160292 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Rústico com Ruína e Viabilidade de Construção – Oportunidade Única! Apresentamos este excelente terreno rústico com ruína, ideal para quem procura investir num projeto de construção em ambiente tranquilo e com ótimos acessos. O terreno dispõe de viabilidade de construção com os seguintes parâmetros urbanísticos: Índice de construção no solo: máximo de 0,7 Área total de construção: até 400 m² Índice de impermeabilização: máximo de 50% Altura total de edificação: até 10 m Altura da edificação: máximo 8,5 m Altura máxima da fachada: até 7 m Afastamentos mínimos: Laterais e tardoz: 3 m Ao eixo da via: 6 m O terreno conta com duas entradas independentes, o que permite a construção de uma moradia unifamiliar espaçosa ou duas moradias geminadas com acessos independentes — uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A ruína existente oferece potencial para reconstrução ou ampliação, beneficiando de um enquadramento natural e de uma envolvente serena, perfeita para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Agende a sua visita para conhecer de perto o potencial desta propriedade.

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. O Edifício 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos Tipologias adaptadas a diferentes perfis: T1, T2 e 2 coberturas exclusivas Varandas amplas com vistas sobre a cidade e a colina da Sé Estacionamento em cave e logradouro, incluindo lugar preparado para mobilidade reduzida 2 frações com arrumos exclusivos no sótão Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais nobres da região Tipologias Disponíveis ? T1 – Ideal para primeira habitação ou investimento. Layout funcional em open space (sala + cozinha) Quartos com roupeiros embutidos Varandas generosas que prolongam a área interior Excelente opção para jovens casais ou arrendamento com alta rentabilidade ?T2 – Espaço e conforto para viver com tranquilidade. Pensados para famílias pequenas ou para quem valoriza áreas maiores Possibilidade de duas casas de banho Quartos com arrumação embutida Varandas voltadas a Norte/Poente com vistas privilegiadas Versatilidade para habitação própria ou investimento seguro ? Coberturas (2 unidades exclusivas) – O luxo no centro de Viseu. Espaços amplos e luminosos Vistas panorâmicas sobre a cidade e a Sé Privacidade e exclusividade em cada detalhe Potencial único de valorização ? Localização – Rua 5 de Outubro, Viseu Um dos endereços mais emblemáticos da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. Comércio, escolas, serviços e restauração a poucos metros Centro histórico e cultural da cidade a uma curta caminhada Acessos rodoviários e transportes públicos próximos Bairro consolidado, com qualidade de vida e dinamismo urbano ? Seja para viver ou investir, este empreendimento reúne todas as condições para um futuro seguro e valorizado. ? Contacte-nos e descubra qual a tipologia ideal para si! #EmpreendimentoViseu #CentroDeViseu #ApartamentoNovo #T1 #T2 #Coberturas #InvestimentoSeguro #HabitaçãoPrópria #Viseu

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. O Edifício 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos Tipologias adaptadas a diferentes perfis: T1, T2 e 2 coberturas exclusivas Varandas amplas com vistas sobre a cidade e a colina da Sé Estacionamento em cave e logradouro, incluindo lugar preparado para mobilidade reduzida 2 frações com arrumos exclusivos no sótão Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais nobres da região Tipologias Disponíveis ? T1 – Ideal para primeira habitação ou investimento. Layout funcional em open space (sala + cozinha) Quartos com roupeiros embutidos Varandas generosas que prolongam a área interior Excelente opção para jovens casais ou arrendamento com alta rentabilidade ?T2 – Espaço e conforto para viver com tranquilidade. Pensados para famílias pequenas ou para quem valoriza áreas maiores Possibilidade de duas casas de banho Quartos com arrumação embutida Varandas voltadas a Norte/Poente com vistas privilegiadas Versatilidade para habitação própria ou investimento seguro ? Coberturas (2 unidades exclusivas) – O luxo no centro de Viseu. Espaços amplos e luminosos Vistas panorâmicas sobre a cidade e a Sé Privacidade e exclusividade em cada detalhe Potencial único de valorização ? Localização – Rua 5 de Outubro, Viseu Um dos endereços mais emblemáticos da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. Comércio, escolas, serviços e restauração a poucos metros Centro histórico e cultural da cidade a uma curta caminhada Acessos rodoviários e transportes públicos próximos Bairro consolidado, com qualidade de vida e dinamismo urbano ? Seja para viver ou investir, este empreendimento reúne todas as condições para um futuro seguro e valorizado. ? Contacte-nos e descubra qual a tipologia ideal para si! #EmpreendimentoViseu #CentroDeViseu #ApartamentoNovo #T1 #T2 #Coberturas #InvestimentoSeguro #HabitaçãoPrópria #Viseu

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível. Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores. O Edifício 12 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos Tipologias adaptadas a diferentes perfis: T1, T2 e 2 coberturas exclusivas Varandas amplas com vistas sobre a cidade e a colina da Sé Estacionamento em cave e logradouro, incluindo lugar preparado para mobilidade reduzida 2 frações com arrumos exclusivos no sótão Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais nobres da região Tipologias Disponíveis ? T1 – Ideal para primeira habitação ou investimento. Layout funcional em open space (sala + cozinha) Quartos com roupeiros embutidos Varandas generosas que prolongam a área interior Excelente opção para jovens casais ou arrendamento com alta rentabilidade ?T2 – Espaço e conforto para viver com tranquilidade. Pensados para famílias pequenas ou para quem valoriza áreas maiores Possibilidade de duas casas de banho Quartos com arrumação embutida Varandas voltadas a Norte/Poente com vistas privilegiadas Versatilidade para habitação própria ou investimento seguro ? Coberturas (2 unidades exclusivas) – O luxo no centro de Viseu. Espaços amplos e luminosos Vistas panorâmicas sobre a cidade e a Sé Privacidade e exclusividade em cada detalhe Potencial único de valorização ? Localização – Rua 5 de Outubro, Viseu Um dos endereços mais emblemáticos da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. Comércio, escolas, serviços e restauração a poucos metros Centro histórico e cultural da cidade a uma curta caminhada Acessos rodoviários e transportes públicos próximos Bairro consolidado, com qualidade de vida e dinamismo urbano ? Seja para viver ou investir, este empreendimento reúne todas as condições para um futuro seguro e valorizado. ? Contacte-nos e descubra qual a tipologia ideal para si! #EmpreendimentoViseu #CentroDeViseu #ApartamentoNovo #T1 #T2 #Coberturas #InvestimentoSeguro #HabitaçãoPrópria #Viseu

Esta elegante moradia, combina arquitetura moderna, funcionalidade e conforto. Inserida num lote de 507m2 com Piscina! Com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026, é uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, personalizável numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da região. Zona Social: - Hall de entrada: - WC Social. - Sala com recuperador de calor. - Cozinha totalmente equipada (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico side by side e máquina de lavar loiça). - Quarto ou Escritório com roupeiro. - Lavandaria / Zona técnica Zona Privativa: - 3 Suites com closet e Wc. Zonas Dependentes / Exteriores: - Garagem. - Jardim com relva artificial. - Piscina com tratamento a cloro - Wc Apoio. Equipamentos e Acabamentos: - Termo acumulador de 300L - Painéis solares para aquecimento de águas - Aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de piso radiante - Aspiração central - Caixilharia em PVC ou alumínio com corte térmico - Vidros duplos - Porta de segurança - Portões automatizados (entrada e garagem) Localização e Proximidades: - Cidades próximas: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela - Praias: Arrábida, Sesimbra, Tróia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica - Transportes: Fertagus e Carris Metropolitana - Acessos: A2 / A33 / A13 / EN10 Um projeto que alia qualidade, design e conforto, pensado para proporcionar uma vivência prática e elegante, num ambiente tranquilo e com excelentes acessos. Marque a sua visita!

