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Excelente oportunidade para adquirir uma loja destinada a comércio, com 55 m², localizada no piso térreo da Urbanização Quinta da Torre, em Armação de Pêra. O espaço é composto por uma ampla área comercial e instalação sanitária, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a receber diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. , Uma das principais mais-valias deste imóvel é a sua excelente visibilidade para comércio, serviços, atelier ou escritório para a rua Dr. Manuel de Arriaga, beneficiando de duas frentes comerciais, com amplas montras e entradas independentes para duas ruas: Rua Dr. Manuel de Arriaga e Urbanização Quinta da Torre. Está inserido numa zona consolidada, rodeada de comércio, serviços e diversos estabelecimentos, proporcionando uma boa exposição e elevado potencial para o desenvolvimento do seu negócio. A venda inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, ambos localizados no piso -1: Lugar de estacionamento n.º 12 - 14 m²; Lugar de estacionamento n.º 13 - 14 m². A garagem dispõe de boa área de circulação, permitindo manobras fáceis de entrada e saída das viaturas. O acesso é efetuado por elevador automóvel. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento numa das zonas mais procuradas de Armação de Pêra. Observação: Caso não necessite de adquirir os dois lugares de garagem, existe a possibilidade de os mesmos serem vendidos separadamente, permitindo reduzir o valor de aquisição da loja.

Há casas que se explicam sozinhas quando se abre a porta. Esta é uma delas.Construída em 2021 e mantida em estado impecável, esta moradia em banda distribui 158,86 m² de área útil por três pisos, em pleno centro de Cabanas de Tavira — a dois minutos a pé da Ria Formosa e a poucos passos de restaurantes, comércio e serviços. O carro fica na garagem; o dia a dia faz-se a andar.No piso térreo, sala e cozinha fluem num único espaço social, com saída direta para o quintal privativo, onde o alpendre com pérgola de madeira e churrasqueira transforma qualquer jantar numa refeição ao ar livre. É a zona da casa que ganha vida ao fim da tarde.O primeiro andar acolhe três quartos amplos, todos com varanda privativa e guardas de vidro. A suíte principal está orientada a nascente e recebe o sol da manhã; os restantes voltam-se a poente, para a luz quente do final do dia.No topo, um terceiro nível com suíte adicional, ampla zona de lavandaria e arrumos — espaço com margem para se tornar escritório, quarto de hóspedes ou área multifuncional, conforme a vida de cada um.A eficiência não foi um extra: foi projeto. Classe energética A, com 81% do consumo assegurado por fontes renováveis, bomba de calor, painel solar térmico para águas quentes, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, isolamento térmico exterior tipo capoto, caixilharia de PVC com vidro duplo de baixa emissividade e estores térmicos elétricos. Traduzido: conforto todo o ano e faturas que não assustam.Para habitação permanente, casa de férias ou investimento no Sotavento Algarvio — uma casa pronta a receber quem chegar.

Apresentamos esta excelente moradia localizada em São Mamede de Infesta, numa zona residencial tranquila e com uma localização estratégica, próxima dos principais acessos à autoestrada, permitindo chegar ao Porto em apenas 10 minutos e a Matosinhos em cerca de 5 minutos.Esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e diversidade de espaços, proporcionando todo o conforto necessário para uma vida familiar, sem abdicar de zonas de lazer e convívio.A habitação é composta por: Cozinha equipada; Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor; 4 quartos, sendo 1 deles em suíte com closet; 3 casas de banho completas; Aproveitamento do sótão, com uma divisão adicional e casa de banho, oferecendo um espaço versátil para quarto, escritório ou zona de lazer; Varandas; Salão de jogos; Terraço com churrasqueira e forno; Lavandaria exterior; Garagem fechada.Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com excelentes espaços de lazer, numa localização estratégica e com ótimos acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia.

