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Venda de T2 Duplex

Oportunidade Única em Vale Pedras, Queitide – Vinha da Rainha Moradia T3 com 2 Pisos para Recuperar + 90m2 de Anexos + Terreno de 1320m² Descubra esta moradia T3 de 112m2 com 90m2 de anexos, com grande potencial, localizada numa zona tranquila e com ótimos acessos em Vale Pedras, Queitide – Vinha da Rainha. Com dois pisos e 1320m² de terreno, esta é a oportunidade ideal para quem procura espaço, sossego e qualidade de vida no centro do país. ? Características do Imóvel: Moradia com 2 pisos (rés do chão e 1º andar) Rés do chão com garagem ampla e adega Primeiro andar com tipologia T3 Necessita de recuperação – ideal para personalizar ao seu gosto Terreno plano e espaçoso com 2000m², perfeito para agricultura, jardim ou projeto de lazer ? Localização Privilegiada: A apenas 12 minutos da Vila de Soure 7 minutos da Vila do Louriçal 30 minutos da Figueira da Foz e de Montemor-o-Velho 38 minutos de Coimbra 12 minutos do Palace Hotel & Spa Termas do Bicanho Zona com acesso a vários serviços essenciais Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento rural com potencial turístico. ? Valor a combinar – venha conhecer e apresente a sua proposta! Agende já a sua visita e dê vida a este projeto com enorme potencial! Quando escolhe um consultor KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Terreno para construção de moradia com 1.509,00 m2 de área, localizado na freguesia de Santa Clara, em Banhos Secos, com vistas sobre a cidade, em zona plana e soalheira. Possui um poço de captação de água. Bem localizado, proximo de serviços, transportes públicos Excelente exposição solar com orientação Nascente-Poente. Área residencial R2 Venha conhecer este espaço magnífico!Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado. *** Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! PORQUÊ COMPRAR COM CLÁUDIA GONÇALVES - KW UNION?Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE CLÁUDIA GONÇALVES OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário.

Características da Região:São José das Lavegadas é a Freguesia que nos oferece um exuberante Património Natural. O Rio Alva ex-libris deste território, circunda na Freguesia e faz limite do concelho com Arganil. Esta Freguesia situa-se na Encosta Norte da serra de São Pedro Dias e por ela tiveram de passar estradas e caminhos confluindo na Ponte da Mucela Mucela é lugar antigo, com referências seculares que remontam ao séc.X Desta Freguesia é possível observar as serras da Lousã, Estrela, Caramulo e Bussaco, afirmando-se assim no olhar uma paisagem e ares puros que convidam aos desportos e atividades de Natureza. São aldeias pitorescas e singelas os lugares da Freguesia Características do Imóvel:O terreno em questão contempla 4 artigos com um total de 14070m2 e que contém uma edificação em legalizaçãoAs vistas são fantásticas, rasgadas de verde, com vários vales e encostas que embelezam toda a região.A inclinação do terreno é muito propícia para a produção vinícola ou para outros tipos de culturas. Porquê comprar com o Paulo Pires, Agente de Mediação Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe o Paulo Pires, Agente de Mediação Keller Williams obtém:Um agente imobiliário com a melhor formação do mercadoVisualização das casas com antecedênciaInformação sobre novas casas no mercadoInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação;

