180171 Imóveis para Venda - Portugal

Entre Nisa e Arez, no coração do Alto Alentejo, encontra-se este Monte Alentejano com piscina e Alojamento Local ativo, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento.Trata-se de uma propriedade implantada num terreno com cerca de 38.569 m², com uma moradia de aproximadamente 213 m² de área bruta.A casa encontra-se distribuída por três habitações independentes, sendo uma delas destinada a Alojamento Local atualmente em funcionamento, permitindo utilização própria e exploração turística com rentabilidade imediata.A propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvente natural tranquila, destacando-se no exterior a piscina, a zona de churrasqueira e os painéis solares.O terreno, de dimensão generosa, integra cerca de 100 oliveiras, solos férteis e uma parcela inserida em Reserva Ecológica, valorizando o enquadramento natural.Dispõe ainda de dois furos de água, com 35 metros e 90 metros de profundidade, garantindo autonomia hídrica.Localizada a apenas 3 km de Nisa, combina privacidade, acessibilidade e forte potencial de valorização.

??? Empreendimento GAIA — O GAIA é um empreendimento luxuoso, concebido para quem valoriza conforto, elegância e qualidade em cada detalhe. Integrado numa zona residencial moderna e tranquila, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência habitacional sofisticada e funcional. Inicia a sua comercialização em outubro de 2025, sendo uma ótima oportunidade de investimento e ficará concluído no final de 2028. ?? Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 — Mais do que uma fração de cada tipologia! ?? Sonha com um T1, com layout funcional e zonas amplas, proporcionando uma vivência prática e confortável? Acabou de o encontrar! Com acabamentos que refletem a qualidade do empreendimento GAIA! ?Dispõe de sala ampla com cozinha em open space, desenhada para aproveitar ao máximo a luz natural e otimizar o espaço. ?Conta ainda com quarto espaçoso com roupeiro embutido, casa de banho completa com louças suspensas, casa de banho de serviço e lugar de garagem na cave (-2). ?Ideal para investidores, jovens ou casais que valorizam modernidade, conforto e localização. ?? Os apartamentos foram pensados para otimizar a luminosidade natural, oferecendo amplas varandas e espaços interiores com soluções técnicas e estéticas de alto nível. O equilíbrio entre design e eficiência traduz-se em ambientes harmoniosos e confortáveis, ideais para famílias modernas, com características e acabamentos de excelência: ?Pavimentos em materiais nobres, com soluções em cerâmicos e madeira natural de alta resistência. ?Caixilharias em alumínio de corte térmico, com vidro duplo acústico e térmico, assegurando conforto e eficiência energética. ?Estores elétricos de enrolar e sistema de ar condicionado tipo split em todas as divisões principais. ?Cozinhas totalmente equipadas, com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para águas sanitárias. ?Portas interiores lacadas com puxadores embutidos em inox, combinando estética e durabilidade. ?Instalações sanitárias com louças suspensas, bases de duche modernas e torneiras de design contemporâneo. ?Iluminação LED embutida, reforçando a elegância e o baixo consumo energético. ?? Espaços Comuns e Lazer — O GAIA valoriza também o bem-estar fora do seu apartamento, oferecendo: ?Sala de condomínio moderna e funcional; ?Campo de padel e zonas ajardinadas; ?Garagens privativas e portões automáticos; ?Acessos exteriores pavimentados e iluminados; ?Arquitetura paisagística cuidada, que combina estética e sustentabilidade. ?? Localização Situado numa zona de excelência, o GAIA oferece proximidade a vias rápidas, escolas, comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A conjugação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. ?? Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga

Bem-vindo à encantadora cidade costeira de Vila Nova de Gaia, onde este magnífico apartamento de tipologia T3 aguarda por si. Com uma localização privilegiada, na frente costeira de Vila Nova de Gaia, este apartamento é uma das frações do empreendimento The Breeze. Trata-se de um empreendimento que une natureza e urbanismo numa experiência única. Promovido e construído pelo Castro Group, reconhecido pela sua excelência no setor imobiliário, este projeto é da autoria de Ventura+Partners, gabinete de arquitetura premiado nacional e internacionalmente. O edifício conta com 82 frações, distribuídas por quatro entradas distintas, com tipologias que variam de T1 a T4.. Fração de tipologia T3 (3 Suites), Piso 1, com 145,37m2 de área habitação, 33,69m2 de varandas e alpendres cobertas, 4,7m2 para arrumos e 2 lugares de estacionamento com área de 25,36m2. O espaço exterior do empreendimento, ao nível do rés-do-chão, foi projetado para proporcionar uma transição da agitação do espaço público para a serenidade das habitações, criando uma área social de circulação pedonal. Esta clara separação da via pública aumenta a segurança, tornando cada dia tranquilo e acolhedor. O condomínio conta com um ginásio, piscina exterior aquecida e terraço comum para os moradores desfrutarem. Oferece também um espaço de coworking, salas de reuniões, sala de convívio/jogos e sala multiusos com copa. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Com fácil acesso a restaurantes, lojas, praias e campos de golfe, terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade a transportes públicos e pontos de interesse tornam as suas deslocações rápidas e convenientes. Vila Nova de Gaia é um tesouro costeiro repleto de encantos naturais, opções gastronómicas e conveniências do dia a dia. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Venha descobrir o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Armazém industrial à venda em Grijó, Vila Nova de Gaia Este armazém excelente, com uma área bruta de 2.555 metros quadrados, está localizado numa zona privilegiada com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo autostradas, garantindo uma excelente conectividade. Trata-se de um espaço gaveto, oferecendo uma grande visibilidade e exposição para quem passa na rua, ideal para negócios que procuram destaque. O armazém possui três entradas independentes, facilitando o movimento de mercadorias e veículos. O pé direito alto permite a instalação de maquinaria pesada e armazenamento de grandes volumes, tornando-o perfeito para atividades industriais pesadas. Além disso, conta com uma garagem para estacionamento ou armazenamento adicional. Dentro do espaço, há uma área de escritórios integrada, ideal para operações administrativas ou recepção de clientes. As dimensões generosas do armazém oferecem versatilidade para diferentes setores, além de possibilidade de expansão ou adaptação às necessidades específicas do negócio. Este é um espaço único para investidores ou empresas que procuram uma instalação robusta, com excelente localização, fácil acessibilidade e várias possibilidades de utilização.

Moradia nova a estrear, situada em Alcabideche, inserida num condomínio privado numa zona residencial tranquila, apenas a dois minutos da A5, cinco minutos do Cascais Shopping e nove minutos do centro do Estoril. O condomínio é composto por cinco moradias independentes A moradia, possui 218 m² de área bruta de construção e desenvolve-se em três pisos: No piso principal encontramos um amplo hall de entrada e uma generosa área social em open space, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, sendo que toda a zona social comunica diretamente com o jardim privativo. No primeiro piso três quartos em suite, todos com boas áreas e excelente luminosidade. No piso inferior uma suite de apoio/empregada, lavandaria e uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto ou área de arrumos. O acesso à garagem é feito por este nível. No exterior, cada moradia dispõe de um jardim privativo com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A localização oferece proximidade a Lisboa, Cascais e Sintra. Venha conhecer. Marque a sua visita!

?? Imagine a verdadeira definição de luxo: viver num espaço onde a tradição se funde com a modernidade, criando um ambiente único, sofisticado e equilibrado, e, acima de tudo, adaptado a si. Este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e bem-estar, transformando cada dia numa experiência de qualidade superior. ?? T4 — Fração BS (Lote C) / 610.000€ Este T4, no 2.º andar-moradia, advém de uma reabilitação, representando parte da nossa história, mas com um toque inovador. Destaques: ?Área privativa: 204 m² ?Varanda: 15 m² ?Garagem: 37,5 m² (3 lugares) ?Solução moderna para famílias que procuram luxo aliado ao conforto E sobre o empreendimento? Composto por três blocos residenciais – dois edifícios de linhas contemporâneas e uma casa histórica reabilitada – o projeto oferece 106 apartamentos, de tipologias T0 a T4, incluindo opções recuadas e andares-moradia, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Entra em contacto connosco para saber o que esta disponível! A arquitetura minimalista combina materiais nobres e duradouros com pormenores tradicionais, criando uma estética intemporal que destaca linhas limpas, luminosidade natural e interiores cuidadosamente pensados, com acabamentos de qualidade superior: ? Cozinhas mobiladas e equipadas (frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça) ? Vidros duplos e janelas oscilobatentes ? Pavimento flutuante AC4/5 ? Climatização por conduta na zona social e splits na zona privativa ? Aquecimento de águas por bomba de calor ? Videoporteiro Cada detalhe do interior foi desenhado para proporcionar conforto e elegância, com acabamentos de excelência, iluminação LED eficiente e soluções modernas de isolamento que garantem bem-estar e eficiência energética. Os espaços exteriores convidam ao convívio e à tranquilidade, com zonas verdes cuidadosamente integradas, um pomar que resgata memórias e ambientes de lazer que reforçam o conceito de comunidade. Entre as comodidades, destacam-se: ? Piscina ? Ginásio totalmente equipado ? Parque infantil ? Pomar com árvores de fruto ? Sala de estar e sala de reuniões ? Balneários de apoio ? Lugares de garagem Além da qualidade construtiva, o empreendimento oferece possibilidade de personalização, permitindo que cada apartamento reflita a identidade e as preferências do seu proprietário. Mais do que um espaço para viver, trata-se de um refúgio exclusivo, que equilibra o dinamismo da vida moderna com a tranquilidade de um ambiente pensado ao pormenor. ?? Agende já a sua visita e comece a viver o seu sonho! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