T3 em Rio Tinto | 284.000 €T3 com 2 frentes, varanda e garagem box — uma excelente oportunidade em Rio Tinto!Este apartamento destaca-se pela sua boa exposição e luminosidade, graças às suas duas frentes, oferecendo uma distribuição funcional e confortável.Principais características:T394 m² de área bruta privativa2.º andar sem elevador2 frentesSala com lareira e acesso à varandaCozinha com despensaLavandariaWCGaragem boxLocalizado em Rio Tinto, numa zona residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. 

T2 totalmente renovado com varanda — Lavradio, BarreiroHá casas que precisam de tempo, obras e decisões. Esta só precisa de ser vivida.Situado no Lavradio, este apartamento T2 foi totalmente renovado, apresentando uma imagem contemporânea, acabamentos cuidados e uma organização funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar.Localizado no 1.º andar, o apartamento conta com 58,75 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 8,40 m² de área bruta dependente, perfazendo uma área total de 67,15 m².A sala beneficia de boa luminosidade natural e acesso direto à varanda. O ambiente foi valorizado com revestimentos decorativos, iluminação embutida e uma paleta de cores neutras, fácil de adaptar a diferentes estilos de decoração.Os dois quartos mantêm a mesma linguagem visual, com pavimento de efeito madeira, apontamentos decorativos e caixilharia com vidro duplo. A climatização por ar condicionado proporciona maior conforto ao longo de todo o ano.A cozinha, independente e totalmente renovada, combina mobiliário em verde suave com puxadores dourados, bancada em pedra e revestimento de inspiração marmoreada. Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, dispondo ainda de acesso a uma zona fechada que pode funcionar como lavandaria.A casa de banho foi igualmente renovada, apresentando base de duche com resguardo, móvel suspenso, janela para ventilação natural e revestimentos de padrão marmoreado.O apartamento dispõe ainda de hall, despensa e varanda, oferecendo uma distribuição prática e bem aproveitada.Inserido numa zona residencial consolidada do Lavradio, encontra-se próximo de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos ao Barreiro e à margem sul.Uma excelente opção para habitação própria, para um casal ou uma pequena família, mas também para quem procura um imóvel renovado com potencial de valorização e arrendamento.Resumo de informação técnica: Tipologia: T2 Localização: Lavradio, Barreiro Piso: 1.º direito Área bruta privativa: 58,75 m² Área bruta dependente: 8,40 m² Área total: 67,15 m² Área útil indicada no certificado: 52,95 m² Divisões: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho, hall, despensa e varanda Estado: totalmente renovado Climatização: ar condicionado Caixilharia com vidro duplo Certificado Energético: C Licença de utilização n.º 201, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro Referência interna: DSBRRFIMO29 Valor de venda: 265.000 €Marque a sua visita e descubra uma casa renovada, funcional e pronta para receber um novo capítulo.DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®

Conforto, funcionalidade e possibilidade de personalizaçãoApresentamos esta moradia V3 independente, atualmente em construção, localizada numa zona habitacional tranquila da Trofa, a apenas 3 minutos do centro, com excelente exposição solar e uma distribuição de espaços pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Inserida num lote de 350 m², a moradia terá aproximadamente 200 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, com cerca de 100 m² por piso.Uma casa pensada para viverNo rés do chão, a área social foi projetada em conceito open space, integrando uma ampla sala comum e uma cozinha totalmente equipada, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos.Este piso dispõe ainda de: Cozinha equipada; Sala comum em conceito open space; Lavandaria; WC de serviço; Acesso às áreas exteriores.No piso superior, encontra-se a zona privada da habitação, composta por um hall de distribuição e três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com closet e casa de banho privativa.Acabamentos e possibilidade de personalizaçãoA moradia será entregue chave na mão, com acabamentos de qualidade e de acordo com o padrão habitualmente utilizado pelo promotor.Está prevista a utilização de: Pavimento flutuante com acabamento em madeira, com possibilidade de utilização de bambu; Paredes e mobiliário lacados a branco; Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka; Acabamentos de cozinha e casas de banho a definir. Ar condicionado na sala e nos quartos.Uma das grandes vantagens desta fase de construção é a possibilidade de personalização. O futuro proprietário poderá participar na escolha de determinados materiais, acabamentos e soluções de cozinha e casas de banho, permitindo adaptar a habitação ao seu gosto e estilo de vida.ExteriorNo exterior, a propriedade destaca-se pelo seu amplo alpendre, com capacidade para duas viaturas, proporcionando comodidade, proteção e uma agradável área de apoio à habitação.O lote de 350 m² oferece ainda espaço exterior para diferentes utilizações, permitindo criar uma zona de lazer e usufruir plenamente do ambiente residencial envolvente.A conclusão da obra está prevista para o início de 2027.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, independente e funcional, numa localização tranquila e próxima do centro da Trofa, com a vantagem de poder acompanhar e personalizar alguns dos acabamentos da sua futura casa.Situada numa zona habitacional tranquila, a moradia encontra-se a apenas 3 minutos do centro da Trofa, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos.A localização beneficia ainda da proximidade a transportes públicos, incluindo a estação ferroviária, permitindo boas ligações para outras localidades. 

