandas com 20m2 e terraços vamos encontrar revestimento em sistema Deck de madeira. A cozinha esta mobilada com moveis ICOOK e bancada DuPONT Montelli, os electrodomesticos são da Siemens. Nas casa de banho e zonas humidas o pavimento é em marmore e as louças sanitarios GSI com torneiras Water Evolution cromadas. O aquecimento é composto por Caldeira mura associado a radiadores e nos wc radiadores-toalheiros electricos. A moradia dispõe tambem de Sistema de Domotica Instabus EIB da Merten que permite controlo e comando centralizado de iluminação e estores tudo isto com utilizaçao do seu tablet. Sistema de aspiração central e Paineis Solares para aquecimento de águas Domesticas. Ah, na garagem cabem "confortavelmente" duas viatura, bicicletas, os patins e os Skate´s das crianças. Se este anuncio lhe suscitar interesse então vamos marcar visita ! Prestação mensal de condominio: Valor Patrimonial Tributario (VPT): Localizado em zona residencial de prestigio da Foz do Douro, num quarteirão situado entre a praia da Luz e o Museu de Serralves com os seus jardins conferem a este imovel um factor unico para quem pretende investir num imovel de Luxo com valorização continua. Apresentados de processos de forma individual e personalidades. Reunião com promotor sob marcação. Preços desde o apresentado no anúncio. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

__________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”Loja com 200m2 , para serviços e restauração inserida na zona histórica de Matosinhos junto às marisqueiras com duas entradas independentes, uma pela rua Rua do Godinho e outra pela rua Tomás Ribeiro

Moradia T3 de duas frentes, que é integrante de empreendimento com vista Rio Minho, com 140 m2, com jardim de 240 m2, situada perto do jardim comum, com vista para o mesmo e para a montanha, composta por hall de entrada, cozinha, sala de estar e de jantar, wc de serviço, hall dos quartos, uma suite com wc privativo, dois quartos, um wc completo, lugar de aparcamento, e arrecadação. - Valor de comercialização - 250.000,00 __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Morada isolada tipologia V3 composta por cave e rés-do-chão, implantada em lote com mil e novecentos metros quadrados, amplos jardins. No seu interior dispõe de uma suite, um W.C. completo e outro de serviço, sala de grandes dimensões e amplos espaços. A cave é ampla com garagem e zona técnica. Valor patrimonial tributário (VPT) - Localizada próximo de acessos a A28 e A44 pelo nó de Perafita na zona alta de Lavra. Description in english for international customers: - 3 bedroom villa - contemporary architecture - house design by prestigious architect, with magnificent balconies, and one thousand square meters of garden and possible pool constrution - in Lavra Matosinhos near the beach and highay A28 Porto - Viana do Castel - Espanha

Unidade de alojamento Tipologia T2, moradias em banda, de duas frentes, com 114 m2, sem jardim, com cozinha equipada com forno, placa de fogão, exaustor, e frigorífico combinado, situadas na zona da praceta, compostas por hall de entrada, cozinha, sala de estar e de jantar, hall dos quartos, dois quartos, dois wc's completos, arrecadação interior, com varandas viradas para a zona das piscinas, jardim exterior comum e miradouro panorâmico sobre a foz do Rio Minho. - não esta contemplado lugar de aparcamento, Integradas em condomínio fechado com amplos espaços verdes, as moradias beneficiam de uma localização rural tranquila, e dispõe de uma ampla piscina exterior e de campos de ténis. Valor de condomínio / prestação mensal - 76,25€. obs: Caso o cliente pretenda manter a moradia mobilada, acresce um valor de 5.000,00€ aos valores acima referidos. As fotografias podem não corresponder de forma exata as moradias em venda. Existem varias moradias dentro da mesma tipologia disponíveis sendo que o valor de venda mínimo corresponde ao apresentado no anuncio. Poderão ainda existir alterações de preço apresentado em função da moradias disponíveis. _________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