Fabulosa moradia individual em Nogueiró. Esta moradia térrea localiza-se numa das zonas mais nobres da cidade de Braga. Com uma envolvência muito tranquila mas muito próxima dos espaços comerciais e de serviços mais importantes da cidade. Com 4 quartos, 3 deles suite, conta também com espaços para escritório e ginásio. Possui duas salas com áreas generosas, cozinha e lavandaria. Conta com um espaço exterior soberbo, com uma zona ajardinada e uma piscina deslumbrante. Esta moradia possui um furo que alimenta a piscina e o sistema de rega automático. Venha conhecer esta exclusiva moradia. Muito mais há para mostrar!

Excelente moradia que se desenvolve essencialmente num piso, Espaços privados (suítes) e sociais, interiores e exteriores interligados ao mesmo nível, com elevada privacidade, complementados, no piso inferior, com uma ampla garagem, uma sala multiusos e lavandaria, com luz natural. Espaços sociais em open space, interligados diretamente com as zonas de lazer exteriores, que promovem o conforto e a convivência familiar. Moradia com 3 suites, com closet na suite master, para o máximo de conforto e privacidade. A moradia dispõe no piso inferior de um espaço com luz natural e acesso direto ao exterior, caracterizado pelo seu potencial como sala de cinema, ginásio, atelier, sala de jogos. Caderno de Encargos distinto. Destacamos: Piscina, Domótica, Espaço de churrasqueira no jardim, VMC (ventilação mecânica controlada), Sistema de climatização, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Localizado às portas de uma das entradas principais do sobejamente conhecido Parque das Sete Fontes, que será um ex-líbris da cidade, potenciando uma das zonas de maior valorização imobiliária da cidade, num perfeito equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer. Destaca-se a proximidade à circular urbana; A proximidade (a pé) ao centro histórico da cidade, a escolas públicas e privadas com destaque no ranking nacional; Nas imediações do Hospital Central de Braga, da Universidade do Minho e de um centro comercial de referência. Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

?? Bem-vindo a este novo empreendimento na cidade de Valongo, onde a história e a tranquilidade se encontram com a modernidade. Aqui vai encontrar soluções arquitetónicas inteligentes, que valorizam o espaço e a funcionalidade, aliadas a acabamentos de elevada qualidade, que conjugam modernidade, durabilidade e estética. ?? Magnífico espaço para comércio neste novo empreendimento, início de obra em 2026 e conclusão prevista em 2028. Apenas duas frações disponíveis a 125.000€! O que podemos destacar?- ? Áreas generosas: 62.19 m² de área útil / 83 m² total (área bruta privativa + área bruta dependente) ou 67.77 m² de área útil/89 m² de área total (área bruta privativa + área bruta dependente)!- ?? Estacionamento privativo + garagem com portão automático, 14m², equipada com ponto de carregamento elétrico.- ?? Classe energética B- ?? Segurança reforçada: vídeo porteiro, estores elétricos, portaria eletrónica.- ?? Elevador elétrico (Schneider ou equivalente).- ?? Isolamento de excelência: caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores termo-laçados. ?? Localização Privilegiada: a 4 minutos de transportes públicos, próximo de escolas, jardins de infância e comércio local, com espaços verdes: Jardim do Calvário e Parque da Cidade para lazer e convívio ao ar livre. Uma gastronomia variada, com restaurantes de referência e lojas de conveniência a poucos minutos. ?? Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde fará, certamente, vários negócios de sucesso!Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

?? Imagine a verdadeira definição de luxo: viver num espaço onde a tradição se funde com a modernidade, criando um ambiente único, sofisticado e equilibrado, e, acima de tudo, adaptado a si. Este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e bem-estar, transformando cada dia numa experiência de qualidade superior. ?? T3 — Fração CY (Lote B) / 540.000€ Apartamento com áreas generosas e terraço amplo para aproveitar ao máximo. Destaques: ?Área privativa: 134 m² ?Terraço: 73,9 m² ?Garagem: 37,5 m² (3 lugares) ?Cozinha equipada e acabamentos sofisticados ?Excelente combinação entre modernidade e funcionalidade E sobre o empreendimento? Composto por três blocos residenciais – dois edifícios de linhas contemporâneas e uma casa histórica reabilitada – o projeto oferece 106 apartamentos, de tipologias T0 a T4, incluindo opções recuadas e andares-moradia, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Entra em contacto connosco para saber o que esta disponível! A arquitetura minimalista combina materiais nobres e duradouros com pormenores tradicionais, criando uma estética intemporal que destaca linhas limpas, luminosidade natural e interiores cuidadosamente pensados, com acabamentos de qualidade superior: ? Cozinhas mobiladas e equipadas (frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça) ? Vidros duplos e janelas oscilobatentes ? Pavimento flutuante AC4/5 ? Climatização por conduta na zona social e splits na zona privativa ? Aquecimento de águas por bomba de calor ? Videoporteiro Cada detalhe do interior foi desenhado para proporcionar conforto e elegância, com acabamentos de excelência, iluminação LED eficiente e soluções modernas de isolamento que garantem bem-estar e eficiência energética. Os espaços exteriores convidam ao convívio e à tranquilidade, com zonas verdes cuidadosamente integradas, um pomar que resgata memórias e ambientes de lazer que reforçam o conceito de comunidade. Entre as comodidades, destacam-se: ? Piscina ? Ginásio totalmente equipado ? Parque infantil ? Pomar com árvores de fruto ? Sala de estar e sala de reuniões ? Balneários de apoio ? Lugares de garagem Além da qualidade construtiva, o empreendimento oferece possibilidade de personalização, permitindo que cada apartamento reflita a identidade e as preferências do seu proprietário. Mais do que um espaço para viver, trata-se de um refúgio exclusivo, que equilibra o dinamismo da vida moderna com a tranquilidade de um ambiente pensado ao pormenor. ?? Agende já a sua visita e comece a viver o seu sonho! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