Apartamento T2 todo mobilado e equipado para vender junto ao centro da cidade de Viseu.Composto por 2 quartos com varandas, um wc completo com janela, cozinha equipada, sala ampla com varanda.Predio com elevador, garagem fechada com bom acesso e arrumo.Fica proximo de escolas, universidades, e hospitais, com todo o tipo de comercio.Aqueciento central a gás natural. Apartamento em muito bom estado de conservação e pronto a habitar. Ideal para viver ou arrendar. Para mais informações ou agendar visita, ligue 232-184952 ou 967728553. Consulte os nossos imóveis em www.anadvise.com

🏡 Um refúgio de tranquilidade, luz e natureza, onde o conforto moderno encontra a liberdade de viver ao ar livre.Há casas que nos impressionam pelas suas características. E há outras que nos fazem sentir imediatamente uma sensação de paz, liberdade e tranquilidade.É precisamente essa sensação que esta magnífica moradia T3, localizada na Guia, transmite desde o primeiro momento.Com vistas desafogadas sobre a envolvente natural, a propriedade beneficia de uma atmosfera verdadeiramente especial, onde a luminosidade, a tranquilidade e a natureza assumem um papel central.A moradia apresenta acabamentos e decoração de estilo moderno, criando ambientes elegantes, confortáveis e muito acolhedores. As divisões são amplas e luminosas, permitindo uma excelente vivência dos espaços ao longo de todo o dia.A sala de estar e jantar, bastante generosa, destaca-se pela sua luminosidade e pela presença de uma lareira, que acrescenta um charme muito particular à divisão e cria o ambiente perfeito para momentos de convívio e conforto nos dias mais frescos.A cozinha é outro dos pontos fortes da casa. Moderna, funcional e cuidadosamente pensada, dispõe de uma prática ilha central, proporcionando não só uma excelente área de trabalho, mas também um espaço perfeito para refeições rápidas, conversas ou momentos em família.A área privada da moradia é composta por três quartos, complementados por um espaço adicional que permite uma utilização bastante versátil, podendo adaptar-se às necessidades de cada família.Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial.A casa é rodeada por terraços e espaços exteriores, proporcionando uma extraordinária sensação de liberdade e uma ligação permanente com a natureza envolvente.Os exteriores foram cuidadosamente decorados, incluindo sofás lounge e agradáveis zonas de convívio, criando o cenário perfeito para receber amigos, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente sentar-se, relaxar e apreciar a tranquilidade que envolve toda a propriedade.Outro elemento diferenciador é a existência de um poço de água artesanal registado, acrescentando uma característica única e de grande interesse à propriedade.No interior da propriedade existe ainda estacionamento privativo, protegido por um portão, proporcionando maior segurança e comodidade no dia a dia.Tudo nesta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de vida onde o interior e o exterior se complementam: espaços amplos, muita luz natural, decoração moderna, terraços generosos e uma envolvente natural que transmite uma sensação permanente de paz.✨ Características principais:✔️ Moradia T3✔️ Localizada na Guia✔️ Vistas desafogadas e envolvente natural✔️ Ambiente de grande paz e tranquilidade✔️ Excelente luminosidade natural✔️ Acabamentos e decoração modernos✔️ Divisões amplas e luminosas✔️ Sala de estar e jantar bastante ampla✔️ Lareira✔️ Cozinha moderna e muito funcional✔️ Ilha central na cozinha✔️ Terraços em redor da moradia✔️ Espaços exteriores cuidadosamente decorados✔️ Zonas lounge e de convívio✔️ Poço de água artesanal registado✔️ Estacionamento privado no interior da propriedade✔️ Portão de acesso✔️ Excelente ligação entre os espaços interiores e a natureza🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas casas — criamos soluções à medida de cada cliente.Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, acompanhamos todo o processo de compra e, caso pretenda, disponibilizamos ainda serviços de valorização do imóvel, remodelação, gestão de arrendamento e apoio ao financiamento, proporcionando uma experiência segura e tranquila do início ao fim.🌍 Sobre a zonaA propriedade encontra-se na Guia, numa localização residencial tranquila e próxima de importantes serviços e comodidades, incluindo a Escola Secundária da Guia.A Guia é uma zona muito procurada pela sua localização estratégica, permitindo viver num ambiente mais tranquilo e residencial, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade a Albufeira, praias, comércio, restauração e aos principais acessos rodoviários do Algarve.📞 Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente aquilo que torna esta moradia tão especial — um lugar onde a luz, a natureza, a tranquilidade e o conforto se encontram para criar uma forma diferente de viver.

