168650 Imóveis para Venda - Portugal

Nesta aldeia histórica do interior do país, Granjal, sede de freguesia do concelho de Sernancelhe, encontra-se envolta pelas serras da Borralheira e Lapa e é atravessada por vários ribeiros que entoam o correr da água. Sernancelhe oferece vários percursos pelo meio da natureza e pela sua história tão marcada por variados monumentos, como por exemplo o conhecido Castelo de Penedono, que em dias mais claros é visível do Granjal. Granjal, está na rota dos tão conhecidos Caminhos de Santiago e dos variados roteiros turísticos da região. Sendo uma aldeia histórica com as suas típicas casas em pedra, o sossego da natureza envolvente e a proximidade á serra da Lapa, onde nasce a Ribeira de Guimar ou de Arados, que irrigam os verdejantes campos, são bons motivos para uns bons dias de férias. Esta casa em Pedra de 3 pisos, com duas frentes e um espaço exterior bastante interessante, é uma oportunidade de investimento para Alojamento Local, tão procurado nesta região. Este imóvel é constituído por 2 artigos matriciais vendidos no seu conjunto. O imóvel 1 está inserido num lote de 35 m2, de gaveto, com uma Área Bruta de Construção de 70 m2, distribuídos por 2 pisos e duas entradas independentes. Neste edifício é possível criar 2 unidades de alojamento. O imóvel 2 está inserido num lote de 310 m2, com uma área bruta de construção de 616,60 m2 distribuídos por 3 pisos, com uma área exterior de 50 m2. Este edifício tem várias entradas. A entrada principal dá acesso ao piso térreo, ao quintal e pisos superiores. O rés do Chão também tem dois acessos independentes, o que permite fazer uma fração autónoma. O principal acesso ao quintal, é efetuado pela lateral, através de um grande portão em ferro. Neste edifício é possível fazer pelo menos 4 unidades de alojamento. Na zona onde estava instalada a adega, é possível criar uma zona comum para usufruir do espaço exterior, como por exemplo uma churrasqueira com uma pérgula ou telheiro com mesas de apoio. Com duas frentes e várias entradas no imóvel, tem potencial para fazer várias unidades de alojamento independentes, o que potencia a rentabilidade do investimento. No espaço exterior pode ser criado um espaço comum com piscina exterior, barbecue e um jardim aconchegante. Venha conhecer todo o seu potencial para alojamento local e viver na tranquilidade que esta região proporciona. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url)

Este espaço comercial de excelência está inserido num lote de 4.800 m2, com 800 m² de área de implantação e um total de 1.200 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. Com uma localização privilegiada , está situado numa das zonas mais estratégicas de Santarém, destacando-se pela sua excelente visibilidade da circular de Santarém e acessibilidade: - Junto ao Retail Park de Santarém - Próximo do Centro Nacional de Exposições e Mercados Agrícolas (CNEMA) - A curta distância do futuro Hospital da Luz Saúde - Com acesso direto à Circular Urbana de Santarém e à N3 Com estas características, este espaço é ideal para a instalação do seu negócio, oferecendo uma localização de referência e grande fluxo de potenciais clientes. Características do edifício: - Inserido num lote de 4.800 m², garantindo amplas zonas de estacionamento e espaços exteriores - Fachada totalmente envidraçada, proporcionando uma luminosidade natural excecional - Interior versátil e adaptável, permitindo ajustar os espaços conforme as necessidades do seu negócio Distribuição dos Espaços: Piso Térreo: - Hall de receção amplo, ideal para acolhimento de clientes e visitantes - Cinco salas de diferentes dimensões, perfeitas para eventos, exposições ou reuniões - Área de apoio ao catering, garantindo suporte a eventos - Vários WC's, incluindo instalações para mobilidade reduzida - Cozinha totalmente equipada, incluindo copa, zona de frios com câmaras frigoríficas (frio positivo e negativo), diversos equipamentos de refrigeração e área de armazéns. Piso 1: - Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado a diversas funções - Possibilidade de criar diferentes áreas de serviço ou eventos - Copa e zonas de apoio Ampla zona de estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores Fácil acesso a vias rápidas e principais estradas da região Uma Oportunidade Única para o Seu Negócio! Com uma localização estratégica, áreas amplas e um espaço versátil, este imóvel reúne todas as condições para o sucesso do seu projeto empresarial. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço excecional! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento: A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url)

