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COVAS - DUAS CASAS - VARIAS ASSOALHADAS TOTAL 336 M² - GARAGEM Situada na aldeia de Covas, estas casas de campo de dois pisos, construídas antes de 1938, representa uma oportunidade singular para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e história num ambiente rural tranquilo. Com uma área habitável de 335 m² distribuída por varias assoalhadas, as habitações apresentam uma organização funcional, refletindo uma configuração versátil que pode adaptar-se a diferentes projetos de recuperação. O imóvel encontra-se em estado de ruína, exigindo obras de reabilitação, o que representa ao mesmo tempo uma tela em branco para reimaginar o espaço de acordo com as necessidades e gostos do futuro proprietário. A exposição a nascente e a norte garante luz natural ao longo do dia em diferentes divisões da casa. O terreno de 2734 m² confere ao conjunto uma escala considerável, com amplo espaço exterior em redor da construção. A propriedade dispõe ainda de garagem, um elemento prático que complementa o conjunto, com boas condições para ser transformado num projeto de alojamento local. A localização oferece um equilíbrio entre sossego rural e acessibilidade: a Extensão de Saúde de Covas, restaurantes e a Junta de Freguesia encontram-se a cerca de 2 km, o nó de acesso à A3 fica a 10 km, e o centro de Vila Nova de Cerveira, bem como a fronteira com Espanha, estão a 18 km. A praia mais próxima situa-se a 30 km. Para visitar esta propriedade e conhecer o seu potencial, entre em contacto e agende uma visita. #ref: 1009121

Apartamento recentemente remodelado, com um design moderno e materiais de elevada qualidade. Tudo foi cuidadosamente pensado e executado ao pormenor, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. Cada detalhe foi planeado para criar um ambiente moderno, acolhedor e confortável, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, onde qualidade e bom gosto fazem a diferença.~ A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

A CASA QUE ESTAVA À SUA ESPERA EM LISBOA!Há casas bonitas… e há casas que nos fazem imaginar imediatamente uma nova vida. Este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, está pronto para receber uma nova família.Imagine chegar a casa, abrir a porta e encontrar um espaço moderno, elegante e acolhedor, completamente mobilado e equipado — pronto a habitar, sem obras e sem preocupações.Sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma ampla varanda, perfeita para relaxar ou desfrutar de uma refeição ao final do dia.3 quartos, incluindo uma confortável suite2 WC completosAmpla varandaCaixilharia PVC com vidros duplos e sistema oscilobatenteEstores elétricosPré-instalação de ar condicionadoPorta blindadaPrédio com elevadorVendido totalmente mobilado e equipadoE a localização? Simplesmente fantástica!A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Metro do Colégio Militar, com comércio, restaurantes, serviços e transportes à porta.E ainda com parqueamento público gratuito nas imediações.Uma casa pronta. Uma localização privilegiada. Uma oportunidade para não deixar escapar.Se procura um apartamento em Lisboa onde possa entrar, fechar a porta e começar uma nova história, talvez tenha acabado de encontrar o que procura.Marque já a sua visita!Não espere que seja outra pessoa a aproveitar esta oportunidade.Luís FerreiraPREDIMED VILLA – Alcanena938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Suite;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Zona Comercial;Zona Histórica

No ponto mais elevado de uma colina, onde a privacidade se alia a uma paisagem de rara beleza, ergue-se esta extraordinária residência contemporânea, concebida para proporcionar uma experiência de habitar verdadeiramente exclusiva. Com uma vista panorâmica permanente sobre a cidade de Viseu e uma excecional exposição solar a Nascente e a Sul, cada espaço foi cuidadosamente pensado para tirar o máximo partido da luz natural e da envolvente, estabelecendo uma ligação harmoniosa entre os interiores, a piscina e os jardins. A arquitetura, de linhas depuradas e intemporais, privilegia a amplitude dos espaços e a permanente relação com o exterior. A ampla zona social em open space prolonga-se, através de generosos vãos envidraçados, para os terraços e para a elegante piscina, criando uma continuidade natural entre a habitação e a paisagem. Os jardins, cuidadosamente concebidos, integram um projeto paisagístico pensado para fundir a natureza com a arquitetura, proporcionando ambientes de grande serenidade, beleza e privacidade ao longo de todo o ano. A área privada é composta por três amplas suítes, todas dotadas de roupeiros embutidos, assegurando elevados níveis de conforto e funcionalidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Miele, alia design, inovação e desempenho, enquanto as casas de banho, revestidas e equipadas com materiais Porcelanosa, evidenciam uma criteriosa seleção de materiais nobres e acabamentos de excelência. Pensada para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano, a residência encontra-se equipada com piso radiante, ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância, bem como furo de água para abastecimento dos jardins e, sempre que necessário, da própria habitação. Mais do que uma casa, esta é uma residência singular, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva, o paisagismo, o conforto e uma vista absolutamente irrepetível se conjugam para dar vida a uma das residências mais exclusivas atualmente disponíveis no mercado imobiliário de Viseu. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 remodelado em Sesimbra (Santiago), a 3 minutos a pé da Praia da Califórnia — com vista de mar lateral e vista para o Castelo. No centro da vila de Sesimbra, na freguesia de Santiago, este apartamento T2 reúne duas paisagens que definem esta terra: o mar, em vista lateral, e o Castelo de Sesimbra, recortado no alto da serra. É o tipo de vista que se ganha todos os dias, sem sair de casa. A entrada faz-se para uma sala ampla e luminosa, com espaço confortável para zona de estar e de refeições. A cozinha (totalmente equipada) é independente da sala, solução prática para quem cozinha e gosta de manter os espaços separados. Os dois quartos oferecem boas áreas, tendo um deles uma pequena varanda para o café da manhã ao ar livre. Completa o apartamento uma casa de banho completa. Pronto a habitar. O apartamento foi remodelado há 4 anos, num trabalho que incluiu pintura, eletricidade e canalização. As intervenções que costumam pesar no orçamento de quem compra já estão feitas. Vendido mobilado, com exceção de algumas peças decorativas. Com licença de Alojamento Local, uma mais-valia significativa numa das zonas de maior procura turística da região de Lisboa. Para quem pensa em rentabilizar o imóvel, seja em regime pleno, seja apenas na época alta, este é um ponto de partida que poucos imóveis oferecem. O apartamento não dispõe de garagem. A vida a poucos passos da porta: A Praia da Califórnia fica a 3 minutos a pé. É a praia da vila, abrigada e de águas calmas, com toda a frente marítima ao lado. Sesimbra é uma vila viva o ano inteiro, e não apenas no verão. O Mercado Municipal, na Rua da República, abre de terça a domingo das 7h30 às 14h00 e é onde se encontra o peixe e o marisco mais frescos da vila, fruta e legumes dos produtores locais, pão cozido em forno a lenha e os queijos da Azoia. À volta, no centro, há supermercados, padarias, cafés e pastelarias, farmácias, bancos, correios, cabeleireiros e o comércio tradicional de rua. Ao nível de serviços, a vila conta com centro de saúde, escolas do ensino básico e secundário, ginásios, serviços municipais, posto de turismo e transportes rodoviários com ligação a Lisboa e a Setúbal. Lisboa fica a cerca de 40 minutos de carro. A restauração é um capítulo à parte: Sesimbra é conhecida em todo o país pelos restaurantes de peixe e marisco, muitos deles servidos diretamente da lota, a par das esplanadas da avenida marginal e da vida noturna de verão. E à volta A vila está encaixada entre o mar e a Serra da Arrábida, com o Parque Natural à porta. Nas imediações encontra o Cabo Espichel e o Santuário de Nossa Senhora do Cabo, a Fortaleza de Santiago no coração da marginal, o Porto de Abrigo, praias como a do Ouro e a Ribeira do Cavalo, e percursos pedestres sinalizados pelo município. É também um destino de referência para mergulho e pesca desportiva. O Castelo de Sesimbra, que se vê a partir do apartamento, é Monumento Nacional desde 1910 e está aberto ao público, com muralhas visitáveis a pé e exposições permanentes sobre a sua história. Ideal para Quem procura primeira habitação numa vila com serviços todo o ano, quem quer uma casa de férias pronta a usar junto à praia, ou quem procura um investimento com rendimento turístico já enquadrado. Marque a sua visita. #ref: 1006415

Terreno rústico com a área de 1.461 m2, localizado no Monte, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura um espaço rural com privacidade e agradável vista sobre o Funchal.A propriedade possui dois palheiros, que poderão ser recuperados com a finalidade de servirem de apoio à exploração agrícola.Por se tratar de um terreno rústico que não confronta diretamente com a estrada, não é autorizada a construção  de uma nova edificação no local. A utilização e eventual recuperação dos palheiros existentes deverá ser previamente analisada e enquadrada de acordo com a legislação e as autoridades aplicáveis.PS: Por ter havido fracionamento do terreno de origem, encontra-se em processo cadastral.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa de aldeia com 3 pisos em Linhares — Celavisa, Arganil | Valor negociável Casa de aldeia de génese tradicional, distribuída por três pisos e inserida num lote de 595 m², numa zona serrana tranquila a 4 minutos de Celavisa e a 15 minutos de Arganil. Rés do chão Antiga taberna, com potencial para ser restaurada e devolvida à sua função original ou reconvertida em sala de estar ou espaço de convívio. Primeiro piso 4 quartos e uma sala ampla. Segundo piso 1 quarto, 2 salas, cozinha com terraço e casa de banho completa. Espaços complementares A propriedade inclui ainda corrais, forno e uma segunda loja, áreas com potencial para ampliar a habitação com mais um quarto, ou para converter os anexos num apartamento independente de tipologia T1, com rendimento associado. Pontos a destacar Orientação solar nascente / sul / poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia Canalização integralmente substituída Terraço na cozinha Lote de 595 m² Estado de conservação: A casa encontra-se habitável, necessitando de alguns melhoramentos, uma oportunidade para quem procura personalizar o espaço ao seu gosto, com a estrutura e a distribuição já definidas. Ideal como primeira habitação, casa de férias em ambiente rural ou projeto de reabilitação com potencial de rentabilização. #ref: 1009643

A sua praia fluvial privativa, a escassos minutos de Coimbra! Descubra esta moradia independente pronta a habitar, que combina a serenidade absoluta da natureza com a proximidade à cidade. Inserida num lote privativo com cerca de 1300 m², esta propriedade única é integralmente banhada pela relaxante Ribeira dos Cartaxos (afluente do Rio Dueça), proporcionando um cenário idílico e um estilo de vida tranquilo e sustentável. Destaques do Imóvel: • Espaço e Conforto: 4 quartos de dormir, 1 escritório e 3 casas de banho, ideais para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. • Exterior Único: Terreno com árvores de fruto, horta biológica e um antigo tanque com enorme potencial para transformação numa piscina de sonho com vista para a ribeira. • Estacionamento: 3 lugares de parqueamento privativo. • Localização Estratégica: Apenas a 10 minutos da cidade de Coimbra e a 5 minutos da estação do “Metro Mondego” em Sobral de Ceira, garantindo acesso rápido e cómodo aos principais eixos da cidade. Viva o luxo de acordar com o som da água e colher os seus próprios produtos biológicos, sem abdicar da conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! Jorge Coelho 9-6-7-9-1-9-4-8-7 AMI 11220 #ref: 1009324

TERRENO RÚSTICO COM 12.800 m² EM VALONGO Excelente oportunidade para adquirir um amplo terreno rústico, situado em Valongo, com uma área total de 12.800 m². O terreno é composto por pinhal, mato e eucaliptal, apresentando potencial para exploração florestal, agrícola ou para investimento. A sua dimensão e envolvente natural tornam esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um espaço com diversas possibilidades de aproveitamento. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Nota: Qualquer possibilidade de construção ou alteração da utilização do terreno deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes. #ref: 998062

Apartamento T2 com excelente localização e casa de banho ampla Apartamento T2 situado no 1.º andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e facilidade de acesso. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho ampla, sala acolhedora e uma cozinha funcional, proporcionando um espaço agradável e prático para o dia a dia. Localizado numa zona com bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas e cómodas para as principais vias, comércio, serviços e restantes pontos de interesse. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização prática e conveniente. Principais características: * ? Apartamento T2 * ? Casa de banho ampla * ? 1.º andar * ? Bons acessos * ? Zona bem localizada * ✨ Espaço funcional e confortável A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Lote de Terreno para Construção | Tamel São Veríssimo – Barcelos Lote de terreno com 446 m², localizado em Tamel São Veríssimo, Barcelos, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos à cidade. Estas áreas permitem perspetivar a construção de uma moradia com dois pisos. A sua localização, numa envolvente predominantemente habitacional, proporciona a tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma boa proximidade ao centro de Barcelos, comércio, serviços e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno onde construir a sua futura moradia em Tamel São Veríssimo. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento remodelado em 2008, localizado no centro do Bairro Norton de Matos. Excelente exposição solar e vistas panorâmicas.

