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Apartamento T2 com varanda e lugar de Garagem em Vila Nova de Gaia Area Interna - 75,30m2 Area Externa - 1,40m2 Lugar de Garagem - 12,50m2 Edifício Habitacional - Mafamude / Vilar do Paraíso | Vila Nova de Gaia Apresentamos este edifício habitacional em regime de Propriedade Horizontal, localizado na Rua Conceição Fernandes, em Mafamude / Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. O prédio encontra-se em processo de reconstituição de Propriedade Horizontal, sendo composto por cave (-1), rés-do-chão e três pisos elevados, com uma área de implantação de 345,20 m², destinado exclusivamente a habitação. Composição do edifício 16 frações habitacionais (Frações A a P) Tipologias maioritariamente T1 e T2 Áreas interiores entre 51,50 m² e 86,40 m² Frações com varandas e/ou terraços Estacionamento privativo para todas as frações Algumas frações com lugares duplos e arrumos Garagem em cave (-1) com acessos pela Rua Conceição Fernandes Características gerais das frações Entrada privativa Átrio de entrada Sala e cozinha com copa Zona íntima bem definida Quartos e suites conforme tipologia Boa organização entre zonas sociais e privadas Zonas comuns Elevadores Escadas e patamares de acesso Átrio do edifício Zonas de circulação automóvel interiores Lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida Logradouro Infraestruturas técnicas comuns (água, eletricidade, gás, esgotos, telecomunicações) Estruturas, fundações, coberturas e restantes elementos previstos no art.º 1421 do Código Civil Localização Inserido numa zona urbana consolidada de Mafamude, o edifício beneficia de: Bons acessos rodoviários Proximidade a comércio e serviços Transportes públicos nas imediações Zona residencial com elevada procura Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, com múltiplas tipologias e soluções de estacionamento, numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a nossa agência. SPÍTI - REAL ESTATE Sobre a nossa agência. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas, Compras e Gestão de Activos Imobiliários A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir os melhores investimentos no ramo imobiliário. Porto !!! É a cidade que deu o nome a Portugal - desde muito cedo (c. 200 a.C.), quando se designava de Portus Cale, vindo mais tarde a tornar-se a capital do Condado Portucalense, de onde se formou Portugal. É ainda uma cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO,[9] pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia, pelas suas principais equipas de futebol, o Futebol Clube do Porto, o Boavista Futebol Clube, o Sport Comércio e Salgueiros, pela sua principal universidade pública: a Universidade do Porto, colocada entre as 200 melhores universidades do Mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa, bem como pela qualidade dos seus centros hospitalares.

Terreno com 989 m², e com PIP aprovado para uma capacidade construtiva de 2305 m2 . O PIP valida neste espaço um edifício com área de estacionamento + 4 Pisos. Está inserido numa zona residencial, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata ( mini mercado, pão quente, cabeleireiro, florista, centro de estudos). Bem servido de transportes, e junto aos acessos às principais vias de circulação. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Peça já mais informações !

Excelente localização com fácil acesso a transportes, escolas, comércio e serviços, este apartamento T2 tem tudo o que precisa para viver com comodidade. O imóvel é composto por sala, varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, dois quartos com roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação, dois wc com louças sanitárias Sanindusa, sinónimo de qualidade e design. Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Este é o espaço ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização estratégica. Contacte-nos. Agende já a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Este condomínio residencial exclusivo em Loures, concebido para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Este condomínio privado distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos e pelos acabamentos de excelência, proporcionando um estilo de vida sofisticado e funcional. Apartamanto composto por: • Sala ampla com cozinha integrada, com acesso direto à varanda • 1 Suite • 2 casas de banho completas Infraestruturas e lazer • Piscina panorâmica aquecida na cobertura, perfeita para momentos de lazer com vista desafogada • Ginásio comum com terraço, pensado para promover bem-estar e comodidade no dia a dia Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade • Carpintarias lacadas a branco • Caixilharia com corte térmico • Chão flutuante em carvalho • Cerâmicos Margrés • Cozinhas totalmente equipadas • Estores térmicos elétricos • Torneiras Bruma • Portas de segurança Dierre • Aspirador robot e aspirador vertical incluídos • Iluminação LED integrada • Sistema de ar condicionado • Pré-instalação para painéis fotovoltaicos • Painéis solares para águas quentes com termossifão e termoacumulador • Wall box para carregamento de veículos elétricos • Estacionamento e boxes privativas Localização Situado em Loures, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, este condomínio oferece uma combinação perfeita de centralidade e tranquilidade. • Conclusão prevista para início de 2027 Notas legais: O C.E. apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Contacte-nos e escolha hoje a sua futura casa, onde qualidade, conforto e localização se unem para o seu bem-estar.

