175789 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio devoluto para venda Possibilidade de 5/6 estudios

Este elegante apartamento, inserido numa localização premium em Oliveira do Douro, oferece uma experiência residencial marcada pelo conforto, modernidade e sofisticação. O imóvel destaca-se pela climatização eficiente, assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, alia funcionalidade a um design contemporâneo, ideal para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia. Situado numa zona tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços, este apartamento é perfeito para quem procura viver com elegância e proximidade a zonas verdes, sem abrir mão das vantagens da vida urbana. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

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Oportunidade Imperdível em Vila Nova de Gaia! A apenas 400 metros do El Corte Inglês e 300 metros da estação de metro da Avenida da República, encontra este moderno Apartamento T2 inserido numa das zonas mais valorizadas e centrais de Gaia, com acesso rápido ao Porto, comércio, serviços e escolas. Este imóvel distingue-se pelos seus excelentes acabamentos e distribuição funcional de espaços, oferecendo conforto, modernidade e bem-estar. Características do Apartamento: Tipologia: T2 Estado: Novo (previsão conclusão final 2027). - Cozinha totalmente equipada. - 2 casas de banho completas, uma delas em suíte. - Varandas em todas as divisões, proporcionando ótima luminosidade natural. - Ar condicionado. - Bomba de calor (eficiência energética A). - Estores elétricos. - Construção com materiais de qualidade superior. - Lugar de garagem 1 viatura. Pontos Fortes: - Localização premium, junto ao metro, comércio e serviços. - Excelente orientação solar. - Ideal para habitação própria ou investimento. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

T2 TOTALMENTE REMODELADO NO CENTRO DE QUELUZ A 2 MINUTOS A PÉ DA ESTAÇÃO REILAR convida a visitar este apartamento T2 situado no coração de Queluz, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e com uma localização verdadeiramente privilegiada. Originalmente um T3, este imóvel foi convertido em T2, privilegiando áreas mais amplas e uma melhor fluidez dos espaços, tornando-o ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. O apartamento foi alvo de uma remodelação total, realizada com atenção ao detalhe, incluindo a renovação completa da canalização, instalação elétrica e rede de esgotos, proporcionando a tranquilidade de um imóvel pronto a habitar. Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma distribuição prática e harmoniosa. A zona social é composta por uma agradável sala e cozinha em open space, com uma área total de 19 m², criando um ambiente contemporâneo e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. A área privada conta com dois quartos confortáveis, com 9 m² e 14 m², oferecendo espaço e versatilidade para diferentes necessidades. O hall de entrada, com 3 m², assegura uma distribuição funcional das divisões, enquanto a casa de banho completa, equipada com base de duche, dispõe de 3 m² e apresenta acabamentos modernos e práticos. À semelhança da restante remodelação, o apartamento beneficia de caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos, garantindo maior conforto térmico e acústico. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, estando preparada para utilização imediata. A localização é um dos seus maiores destaques. Situado em pleno centro de Queluz, encontra-se a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios, permitindo ligações rápidas e cómodas a Lisboa e aos principais centros urbanos da região. Nas imediações encontrará uma vasta oferta de comércio local, supermercados, serviços, escolas e espaços de lazer, tornando o quotidiano mais prático e conveniente. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, reunindo o conforto de uma remodelação total, áreas bem distribuídas e uma localização de excelência junto aos transportes e a todos os serviços essenciais. Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