Lote de 3 Terrenos com Projeto Aprovado e Potencial de Otimização para 34 Frações Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada e em forte expansão, na União das Freguesias de Agualva e Cacém. Este ativo destaca-se pela centralidade, acessibilidades premium e por um projeto desenhado para responder à elevada procura de habitação moderna na periferia de Lisboa. Principais Indicadores do Ativo Área do Terreno: 1.400 m² Área de Implantação: 1.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 5.350 m² Área de Construção Acima do Solo: 4.735 m² Configuração: 3 Prédios de gaveto (últimos lotes da malha urbana, garantindo ampla frente e excelente exposição solar). O Projeto Atual (Estrutura Aprovada), O projeto original (com PIP e Alvará de Construção emitidos, atualmente a necessitar de renovação) contempla a construção de 3 edifícios residenciais com zonas comuns de lazer premium, algo altamente diferenciador na zona: Lazer e Comodidades: Piscina, parque infantil, zona de churrasqueira e jardins privativos. Cércea: 4 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo destinados a estacionamento e arrecadações. Estacionamento: 34 lugares no total. Configuração Atual (22 Frações): Prédios 1 e 2: 8 frações T2 e 8 frações T3. Prédio 3: 2 frações T2 e 4 frações T4 Duplex. O Fator Valorização: Upside de Otimização (Até 34 Frações) Aproveitando o momento de submissão para a renovação do licenciamento, o projeto apresenta um enorme potencial de aumento de rentabilidade. Sugestão de Otimização do Mix de Tipologias: > Proposta de alteração dos fogos maiores (T4 Duplex e T3) para tipologias de maior liquidez e rotação de mercado (T1 e T2). Esta reconfiguração permite escalar o projeto das 22 frações originais para um total de até 34 frações, alinhando o produto final com a procura real do mercado atual (jovens profissionais e famílias standard) e maximizando o VGV (Valor Global de Venda) do empreendimento. Localização e Acessibilidades Estratégicas, Os terrenos estão localizados numa zona urbana consolidada, beneficiando de excelentes infraestruturas e transportes à porta: Acessos Rodoviários: A escasso 1 minuto de carro do nó da IC16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. Transportes Públicos: A 5 minutos de carro (ou 21 minutos a pé) da Estação de Comboios da CP de Agualva-Cacém. Destaques para o Investidor: Preço por m² de ABC altamente competitivo face à realidade do mercado atual da Grande Lisboa. Projeto com histórico de aprovação, o que mitiga significativamente o risco urbanístico e acelera os prazos de reentrada na Câmara Municipal. Condomínio com piscina e áreas de lazer, o que posiciona o produto final num segmento premium-acessível, permitindo margens de venda superiores à média da zona.

Magnífico terreno com 1.3765ha, situado em Rochas, freguesia do Ameal, com bons acesso, uma vista deslumbrante e pouco acidentado. O terreno tem um projeto caducado para loteamento de 19 moradias. Para mais informações entre em contacto. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informações, visite o nosso site em (url)

Magnífico terreno com 1.3765ha, situado em Rochas, freguesia do Ameal, com bons acesso, uma vista deslumbrante e pouco acidentado. O terreno tem um projeto caducado para loteamento de 19 moradias com as seguintes áreas: ÁreaÁrea B. de Const.Tipologia428,00m2249,81m2Cave+1566,50m2262,70m2Cave+1611,00m2280,00m2Cave+1506,50m2273,00m2Cave+1625,00m2287,00m2Cave+1566,00m2263,00m2Cave+1464.00m2 306,00m2Cave+1656,00m2 287,75m2Cave+1500,50m2270,50m2Cave+1491,50m2287,00m2Cave+1463,75m2307,00m2Cave+1463,75m2273,00m2Cave+1528,50m2267,00m2Cave+1514,90m2276,00m2Cave+1720,50m2329,00m2Cave+1443,00m2286,00m2Cave+1507,00m2275,00m2Cave+1507,00m2275,00m2Cave+1603,50m2303,00m2Cave+1 Não perca esta oportunidade de investimento. Para mais informações entre em contacto.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informações, visite o nosso site em (url) Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista campo;