Fantástico apartamento T1 em formato Duplex, localizado no prestigiado e tranquilo bairro do Alto de Santo Amaro, junto à Capelas em Alcântara. Um imóvel único que oferece o privilégio de um excelente espaço exterior. ​Principais Características: ​Tipologia: T1 Duplex. ​Espaço Exterior Exclusivo: Logradouro privativo estruturado em dois ambientes distintos, perfeito para aproveitar o clima de Lisboa de diferentes formas. ​Localização Premium: Situado no Alto de Santo Amaro, uma das zonas residenciais mais exclusivas, charmosas e seguras de Alcântara. ​Envolvente: Ambiente de bairro muito tranquilo, a poucos minutos a pé do rio Tejo, da Lx Factory, comércio local, transportes públicos e de fáceis acessos ao centro da cidade. ​Uma excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento num mercado de alta procura.

Viver perto de Lisboa sem depender do carro para tudo é, provavelmente, uma das maiores vantagens deste T3 em Queluz. A apenas 2 minutos a pé da Estação de Queluz-Belas, este apartamento beneficia de uma localização particularmente prática para quem se desloca diariamente para Lisboa, seja por trabalho, estudos ou simplesmente porque quer ter a cidade por perto. E quando a opção é o carro, a localização de Queluz permite igualmente bons acessos aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, facilitando as deslocações para Lisboa, Cascais e restantes zonas da área metropolitana. Mas talvez o melhor desta localização seja mesmo aquilo que pode fazer a pé. Na própria Avenida António Enes encontra o Pingo Doce e o Continente Bom Dia, além de comércio e serviços na envolvente. Existem também infantários (como o Infantário o Ursinho a 1 minuto) e estabelecimentos de ensino primários e secundários próximos, incluindo a Escola Básica e Secundária Padre Alberto Neto, junto à zona dos Bombeiros Voluntários de Queluz. Para quem tem crianças ou simplesmente gosta de ter espaços verdes por perto, Queluz oferece ainda vários jardins e zonas de lazer, com destaque para o Parque Urbano Felício Loureiro, um espaço verde com cerca de 10 hectares, parque infantil, zonas de exercício, parque de merendas e campo polidesportivo. É neste contexto, muito central e familiar, que encontramos um T3 totalmente remodelado em 2020. A casa dispõe de três quartos e duas casas de banho, uma delas social, uma configuração especialmente prática para uma família. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com termoacumulador. A remodelação trouxe também maior conforto ao apartamento, nomeadamente através da instalação de estores elétricos em toda a casa. E há dois espaços que fazem diferença no dia a dia. O primeiro é a varanda, com uma excelente dimensão e espaço para colocar uma mesa de refeições. Um verdadeiro prolongamento da casa para tomar o pequeno-almoço, jantar nos dias mais agradáveis ou simplesmente aproveitar um espaço exterior. O segundo é a lavandaria, com espaço para as máquinas e ainda para criar uma boa zona de arrumação, uma solução funcional que permite manter toda essa componente fora da cozinha. No fundo, é uma casa pensada para uma família que procura três quartos, duas casas de banho e espaço exterior, mas que dá tanta importância à casa como à facilidade da vida à sua volta. Estação a 2 minutos a pé, supermercados na própria avenida, escolas, creches, comércio, serviços e espaços verdes por perto. Uma localização onde o carro deixa de ser obrigatório para grande parte da rotina diária e onde Lisboa continua suficientemente perto para fazer parte dela. Venha conhecer! Os Meus Clientes, a NOSSA CASA! AREAS Sala 18m2 Cozinha 8m2 Lavandaria 5m2 Hall 3m2 Corredor 5m2 Quarto 13m2 Quarto 12m2 Quarto 11m2 Casa de Banho 3m2 Casa de Banho 1m2 Varanda 3m2