T3 TOTALMENTE REMODELADO COM VARANDA E EXCELENTE LUZ NATURAL NO CACÉM REILAR convida a visitar este excelente apartamento na zona de Agualva-Cacém, uma oportunidade ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, totalmente renovada e com uma localização prática e tranquila. Originalmente um T2, este imóvel foi inteligentemente convertido em T3, proporcionando uma melhor adaptação às necessidades das famílias atuais. A remodelação foi total e cuidada, abrangendo não só os acabamentos, mas também a substituição completa das canalizações, instalação elétrica e rede de esgotos, garantindo maior conforto, segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Situado no 3.º andar de um prédio residencial de apenas quatro pisos, sem elevador, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, permitindo a entrada abundante de luz natural ao longo de todo o dia. O hall de entrada, com 7 m², faz uma distribuição harmoniosa das várias divisões da casa. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em conceito open space, com uma área total de 16 m², criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor para o convívio familiar. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, com áreas compreendidas entre os 10 m² e os 13 m². Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido e dois deles têm acesso direto a uma agradável varanda com 4 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A casa de banho encontra-se equipada com base de duche, combinando conforto e praticidade. Para maior eficiência e conforto, todas as janelas foram substituídas por caixilharia em PVC com vidros duplos, complementadas por estores elétricos. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, pronta para utilização imediata. Localizado numa rua bastante tranquila, este apartamento beneficia de uma envolvente com comércio local, serviços, escolas e transportes à porta. A estação da CP de Agualva-Cacém encontra-se a apenas 2 minutos de carro ou cerca de 11 minutos a pé, assegurando excelentes acessibilidades para quem necessita de deslocações diárias para Lisboa ou arredores. Uma solução perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica, num imóvel totalmente remodelado e pronto a receber uma nova família. Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento T1 com Vista Mar e Piscina na Praia da RochaExcelente apartamento T1 localizado na prestigiada Praia da Rocha, inserido num condomínio privado com piscina, a apenas 50 metros do areal e do mar.O imóvel é composto por um quarto com cama de casal, uma sala ampla com kitchenette em open space, sofá-cama, casa de banho completa com banheira e uma agradável varanda, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e da envolvente marítima.A localização privilegiada permite usufruir de todo o dinamismo da Praia da Rocha, encontrando-se a poucos minutos a pé de restaurantes, cafés, bares, zonas comerciais, serviços e diversas opções de lazer.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade turística.REF. : 5969

Apartamento T1 de Prestígio com Vista Parcial de Mar / Praia da Rocha.Descubra este elegante apartamento T1, localizado numa das zonas mais procuradas da Praia da Rocha, inserido num condomínio privado com piscina e a apenas 150 metros do areal.Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de férias, habitação própria ou um investimento altamente rentável no Algarve.Características do imóvel:Hall de entrada;Kitchenette totalmente equipada;Sala de estar ampla e luminosa com sofá-cama de casal;Quarto com cama de casal;Casa de banho;Ar condicionado (quente e frio);TV por cabo e Internet Wi-Fi.A sala e o quarto têm acesso direto a uma agradável varanda com vista parcial de mar, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar do clima algarvio.O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício, uma mais-valia importante numa zona de elevada procura.Localização privilegiada.A poucos minutos a pé encontrará tudo o que necessita:Praia;Restaurantes;Bares;Comércio;Supermercados;Serviços e zonas de lazer.Excelente oportunidade de investimentoO imóvel encontra-se atualmente em Alojamento Local, totalmente operacional e com reservas já confirmadas até ao final de 2026, permitindo ao futuro proprietário obter rendimento imediato desde o primeiro dia.Se procura um investimento seguro, com elevada taxa de ocupação e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Ref. : 5974

