166840 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente oportunidade para construir a sua casa em Aveiro! Terreno com 770 m² de área e 24 metros de frente, localizado a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, numa zona tranquila e com excelentes acessos. O terreno apresenta viabilidade de construção para moradia unifamiliar ou bifamiliar, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Terreno de 1.300,23 m² no Arco da Calheta – Excelente Potencial de Construção e Vista Panorâmica Excelente oportunidade de investimento no Arco da Calheta, costa sul da Madeira, zonas mais procuradas pelo seu clima soalheiro e envolvente serena! Este terreno está inserido numa zona classificada como **Espaços Residenciais em Meio Rural**, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto residencial exclusivo. Características do Terreno e Viabilidade de Construção: - De acordo com o regulamento urbanístico aplicável (Artigo 44.º - Espaços residenciais em meio rural): - Área Total: 1.300,23 m² - Permite a construção de habitacional unifamiliar (moradia isolada ou geminada). - Área Bruta de Construção MÁXIMA: Até 300 m² por unidade edificada. - Altura Máxima da Edificação: Até 10 metros. - Índice de Impermeabilização Máximo: 50%. Potencial de Destaque: Possibilidade de operação de destaque de parcela (desde que cada lote resultante mantenha uma área mínima de 400 m² e acesso à via pública com min. 4,0m de dimensão). Envolvente e Arquitetura: Integração com a linguagem arquitetónica local e preservação das características panorâmicas da zona. - Excelente exposição solar ao longo de todo o ano. - Ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, ideal para residência própria ou turismo de habitação/Alojamento Local. - Próximo da Praia da Calheta, Marina, supermercados, restauração e de todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto imobiliário numa das freguesias mais valorizadas da Madeira! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

T4 de excelência na Quinta da Parreirinha com garagem, estacionamento e arrecadação 670.000 € | T4 | 147,18 m² de área bruta privativa | Garagem | Estacionamento | Arrecadação Um T4 para quem não quer escolher entre espaço e localização. Se procura uma casa onde cada elemento da família possa ter o seu espaço, onde garagem e estacionamento deixam de ser uma preocupação e onde a qualidade construtiva se alia a uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Há casas que simplesmente têm espaço. E há casas pensadas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida a toda a família. Este magnífico apartamento T4 na Quinta da Parreirinha, Bobadela, reúne uma combinação particularmente difícil de encontrar: excelentes áreas, construção de qualidade, três casas de banho, com uma garagem e um estacionamento de acesso priveligiado, arrecadação e uma localização residencial de referência às portas de Lisboa. 3.º andar de um edifício construído em 2010, com dois elevadores, o apartamento apresenta 180,98 m² de área bruta total e 147,18 m² de área bruta privativa, com uma distribuição muito equilibrada entre as zonas social e privada. A entrada conduz a um amplo hall, que estabelece a ligação entre os diferentes espaços da casa. A zona social é marcada por uma sala com 32,40 m², luminosa e elegante, com iluminação indirecta e acesso à varanda, proporcionando um espaço confortável para receber família e amigos, pela cozinha, com cerca de 13 m², encontra-se equipada e dispõe de uma configuração funcional, pensada para o dia a dia e por um lavabo. Na zona privada encontra quatro quartos com roupeiro, incluindo uma suíte com 15,10 m², complementada por mais duas casas de banho (casa de banho social e casa de banho da suíte). Os restantes quartos apresentam áreas de 13,23 m², 13,58 m² e 14,10 m², permitindo diferentes utilizações em função das necessidades de cada família. A suite e um dos quartos partilham uma varanda. A orientação solar Sul/Norte permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia: a sala, a suíte e um dos quartos beneficiam de exposição a Sul, enquanto a cozinha e os restantes dois quartos estão orientados a Norte. Conforto pensado ao detalhe. O imóvel distingue-se também pelo nível de equipamento e conforto: - Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões; - Estores elétricos em todas as divisões; - Iluminação indireta na sala; - Cozinha equipada; - Três casas de banho; - Dois elevadores no edifício; - Garagem para uma viatura (fácil acesso); - Lugar de estacionamento para 1 viatura (fácil acesso); - Arrecadação; - Excelente estado de conservação; - Apenas um proprietário desde a construção. Trata-se de uma casa cuidada, estimada e preparada para proporcionar conforto imediato, sem necessidade de intervenções relevantes. Uma casa pensada para