Espaçoso apartamento T2, muito luminoso e virado a sul, com uma vista agradável. No centro de Ribamar, a pé da praia dos Coxos e a oito minutos de carro do centro da Ericeira. Sala de 34 m2 e dois bons quartos. Cozinha com bastante arrumação e pequena varanda. Box fechada para estacionamento e arrecadação. Primeiro andar, prédio sem elevador. Se gosta de viver perto do mar, marque a sua visita. --------------------------------------------------------------------------------------------- Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%. Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel Vantagens: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações.

UMA CASA COM HISTÓRIA, REMODELADA COM AMOR Há casas que são remodeladas para vender. E há casas remodeladas para serem vividas. Este T2 em Carnaxide, com 87 m² foi totalmente remodelado em 2021 pelos próprios proprietários (incluindo canalização e eletricidade) com muito cuidado, dedicação e amor. Foi aqui que começaram a vida a dois. Foi aqui que nasceu a filha. Por isso, mais do que uma casa funcional, é uma casa que conta uma história bonita. PENSADA PARA VIVER BEM A cozinha equipada, possui uma pequena despensa e comunica em open space com a sala . A antiga marquise foi transformada numa prática lavandaria, aproveitando cada metro quadrado. Os quartos são espaçosos e a casa de banho possui cabine de duche. As duas frentes garantem muita luz natural e a casa fica num r/c alto (praticamente ao nível de um 1º andar) numa zona tranquila e sossegada, rodeada de pequenos espaços verdes. TUDO PERTO E UM CONDOMÍNIO ECONÓMICO. Comércio, serviços, transportes e tudo o que precisa para o dia a dia encontram-se a poucos minutos. E há ainda um daqueles detalhes cada vez mais difíceis de encontrar: um condomínio organizado com uma quota de apenas 20€ por mês. Uma casa onde uma família começou a sua história e que agora está pronta para começar uma nova: a sua! Venha conhecê-la. *Este imóvel encontra-se angariado em Regime de Exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: https://www.kwportugal.pt

Apresento este acolhedor apartamento T2, situado na tranquila Rua Quinta de Santo António, em Linda-a-Velha. Esta é a escolha perfeita para quem procura a sua primeira habitação ou um refúgio calmo e confortável, com a vantagem de estar a poucos minutos de Lisboa. Embora registado matricialmente como cave, a inclinação natural do terreno faz com que, na prática, o apartamento beneficie de uma elevação correspondente a um 1.º andar nas traseiras. O resultado? Duas frentes fantásticas que garantem uma excelente exposição solar, vista desafogada para o verde das árvores e luz natural ao longo de todo o dia. Principais Características: Área Bem Distribuída: Conta com 64,5 m2 de Área Bruta Privativa, com uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privativa. Máximo Conforto Térmico e Acústico: O apartamento já está equipado com caixilharia nova em PVC, com vidros duplos e sistema oscilobatente. Charme e Acolhimento: O chão em parquet, conferindo um ambiente quente e convidativo à sala e aos quartos. Cozinha com Marquise: Espaço muito funcional e banhado por sol direto, ideal para as suas rotinas diárias. Conta ainda com um roupeiro de apoio, no corredor. O telhado do prédio está a ser intervencionado com obras de melhoramento, atualmente. Localização e Envolvente: A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos desta casa. Fica a apenas 5 minutos do Parque Urbano do Jamor, o espaço ideal para quem valoriza caminhadas, desporto ao ar livre e contacto com a natureza ao fim de semana. Insere-se numa zona residencial muito pacífica e familiar, mas com rápido acesso a comércio local, serviços, escolas e aos principais eixos rodoviários (A5, Marginal, CRIL) que o ligam rapidamente a Lisboa, Algés e Cascais. Uma oportunidade excelente para viver com qualidade de vida, combinando a tranquilidade da natureza com a centralidade da cidade. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Áreas das divisões: Quarto 1 - 11,05 m2 Quarto 2 - 11,86 m2 Sala - 11,57 m2 Cozinha - 9,43 m2 W.C. - 4,17 m2 Despensa - 2,21 m2 Corredor com roupeiro de apoio Condomínio - 25€/mês ? Partilha (50/50): Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Fazemos partilha com todas as empresas com licença AMI. Vamos conversar!