?? Imagine a verdadeira definição de luxo: viver num espaço onde a tradição se funde com a modernidade, criando um ambiente único, sofisticado e equilibrado, e, acima de tudo, adaptado a si. Este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e bem-estar, transformando cada dia numa experiência de qualidade superior. ?? T2 — Fração AA (Lote A) / 350.000€ Tipologia espaçosa, perfeita para famílias que valorizam funcionalidade. Destaques: ?Área privativa: 93 m² ?Varanda: 15,8 m² ?Garagem: 23,8 m² (2 lugares) ?Layout equilibrado e bem distribuído ?Conforto e modernidade em cada detalhe E sobre o empreendimento? Composto por três blocos residenciais – dois edifícios de linhas contemporâneas e uma casa histórica reabilitada – o projeto oferece 106 apartamentos, de tipologias T0 a T4, incluindo opções recuadas e andares-moradia, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Entra em contacto connosco para saber o que esta disponível! A arquitetura minimalista combina materiais nobres e duradouros com pormenores tradicionais, criando uma estética intemporal que destaca linhas limpas, luminosidade natural e interiores cuidadosamente pensados, com acabamentos de qualidade superior: ? Cozinhas mobiladas e equipadas (frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça) ? Vidros duplos e janelas oscilobatentes ? Pavimento flutuante AC4/5 ? Climatização por conduta na zona social e splits na zona privativa ? Aquecimento de águas por bomba de calor ? Videoporteiro Cada detalhe do interior foi desenhado para proporcionar conforto e elegância, com acabamentos de excelência, iluminação LED eficiente e soluções modernas de isolamento que garantem bem-estar e eficiência energética. Os espaços exteriores convidam ao convívio e à tranquilidade, com zonas verdes cuidadosamente integradas, um pomar que resgata memórias e ambientes de lazer que reforçam o conceito de comunidade. Entre as comodidades, destacam-se: ? Piscina ? Ginásio totalmente equipado ? Parque infantil ? Pomar com árvores de fruto ? Sala de estar e sala de reuniões ? Balneários de apoio ? Lugares de garagem Além da qualidade construtiva, o empreendimento oferece possibilidade de personalização, permitindo que cada apartamento reflita a identidade e as preferências do seu proprietário. Mais do que um espaço para viver, trata-se de um refúgio exclusivo, que equilibra o dinamismo da vida moderna com a tranquilidade de um ambiente pensado ao pormenor. ?? Agende já a sua visita e comece a viver o seu sonho! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