Uma propriedade singular onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram. Apresentamos a Herdade dos Barrões, uma propriedade com 27.971 hectares, localizada no Couço, concelho de Coruche, que reúne num só espaço habitação, natureza, lazer, atividade agrícola e uma completa estrutura equestre. Com 429,28 m² de área bruta de construção (180 m² respeita à área dependente), a propriedade é composta por três moradias independentes — duas T5 e uma T1 —, totalmente legalizadas, remodeladas e equipadas. Uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, mas também uma excelente base para um projeto ligado ao turismo rural, agroturismo, turismo equestre ou experiências de natureza. CONFORTO E QUALIDADE As moradias foram remodeladas e encontram-se equipadas para proporcionar conforto durante todo o ano. Destacam-se: • 2 moradias T5 e 1 moradia T1; • Painéis solares com baterias; • Aquecimento central através de piso radiante; • Caixilharia em PVC com vidro duplo; • Redes mosquiteiras; • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Smeg; • Salas amplas; • Lareiras com recuperador de calor. A existência de três unidades habitacionais independentes proporciona uma grande versatilidade de utilização, permitindo conjugar habitação, alojamento de convidados ou diferentes unidades num eventual projeto turístico. 27,9 HECTARES DE NATUREZA E DIVERSIDADE A componente rústica constitui uma das grandes mais-valias da propriedade. Os 27,971 hectares são compostos por sobreiros, pinhal bravo, prado natural, cultura arvense de regadio, vinha, laranjeiras e figueiras, criando uma paisagem diversificada e uma forte ligação à natureza e à atividade rural. PISCINA E LAZER A propriedade dispõe de uma piscina devidamente averbada, com área de apoio equipada com WC, arrecadação e equipamentos de limpeza e manutenção. Um espaço ideal para desfrutar da tranquilidade e privacidade que esta propriedade proporciona. ESTRUTURA EQUESTRE Para os amantes da equitação, a Herdade dos Barrões oferece ainda uma estrutura especialmente interessante: • 2 picadeiros; • 3 boxes para cavalos; • Áreas com calçada portuguesa. Uma infraestrutura que permite a prática equestre em contexto privado e que poderá também integrar um eventual projeto de turismo equestre, mediante o respetivo enquadramento legal. COMPONENTE AGRÍCOLA A propriedade encontra-se equipada para uma utilização agrícola funcional, dispondo de: • Sistema de rega automática; • Furo com 75 metros de profundidade; • Depósito de água; • Bomba nova; • Armazém agrícola; • Trator novo e diversas alfaias agrícolas; • Casa das máquinas; • WC com duche; • Forno a lenha. UM PROJETO COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES A Herdade dos Barrões poderá ser utilizada como uma extraordinária propriedade privada ou constituir a base para diferentes projetos ligados ao meio rural. Entre as possibilidades encontram-se conceitos de turismo rural, agroturismo, turismo equestre, retiros de natureza ou exploração agrícola, sempre dependentes do respetivo enquadramento e licenciamento. A conjugação de quase 28 hectares, três moradias, piscina, estrutura equestre, áreas agrícolas, recursos hídricos e equipamentos torna esta uma propriedade particularmente versátil e diferenciadora. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA MAIS Não se trata apenas de uma grande propriedade rural. É um conjunto onde espaço, privacidade, conforto, natureza e infraestrutura coexistem num ambiente único. 27.971 hectares 429,28 m² de área bruta de construção 3 moradias independentes Piscina 2 picadeiros 3 boxes Componente agrícola e florestal Uma propriedade com identidade própria, preparada para ser vivida, desfrutada e, para quem assim o entender, transformada num projeto diferenciador. Marque a sua visita e venha conhecer a Herdade dos Barrões. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adoptem as mesmas regras ou medidas.

Este terreno de 1330m² está situado em S. Vicente Oferecendo uma localização privilegiada à beira de estrada. A área é reconhecida pela sua tranquilidade, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. A principal característica do terreno é a sua vista deslumbrante para as montanhas circundantes, que oferece um cenário natural espetacular. Ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana O terreno é perfeito para a construção de uma casa de sonho ou para um projeto de desenvolvimento que valorize a beleza natural e a paz da região. Com fácil acesso devido à proximidade da estrada principal, este terreno combina conveniência e um estilo de vida tranquilo, em harmonia com a natureza.

Terreno rustico para construção, com um total 320m2 Localizado na Quinta da Romeira, em zona residencial com Plano ou declive pouco acentuado, beneficiando de 1 frente para via publica.Dotado das principais infraestruturas, tais como: via pública alcatroada, rede de água e eletricidade.A poucos minutos do Centro de Coimbra é a oportunidade ideal para construir a sua casa num local sossegado e servido de todos as necessidades cotidianas, tais como :Transportes PúblicosEscolasSupermercadosFarmáciaCentro de SaúdeRestaurantes Porque espera, venha conhecer este imóvel , agende a sua visita.Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher um Consultor KW Union:- Um agente imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel

Apartamento T2 com terraço de 31,3 m² no UPON Bay Mundet, um empreendimento único que nasce da história do Seixal, preservando o legado da antiga Fábrica de Cortiça Mundet. O projeto integra apartamentos de tipologias T0 a T3, lofts e duplex, e oferece um conjunto de comodidades exclusivas, como restaurante, bar rooftop, piscina infinita, ginásio e sauna. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com opções de rentabilidade variável ou garantida. Este apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, e uma ampla zona de sala e cozinha em open space com 47,2 m², com acesso direto ao terraço. Inclui ainda um lugar de estacionamento. Com vista privilegiada sobre Lisboa, o UPON Bay Mundet situa-se no coração da Baía do Seixal, classificada como Reserva Natural Ecológica, reconhecida pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. A apenas 16 minutos de barco ou 25 minutos de carro de Lisboa. A cerca de 20 minutos de carro encontram-se as praias da Costa da Caparica e, em 23 minutos, a deslumbrante Serra da Arrábida. A zona oferece ainda diversas opções de lazer e desporto ao ar livre, como golfe, escalada, ciclismo e caminhadas. Saiba mais sobre esta fantástica oportunidade. Contacte-nos.

O empreendimento Flor de Sal, localizado no Barreiro, proporciona um panorama exclusivo e um enquadramento único na região! Situado na primeira linha de água, oferece aos seus moradores uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa. O Barreiro, estrategicamente posicionado na área metropolitana de Lisboa, é uma cidade em ascensão que tem conquistado cada vez mais destaque. Com uma localização privilegiada, o empreendimento Flor de Sal beneficia dos acessos rápidos às grandes cidades, como Lisboa e Setúbal, através de diferentes tipos de transportes e autoestradas, proporcionando uma ligação fácil e conveniente para quem precisa deslocar-se diariamente. Além disso, o Barreiro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios locais, serviços, escolas, áreas verdes e espaços de lazer. Os moradores do Flor de Sal têm a comodidade de encontrar tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que o empreendimento oferece. Com um projeto arquitetónico moderno e cuidadosamente estruturado, o Flor de Sal destaca-se pela sua inovação e modernidade! O Prédio é composto por 19 apartamentos com 130m2 a 362m2 de área bruta, desde tipologias T2 a T4 com diferentes layouts e varanda privativa para atender às dinâmicas e necessidades individuais dos moradores, garantindo espaços amplos, confortáveis e funcionais. No Flor de Sal, é possível desfrutar de um estilo de vida requintado, rodeado por paisagens deslumbrantes e com acesso privilegiado a tudo o que o Barreiro e a região metropolitana têm para oferecer. Seja para residência própria ou investimento, este empreendimento é uma excelente opção! Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário; Orientação - Noroeste; Sudoeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Moradia geminada de tipologia T4, situada no Imaculado Coração de Maria, Funchal, a uma cota de 177 metros de altitude. Esta propriedade destaca-se por sua localização privilegiada em uma zona tranquila, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais e ao centro da cidade. A moradia, em bom estado de conservação, está desenvolvida em dois pisos, com uma área de implantação de 95 m² e uma área total de construção de 170,70m². Os espaços interiores são amplos e bem iluminados, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. A distribuição dos espaços é funcional, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Externamente, a moradia conta com um logradouro espaçoso e agradável, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Esta área externa pode ser utilizada para convívios em família, jardins ou outras atividades recreativas. Em suma, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre localização central e tranquilidade, com ambientes internos e externos amplos e bem aproveitados, ideal para quem procura qualidade de vida no Funchal.