Moradia T2 com potencial de transformação em Póvoa de Arnosa, Carregal do SalSituada na pacata e acolhedora aldeia de Póvoa de Arnosa, no concelho de Carregal do Sal, esta moradia T2 destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela proximidade ao centro da vila, encontrando-se a poucos minutos de todos os serviços e comodidades.Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma configuração funcional e oferece ainda diversas possibilidades de adaptação, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.No rés do chão, dispõe de uma loja com possibilidade de transformação em espaço habitacional, permitindo aumentar a área útil da casa e adaptar o imóvel às necessidades do futuro proprietário. Existe ainda uma divisão que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou outro espaço de apoio.No piso superior, encontra-se a zona habitacional principal, composta por: Cozinha; Sala; WC completo com banheira; Dois quartos.A propriedade conta ainda com um anexo contíguo, que acrescenta versatilidade ao imóvel e poderá ser adaptado para diferentes utilizações, nomeadamente garagem, churrasqueira ou agradável zona de lazer, de acordo com o projeto e as necessidades do novo proprietário.Com um ambiente rural e sossegado, mas simultaneamente perto do centro de Carregal do Sal, esta moradia reúne potencial, funcionalidade e a tranquilidade característica de uma aldeia do interior.Uma oportunidade para quem procura uma moradia com potencial de valorização e espaço para personalizar ao seu gosto.