Apartamento T4 Convertido em T3 Totalmente Renovado no Centro do Vale das Flores Excelente apartamento originalmente T4, atualmente convertido em T3, totalmente renovado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no centro do Vale das Flores, numa das zonas mais procuradas de Coimbra, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e de todos os principais acessos à cidade. O apartamento apresenta áreas amplas e muito bem aproveitadas, destacando-se a excelente sala e a cozinha de grandes dimensões, que proporcionam espaços verdadeiramente confortáveis para o dia a dia e para momentos de convívio. Dispõe de três quartos, sendo um deles complementado por um excelente closet, oferecendo uma solução prática e elegante para organização e arrumação. Foi alvo de uma renovação completa, com atenção aos detalhes e à qualidade dos materiais e equipamentos. Está equipado com um sistema de aquecimento central de topo, garantindo um elevado nível de conforto térmico durante todo o ano. Outro dos grandes destaques desta propriedade é a sua garagem de grandes dimensões, proporcionando amplo espaço para estacionamento e arrumação, uma mais-valia cada vez mais valorizada numa localização central. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, totalmente renovado, com elevado nível de conforto e qualidade, numa das melhores zonas de Coimbra. Um imóvel que alia localização, áreas generosas, qualidade e funcionalidade, pronto para receber a sua nova família. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