?? Imagine a verdadeira definição de luxo: viver num espaço onde a tradição se funde com a modernidade, criando um ambiente único, sofisticado e equilibrado, e, acima de tudo, adaptado a si. Este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e bem-estar, transformando cada dia numa experiência de qualidade superior. ?? T2 — Fração AJ (Lote B) / 360.000€ Apartamento com amplo terraço para integrar o lazer à vida quotidiana. Destaques: ?Área privativa: 93 m² ?Varanda: 15,8 m² ?Garagem: 23,8 m² (2 lugares) ?Divisões funcionais e luminosas ?Climatização adaptada a todas as divisões E sobre o empreendimento? Composto por três blocos residenciais – dois edifícios de linhas contemporâneas e uma casa histórica reabilitada – o projeto oferece 106 apartamentos, de tipologias T0 a T4, incluindo opções recuadas e andares-moradia, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Entra em contacto connosco para saber o que esta disponível! A arquitetura minimalista combina materiais nobres e duradouros com pormenores tradicionais, criando uma estética intemporal que destaca linhas limpas, luminosidade natural e interiores cuidadosamente pensados, com acabamentos de qualidade superior: ? Cozinhas mobiladas e equipadas (frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça) ? Vidros duplos e janelas oscilobatentes ? Pavimento flutuante AC4/5 ? Climatização por conduta na zona social e splits na zona privativa ? Aquecimento de águas por bomba de calor ? Videoporteiro Cada detalhe do interior foi desenhado para proporcionar conforto e elegância, com acabamentos de excelência, iluminação LED eficiente e soluções modernas de isolamento que garantem bem-estar e eficiência energética. Os espaços exteriores convidam ao convívio e à tranquilidade, com zonas verdes cuidadosamente integradas, um pomar que resgata memórias e ambientes de lazer que reforçam o conceito de comunidade. Entre as comodidades, destacam-se: ? Piscina ? Ginásio totalmente equipado ? Parque infantil ? Pomar com árvores de fruto ? Sala de estar e sala de reuniões ? Balneários de apoio ? Lugares de garagem Além da qualidade construtiva, o empreendimento oferece possibilidade de personalização, permitindo que cada apartamento reflita a identidade e as preferências do seu proprietário. Mais do que um espaço para viver, trata-se de um refúgio exclusivo, que equilibra o dinamismo da vida moderna com a tranquilidade de um ambiente pensado ao pormenor. ?? Agende já a sua visita e comece a viver o seu sonho! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

?? Imagine a verdadeira definição de luxo: viver num espaço onde a tradição se funde com a modernidade, criando um ambiente único, sofisticado e equilibrado, e, acima de tudo, adaptado a si. Este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e bem-estar, transformando cada dia numa experiência de qualidade superior. ?? T4 — Fração CZ (Lote B) / 620.000€ A penthouse dos seus sonhos, com um terraço enorme para um bom convívio! Destaques: ?Área privativa: 174 m² ?Terraço: 134,11 m² ?Garagem: 37,5 m² (3 lugares) ?Perfeito para famílias numerosas ?Design moderno aliado ao conforto E sobre o empreendimento? Composto por três blocos residenciais – dois edifícios de linhas contemporâneas e uma casa histórica reabilitada – o projeto oferece 106 apartamentos, de tipologias T0 a T4, incluindo opções recuadas e andares-moradia, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Entra em contacto connosco para saber o que esta disponível! A arquitetura minimalista combina materiais nobres e duradouros com pormenores tradicionais, criando uma estética intemporal que destaca linhas limpas, luminosidade natural e interiores cuidadosamente pensados, com acabamentos de qualidade superior: ? Cozinhas mobiladas e equipadas (frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça) ? Vidros duplos e janelas oscilobatentes ? Pavimento flutuante AC4/5 ? Climatização por conduta na zona social e splits na zona privativa ? Aquecimento de águas por bomba de calor ? Videoporteiro Cada detalhe do interior foi desenhado para proporcionar conforto e elegância, com acabamentos de excelência, iluminação LED eficiente e soluções modernas de isolamento que garantem bem-estar e eficiência energética. Os espaços exteriores convidam ao convívio e à tranquilidade, com zonas verdes cuidadosamente integradas, um pomar que resgata memórias e ambientes de lazer que reforçam o conceito de comunidade. Entre as comodidades, destacam-se: ? Piscina ? Ginásio totalmente equipado ? Parque infantil ? Pomar com árvores de fruto ? Sala de estar e sala de reuniões ? Balneários de apoio ? Lugares de garagem Além da qualidade construtiva, o empreendimento oferece possibilidade de personalização, permitindo que cada apartamento reflita a identidade e as preferências do seu proprietário. Mais do que um espaço para viver, trata-se de um refúgio exclusivo, que equilibra o dinamismo da vida moderna com a tranquilidade de um ambiente pensado ao pormenor. ?? Agende já a sua visita e comece a viver o seu sonho! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

