167275 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente oportunidade de investimento em Canelas, Vila Nova de Gaia. Terreno com 5.056 m² de área total, com PIP aprovado para a construção de 2 edifícios habitacionais, compostos por cave, rés do chão e 3 pisos acima do solo. O projeto aprovado permite uma área de construção acima do solo de 5300,96 m², e área de aparcamento na cave de 2062,64m2, oferecendo elevado potencial para desenvolvimento residencial, numa zona em crescimento e com forte procura habitacional. Localização estratégica, com bons acessos às principais vias, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, a poucos minutos do centro de Gaia e do Porto. Ideal para promotores e investidores à procura de um projeto com viabilidade urbanística já assegurada. Destaques: * Área do terreno: 5.056 m² * PIP aprovado * Construção de 2 edifícios * Cave + R/C + 3 pisos * Área de construção acima do solo: 2062,64 m² Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Excelentes terrenos em Paramos com possibilidade de desmembramento e venda em separado. Localizados a 3km do Centro da Cidade de Espinho (praias, comércio e Estação de Comboios), 3km da Estação de Comboios de Esmoriz e a 2km da Praia de Paramos. Acesso rápido à autoestrada. Campanha: na compra deste imóvel, nós oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Terreno com PIP aprovado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia constituído por 2 lotes, prevê a construção de 2 blocos habitacionais permitindo estacionamento no piso -1, rés-do-chão, 1ºandar e andar recuado. No projeto existem 13 fracções (T1,T2 e T3). Localizado em zona habitacional calma com bons acessos é uma excelente oportunidade de investimento. PS: Tratando-se de 2 artigos e sendo o projeto de arquitetura igualmente independente, prevê-se a possibilidade de compra das parcelas em separado. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

O terreno urbano, com 2.432 m², inclui antigas construções a demolir e apresenta viabilidade para edificações até 5 pisos, com um índice de ocupação máximo de 60%, constituindo assim uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário. A área atualmente edificada totaliza 1.251 m², distribuída entre uma habitação (sete divisões) e três armazéns contíguos (12 divisões) vocacionados para comércio e restauração. O espaço exterior inclui ainda um generoso quintal de 1.180 m², poço, muros e portão de acesso. As construções existentes, datadas das décadas de 1930-40, preservam a traça original e mantêm bom estado estrutural, com frentes para a Rua Joaquim de Almeida e para a Praça das Tertúlias. A localização é verdadeiramente privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços essenciais: CUF, PSP, CTT, Centro de Saúde, supermercados, hotéis, Casa da Música, bem como aos principais eixos rodoviários. O Montijo distingue-se pela sua qualidade de vida e dinâmica urbana, tornando esta propriedade uma oportunidade de investimento extremamente atrativa. Entre as Portas da Cidade e o centro histórico, esta propriedade ocupa uma posição estratégica num dos eixos mais importantes do Montijo, junto à Praça das Tertúlias, ponto de convergência de seis vias principais. Trata-se de uma zona em plena valorização, impulsionada por novos projetos urbanos, excelente acessibilidade às principais vias (A33, A12) e proximidade da futura localização do Aeroporto Luiz de Camões.

Oportunidade única na região das Cerejas de Resende! Terreno rústico com 4.800 m², localizado na freguesia tranquila e valorizada de Barrô, no concelho de Resende zona amplamente reconhecida pela sua tradição na produção de cerejas de alta qualidade. Com excelente exposição solar e solo fértil, este terreno apresenta condições ideais para agricultura especializada, nomeadamente para plantação e exploração de cerejeiras, proporcionando um investimento com forte rentabilidade. Principais Características : Terreno perfeito para produção agrícola, especialmente cerejas Excelente potencial de valorização imobiliária Boa acessibilidade Local calmo, com grande privacidade Região turística em crescimento Ideal para pequeno produtor, projeto agrícola familiar ou investimento rural Detalhes : Localização: Barrô - Resende - Viseu Área: 4.800 m² Classificação do solo: Mato e Pinhal / Vocação agrícola Região conhecida como a capital da cereja Investimento seguro e com retorno garantido! Se procura natureza, tranquilidade e potencial agrícola num só espaço, esta é a propriedade certa para si

Em Palmaz, quintinha na margem do Rio Caima, usufruindo de uma vista soberba sobre o mesmo! Com cerca de 7000m2 a 10 minutos da saída da A1 em Estarreja. Local ideal para descansar, fazer convívios com família e amigos ou até mesmo para turismo rural Este lugar já tem: - Electricidade - Telheiro em pedra de xisto com cozinha rústica - Piscina - Mini campo de futebol com relvado sintético de 10x20m - Churrasqueira e forno a lenha - 2 Espigueiros - Lago todo feito em pedra com água - Fonte de agua - Muros e calçada em granito Propriedade única para quem procura tranquilidade em plena natureza! O Caima é um rio português que nasce na Serra da Freita, na freguesia de Albergaria da Serra, a uma altitude de cerca de mil metros. Pouco depois da sua nascente, este forma uma queda de água com mais de sessenta metros de altura, que dá pelo nome de Frecha da Mizarela. No seu percurso, passa por Vale de Cambra, atravessa as freguesias de Oliveira de Azeméis e Albergaria-a-Velha, indo desaguar na margem direita do Vouga, junto da povoação da Sernada do Vouga.

Excelente oportunidade de investimento c/ grande potencial de valorização, em Setúbal Terreno rústico com 22.160 m², c/ parcela urbanizável, na zona da Quinta das Machadas, envolto em natureza, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Setúbal. O terreno é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, c/ licença de construção a pagamento, o que permite iniciar de imediato a edificação. Características: Área total: 22.160 m² Projeto aprovado p/ construção de 3 moradias unifamiliares de tipologia T4 c/ cave/garagem, comum. Jardim e piscina em logradouro partilhado. A área rústica remanescente poderá ser utilizada de acordo com os interesses do futuro proprietário, seja para lazer, cultivo, turismo rural ou outro fim que valorize o espaço. Projetos de Arquitectura e Especialidades disponíveis para consulta mediante manifestação de interesse e acordo de confidencialidade.

Terreno Misto - Industrial em Santa Eulália, Santo Estêvão das Galés Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num terreno misto (urbano e rústico), estrategicamente localizado em Santa Eulália - Santo Estêvão das Galés, ideal para instalação de unidades industriais, armazéns logísticos ou projetos empresariais de expansão. Características Principais Área total: 10.650 m² (misto: urbano + rústico) Área urbana: 1.150 m², destinada a armazém e atividades industriais Localização estratégica, a apenas 20 minutos da A8 (Loures) Bons acessos rodoviários e ligações às principais vias da região Inserido em zona de crescimento e valorização contínua Potencial construtivo sujeito a análise e parecer técnico Pontos Fortes Contexto territorial favorável ao desenvolvimento industrial e logístico Condições ideais para instalação ou ampliação de atividades empresariais Oportunidade de aquisição conjunta de terreno adjacente, totalizando 16.750 m² Enquadramento O imóvel encontra-se inserido numa zona com forte dinâmica económica e urbanística, beneficiando de uma localização privilegiada que conjuga tranquilidade e acessibilidade. Representa uma solução sólida e versátil para investidores, promotores ou empresários que valorizam espaço, potencial e localização. Não perca esta oportunidade de investimento estratégico. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Terreno Urbano em Coutada, S.Pedro da Cadeira! Privacidade, luz e potencial num dos locais mais calmos da região, a poucos minutos da Ericeira, num cenário perfeito para viver ou investir. Este é mais do que um terreno é uma oportunidade de construir um projeto com identidade, conforto e valorização garantida. Com uma área generosa e uma localização estratégica na Coutada, em São Pedro da Cadeira, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de crescimento. Aqui, cada metro quadrado é uma possibilidade: a casa de sonho, um projeto de investimento, ou até um refúgio perto da Ericeira e das suas praias. A envolvência é calma, com boa exposição solar e excelentes acessos, permitindo criar um espaço verdadeiramente especial, pensado ao detalhe e adaptado ao estilo de vida atual. Quem procura construir com qualidade, privacidade e visão encontra aqui o cenário ideal para transformar planos em realidade. Este é o momento certo para agarrar uma oportunidade sólida, versátil e com enorme potencial de valorização futura. Agende Sua Visita! Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel.

Terreno para promoção habitacional com 70.200 m² de área total, localizado no eixo Alenquer-Carregado, numa das zonas com maior procura residencial do norte da Área Metropolitana de Lisboa. O enquadramento urbanístico permite uma capacidade de construção até 17.000 m² em edifícios de até três pisos acima do solo mais cave, o que corresponde a um potencial de cerca de 120 a 150 fogos residenciais com estacionamento em subsolo. A construção está concentrada numa mancha urbana definida, permitindo uma implantação eficiente, controlo de custos e desenvolvimento por fases, enquanto o restante terreno funciona como zona verde, buffer paisagístico e reserva de valorização, reforçando a atratividade do produto final e permitindo praticar preços superiores aos de projetos mais densos. O terreno inclui ainda 570 m² de área construída existente, que podem ser utilizados como sede de obra, unidade modelo ou escritórios de vendas, reduzindo o investimento inicial e acelerando o arranque do projeto. A localização oferece acesso rápido à A1, A9 e A10 e proximidade à estação ferroviária do Carregado, com ligação direta a Lisboa, garantindo procura transversal de famílias, compradores de primeira habitação e mercado de arrendamento, o que reduz o risco de absorção do empreendimento. Os projetos de habitação neste terreno podem beneficiar do IVA reduzido de 6%, quando enquadrados nos regimes legais aplicáveis, melhorando diretamente a margem do promotor e a competitividade do produto final. Este terreno não é só um lote urbano isolado, mas uma base de promoção habitacional com escala, mobilidade, enquadramento fiscal favorável e capacidade de desenvolvimento faseado, adequada a construtores que procuram criar valor real fora da pressão urbana de Lisboa. Contacto direto para promotores e construtores para análise técnica.

Terreno Rústico com possibilidade de passar a Urbano, com uma área total de 2000 m2, localizado entre o Polo Universitário da Ajuda e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda, e o Parque Florestal do Monsanto. Configuração do Terreno utilizável: 22,00m de Profundidade e 55,00m de Largura Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m², que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m², com uma possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada (relatório completo disponível). ATENÇÂO INVESTIDORES: Pela proximidade ao Polo Universitário da Ajuda, pela falta de alojamento para estudantes na cidade, pela falta de terrenos á venda em Lisboa, e pela rentabilidade possível prevista, este é com toda a certeza, o local certo para fazer um ótimo investimento. Para qualquer esclarecimento contacte-me. Obrigado

Terreno para construção com excelente exposição solar Nascente/poente, com excelente vista para o rio Minho e para Espanha. Localizado a 4 km do centro de Vila Nova de Cerveira, 5km de Espanha, e a cerca de 8 km de Caminha com excelentes acessos, situado muito próximo do nó de acesso de acesso da A28. Imóvel com todas as comunidades próximas. Terreno situado a cerca de 100 metros da ecopista do rio Minho, considerada a 3ª melhor ecopista da Europa. Propriedade com praia fluvial a cerca de 100 metros e praia de mar a cerca de 10km.

Lote de terreno localizado na freguesia de Reboreda, a cerca de 2 km do centro de Cerveira, com excelentes acessos e boa exposição solar. Imóvel com possibilidade de edificar até 250M2 por piso.

Terreno plano com dois artigos localizado em zona de construção, com área de 3940 M2, com bons acessos e boa exposição solar, situado a cerca de 5 km do centro de Cerveira.

TERRENO COM 1480 M2, LOCALIZADO NA FREGUESIA DE CAMPOS, COM BOA EXPOSIÇÃO SOLAR E BONS ACESSOS, A CERCA DE 500 METROS DA ESTRADA NACIONAL 13. LOCAL CALMO E MUITO AGRADÁVEL.

COM PROJECTO APROVADO PARA UMA MORADIA T-3 COM 166 M2 PISO SUPERIOR 100 M2 PISO INFERIOR 66 M2 GARAGEM COM 42,00 M2. lOCAL CALMO COM PRIVACIDADE, VISTAS DE VALE E BOA EXPOSIÇÃO SOLAR.

Terreno plano, sem viabilidade construtiva. Localizado na freguesia de Sopo, a cerca de 8 km do centro de Cerveira, com bons acessos e boa exposição solar.

Terreno localizado na freguesia de Cornes, com área de 3.300 m2, situado em zona agradável com bons acessos e boa exposição solar. Imóvel situado próximo do Pólo Industrial 2 de Vila Nova de Cerveira, a cerca de 5 km do centro de Cerveira e a 10 km do centro de Valença. Imóvel com possibilidade de construção para moradia com implantação até 30% da área. Boa oportunidade.

Terreno localizado na freguesia de Cornes, com área de 2.400 m2, situado em zona agradável com bons acessos e boa exposição solar. Imóvel situado próximo do Pólo Industrial 2 de Vila Nova de Cerveira, a cerca de 5 km do centro de Cerveira e a 10 km do centro de Valença. Imóvel com possibilidade de construção para moradia com implantação até 30% da área. Boa oportunidade.

Terreno rústico, sem viabilidade construtiva. Com área de 3700M2, localizado na freguesia de Reboreda, com bons acessos e boa exposição solar. Imóvel localizado em zona agrícola.