Fantástico T2 com 93 m² de área bruta e 74 m² de área útil, localizado no 2.º piso de um prédio com elevador, inserido num empreendimento de qualidade a curta distância da Ria Formosa e da Marina de Olhão. Edificado em 2011 e apresentando-se em muito bom estado de conservação, beneficia de excelente exposição solar Este/Oeste, o que garante boa luminosidade natural durante todo o dia. Composto por uma ampla sala de estar com ligação direta a uma espaçosa varanda, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de descanso, uma cozinha completamente equipada e uma casa de banho de serviço. Na parte privada, existem dois quartos — um deles em suíte —, ambos equipados com roupeiros embutidos que garantem ótima capacidade de arrumação. No total, a fração conta com duas casas de banho, assegurando maior conforto e praticidade no quotidiano. O imóvel está equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todas as estações. Há ainda a opção de venda com mobiliário incluído. Um dos grandes atrativos do edifício é o terraço comum na cobertura, onde os moradores têm acesso a uma piscina e a uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa, num cenário privilegiado de sossego e bem-estar. A localização proporciona fácil acesso à Marina de Olhão, ao centro da vila, a restaurantes, lojas, serviços diversos e aos cais de partida para as ilhas da Ria Formosa. O estacionamento nas proximidades também é facilitado. Trata-se de uma excelente oportunidade, seja para habitação permanente, casa de férias, ou como investimento com bom potencial de rentabilidade. Não perca a oportunidade de marcar uma visita a este belíssimo imóvel, situado na zona ex-libris de Olhão! Categoria Energética: B #ref: 1008434

Apartamento T4 Duplex em Piso Superior, com Vistas Panorâmicas sobre a cidade de Coimbra. Nova Urbanização em Ato António dos Olivais com garagem em prédio em construção, com previsão de conclusão no início do ano de 2026. Construção onde impera o bom gosto aliado à qualidade. Apartamento com varandas com vistas soberbas, com exposição solar poente/nascente, com bastante luminosidade durante todo o dia. Acabamentos de qualidade superior num estilo moderno. Zona sossegada e de grande crescimento. A 5 minutos da Solum e com boas acessibilidades para outras zonas da cidade.

Excelente Apartamento T3 a venda em bom estado de conservação, com vista mar, pronto para habitar! Com 02 casas de banho (sendo uma de serviço); Com muita luminosidade e ventilação, possui excelente exposiçao solar Nascente, Sul e Poente; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, e lavandaria com aquecedor a gás e tanque; Roupeiros embutidos em dois quartos, e no hall de entrada; Video porteiro, iluminação toda em LED, janelas duplas e com vidros duplos em 02 quartos; Esta posicionado no Edificio em andar intermediario, possui 02 elevadores (um deles para carga/mudanças/etc. ); Quanto a localizaçao, esta muito próximo aos supermercados Continente Bom Dia, Aldi e Froiz do Monte da Virgem, Lidl, Burguer King, Hospital Santos Silva, Farmácias, Centro de Saúde, Piscina Municipal, Escolas, como também as novas estaçoes de Metro Hospital Eduardo Santos Silva e de Vila D´Este, auto carros, portanto com todo tipo de transportes públicos mesmo a porta; Facilidade de acesso a auto estradas tais como A1 / A20 e A29; Oportunidade única! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Às portas de Montemor-o-Novo, no Reguengo, apresento-lhe esta propriedade mista é um daqueles achados raros em que a dimensão, a localização e a versatilidade se encontram no mesmo lugar. Com 500 m² de área de implantação, inserida num lote de 780 m², o imóvel reúne o espaço de um antigo ponto de encontro do comércio local, uma área técnica de grande capacidade e a privacidade de uma habitação autónoma nas traseiras. O prédio principal impõe-se pela excelente visibilidade sobre a estrada. No piso térreo, onde no passado funcionaram o café, a mercearia e a padaria da terra, abre-se um espaço amplo, hoje interligado e servido por várias divisões de apoio. A este corpo junta-se uma garagem e oficina com dimensões generosas — um ativo valioso e cada vez mais difícil de encontrar, ideal para parqueamento, oficina técnica, armazém ou apoio logístico. A coroar o edifício, no primeiro andar, um piso com casa de banho oferece a flexibilidade perfeita para acolher a vertente administrativa de um negócio ou para reconversão num apartamento independente. Nas traseiras, resguardada do movimento da estrada e envolvida por uma privacidade serena, encontra-se uma moradia térrea autónoma de 115 m². É um espaço com um layout muito prático: uma ampla cozinha e uma sala, acompanhadas por dois quartos, uma casa de banho e ainda um anexo exterior com enorme potencial de aproveitamento. Apesar de envelhecidas e a necessitarem de obras de modernização e atualização ao gosto contemporâneo, ambas as estruturas encontram-se funcionais e habitáveis. Acima de tudo, apresentam-se como uma autêntica tela em branco com um potencial de valorização extraordinário. Quer seja para dar vida a um projeto integrado "porta com porta", quer para gerar múltiplas fontes de rendimento num só investimento, esta propriedade tem a escala e a personalidade certas para o seu próximo grande capítulo no Alentejo., o imóvel reúne o espaço de um antigo ponto de encontro do comércio local, uma área técnica de grande capacidade e a privacidade de uma habitação autónoma nas traseiras.

