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Moradia T4 de arquitetura moderna, com 201m2 de área bruta de construção, área de terreno com 318m2 e área útil de 180m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina de água salgada, zona de estacionamento e ainda uma garagem de 17m2. Moradia equipada com pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, portões automáticos, painéis solares, porta blindada e pré-instalação de bomba de calor para a piscina. O piso 0 é composto por um hall de 6m2; sala de 26m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 13m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado, máquina de loiça e máquina de roupa; quarto de 9m2; wc social de 5m2 completo e com janela. No piso 1 temos uma zona de circulação de 6m1; suite de 13m2 com varanda e um wc de 4m2 completo e com janela; dois quartos de 10m2 e 13m2; wc de 5m2 completo e com janela. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

Oportunidade Única: O Seu Novo Lar no Coração da Fonte Nova Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e uma localização privilegiada? Este magnífico apartamento T2 na Fonte Nova é a escolha ideal para quem não abdica da qualidade de vida. Com uma área bruta generosa de 136m², este imóvel foi desenhado para proporcionar amplitude e bem-estar. Desde o momento em que entra, a luminosidade natural que inunda todos os compartimentos cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, tornando cada dia mais especial. Destaques que elevam este apartamento a outro patamar: Conforto Total: Com 2 casas de banho (uma delas em suíte privativa), garante a privacidade e a funcionalidade que a sua família merece. Organização e Praticidade: O imóvel dispõe de roupeiros embutidos que otimizam o espaço, além de um lugar de garagem e arrumos privados para maior conveniência. Vida ao Ar Livre: Aproveite os dias solarengos nas 2 varandas espaçosas o refúgio perfeito para o seu café da manhã ou para relaxar ao final do dia. Bem-estar Climático: Equipado com aquecimento central, o conforto térmico está garantido durante todo o ano, independentemente da estação. Por que comprar com a Homelusa Aveiro? Ao escolher a Homelusa de Aveiro para concretizar a compra deste imóvel, está a optar por uma parceria de confiança e excelência: Conhecimento Especializado: A nossa equipa conhece profundamente o mercado de Aveiro e a zona da Fonte Nova, garantindo que faz um investimento seguro e valorizado. Acompanhamento Total: Desde a primeira visita até à escritura, a Homelusa trata de toda a burocracia, mediação e documentação, poupando-lhe tempo e preocupações. Rede de Confiança: Temos o compromisso de encontrar soluções à medida das suas necessidades, oferecendo um serviço personalizado que coloca os seus interesses em primeiro lugar. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade que sempre desejou. Entre em contacto com a Homelusa Aveiro e agende já a sua visita! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Este apartamento é vendido no seu estado actual e as fotografias são as originais sem nenhuma intervenção por IA (inteligência artificial). Este apartamento tem 90 m2 de área bruta privativa e ainda mais 1,50m2 de Área bruta dependente. Tem excelentes áreas como poderá constatar pelas imagens. Está localizado numa zona muito tranquila da Tapada das Mercês, sendo esta uma das mais-valias que passamos a descrever: - excelentes áreas; - bom estado de conservação; - cozinha equipada com máquina de lavar-roupa, placa vitrocerãmica, esquentador, exaustor, forno e máquina de lavar-loiça; - boa localização com transportes públicos nas imediações, comércio e serviços, escolas e restauração; - facilidade de estacionamento público; - bom estado de conservação do edifício; - boa oportunidade para habitação própria e para investimento. Não perca esta oportunidade de conhecer a sua futura casa. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. 'SABE BEM CHEGAR A CASA'

Venda | Moradia isolada de linhas contemporâneas | 6 quartos | 570 m2 | 1000 m2 lote | 2 pisos e cave | Jardim | Piscina | Elevador | Garagem | Acabamentos de luxo | Birre - Cascais Localização e Sofisticação*Acabamentos Prime e Design*Luminosidade e Qualidade de vida Perfeito para quem procura gozar bem a vida com familia ou amigos, numa casa com design muito especial, em Birre. Composição: - Piso 0: Sala de estar com 82m2, cozinha totalmente equipada com 18m2, suite e casa de banho - Piso 1: 4 suites, closet, varandas - Cave: Suite com 30m2, 2 casas de banho, lavabo social, lavandaria e garagem com 56m2 A terminar construção Localização: Muito bem localizada, em zona residencial de Birre, Cascais. A 5 minutos driving distance da Quinta da Marinha, praiado Guincho, CUF Cascais Hospital, Avenida da República, Centro Comercial Casa da Guia, Farol da Guia,Boca do Inferno, estação ferroviária de Cascais e do centro de Cascais. A 10 minutos da Escola Superiorde Saúde do Alcoitão, Park Internati onal School - Cascais, St. George's School, Santo AntónioInternati onal School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (Escola Alemã), Externato Nossa Senhora doRosário e Colégio Amor de Deus. Encontra-se ainda a 20 minutos das Escolas Internacionais TheAmerican School in Portugal (TASIS) e da Carlucci American Internati onal School of Lisbon (CAISL), ambasna Beloura. Rápido acesso à Marginal, à auto estrada A5 e a 30 minutos de Lisboa e do AeroportoHumberto Delgado. As Informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Maravilhosa Penthouse T3 Duplex, com vista desafogada sobre a ria, inserido num prédio com condomínio fechado, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos da praia e do mar e de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Distribuído, no piso inferior, por um hall de entrada, uma sala de estar e de jantar, uma cozinha equipada com placa de indução, exaustor, microondas, forno, frigorifico combinado, e máquina de lavar a louça, com acesso a uma espaçosa varanda e um terraço com vista ria, dois quartos, um quarto de banho de serviço e um quarto de banho completo. No ultimo piso, uma suite com quarto de banho privativo e um espaçoso closet, dispondo de acesso a um terraço com uma vista esplêndida sobre a ria, até são jacinto. Ao apartamento pertencem ainda dois lugares de estacionamento e um arrumo. Destacamos que o imóvel dispõe de acesso à piscina e churrasqueira comum do prédio, estando equipado com bomba de calor para aquecimento das águas, com sistema de painel solar, instalação de ar condicionado e ainda sistema de ventilação mecânica. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 em Aradas, a 5 minutos do Centro Comercial Glicínias Localizado no 1.º andar de um prédio construído em 2025. Composto por: - Cozinha totalmente equipada (Placa, forno, exaustor, frigorifico, Máquina de lavar louça e Máquina de lavar roupa), em open space com a sala de jantar/estar; - 2 quartos; - Casa de banho completa; - Arrumo; - Varanda coberta. Dispõe de: - Ar condicionado na sala e quartos; - Estores elétricos; - Vidros duplos; - Caixilharia oscilo batente; - Video porteiro; - Aquecimento de águas por painéis solares; - Zona de jardim e campo de futebol de utilização comum. - Elevador. Imóvel ideal para quem procura viver com calma, às portas da cidade! Área Bruta Construção: 76.35m2 Área Bruta Privatiza: 72,70m2 Área Útil: 70,33 Preço por m2 da área útil: € 3.301,24.

Loja para venda no centro de Oiã, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e bons acessos. O espaço encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de montra, dois WC, uma sala ampla e uma zona de cozinha/arrumos, oferecendo excelentes condições para diversos tipos de negócio. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer e marque já a sua visita! Refª 1051415/26 OB

Descubra este magnífico apartamento T4 situado no coração da cidade de Aveiro, na freguesia da Glória e Vera Cruz. Localizado no último piso do edifício, destaca-se pelo extraordinário terraço com cerca de 90 m² que envolve toda a habitação, proporcionando vistas desafogadas sobre a cidade e um espaço único para desfrutar do exterior. O apartamento dispõe de um amplo hall de entrada, cozinha com áreas generosas e arrumo, sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto ao terraço, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Na zona privativa encontra-se um hall de distribuição, uma casa de banho completa e quatro quartos, dos quais dois são suítes com casa de banho privativa. O terraço panorâmico constitui um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo excelentes condições para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Complementam esta propriedade uma garagem dupla fechada e a comodidade de um edifício equipado com elevador. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e a conveniência de viver no centro urbano de Aveiro, com todos os serviços, comércio e zonas de lazer à porta de casa.