T3 ESPAÇOSO COM TERRENO E TERRAÇOS - Castro Marim, FaroMoradia de qualidade, pronta para habitar. Terreno generoso, terraços privados,cozinha ampla e 3 quartos. Ideal para famílias.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISTIPOLOGIA E DISTRIBUIÇÃO:T3 - 3 Quartos espaçosos2 Casas de banhoSala de estar amplaCozinha grande (29.10m²)Hall de circulação e arrumosPátio exterior + 2 TerraçosÁREAS:Terreno: 160m²Construção: 142m² úteisÁrea útil: 118.81m²Estrutura: 2 pisos independentesCARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:Pé-direito: 2.68 m (generoso)Estrutura: Betão armado (robusta)Fachada orientada a Sul (máxima iluminação natural)Envidraçados em alumínio com vidros duplosSistemas de aquecimento e arrefecimento (gás + ar-ar)DISTRIBUIÇÃO DETALHADARÉS-DO-CHÃO (88.10m²):Sala de Estar: 16.15m² (ampla, bem iluminada)Cozinha: 29.10m² (excelente espaço)Casa de Banho: 3.95m² (completa)Hall de Circulação: 14.83m²Arrumos: 5.00m²Pátio Exterior: 6.72m² (acesso direto)1º ANDAR (68.75m²):Quarto 1: 11.27m² (com janelas)Quarto 2: 11.05m² (com janelas)Quarto 3: 17.55m² (principal, espaçoso)Hall de Circulação: 4.40m²Casa de Banho 1: 3.60m² (completa)Casa de Banho 2: 2.54m² (completa)Terraço 1: 5.60m² (privado)Terraço 2: 11.11m² (privado)PORQUÊ ESTE IMÓVELHABITAÇÃO COMPLETA E PRONTA:Não requer reparações estruturaisInstalações técnicas funcionais (aquecimento + ar-ar)Todas as divisões equipadasESPAÇO GENEROSO:142m² de construção para conforto familiarTerreno de 160m² para projetos exterioresCozinha grande (29m²) - ideal para família3 quartos - adequado para famílias com filhosQUALIDADE HABITACIONAL:Orientação a Sul - máxima luminosidadePé-direito adequado (2.68 m)Terraços privados - zona de lazerVidros duplos - conforto térmicoEstrutura em betão armado - durabilidadeCIRCULAÇÃO E FUNCIONALIDADE:2 Casas de banho - comodidade para famíliaArrumos organizadosDistribuição lógica e eficienteLOCALIZAÇÃO:Zona consolidada de Castro MarimPróximo a serviços e comércioAcesso rodoviário facilitadoAmbiente residencial tranquilo4.6 km da costaSISTEMAS E CONFORTOAQUECIMENTO E ARREFECIMENTO:Esquentador a gás para água quenteSistema multi-split para aquecimento e arrefecimentoSplits complementares para zonas adicionaisCONFORTO TÉRMICO:Envidraçados com vidros duplos incoloresCaixilharia em alumínioInércia térmica forte (estrutura em betão)VENTILAÇÃO:Ventilação natural em todos os espaçosAGENDE JÁ A SUA VISITA!Contacte-nos para conhecer este excelente T3 pronto para habitação.Documentação completa e certificações disponíveis.

Moradia Contemporânea com Vista Mar em Santa Bárbara de NexePiscina Privativa / Rooftop Panorâmico com Jacuzzi / Totalmente Mobilada / Classe Energética AHá casas que impressionam pelas características. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia reúne ambas.Localizada no coração de Santa Bárbara de Nexe, uma das localidades mais procuradas do Algarve, esta elegante moradia contemporânea foi concebida para proporcionar um estilo de vida sofisticado, tranquilo e profundamente ligado à luz e à natureza.Implantada num lote de 570m², a arquitetura privilegia espaços amplos, linhas minimalistas e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior.Ao entrar, a imponência do pé-direito duplo da sala cria uma imediata sensação de exclusividade. As grandes superfícies envidraçadas deixam a luz natural invadir todos os ambientes e enquadram a piscina e o jardim como uma verdadeira extensão da casa.A cozinha, em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e ilha central, integra-se harmoniosamente com a zona de refeições e de estar, criando um espaço perfeito para receber família e amigos.No piso térreo encontra-se ainda um quarto e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para quem procura a comodidade de viver num único piso.O primeiro andar é composto por duas elegantes suites, ambas com excelentes áreas e acesso a terraços privados. A suite principal destaca-se pelo closet e pela vista desafogada sobre o mar e a piscina, oferecendo um ambiente de total privacidade e conforto.No topo da moradia encontra-se um dos seus espaços mais exclusivos: um magnífico rooftop panorâmico, preparado com jacuzzi e zona lounge, onde a vista de 360º percorre o oceano Atlântico, a serra algarvia e a icónica igreja de Santa Bárbara de Nexe. Um cenário perfeito para desfrutar dos finais de tarde e do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.No exterior, a piscina, os amplos terraços e o jardim de baixa manutenção foram desenhados para criar diferentes ambientes de lazer, permitindo viver plenamente o clima privilegiado do Algarve.Características principaisMoradia T3 de arquitetura contemporâneaVista marPiscina privativaRooftop panorâmico com jacuzziSala com pé-direito duploCozinha open space equipada com eletrodomésticos3 quartos (2 suites)Closet na suite principalTerraços privadosCarregador para veículo elétricoClasse energética ATotalmente mobilada com mobiliário WestwingPronta a habitarUma localização privilegiadaA poucos minutos de Faro, do aeroporto internacional, das praias, dos campos de golfe e dos principais serviços, esta moradia oferece uma combinação rara entre privacidade, conforto e a autenticidade de uma vila algarvia, onde é possível ir a pé até cafés, restaurantes e comércio local.Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver um estilo de vida descontraído, elegante e exclusivo, num dos destinos mais valorizados da Europa.Porquê escolher a Casas do Sotavento?Na compra de um imóvel, a confiança faz toda a diferença. As Casas do Sotavento são uma referência no mercado imobiliário algarvio, reconhecida pelo seu profundo conhecimento da região, acompanhamento personalizado e compromisso com a excelência em cada etapa do processo.A nossa equipa acompanha-o desde a primeira visita até à escritura, assegurando um serviço transparente, seguro e adaptado às suas necessidades, quer seja um comprador nacional ou internacional.Oferecemos:Acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra;Apoio jurídico, financeiro e administrativo especializado;Consultoria para investimento e análise de rentabilidade;Serviço pós-venda, incluindo apoio na gestão e manutenção do imóvel;Uma equipa multilingue com vasta experiência no mercado imobiliário do Algarve.Nas Casas do Sotavento acreditamos que comprar uma casa é muito mais do que adquirir um imóvel:é encontrar um lugar para viver, investir e criar novas memórias, com a tranquilidade de estar acompanhado por profissionais que colocam a confiança, a proximidade e o rigor em primeiro lugar.Casas do Sotavento - Abrimos portas para o seu próximo capítulo no Algarve.

Terreno rústico com 40000m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso, nas proximidades do Azinhal, Castro Marim, Algarve.A propriedade tem vista desafogada sobre a serra algarvia, sendo ideal para agricultura, cultivo ou investimento.A cerca de 10 minutos de campos de golfe;A 10 minutos da fronteira com Espanha;A aproximadamente 15 minutos das praias do Algarve;A cerca de 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Algumas árvores,Vários acessosUma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização no Algarve.Marque já a sua visita!

A-645 THE LEAFSituado numa das zonas mais exclusivas de Lagos, apenas a 300 metros da praia de Porto Mós, este fantástico condomínio, composto por 23 apartamentos, dispõe de isolamento e acabamentos de alta qualidade. Desenhado pelo conceituado arquiteto Mário Martins, este empreendimento proporciona o conforto de viver na cidade, mas bem perto da praia. Equipados com ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e bancadas em Silestone, sistema solar, sistema de domótica e internet de alta velocidade, estes luxuosos apartamentos oferecem mais que uma habitação... são um estilo de vida.O condomínio dispõe ainda de estacionamento coberto privativo, uma ampla piscina exterior, ginásio e jacuzzi.Se procura o conforto e tranquilidade, perto de uma das mais fantásticas praias da região, marque a sua visita e venha conhecer este projeto único.

REF: T-229Terreno rústico com área total 8,9ha, com uma excelente vista panorâmica. Este terreno tem um artigo urbano ao qual corresponde uma ruína com 30m². O terreno é destinado para a prática de cultura arvense e tem uma fonte de água natural.Existe uma pequena ribeira e o acesso principal com cerca de 2km de estrada é por terra batida.Esta é uma ótima oportunidade para investir em exploração de uma cultura rentável ou desenvolver um projeto de construção até 300m² para quem gosta de estar em contacto com a natureza.Vamos marcar uma visita!REF: T-229Rustic land with a total area of 8.9ha, with an excellent panoramic view. This land has an urban article which corresponds to a ruin with 30sqm. The land is intended for the practice of arable crops and has a natural water source.There is a small stream and the main access, with about 2km of road, is by dirt road.This is a great opportunity to invest in exploring a profitable crop or to develop a construction project of up to 300sqm for those who like to be in contact with nature.Schedule a visit!