Fantástica Moradia T4 em Construção com Vistas Privilegiadas para a Serra da EstrelaApresentamos esta fantástica moradia T4 em construção, situada em Albergaria, no concelho de Carregal do Sal, inserida num generoso terreno com 857 m² e uma área bruta de construção de 345 m².Projetada ao pormenor para proporcionar conforto, funcionalidade, privacidade e qualidade de vida, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos, pela excelente exposição solar ao longo de todo o dia e pelas suas vistas desafogadas e verdadeiramente privilegiadas para a imponente Serra da Estrela.Uma casa pensada para viver com qualidadeA distribuição dos espaços foi cuidadosamente concebida para criar uma perfeita harmonia entre as áreas sociais e privadas, privilegiando a entrada de luz natural, a funcionalidade e a fluidez entre os diferentes ambientes.No rés do chão, encontramos uma magnífica e luminosa área open space, onde a sala e a cozinha se unem num espaço amplo, moderno e acolhedor. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, foi pensada para responder às necessidades do dia a dia, conjugando estética e funcionalidade.Este piso dispõe ainda de: Lavandaria; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte, com WC privativo completo e base de duche; WC social completo, igualmente equipado com base de duche; Alpendre para estacionamento de dois automóveis; Escadaria de acesso ao piso superior, concebida como um elemento de destaque arquitetónico, com estrutura metálica em ferro, degraus em madeira de carvalho e guarda-corpos em vidro temperado, proporcionando um equilíbrio perfeito entre robustez, elegância e modernidade.No primeiro piso, a zona mais privada da habitação é composta por: Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso direto a uma agradável varanda, onde poderá desfrutar das magníficas vistas envolventes; WC completo com base de duche.Conforto, eficiência e qualidadeMais do que uma moradia, este é um projeto pensado para quem valoriza os detalhes e procura uma casa preparada para proporcionar bem-estar durante todo o ano.A preocupação com a eficiência energética, aliada às soluções construtivas e aos materiais selecionados, traduz-se numa moradia com classificação energética A, permitindo conciliar conforto térmico com uma utilização mais eficiente dos recursos.A arquitetura contemporânea, os espaços generosos, a abundante luz natural, a excelente exposição solar e a seleção de acabamentos de elevada qualidade conferem a esta propriedade uma identidade única.Tudo foi pensado para criar uma casa moderna, elegante e funcional, onde cada espaço tem uma finalidade e onde o conforto se sente em cada detalhe.Um cenário privilegiadoA localização proporciona um ambiente tranquilo e envolvente, com a vantagem de usufruir de vistas desafogadas sobre a Serra da Estrela, criando um cenário único para contemplar a paisagem e desfrutar da tranquilidade característica desta região.Uma oportunidade para quem procura uma moradia nova, contemporânea, espaçosa e energeticamente eficiente, num ambiente tranquilo, sem abdicar de uma arquitetura diferenciadora e de elevados padrões de qualidade.T4 | 345 m² de área bruta de construção | 857 m² de terreno | Classe energética A | Arquitetura contemporânea | Excelente exposição solar | Vistas para a Serra da Estrela | Construção novaUma moradia pensada ao pormenor. Uma paisagem para desfrutar todos os dias. Uma casa para viver

Fantástica Moradia T3+1 em Banda no Coração de Carregal do SalDescubra esta fantástica moradia T3+1 em banda, situada no coração da vila de Carregal do Sal, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com o privilégio de oferecer vistas desafogadas sobre a Serra da Estrela.Distribuída por três pisos habitacionais e cave com garagem, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pelos espaços exteriores pensados para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos.Rés-do-chão — Área SocialO rés-do-chão é dedicado à convivência e ao conforto, sendo composto por: Cozinha totalmente equipada e mobilada, funcional e com excelente capacidade de arrumação; Ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, equipada com lareira com recuperador de calor; WC de serviço; A sala e a cozinha têm acesso direto a um magnífico terraço de grandes dimensões, equipado com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívios e momentos de lazer.1.º Piso — Área PrivativaNo primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da habitação, composta por: Três quartos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado; Um dos quartos é uma ampla suíte, com casa de banho privativa completa e base de duche; Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira e resguardo de vidro.2.º Piso — Espaço ExtraO segundo piso surpreende pela sua versatilidade, dispondo de um quarto amplo, ideal para quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos ou outro espaço de acordo com as necessidades da sua família.Este piso conta ainda com um terraço privativo, onde poderá desfrutar da tranquilidade e das magníficas vistas sobre a paisagem envolvente e a Serra da Estrela.Cave — Garagem e ArrumaçãoA moradia dispõe ainda de garagem na cave, proporcionando estacionamento com toda a comodidade e espaço adicional para arrumação.Conforto e EquipamentosPensada para proporcionar conforto durante todo o ano, esta propriedade apresenta um excelente conjunto de equipamentos e características: Excelente exposição solar durante todo o dia; Vidros duplos; Estores elétricos; Ar condicionado nos quartos; Aquecimento central a pellets; Possibilidade de aquecimento através da lareira com recuperador de calor; Aspiração central; Gás canalizado; Esquentador para aquecimento das águas.Uma casa para viverMais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis. A localização central em Carregal do Sal permite usufruir da proximidade de comércio, serviços e todas as comodidades da vila, sem abdicar da tranquilidade e das vistas desafogadas.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e equipada, com garagem, vários espaços exteriores e vistas privilegiadas para a Serra da Estrela.Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo espaço, pela luminosidade e pelo conforto que esta moradia tem para oferecer.