Apresentamos um lote urbanizável de 442m², situado no coração da Gafanha da Encarnação, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ílhavo para a construção de uma espaçosa moradia T4. Este lote encontra-se no centro da cidade, a poucos passos da avenida principal, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Além disso, está a apenas 5 minutos de Aveiro e das praias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. O projeto aprovado contempla uma moradia T4, ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Com uma frente generosa, o lote permite uma construção ampla e bem distribuída. Para maior comodidade, oferecemos a possibilidade de um orçamento para a construção da moradia em regime 'chave na mão', facilitando todo o processo até à entrega final. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Este é o momento de transformar os seus planos em realidade! Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste lote!

Moradia T3 Térrea e Isolada em Ílhavo: Conforto, Praticidade e Harmonia com a Natureza! Apresentamos esta excelente moradia T3, térrea e isolada, situada em Ílhavo, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais pontos da cidade. Esta habitação foi projetada com um conceito moderno e funcional, oferecendo um ambiente perfeito para o dia a dia, onde a harmonia entre o interior e o exterior se faz sentir em cada detalhe. Ao entrar, será acolhido por um elegante hall de entrada com roupeiro embutido, que o conduz à ampla sala em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada. Este espaçoso ambiente permite criar distintas áreas de estar e de refeições, com grandes janelas que proporcionam uma luminosidade natural e acesso direto ao pátio exterior, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A moradia dispõe de uma despensa que proporciona uma arrumação prática e eficiente, assegurando organização em todos os espaços. O corredor de distribuição leva-o à zona privativa da casa, onde encontrará dois quartos confortáveis, apoiados por uma casa de banho completa, ideal para visitas e utilização no dia a dia. A suíte principal destaca-se pelo roupeiro embutido e pela casa de banho com luz natural, oferecendo um espaço íntimo e relaxante. No exterior, a moradia conta com anexos funcionais: de um lado, a garagem com capacidade para duas viaturas e ponto de carregamento elétrico; do outro, uma área de barbecue com bancada, lavandaria e casa de banho de serviço, ideal para convívios e para maior comodidade. Características: - Hall de entrada com roupeiro: - Sala no conceito open space com a cozinha: - Cozinha totalmente equipada; - Despensa; - Dois quartos; - Suíte; - Casa de banho completa com base de chuveiro; Anexos: - Garagem para duas viaturas; - Churrasqueira - Lavandaria; - Casa de banho completa. Extras: - Aquecimento central; - Aspiração central; - Focos LED embutidos; - Alarme; - Carregamento elétrico para veículos. O destaque desta moradia é a sua luminosidade natural em todas as divisões, incluindo nas casas de banho, garantindo um ambiente acolhedor e agradável em todos os momentos. Este projeto foi pensado para oferecer praticidade, conforto e espaço de convívio, tornando-se o lar ideal para quem valoriza qualidade e funcionalidade. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel. Agende a sua visita! Área Bruta de Construção: 217m2 Área Bruta Privativa: 150m2 Área Útil: 107.21m2 Área do Lote: 575m2 Ref.: 1012232/25 GL

Apartamento T1 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum que se encontra em open space com a cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. REF: 1040630/25 BR CE: A

Caves fundadas em 1890, dedicaram-se inicialmente à produção de espumante utilizando as melhores castas para esse efeito, tendo como descrição das mesmas, Complexo industrial com instalações para fabrico, armazenagem e comercialização de vinhos, sendo composto por cinco pisos subterrâneos em galerias destinados a Cave, rés-do-chão com salas, elevador, sala de visitas, adegas, 1º andar com sala de refeitório, lavabos e 3 arrecadações; 2º andar com 3 compartimentos; 3º andar com armazém; Alpendre; Uma dependência que serve de casa de guarda de rés-do-chão com 3 divisões. Casa de habitação de 1º andar com 5 divisões, sendo o r/c para garagem. Um edifício que serve de escritório e arquivo de r/c e 1º andar com 5 dependências e terreno anexo. Área 8.847m2. Para mais informações contacte !!! Ref. 1130014/18LR

Esta é a sua oportunidade de viver num local paradisíaco, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, na deslumbrante Praia da Barra. Apresentamos um extraordinário apartamento T2, a poucos metros das zonas balneares, escola primária, comércio, restauração e outros pontos de interesse. Aqui estão as características que fazem deste apartamento um tesouro à beira-mar: Desfrute da proximidade imediata da praia e da ria, criando um cenário idílico para a sua residência. A zona oferece uma vasta gama de pontos de lazer, serviços e comodidades. A sala foi concebida para criar dois ambientes distintos, proporcionando uma área de estar acolhedora e um espaço de jantar luminoso. A exposição solar generosa preenche a sala com luz natural. A cozinha totalmente equipada inclui frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, cilindro e micro-ondas. A ampla sacada proporciona um espaço ensolarado com muita luz natural. Os quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que um deles conta com um roupeiro embutido, proporcionando soluções práticas de arrumação. A casa de banho completa, com uma relaxante banheira, oferece um espaço funcional para o seu bem-estar diário. Desfrute de momentos ao ar livre na varanda, além de beneficiar de arrumos e de um lugar de garagem na cave do edifício. Além de ser a casa ideal para viver junto ao mar, este apartamento também se destaca como uma excelente opção para rentabilização no mercado de arrendamento. Se procura uma vida entre a ria e o mar, este apartamento é uma escolha única. Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel na sua nova casa à beira-mar. REF: 1020924/23 FR CE: C LU: 138

Bonita moradia V2, com dois andares, no aldeamento Castro Marim Golfe. No r/c tem o hall de entrada, uma espaçosa sala de estar, cozinha americana, despensa, a casa de banho social e um quarto com casa de banho privativa. Tem também um pátio. No piso superior encontra-se a suite principal com casa de banho privativa e um terraço, ideal para relaxar e apreciar a vista. O mobiliário e os acessórios são de qualidade elevada, com bancadas em granito e electrodomésticos de qualidade na cozinha. As casas do aldeamento partilham uma piscina grande e uma piscina tropical com bar e esplanadas. O ambiente que se vive é perfeito para famílias que gostem de conviver e fazer amizades. Trata-se de um imóvel turístico, em que o proprietário tem o usufruto durante 3 meses por ano e o resto do tempo será para arrendamento. Venha conhecer! Referência 1230409/22VL. Beautiful two bedroom villa, with two floors, in Castro Marim Golf & Country Club. On the ground floor there is an entrance hall, a spacious living room, an american kitchen, a pantry, a guest bathroom and a bedroom with a private bathroom. It also has a patio. On the upper floor is the master suite with a private bathroom and a terrace, ideal for relaxing and enjoying the view. The furniture and fittings are of high quality, with granite countertops and quality appliances in the kitchen. The village houses share a large swimming pool and a tropical pool with a bar and terraces. The atmosphere is perfect for families who like to socialize and make friends. This is a tourist property, in which the owner can use for 3 months per year and the rest of the time will be for rentals. Book your viewing! Reference 1230409/22VL.

O terreno tem cerca de 8.933 m2 e tem um projeto de construção para um loteamento de 13 moradias, com uma área de construção de 1.785 m2. O projeto de construção pretende acentuar um espaço contemporâneo e Algarvio, que se adeque ao perfil construtivo, geográfico e térmico da região, com o uso de coberturas e pérgolas. Trata-se de um terreno com enorme potencial, sendo por isso uma excelente oportunidade de investimento. Excelente oportunidade para investimento! Referencia 1230663/23VL

Lote com projeto aprovado para construção de moradias, perto da Igreja, em São Lourenço. Área do terreno: 8.933,00 m2, Área máxima de construção: 1.785,00 m2; Área máxima de implantação: 1.785,00 m2; Área total de Lotes: 7121,41 m2; Número de lotes: 9; Número de fogos: 13; Número de estacionamentos privados: 26 lugares, no interior dos lotes; Número de estacionamentos públicos: 6 lugares, 1 dos quais destinado a cidadãos com mobilidade condicionada; Áreas de cedência ao domínio público: 1.811,59 m2, que se dividem em: - Espaços verdes e de utilização coletiva (EVUC): 370,62 m2; - Equipamentos de utilização coletiva (EUC): 427,52 m2; - Resíduos Sólidos Urbanos (RSU): 9,77 m2; - Passeios: 379,67 m2; - Vias de circulação automóvel: 544,01 m2; - Estacionamento público: 80,00 m2; Referencia: 1230662/23VL

Excelente oportunidade! Terreno para construção em Almancil. Possui o PIP aprovado para a construção de 30 apartamentos ou 15 moradias. Com rés-do-chão, primeiro andar e cave. O terreno possui uma área total de 6.467 m2 e a sua área de construção é de 3.233 m2. Excelente oportunidade de investimento! Marque já sua visita: Referencia: 1230664/VL23