TRESPASSE DE RESTAURANTE junto à Brito Capelo, Matosinhos. Excelente localização em zona típica de restaurantes, com estacionamento à porta com qualidade estética, apresentação, serviço de funcionamento e acolhimento que potenciam uma taxa de ocupação elevada. O restaurante tem capacidade 90 lugares sentados e uma renda mensal de 1000,00€ inalterável. Cozinha industrial ampla, totalmente equipada com: -fogão industrial; forno; fritadeira; forno combinado; coifa com exaustor; chapas e grelhas; bancadas e pias em inox; caldeira, balcões refrigerados, câmaras frigoríficas, máquina industrial de lavar louça, torradeira, churrasqueira, etc…… Possibilidade de ser uma churrasqueira pois o espaço está preparado com extração de fumo para exterior. Wc´s amplos, modernos e com sanitários de qualidade superior. Ar-condicionado, televisão, wifi, atoalhados, louças, software e hardware de facturação. Espaço mobilado e decorado com 27 mesas, com nome/marca e historial, PRONTO A TRABALHAR. Dispõe ainda de zona de serviços, arrumos, zona de apoio, wc´s para funcionários masculino e feminino, zona exterior para funcionar uma churrasqueira. O restaurante é uma referência na cidade, com pratos preparados com matérias-primas frescas e saborosas, confecionados de forma sábia e elegante. A decoração cuidada, proporciona uma atmosfera acolhedora, propícia á degustação das iguarias servidas.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor." Apartamento ideal para habitação própria ou investidores que procuram imoveis para rendimentos passivos, tipologia equiparada a T1 com kitchenette. Dispõe na Cozinha de eletrodomésticos (máquina de lavar e secar roupa, placa, forno, máquina de lavar louça, frigorífico de bancada), estores elétricos, porta de segurança, vidros duplos e chão em madeira. Localizado no centro da cidade de Matosinhos em frente à estação de Metro de Matosinhos/ Câmara na Avenida da República perto do supermercado Continente e Supermercado Mercadona assim como Câmara Municipal de Matosinhos. Bons acessos à A28, A3 e A4 e marginal pela praia de Matosinhos Com lugar de garagem. A prestação mensal de condomínio: 43,00 Valor Patrimonial Tributário: 40.000,00 IMI - 160,00 ______________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Edifício para reabilitação integral ou reconstrução integral de Prédio, ideal para investidores. Zona de intervenção ARU com benefícios em sede de taxas municipais e IVA . O terreno tem projetos aprovados e licenças pagas para: - Uma Loja, - Um T2 Dúplex, - Três T0´s - Dois T1´s. Prédio a edificar contempla pequeno jardim e permite que as habitações tenham varandas. Localizado próximo do Hospital de Santa Maria no Porto em zona de fácil acesso com estação de Metro da Praça do Marquês próximo...investimento! Valor Patrimonial Tributario (VPT) - obs: foto meramente ilustrativa __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Prédio para reconstrução total de habitação multi-familiar no centro da cidade de Matosinhos contemplando; - 1x T1 duplex - 1x T1 com jardim interior - 5x T0 modulares - todos sem garagem. O projecto está inserido em artéria pedonal e de circulação de metro, nas proximidades da avenida da Republica e zona Sul de Matosinhos dispõem de uma estação mesmo ao lado do imóvel a edificar. Zona de intervenção ARU ____________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa” Com projectos de arquitectura em fase de apreciação na CMM.

T5 Duplex novo, pronto a habitar. Condomínio reservado, totalmente murado com jardim e logradouro comuns. Situado perto do Estádio do Dragão, das estações de metro Nicolau Nasoni e Contumil. Próximo da Universidade Lusíada e com bons acessos à VCI e Circunvalação. Cozinha completamente equipada; aquecimento central; 3 Varandas. Lugar de garagem para 3 carros na cave. Situado no 3º e ultimo piso, tem muita luminosidade e vistas desafogadas.

Prédio para reconstrução total de habitação multi-familiar no centro de Matosinhos o projecto de arquitectura contempla; - 1x T1 duplex - 1x T1 com jardim interior - 5x T0 modulares, - todos sem garagem. Zona de intervenção ARU, possibilidade de benefícios fiscais através de incentivos pelo IFRRU O prédio está inserido em artéria pedonal e de circulação de metro, próximo á avenida da Republica e praia dispõe de uma estação mesmo ao lado do imóvel a edificar. Com projetos de arquitetura em fase de apreciação na CMM. Obs: O prédio existente tem Classe F esta sujeito a demolição do prédio para dar lugar ao projecto apresentado. _____________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Venda de prédio com Restaurante na zona histórica da cidade do Porto, próximo do antigo café "A Brasileira". O prédio tem 480m2 desenvolvidos em 5 pisos todos afectos à actividade de restauração. A venda contempla o edifício assim como a actividade económica existente, restauração.