Ref: T-237Terreno Rústico perto da aldeia das hortas do tabual, concelho da Vila do bispo, com uma área de 4200m². Não dispõe de água nem luz, e apesar de não ter viabilidade de construção, tem fácil acesso e localiza-se perto da praia do Zavial e da Ingrina...Para mais unformações contacte!Rustic land near the village of hortas do tabual, in the municipality of Vila do bispo, with an area of 4200m². It has no water or electricity, and although it is not feasible to build on, it has easy access and is located close to Zavial and Ingrina beaches.For more information contact

Descubra este charmoso apartamento T0, situado em Quinta do Morgado, Tavira. Com 35 m² de área útil, este imóvel usado oferece uma kitchenette funcional e varanda com vista para o campo . A sua localização privilegiada em Tavira garante proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo Centro Comercial , farmácia, hipermercado, transportes públicos e campo de golfe . Desfrute de um estilo de vida conveniente com acesso rápido a comércio, restauração e lazer. A propriedade beneficia ainda de piscinas comuns e estacionamento. A envolvente oferece espaços verdes, áreas de lazer infantil e excelentes acessos. Ideal para investimento com boa rentabilidade.( sem mobília). Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e de desenvolvimento do seu negócio no coração de Santa Marta do Pinhal, uma das zonas residenciais mais procuradas e dinâmicas do concelho do Seixal. Esta loja, com afetação destinada a comércio, destaca-se pela sua localização privilegiada, inserida numa rua de forte passagem pedonal e automóvel, rodeada por diversos estabelecimentos comerciais, serviços e infraestruturas que garantem uma elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel dispõe de uma área generosa e encontra-se atualmente adaptado para a atividade de cabeleireiro, apresentando uma organização funcional e versátil. A sua configuração inclui três gabinetes independentes, ideais para diferentes tipos de serviços ou áreas de trabalho, duas casas de banho e uma prática despensa para apoio ao funcionamento diário da atividade. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e eficiência, permitindo uma utilização imediata ou uma fácil adaptação a outras áreas de negócio. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de adquirir todo o recheio e equipamento atualmente existente no espaço, mediante um valor adicional de 25.000€, tornando esta uma solução particularmente interessante para profissionais da área da estética, cabeleireiro ou bem-estar que pretendam iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional significativo em equipamento. Santa Marta do Pinhal é uma zona consolidada, caracterizada por uma forte densidade populacional e por uma comunidade ativa, fatores que contribuem para uma procura constante de serviços e comércio de proximidade. A área beneficia ainda de excelentes acessibilidades, contando com uma ampla rede de transportes públicos que assegura ligações rápidas e cómodas a Lisboa e a toda a Margem Sul. A proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restauração e outros serviços essenciais reforça ainda mais o potencial comercial desta localização. Quer procure um espaço para expandir o seu negócio, iniciar um novo projeto empresarial ou realizar um investimento com potencial de rentabilidade, esta loja reúne características que a tornam uma opção altamente atrativa. A combinação entre localização estratégica, funcionalidade dos espaços e enquadramento urbano faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial em Santa Marta do Pinhal. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4977CF4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Com grande potencial de rentabilidade e possibilidade de adaptação a vários tipos de negócio, este imóvel pode ser o ponto de partida para o seu próximo investimento.O imóvel dispõe de:· Ampla área interior, ideal para adaptação a diferentes conceitos de negócio· Cozinha preparada para apoio a atividade· Instalações sanitárias (WCs)· Zona exterior com espaço para estacionamento, proporcionando maior comodidade aos clientesIdeal para:· Bar ou lounge· Restaurante ou snack-bar· Espaço para eventos ou festas· Projeto turístico ou temático· Armazém ou serviços· Lar de Idosos· Clinica Geriátrica· Call Center· Showroom·... e muitas outra opçõesLocalizado numa zona calma, com bons acessos e proximidade às principais localidades da região de Santarém, este imóvel apresenta excelente potencial de valorização e rentabilidade e a adaptação a diferentes sectoresIdeal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial.ESTE IMÓVEL PODERÁ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMÓVEL - MINIMERCADO - aumentando assim o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividadeEste imóvel reúne atualmente condições para alteração da sua afetação para habitação, encontrando-se, porém, registado com afetação comercial. Importa referir que, enquanto a alteração não for formalizada, a aquisição deverá ser efetuada através de capitais próprios, uma vez que o acesso ao crédito habitação poderá não ser viável nesta fase.

