160285 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T4 de Arquitetura Moderna em Santa Joana — Em Construção Apresentamos esta fantástica moradia T4, com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade, situada em Santa Joana, a poucos minutos da emblemática cidade de Aveiro e das suas praias deslumbrantes. A moradia, distribuída por rés do chão e primeiro andar, oferece espaços amplos, luminosos e pensados para o seu conforto: Rés do Chão: - Sala de estar espaçosa em conceito open space com a cozinha (36,7 m² + 22,5 m²), ideal para momentos em família. - Quarto/escritório versátil (11,6 m²). - Casa de banho de apoio. - Lavandaria funcional (4 m²). - Garagem fechada com capacidade para dois carros (33 m²) 1º Andar: - Dois quartos generosos e bem iluminados (18,6 m² e 21,75 m²), ambos com acesso a varanda. - Casa de banho completa. - Suite principal (21,8 m²) com walk-in closet (9 m²), casa de banho privativa e varanda. No exterior: A moradia conta com um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer: - Terraço. - Jardim. - Zona de churrasqueira. Extras e Equipamentos: - Ar condicionado - Pré-instalação de painéis solares. (Painel solar com termosifao 300l e fita para ter aquecimento o ano todo) - Aspiração central. - Caixilharia em vidro duplo com blackouts elétricos. - Cozinha totalmente equipada (micro-ondas, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça). - Portão elétrico. - Possibilidade de personalização dos materiais interiores, conforme o seu gosto. Prazos: - Conclusão estimada da obra: 2 anos. Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto, modernidade e proximidade à cidade e às praias. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

?️ Terreno para Construção em Zona Industrial – Sever do Vouga ? Área total: 2.995 m² | ? Excelente localização e acessos Apresenta-se este terreno para construção com 2.995 m², situado na zona industrial de Sever do Vouga, uma localização estratégica e de fácil acesso às principais vias rodoviárias. Com uma frente generosa e ótimas condições para edificação, este lote é ideal para instalação de armazéns, pavilhões industriais, espaços logísticos ou de serviços. A zona encontra-se em crescimento e com boa envolvente empresarial, oferecendo excelentes condições para quem procura investir ou expandir o seu negócio. ________________________________________ ? Principais características: • Área total de 2.995 m² • Inserido em zona industrial consolidada • Bons acessos e visibilidade • Potencial para construção de pavilhão ou armazém • Proximidade de outras empresas e comércio local Se procura um terreno com grande potencial para atividade industrial ou logística, este é o investimento certo.

Este imóvel tem a afectação de comércio, sendo possivel licenciar para habitação. Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para converter em habitação. Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural. Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz. Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade. Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Oportunidade de Investimento: Prédio habitacional para renovação total no Centro Histórico de Abrantes Este prédio, localizado no pitoresco centro histórico de Abrantes, oferece um potencial excepcional para investidores. Com uma área total de construção de 139,50m2 num lote de 76,54m2, este edifício apresenta-se como um cenário perfeito para um projeto de renovação completo. Atualmente dividido em dois pisos, mais sótão e logradouro, destinado à habitação, este imóvel oferece uma base sólida para a criação de um espaço moderno e atraente. A localização estratégica no centro da cidade proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades locais. Abrantes é uma cidade rica em história e cultura, oferecendo aos moradores uma infinidade de opções de lazer, incluindo museus, teatros e espaços verdes encantadores. A cidade está bem conectada a outras áreas da região através de uma rede de transporte eficiente, incluindo estradas principais e transporte público acessível, tornando-a um local ideal para moradores que desejam explorar as maravilhas de Portugal Central. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais promissores de Abrantes. Par mais informações acerca deste ativo, entre em contato connosco hoje mesmo! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. ESCOLHER A KellerWilliams®️ SIGNIFICA:    Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.  VANTAGENS:  - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.      Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!  _____________________________________________________________________________________________________________________ Investment: Residential Building | Historic Center of Abrantes Investment Opportunity: Residential Building for Total Renovation in the Historic Center of Abrantes This building, located in the picturesque historic center of Abrantes, offers exceptional potential for investors. With a total construction area of 139.50m2 on a 76.54m2 plot, this property presents itself as a perfect setting for a complete renovation project. Currently divided into two floors, plus an attic and backyard, this property provides a solid foundation for the creation of a modern and attractive living space. The strategic location in the city center provides convenient access to a variety of local services and amenities. Abrantes is a city rich in history and culture, offering residents a multitude of leisure options, including museums, theaters, and charming green spaces. The city is well-connected to other areas of the region through an efficient transportation network, including major roads and accessible public transport, making it an ideal location for residents who wish to explore the wonders of Central Portugal. Don't miss this opportunity to invest in one of Abrantes' most promising locations. For more information about this asset, contact us today! Contact us today for more information and to schedule a visit. Choosing KellerWilliams®️ Means: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, capable of advising and guiding you through the process of buying your property. Regardless of the value of your investment, you can be sure that your new property is not a part of what we do - it's everything we do. ADVANTAGES: Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchase process; Negotiation support; Provision of the most advantageous financial solutions; Support in the financing process; Support in scheduling and executing the CPCV (Promise Contract of Purchase and Sale); Support in scheduling and executing the Public Deed of Purchase and Sale. At KW Portugal, we believe in sharing (50% - 50%) as a way to provide the best service to the client, so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit!

?️ Terreno 5.900m² com Viabilidade para Construção de 14 Fogos | Excelente Investimento Se procura uma oportunidade de investimento única, apresentamos este terreno com 5.900m², com viabilidade para construção de até 14 fogos. Perfeito para promotores e investidores imobiliários que pretendem desenvolver um empreendimento residencial moderno e diferenciado. Algumas fotos foram criadas por IA. ✨ Características do Terreno e Potencial ? Área total: 5.900m² ✅ Viabilidade para construção de 14 unidades habitacionais ? Excelente exposição solar ? Possibilidade de integração de áreas verdes, jardins e espaços de lazer ?️ Exemplos de Projetos Possíveis Moradias Geminadas – solução prática, eficiente e com ótimo custo-benefício Moradias Individuais – exclusividade e autonomia para cada proprietário Condomínio Fechado/Horizontal – conceito atrativo para famílias que valorizam segurança e convivência ? Localização Estratégica Próximo de vias principais e transporte público Acessível a escolas, comércio e serviços essenciais Localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade ? Sustentabilidade e Valorização Possibilidade de incluir soluções eco-friendly (painéis solares, sistemas de reaproveitamento de água) Atrativo para compradores conscientes e alinhados com práticas sustentáveis

**Alerta Investidores** Trata-se de terreno rústico próximo da nacional 378, com benfeitoria, imóvel construído sem projeto de arquitetura, pelo que não dispõe de licença de utilização. Com uma área total de 7531m2, a área que dispõe a benfeitoria encontra-se totalmente murada e com portão. A cerca de 2 min do centro de Fernão Ferro, a 10 minutos da Lagoa de Albufeira e de Sesimbra, o terreno encontra-se numa localização privilegiada e com bastante potencial, no âmbito do destacamento e legalização. Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu contacto através de SMS, Whatsapp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno. KW ONE - EQUIPA PEDRO CÂNDIDO - WIN WIN Defendemos acima de tudo os interesses dos clientes e partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas.