famílias. A configuração T4 permite uma enorme flexibilidade de utilização. É particularmente indicada para famílias que necessitam de três quartos e um escritório, para famílias numerosas ou simplesmente para quem valoriza espaço adicional para receber, trabalhar ou criar uma zona privada para cada elemento da família. A existência de garagem, estacionamento adicional e arrecadação acrescenta uma importante componente de funcionalidade, sobretudo numa zona residencial onde o espaço exterior para estacionamento é cada vez mais raro. Quinta da Parreirinha: viver perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade A Quinta da Parreirinha é uma urbanização residencial consolidada, conhecida pela sua envolvente tranquila, oferta de comércio e serviços e pelos bons acessos rodoviários. A zona encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações e beneficia de ligação rápida ao IC2, CRIL e principais eixos de acesso a Lisboa. No quotidiano, a urbanização dispõe de comércio e serviços de proximidade, incluindo farmácia, cafés, mercearias, creches e escola, bem como espaços de lazer e parque infantil. Existem ainda transportes rodoviários nas proximidades e o apeadeiro ferroviário da Bobadela encontra-se a cerca de 1,8 km. A proximidade ao Parque das Nações, ao Aeroporto e a Lisboa, aliada à possibilidade de chegar rapidamente às principais vias rodoviárias, faz desta localização uma alternativa particularmente interessante para quem procura uma residência familiar com uma excelente relação entre espaço, conforto e acessibilidade. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este T4 tem para oferecer. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) - Área do terreno integrante: 0,00 m² - Área bruta privativa: 147,18 m² - Área bruta dependente: 33,80 m² Outros valores e informações - Licença de Utilização n.º 418/2010, emitida em 10/08/2010 - Valor do Condomínio: 70,00 €/mês - Valor do IMI: 580,07 €/ano (actual) - Certificado Energético: Classe A Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Apartamento T2 com Logradouro no Laranjeiro Há imóveis que são casas. E há imóveis que são projetos de vida. Este é um deles. Localizado na procurada Rua D. Carlos I, no coração do Laranjeiro, apresentamos um apartamento T2 com um trunfo que o torna verdadeiramente único: um logradouro privativo com 60m2. Com possibilidade de ter garagem ou estacionamento privado. Numa zona onde o espaço exterior é um luxo, aqui vai encontrar a liberdade que sempre procurou. Imagine um final de tarde de verão com churrasco entre amigos, as crianças a brincar em segurança. UM IMÓVEL COM HISTÓRIA PARA GANHAR UMA NOVA VIDA: Este apartamento aguarda agora uma remodelação total, sendo a tela em branco perfeita para criar o lar que sempre idealizou, exatamente ao seu gosto. É esta necessidade de renovação que lhe abre uma oportunidade única no mercado atual. Para ir ao encontro de diferentes perfis de comprador, apresentamos duas modalidades de aquisição: 1ª MODALIDADE - CHAVE-NA-MÃO - 315.000€ - A NOSSA SUGESTÃO: Esta é a solução pensada para quem procura conforto, tranquilidade e zero preocupações. Tratamos de tudo por si. O apartamento será entregue integralmente renovado, com materiais de qualidade e acabamentos modernos e intemporais. A intervenção inclui: - Cozinha totalmente nova e equipada - Casa de banho totalmente renovada - Substituição integral de pavimentos, portas interiores e janelas - Renovação completa de instalações elétricas e de canalização - Pintura geral e preparação do logradouro de 60m2 para que possa começar a usufruir de imediato. É a oportunidade de comprar um apartamento a estrear, com um espaço exterior com dimensões de moradia, sem ter de se preocupar com orçamentos, empreiteiros e prazos. 2ª MODALIDADE - PARA RENOVAR AO SEU GOSTO - 280.000€: A opção ideal para quem tem uma visão própria, quer escolher cada detalhe, ou para investidores atentos ao elevado potencial de valorização desta zona e desta tipologia com logradouro. Um projeto com bases sólidas para criar um ativo de grande valor. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA: Viver na Rua D. Carlos I é ter tudo à porta. Transportes públicos a poucos metros, comércio tradicional e grandes superfícies, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. Com excelentes acessos a Almada, Lisboa e Costa da Caparica, alia a tranquilidade de uma zona residencial à conveniência de uma zona central. Se valoriza espaço exterior, privacidade e a possibilidade de ter um verdadeiro jardim privado num apartamento, este imóvel merece a sua visita. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto único no Laranjeiro. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Quase três mil metros quadrados no ponto mais alto de São Pedro, com vista de mar e de serra a partir da mesma soleira. A propriedade reúne uma ruína de habitação com 91 m² de área bruta de construção, inscrita na matriz desde 1937, e uma terra de cultivo contígua com 2.464 m². Zona de povoamento tradicional. A construção está em estado avançado de degradação — a reconstrução será integral. Em contrapartida, existe pedra de cantaria em quantidade no local e a implantação está reconhecida, com RGG validada e isenção de licença de utilização por anterioridade. Ampliação admitida de 20 m², a confirmar em projeto. Acesso por caminho de terra. Água no terreno, eletricidade próxima. 15 minutos da Vila do Porto. Proprietária única, documentação organizada. Para mais informações entre em contacto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apresentamos uma oportunidade empresarial extraordinária numa das localizações mais estratégicas, dinâmicas e de maior prestígio no coração da Torre da Marinha. Um imóvel distinto, projetado para acolher conceitos de excelência e empreendimentos de elevado valor acrescentado. Atributos e Infraestrutura de Elegância: Área Privativa Premium: 90 m² de área útil, harmoniosamente distribuídos por dois pisos independentes (Rés do Chão e Cave), oferecendo um layout versátil e otimizado. Comodidades Privativas: Equipado com instalação sanitária privativa. Localização Excecional: Inserido num ponto de grande visibilidade e tráfego pedonal constante, garantindo máxima exposição para a sua marca. Potencial Multifacetado & Versatilidade Conceitual: Ainda que opere atualmente como Papelaria e Tabacaria com uma carteira de clientes consolidada, a arquitetura e a centralidade do espaço permitem a conversão fluida para diversos segmentos de prestígio: Estética & Bem-Estar: Salão de Beleza, Gabinete de Estética Avançada ou Barbearia Premium. Retalho Exclusivo: Garrafeira Gourmet, Boutique de Peças Automóveis, Atelier de Alta Costura ou Loja Especializada em Artigos de Pesca. Serviços & Educação: Centro de Estudos de Excelência ou Loja de Conveniência. Agende a Sua Visita, Permita-se concretizar o seu próximo grande projeto comercial.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 em banda, construída em 2014, que se destaca pelo seu design contemporâneo, excelente estado de conservação e elevada eficiência energética. Inserida numa tranquila e prestigiada zona residencial de São João da Madeira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto familiar, a tecnologia e a proximidade aos principais serviços da cidade. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (Rés do Chão): Zona Social: Ampla sala de estar e de jantar beneficiada por excelente luminosidade natural, equipada com um recuperador de calor que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Casa de Banho: W.C. de serviço de apoio à zona social. 1.º Andar (Zona Privada): Suite Principal: Um refúgio de privacidade com casa de banho privativa e acabamentos de requinte. Quartos: Mais 2 quartos amplos, todos com excelente exposição solar e arrumação. Casa de Banho Completa: W.C. completo de apoio aos dois quartos. Cave: Garagem Fechada: Espaço generoso com capacidade para 2 viaturas, equipado com tomadas dedicadas para o carregamento de veículos elétricos. Espaço Exterior: Jardim e Terraço: Zona exterior privativa ideal para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre e convívio, equipada com sistema de rega automática com temporizador. Conforto, Acabamentos e Eficiência Energética Esta moradia foi desenhada ao pormenor para garantir a máxima eficiência, comodidade e segurança: Sustentabilidade e Climatização: Painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento de energia, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Segurança e Tecnologia: Sistema de vídeo vigilância com abertura de portas à distância, alarme integrado e estores elétricos em toda a casa. Detalhes de Design: Tetos falsos com iluminação embutida (sancas e alheta) e casas de banho com louças suspensas. Comodidade: Sistema de aspiração central em todos os pisos. Localização e Distâncias aos Principais Pontos da Cidade Localizada na Rua Ramalho Ortigão, n.º 70, a moradia beneficia de um acesso rápido e facilitado ao centro urbano e aos principais pontos de interesse de São João da Madeira: Parque de Nossa Senhora dos Milagres / Zona Verde: ~300 m (4 minutos a pé) Agrupamento de Escolas Dr. Serafim Leite: ~600 m (8 minutos a pé) Centro de Saúde de São João da Madeira: ~900 m (2 minutos de carro) Hospital de São João da Madeira: ~1,2 km (3 minutos de carro) Centro Comercial 8ª Avenida: ~1,5 km (4 minutos de carro) Praça Luís Ribeiro (Centro da Cidade): ~1,6 km (4 minutos de carro) Oliva Creative Factory: ~2 km (5 minutos de carro) N1 / IC2 (Acessos à A1 e A29): ~2,5 km (5 minutos de carro)