T2 Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Composto por: 1 Suite 1 Quarto 1 Casa de banho 1 Sala e Cozinha em Open space 1 Varanda 1 Lavandaria Garagem Este apartamento alia modernidade, conforto e localização estratégica, em Oliveira do Douro. Situado numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira, supermercados, comércio e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos, garantindo ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Aquecimento Central Pré-instalação de Painéis Solares Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha Equipada com Forno, Placa e Exaustor Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

GARAGEM INDIVIDUAL em BOX (fração autónoma) para Venda em Cascais , localizada no Alto da Pampilheira (próximo da nova Esquadra da PSP e Quartel de Bombeiros de Cascais). Garagem acessível a duas viaturas automóveis , outrs veículos ou ampla arrecadação. Possui contador de eletricidade próprio. Inserido em prédio com Elevador.

Vende-se Apartamento T1 com terraço numa das zonas mais procuradas da cidade de São João da Madeira. Inserido em Empreendimento em construção, um projeto inovador que combina conforto, modernidade e localização privilegiada. Situado no coração de cidade com excelentes acessos a escolas, hipermercados, parques e transporte público Apartamentos com design inovador, acabamentos escolhidos ao detalhe, materiais nobres, que oferecem um ambiente luminoso e amplo, perfeito para bons momentos em família. Acabamentos e equipamentos de gama superior, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado multi-split da marca LG, Bomba de calor, vídeo porteiro digital. Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagem. O inicio da obra está previsto para Janeiro de 2026 com a sua conclusão no 1º trimestre de 2028 Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2610A

Apartamento T1 com área total de 115 (m2), inserido em prédio de construção nobre (2004), localizado numa zona privilegiada, na Azinhaga das Galhardas junto ao Estádio Universitário e Cidade Universitária. Oferece maior privacidade e vistas desafogadas para as zonas privadas do condomínio e para o Parque Florestal do Estádio Universitário, num edifício calmo, seguro e familiar; ideal para quem procura conforto e segurança para viver. Situado num rés-do-chão ao nível de um 2.º andar, este apartamento conta com uma garagem em box e uma ampla arrecadação totalmente equipada com armários, ideal para closet ou arrumação adicional sendo o acesso feito diretamente por dois elevadores. Áreas do imóvel: Sala ampla com (29 m²); Quarto com roupeiro embutido (14 m²); Cozinha totalmente equipada (12 m²); WC renovado com base de duche (5 m²); Hall/corredor (6 m²); Áreas dependentes Box e Arrecadação (38 m²). Extras que fazem a diferença: Garagem em box fechada para 1 viatura grande, com arrumos (raro nesta zona); Arrecadação espaçosa projetada com armários, ideal para closet ou arrumação adicional; Acesso facilitado por 2 elevadores facilitando o acesso. Conforto e equipamentos: Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos; Ar condicionado em todas as divisões; Música ambiente; Porta blindada; Excelente exposição solar Nascente-Poente. Localização premium: Zona central e muito bem servida, com tudo à porta: Supermercados (ex: Pingo Doce); Ginásios (ex: Solinca); Restaurantes, pastelarias e comércio local; Parque infantil e espaços verdes; Hospital de Santa Maria; Metro e autocarros. Acesso imediato aos principais eixos rodoviários, como a Segunda Circular e o Eixo Norte-Sul, permitindo rápida ligação a toda a cidade. Excelente opção para viver em Lisboa, numa localização bastante central próximo de tudo e com ótima acessibilidade. Ideal para: Quem procura viver numa zona central, segura e bem servida de comércio e serviços; Profissionais ou estudantes ligados à Cidade Universitária e Hospital Santa Maria; Quem valoriza espaço, arrumação e garagem; Boa rede de transportes e acessos rodoviários . Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX98958