T3 Duplex em prédio pombalino | São Bento, Lisboa No coração de Lisboa, na Rua dos Poiais de São Bento, este apartamento T3 duplex combina o carácter de um prédio pombalino com a conveniência de uma localização central. Com 85 m² de área bruta privativa e apenas um apartamento por piso, está inserido no Centro de Lisboa na freguesia da Misericórdia, numa das zonas mais típicas da capital. O imóvel distribui-se por dois pisos: • Primeiro piso: sala com varanda virada para a rua, dois quartos, cozinha e casa de banho. • Segundo piso: quarto amplo de 23 m², com vista para o rio a partir da janela. Na rota do emblemático elétrico 28, o apartamento beneficia de uma envolvente com cafés, restaurantes e comércio tradicional à porta. A proximidade a universidades, a empresas como a EDP e às principais zonas turísticas permite desfrutar da vida lisboeta, numa localização resguardada da maior agitação turística. Uma oportunidade para quem procura casa própria no centro de Lisboa ou um imóvel para investimento. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. NOTA: As plantas apresentadas podem ligeiros erros. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Terreno com 2.775 m² e Vista Mar – Candelária, Ponta Delgada Excelente oportunidade de investimento na freguesia da Candelária, concelho de Ponta Delgada, nos Açores. Com uma área total de 2.775 m², este terreno destaca-se pelas suas três frentes, proporcionando uma excelente exposição, acessibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade beneficia ainda de uma vista privilegiada sobre o mar, criando um cenário único e valorizando significativamente o seu potencial. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se a apenas 15 minutos do centro de Ponta Delgada, permitindo usufruir da tranquilidade e beleza natural da Candelária sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio e comodidades da cidade. Com enorme potencial, este terreno poderá ser uma excelente opção para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento, sujeito às respetivas condições e viabilidade urbanística. Principais características: Área total: 2.775 m² 3 frentes Vista mar Excelente exposição solar e acessibilidade Zona tranquila e de grande beleza natural A apenas 15 minutos de Ponta Delgada Elevado potencial de valorização e investimento Uma oportunidade para quem procura um terreno com dimensão, localização, vista e potencial, numa das zonas mais encantadoras da ilha de São Miguel. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Localizada na prestigiada Avenida Nossa Senhora do Rosário, em Cascais, esta moradia de dois pisos distingue-se pela sua excelente distribuição, conforto e versatilidade, oferecendo uma solução ideal para quem procura uma casa familiar numa das zonas mais valorizadas de Cascais. A área social é composta por uma ampla sala de estar e uma sala de refeições, criando ambientes distintos e acolhedores para os momentos em família ou para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada, beneficia ainda de acesso direto ao exterior, proporcionando uma ligação prática e agradável entre os espaços interiores e exteriores da casa. No piso superior a moradia dispõe de três suites, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. No piso inferior, encontra-se um quarto adicional com acesso a uma casa de banho, criando uma área particularmente versátil que poderá ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório, espaço para um membro da família ou zona independente de apoio à habitação. No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas, uma mais-valia numa localização como Cascais. Conta ainda com uma zona de lavandaria e arrecadação, oferecendo o espaço de apoio e arrumação necessário para uma utilização confortável e organizada. Uma localização privilegiada! Situada numa das zonas mais procuradas de Cascais, a Avenida Nossa Senhora do Rosário oferece uma excelente combinação entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, praias e acessos. Uma moradia com espaço, funcionalidade e privacidade, numa localização de excelência, ideal para quem procura uma residência familiar em Cascais. Uma oportunidade para viver Cascais com todo o conforto e qualidade de vida. Venha Visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Comprar casa sem entrada inicial pode ser possível. Apresentamos este apartamento T2 no Forte da Casa, Vila Franca de Xira, com possibilidade de financiamento até 100%, mediante elegibilidade do comprador e aprovação bancária. Com 79,30 m² de área bruta privativa e 5,50 m² de área dependente, o imóvel situa-se ao nível do rés-do-chão e apresenta uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura viver próximo de Lisboa. O apartamento beneficia ainda de acesso a um terraço comum, proporcionando um espaço exterior adicional ao edifício. Localização e acessibilidades Um dos principais pontos fortes deste imóvel é a sua localização. No Forte da Casa, encontra-se numa zona residencial com comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração nas proximidades. Os bons acessos rodoviários permitem deslocações convenientes para Alverca, Vila Franca de Xira, Parque das Nações e Lisboa, com proximidade à A1, EN10 e CREL. A zona é também servida por transportes públicos, com facilidade de ligação à rede ferroviária da Linha da Azambuja, tornando este apartamento particularmente interessante para quem trabalha ou estuda em Lisboa. Principais características Apartamento T2 Rés-do-chão 79,30 m² de área bruta privativa 5,50 m² de área dependente Acesso a terraço comum Bons acessos rodoviários Transportes públicos nas proximidades Comércio, escolas e serviços na envolvente Proximidade a Lisboa Possibilidade de financiamento até 100%* Se procura a sua primeira casa, pretende continuar perto de Lisboa e valoriza uma localização com bons acessos e serviços por perto, esta poderá ser a oportunidade que procurava. Quer saber se reúne as condições para beneficiar de financiamento até 100% ou pretende agendar uma visita? Entre em contacto para mais informações. Diogo Monteiro | KW Ábaco Transformo sonhos em chaves. *Financiamento até 100% sujeito às condições aplicáveis, elegibilidade do comprador, avaliação do imóvel e aprovação da instituição bancária. Partilhamos 50%/50% com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Toda a informação apresentada não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel.