Apartamento para venda localizado em Monte Gordo, no Empreendimento Turístico "Parque dos Reis". O apartamento é composto por 2 quartos, com roupeiros embutidos, 1 sala e cozinha em Open Space, 1 casa de banho completa, 1 corredor e 1 varanda ampla com 12 m². Acesso a varanda através da sala e do quarto. Sala com instalação de ar condicionado. Mobilado e equipado. Acesso às 2 piscinas privadas do empreendimento. Em excelente estado de conservação. A 2 min. a pé da praia de Monte Gordo. O empreendimento oferece espaços de lazer e comodidades para usufruir (hall do empreendimento e pátios interiores). Do apartamento tem uma vista para o espelho de água e para uma zona bastante tranquila do empreendimento. Áreas amplas em todas as divisões. Excelente oportunidade para rentabilizar, para férias ou para viver. Desfrute de uma das melhores praias do Algarve-Monte Gordo e venha descobrir o melhor que o Sotavento Algarvio tem para lhe oferecer. Próximo de todos os serviços e comodidades. A 5 min. da cidade de VRSA. A 10 min. da auto estrada e 15 min. de Espanha e 45 min. do aeroporto internacional de Faro. Para mais informações entre em contato comigo e agende a sua visita. ----------------------------- Apartment for sale located in Monte Gordo, in the "Parque dos Reis" Tourist Development. The apartment is composed with 2 bedrooms with built-in wardrobes, 1 living room and kitchen in open space, 1 full bathroom and a large balcony with 12 sq.m. Access to the balcony from the living room and bedroom. Living room with installation of air conditioning. Furnished and equipped. Access to the development's 2 swimming pools. In excellent condition. 2 min. walking to the beach. The development offers leisure spaces and amenities to enjoy (development hall and internal patios). The apartment has a view of the reflecting pool and a very quiet area of ​​the development. Spacious areas in all rooms. Close to all services and amenities. Excellent opportunity for investment, for holidays or for to live in. Enjoy one of the best beaches in the Algarve - Monte Gordo. Come and discover the best that the Eastern Algarve has to offer. 5 min. from the city of VRSA. 10 min. from the highway and 15 min. from Spain and 45 min. from Faro International Airport. For more information, please contact me and schedule your visit. ------------------------------ Appartement à vendre à Monte Gordo, dans le complexe touristique " Parque dos Reis ". Il se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'un séjour/cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un grand balcon de 12 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Le séjour est climatisé. Meublé et équipé. Accès aux 2 piscines du complexe. En excellent état. À 2 minutes à pied de la plage de Monte Gordo. Le complexe offre des espaces de loisirs et des équipements (salle commune et patios intérieurs). L'appartement bénéficie d'une vue sur le bassin et se situe dans un quartier très calme du complexe. Pièces spacieuses. À proximité de tous les services et commodités. Excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale. Profitez de l'une des plus belles plages de l'Algarve, Monte Gordo, et découvrez le meilleur de l'Algarve orientale. À 5 minutes de la ville de VRSA. À 10 minutes de l'autoroute, à 15 minutes de l'Espagne et à 45 minutes de la France. Depuis l'aéroport international de Faro. Pour plus d'informations, veuillez me contacter et programmer votre visite.

Este imóvel é para quem privilegia um amplo espaço exterior sem abdicar de viver no centro de Lisboa. Situado em Arroios, este apartamento T1, em excelente estado de conservação, distingue-se pelo magnífico terraço privativo de 39 m² — um verdadeiro privilégio numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. Com dimensão suficiente para criar diferentes ambientes, o terraço permite organizar uma zona de refeições, um espaço de convívio ou uma área de descanso rodeada de plantas. É o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, receber familiares e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de um espaço exterior exclusivamente seu. O interior apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por sala de estar, cozinha, uma suite e uma segunda casa de banho completa. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta conforto e privacidade, tornando o apartamento especialmente prático para o quotidiano e para receber visitas. A localização em Arroios permite usufruir de uma vida urbana completa, com comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, serviços e transportes públicos a poucos minutos. A proximidade ao metro e aos principais eixos da cidade assegura ligações rápidas a diferentes zonas de Lisboa. Uma oportunidade diferenciada para habitação própria ou investimento, que combina centralidade, excelente estado de conservação e um raro terraço de 39 m² no coração de Lisboa.