Apartamento T1+1 interior em Mafamude - Vila Nova de GaiaCaracterísticas Principais:- Tipologia: T1 (quarto suite com casa de banho e varanda) +1 interior - Casa de banho de serviço- Dispensa- Cozinha com exaustor, placa e forno e mesa e cadeiras;- Estado: Arrendado (650€) com contrato anual (começou em 5 de Junho deste ano)- Área Privativa: 76,7000 m²- 1º andar com elevador- Garagem: Não- Arrumos: sim, espaço de arrumos extra- Cozinha com exaustor, placa e forno e mesa e cadeirasLocalização:Situado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos a pé da Avenida da República. Nas imediações é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde e ainda metro (a 900m), tornando este imóvel uma escolha acertada para quem valoriza conveniência e mobilidade.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial a 2 Minutos do Centro de Viseu​Procura um investimento versátil com elevado potencial de rentabilidade?Esta loja comercial com 200 m² de área bruta total é a solução ideal, situada numa localização privilegiada a escassos minutos do centro da cidade.​Principais Atributos:- ​Área Generosa: 200 m² de área bruta com excelente amplitude para adaptar ao seu projeto.- ​Potencial Comercial: Espaço ideal para comércio, serviços ou rentabilização através de arrendamento comercial.- ​Conversão Residencial (Simplex Urbanístico): Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024, abre-se a oportunidade de submeter um projeto para transformar este imóvel num espaço residencial amplo ou em dois apartamentos independentes.- ​Localização Estratégica: Apenas a 2 minutos do centro de Viseu, com rápido acesso a serviços, transportes e comércio.​Quer procure instalar o seu negócio, rentabilizar através do mercado de arrendamento ou criar habitação numa zona central, este imóvel oferece a flexibilidade que procura.​Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Terreno  para construção com  2.200 M² em Campelos.Terreno plano com 2.200 m², localizado na Vila de Campelos, Torres Vedras, ideal para a construção de moradias ou edifício habitacional.De acordo com o PDM de Torres Vedras, o terreno encontra-se classificado como Solo Urbanizado – Áreas Urbanas, constituindo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário.Beneficia de boa exposição solar e fácil acesso, encontrando-se numa zona servida por infraestruturas, nomeadamente rede de saneamento, rede de abastecimento de água e rede elétrica.Situado na Vila de Campelos, encontra-se próximo de comércio, serviços e equipamentos desportivos, proporcionando uma boa qualidade de vida e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.A sua localização permite ainda uma excelente ligação a vários pontos de interesse:•    5 minutos do acesso à A8•    15 minutos das praias•    Cerca de 60 minutos de LisboaVenha conhecer este terreno com a deHOUSE!