Vende-se Apartamento T3 com 170 m² no centro de Vila Verde! Excelente apartamento T3 com 170 m² de área coberta, situado no centro de Vila Verde, numa localização privilegiada, junto a comércio, serviços e escolas, proporcionando uma excelente qualidade de vida e toda a comodidade no dia a dia. O imóvel apresenta áreas amplas e uma excelente distribuição, sendo composto por uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor e acesso a varanda com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Na zona privada dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com banheira de hidromassagem. Os quartos estão ainda equipados com ar condicionado, garantindo maior conforto térmico durante todo o ano. Conta também com aspiração central, elevador e garagem fechada para um carro, reunindo todas as características necessárias para uma habitação confortável e funcional. A sua localização central permite um acesso rápido e fácil a supermercados, comércio tradicional, restauração, serviços, escolas e restantes comodidades, tornando este apartamento uma excelente opção para residência permanente. Características principais: Apartamento T3 170 m² de área coberta Cozinha mobilada e equipada Sala com recuperador de calor Varanda com churrasqueira 3 quartos com roupeiros embutidos Suite com banheira de hidromassagem Ar condicionado nos quartos Aspiração central Elevador Garagem fechada para 1 carro Localização central Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, no coração de Vila Verde. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia T1 Recuperada na Urra, PortalegreMoradia T1 de dois pisos, com 38 m², situada na Urra, em Portalegre, numa zona tranquila e acolhedora.Recentemente recuperada, esta moradia destaca-se pelo seu ambiente confortável e pelo aproveitamento funcional dos espaços, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação de reduzidas dimensões, prática e acolhedora.Distribuída por dois pisos, oferece um ambiente agradável e tranquilo, ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento.Uma oportunidade interessante para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade à cidade de Portalegre.Características:Moradia T1Dois pisos38 m² de áreaRecuperadaAmbiente acolhedorZona tranquilaUrra, PortalegreAgende a sua visitaemail: [email protected]óvel: 968430152OS-2028Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Exaustor;Fogão;Máquina de Lavar Roupa

Se a sua moradia de sonhos tem, sossego, paz, tranquilidade... se a sua moradia de sonhos é térrea, tem terreno para poder relaxar e saborear os frutos e vegetais que aqui nascem naturalmente... não procure mais... é esta!! Localizada numa zona tranquila e a 20/25 minutos do Funchal, a moradia tem um total de 6 divisórias ( mais wc ) no piso térreo, depois, e com um acesso exterior, tem o sótão que de momento está em bruto o que lhe dá outras possibilidades de aumentar a área de viver e estar, caso assim o queira. No exterior, alem dos jardins tem os 2000 m2 de terreno onde encontra, ameixas, limões, amoras, peros, maçãs, peras e muito mais ... e tudo com o sabor natural que não encontra nos supermercados. Seja para a sua casinha de campo, seja para a sua casa de ferias, seja para viver... diga-me o que prefere... um T1 no Funchal, ou em 20 minutos ter a qualidade de vida, o ar puro.., as áreas que esta moradia tem para lhe oferecer?! Eu sei o que eu escolhia :)). Mais informações, não hesite em contactar e venha perceber o porquê de a minha escolha ser esta moradia . A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Varandas Montijo II — A Sua Nova Referência Habitacional - Entrega prevista Dezembro 2026 Após o notável sucesso da primeira fase, nasce o Varandas Montijo II, um novo empreendimento residencial que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e um estilo de vida tranquilo e familiar — a apenas 5 minutos da Ponte Vasco da Gama. Composto por 17 edifícios harmoniosamente integrados em espaços verdes, o empreendimento conta ainda com um jardim infantil, pensado para quem valoriza comunidade e qualidade de vida. O Lote 8 disponibiliza 17 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e Duplex, todos com lugar de parqueamento ou box privativa. Com luminosidade excecional durante todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade do Montijo, os pisos superiores oferecem ainda panorâmicas únicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Cristo-Rei. A localização é um dos grandes trunfos deste projeto: 24 minutos do Parque das Nações, em Lisboa; 20 minutos do Aeroporto; menos de uma hora das praias da Comporta e da Costa da Caparica; 35 minutos da Serra da Arrábida; e apenas 10 minutos do Freeport Alcochete. Com classe energética A+, este empreendimento garante conforto, modernidade, eficiência energética e poupança a longo prazo. A construção encontra-se atualmente em fase de cimentação e estrutura, com conclusão prevista para outubro de 2026 — uma excelente oportunidade para quem deseja investir desde já e personalizar o seu futuro lar. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu futuro lar. #ref: 166982