Situado no 6º e último andar de um edifício novo nas Avenidas Novas, este novo apartamento T3 duplex destaca-se pela luminosidade, privacidade e elegância minimalista. A localização privilegiada e o terraço com piscina de uso exclusivo tornam esta fração verdadeiramente única em Lisboa. O piso inferior contempla uma ampla zona social, com sala de estar e zona de refeições separadas da cozinha, que é totalmente independente e equipada com eletrodomésticos Siemens. A cozinha conta ainda com lavandaria autónoma e despensa, mantendo os espaços organizados e funcionais. Também neste piso encontramos uma suíte e uma casa de banho social. No piso superior, duas suítes de áreas generosas oferecem total conforto, ambas com acesso direto ao terraço. Este espaço exterior é amplo, ensolarado e acolhe uma piscina privada com vista sobre a cidade — um verdadeiro refúgio no centro urbano. O apartamento dispõe de: • Pavimento radiante em madeira de carvalho; • Ar condicionado • Caixilharia de alta eficiência com isolamento térmico e acústico; • Elevador; • 2 lugares de estacionamento e arrecadação no piso inferior; • Piscina privativa no terraço; Com acabamentos contemporâneos e linhas depuradas, este apartamento alia sofisticação, conforto e um raro privilégio de usufruir de piscina privativa em plena Lisboa.

Terreno para Construção de Moradia,com área de 565 m2. Capacidade de Moradia com 4 frentes,cave rés do chão e primeiro andar. Localização no centro da Vila de Arrifana em Zona de Moradias.

Moradia T3 no Vale da Azinheira, Albufeira. Situada numa localização tranquila, a apenas 2 km das praias de Olhos D'Água e das Belharucas, a casa oferece conforto e elegância. Com dois andares, o rés-do-chão inclui uma sala de estar e jantar com acesso a uma piscina privada e jardim, uma cozinha em open space totalmente equipada, uma despensa com máquina de lavar roupa, e um quarto com roupeiro embutido e acesso direto à piscina, além de uma casa de banho completa com banheira. O primeiro andar dispõe de dois quartos em suite, ambos com varandas privadas viradas a sul, roupeiros embutidos e casas de banho com base de duche italiana. A propriedade ainda conta com uma garagem fechada, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e painéis solares para aquecimento da água, garantindo qualidade e eficiência energética. Para mais informações, entre em contacto! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita!

Descubra o Aura, um oásis de luxo no coração de Lisboa que combina modernidade, tradição e natureza. Este empreendimento exclusivo oferece 27 unidades, incluindo 26 apartamentos e 1 loja, todos projetados para proporcionar um equilíbrio perfeito entre a vida cosmopolita e a tranquilidade de um refúgio natural. Esse apartamento T1 tem uma area de 50m2, vai ser equipada com os produtos de Siemens na cozinha e acabamento luxo. Ao entrar no Aura, será imediatamente envolvido pela natureza, através da energia recolhida pelos painéis solares e da flora exuberante no jardim de 180m2. Os apartamentos, muitos deles duplexes invertidos, possuem jardins privados e pátios verdes que criam um ambiente sereno e revitalizante. O edifício oferece uma piscina tranquila para desfrutar do sol de Lisboa e um mini bar para momentos de descontração. O telhado coberto por vegetação e o pátio verde permitem aos residentes encontrar um espaço de paz no meio da cidade movimentada. No Aura, privacidade, paz e bem-estar são sentimentos constantes, enquanto o ambiente luxuoso e a atenção aos detalhes garantem uma experiência de vida incomparável. Venha sentir a essência de Lisboa no Aura – um refúgio verde e sofisticado, onde a felicidade está sempre ao seu alcance.

Procura um refúgio em pleno Alentejo? Apresento-lhe esta casa térrea para remodelar com 100 m2, típica alentejana com espaço exterior, árvores de fruto e uma oliveira. Ideal para segunda habitação ou até mesmo para investimento/alojamento local. Inserida numa pequena aldeia alentejana, entre Almodôvar e Ourique, a 2h de Lisboa e a 45 minutos de carro das mais belas praias do Algarve. A Aldeia dos Fernandes é também conhecida como a "La Capital", ou seja, como a capital das festas e dos bailes, devido à quantidade e enorme qualidade que as suas festas oferecem, não só aos seus conterrâneos, como também a todas as centenas de pessoas que as visitam frequentemente. Aldeia bonita, cuidada, com escola primária, alguma construção recente e conta com comércio, nomeadamente cafés, mercearias e talho. Contacte-me para mais informações. Somos uma equipa dedicada para realizar o seu sonho!

Restaurante situado numa das melhoras localizações da cidade de Portimão, na Avenida 25 de Abril. O restaurante tem duas salas, uma no piso do rés-do-chão e outra no piso inferior, onde se encontra também situada a zona de cozinha e de produção de pastelaria, com uma área total de 568 m2. O rés-do-chão é composto por: - Hall, zona de espera, copa, cafetaria, pastelaria/ padaria, self-service, restaurante e take-away. Elevador monta pratos, instalações sanitárias. Lugares sentados: 48. O piso inferior é composto por: - Palco, restaurante, bar, cozinha, arrumos, despensa, fabrico de padaria e pastelaria, vestiários, elevador monta pratos e escritório. Lugares sentados: 48. Tem licença de utilização para serviços de restauração.

Na Urbanização Sol Nascente, uma das zonas mais tranquilas e em crescimento do Montijo, nasce este novo projeto residencial: um conjunto de apartamentos modernos, com acabamentos de qualidade superior e todas as comodidades para o dia a dia. Neste caso apresentamos um T3 +1 Duplex com 180 m2 de habitação, uma varanda com 20 m2, um terraço com 73 m2 e uma box na garagem com 28,26 m2. Piso Inferior: Sala e cozinha em Open Space 38m2 Varanda com (sala de máquinas) 19m2 1 suite aproximadamente 19 m2 (com casa de banho) 1 quarto 12,75 m2 1 quarto 15 m2 Hall com roupeiro casa de banho cerca de 6 m2 Piso Superior: 50 m2 + Terraços 73 m2 (saída independente para a zona comum do prédio) Possibilidade de converter em DUPLEX T3+2 BOX Privativa aproximadamente 28 m2 Características principais: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG+ - Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa - Casas de banho com resguardos em vidro e bases de duche extraplanas - Estores térmicos elétricos - Janelas oscilo-batentes em alumínio com corte térmico - Ar condicionado HTW em todas as divisões - Bomba de calor para águas quentes - Classe energética A - Portas blindadas e portões automáticos - Varandas e terraços (consoante a fração) - Fotos 3D disponíveis que ilustram os acabamentos previstos Localização privilegiada: A poucos minutos do acesso à A33 e da Ponte Vasco da Gama, com ligação rápida a Lisboa. Próximo do Alegro Montijo, Freeport, escolas, hospital, clínica CUF, farmácias, e todos os serviços essenciais no centro da cidade. Previsão de Escritura: - Outubro de 2026 - Financiamento com apoio total (simulações, contactos bancários, apoio à aprovação). - Equipa dedicada a acompanhar em todas as fases do processo. Condições Comerciais: - Apenas 10% no CPCV e os restantes 90% na escritura Benefícios e Qualidade de Vida: - Luz natural abundante todo o dia - Eficiência energética superior = conforto e poupança - Espaço para viver com tranquilidade e segurança - Construção 100% nova — entrega chave-na-mão com garantia Aproveite a fase de lançamento e escolha a fração ideal com condições comerciais brutais. O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro Estou disponível para mais informações e/ou visitas sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Gagagem com 22m2, fechada, com acesso pela rampa do número 14, localizada na Rua do Alto da Relvinha, proxima de todos os comércios e serviços. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T3 Composto por 3 suítes e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T3 no 8º Andar ESQ TRAS Este moderno T3 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a colocar na sala e quartos da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Sala Multiusos disponível para os condóminos. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1, T2 e T3 a partir de 240.000,00€ até 635,000.00 € Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte

Moradia de Pedra para Reconstrução em Larçã, Coimbra Descubra esta moradia de pedra com potencial incrível, localizada em Larçã, zona Norte de Coimbra. Com uma garagem e situada em uma área tranquila, esta propriedade é perfeita para quem busca reconstruir e criar o seu lar dos sonhos. Características Principais - Tipo de Propriedade: Moradia de pedra para reconstrução - Localização: Larçã, zona Norte de Coimbra - Características: - Garagem - Transportes públicos perto - Estado de Conservação: Necessita de reconstrução Pontos Fortes - Localização estratégica na zona Norte de Coimbra - Acesso a transportes públicos - Potencial para reconstruir e personalizar Ideal para - Quem busca uma propriedade para reconstruir e personalizar - Famílias que desejam um espaço tranquilo e com potencial - Investidores que procuram uma oportunidade de valorização Se você está procurando por uma moradia com potencial e espaço para criar o seu lar dos sonhos, esta propriedade em Larçã pode ser a sua escolha perfeita. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T4 Duplex inserido em empreendimento residencial em construção, localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade, a poucos passos da Universidade de Aveiro. Conclusão prevista: Início de 2027 Características da fração: • Tipologia T4 duplex • Localizado no 2.º andar • Áreas amplas e bem distribuídas • Varanda privativa • Terraço • Cozinha equipada • Quatro suítes • Acabamentos de qualidade superior • Lugar de garagem • Elevador e acessibilidade Características do empreendimento: • Arquitetura contemporânea • Proximidade à Universidade de Aveiro • Zonas verdes e comércio nas imediações • Forte potencial de valorização Ideal para famílias ou investidores, numa área com elevada procura e excelente qualidade de vida.

O ativo situa-se numa zona central da cidade do Porto. Destaca-se pelo seu potencial construtivo numa zona em clara reabilitação e valorização urbana. Inserido em" espaços centrais " e "área de frente urbana continua tipo II ,conforme PDM do Porto.O PIP APROVADO ,prevê a construção de um edifício multifamiliar com 2 pisos em cave destinada a estacionamento(até 12 lugares) e 6 pisos acima da cota soleira ,incluíndo 1 piso recuado para Habitação.A proposta contempla diversas diversas tipologias residenciais (T1,T2,T3),garantindo uma oferta habitacional diversificada e adaptada á procura urbana.,Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação em todos os pisos. Principais características do existente: Casa de 3 pavimentos, constituída por rés-do-chão, 1º andar, águas furtadas e quintal. 3 frentes: Nascente, norte e sul. Prédio para construir edifício multifamiliar.• Localizado no eixo Faria Guimarães/Quinta do Covelo, na freguesia de Cedofeita com fácil acesso à VCI e autoestradas. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens públicas...) e transportes públicos (Metro e autocarros). Prevê ainda espaços exteriores ajardinados em patamares, permitindo ventilação e iluminação natural em todos os pisos. Declaração de localização em zona ARU da Lapa, com Iva de 6%. Áreas em m2: - Total do terreno 128 - De implantação 91,93 - Bruta de construção 756 Nº de pisos: - 2 cave - 6 acima do solo. Pontos próximos e distâncias: - a 200 metros do Hospital de Santa Maria - a 315 metros da Estação Metro da Pr. do Marquês - a 400 metros da Estação Metro de Faria Guimarães - a 800 metros da Pr. da República

O edifício de planta quadrangular no primeiro piso e em cruz na mansarda, constituído pela sobreposição das coberturas em telhado de 3 águas no piso amansardado e de 4 águas no volume principal. Os alçados são revestidos a azulejos padrão, a fachada principal orientada a poente possui uma porta central de arco perfeito, ladeada por janelas rectas, com molduras em granito. Destaca-se sobre a porta de entrada um pequeno painel de azulejos com a inscrição “VILA ALICE”. A propriedade é envolvida por muro alto, com alguns vãos com molduras de granito decoradas. Localiza-se na Rua Dr. António Vale, nº. 577 e Rua Camilo Castelo Branco, nº. 7, na freguesia de Vilar do Paraíso, no concelho de Vila Nova de Gaia. A envolvente próxima do imóvel é caracterizada pela diversidade de tipologias de habitação unifamiliar e pequeno comércio, pequenas propriedades agrícolas. Proximidade ao Centro de Vila Nova de Gaia, com ligações á rede rodoviária local e acesso á Autoestrada A 29, a estação de Valadares é ligação mais próxima em termos de ferrovia. O imóvel é compostos por dois artigos, a saber: Artigo 2765 Quinta urbana composta por amplo terreno de orografia suave, de formato irregular, totalmente murada e cercada por caminhos públicos. Possui uma ruína composta por um corpo de dois pisos, com possibilidade de recuperação numa eventual reabilitação Área total do terreno _ 4 764.00m2 Implantação das construções _200.50m2 Área descoberta_ 4 563.50m2 As Quintas em espaço urbano correspondem a prédios que pela sua localização no tecido urbano, são consideradas relevantes para a valorização da imagem da cidade. Em termos de usos complementares da função dominantes destas áreas a habitação, equipamentos, comércio e serviços, incluindo restauração e o alojamento turístico. Nas quintas urbanas a área bruta de construção nova admitida é de 25% da área do prédio afecta a esta categoria. Artigo 2703 Casa com amplo quintal. Trata-se de um imóvel tipo “Chalet” do século XIX, associado ao imaginário da época do romantismo e relatado na obra de Camilo Castelo Branco. A casa encontra-se recuada relativamente á rua, e é composta por 2 pisos. No quintal existe um poço com uma nora de ferro Área Total do terreno_ 1 521.00m2 Àrea de Implantação_ 297.00m2 Área Descoberta_ 1 224.00m2 A edificação encontra-se genericamente num estado geral em condições de ser recuperado, com estabilização e/ou recuperação do sistema estrutural, substituição da alvenaria, reparos de fissuras, substituição das instalações hidráulicas e eléctricas, substituição dos revestimentos de pisos e paredes, substituição da impermeabilização ou do telhado.

Para venda Edifício único do século XVII para reabilitação, localizado numa das principais artérias do centro histórico de Évora, próximo da universidade, do teatro e do Templo de Diana e Capela dos Ossos. Com uma arquitetura residencial marcada pelos estilos proto-barroco e neoclássico, este magnífico edifício é enriquecido com frescos neoclássicos, reconhecidos como património da UNESCO, exibindo motivos de chinoiserie, pompeianos e alegóricos. Distribuído em três pisos: Rés-do-chão, 1º e 2º andar - e coberto por um telhado de duas águas, destaca-se pela sua planta em forma de U, com um pátio interior retangular e um total de 53 divisões. Conta com um poço, uma varanda e um miradouro que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade de Évora. Ainda mais notável é a presença de uma capela, construída com mármore reaproveitado de um antigo convento local. Este edifício, anteriormente dedicado ao comércio e habitação, abrigou uma loja de comércio tradicional muito conhecida, a Sequeira e Feio. Localizada no coração do Alentejo, Évora é uma cidade histórica que encanta com suas ruas de paralelepípedos, praças pitorescas e monumentos impressionantes, como o Templo de Diana e a Catedral de Évora. Além da sua rica história, a região é famosa pela produção de vinhos de qualidade, refletindo a autenticidade e tradição da cidade. Classificada como Património Mundial pela UNESCO, Évora é famosa pelo seu centro histórico bem preservado, onde os visitantes podem explorar o Templo Romano, a Catedral de Évora e a Capela dos Ossos. Além disso, a cidade possui uma atmosfera animada, com uma grande variedade de restaurantes, cafés e lojas que oferecem produtos locais e artesanato tradicional.Além da sua riqueza cultural, Évora também é conhecida pela sua gastronomia e vinhos. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.