Moradia em Pedra Remodelada com Potencial Único em Tabuaço.Se procura a fusão perfeita entre a autenticidade da tradição duriense e o conforto, esta é a oportunidade da sua vida.Situada numa acolhedora e pacata freguesia do concelho de Tabuaço (distrito de Viseu), esta magnífica moradia em pedra totalmente remodelada oferece o refúgio ideal numa região rica em património, gastronomia e tradição vinhateira, onde a tranquilidade e as paisagens vinhas e montanhosas dão o tom do dia a dia.O Imóvel Principal Autenticidade & Conforto: Fachada e elementos clássicos em pedra que garantem excelente isolamento e charme rústico, aliados a uma remodelação de interior pronta a habitar. Espaço Generoso: 163 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional e acolhedora. Lazer e Natureza: Terreno privativo com 428 m² de área total, ideal para criar a sua horta biológica, um jardim com zona de churrasco ou até instalar uma piscina para os dias quentes de verão.Bónus Extraordinário: Espaço Adicional com Potencial de ConstruçãoA venda inclui ainda um barracão independente com 107,5 m², localizado nas proximidades da moradia. Possibilidade de Construção: Este espaço adicional representa uma verdadeira mina de ouro para investimento. Pode ser convertido numa segunda habitação, num projeto de Alojamento Local (AL) para rentabilização turística ou numa garagem ampla/oficina.A RegiãoCoração do Douro: A poucos minutos das emblemáticas encostas vinhateiras do Douro (Património Mundial da UNESCO), perfeitas para visitas às quintas e provas de vinho.Qualidade de Vida: Um ambiente calmo e seguro, com o ar puro do interior, perto das vilas históricas do concelho de Tabuaço.Gastronomia e Cultura: Próximo de pontos turísticos de relevo e com fácil acesso aos eixos viários do distrito de Viseu.Quer seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade junta o charme do passado ao potencial do futuro.

Terreno para construção em Caíde de Rei, Lousada Oportunidade de investimento numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades.Apresentamos este terreno com 416 m², situado em Caíde de Rei, Lousada, numa zona residencial consolidada e tranquila, a escassos minutos da A4 e com a Estação de Comboios de Caíde nas proximidades.A sua localização e características permitem equacionar diferentes soluções construtivas, tornando este terreno uma opção interessante tanto para investidores e promotores imobiliários, como para particulares que procuram construir a sua própria habitação.Potencial construtivo:Construção em altura - Uma solução com forte interesse para quem procura desenvolver um projeto imobiliário e maximizar o aproveitamento do terreno.Moradia Isolada -  A possibilidade de criar uma moradia moderna, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços e transportes.Projeto de moradias geminadas -  Uma alternativa especialmente interessante para investidores que procuram desenvolver, valorizar e rentabilizar um ativo com dimensão adequada a este tipo de projeto.Localização que faz a diferança -  A proximidade à Estação de Comboios de Caíde acrescenta valor à localização, facilitando a mobilidade diária, enquanto o rápido acesso à A4 permite uma ligação privilegiada ao Porto e a outros importantes centros urbanos.Se procura um terreno para construir, desenvolver ou investir, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.416 m² de terreno, numa localização estratégica, com potencial para dar forma ao seu próximo projeto.Não procure apenas um terreno, procure o próximo projeto que pode gerar valor.Referência interna do imóvel: 0126053Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno para Construção no Centro de AlcobaçaCom uma área de aproximadamente 3.454 m² encontra neste terreno uma excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e privilegiada de Alcobaça.Situado na Fonte Nova, em pleno centro de Alcobaça, numa zona tranquila, predominantemente habitacional e rodeada por espaços verdes que combina a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade de todas as comodidades da cidade.A localização permite um acesso rápido ao centro de Alcobaça, onde encontrará escolas, comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, serviços públicos e todos os equipamentos necessários ao dia a dia.Com uma área generosa de cerca de 3.454 m², o terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito naturalmente à respetiva viabilidade e aos instrumentos de gestão territorial aplicáveis.A sua localização é também uma mais-valia em termos de acessibilidade. Com bons acessos rodoviários e proximidade à entrada da autoestrada, permite ligações rápidas às principais localidades da região, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação como para investimento.A envolvente oferece ainda uma excelente qualidade de vida, beneficiando da proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região Oeste. A Nazaré encontra-se a cerca de 15 minutos, permitindo chegar facilmente às suas praias e desfrutar da costa atlântica.Para mais informações, entre em contacto!