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada Estrada da Luz, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura conforto moderno, excelente localização e um imóvel pronto a habitar, pensado para oferecer qualidade de vida e funcionalidade. O apartamento encontra-se inserido num edifício bem cuidado, com áreas comuns organizadas e ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem privilegia um estilo de vida urbano sem abdicar de conforto. A remodelação recente contemplou não apenas atualizações estéticas, mas também intervenções profundas ao nível das infraestruturas, garantindo máxima eficiência, segurança e bem-estar. A zona social do imóvel destaca-se pela sua sala ampla e luminosa, com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. A cozinha, totalmente renovada, apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos de qualidade e bastante arrumação, tornando-se o espaço ideal para quem gosta de cozinhar. Os três quartos foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e privacidade. Todos beneficiam de boa luminosidade, dois deles possuem varanda, sendo o o outro suíte. Os duas casas de banho, também renovadas, apresentam acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e soluções de iluminação que reforçam a sensação de bem-estar. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização e a existência de garagem e arrecadação, elementos cada vez mais valorizados em Lisboa. A garagem permite estacionar com total comodidade, enquanto a arrecadação oferece espaço extra para arrumação, ideal para guardar equipamentos sazonais, bicicletas ou objetos de uso menos frequente. Localizado num eixo estratégico da cidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio variado, serviços essenciais, escolas, espaços verdes e uma vida de bairro ativa. É a solução perfeita para quem procura conciliar conveniência, modernidade e uma localização privilegiada. Este T3 remodelado na Estrada da Luz é uma oportunidade rara no mercado atual uma combinação perfeita de localização, qualidade e praticidade, pronta para receber uma nova família. Fotos Ilustradas através de IA. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB98473HQ

MORADIA TRADICIONAL RENOVADA COM 3 QUARTOS MAIS PISCINA, COM MAGNÍFICAS VISTAS PARA AS COLINAS E O CAMPO, INSERIDA NUM TERRENO DE 2.320,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se a apenas 7 minutos da aldeia de Santa Catarina. A vila mais próxima é São Brás de Alportel, a apenas 14 minutos. A cidade costeira de Tavira e as suas praias encontram-se a apenas 20 minutos. A fronteira com Espanha fica a 40 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia tradicional foi recentemente renovada e está distribuída por dois níveis. O rés-do-chão é composto por cozinha, sala de estar/jantar, hall de entrada, um quarto, uma casa de banho e uma varanda. No piso -1 existem mais dois quartos (um em suite), uma casa de banho e áreas de arrumos. No piso -2 há uma ampla arrecadação e uma casa de banho com duche, ideal para alojamento adicional. A piscina tem 39,55 m². A área total de construção é de 179,00 m². A propriedade dispõe de abastecimento de água privado através de furo com cisterna e fossa séptica. DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 8,26 m² Cozinha - 15,07 m² Sala de estar/jantar - 31,13 m² Quarto 1 - 16,64 m² Casa de banho 1 - 6,98 m² Terraço 1 - 19,93 m² Piso -1: Quarto 2 em suite - 17,20 + 7,55 m² Quarto 3 - 13,00 m² Corredor - 3,50 m² Casa de banho 3 - 4,95 m² Arrecadação 1 - 1,80 m² Terraço 2 - 19,00 m² Terraço 3 - 30,70 m² Piso -2: Arrecadação 2 - 28,80 m² Casa de banho com duche - 3,96 m² Terraço na cobertura: - 56,86 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada Painel solar para aquecimento de água Lareira com recuperador de calor Piscina Certificado energético - D ACESSO O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural a 1 km da estrada alcatroada que liga Santa Catarina a Tavira. COMENTÁRIOS Situada numa zona tranquila, num terreno de 2.320,00 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme rústico. Apesar de recentemente renovada, foram preservadas cuidadosamente as características tradicionais originais. No exterior, os terraços distribuem-se por vários níveis, criando diferentes espaços de lazer e relaxamento, onde se podem desfrutar vistas deslumbrantes sobre os vales e colinas envolventes. Escadas conduzem à parte inferior do terreno, desde o terraço até à piscina, rodeada por pavimento tradicional em terracota. Comodidades locais como restaurantes, bares, lojas e correios encontram-se a apenas um minuto de carro. Ideal para férias ou habitação permanente, com excelente potencial de arrendamento.

T2 com Varanda 14,7 m² | 90 m² | Poente | Garagem Fechada | Junto Polo Universitário e Colégio J. Diniz Espaço, luz e localização tudo o que procura para viver ou investir. Apartamento T2 com 90 m² e varanda de 14,7 m² virada a poente, ideal para quem valoriza áreas generosas, luz natural ao final do dia e uma localização estratégica junto aos principais polos da cidade. ________________________________________ Luz Poente e Varanda para Desfrutar A varanda, com acesso pelas principais divisões, proporciona: Excelente exposição solar a poente Ambientes acolhedores e luminosos ao final do dia Espaço ideal para relaxar ou conviver Um ambiente perfeito para o dia a dia. ________________________________________ Conforto e Áreas Generosas 90 m² bem distribuídos Sala ampla com ligação ao exterior Quartos confortáveis e luminosos Layout moderno e funcional Lugar de garagem fechado incluído Ideal para quem procura espaço e conforto. ________________________________________ Qualidade e Eficiência Cozinha totalmente equipada Ar condicionado eficiente Bomba de calor para águas quentes Ventilação mecânica Materiais de elevada qualidade Conforto, eficiência e durabilidade. ________________________________________ Localização Estratégica Situado numa zona de elevada procura e excelente acessibilidade: Polo Universitário a poucos minutos Colégio Internacional Júlio Dinis nas proximidades Hospital de S. João Metro e transportes públicos Comércio, serviços e zonas verdes Uma localização perfeita para viver ou investir. ________________________________________ Excelente oportunidade Tipologia muito procurada Ideal para habitação própria ou arrendamento Forte potencial de valorização ________________________________________ Agende já a sua visita Não perca este T2 com varanda e áreas acima da média. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission

Exclusivo T2 com 48 m² de Varandas | 90 m² | Garagem Fechada 2 Viat | Junto ao Polo Universitário e Colégio J. Diniz Um T2 verdadeiramente raro, onde o espaço exterior assume o protagonismo. Este elegante apartamento, com 90 m² de área interior, destaca-se pelas suas amplas varandas com 48,20 m² uma dimensão incomum que transforma completamente a experiência de viver em cidade. Com exposição nascente/norte, oferece ambientes luminosos, equilibrados e confortáveis ao longo de todo o dia. ________________________________________ Um Espaço Exterior Único As varandas, amplas e contínuas, funcionam como uma extensão natural da casa: Mais de 48 m² de espaço exterior Acesso direto pelas principais divisões Ideal para zona lounge, refeições ou jardim urbano Um verdadeiro refúgio privado em contexto urbano Uma característica rara que valoriza fortemente o imóvel. ________________________________________ Conforto e Funcionalidade 90 m² bem distribuídos Sala com ligação direta ao exterior Quartos luminosos e confortáveis Layout moderno e funcional Lugar de garagem fechado para 2 viaturas incluído Pensado para proporcionar fluidez e bem-estar no dia a dia. ________________________________________ Qualidade, Eficiência e Sustentabilidade Cozinha moderna totalmente equipada Ar condicionado eficiente Bomba de calor para águas quentes Ventilação mecânica Materiais de elevada qualidade e durabilidade Conforto aliado a eficiência energética e sustentabilidade. ________________________________________ Localização Estratégica e de Alta Procura Inserido numa zona com excelente acessibilidade e forte valorização: Polo Universitário a poucos minutos Colégio Internacional Júlio Dinis nas proximidades Hospital de S. João Metro e transportes públicos Comércio, serviços e zonas verdes Ideal para famílias, estudantes ou investimento. ________________________________________ Uma Oportunidade Diferenciadora Varandas de dimensão rara no mercado Elevado potencial de valorização Excelente opção para habitação ou arrendamento ________________________________________ Agende a sua visita Descubra um apartamento onde o espaço exterior redefine o conceito de viver na cidade. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission

T2 com Varandas 17,8 m² | 76,4 m² | Nascente/Sul | Garagem | Junto Polo Universitário e Colégio J. Diniz Luz natural todo o dia, varandas amplas e localização com elevada procura. Apartamento T2 com 76,4 m² e varandas generosas de 17,8 m², com exposição nascente/sul, proporcionando ambientes luminosos, confortáveis e uma vivência interior-exterior diferenciadora. ________________________________________ Varandas e Luz que Valorizam o Espaço As varandas amplas, com acesso pelas principais divisões, oferecem: Luz natural ao longo de todo o dia Espaço ideal para relaxar ou trabalhar Ligação fluida entre interior e exterior Um verdadeiro upgrade na qualidade de vida. ________________________________________ Conforto e Funcionalidade 76,4 m² bem distribuídos Sala com ligação direta à varanda Quartos luminosos e confortáveis Layout moderno e eficiente Lugar de garagem fechado incluído Ideal para quem procura conforto sem abdicar de funcionalidade. ________________________________________ Qualidade e Eficiência Energética Cozinha totalmente equipada Ar condicionado eficiente Bomba de calor para águas quentes Ventilação mecânica Materiais de elevada qualidade e durabilidade Pensado para conforto, poupança e sustentabilidade. ________________________________________ Localização de Alta Procura Inserido numa zona estratégica com excelente acessibilidade: Polo Universitário a poucos minutos Colégio Internacional Júlio Dinis nas proximidades Hospital de S. João Metro e transportes públicos Comércio, serviços e zonas verdes Ideal para habitação própria ou investimento. ________________________________________ Oportunidade no mercado Tipologia T2 com varandas amplas (muito procurada) Excelente para arrendamento Forte potencial de valorização ________________________________________ Agende já a sua visita Não perca este T2 com luz todo o dia e excelente localização. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission

T2 com Varanda 11,5 m² | 86 m² AB| Nascente | Garagem | Junto Polo Universitário e Colégio J. Diniz Luz natural desde o início do dia e uma localização com elevada procura. Apartamento T2 com 86m2 ABP e varanda de 11,5 m² virada a nascente, ideal para quem valoriza ambientes luminosos, funcionais e bem localizados perfeito para habitação própria ou investimento. ________________________________________ Luz e Varanda para o Dia a Dia A varanda, com acesso pelas principais divisões, proporciona: Excelente luminosidade matinal (exposição nascente) Espaço exterior agradável para relaxar Ligação harmoniosa entre interior e exterior Um ambiente acolhedor e funcional para viver com conforto. ________________________________________ Conforto e Funcionalidade 70,5 m² bem distribuídos Sala com acesso direto à varanda Quartos luminosos Layout moderno e eficiente Lugar de garagem fechado incluído Ideal para quem procura praticidade e qualidade de vida. ________________________________________ Qualidade e Eficiência Cozinha equipada Ar condicionado eficiente Bomba de calor para águas quentes Ventilação mecânica Materiais duráveis e de elevada qualidade Conforto aliado a eficiência energética. ________________________________________ Localização Estratégica Situado numa zona de forte procura e excelente acessibilidade: Polo Universitário a poucos minutos Colégio Internacional Júlio Dinis nas proximidades Hospital de S. João Metro e transportes públicos Comércio, serviços e zonas verdes Perfeito para estudantes, profissionais ou famílias. ________________________________________ Excelente oportunidade Ideal para habitação própria Forte potencial para arrendamento Zona com valorização consistente ________________________________________ Marque já a sua visita Não perca este T2 com varanda e excelente localização. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission

Moradia T3, recuperada, localizada a 5 minutos, a pé, do centro o Funchal. Zona residencial muito calma e próxima de acessibilidades e de todos os serviços essenciais. A moradia detém dois pisos; sendo que, no piso 0 encontramos: - Uma Sala comum ampla e luminosa, em open space com a cozinha; - Dois quartos de dormir, sendo um deles em suite e mais uma casa de banho social. Por sua vez, no piso 1, por sua vez, encontramos: - Uma Suite com áreas generosas e uma janela tipo Velux , que garante luz natural e, ainda, uma lavandaria. A reconstrução da moradia contemplou bons materiais e um painel solar de 300 litros para aquecimento de águas Na área exterior, há lugar para estacionamento privativo até 3 viaturas e um pequeno jardim. Ideal para viver e/ou rentabilizar.

Moradia T3+1, com vista para o Funchal. Garagem para 3 carros, arrecadação e 1 WC R/C - Cozinha ampla e moderna, lavandaria, sala comum e jantar e escritório. 1º Andar - 3 Quartos com varanda e vista, sendo um deles suite. Terraço - Boa vista e jardim Logradouro - Com possibilidade de construção de piscina Excelente localização, perto do centro do Funchal. Construção de qualidade e áreas amplas

Moradia T3 Geminada Térrea com garagem para 3 carros. A 5 minutos do centro do Funchal

Apartamento T2, inserido num novo Empreendimento, em construção. Localizado na Zona da Achada; numa zona extremamente calma e a 10 minutos, a pé, do Centro do Funchal. Possui áreas muito generosas e materiais de construção, acima da média. Com uma vista agradável para a baía do Funchal. O empreendimento possui , apenas 8 apartamentos, tipologias T2 e T3 , com uma zona comum de piscina e jardins. O apartamento detém, ainda, 2 estacionamentos e uma arrecadação.