Descubra o seu novo refúgio familiar neste magnífico apartamento T3, situado na procurada zona da Corredoura, em Sesimbra. Com uma generosa área bruta de 132 m², este imóvel foi desenhado para quem procura a combinação perfeita entre espaço, conforto e uma vida prática. A ampla suíte e os dois quartos adicionais oferecem a versatilidade ideal para a sua família, enquanto a varanda de 14 m², banhada pelo sol, promete ser o seu local favorito para relaxar. A luz natural inunda todos os cantos desta casa, criando uma atmosfera vibrante e acolhedora ao longo de todo o dia. Cada detalhe, desde os acabamentos de qualidade superior à distribuição inteligente dos espaços, foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e funcionalidade, garantindo um estilo de vida tranquilo e de excelência. O Seu Futuro Lar em Detalhe: Área Bruta: 132 m² Varanda Privativa: 14 m² com exposição solar ideal. Configuração: 1 suíte principal + 2 quartos espaçosos. Conforto Total: Equipado com Ar Condicionado e Aspiração Central. Comodidade Essencial: Lugar de parqueamento incluído. Distribuição Funcional: Hall de entrada convidativo. Sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda. Cozinha moderna e totalmente equipada, integrada em conceito open space com a sala. Suíte principal com casa de banho privativa. Dois quartos adicionais com excelente espaço e luminosidade. Casa de banho social completa. Viver na Corredoura: O Melhor de Sesimbra ao seu Alcance Situado na tranquila e valorizada zona da Corredoura, este apartamento combina o sossego de uma área residencial moderna com a incrível conveniência de estar a poucos minutos do centro da vila de Sesimbra. Supermercados, escolas, comércio e serviços estão à sua porta, garantindo um dia a dia fácil e prático, enquanto as deslumbrantes praias da região ficam a uma curta viagem de carro. É a morada perfeita para quem valoriza qualidade de vida, segurança e acessos fáceis. Esta é uma oportunidade única para adquirir um lar moderno, espaçoso e perfeitamente localizado para a sua família. Não espere mais. Entre em contacto hoje mesmo para conhecer todos os detalhes do projeto e agendar a sua visita! Nota: Este anúncio foi publicado por rotina informática. Toda a informação apresentada, embora se presuma correta, não tem carácter vinculativo e carece de confirmação junto da agência imobiliária.

Descubra este terreno com moradia T1 totalmente independente, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. Este terreno é perfeito para habitação própria permanente, casa de férias ou mesmo para investimento no mercado de arrendamento de longa ou curta duração. Amplo terreno ajardinado com 1.037 m2, espaço exterior para lazer e estacionamento, podendo manter a atual moradia, recuperando-a ou aumentando a sua tipologia, sendo um excelente ponto de partida para quem sonha viver rodeado de natureza, a poucos minutos da cidade. Localização Privilegiada na Verdizela Situada numa das zonas residenciais mais procuradas da margem sul, a Verdizela destaca-se pelo ambiente calmo e arborizado, a proximidade ao Clube de Golf da Herdade da Aroeira, às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica e o fácil acesso a Lisboa, através da A33 e A2. A zona é servida por comércio local, restaurantes e cafés como o Retasco Aroeira, o Ovo, o Bô'bar ou o Golf d'Água, escolas internacionais como o Colégio do Vale e o Colégio Guadalupe, e ainda espaços verdes como o Parque Desportivo (onde pode encontrar o Clube Padelmode) e o Parque Metropolitano da Biodiversidade, sendo ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida mais sereno, mas com todas as comodidades por perto. Dê vida ao seu sonho, de uma casa perto da praia!

Lote de Terreno para Construção em Santiago do Cacém Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um lote exclusivo em Santiago do Cacém. Ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir numa localização em pleno crescimento e valorização. Características do Lote 29D: Área Total: 394,87 m². Potencial de Construção: Até 390,75 m² distribuídos por 3 pisos, permitindo a construção de uma moradia ampla e confortável. Projeto de Arquitetura: Livre, respeitando o regulamento do loteamento. Infraestrutura Completa: Rede de água, esgoto, eletricidade e telecomunicações já instaladas. O Loteamento Inserido num loteamento exclusivo com 41 lotes, oferece: Ambiente de Comunidade: Privacidade, segurança e infraestrutura de qualidade. Espaços Verdes: Áreas ajardinadas e espaços comuns bem cuidados, promovendo um estilo de vida saudável. Acessibilidade: Localização próxima das principais vias rodoviárias, garantindo facilidade de deslocamento para cidades vizinhas. Localização Privilegiada Santiago do Cacém combina charme histórico com todas as comodidades modernas, criando um ambiente perfeito para viver e investir. Este lote está situado numa área de fácil acesso, com proximidade a escolas, supermercados, hospital e outros serviços essenciais. Este lote oferece a combinação perfeita de localização estratégica, infraestrutura completa e elevado potencial de valorização. É uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e um investimento sólido. Construa a casa dos seus sonhos em Santiago do Cacém. Não perca esta oportunidade exclusiva! Destaques para profissionais do setor Regime de Exclusividade: Imóvel angariado exclusivamente pela nossa agência. Condições para Partilha: Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.