Terreno para Construção | Covas - Ataíja de Baixo – AlcobaçaTerreno para construção com 1.221 m² — uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto com elevado potencial.Apresentamos este terreno para construção situado em Covas, Ataíja de Baixo, no concelho de Alcobaça, inserido numa zona rural tranquila e envolvida pela natureza. Uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, acessos e pontos de interesse da região.A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade do campo, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Alcobaça, onde dispõe de comércio, escolas, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Beneficia ainda de excelentes acessos ao IC2, garantindo ligações rápidas às principais localidades da região.Para quem valoriza a proximidade ao mar, as magníficas praias da Costa de Prata, incluindo a Nazaré e São Martinho do Porto, ficam a cerca de 20 minutos, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o campo e a praia.O terreno beneficia de boa exposição solar e apresenta elevado potencial construtivo, permitindo desenvolver um projeto pensado à medida das suas necessidades e preferências.Uma excelente opção tanto para construção de habitação própria como para investimento, numa região com forte procura e reconhecido potencial de valorização.Se procura um terreno onde possa construir o seu projeto de vida, num ambiente tranquilo, com bons acessos e a poucos minutos de tudo o que precisa, esta pode ser a oportunidade que procura.Para mais informações, entre em contacto!

Terreno para Construção | Ataíja de Baixo – AlcobaçaExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização.Com uma generosa área de terreno de 2.196 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para concretizar um projeto residencial à medida, com possibilidade de criar uma casa rodeada de jardim, áreas de lazer e muita privacidade.De acordo com a Caderneta Predial, o imóvel apresenta:- Área total do terreno: 2.196 m²- Área de implantação do edifício: 150 m²- Área bruta de construção: 250 m²- Área bruta dependente: 50 m²Localizado em Ataíja de Baixo, numa zona rural tranquila e rodeada pela natureza, proporciona um ambiente de serenidade e qualidade de vida, mantendo uma localização conveniente e próxima dos principais acessos e serviços.A excelente relação entre a dimensão do terreno e a área de construção permite idealizar uma moradia espaçosa e integrada na envolvente, com amplas áreas exteriores e total privacidade.Zona Envolvente:A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade do campo, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Alcobaça, onde dispõe de comércio, escolas, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Beneficia ainda de excelentes acessos ao IC2, garantindo ligações rápidas às principais localidades da região.Para quem valoriza a proximidade ao mar, as magníficas praias da Costa de Prata, incluindo a Nazaré e São Martinho do Porto, ficam a cerca de 20 minutos, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o campo e a praia.Com excelente exposição solar e um elevado potencial construtivo, este terreno representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Se procura um espaço onde possa concretizar um projeto à medida, num ambiente calmo, com ótimos acessos e próximo de tudo o que necessita, esta poderá ser a oportunidade ideal.Para mais informações, entre em contacto!

Exclusiva Moradia T4 com Piscina e Jardim em Matosinhos SulDescubra o equilíbrio perfeito entre o conforto contemporâneo e uma localização privilegiada. Esta moradia de nova construção destaca-se pela atenção meticulosa ao detalhe, oferecendo acabamentos de excelência a escassos 15 minutos a pé da praia de Matosinhos e próxima de todos os serviços essenciais.Desenvolvida em três pisos, a habitação destaca-se pela sua fluidez e luminosidade constante: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor, casa de banho social e uma ampla área social em open space. A cozinha e a sala comum fundem-se harmoniosamente, abrindo-se para um fantástico jardim virado a poente com piscina privativa — o cenário ideal para momentos de lazer. Primeiro Piso: Duas generosas suites, incluindo uma divisão master com acesso a um terraço privativo exposto a poente. Último Piso: Dois quartos luminosos, ambos com varanda, apoiados por uma casa de banho completa. Especificações e Acabamentos: Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Miele (forno, micro-ondas, placa de indução com exaustor integrado, frigorífico e máquina de lavar loiça). Zona Exterior: Piscina exclusiva com revestimento cerâmico premium Ocean Savoia. Conforto Térmico e Sanitários: Climatização através de pavimento radiante e instalações sanitárias com loiças da conceituada marca Valadares. Estacionamento: Garagem fechada (box) com capacidade para duas viaturas.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate.