168425 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos-lhe este requintado apartamento de um quarto, totalmente remodelado, situado no prestigiado bairro do Chiado, em Lisboa, a apenas 1 minuto a pé do emblemático Largo do Carmo. Localizado no primeiro andar de um edifício histórico, este imóvel alia na perfeição charme clássico, conforto contemporâneo e funcionalidade.Os interiores, amplos e muito bem distribuídos, criam um ambiente sofisticado e acolhedor. O apartamento dispõe de um quarto luminoso, uma espaçosa sala de estar com zona de refeições integrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pensada para um quotidiano prático e confortável. A casa de banho, de linhas contemporâneas, inclui um duche amplo e soluções de arrumação funcionais.Para um conforto absoluto ao longo de todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo bem-estar em qualquer estação.Viver no Chiado é usufruir de um estilo de vida único, rodeado por uma vasta oferta cultural e de serviços. A poucos passos encontram-se cafés emblemáticos como a histórica Brasileira, restaurantes de renome, teatros, livrarias centenárias, boutiques exclusivas e todo o tipo de comércio e serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos - metro, autocarros e elétricos - assegura ligações rápidas e cómodas a toda a cidade.Uma oportunidade rara para viver no coração mais elegante e vibrante de Lisboa, num apartamento onde a localização premium e o conforto moderno se encontram em perfeita harmonia.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco!We proudly present this exquisite one-bedroom apartment, fully renovated, located in the prestigious Chiado district in Lisbon, just a 1-minute walk from the iconic Largo do Carmo. Situated on the first floor of a historic building, this property perfectly combines classic charm with contemporary comfort and functionality.The spacious and well-distributed interiors create a refined and welcoming atmosphere. The apartment features a bright bedroom, a generous living room with an integrated dining area, and a fully equipped kitchen with modern appliances, designed for practical and comfortable everyday living. The contemporary bathroom includes a walk-in shower and smart storage solutions.For year-round comfort, the property is equipped with air conditioning, ensuring a pleasant indoor environment in every season.Living in Chiado means enjoying a truly unique lifestyle, surrounded by an exceptional range of services and cultural offerings. Within walking distance, you will find iconic cafés such as the historic Brasileira, renowned restaurants, theatres, century-old bookshops, exclusive boutiques and all essential services. Excellent public transport connections - including metro, buses and trams - provide easy access to all areas of the city.A rare opportunity to live in one of Lisbon’s most elegant and vibrant neighbourhoods, where prime location meets modern comfort.For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

PRÉDIO T12 C/ 315m² / AVENIDAS NOVAS - BAIRRO DO REGO / LOGRADOURO 100m² / PROJETO PERSONALIZADO / POSSIBILIDADE DE +1 FRAÇÃO ATRAVÉS DO SÓTÃOINVESTIMENTO SEGURO NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DE LISBOA - POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO GARANTIDO! Situado no coração das Avenidas Novas, mais concretamente no Bairro do Rego, este prédio destaca-se pelo seu enorme potencial de rentabilidade e valorização.Seja para reabilitação urbana, revenda faseada ou exploração para arrendamento, este é um ativo com características raras no mercado atual.CARACTERÍSTICAS GERAIS: • Prédio T12 com 4 frações independentes, atualmente configuradas como T4, com cerca de 80m² cada + varanda;• Área Bruta de Construção de 315m²;• Logradouro privativo com 100m² - exclusivo do rés-do-chão e 1.º andar, perfeito para criar zonas de lazer, jardim, ou mesmo estacionamento privado;• Exposição Solar Este → Oeste, proporcionando ótima iluminação natural durante todo o dia;• Possibilidade de Aproveitamento do Sótão, permitindo a criação de uma 5.ª fração habitacional e assim aumentar significativamente a rentabilidade do imóvel;• Projeto Personalizado Possível - ideal para investidores que pretendam redesenhar o edifício e otimizar a sua ocupação e rendimento.LOCALIZAÇÃO PREMIUM: • • 10 minutos a pé da Estação de Comboios de Entrecampos - com ligações diretas a toda a cidade e arredores;• 8 minutos do Hospital Curry Cabral e proximidade de outras unidades de saúde como o Hospital de Santa Maria;• A 5 minutos da Cidade Universitária - ideal para arrendamento a estudantes e profissionais;• Rodeado por comércio local, supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e zonas culturais como a Fundação Calouste Gulbenkian;• Zona bem servida de transportes públicos (autocarros, metro - linha amarela, comboio);• Envolvente urbana consolidada, segura e com elevada procura por habitação familiar e alojamento urbano.POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: • Imóvel com perfil ideal para investidores:• Reabilitação com criação de 5 frações• Exploração em arrendamento de longa duração, alojamento estudantil ou short rental• Venda faseada das frações após reabilitaçãoEste é um projeto com margem real de valorização, numa das zonas mais estáveis e prestigiadas de Lisboa. Raramente surgem oportunidades com esta localização, versatilidade e área total disponível.NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO.

Este apartamento situa-se na área de proteção do Palácio Sotto Mayor, nas Avenidas Novas, uma localização que lhe permite encontrar um refúgio em pleno coração de Lisboa. É um edifício com a alma da expansão urbana de Lisboa de finais do século XIX e os anos 1930, readaptado às exigências da vida moderna.O edifício tem oferece no seu interior um elevado nível e conforto e a máxima segurança. Está reconstruído com materiais de elevada qualidade e técnicas contemporâneas. Cada pequeno detalhe foi tido em conta. Escolheram-se linhas modernas e acabamentos de alta qualidade que permitam uma vida tranquila no coração de Lisboa."Sousa Martins Premium Apartments" pertence a um empreendimento residencial que tem treze apartamentos com tipologia T1 ou T2, com jardins e varandas. Está pensado para quem quer estar no centro da cidade e, ao mesmo tempo, desfrutar da frescura dos jardins. Proporciona um estilo de vida multifacetado, com teatros, palácios, jardins públicos, vários locais de interesse histórico e muitos serviços como centros comerciais, escolas, hospitais, transportes públicos diversificados. A famosa e arborizada Avenida da Liberdade a poucos metros de distância oferece as mais importantes marcas internacionais, Cartier, Louis Vuitton, COS, Maison Sisley, Massimo Dutti, entre muitas outras.Este imóvel constitui um excelente investimento para rendimento ou habitação própria.EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃOPrazos:• Finaldas obras - Dezembro 2024• Escrituras- até 30 de Abril de 2025Condições de pagamento:• Reservas- €20.000• CPCV- 30% do preço• Reforço- 20% do preço passados 6 meses• Escritura- o remanescenteMAPA DE ACABAMENTOSZonas comuns• Pavimentos em pedra natural e em soalho estratificado com madeira natural ou equivalente• Paredes com painéis em MDF lacado a branco ou pintura• Elevador• Hall de entrada decorado e com aplicação de candeeiro de "design"• Iluminação interior das zonas comuns em LedCaixilharias• Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmicoInteriores• Pavimentos em soalho estratificado com acabamento em madeira natural ou equivalente• Portas interiores em MDF lacadas a branco com ferragens em inox• Paredes divisórias em alvenaria de tijolo• Tetos decorativos nas salas Cozinha e Roupeiros• Roupeiros com portas lacadas e interiores com acabamento de linho ou equivalente e iluminação interior em Led• Cozinhas com armários lacados ou em melamina com tampos em "silestone" ou equivalente• Eletrodomésticos da marca SMEG ou equivalenteInstalações sanitárias• Paredes revestidas a pedra natural• Pavimentos em pedra natural• Sanitários suspensos de marca DURAVIT, ROCA ou equivalente• Torneiras embutidas nas paredes no caso dos lavatórios e bases de duche• Desembaciadores de espelho• Armários de lavatório lacados• Divisórias em vidro e ferragens em aço inox Redes técnicas• Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos• Iluminação de tectos em Led

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AJUDA - PRÉDIO PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIAApresentamos este charmoso prédio na zona histórica da Ajuda, em Lisboa, composto por 3 frações independentes. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura viver numa das zonas mais tradicionais da cidade, com rendimento garantido.Com uma localização privilegiada, a poucos passos do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico, e com fácil acesso à zona de Belém e à frente ribeirinha, este imóvel convida a imaginar várias possibilidades - seja como investimento sólido, habitação familiar com rendimento, ou mesmo um projeto de reabilitação com identidade própria.Composição do imóvel:• Rés-do-chão (nº 16) - Uso Comercial (ocupado): Atualmente com inquilino residente, oferecendo rendimento imediato. Contrato e condições disponíveis mediante contacto.• Rés-do-chão (nº 14) - Uso Habitacional (ocupado): Atualmente com inquilino residente, oferecendo rendimento imediato. Contrato e condições disponíveis mediante contacto.• 1º andar e Sótão (nº 12) - Uso Habitacional (livre): Espaço cheio de luz natural, com grande potencial para renovação, seja para habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local (mediante licenciamento).Ideal para:• Investidores à procura de rendimento diversificado.• Pequenos promotores ou particulares que queiram reabilitar e valorizar.• Famílias que pretendem viver num edifício com potencial para rendimento adicional.Pontos fortes:• Localização histórica com vida de bairro e forte procura turística• Potencial de rentabilização em arrendamento tradicional ou alojamento local (mediante licenciamento)• Prédio em propriedade total com 3 andares com utilização independente• Zona em valorização constante, com comércio, serviços, transportes e proximidade a universidadesEste é um daqueles imóveis que contam uma história - e estão prontos para o próximo capítulo. Combinando tradição e potencial, é uma oportunidade rara na cidade de Lisboa.Quer saber mais ou agendar uma visita?Contacte-nos e descubra o potencial deste prédio único em Lisboa.A aquisição será realizada exclusivamente com recursos próprios, não sendo viável recorrer a financiamento bancário. UNIQUE OPPORTUNITY IN AJUDA - BUILDING FOR INVESTMENT OR PERSONAL USEWe present this charming building in the historic Ajuda area of Lisbon. It is made up of three independent units. It's an excellent opportunity for investors or those looking to live in one of the city's most traditional areas with guaranteed income.Its privileged location is just a few steps from the Ajuda National Palace and the Botanical Garden. It also has easy access to the Belém area and the riverfront. This property invites you to imagine various possibilities, whether as a solid investment, family housing with income, or a rehabilitation project with its own identity.Composition of the property:- Ground floor (nº 16): Commercial use (occupied). Currently occupied by a resident tenant, offering immediate income. Contract and conditions available upon request.- Ground floor (nº 14): Residential use (occupied). Currently occupied by a resident tenant, offering immediate income. Contract and conditions available upon request.- First floor and attic (nº 12): Residential use (vacant). The space is full of natural light and has great potential for renovation, whether for personal use, traditional rental, or local accommodation (subject to licensing).Ideal for:- Investors looking for diversified income.- Small developers or private individuals who want to renovate and increase property value.- Families who want to live in a building with the potential to generate additional income.Strengths:- Location This historic location has a vibrant neighborhood atmosphere and strong tourist demand.- Potential for traditional rentals or local accommodations (subject to licensing).- Building with total ownership and three independent floors.- The area is constantly improving, with shops, services, transportation, and proximity to universities.This property tells a story and is ready for its next chapter. Combining tradition and potential, it's a rare opportunity in Lisbon.Want to know more or schedule a visit?Contact us to discover the potential of this unique Lisbon building.The acquisition will be carried out exclusively with own resources, and it will not be feasible to resort to bank financing. OPPORTUNITÉ UNIQUE À AJUDA - IMMEUBLE À L'ACHAT POUR INVESTISSEMENT OU POUR Y HABITERNous vous présentons cet immeuble charmant situé dans le quartier historique d'Ajuda, à Lisbonne, et composé de trois fractions indépendantes. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus traditionnels de la ville, tout en bénéficiant d'un revenu garanti.Avec une situation privilégiée, à quelques pas du palais national d'Ajuda et du jardin botanique, et un accès facile au quartier de Belém et au bord de la rivière, cette propriété vous invite à imaginer de nombreuses possibilités: investissement solide, logement familial avec revenus, ou projet de réhabilitation avec une identité propre.Composition de la propriété:- Rez-de-chaussée (nº 16): usage commercial (occupé); Actuellement loué à un résident, il offre un revenu immédiat. Le contrat et les conditions sont disponibles sur demande.- Rez-de-chaussée (n° 14): usage résidentiel (occupé); Actuellement avec un locataire résident, offrant un revenu immédiat. Le contrat et les conditions sont disponibles sur demande.- Premier étage et grenier (nº 12): usage résidentiel (libre). Espace baigné de lumière naturelle, avec un grand potentiel de rénovation, que ce soit pour un logement personnel, une location traditionnelle ou un logement local (sous réserve de l'obtention d'une autorisation).Idéal pour:- les investisseurs à la recherche de revenus diversifiés.- les petits promoteurs ou les particuliers qui souhaitent réhabiliter le bien et augmenter sa valeur.- Familles souhaitant vivre dans un immeuble avec un potentiel de revenus complémentaires.Points forts:- Lieu historique, il bénéficie d'une vie de quartier et d'une forte demande touristique.- Potentiel de monétisation par la location traditionnelle ou par le biais de logements locaux (sous réserve de l'obtention d'une licence).- Immeuble en pleine propriété composé de trois fractions autonomes.- Zone en constante amélioration, avec des commerces, des services, des transports et à proximité des universités.Il s'agit d'une de ces propriétés qui racontent une histoire et qui sont prêtes pour leur prochain chapitre. Alliant tradition et potentiel, c'est une opportunité rare dans la ville de Lisbonne.Vous souhaitez en savoir plus ou réserver une visite ?Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bâtiment unique.La propriété peut être achetée avec des fonds propres.

Construa aqui a sua casa de sonho!Terreno com 4540m², com possibilidade de construção, para venda em São Brás de Alportel.Terra de cultura e matosa com árvores e edifício térreo em ruínas, com logradouro - Norte e Poente.Vista desafogada para a serra.

LOFT RUA AUGUSTAEste loft exclusivo, situado na emblemática Rua Augusta, permite o sonho de viver num espaço moderno no coração do centro histórico de Lisboa. A Rua Augusta é uma rua pedonal repleta de comércio e atrações turísticas da Baixa-Chiado. Resultado de um projeto de reabilitação cuidadoso, o loft foi totalmente remodelado em 2007, integrando de forma harmoniosa e elegante os espaços amplos e com pé direito alto - incluindo sala, cozinha e quarto em mezzanine. Com uma área de 83 metros quadrados, a propriedade aproveita ao máximo a altura do pé direito e a luminosidade, potenciada pela exposição solar poente. A cozinha está totalmente equipada, e as janelas de alta qualidade asseguram tranquilidade no centro da Baixa Pombalina. A apenas 130 metros da estação de metro Baixa-Chiado, o loft está rodeado por uma completa rede de transportes públicos (metro, elétrico, autocarros, comboios e barcos). Este loft representa um investimento garantido, tanto pela localização prime quanto pela viabilidade para Alojamento Local.LOFT ON RUA AUGUSTAThis exclusive loft, located on the iconic Rua Augusta, offers the dream of living in a modern space in the heart of Lisbon’s historic city center. Rua Augusta is a pedestrian street filled with shops and tourist attractions in the lively Baixa-Chiado district. The result of a meticulous renovation project, the loft was completely refurbished in 2007, seamlessly and elegantly combining spacious, high-ceilinged areas-including the living room, kitchen, and a mezzanine bedroom. With a total area of 83 square meters, the property takes full advantage of its high ceilings and abundant natural light, enhanced by its west-facing orientation. The kitchen is fully equipped, and the high-quality windows ensure peace and quiet in the heart of the Pombaline downtown. Just 130 meters from the Baixa-Chiado metro station, the loft is surrounded by an extensive public transportation network (metro, tram, buses, trains, and ferries). This loft represents a secure investment, both due to its prime location and its strong potential for short-term rental (Local Accommodation).

Apartamento T3 de Luxo nas Avenidas Novas - The OneNa prestigiada Avenida João XXI, em plena zona das Avenidas Novas, encontra-se este extraordinário apartamento T3, inserido no emblemático condomínio The One - um projecto de assinatura do reconhecido arquitecto Eduardo Souto de Moura, onde o design contemporâneo se alia à sofisticação, ao conforto e à funcionalidade. Este é mais do que um imóvel de excelência: é um verdadeiro investimento num estilo de vida único. Trata-se de um elegante apartamento T3 composto por duas suites e uma master suite, garantindo o máximo de privacidade e bem-estar para todos os residentes. A master suite, com generosos 17,6m², integra uma casa de banho privativa e varanda, proporcionando um ambiente exclusivo e acolhedor. As restantes suites, com 14,7m² e 12,2m², beneficiam também de excelentes áreas e acesso a varandas, contando com casas de banho completas que asseguram total conforto. A área social, com 47,7m², é ampla, luminosa e perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A ligação directa às varandas convida à vivência dos espaços exteriores com elegância. A cozinha, com 11,6m², apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico americano, aliando estética, desempenho e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem com carregador para viatura eléctrica e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas para o dia-a-dia. O edifício oferece ainda comodidades de excelência, como ginásio exclusivo para os residentes, ideal para manter uma rotina saudável sem sair de casa, num ambiente moderno e reservado. A localização é simplesmente incomparável: no coração de Lisboa, a poucos passos do Campo Pequeno e da Avenida de Roma, rodeado por teatros, centros comerciais, lojas de referência, restaurantes, supermercados, escolas, jardins e todo o tipo de serviços. Com acesso facilitado ao metro, autocarros e ao aeroporto, viver no The One é ter tudo à porta, com tempo, espaço e qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connoscoEquipa Conim&Sattar!

T5 / Remodelado / Varanda / 1 min. Metro / ArroiosApartamento T5 remodelado com acabamentos modernos, situado junto ao metro de Arroios.É composto por sala de estar com varanda, cinco quartos, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada com uma ilha, zona de refeições e marquise.Caracteriza-se por manter o charme da traça original com os tetos trabalhados e por apresentar uma remodelação que alia a modernidade à qualidade dos materiais.Situa-se no 2º andar de um prédio sem elevador.A 1 minuto a pé do metro de Arroios e próximo da Alameda D. Afonso Henriques, de escolas, universidades, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio e serviços.Excelente oportunidade de investimento.Marque a sua visita!5 Bedrooms / Refurbished / Balcony / 1 min. Metro / Arroios Refurbished five-bedroom flat with modern finishes, located next to the Arroios metro.It comprises a living room with a balcony, five bedrooms, two bathrooms and a fully equipped kitchen with an island, dining area and sunroom.It is characterised by maintaining the charm of the original design with its carved ceilings and by a refurbishment that combines modernity with quality materials.It's on the 2nd floor of a building without a lift.A 1-minute walk from the Arroios metro and close to Alameda D. Afonso Henriques, schools, universities, supermarkets, restaurants and all kinds of shops and services.An excellent investment opportunity.Book your visit!5 Chambres / Rénové / Balcon / 1 min. Metro / Arroios Appartement de cinq chambres à coucher rénové avec des finitions modernes, situé à côté du métro Arroios.Il se compose d'un salon avec balcon, de cinq chambres, de deux salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot, salle à manger et véranda.Il se caractérise par le maintien du charme de la conception originale avec ses plafonds sculptés et par une rénovation qui allie modernité et matériaux de qualité.Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.À 1 minute à pied du métro Arroios et à proximité de l'Alameda D. Afonso Henriques, des écoles, des universités, des supermarchés, des restaurants et de toutes sortes de magasins et de services.Une excellente opportunité d'investissement.Réservez votre visite!

T1 totalmente remodelado em fase de acabamentos na Estrela. O apartamento foi alvo de remodelação total ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento.inserido em Prédio igualmente reabilitado, o que representa uma mais-valia importante em termos de valorização e manutenção futura.Localizado na Estrela zona privilegiada, a poucos minutos da zona ribeirinha, do TIME OUT MARKET LISBOA e da estação de Santos, com comercio, serviços, restauração e transportes á porta. Para mais informações é só contactar

PRÉDIO NOVO, AMADORA, RESIDÊNCIA, RENTABILIDADE 8%Acabou de encontrar um dos melhores investimentos na freguesia da Venteira.Prédio totalmente reabilitado, estrutura e infra estruturas, canalizações, parte elétrica. Vendido igualmente todo mobilado e equipado a nível de eletrodomésticos, com 3 cozinhas totalmente equipadas.Trata-se de um prédio que está a funcionar como Residência, onde temos um apartamento de tipologia T2 com dois terraços. Nos restantes pisos dispomos de 4 quartos por piso com duas casas de banho e cozinha de apoio a cada piso.No total temos 12 quartos, 4 cozinhas e 7 casas de banho.Todos os quartos totalmente mobilados e decorados.Rentabilidade garantida e estimada na ordem dos 8%.Ocupação a 100%.O prédio ainda dispõe de um fantástico terraço superficial, com vista desafogada.- Localização, Junto á Junta de Freguesia da Venteira. A 5 min a pé da estação cp Lisboa Amadora, com acesso a todos os pontos de Lisboa e arredores. Central, Jardins, vários espaços comerciais e zona bastante dinâmica.Oportunidade única de investimento.Ligue e marque já a sua visita

SKY RESTELO – Exclusividade e Requinte com Lisboa aos seus pésLocalizado em pleno Alto do Restelo, em Belém, o Sky Restelo é um edifício único, quer pelo seu design, quer pela vista e as facilidades e serviços que oferece.A meia distância entre o centro de Lisboa e os concelhos de Oeiras e Cascais, o Sky Restelo é o lugar ideal para quem deseja viver numa localização central, mas ainda assim tranquila e segura.Rodeado por Embaixadas, moradias de luxo e escolas internacionais, além de monumentos históricos e marcos da cidade, como o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém, o Sky Restelo é um empreendimento exclusivo, que une um design elegante e sofisticado à tecnologia, conforto e segurança numa localização prime.O Luxo está nos detalhes…:- Apartamentos de tipologia T4, sendo 2 suítes.- Master suite com walk-in closet- 5 casas de banho, todas com piso e paredes revestidas de Mármore Branco do Brasil, sendo 2 suítes com hidromassagem, 2 casas de banho com chuveiro e uma casa de banho social.- Sala e quartos com piso de tábua corrida em madeira maciça Ipê- Paredes revestidas com madeira maciça Ipê e isolamento acústico e térmico- Cozinha totalmente equipada, com piso em mármore branco do Brasil, móveis italianos BOFFI, frigorífico side by side, aspiração central e despensa.- Porta de segurança em aço com dupla fechadura- Screens ou blackouts motorizados em todas as janelas- Caixilharia em alumínio com vidro térmico duplo- Sistema de domótica a nível de redes elétricas, de dados, de telefone, de som, de alarmes (contra intrusos, incêndios e inundações), de aquecimento e de refrigeração- 3 lugares de estacionamento por fração- 2 Elevadores Sociais e 1 monta-cargasO terraço do último andar oferece uma vista panorâmica 360 graus de Lisboa, de onde pode-se apreciar desde o manto verde de Monsanto, ao Rio Tejo em todos os seus tons de azul, à Ponte 25 de Abril e até mesmo Sintra, e de onde também poderá disfrutar comodamente de:- 2 piscinas com água aquecida por painéis solares e vista panorâmica- Sauna romana, com água aquecida a 60 graus e cromoterapia- Ginásio e balneários- Bar e zona de convívio.#DESCRIÇÃO EM INGLÊS#SKY RESTELO – Exclusivity and Refinement with Lisbon at your feetLocated in the heart of Alto do Restelo, in Belém, Sky Restelo is a unique building due to its design, views, facilities and services it offers.Halfway between the center of Lisbon and the municipalities of Oeiras and Cascais, Sky Restelo is the perfect place for those who want to live in a central location, but still quiet and safe.Surrounded by embassies, luxury homes and international schools, in addition to historical monuments and landmarks, such as the Jerónimos Monastery, MAAT, Padrão dos Descobrimentos and the Belém Tower, Sky Restelo is an exclusive development that unites an elegant and sophisticated design to technology, comfort and security in a prime location.Luxury is in the details…:- 4-bedroom apartments, being 2 suites.- Master suite with walk-in closet- 4.5 full-Brazilian white marble bathrooms- 2 en-suite with hot tub, 2 bathrooms with shower and a Guest’s WC.- Living room and bedrooms with parquet flooring in solid Ipe wood- Walls covered with solid Ipe wood and acoustic and thermal insulation- Fully equipped kitchen, with Brazilian white marble floors, Italian BOFFI furniture, side-by-side fridge, central vacuum system, and pantry.- Double lock steel security door- Motorized screens or blackouts on all windows- Thermal double-glazed Aluminium frame windows- Smart Home system in terms of electrical, data, telephone, sound, alarms (against intruders, fire, and floods), heating and cooling systems.- 3 parking spaces per unit- 2 Elevators plus one freight elevator

T4 / Varandas / 4 Suites / Vista Desafogada / Garagem / Arrecadação / Ginásio / Condomínio Lago Altear / LumiarApartamento T4 em excelente estado de conservação, com varandas e vista desafogada, situado no condomínio Lago Altear no Lumiar, sinónimo de modernidade, conforto e qualidade de vida.Com 218,97m² de área bruta privativa, é composto por sala com ampla varanda, que lhe confere muita luminosidade, 4 suites com roupeiros embutidos, 5 casas de banho, uma delas social e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg.Tem dois lugares de estacionamento na garagem, arrecadação, ar condicionado LG em toda a casa, estores elétricos, isolamento térmico, conforto acústico, porta de alta segurança e acabamentos excecionais.Situa-se no 9º piso do condomínio Lago Altear construído em 2022, com ginásio, elevadores e espaços comuns que privilegiam o bem-estar.A 5 minutos a pé do supermercado Continente, da estação de metro do Lumiar e com facilidade de acessos rodoviários.Venha visitar e deslumbre-se com um conceito residencial único.4 Bedrooms / Balconies / 4 Suites / Unobstructed View / Garage / Storage Room / Gym / Lago Altear Condominium / LumiarFour bedroom flat in excellent condition, with balconies and unobstructed views, located in the Lago Altear condominium in Lumiar, synonymous with modernity, comfort and quality of life.With 218.97m² of gross private area, it comprises a living room with a large balcony, which gives it plenty of light, 4 suites with built-in wardrobes, 5 bathrooms, one of them social, and a fully equipped kitchen with Smeg appliances.It has two parking spaces in the garage, a storage room, LG air conditioning throughout the house, electric shutters, thermal insulation, acoustic comfort, a high security door and exceptional finishes.It is located on the 9th floor of the Lago Altear condominium built in 2022, with a gym, lifts and communal spaces that favour well-being.A 5-minute walk from Continente supermarket, Lumiar metro station and easy road access.Come and visit and be dazzled by a unique residential concept.4 Chambres / Balcons / 4 Suites / Vue Dégagée / Garage / Cellier / Gymnase / Condominium Lago Altear / LumiarAppartement de quatre chambres en excellent état, avec balcons et vues dégagées, situé dans la copropriété Lago Altear à Lumiar, synonyme de modernité, de confort et de qualité de vie.Avec 218,97m² de surface brute privée, il se compose d'un salon avec un grand balcon qui lui donne beaucoup de lumière, de 4 suites avec armoires encastrées, de 5 salles de bains, dont une salle de bains pour les invités, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Smeg.Il dispose de deux places de parking dans le garage, d'un débarras, de l'air conditionné LG dans toute la maison, de volets électriques, d'une isolation thermique, d'un confort acoustique, d'une porte de haute sécurité et de finitions exceptionnelles.Il est situé au 9ème étage de la copropriété Lago Altear construite en 2022, avec un gymnase, des ascenseurs et des espaces communs qui favorisent le bien-être.A 5 minutes à pied du supermarché Continente, de la station de métro Lumiar et d'un accès routier facile.Venez visiter et laissez-vous éblouir par un concept résidentiel unique.

T3 / 1 Suíte / 2 Quartos / 1 WC / Varanda com Vista Mar / Piscina / Banho Turco / Arrecadação / 3 Lugares de GaragemApartamento T3 inserido em condomínio privado, com vista mar privilegiada e acesso pedonal direto à Praia de São Lourenço. Com áreas amplas e uma excelente distribuição, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de ótima exposição solar (3 frentes), aquecimento central em todo o apartamento e lareira, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o ano.A proximidade ao mar faz-se sentir em cada detalhe deste apartamento. A vista mar, ampla e totalmente desafogada, acompanha a sala e a suíte, criando uma atmosfera única de tranquilidade, onde o som e a presença do oceano fazem parte do dia a dia.O grande protagonista deste imóvel é o seu extraordinário terraço de uso exclusivo, com cerca de 180m² e vista mar privilegiada, um verdadeiro espaço de lifestyle, perfeito para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos únicos ao ar livre, com o oceano como cenário.Áreas: Sala de estar e sala de jantar: 57,4m²Suíte: 19m²Quarto: 15m²Quarto: 12m²Condomínio com: PiscinaBanho turcoArrecadação3 lugares de garagem, com carregamento para viatura elétricaUm imóvel único, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localização: 15-20 min da Ericeira18-25 min de Torres Vedras15-20 min de Mafra35-45 min de LisboaMarque já a sua visita e descubra este apartamento verdadeiramente único no mercado.Só ao vivo é possível sentir a paz e exclusividade que este espaço oferece. *As imagens com jacuzzi são meramente ilustrativas, criadas com recurso a inteligência artificial3-Bedroom Apartment / 1 En-Suite / 2 Bedrooms / 1 Bathroom / Sea-View Balcony / Swimming Pool / Turkish Bath / Storage Room / 3 Parking SpacesThis 3-bedroom apartment is set within a private condominium, offering privileged sea views and direct pedestrian access to São Lourenço Beach.With generous areas and an excellent layout, the property is in good condition and benefits from outstanding sun exposure (three fronts), central heating throughout, and a fireplace-ensuring comfort and well-being all year round.The proximity to the sea is felt in every detail of this apartment. The wide, unobstructed sea view extends through the living room and the en-suite bedroom, creating a unique atmosphere of tranquility where the sound and presence of the ocean become part of daily life.The true highlight of this property is its extraordinary private-use terrace of approximately 180m², boasting stunning sea views. A genuine lifestyle space, perfect for entertaining, relaxing, or simply enjoying unforgettable moments outdoors with the ocean as your backdrop.Areas: Living and dining room: 57.4m²En-suite: 19m²Bedroom: 15m²Bedroom: 12m²Condominium features: Swimming poolTurkish bathStorage room3 parking spaces, with electric vehicle chargingA unique property, ideal for those seeking quality of life, comfort, and proximity to the sea whether as a primary residence, holiday home, or investment.Strategic: 15-20 minutes from Ericeira18-25 minutes from Torres Vedras15-20 minutes from Mafra35-45 minutes from LisbonSchedule your visit today and discover this truly unique apartment on the market.Only in person can you fully experience the peace and exclusivity this space offers.* As imagens com jacuzzi são meramente ilustrativas, criadas com recurso a inteligência artificial

T3 Duplex / Construção Nova / Varandas / Ar Condicionado / Garagem / Arrecadação / Empreendimento Nuance AlvaladeApartamento T3 duplex novo, com uma área exterior de 23m², no empreendimento Nuance Alvalade, um conceito residencial com design contemporâneo que privilegia o conforto e a qualidade de vida, no coração de Alvalade.Com 191m² de área bruta privativa, é composto por uma ampla sala, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, duas casas de banho e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente.Caracteriza-se por uma arquitetura depurada, com linhas de vista desobstruídas que proporcionam grande flexibilidade aos espaços.Apresenta materiais de elevada qualidade, pavimento multicamada com acabamento nobre de madeira carvalho, ar condicionado em todo o apartamento, isolamento térmico e conforto acústico.A decoração dos espaços confere um ambiente de tranquilidade e bem-estar, criado pela suavidade dos brancos e pelos tons naturais das madeiras.Dispõe de 1 lugar de estacionamento na garagem do edifício e arrecadação.O empreendimento Nuance Alvalade distribui-se por dois edifícios unidos por um jardim comum, com 28 apartamentos desde T0 a espaçosos T3 Duplex.Apresenta uma localização privilegiada no carismático bairro de Alvalade, com todo o tipo de comodidades, comércio, serviços, restaurantes e com facilidade de acessos rodoviários e uma vasta rede de transportes públicos.Venha conhecer e deslumbre-se com uma nova forma de viver em Lisboa.3-Bedroom Duplex / New Build / Balconies / Air Conditioning / Garage / Storage Room / Nuance Alvalade DevelopmentNew 3-bedroom duplex apartment with a 23m² outdoor area in the Nuance Alvalade development, a residential concept with contemporary design that prioritises comfort and quality of life in the heart of Alvalade.With 191m² of gross private area, it comprises a large living room, three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite, two bathrooms and a fully equipped kitchen with AEG appliances or equivalent.It is characterised by its refined architecture, with unobstructed views that provide great flexibility to the spaces.It features high-quality materials, multi-layer flooring with a fine oak finish, air conditioning throughout the flat, thermal insulation and acoustic comfort.The décor of the spaces creates an atmosphere of tranquillity and well-being, created by the softness of whites and the natural tones of wood.It has 1 parking space in the building's garage and a storage room.The Nuance Alvalade development is spread over two buildings linked by a communal garden, with 28 apartments ranging from studio apartments to spacious three-bedroom duplexes.It enjoys a privileged location in the charismatic neighbourhood of Alvalade, with all kinds of amenities, shops, services, restaurants and easy access to roads and an extensive public transport network.Come and discover a new way of living in Lisbon.T3 Duplex / Construction Neuve / Balcons / Climatisation / Garage / Débarras / Complexe Nuance AlvaladeAppartement T3 duplex neuf, avec une surface extérieure de 23m², dans le complexe Nuance Alvalade, un concept résidentiel au design contemporain qui privilégie le confort et la qualité de vie, au cœur d'Alvalade.D'une superficie brute privée de 191m², il se compose d'un grand salon, de trois chambres avec placards intégrés, dont une en suite, de deux salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque AEG ou équivalents.Il se caractérise par une architecture épurée, avec des lignes de vue dégagées qui offrent une grande flexibilité aux espaces.Il présente des matériaux de haute qualité, un sol multicouche avec une finition noble en bois de chêne, la climatisation dans tout l'appartement, une isolation thermique et un confort acoustique.La décoration des espaces confère une atmosphère de tranquillité et de bien-être, créée par la douceur des blancs et les tons naturels du bois.Il dispose d'une place de parking dans le garage de l'immeuble et d'un débarras.Le complexe Nuance Alvalade se compose de deux immeubles reliés par un jardin commun, avec 28 appartements allant du T0 au spacieux T3 Duplex.Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier charismatique d'Alvalade, avec toutes sortes de commodités, commerces, services, restaurants et un accès facile aux routes et à un vaste réseau de transports publics.Venez découvrir et vous émerveiller devant une nouvelle façon de vivre à Lisbonne.

T3 / Construção Nova / 2 Lugares de Estacionamento / Arrecadação / Varanda / Orientação Solar Sul / Empreendimento Nuance AlvaladeApartamento T3 novo para cedência de posição contratual, no empreendimento Nuance Alvalade, um conceito residencial com design contemporâneo que privilegia o conforto e a qualidade de vida, no coração de Alvalade.Com 149m² de área bruta privativa e orientação solar sul, é composto por uma ampla sala, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, duas casas de banho completas e uma social e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente.Dispõe de infraestrutura para internet na garagem, o que permite a atualização de software nos automóveis, e alimentação para estação de carregamento elétrico ligada ao quadro da fração. Tem ainda uma tomada RJ45 adicional junto à porta principal, para instalação opcional de fechadura eletrónica.Caracteriza-se por uma arquitetura depurada, com linhas de vista desobstruídas que proporcionam grande flexibilidade aos espaços.Apresenta materiais de elevada qualidade, pavimento multicamada com acabamento nobre de madeira carvalho, ar condicionado em todo o apartamento, isolamento térmico e conforto acústico.A decoração dos espaços confere um ambiente de tranquilidade e bem-estar, criado pela suavidade dos brancos e pelos tons naturais das madeiras.Dispõe de 2 lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrecadação.O empreendimento Nuance Alvalade distribui-se por dois edifícios unidos por um jardim comum, com 28 apartamentos desde T0 a espaçosos T3 Duplex.Apresenta uma localização privilegiada no carismático bairro de Alvalade, com todo o tipo de comodidades, comércio, serviços, restaurantes e com facilidade de acessos rodoviários e uma vasta rede de transportes públicos.Venha conhecer e deslumbre-se com uma nova forma de viver em Lisboa.3-Bedroom Apartment / New Build / 2 Parking Spaces / Storage Room / Balcony / South-Facing / Nuance Alvalade DevelopmentNew 3-bedroom apartment for transfer of contractual position, in the Nuance Alvalade development, a residential concept with contemporary design that prioritises comfort and quality of life, in the heart of Alvalade.With 149m² of gross private area and south-facing, it comprises a large living room, three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite, two full bathrooms and a guest bathroom, and a fully equipped kitchen with AEG appliances or equivalent.It has internet infrastructure in the garage, which allows for software updates in cars, and power supply for an electric charging station connected to the building's electrical panel. It also has an additional RJ45 socket next to the main door for optional installation of an electronic lock.It is characterised by refined architecture, with unobstructed sightlines that provide great flexibility to the spaces.It features high-quality materials, multi-layer flooring with a fine oak finish, air conditioning throughout the flat, thermal insulation and acoustic comfort.The decoration of the spaces creates an atmosphere of tranquillity and well-being, created by the softness of the whites and the natural tones of the woods.It has 2 parking spaces in the building's garage and a storage room.The Nuance Alvalade development is spread over two buildings linked by a shared garden, with 28 apartments ranging from studios to spacious three-bedroom duplexes.It enjoys a prime location in the charismatic Alvalade neighbourhood, with all kinds of amenities, shops, services, restaurants, easy road access and an extensive public transport network.Come and discover a new way of living in Lisbon.

SKY RESTELO – Exclusividade e Requinte com Lisboa aos seus pésLocalizado em pleno Alto do Restelo, em Belém, o Sky Restelo é um edifício único, quer pelo seu design, quer pela vista e as facilidades e serviços que oferece.A meia distância entre o centro de Lisboa e os concelhos de Oeiras e Cascais, o Sky Restelo é o lugar ideal para quem deseja viver numa localização central, mas ainda assim tranquila e segura.Rodeado por Embaixadas, moradias de luxo e escolas internacionais, além de monumentos históricos e marcos da cidade, como o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém, o Sky Restelo é um empreendimento exclusivo, que une um design elegante e sofisticado à tecnologia, conforto e segurança numa localização prime.O Luxo está nos detalhes…:- Apartamentos de tipologia T4, sendo 2 suítes.- Master suite com walk-in closet- 5 casas de banho, todas com piso e paredes revestidas de Mármore Branco do Brasil, sendo 2 suítes com hidromassagem, 2 casas de banho com chuveiro e uma casa de banho social.- Sala e quartos com piso de tábua corrida em madeira maciça Ipê- Paredes revestidas com madeira maciça Ipê e isolamento acústico e térmico- Cozinha totalmente equipada, com piso em mármore branco do Brasil, móveis italianos BOFFI, frigorífico side by side, aspiração central e despensa.- Porta de segurança em aço com dupla fechadura- Screens ou blackouts motorizados em todas as janelas- Caixilharia em alumínio com vidro térmico duplo- Sistema de domótica a nível de redes elétricas, de dados, de telefone, de som, de alarmes (contra intrusos, incêndios e inundações), de aquecimento e de refrigeração- 3 lugares de estacionamento por fração- 2 Elevadores Sociais e 1 monta-cargasO terraço do último andar oferece uma vista panorâmica 360 graus de Lisboa, de onde pode-se apreciar desde o manto verde de Monsanto, ao Rio Tejo em todos os seus tons de azul, à Ponte 25 de Abril e até mesmo Sintra, e de onde também poderá disfrutar comodamente de:- 2 piscinas com água aquecida por painéis solares e vista panorâmica- Sauna romana, com água aquecida a 60 graus e cromoterapia- Ginásio e balneários- Bar e zona de convívio.#DESCRIÇÃO EM INGLÊS#SKY RESTELO – Exclusivity and Refinement with Lisbon at your feetLocated in the heart of Alto do Restelo, in Belém, Sky Restelo is a unique building due to its design, views, facilities and services it offers.Halfway between the center of Lisbon and the municipalities of Oeiras and Cascais, Sky Restelo is the perfect place for those who want to live in a central location, but still quiet and safe.Surrounded by embassies, luxury homes and international schools, in addition to historical monuments and landmarks, such as the Jerónimos Monastery, MAAT, Padrão dos Descobrimentos and the Belém Tower, Sky Restelo is an exclusive development that unites an elegant and sophisticated design to technology, comfort and security in a prime location.Luxury is in the details…:- 4-bedroom apartments, being 2 suites.- Master suite with walk-in closet- 4.5 full-Brazilian white marble bathrooms- 2 en-suite with hot tub, 2 bathrooms with shower and a Guest’s WC.- Living room and bedrooms with parquet flooring in solid Ipe wood- Walls covered with solid Ipe wood and acoustic and thermal insulation- Fully equipped kitchen, with Brazilian white marble floors, Italian BOFFI furniture, side-by-side fridge, central vacuum system, and pantry.- Double lock steel security door- Motorized screens or blackouts on all windows- Thermal double-glazed Aluminium frame windows- Smart Home system in terms of electrical, data, telephone, sound, alarms (against intruders, fire, and floods), heating and cooling systems.- 3 parking spaces per unit- 2 Elevators plus one freight elevator

PTOportunidade de Investimento Estratégico: Porto de SetúbalLocalização Premium e Potencial de Valorização Localizado numa das zonas industriais mais dinâmicas do país, este imóvel de uso misto está inserido num terreno de 31.960m², posicionado estrategicamente junto ao Porto de Setúbal e ao Terminal Ferroviário de Carga. Este ativo beneficia diretamente da visão PORTOS 5+, que prevê um investimento de cerca de 556 milhões de euros para o Porto de Setúbal nos próximos 10 anos, focado na expansão de capacidade e modernização.Áreas e Infraestrutura de Excelência Com uma área bruta de construção total de 9.236,17m², a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma transição operacional imediata:• Edifício de Escritórios (2.013,10m²): Espaço moderno e funcional, com áreas amplas e excelentes condições para equipas administrativas e de gestão.• Complexo Industrial e Logístico (7.223,07m²): Composto por diversos armazéns, oficinas e edifícios de apoio, ideais para atividades de logística, indústria ou serviços de apoio portuário.• Valências Operacionais: Inclui portaria, posto de transformação (PT) próprio, áreas sociais com cantina equipada, amplas zonas de circulação e uma vasta capacidade de estacionamento.Vantagem Competitiva: O Futuro do Porto de Setúbal A aquisição deste imóvel representa um posicionamento privilegiado, face aos eixos de crescimento definidos para a região:• Expansão Portuária: Estão previstos novos terminais de Ro-Ro e Carga Geral, além do reforço da indústria naval no estaleiro da Mitrena.• Conectividade Reforçada: O imóvel será beneficiado pelos investimentos planeados na melhoria dos acessos ferroviários ao Porto de Setúbal, otimizando o transporte intermodal.• Sustentabilidade e Digitalização: A região integrará a transição para portos 100% digitalizados e infraestruturas preparadas para energias verdes, aumentando a eficiência e reduzindo custos operacionais a longo prazo.Acessibilidade Internacional Situado a apenas 5 minutos do centro de Setúbal, o complexo oferece ligações rápidas às autoestradas A2, A12 e A6, permitindo alcançar Lisboa e o Aeroporto Internacional em cerca de 35 minutos.Este é um ativo sólido e versátil, quer para ocupação própria de grandes operadores, quer como um veículo de investimento de alto rendimento num porto que ambiciona ser uma referência de eficiência e inovação na Península Ibérica.Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste ativo no coração da nova estratégia portuária nacional.ENGStrategic Investment Opportunity: Port of SetúbalPrime Location and Value Appreciation PotentialLocated in one of the most dynamic industrial zones in the country, this mixed-use property sits on a 31,960m² plot, strategically positioned next to the Port of Setúbal and the Setúbal Rail Freight Terminal. This asset directly benefits from the "PORTOS 5+" vision, which foresees an investment of approximately €556 million in the Port of Setúbal over the next 10 years, focused on capacity expansion and modernization.Areas and High-Quality InfrastructureWith a total gross construction area of 9,236.17m², the property is in excellent condition, allowing for immediate operational transition:• Office Building (2,013.10m²): Modern and functional space, with generous areas and excellent conditions for administrative and management teams.• Industrial and Logistics Complex (7,223.07m²): Comprising several warehouses, workshops, and support buildings, ideal for logistics, industrial activities, or port-related services.• Operational Facilities: Includes a gatehouse, its own transformer substation, social areas with a fully equipped canteen, wide circulation areas, and extensive parking capacity.Competitive Advantage: The Future of the Port of SetúbalAcquiring this property provides a privileged position in relation to the region’s key growth drivers:• Port Expansion: New Ro-Ro and General Cargo terminals are planned, along with the strengthening of the naval industry at the Mitrena shipyard.• Enhanced Connectivity: The property will benefit from planned investments to improve rail access to the Port of Setúbal, optimizing intermodal transport.• Sustainability and Digitalization: The region will integrate the transition toward fully digitalized ports and infrastructure prepared for green energy, increasing efficiency and reducing long-term operational costs.International AccessibilityLocated just 5 minutes from the city centre of Setúbal, the complex offers fast access to the A2, A12 and A6 motorways, allowing connections to Lisbon and the international airport in approximately 35 minutes.This is a solid and versatile asset, suitable both for owner-occupation by major operators and as a high-yield investment vehicle in a port aiming to become a benchmark of efficiency and innovation in the Iberian Peninsula.Contact us to schedule your visit and discover the potential of this asset at the heart of the new national port strategy.FROpportunité d’Investissement Stratégique: Port de SetúbalLocalisation Premium et Potentiel de ValorisationSitué dans l’une des zones industrielles les plus dynamiques du pays, cet actif à usage mixte est implanté sur un terrain de 31 960m², stratégiquement positionné à proximité du Port of Setúbal et du terminal ferroviaire de fret de Setúbal. Cet actif bénéficie directement de la vision « PORTOS 5+ », qui prévoit un investissement d’environ 556 millions d’eurosdans le port de Setúbal au cours des 10 prochaines années, axé sur l’expansion des capacités et la modernisation.Surfaces et Infrastructures de QualitéAvec une surface brute de construction totale de 9 236,17m², la propriété est en excellent état de conservation, permettant une mise en exploitation immédiate:• Bâtiment de Bureaux (2 013,10m²): Espace moderne et fonctionnel, avec de larges surfaces et d’excellentes conditions pour les équipes administratives et de direction.• Complexe Industriel et Logistique (7 223,07m²): Composé de plusieurs entrepôts, ateliers et bâtiments de soutien, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou des services liés au port.• Équipements Opérationnels: Comprend une loge de gardiennage, un poste de transformation électrique propre, des espaces sociaux avec cantine équipée, de vastes zones de circulation et une grande capacité de stationnement.Avantage Compétitif: L’Avenir du Port de SetúbalL’acquisition de cet actif représente un positionnement privilégié par rapport aux axes de croissance définis pour la région:• Expansion Portuaire: De nouveaux terminaux Ro-Ro et de fret général sont prévus, ainsi que le renforcement de l’industrie navale dans le chantier de Mitrena.• Connectivité Renforcée: Le bien bénéficiera des investissements prévus pour améliorer les accès ferroviaires au port de Setúbal, optimisant le transport intermodal.• Durabilité et Digitalisation: La région s’inscrit dans la transition vers des ports entièrement digitalisés et des infrastructures préparées pour les énergies vertes, augmentant l’efficacité et réduisant les coûts opérationnels à long terme.Accessibilité InternationaleSitué à seulement 5 minutes du centre de Setúbal, le complexe offre un accès rapide aux autoroutes A2, A12 et A6, permettant de rejoindre Lisbon et l’aéroport international en environ 35 minutes.Il s’agit d’un actif solide et polyvalent, adapté aussi bien à une occupation directe par de grands opérateurs qu’à un véhicule d’investissement à haut rendement, dans un port qui ambitionne de devenir une référence d’efficacité et d’innovation dans la péninsule Ibérique.Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cet actif au cœur de la nouvelle stratégie portuaire nationale.

SKY RESTELO – Exclusividade e Requinte com Lisboa aos seus pésLocalizado em pleno Alto do Restelo, em Belém, o Sky Restelo é um edifício único, quer pelo seu design, quer pela vista e as facilidades e serviços que oferece.A meia distância entre o centro de Lisboa e os concelhos de Oeiras e Cascais, o Sky Restelo é o lugar ideal para quem deseja viver numa localização central, mas ainda assim tranquila e segura.Rodeado por Embaixadas, moradias de luxo e escolas internacionais, além de monumentos históricos e marcos da cidade, como o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT, o Padrão dos Descobrimentos e a Torre de Belém, o Sky Restelo é um empreendimento exclusivo, que une um design elegante e sofisticado à tecnologia, conforto e segurança numa localização prime.O Luxo está nos detalhes…:- Apartamentos de tipologia T4, sendo 2 suítes.- Master suite com walk-in closet- 5 casas de banho, todas com piso e paredes revestidas de Mármore Branco do Brasil, sendo 2 suítes com hidromassagem, 2 casas de banho com chuveiro e uma casa de banho social.- Sala e quartos com piso de tábua corrida em madeira maciça Ipê- Paredes revestidas com madeira maciça Ipê e isolamento acústico e térmico- Cozinha totalmente equipada, com piso em mármore branco do Brasil, móveis italianos BOFFI, frigorífico side by side, aspiração central e despensa.- Porta de segurança em aço com dupla fechadura- Screens ou blackouts motorizados em todas as janelas- Caixilharia em alumínio com vidro térmico duplo- Sistema de domótica a nível de redes elétricas, de dados, de telefone, de som, de alarmes (contra intrusos, incêndios e inundações), de aquecimento e de refrigeração- 3 lugares de estacionamento por fração- 2 Elevadores Sociais e 1 monta-cargasO terraço do último andar oferece uma vista panorâmica 360 graus de Lisboa, de onde pode-se apreciar desde o manto verde de Monsanto, ao Rio Tejo em todos os seus tons de azul, à Ponte 25 de Abril e até mesmo Sintra, e de onde também poderá disfrutar comodamente de:- 2 piscinas com água aquecida por painéis solares e vista panorâmica- Sauna romana, com água aquecida a 60 graus e cromoterapia- Ginásio e balneários- Bar e zona de convívio.#DESCRIÇÃO EM INGLÊS#SKY RESTELO – Exclusivity and Refinement with Lisbon at your feetLocated in the heart of Alto do Restelo, in Belém, Sky Restelo is a unique building due to its design, views, facilities and services it offers.Halfway between the center of Lisbon and the municipalities of Oeiras and Cascais, Sky Restelo is the perfect place for those who want to live in a central location, but still quiet and safe.Surrounded by embassies, luxury homes and international schools, in addition to historical monuments and landmarks, such as the Jerónimos Monastery, MAAT, Padrão dos Descobrimentos and the Belém Tower, Sky Restelo is an exclusive development that unites an elegant and sophisticated design to technology, comfort and security in a prime location.Luxury is in the details…:- 4-bedroom apartments, being 2 suites.- Master suite with walk-in closet- 4.5 full-Brazilian white marble bathrooms- 2 en-suite with hot tub, 2 bathrooms with shower and a Guest’s WC.- Living room and bedrooms with parquet flooring in solid Ipe wood- Walls covered with solid Ipe wood and acoustic and thermal insulation- Fully equipped kitchen, with Brazilian white marble floors, Italian BOFFI furniture, side-by-side fridge, central vacuum system, and pantry.- Double lock steel security door- Motorized screens or blackouts on all windows- Thermal double-glazed Aluminium frame windows- Smart Home system in terms of electrical, data, telephone, sound, alarms (against intruders, fire, and floods), heating and cooling systems.- 3 parking spaces per unit- 2 Elevators plus one freight elevator

"HORTA DA AZENHA! TERRENO RUSTICO 560m²"Amplo terreno rural com 560m².Terreno agrícola, bastante fértil, com poço.Excelente localização, em Alcobela de cima - Arranhó, para quem pretende ter um espaço com enorme potencial para o desenvolvimento de actividade agrícola.Fáceis acessos a Lisboa, Bucelas, Arruda dos Vinhos e Vila Franca de Xira.Contacte-me, e venha descobrir esta fantástica oportunidade!

T5 / Charme / Varandas / Possibilidade de Garagem / Rua Rodrigo da Fonseca / Santo AntónioApartamento T5 de charme situado na Rua Rodrigo da Fonseca, junto ao Marquês de Pombal, à Avenida da Liberdade e ao centro financeiro de Lisboa.Possibilidade de estacionamento com avença na garagem do hotel a poucos metros do prédio.Com 183m² de área bruta privativa, este apartamento é composto por uma ampla sala com varanda e excelente luminosidade, cinco quartos, três casas de banho e cozinha com marquise e despensa.Mantém o charme da traça original e caracteriza-se pela dimensão generosa dos espaços e por apresentar pavimento em madeira nobre (taco), pé direito alto e sancas de estilo.Situa-se no 4º piso de um prédio em bom estado de conservação com elevador, numa localização privilegiada no centro da cidade.Perto do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés, das Amoreiras e de todo o tipo de comércio e serviços, desde o mais elitista ao tradicional, restaurantes, supermercados, metro e autocarros.Venha visitar!T5 / Charm / Balconies / Possibility of Garage / Rua Rodrigo da Fonseca / Santo AntónioCharming 5-bedroom flat located on Rua Rodrigo da Fonseca, next to Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade and Lisbon's financial centre.Possibility of parking for a fee in the hotel garage a few metres from the building.With 183m² of gross private area, this flat comprises a large living room with a balcony and excellent light, five bedrooms, three bathrooms and a kitchen with a sunroom and pantry.It retains the charm of its original design and is characterised by its generous size of the spaces and its noble wood flooring (taco), high ceilings and stylish crown mouldings.It is on the 4th floor of a building in good condition with a lift, in a privileged location in the city centre.Close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglés, Amoreiras and all kinds of shops and services, from the most elite to the traditional, restaurants, supermarkets, metro and buses.Come and visit!T5 / Charme / Balcons / Possibilité de garage / Rua Rodrigo da Fonseca / Santo AntónioCharmant appartement de 5 chambres situé sur la Rua Rodrigo da Fonseca, à proximité du Marquês de Pombal, de l'Avenida da Liberdade et du centre financier de Lisbonne.Possibilité de stationnement payant dans le garage de l'hôtel situé à quelques mètres de l'immeuble.Avec 183m² de surface privée brute, cet appartement comprend un grand salon avec un balcon et une excellente luminosité, cinq chambres, trois salles de bains et une cuisine avec une véranda et un garde-manger.Il conserve le charme de sa conception d'origine et se caractérise par ses par la taille généreuse des espaces et par son parquet en bois noble (taco), ses hauts plafonds et ses élégantes moulures en couronne.Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble en bon état avec ascenseur, dans un endroit privilégié du centre-ville.Proche du Parque Eduardo VII, El Corte Inglés, Amoreiras et de toutes sortes de magasins et de services, des plus élitistes aux plus traditionnels, des restaurants, des supermarchés, du métro et des bus.Venez visiter!