Apartamento T1 com garagem nos cidrõesNatureza e Conforto, um projeto residencial que nasce numa zona tranquila, a apenas 1 minuto do centro da cidade e a poucos minutos da fronteira com Espanha.Um condomínio pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e eficiência.Localização privilegiada, este empreendimento oferece um ambiente calmo e harmonioso, ideal para viver com conforto e serenidade.Não perca a oportunidade!Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Excelente oportunidade de investimento em Aldeia de Além, Alcanede.Imóvel com afetação a comércio, atualmente preparado para funcionamento de café/pastelaria, oferecendo um espaço versátil e pronto para acolher diferentes tipos de atividade comercial.A sua configuração permite uma adaptação fácil a vários conceitos de negócio, como café, snack-bar, mercearia, pastelaria, loja de conveniência, Alojamento local, Ateliers, Showroom, projeto social/comunitário, Clinicas, Lar de idosos, Escritórios, Minicentro comercial, ou outros serviços comerciais ou locais, tornando-se uma solução ideal tanto para investidores como para empreendedores que pretendam iniciar o seu próprio negócio.Localizado numa zona residencial com proximidade à população local, beneficia de potencial de clientela regular, quase junto a Alcanede e a alguns minutos de Santarém, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de proximidade.Dados Técnicos: · Armazém para apoio ao negócio· Instalações sanitárias (WCs)· Pequeno espaço exterior com potencial para esplanada· Boa área interior, adaptável a diferentes conceitos comerciaisEspaço versátil com planta abertaImóvel com bons acessos e estacionamento no próprio terrenoÁrea útil adaptávelPotencial de Rentabilização: Reativação do negócio original (minimercado/cafetaria)Conversão para habitação unifamiliar ou alojamento local.Instalação de restaurante, pastelaria ou take-away (Com o charme típico da zona, atrativo tanto para locais como para visitantes).Espaço para ateliers, oficinas, armazém ou showroom (Pela sua área útil e estrutura, pode ser facilmente adaptado a funções logísticas ou artesanais.Possível sede de associação ou projeto social/comunitário (Perfeito para dinamizar atividades sociais e culturais).Escritórios, Call Center, gabinetes ou espaço de Coworking rural - tendência crescente em zonas mais calmasClinica, Laboratório, Centro de Fisioterapia ou Mini Centro ComercialExcelente opção para investimento em serviços de proximidadeEste imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e adaptação a diferentes setores.Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil com potencial.Não perca esta oportunidade de transformar um imóvel com história num projeto com futuro!ESTE IMOVEL PODERÀ SER VENDIDO JUNTAMENTE COM O IMOVEL - DISCOTECA - E Assim aumentar o potencial de valorização como a adaptação aos diferentes sectores de actividadeEste imóvel reúne atualmente condições para alteração da sua afetação para habitação, encontrando-se, porém, registado com afetação comercial. Importa referir que, enquanto a alteração não for formalizada, a aquisição deverá ser efetuada através de capitais próprios, uma vez que o acesso ao crédito habitação poderá não ser viável nesta fase.

Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar V4 com Projeto Aprovado - Santa Catarina da Serra, LeiriaApresentamos este excelente terreno com 465m², localizado na tranquila e valorizada freguesia de Santa Catarina da Serra, concelho de Leiria, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona residencial calma, com ótima exposição solar e bons acessos.O imóvel é vendido com projeto aprovado pela Câmara Municipal, permitindo o início da construção de uma elegante moradia unifamiliar V4 de arquitetura moderna, desenvolvida em dois pisos. O projeto destaca-se pelas linhas contemporâneas, amplas áreas envidraçadas, excelente luminosidade natural, varandas generosas e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.A moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contemplando:* 4 quartos;* Amplas zonas sociais em open space;* Grandes vãos envidraçados;* Varandas e espaços exteriores privativos;* Garagem coberta;* Jardim envolvente.Situado numa localização privilegiada, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade de Leiria, oferecendo fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Uma oportunidade única para construir uma moradia moderna, sem as demoras e incertezas associadas ao processo de licenciamento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Área do terreno: 465m²Tipologia do projeto: Moradia Unifamiliar V4Estado: Projeto aprovadoLocalização: Santa Catarina da Serra, Leiria