Se procura uma moradia que combine conforto, espaço exterior, luminosidade e tranquilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia T4 distingue-se pela excelente exposição solar, pela funcionalidade dos seus espaços e por um agradável jardim que convida a desfrutar de momentos de lazer e convívio. Distribuída por dois pisos, a casa oferece 4 quartos, 3 casas de banho e uma zona social em open space, proporcionando uma vivência familiar confortável e prática. No rés-do-chão, a sala, com acesso direto ao jardim, é um dos espaços de destaque da casa. A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor e conta ainda com conduta de distribuição de ar quente até à suíte. A cozinha, integrada na sala, encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico americano com dispensador de água e gelo. Dispõe de excelente capacidade de arrumação e banca equipada com triturador. Neste piso existe ainda um quarto/escritório, com cama/secretária rebatível, uma casa de banho completa com duche e diversos espaços de arrumação, incluindo o aproveitamento da zona sob as escadas. No primeiro piso encontram-se três quartos, um dos quais uma confortável suíte com closet, e duas casas de banho: uma de apoio aos quartos e outra integrada na suíte, equipada com dois lavatórios. Os pavimentos são em vinílico em toda a habitação, com pavimento cerâmico nas casas de banho. O jardim, com excelente exposição solar durante todo o dia, oferece diferentes ambientes para aproveitar em família ou receber amigos. Conta com uma zona em deck cerâmico ideal para refeições ao ar livre, uma ampla área de relva artificial para lazer e espaço onde poderá ser instalada uma piscina. Dispõe ainda de churrasqueira e banca de apoio com ponto de água, criando o cenário perfeito para os dias de verão. A propriedade inclui garagem, atualmente utilizada como lavandaria e espaço de arrumação, e estacionamento exterior para mais duas viaturas. A moradia está equipada com várias soluções que contribuem para o conforto e para uma utilização mais eficiente da energia: Painéis fotovoltaicos, com produção atualmente correspondente a cerca de 1/3 do consumo; Painéis solares para aquecimento de águas; Termoacumulador para AQS; Ar condicionado em todas as divisões; Lareira com recuperador de calor e distribuição de ar quente; Alarme; Videoporteiro; Portões elétricos. Localizada numa zona tranquila, a moradia beneficia de vista para a Serra de Sintra e de uma localização que permite conciliar a serenidade da zona residencial com a proximidade de tudo o que necessita no dia a dia. Encontra-se a poucos minutos do centro, com escolas, hospital, comércio e transportes públicos nas proximidades e acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente A5, A16 e IC19. Uma casa para viver, não apenas para morar Uma moradia que reúne aquilo que muitas famílias procuram: 4 quartos, jardim, garagem, estacionamento, luminosidade, conforto e excelentes acessos, num ambiente tranquilo e familiar. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior e o conforto de uma casa preparada para acompanhar todas as fases da vida familiar.

Moradia independente com 2 pisos, de tipologia T4 na Charneca da Caparica, zona da Marisol. Terreno de 364m2 de gaveto onde encontra uma moradia com 3 frentes e 180 m2 de área bruta de construção. Construída nos anos 90 e em bom estado de conservação, com jardim bem estimado e zona exterior ampla onde é possível construir uma piscina. Zona de churrasco que foi anexada à zona da garagem, criando um espaço de refeição interior. Distribuição: - Piso Térreo: Sala espaçosa com saída direta para o jardim, um quarto em suite, uma casa de banho completa e cozinha com acesso à zona da garagem e churrasqueira. Escada de acesso ao piso superior. - Piso Superior: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, um deles com acesso direto ao terraço. No hall dos quartos encontra uma casa de banho completa e mais um acesso ao terraço. - Exterior: Zona de jardim com árvores, área de terraço com acesso ao churrasco e uma arrecadação. Equipada com ar condicionado na sala e na suite e painéis solares na cobertura. Pontos fortes: - Acesso de autocarro direto para lisboa - A 2 minutos de carro da praia - A 5 minutos de carro de supermercados Continente , Lidl, Aldi - A 10 minutos de carro do shopping de Almada - A 15 minutos de carro à ponte 25 Abril - A 15 minutos de carro do colégio internacional - A 2 minutos de carro do colégio Vale verde - Acesso a pé a farmácia 24H, mercado da carne , peixaria, mercearia e cafés. - Acesso a pé de parque infantil - Excelente exposição solar nascente / poente - Terreno de gaveto - Área muito sossegada e sem passagem de carros de transporte