Moradia para Restaurar em Francelos, a Dois Minutos da Praia Moradia de três pisos, CV/ Rc e 1º inserida em lote de terreno com 900m², localizada numa zona residencial tranquila de Francelos, em Vila Nova de Gaia, a escassos minutos a pé da praia e a apenas 10 minutos do centro do Porto. Este imóvel é ideal para quem procura um bom investimento com potencial de valorização, seja para reconstruir a sua casa de sonho junto ao mar, seja como projeto de reabilitação para revenda ou arrendamento. ? Localização: Francelos, V. N. de Gaia, abaixo da linha de comboios Características do Imóvel Exterior: Jardim com cerca de 800m² Parqueamento exterior Garagem fechada para 2 viaturas Interior: Hall de entrada Lareira cave 5 divisões no rés-do-chão 4 divisões no primeiro andar Estado: Para remodelação Orientações solares: Nascente, Norte, Nordeste, Noroeste, Sul, Sudeste, Sudoeste e Poente (excelente exposição solar ao longo do dia) Vista: Jardim envolvente Porquê Comprar com a Keller Williams? Na Keller Williams, temos como missão ajudar cada cliente a encontrar a sua casa ideal, alinhada com o seu estilo de vida. Dedicamos o tempo necessário para perceber o que realmente procura e acompanhamos todo o processo com total transparência e profissionalismo. Ao escolher a Keller Williams, beneficia de: ✅ Um consultor imobiliário profissional, dedicado e disponível ✅ Uma equipa que trabalha com base na confiança e compromisso com o cliente ✅ Ferramentas e sistemas eficazes para agilizar o processo de compra ✅ Apoio completo desde a pesquisa ao ato da escritura A Nossa Compromisso Consigo Inclui: Antecipação e agendamento de visitas a imóveis Acesso prioritário a novas oportunidades no mercado Apoio na análise comparativa de valor de mercado Aconselhamento financeiro e apresentação das melhores soluções de crédito Acompanhamento completo até à escritura pública de compra e venda Não perca esta excelente oportunidade de investir numa moradia perto da praia e da cidade, num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita. Estamos ao seu dispor!

Prédio em Propriedade Total para Comércio e Serviços – Baixa do Porto INVESTIMENTO SEGURO NO CORAÇÃO DO PORTO Apresentamos um imóvel exclusivo localizado na prestigiada baixa do Porto, numa zona de forte movimento turístico e comercial. Trata-se de um prédio em propriedade total, para venda ou arrendamento, com características ideais para instalação de loja de retalho premium, restauração de referência ou centro de serviços. ? Características do Imóvel Tipologia: Prédio urbano em propriedade total Área Bruta Total: 354 m2 N.º de Pisos: 4 Frente ampla com excelente visibilidade de rua Pé-direito generoso e boa exposição solar Espaço versátil e adaptável a vários conceitos comerciais ou de restauração Possibilidade de esplanada (mediante licenciamento – se aplicável) Fachada com grande potencial de identidade de marca ? Localização Premium Situado numa das zonas mais valorizadas do Porto, o imóvel oferece: Elevada circulação pedonal e turística Forte densidade empresarial e residencial A dois passos da Estação de São Bento, Avenida dos Aliados e Rua das Flores Inserido numa zona de crescimento consolidado, com novos hotéis, galerias e espaços culturais Excelente rede de transportes públicos e acessibilidade ? Valor de Investimento e Potencial de Retorno Este imóvel representa uma oportunidade estratégica tanto para investidores como para operadores diretos: Para Comércio (Loja de Rua) Local ideal para marcas premium, concept stores, livrarias, galerias, lojas de design ou moda Alta visibilidade e tráfego garantido todo o ano Potencial para arrendamento com rentabilidade sólida e contínua Para Restauração Imóvel com características estruturais ideais para restaurante, bar ou café de conceito Zona com grande fluxo turístico e local, incluindo almoços de negócios e turismo de fim de semana Potencial para esplanada, ambiente exclusivo e fidelização de público Rentabilidade acima da média numa das zonas com maior procura por experiências gastronómicas no Porto Para Investidores Ativo com forte valorização futura Possibilidade de reabilitação com incentivos fiscais e apoios municipais Margem de retorno atrativa quer via exploração direta quer via arrendamento a operadores Escassez de imóveis com este perfil no mercado

Moradia em construção de 3 pisos com piscina em Albarraque, numa urbanização nova, ficando rodeado de moradias recentes. Na cave temos a garagem e um espaço para arrumos e uma lavandaria. No R\c temos a Sala com 30m2, uma cozinha espaçosa, um escritório e 1 Wc. No 1º andar temos os 3 quartos, sendo 1 deles uma Suite. Excelente localização, estando a poucos minutos de Cascais e de escolas internacionais como a Tasis e a Escola Americana. Perto da A16 e do IC19, rapidamente se desloca para Lisboa. Projecto moderno pensado para uma vivência com qualidade de vida. Fale comigo!