Moradia V5 Exclusiva | Condomínio Privado | Brejos de Azeitão Privacidade, exclusividade e qualidade de vida num só lugar. Apresentamos esta distinta moradia V5 em Brejos de Azeitão, integrada num condomínio privado e exclusivo composto por apenas quatro moradias, onde a tranquilidade e a privacidade assumem um papel central. Com uma arquitetura orientada para o conforto e para uma vivência familiar de qualidade, a propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição à luz natural e uma distribuição equilibrada dos espaços. A moradia dispõe de cinco quartos e três casas de banho, oferecendo a amplitude necessária para uma família que valoriza espaço e conforto. No exterior, um terraço com vista desafogada cria o cenário ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A componente de estacionamento foi igualmente pensada para responder às necessidades de uma residência desta dimensão, contando com box privativa para duas viaturas e um lugar de estacionamento exterior. O acesso ao condomínio e à box é feito através de portões automáticos, reforçando a segurança, privacidade e comodidade no quotidiano. Entre as características que tornam esta propriedade verdadeiramente diferenciadora encontra-se a piscina privativa do condomínio, acompanhada por uma pista privada, proporcionando um espaço de lazer exclusivo aos residentes. A pista é removível e será incluída como oferta na aquisição da moradia, acrescentando uma valência pouco comum a este tipo de propriedade. Uma moradia para quem procura mais. Mais espaço. Mais privacidade. Mais exclusividade. Uma propriedade com uma combinação rara de dimensão, conforto, estacionamento, lazer e exclusividade, inserida num dos ambientes residenciais mais procurados de Brejos de Azeitão.

Este apartamento T1, localizado na Torre da Marinha – Concelho do Seixal, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, ficando a apenas 2 minutos de carro da estação de comboios da Fertagus, o que permite uma ligação rápida a Lisboa. Características: *T1; *3.º andar sem elevador *Excelente luminosidade; *WC recentemente renovado; *Porta blindada de alta segurança; *Cozinha semi-equipada; *Condomínio: 30 €/mês; *A apenas 2 minutos da estação da Fertagus; *Ideal para habitação própria ou investimento. A cozinha encontra-se equipada com: *Placa *Forno elétrico; *Exaustor; *Termo - acumulador *Frigorifico As janelas oscilobatentes com vidros duplos e a entrada do apartamento está protegida por uma porta blindada, garantindo maior conforto e tranquilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento funcional, luminoso e bem localizado na Torre da Marinha

Uma casa espaçosa onde o conforto, a localização e a qualidade de vida se encontram. Descubra este fantástico apartamento T2 duplex com 132 m² de área bruta, ideal para quem valoriza espaços generosos, conforto e uma localização privilegiada em Ponta Delgada. Distribuído por dois pisos, este imóvel destaca-se pelos seus quartos espaçosos, cozinha ampla e funcional, generosas áreas de arrumação e excelente aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é a magnífica varanda/terraço com aproximadamente 60 m², um espaço único e versátil, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente para relaxar enquanto aprecia a vista panorâmica sobre a cidade de Ponta Delgada. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona muito bem servida e com excelentes acessos, encontra-se próximo da Universidade dos Açores, do Parque Urbano, da Padaria Pão do Rei e do Retail Park, com comércio, serviços, espaços verdes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia nas proximidades. Principais características: Apartamento T2 Duplex 132 m² de área bruta Terraço/varanda com aproximadamente 60 m² Quartos amplos e espaçosos Cozinha ampla e funcional Generosas áreas de arrumação 1 lugar de estacionamento Vista panorâmica sobre Ponta Delgada Excelente aproveitamento dos espaços Localização privilegiada Próximo da Universidade dos Açores Próximo do Parque Urbano Perto da Padaria Pão do Rei Próximo do Retail Park Excelentes acessos e proximidade de comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: uma casa espaçosa e confortável, com um generoso espaço exterior, estacionamento e uma vista privilegiada, numa das zonas mais convenientes de Ponta Delgada. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este magnífico T2 Duplex tem para oferecer.