T2 com Terraço de 55m2 em Empreendimento em inicio de construção próximo do pólo universitário do Hospital de S João Porto. (1-O-C) Processo com mapa de acabamentos e informação adicional disponível para consulta na COMCASA.pt Condicões genéricas para compra: Sob consulta.

Fabuloso apartamento em empreendimento de Luxo , tipologia T4 contudo dispoem de quatro quartos +1, duas suites sendo uma "master" com vistas para o Rio Douro. Excelentes acabamentos, materiais nobres como o granito e madeiras, sala de estar com 60m2 com lareira e sala de jantar com 25m2. Óptima localização uma oportunidade única para viver junto à marginal do Rio Douro e também do centro do Porto. Vistas inalteráveis. Garagem para quatro viaturas e arrumo. Prestação mensal de condominio: Valor Patrimonial Tributario (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Apartamento tipologia T3, suite, varanda e com dois lugares de garagem, onde a sua localização oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e entretenimento. Empreendimento vanguardista em que o espaço e o design têm grande protagonismo na habitação, desenvolvendo á arquitetura o seu status de arte, pela sua funcionalidade e singularidade. São muitos os detalhes que transmitem o caracter único ao empreendimento. Entre eles destaca-se Clube Privado, um espaço executivo Coworking, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de sua casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão internet e ao mais puro estilo de New York, London ou Paris nunca foi tão fácil. Cada uma das habitações foi projetada buscando o máximo conforto para os seu moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço. Um investimento aprovado pela própria procura natural, para habitação própria ou arrendamento, pois Paranhos integra o maior Pólo Universitário do Porto. Inserido em zona predominante residencial, dispondo de todo o comercio e serviços necessários para o seu dia a dia nas imediações, ótimas infraestruturas e espaços verdes como o Parque da Quinta do Covelo. Proximo da Escola Basica do 2º e 3º Ciclo de Paranhos, a 500mts do edifício encontramos a estação de metro de Salgueiros, bem como 8 paragens STCP e acesso rápido à Via de Cintura Interna, A20, com ligações à auto estrada A1 para Sul, e auto estrada A3, A4 e A28 para Norte Término da obra: Dezembro 2023 (*) fotos meramente ilustrativas da obra e do estado de construção _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

em processo de angariação Imóvel totalmente reabilitado em 2022 - Porta de segurança blindada - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Arch Valadares; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; Zona: Predominantemente residencial Comércio e transportes à porta Ótimos acessos Para o processo de reconstrução ou reabilitação, por forma a melhorar o conforto térmico e acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos; - isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos; - sistema de aquecimento através de piso radiante; - caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun; - bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+. Os móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor; Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém a sua traça original, zonas comuns mantém as mesmas característica de arquitetura da epoca sem grandes alterações esteticas, o prédio fica recuado em relação à rua, ficando assim com um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço. O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é predominantemente residencial e muito calma! Quadro de areas: - Area bruta - 152m2 - area descoberta - 19m2 Caracteristicas: - garagem fechada tipo box - varanda - terraço Prestação mensal de condominio: 40€ Valor patrimonial Tributario (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial para o cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a SUA MELHOR ESTRATÉGIA para a transação do SEU Imóvel Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Casa antiga constituída por r/c e 1º, para reconstrução total (zona classificada ARU), inserida no centro histórico de Leça da Palmeira próximo da praia piscina das marés, Ideal para habitação própria...

Moradias tipologias V4 ou V3 implantada em lotes de terreno com áreas até 1000m2, três suites, com garagem para dois carros, arquitectura moderna com materiais de grande qualidade. Preços desde o indicado no anuncio, todas em fase adiantada de construção (fase de pedreiro) Localizadas próximo da Igreja de Lavra e Fundação Jornal de lavra-Matosinhos O Futuro

Lote de terreno para construção em altura Rc + 3 pisos com área de cerca de 190 m2 por piso , sendo prevista área de construção de 760 m2 + logradouro Lote com 528 m2 sendo 9 m2 de frente com 15 de frente fundo Terreno para construção em altura RC + 3 pisos Implantação 190 m2 Possibilidade construtiva cerca de 760 m2 9m de frente. Valor Patrimonial Tributário (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”