Prédio em propriedade total com 4 pisos, localizado numa zona privilegiada da cidade de Lisboa. Este bonito edifício foi totalmente reconstruído em 2012 mantendo-se apenas a sua charmosa fachada. Nos 4 pisos deste prédio existem 4 apartamentos independentes que se distribuem da seguinte forma: - O R/c é composto por um apartamento com três divisões e logradouro com 30 m2 . - O primeiro piso é composto por um apartamento com 6 divisões- O segundo piso é composto por um apartamento com 4 divisões.- O terceiro piso é composto por um apartamento com 2 divisões. ``Arroios é um típico bairro português no melhor sentido possível. Os edifícios, situados ao longo de avenidas espaçosas, são tradicionalmente projetados e frequentemente pintados em belos tons de amarelo, verde e rosa, com muitos deles tendo sido reformados recentemente. Os apartamentos em Arroios são tipicamente mais espaçosos e têm mais quartos do que a maioria dos apartamentos nos bairros mais antigos de Lisboa, como Alfama, Bairro Alto e Mouraria.Há também espaços verdes, restaurantes e pequenas lojas locais, além de um mercado recentemente renovado. A distância até ao centro de Lisboa é um pouco mais de dois quilómetros, e Arroios também está bem ligado ao aeroporto de Lisboa, que fica a apenas cinco quilómetros de distância.O hospital mais próximo é o Hospital de Dona Estefânia, localizado na área de Arroios, e também existem vários centros de saúde e uma delegacia de polícia nas proximidades. A biblioteca pública local, São Lázaro, é a mais antiga do país.Arroios também é adequado para famílias especialmente aquelas com crianças em idade escolar. A Astoria International School fica a menos de dez minutos de carro de Arroios, enquanto a distância ao campus da Park International School na Praça de Espanha é inferior a quatro quilómetros.Atualmente, Arroios tem uma população de cerca de 40.000 pessoas de quase 100 nacionalidades diferentes.Arroios tornou-se numa área mais dinâmica nos últimos anos. O Mercado de Arroios é um dos pontos mais interessantes do bairro, tendo sido reaberto recentemente após grandes obras reformativas. O mercado possui barracas tradicionais que vendem legumes frescos, pão e flores, mas também abriga restaurantes excelentes e elegantes.Também há muitas lojas e restaurantes na avenida Almirante Reis, que atravessa o bairro. A escolha do restaurante em Arroios reflete a sua vibração cosmopolita: pode saborear pizza, sabores indianos, iguarias sírias e comida tradicional portuguesa no bairro. E, como em qualquer bairro português, existem dezenas de cafés que servem excelente café, juntamente com deliciosos bolos locais.`` Venha visitar ! Características: Características Exteriores - Barbeque;

Magnífica propriedade de Turismo Rural, área de terreno de de 6.521 m2, com um conjunto de 4 Casas de Campo (mais uma pequena casa de apoio)! A acolhedora Quinta do Espigueiro, é a propriedade ideal para sua habitação própria ou para o seu futuro negócio no ramo do turismo. Na aldeia de Salgueiro, Águeda, Aveiro, oferece uma localização muito tranquila, em zona de plena natureza, incluindo todos os equipamentos necessários à sua atividade. As cinco casas desta propriedade formam um conjunto turístico de qualidade, com equilíbrio estético, recuperando construções antigas e utilizando materiais da região (xisto, granito, madeira). Uma agradável experiência, de sobriedade e simplicidade! O complexo é composto por 3 habitações de tipologia T1, uma habitação de tipologia T2 e uma construção mais pequena, distribuídas por 6.521m² de terreno, com relvado e bosque. A casa maior chama-se Casa Grande (com 135 m²), em homenagem à "casa-mãe" dos primeiros moradores. As outras casas receberam o nome da cor que as distingue: Casa Verde (45 m²), Casa Azul (50+45 m²) e Casa Vermelha (36+36 m²). Toda a construção (com 10 anos), tem projeto de arquiteto e materiais de qualidade acima da média. O espaço exterior de circulação e pátios apresenta 1.100 m² de calçada portuguesa em granito. A quinta é abastecida com água do seu próprio "furo". Todos os espaços estão mobilados e as cozinhas equipadas. Numero de quartos: 6 (podendo ser mais); Casas de Banho: 6; Área Bruta de Construção: 490,25 m2; Área Útil: 333,3 m2; Área do Terreno: 6.521 m2; Classificação energética: A, B e C; Ano de Construção: 2015; Pisos: Rés do chão e 1º andar; Estacionamento para 10 ou mais viaturas. O Projeto prevê ainda mais duas construções (casa e salão amplo). EQUIPAMENTOS / SERVIÇOS: Lavandaria em espaço próprio; Arrecadações; Churrasqueira; Videovigilância; Estacionamento privativo; 12 painéis fotovoltaicos e baterias de 10kw; depósito de água de 5.000l. ÁREA FLORESTAL E VEGETAL: Área arborizada, espaço ajardinado e dois espigueiros com zona de lazer. PISCINA: Duas piscinas exteriores, para adultos e crianças (60m2 com água salgada), em área relvada e pavimentada. Tratamento de água por eletrólise de sais. CAFÉ/BAR: Espaço preparado para a confeção de refeições ligeiras, com esplanada. O LUGAR: As casas situam-se na freguesia de Préstimo e Macieira de Alcoba, no concelho de Águeda. Na vertente poente da Serra do Caramulo, a uma altitude de 365 metros, o local domina um pequeno vale. As suas singularidades são a paz, a tranquilidade e a ligação à natureza, capazes de proporcionar agradáveis momentos de descanso e relaxamento. Nas proximidades, encontra-se um miradouro de grande beleza sobre o vale do Poiso. A menos de 5 km, chega-se aos rios Alfusqueiro e Águeda, respetivamente a norte e oeste. O clima é ameno, com verões quentes e invernos que, não sendo amenos, não atingem as temperaturas rigorosas para a estação numa zona de montanha. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS A cerca de 15 min. de Águeda e 40 min. de Aveiro, esta propriedade é servida pela Estrada Municipal 574, que dá acesso à Estrada Nacional 333 e desta à cidade de Águeda e A25 (Aveiro-Viseu). O acesso a Águeda é feito através do IC2 (Lisboa-Porto) e da A1 (Lisboa-Porto) ou por Talhadas, vindo de Viseu. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! Nota: o anúncio poderá conter erros, as informações deverão ser confirmadas no local.

Moradia localizada em Jovim (Gondomar) a 10 minutos do Porto, num ambiente de sossego e relaxamento, com uma espetacular vista sobre o Rio Douro! Com Licença AL. Esta moradia T4+1 divide-se da seguinte forma: Garagem: - Box para dois carros - lado a lado Cave: - Salão de festas - Biblioteca - Bar - Casa de banho - Lavandaria e arrumos - Quarto interior Rés-chão: - Hall de entrada - Sala de Estar e Jantar - Ampla Cozinha totalmente equipada - Escritório - Casa de banho completa Primeiro Andar: - Hall - 1 sumptuosa suite com terraço - 2 quartos com varanda e roupeiros - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa Exterior: - Jardins - Piscina com agua salgada coberta - Sala de Estar e Jantar exterior - Churrasqueira e forno a lenha - Diversos terraços A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas: Pontos de interesse: - 150 mts Rio Douro - 8 700 mts Sé do Porto - 8 900 mts Mercado do Bolhão - 9 000 mts Baixa do Porto Escolas - 1 320 mts Escola Básica de 1.º CEB do Outeiro - 2 000 mts Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa Acessos/ Transportes - 3 800 mts acesso A43 - 7 000 mts acesso A20 Serviços - 540 mts Restaurante Clube dos Caçadores - 2 200 mts Intermaché Jovim - 4 100 mts Multiusos Gondomar - 6 600 mts Restaurante Marina do Freixo Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Situada na extremidade de uma urbanização de moradias em banda, na zona privilegiada da Rochinha, esta elegante moradia T4 combina conforto familiar com acabamentos de elevada qualidade, como madeira nobre, mármore e granito. A poucos minutos a pé do centro do Funchal, encontra-se numa rua tranquila e reservada — ideal para quem valoriza qualidade de vida no coração da cidade. Distribuída por vários pisos, a casa oferece uma excelente organização dos espaços: - Piso inferior: cozinha totalmente equipada, um quarto, casa de banho completa, sala acolhedora, jardim de inverno e um agradável espaço exterior com piscina e vista panorâmica sobre a baía do Funchal. - Rés do chão: ampla sala de estar com ótima luminosidade, escritório e casa de banho social. - Primeiro piso: uma confortável suíte, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. - Sótão: espaço versátil que pode ser usado como quarto, sala de lazer ou escritório, com acesso a um terraço privativo com uma vista única sobre o mar e a cidade. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa e dois lugares de estacionamento privativos, esta moradia é uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento turístico. Agende já a sua visita!!!