Apresentamos este T2 no Aura Residence, um novo empreendimento na Ramada, Odivelas, pensado para quem procura conforto, qualidade e uma experiência de habitação moderna, numa zona residencial tranquila e em valorização. Com uma área bruta total de 138,34 m², incluindo varanda e box, este apartamento destaca-se ainda pelos seus 8,79 m² de varanda, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores e um espaço agradável para aproveitar o ar livre no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o apartamento apresenta áreas bem aproveitadas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, de linhas modernas, está equipada com eletrodomésticos encastrados, enquanto as restantes divisões foram pensadas para uma utilização prática e confortável. A varanda permite criar um espaço de lazer ou refeições, ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais luz e espaço. O apartamento inclui ainda uma box de 31,93 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação, com maior comodidade e segurança. O Aura Residence oferece também um conjunto de valências que fazem a diferença no dia a dia: jardim comum, sala de condomínio com ginásio e WC, dois elevadores e estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Ao nível da eficiência e do conforto, o empreendimento conta com bombas de calor, caixilharia com vidro duplo, estores térmicos elétricos e sistema de renovação de ar interior. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com área bruta total de 138,34 m², varanda de 8,79 m² e box de 31,93 m², numa localização tranquila e com bons acessos a Lisboa e aos principais serviços. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Nota: As imagens apresentadas são meramente indicativas e poderão, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeitas a alterações ou variações sem aviso prévio.

*Imóvel elegível para reembolso de IMT, equivalente a uma poupança de € 90.000,00 * Fantástico Apartamento com Charme, Luz e Vista no Largo do Calvário, Alcântara – Com Lugar de Garagem e Elevador Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme da traça antiga lisboeta e o conforto da modernidade, numa zona com ainda maior potencial de valorização, este extraordinário apartamento situado em pleno Largo do Calvário, em Alcântara, é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais dinâmicas, artísticas e em constante valorização de Lisboa, este imóvel destaca-se pela sua área ampla, preservação arquitetónica e qualidade de renovação. Características do Imóvel: Charme da Traça Antiga Preservado: O apartamento mantém viva a essência histórica de Lisboa, apresentando tetos altos trabalhados com deslumbrantes detalhes em gesso e um magnífico soalho de tábua corrida perfeitamente cuidado. Luminosidade: Beneficia de grandes janelas clássicas em guilhotina e portadas de madeira originais, que deixam entrar uma luz natural fantástica. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Um espaço completamente renovado com um design contemporâneo que combina armários em tons de azul-escuro e madeira, bancadas brancas, um elegante revestimento cerâmico e uma funcional península para refeições rápidas. Está equipada com eletrodomésticos encastrados de qualidade (placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor). Salas de Estar e Jantar Distintas Mas Conectadas: Áreas fluidas e muito acolhedoras, perfeitas para criar ambientes independentes de lazer e de refeições. Master Suite: Um quarto principal espaçoso que conta com um imponente walking closet separado por portas duplas que acentuam o caráter nobre do apartamento. O Prédio e as Vistas: Inserido num edifício histórico preservado que conta com a enorme e rara comodidade de um elevador moderno instalado. Vista Icónica: Da janela, poderá desfrutar de uma vista muito agradável e desimpedida sobre o edificado envolvente de Alcântara e a icónica Ponte 25 de Abril. Excecionais Vantagens e Extras Incluídos: Lugar de Garagem: A venda do apartamento inclui um lugar de garagem com carregador para veículos elétricos, uma conveniência de enorme valor e muito escassa nesta zona central da cidade. Benefício Fiscal (Oportunidade Única): Este imóvel é elegível para reembolso de IMT por parte do comprador aquando da compra, representando uma fantástica oportunidade de otimização financeira e poupança direta no seu investimento. Localização Central: Situado no coração do Largo do Calvário, estará a escassos 3 minutos a pé da prestigiada escola internacional The Lisboan, bem como a muito curta distância do icónico LX Factory, da beira-rio e de uma rede completa de comércio local, restaurantes conceituados, serviços e transportes (autocarros, elétricos e a futura estação de metropolitano). Conta ainda com fáceis acessos, nomeadamente à Ponte 25 de Abril e Avenida Marginal, ideal para quem frequentemente se desloca à praia. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único com uma atmosfera intemporal e todas as comodidades modernas no centro de Lisboa. Peça já mais informações ou agende já a sua visita.

Apartamento T2 localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica com acesso rápido ao Porto e forte potencial de valorização devido à futura Linha Rubi do Metro de Gaia. Atenção: O imóvel encontra-se arrendado até março de 2027. Características do imóvel: * T2 com áreas bem distribuídas * Sala ampla * 2 quartos com boa luz natural * 2 casas de banho (1 Completa e 1 de Serviço) * Cozinha com despensa * Hall de entrada espaçoso * Excelente exposição solar (Nascente/Poente) Localização premium: * A 2–5 minutos da VCI (acesso direto ao Porto) * A 4 minutos do GaiaShopping, ArrábidaShopping e Hospital * A poucos minutos de supermercados, escolas e serviços * A 5 minutos a pé da futura estação da Linha Rubi do Metro de Gaia Imóveis com este perfil, localização e margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Últimas unidades disponíveis. Reserve a sua antes que esgotem. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Este impressionante apartamento T4 Duplex foi totalmente remodelado em 2018 e apresenta um design contemporâneo que valoriza a luz natural e a funcionalidade dos espaços. Oferece uma separação perfeita entre a zona social (no piso inferior) e a zona de descanso privativa (no piso superior). Piso Inferior (Zona Social e Apoio) - Cozinha Inteiramente Equipada: Espaço moderno e funcional, equipado com placas, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, com excelentes armários de arrumação. Sala de Estar e Jantar: Sala ampla e luminosa, ideal para criar dois ambientes distintos, equipada com Ar Condicionado. Quarto com Marquise: Quarto com excelente iluminação e roupeiro. Acesso a uma marquise privativa fechada, ideal para quarto de hóspedes, sala de leitura ou escritório. Casa de Banho Completa: Instalação sanitária renovada, equipada com base de duche e acabamentos modernos. Arrumação/Despensa: Pequena arrecadação/despensa muito prática aproveitada na zona sob a escadaria de acesso ao piso superior. Piso Superior (Zona Privativa de Descanso) 3 Quartos: Três quartos, dois dos quais equipados com Ar Condicionado, proporcionando máximo conforto térmico no verão e no inverno. Casa de Banho Completa: Casa de banho de apoio ao piso superior, equipada com cabine de duche moderna e funcional. Hall dos Quartos: Zona de circulação fluída que garante total privacidade aos quartos do piso superior. Cave / Anexo - Arrecadação Individual (25 m²): Espaço fechado independente situado na cave do edifício, com uma dimensão excecional de 25 m², perfeito para arrumação familiar, guardar bicicletas, equipamentos desportivos ou criar uma zona de trabalho/bancada de bricolage. - Escolas e Infraestruturas Educativas (Acessíveis a Pé) Creche e Jardim de Infância. - Baía da Amora e Lazer ao Ar Livre. Baía da Amora e Passeio Ribeirinho: A poucos minutos a pé, a magnífica Baía da Amora oferece um extenso calçadão e ciclovia junto ao rio Seixal/Tejo, com esplanadas, parques infantis, zonas de picnic e espaços ideais para corrida, caminhadas e desportos náuticos. - Transportes Públicos e Acessos Rodoviários - Autocarros: Paragens da Carris Metropolitana situadas diretamente na própria rua. Comboio (Fertagus): Perfis Ideais de Comprador. Famílias Numerosas ou em Crescimento: Porquê este imóvel? Com 4 quartos reais e uma área privativa de 143 m², esta casa garante que cada filho tenha o seu próprio espaço privado. A localização é perfeita para simplificar a vida familiar: creches, escolas primárias, preparatórias e secundárias estão todas acessíveis a pé, dispensando a necessidade de viagens de carro para levar os filhos à escola. Além disso, a proximidade da Baía da Amora proporciona uma excelente qualidade de vida e lazer em família ao final do dia ou ao fim de semana. Profissionais em Teletrabalho ou Famílias Multigeracionais: Porquê este imóvel? A disposição em Duplex permite separar com total clareza a zona de vida diária e a zona de trabalho ou descanso. A existência de um quarto no piso inferior e três no piso superior viabiliza a criação de 1 ou 2 escritórios privativos e silenciosos para quem trabalha a partir de casa. Para quem precisa de deslocações pontuais ou diárias a Lisboa, a proximidade ao comboio Fertagus e à A2 é um trunfo estratégico, complementado pelo enorme espaço de armazenamento extra de 25 m² na cave. Não hesite, agende já a sua visita! - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Uma propriedade com espaço, privacidade e carácter, a poucos minutos de Lisboa. Imagine viver numa moradia rodeada por árvores e jardins, com 5.000 m² de terreno para usufruir ao seu ritmo. É isso que encontra nesta propriedade situada na Rua Ponta Delgada, em Loures, uma moradia de tipologia T3, distribuída por dois pisos, inserida num amplo terreno que oferece uma sensação rara de espaço e privacidade. A casa mantém uma forte identidade tradicional, visível na sua arquitetura, nos telhados de telha cerâmica, nos elementos em madeira e nos detalhes que lhe conferem personalidade. As fotografias revelam também uma envolvente exterior extraordinariamente verde e consolidada, com árvores de grande porte, zonas ajardinadas e diferentes espaços que podem ser aproveitados de várias formas. A propriedade dispõe de: 5.000 m² de terreno 243,30 m² de área bruta de construção 201,30 m² de área bruta privativa 42 m² de área bruta dependente 186 m² de área de implantação Moradia T3 2 pisos 3 salas, 1 escritório, 3 quartos, 2 são suítes,3 WC, Cozinha, zona de lavagem, arrumos e garagem Diversas zonas exteriores e espaços complementares, como por exemplo uma estufa em vidro, um lago com peixes e um terraço/solário com vista. O terreno é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade. A dimensão e a vegetação existente permitem criar diferentes ambientes exteriores — jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta ou simplesmente preservar o caráter natural e tranquilo que atualmente envolve a casa. Pela dimensão do terreno há a possibilidade de construir uma piscina ou mesmo um tanque consoante o gosto de quem a habita. Tem furo de água . A localização proporciona um equilíbrio interessante entre a tranquilidade de uma propriedade com características rurais e a proximidade dos serviços, comércio, hospital Beatriz Ângelo com acessos a Loures e a Grande Lisboa. Uma propriedade para quem procura algo diferente das soluções habitacionais, uma casa com história e personalidade. Ideal para habitação própria, para quem procura um refúgio familiar perto de Lisboa ou para um projeto de requalificação que permita tirar partido de todo o potencial desta propriedade. Venha conhecer o espaço e perceber o potencial que estas imagens apenas conseguem mostrar parcialmente.

Fantástico t3 novo em Portimão, localizado numa zona tranquila entre Portimão e Alvor, a poucos minutos das praias. Inserido num condomínio fechado exclusivo, com apenas 8 apartamentos, sendo dois por piso, este apartamento situa-se no segundo andar e destaca-se pelas excelentes varandas, exposição solar, vistas e zona de BBQ, ideais para desfrutar do clima algarvio. Com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, painéis solares, lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma fantástica piscina no terraço, e de zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, privacidade e proximidade da cidade, praia, seja para habitação própria, férias ou investimento. Confirme por si, as áreas do apartamento: Área total afeta à fração 150,56 m² Área bruta dependente 12,83 m² Área bruta privativa 137,73 m² Venha descobrir o prazer de viver o Algarve.

Viva no centro histórico de Setúbal com o máximo conforto e uma vista deslumbrante sobre o Rio Sado. Este apartamento alia o charme da localização ao requinte de acabamentos de qualidade, inserido num prédio prestigiado e servido por elevador. Destaques do Imóvel: Vista Panorâmica: Varanda acolhedora com uma vista sobre o Rio Sado, perfeita para relaxar no final do dia. Ambiente Confortável: Sala ampla equipada com lareira, combinando charme e aconchego. Edifício de Qualidade: Prédio de construção superior, extremamente bem mantido e com elevador. Localização Imbatível: Mesmo na Baixa de Setúbal, a 5 minutos a pé da zona ribeirinha do Rio Sado. Estilo de Vida e Enquadramento A escassos passos de porta encontra a vibrante vida cultural e gastronómica da cidade, com acesso imediato aos melhores restaurantes de peixe e choco frito, lojas de comércio local, pastelarias tradicionais, serviços e transportes. A combinação perfeita entre a centralidade urbana e a tranquilidade da proximidade ao rio. Ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas de Setúbal. Agende já a sua visita!

T3 no Farol da Mama, Alto da Montanha — Carnaxide Apartamento T3 numa das zonas mais tranquilas e bem servidas de Carnaxide, no 3.º andar com elevador. Um espaço pensado para viver com conforto e sem compromissos. Todos os quartos têm acesso a varanda privativa — e uma delas oferece uma vista desafogada sobre o Farol da Mama, para começar e terminar o dia com o horizonte à frente. São 2 casas de banho, uma delas em suite, garantindo privacidade e funcionalidade no dia a dia. Com 145 m² de área bruta privativa e 76 m² de área dependente, este T3 destaca-se ainda pela box privativa para dois carros e por um generoso espaço de arrumação no piso -1 - comodidades que fazem toda a diferença e cada vez mais difíceis de encontrar. Fazemos partilhas com todas as agências com licença AMI. Marque já a sua visita.