?? Imagine a verdadeira definição de luxo: viver num espaço onde a tradição se funde com a modernidade, criando um ambiente único, sofisticado e equilibrado, e, acima de tudo, adaptado a si. Este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e bem-estar, transformando cada dia numa experiência de qualidade superior. ?? T4 — Fração AS (Lote A) / 620.000€ A penthouse dos seus sonhos, com um terraço enorme para um bom convívio! Destaques: ?Área privativa: 174 m² ?Terraço: 134,11 m² ?Garagem: 37,5 m² (3 lugares) ?Perfeito para famílias numerosas ?Design moderno aliado ao conforto E sobre o empreendimento? Composto por três blocos residenciais – dois edifícios de linhas contemporâneas e uma casa histórica reabilitada – o projeto oferece 106 apartamentos, de tipologias T0 a T4, incluindo opções recuadas e andares-moradia, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Entra em contacto connosco para saber o que esta disponível! A arquitetura minimalista combina materiais nobres e duradouros com pormenores tradicionais, criando uma estética intemporal que destaca linhas limpas, luminosidade natural e interiores cuidadosamente pensados, com acabamentos de qualidade superior: ? Cozinhas mobiladas e equipadas (frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça) ? Vidros duplos e janelas oscilobatentes ? Pavimento flutuante AC4/5 ? Climatização por conduta na zona social e splits na zona privativa ? Aquecimento de águas por bomba de calor ? Videoporteiro Cada detalhe do interior foi desenhado para proporcionar conforto e elegância, com acabamentos de excelência, iluminação LED eficiente e soluções modernas de isolamento que garantem bem-estar e eficiência energética. Os espaços exteriores convidam ao convívio e à tranquilidade, com zonas verdes cuidadosamente integradas, um pomar que resgata memórias e ambientes de lazer que reforçam o conceito de comunidade. Entre as comodidades, destacam-se: ? Piscina ? Ginásio totalmente equipado ? Parque infantil ? Pomar com árvores de fruto ? Sala de estar e sala de reuniões ? Balneários de apoio ? Lugares de garagem Além da qualidade construtiva, o empreendimento oferece possibilidade de personalização, permitindo que cada apartamento reflita a identidade e as preferências do seu proprietário. Mais do que um espaço para viver, trata-se de um refúgio exclusivo, que equilibra o dinamismo da vida moderna com a tranquilidade de um ambiente pensado ao pormenor. ?? Agende já a sua visita e comece a viver o seu sonho! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

Apresentamos uma moradia única em gaveto, situada na Rua Sampaio de Parada, em Parada de Tibães – uma zona tranquila e familiar, a poucos minutos do centro de Braga e proximidade a todos os serviços. Descubra esta moradia em gaveto com piscina, localizada em Parada de Tibães (Braga) – um espaço pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 300 m² de área construída e implantada num lote de 375 m², esta casa conjuga funcionalidade e charme, sendo perfeita para famílias que procuram uma moradia moderna, versátil e acolhedora. No exterior, a propriedade convida ao lazer: ?? Jardim em L (frontal, lateral e traseiro) ligado ao logradouro ?? Piscina privativa ?? Árvores de fruto e floreiras ?? Terraço com churrasqueira – o cenário ideal para convívios O estacionamento é garantido com garagem ao ar livre para até 4 viaturas e parqueamento gratuito na rua. O interior distribui-se de forma inteligente: - Cave: marquise, sala/guest house, casa de banho com duche, escritório e divisão multifacetada (arrumos, ginásio ou quarto extra), com acesso direto ao barbecue, piscina e logradouro. - Piso 0: cozinha equipada, ampla sala em open space com duas varandas e casa de banho. - Piso 1: 1 suíte, 3 quartos, casa de banho completa e corredor com roupeiros embutidos. - Sótão: atualmente escritório, mas com potencial para mais um quarto com clarabóia. A luminosidade natural, a vista panorâmica da cidade, os acabamentos de qualidade e a versatilidade dos espaços tornam esta moradia verdadeiramente especial. A localização reforça o valor: perto de escolas, transportes, supermercados e serviços, mas inserida numa zona calma, perfeita para criar memórias em família. ?? Se procura uma casa que ofereça espaço, lazer e bem-estar, esta é a oportunidade. ?? Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu próximo lar!

Excelente moradia que se desenvolve essencialmente num piso, Espaços privados (suítes) e sociais, interiores e exteriores interligados ao mesmo nível, com elevada privacidade, complementados, no piso inferior, com uma ampla garagem, uma sala multiusos e lavandaria, com luz natural. Espaços sociais em open space, interligados diretamente com as zonas de lazer exteriores, que promovem o conforto e a convivência familiar. Moradia com 3 suites, com closet na suite master, para o máximo de conforto e privacidade. A moradia dispõe no piso inferior de um espaço com luz natural e acesso direto ao exterior, caracterizado pelo seu potencial como sala de cinema, ginásio, atelier, sala de jogos. Caderno de Encargos distinto. Destacamos: Piscina, Domótica, Espaço de churrasqueira no jardim, VMC (ventilação mecânica controlada), Sistema de climatização, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Localizado às portas de uma das entradas principais do sobejamente conhecido Parque das Sete Fontes, que será um ex-líbris da cidade, potenciando uma das zonas de maior valorização imobiliária da cidade, num perfeito equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer. Destaca-se a proximidade à circular urbana; A proximidade (a pé) ao centro histórico da cidade, a escolas públicas e privadas com destaque no ranking nacional; Nas imediações do Hospital Central de Braga, da Universidade do Minho e de um centro comercial de referência. Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Excelente moradia que se desenvolve essencialmente num piso, Espaços privados (suítes) e sociais, interiores e exteriores interligados ao mesmo nível, com elevada privacidade, complementados, no piso inferior, com uma ampla garagem, uma sala multiusos e lavandaria, com luz natural. Espaços sociais em open space, interligados diretamente com as zonas de lazer exteriores, que promovem o conforto e a convivência familiar. Moradia com 3 suites, com closet na suite master, para o máximo de conforto e privacidade. A moradia dispõe no piso inferior de um espaço com luz natural e acesso direto ao exterior, caracterizado pelo seu potencial como sala de cinema, ginásio, atelier, sala de jogos. Caderno de Encargos distinto. Destacamos: Piscina, Domótica, Espaço de churrasqueira no jardim, VMC (ventilação mecânica controlada), Sistema de climatização, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Localizado às portas de uma das entradas principais do sobejamente conhecido Parque das Sete Fontes, que será um ex-líbris da cidade, potenciando uma das zonas de maior valorização imobiliária da cidade, num perfeito equilíbrio entre conforto, comodidade e lazer. Destaca-se a proximidade à circular urbana; A proximidade (a pé) ao centro histórico da cidade, a escolas públicas e privadas com destaque no ranking nacional; Nas imediações do Hospital Central de Braga, da Universidade do Minho e de um centro comercial de referência. Marque a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