Bem-vindo a este exclusivo apartamento novo no Varino 08, um dos empreendimentos residenciais contemporâneos mais distintos de São Martinho, no Funchal. Situado na prestigiada Estrada Monumental, o Varino 08 combina uma arquitetura marcante, construção de qualidade premium e um estilo de vida urbano excecional. Este empreendimento recentemente concluído é composto por 48 apartamentos distribuídos por oito pisos, espaços comerciais e comodidades exclusivas para os residentes. Localizado no quarto piso, este elegante apartamento T1 oferece 82,5 m² de área bruta privativa e uma distribuição cuidadosamente concebida, que alia estética contemporânea ao conforto do dia a dia. A orientação a sudoeste, as amplas superfícies envidraçadas e as duas varandas privativas criam um ambiente luminoso e acolhedor, complementado por vistas em direção ao Oceano Atlântico. A sala de estar e de jantar em open space integra-se harmoniosamente com uma cozinha contemporânea totalmente equipada, com eletrodomésticos BOSCH e uma elegante bancada em pedra. O pavimento em pedra de alta qualidade confere sofisticação e um caráter intemporal às áreas sociais, enquanto o pavimento em madeira premium proporciona conforto e uma atmosfera acolhedora à espaçosa suite. O quarto dispõe de numerosos roupeiros embutidos e cortinas blackout elétricas. A casa de banho privativa apresenta acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, incluindo duche walk-in, bidé, sanita e arrumação embutida adicional. Uma casa de banho social e outros armários feitos à medida na zona de estar proporcionam excelente funcionalidade, preservando as linhas arquitetónicas elegantes do apartamento. Os residentes beneficiam ainda de acesso a um ginásio privativo do condomínio e a um terraço comum na cobertura, com solário e jacuzzi. Dois lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação privativa completam este imóvel excecional. Pronto a habitar e disponível para primeira ocupação, este apartamento é ideal como residência permanente, elegante segunda habitação ou investimento de qualidade numa das localizações mais procuradas do Funchal. Restaurantes, lojas, espaços de lazer, o passeio marítimo e o centro da cidade encontram-se a poucos minutos. Principais Características • Apartamento novo no empreendimento Varino 08, recentemente concluído • Primeira ocupação e disponibilidade imediata • Localizado no quarto piso, com orientação a sudoeste • 82,5 m² de área bruta privativa • Suite espaçosa com numerosos roupeiros embutidos • Duas varandas privativas • Sala de estar, zona de refeições e cozinha em open space • Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH • Elegante bancada em pedra • Pavimento em pedra premium nas áreas sociais • Pavimento em madeira de alta qualidade no quarto • Casa de banho privativa com duche walk-in e bidé • Casa de banho social • Cortinas blackout elétricas no quarto • Ar condicionado (quente e frio), janelas com vidros duplos e certificado energético A. • Ginásio para residentes • Terraço comum na cobertura com solário e jacuzzi • Dois lugares de estacionamento em garagem • Arrecadação privativa • Localização privilegiada na Estrada Monumental • Excelente acesso a serviços, comércio, passeio marítimo e centro do Funchal Para mais informações, para receber todos os detalhes do imóvel ou para agendar uma visita privada — presencial ou por videochamada — contacte-nos diretamente.

Vila Rio, Póvoa de Santa Iria. Uma casa onde o rio faz parte do quotidiano e o espaço exterior convida a viver mais. Na primeira linha do Tejo, esta penthouse combina vistas desafogadas, interiores generosos e um rooftop privativo para desfrutar de momentos únicos, perto de Lisboa. Com 161m² de área privativa e 145m² de espaços exteriores exclusivos, 306m² no conjunto, oferece uma ligação privilegiada entre a casa e o exterior. Inclui ainda três lugares de estacionamento, com o parqueamento preparado para o carregamento de viaturas elétricas, e uma arrecadação. O rooftop, com cerca de 120m² e jacuzzi, é o grande protagonista. Situado no piso superior e acessível diretamente pelo interior do apartamento, através de uma elegante escada suspensa, permite criar zonas de refeições, descanso, solário e lounge. A ampla varanda, com aproximadamente 25m² e vista direta sobre o Tejo, prolonga a zona social ao ar livre. No interior, a sala de cerca de 44m² permite distinguir confortavelmente os ambientes de estar e de jantar. A cozinha, com aproximadamente 18m², destaca-se pela sua dimensão. A zona privada integra uma suite com cerca de 19m² e closet, além de dois quartos com aproximadamente 15m² e 14m². O apartamento dispõe de três instalações sanitárias, incluindo uma casa de banho social. Integrada no empreendimento Vila Rio, esta penthouse beneficia de uma envolvente ribeirinha com espaços verdes, percursos pedonais e cicláveis e zonas de lazer. Uma localização que alia a tranquilidade junto ao rio à proximidade de Lisboa e do Parque das Nações, com acessos rodoviários e ferroviários. Envolvente e acessibilidades: - Parque urbano e aproximadamente 60.000m² de espaços verdes. - Rede ciclável de cerca de 22 km, com ligação direta ao Parque das Nações. - Centro náutico e equipamentos de lazer junto ao rio. - Estação ferroviária a cerca de 250 m; ligação à Gare do Oriente em aproximadamente 7 minutos. - De carro: cerca de 12 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, 15 minutos do Parque das Nações e 25 minutos do centro de Lisboa. Espaço, privacidade e uma relação única com o Tejo. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. *Áreas, distâncias e tempos de deslocação indicativos, de acordo com a informação disponibilizada. Os tempos podem variar consoante o trânsito e os horários dos transportes.

Excelente terreno, com uma área total de 390,00 m2 e com viabilidade de construção, localizado no centro da vila de Cernache do Bonjardim. O terreno possui boas características para a construção da sua moradia. O imóvel tem bons acessos e boa exposição solar durante todo o dia. A propriedade confronta com dois acessos! Uma oportunidade a não perder! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno!

Apartamento T1 remodelado e pronto a habitar, num prédio de placa de 1957 na Praça General Vicente de Freitas, uma praceta tranquila a poucos passos da Estrada de Benfica, em São Domingos de Benfica. Com 50 m² de área bruta privativa, distribui-se por sala, quarto, cozinha e casa de banho completa, num terceiro andar sem elevador, com todas as divisões viradas a sul. As antigas varandas da sala e do quarto foram fechadas e integradas nas divisões, o que acrescenta área e luz. A cozinha mantém a marquise original. A exposição solar é o que distingue este imóvel. À altura do terceiro piso, a sala e o quarto abrem sobre as copas das árvores da praça, e recebem luz solar ao longo de todo dia. Foi remodelado em 2013 e atualizado há dois anos, com pavimento vinílico novo em toda a casa e nova canalização na casa de banho. Vende-se sem mobília, com a cozinha equipada com placa a gás, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa, todos incluídos na venda. Águas quentes por esquentador a gás natural, caixilharia de alumínio com vidro duplo, estores elétricos e porta de alta segurança. Os encargos correntes são reduzidos: 20 € de condomínio por mês e 101,66 € de IMI por ano. O dia a dia resolve-se a pé. Supermercado e cafés na Estrada de Benfica a dois minutos, farmácia a seis, e a estação de metro do Alto dos Moinhos, na linha azul, a cerca de oito minutos, com ligação direta ao centro da cidade. O Palácio dos Marqueses de Fronteira fica a seis minutos, o Jardim Zoológico a doze, e o Estádio da Luz, o Parque Bensaúde e o Centro Colombo a cerca de quinze. Sete Rios, com metro, comboio e terminal rodoviário, fica a um quarto de hora a pé, e a Segunda Circular garante saída rápida para toda a cidade e para as autoestradas. Um T1 com área acima da média do segmento, num bairro consolidado, adequado a primeira habitação, a segunda casa em Lisboa ou a investimento para arrendamento.