Fantástica moradia independente em fase final de construção com design moderno e linhas elegantes, com jardim e piscina. Idealizada para uma familia desfrutar do seu interior amplo e funcional e do exterior que oferece uma magnífica área de lazer. Uma moradia muito funcional com um layout inteligente que valoriza a vida quotidiana e a torna mais conveniente. Elegantes acabamentos com materiais de qualidade superior. Está localizada numa zona habitacional tranquila de moradias em Carnaxide. Pode ainda personalizar a sua casa de sonho, pois ainda há acabamentos em aberto. A área de habitação encontra-se distribuída por 3 pisos, da seguinte forma: Piso -1: Este piso possui a área de garagem com 53 m2 e um amplo salão com 50 m² com luz natural, e salamandra que pode ser usado como zona de lazer. Tem acesso ao jardim e piscina . Existe uma divisão fechada para a área técnica. O acesso ao piso superior á feito por escadas ou elevador. Piso 0: No piso térreo, tem um amplo hall de entrada (8.5 m2). Uma magnifica cozinha (16.6m2) que será equipada com electrodomésticos Bosch. A cozinha tem ligação à zona de lavandaria e varanda que tem barbecue. A sala de jantar (16m2) também tem acesso à varanda e à cozinha. A sala de estar (26,2 m²) tem lareira e acesso ao jardim e ainda uma sala (14.1m2) que pode ser um escritório, sala de leitura, etc. Um lavabo social (4.8m2). Todas as divisões tem enormes janelas que dão muita luz à moradia. Piso 1: No piso superior estão localizadas as seguintes divisões: 2 suítes (17.1 m² e 16.6m2), ambas com armários embutidos e varanda, cada uma com WC (5.5 m²). Dois quartos (15.4m2 e 12.9 m2) ambos com armário embutidos e varandas e um WC Completo (6.9m2). Mais uma vez o acesso a este piso é por escadas e elevador. Características principais: Janelas com caixilharia em alumínio vidros duplos ; Estores électricos; Bancada e Ilha da Cozinha em mármore compacto de cor cinza claro com ligeiras nuançes; A cozinha dispõe de: Placa de indução; Forno; Frigorifico combinado; Máquina de lavar loiça; Mãquina de lavar roupa e Exaustor. Camaras de Segurança Exterior e Alarme integrado; Portões exteriores eléctricos; Paíneis solares; Lareira/recuperador; Salamandra; Elevador; Ar condicionado Daikin; Tecto falso. Cada detalhe desta propriedade foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Os acabamentos de alta qualidade a atenção aos detalhes estão presentes em cada canto, transmitindo uma sensação de luxo e requinte incomparável.Seja seduzido por esta propriedade onde a harmonia entre a sofisticação e funcionalidade cria um ambiente perfeito para desfrutar de uma vida exclusiva. Deixe-se envolver pela elegância dos espaços amplos e luminosos e pela atmosfera de conforto e bem-estar que permeia cada ambiente.Localizada numa zona residencial privilegiada de Carnaxide, a uma curta distancia de Lisboa pela A5 e próxima das praias da linha de Cascais, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e privilegiado, onde a privacidade e a serenidade se fundem com a proximidade de todas as comodidades e serviços que precisa. Permita-me ser eu a guiá-lo nesta jornada única de descoberta da casa dos seus sonhos e deixe-se encantar por todos os encantos que esta casa excepcional tem para oferecer. Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade que é um verdadeiro símbolo de status e distinção. Contacte-me agora mesmo e reserve um tempo para explorar pessoalmente esta propriedade. Prepare-se para se apaixonar e vivenciar um novo patamar de exclusividade e requinte. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

Empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T2 com varanda. Ao entrar temos um hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, um quarto de banho de apoio à área social e quarto e uma suite. Marina Douro 4 Previsão de início de construção: Maio de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

?Alerto que este negócio é doce, ou melhor, muito doce! ?Negócio de duas lojas a funcionar como crossanteria artesanal em zonas de muita circulação. Ambas em funcionamento há quatro anos, com clientela fidelizada. Os dois espaços foram todos remodelados e colocada a imagem da marca, são locais aprazíveis onde se pode tomar pequeno almoço, almoço e lanche. ?Abrem todos os dias a partir das 8h da manhã com o cheirinho dos croissants acabados de cozer (doces e salgados), tornando apetecível a entrada no espaço . Fornece igualmente serviço take-away e tem uma classificação de 4.7 no google. Com um conceito de bolos de cozinha francesa tradicionais (croissant, macarron, eclair), apresenta igualmente uma variada lista de sumos naturais, tudo preparado na loja. A venda inclui a passagem do negócio completo, equipamentos e formação de preparação e fabrico. Todo o equipamento e matérias primas encontram-se saldados junto dos diversos fornecedores. ?Com esta aquisição é possível continuar a trabalhar diariamente com um retorno de faturação diário bastante interessante. Material incluído no trespasse: 4 mesas e 16 cadeiras de interior 3 mesas e 9 cadeiras de exterior balcão frigorifico com containers ( dois frios e um quente) Equipamento POS Bancada inox 2 Maquinas sumos blender (centrifugadora) Dois frigoríficos e um de congelação 2 Fornos e estufas 2 Maquinas Soft gelados e iogurte e granizados Frigobar (bancada frio) Vitrina de exposição 4 bancos de balcão Mini arca ?Porque quem Prova, Aprova!! Venha fazer uma visita e conhecer as razões do sucesso!

,,,,,, Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Oportunidade de Investimento: Moradia para Reabilitação em Cabeceiras de Basto. Este imóvel, inserido num lote de 238 m², é ideal para quem procura criar uma habitação personalizada, desenvolver um projeto para revenda ou apostar no mercado de arrendamento numa zona em constante valorização. - Destaques do Imóvel: Versatilidade Total: Com uma área bruta de construção de 234 m², a estrutura permite uma reorganização interior inteligente, adaptando-se a uma moradia unifamiliar espaçosa ou à criação de frações independentes. Espaço Exterior: O lote de 238 m² oferece uma área generosa para a criação de um jardim privativo, zona de lazer com churrasqueira ou até uma pequena horta urbana. Localização Estratégica: Situado na união de freguesias de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, combina a tranquilidade típica da região com a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. - Áreas e Números: Área Total do Terreno: 238 m² Área de Implantação: 138 m² Área Bruta de Construção: 234 m² Área Bruta Privativa: 96 m² Área Bruta Dependente: 138 m² (potencial para garagem, arrumos ou zona de convívio) Porquê investir aqui? Seja para habitação própria, aproveitando a paz do interior minhoto, ou para investimento imobiliário, este prédio destaca-se pela excelente relação entre o custo de aquisição e a margem de valorização após a obra. Reabilitar é preservar a história ganhando o conforto da modernidade. Venha conhecer o potencial deste espaço e projetar o futuro aqui! Nota: Imóvel destinado a reabilitação total ou parcial. Esperamos por si ou pelas suas referências!

Quinta com 75.000 metros quadrados de terreno, muito perto da pacata vila de São Cristóvão (Montemor-o-Novo), onde encontrará restaurantes locais, mercearias e outros serviços essenciais. O terreno encontra-se dividido por uma estrada pública. Atualmente alberga duas edificações, uma moradia para remodelação total, com 3 quartos e um WC, e uma unidade de exploração agrícola. Com pontos de água e imensa área de plantação (designadamente Oliveiras), este terreno oferece uma forte oportunidade de investimento rural. Venha Conhecer!