?? Empreendimento Cerveira — Viver em Harmonia entre Natureza, Conforto e Modernidade:Adentre na histórica cidade de Vila Nova de Cerveira, um lugar onde a tranquilidade e o charme se encontram em perfeita harmonia com a modernidade. O empreendimento foi concebido para oferecer qualidade de vida superior, aliando acabamentos de excelência, conforto contemporâneo e a proximidade a todas as comodidades essenciais. ?? O que ainda está disponível?T1 – Disponíveis no Piso 0 (C1, A5, B5), Piso 1 (E2) e Piso 2 (G1, G4, H1, H4), a partir dos 169.000€- Início da Obra em Maio de 2026, com prazo de execução de 2.5 anos (finaliza no 3.º trimestre de 2028). ??? Construção e acabamentos premiumO Cerveira Premium distingue-se pela solidez e sofisticação:Estrutura em betão armado com guardas de varandas em betão aparente;Isolamento térmico e acústico em lã de rocha;Caixilharia Cortizo com vidro duplo e corte térmico;Estores elétricos termo-lacados;Elevador elétrico Schmitt;Garagem privativa com portão automático e ponto de carregamento elétrico;Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;Painéis solares para maior eficiência energética;Pavimento em vinílico rígido OneFloor Europe;Louças sanitárias SANITANA e portas de segurança corta-fogo com vídeo porteiro.Cada detalhe foi pensado para proporcionar segurança, modernidade e conforto num espaço que valoriza o futuro. Nota: Pode haver alteração aos equipamentos a utilizar. As imagens são ícones representativos e não poderão ser entendidas como representação fiel. ?? Localização privilegiadaA apenas 8 minutos a pé do coração da cidade, terá ao seu dispor uma vasta gama de opções gastronómicas, como o icónico Burger King (1 min) ou o tradicional Restaurante Abrigo das Andorinhas (8 min).O dia a dia é facilitado com 7 supermercados num raio de 11 minutos a pé, destacando-se o Continente Bom Dia (3 min) e a Casa das Sementes – Salvador Afonso (4 min). ?? Lazer, natureza e culturaPara os amantes da natureza, o verde está sempre por perto: o Parque de São Cipriano (4 min) oferece um espaço de vegetação exuberante, enquanto o Parque do Castelinho (15 min) é perfeito para caminhadas e momentos de tranquilidade junto ao rio.A cultura e a vida comunitária também marcam presença com o Cineteatro de Cerveira (10 min), palco de eventos, cinema e espetáculos. ?? Serviços e comodidades essenciaisO conforto do quotidiano está assegurado:- Farmácias – 2 opções a apenas 8 minutos a pé, com a Correia de Sampaio a apenas 6 min;- Clínica de Saúde – Hospital da Luz - Clínica de Cerveira, a 12 minutos;- Transportes – 2 paragens de autocarro a 7 min, ligando facilmente a cidade e arredores;- Educação – 3 escolas na envolvente, incluindo a ETAP - Escola Profissional e o Centro Escolar de Cerveira (13 min). Este empreendimento é mais do que um lugar para viver: é um convite a experienciar o equilíbrio entre natureza, modernidade e bem-estar, no coração de uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. ?? Entre em contacto hoje mesmo e descubra como este projeto pode ser o seu próximo lar ou investimento de excelência.Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

?? Empreendimento Cerveira — Viver em Harmonia entre Natureza, Conforto e Modernidade:Adentre na histórica cidade de Vila Nova de Cerveira, um lugar onde a tranquilidade e o charme se encontram em perfeita harmonia com a modernidade. O empreendimento foi concebido para oferecer qualidade de vida superior, aliando acabamentos de excelência, conforto contemporâneo e a proximidade a todas as comodidades essenciais. ?? O que ainda está disponível?T2 – Disponíveis no Piso 1 (Fração F1) e no Piso 2 (I2), a partir dos 267.000€.- Início da Obra em Maio de 2026, com prazo de execução de 2.5 anos (finaliza no 3.º trimestre de 2028). ??? Construção e acabamentos premiumO Cerveira Premium distingue-se pela solidez e sofisticação:Estrutura em betão armado com guardas de varandas em betão aparente;Isolamento térmico e acústico em lã de rocha;Caixilharia Cortizo com vidro duplo e corte térmico;Estores elétricos termo-lacados;Elevador elétrico Schmitt;Garagem privativa com portão automático e ponto de carregamento elétrico;Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;Painéis solares para maior eficiência energética;Pavimento em vinílico rígido OneFloor Europe;Louças sanitárias SANITANA e portas de segurança corta-fogo com vídeo porteiro.Cada detalhe foi pensado para proporcionar segurança, modernidade e conforto num espaço que valoriza o futuro. Nota: Pode haver alteração aos equipamentos a utilizar. As imagens são ícones representativos e não poderão ser entendidas como representação fiel. ?? Localização privilegiadaA apenas 8 minutos a pé do coração da cidade, terá ao seu dispor uma vasta gama de opções gastronómicas, como o icónico Burger King (1 min) ou o tradicional Restaurante Abrigo das Andorinhas (8 min).O dia a dia é facilitado com 7 supermercados num raio de 11 minutos a pé, destacando-se o Continente Bom Dia (3 min) e a Casa das Sementes – Salvador Afonso (4 min). ?? Lazer, natureza e culturaPara os amantes da natureza, o verde está sempre por perto: o Parque de São Cipriano (4 min) oferece um espaço de vegetação exuberante, enquanto o Parque do Castelinho (15 min) é perfeito para caminhadas e momentos de tranquilidade junto ao rio.A cultura e a vida comunitária também marcam presença com o Cineteatro de Cerveira (10 min), palco de eventos, cinema e espetáculos. ?? Serviços e comodidades essenciaisO conforto do quotidiano está assegurado:- Farmácias – 2 opções a apenas 8 minutos a pé, com a Correia de Sampaio a apenas 6 min;- Clínica de Saúde – Hospital da Luz - Clínica de Cerveira, a 12 minutos;- Transportes – 2 paragens de autocarro a 7 min, ligando facilmente a cidade e arredores;- Educação – 3 escolas na envolvente, incluindo a ETAP - Escola Profissional e o Centro Escolar de Cerveira (13 min). Este empreendimento é mais do que um lugar para viver: é um convite a experienciar o equilíbrio entre natureza, modernidade e bem-estar, no coração de uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. ?? Entre em contacto hoje mesmo e descubra como este projeto pode ser o seu próximo lar ou investimento de excelência.Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

?? Bem-vindo a este novo empreendimento na cidade de Valongo, onde a história e a tranquilidade se encontram com a modernidade. Aqui vai encontrar soluções arquitetónicas inteligentes, que valorizam o espaço e a funcionalidade, aliadas a acabamentos de elevada qualidade, que conjugam modernidade, durabilidade e estética. ?? Um magnífico T3 com 2 casas de banho, em fase de construção (início previsto em 2026 e conclusão em 2028 – duração estimada de 2 anos e meio).? O empreendimento conta com mais T3 disponíveis, com valores a variar entre 310.000€ e 395.000€. O que podemos destacar?- ? Áreas generosas: 109,8 m² de área útil e 162 m² de área total (área bruta privativa + dependente).- ?? Estacionamento privativo + garagem com portão automático, 14 m², para 1 ou 2 carros, já equipada com ponto de carregamento elétrico.- ?? Classe energética A e excelente orientação solar, com máxima entrada de luz natural.- ??? Design moderno:- Roupeiros embutidos.- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente).- Loiça sanitária suspensa (SANITANA ou equivalente).- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor (Whirlpool ou equivalente).- Revestimentos cerâmicos de qualidade (REVIGRÉS).- ??? Conforto total: ar condicionado, sistema de aquecimento, caldeira mural e painéis solares.- ?? Segurança reforçada: vídeo porteiro, estores elétricos, portaria eletrónica.- ?? Elevador elétrico (Schneider ou equivalente).- ?? Isolamento de excelência: caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores termo-laçados. ?? Localização Privilegiada: a 4 minutos de transportes públicos, próximo de escolas, jardins de infância e comércio local, com espaços verdes: Jardim do Calvário e Parque da Cidade para lazer e convívio ao ar livre. Uma gastronomia variada, com restaurantes de referência e lojas de conveniência a poucos minutos. ?? Uma Oportunidade ÚnicaEste apartamento alia conforto, modernidade e localização estratégica, tornando-se a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida numa cidade em crescimento! ?? Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar!Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??