Terreno classificado como rústico de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atualmente em vigor, não dispondo, nesta fase, de viabilidade para construção. Localizado numa zona com forte potencial de valorização, beneficia de uma excelente integração urbana, confrontando com estrada pública e inserido numa envolvente predominantemente habitacional, com diversas moradias nas proximidades. Face ao seu enquadramento territorial e à dinâmica de desenvolvimento da área envolvente, existe a expectativa de que futuras revisões dos instrumentos de ordenamento do território possam vir a permitir uma reclassificação urbanística. Esta possibilidade deverá, contudo, ser sempre confirmada junto das entidades competentes. Uma oportunidade interessante para investidores que procurem ativos fundiários com potencial de valorização a médio e longo prazo.

No Coração de Lisboa, bairro Coração de Jesus na freguesia de Santo António! Excelente Oportunidade de Investimento junto Praça do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade - Apresento-vos um apartamento de tipologia T3, sendo um dos quartos interior, num R/C Alto e com 70 m2 de área de construção. No decorrer dos anos os proprietários fizeram algumas intervenções/atualizações, está pronto a habitar e atualmente está a ser rentabilizado (por um ótimo valor, diga-se de passagem), por estar numa zona privilegiada! Típica traça lisboeta, preservando as portadas, os tectos trabalhados e chão em madeira maciça parquet, com pé direito alto e orientado a nascente/poente. Destaques deste imóvel e Pontos de Interesse: - Localização - Transportes públicos; - Muito bem servidos de hospitais e instituições médicas; - Próximo a excelentes restaurantes e pontos comerciais; - 3 a 4 minutos a pé da Polícia Judiciária e Hospital Dona Estefânia; - 6 a 7 minutos a pé da Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, metro Marquês de Pombal e Picoas; - 10 minutos a pé do Atrium Saldanha. - 14 minutos a pé do Campo dos Mártires da Pátria e Nova Medical School (Faculdade de Medicina). Entre rapidamente em contacto e MARQUE JÁ SUA VISITA! A KW (Keller Williams) acredita na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! PARTILHAMOS 50 / 50 ! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar a operação de compra do seu imóvel. - Se precisa de financiamento bancário, oferecemos suporte de gestores de crédito especializados a CUSTO ZERO para os nossos clientes. - Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. [EN] Excellent Investment Opportunity near Praça do Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade - In the Heart of Lisbon, Santo António! I present to you a 3-bedroom flat, one of the bedrooms of which is interior, on a high ground floor and with 70 m2 of constructed area. Over the years, the owners have made some interventions/updates, it's ready to move into and it's currently being monetised (at a great price, by the way), as it's in a privileged area! The building was built in 1,904, underwent a total overhaul in 2004 and is in good condition. It has 5 floors without a lift, distributed between the basement, ground floor and 1st to 3rd floors. Typical Lisbon floor plan, preserving the shutters and carved ceilings and solid wood parquet floors, with high ceilings and orientated east/west. Highlights of this property and Points of Interest: - Location - Public transport; - Very well served by hospitals and medical institutions; - Close to excellent restaurants and shopping centres; - 3 to 4 minutes' walk from the Judiciary Police and Dona Estefânia Hospital; - 6 to 7 minutes on foot from Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal and Picoas metro stations; - 10 minutes' walk from Atrium Saldanha. - 14 minutes' walk from Campo dos Mártires da Pátria and Nova Medical School. Get in touch quickly and book your viewing now! KW (Keller Williams) believes in sharing as a way of providing the best customer service, so if you are a professional in the sector and have a qualified purchasing client, contact me and book your visit! WE SHARE 50 / 50 ! CHOOSING KellerWilliams® MEANS: Opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and accompany you in the purchase of your property. - If you need bank finance, we offer our clients the support of specialised credit managers at ZERO COST. - Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property isn't just part of what we do - it's everything we do.

No coração de Lisboa, a poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, encontra este magnífico T2, novo a estrear, que redefine os padrões de sofisticação, conforto e exclusividade. Um refúgio urbano onde a modernidade e o luxo se encontram, proporcionando uma experiência residencial única. _Este apartamento distingue-se pela sua espaçosa varanda, acessível tanto pela sala de estar, como por uma das suítes, oferecendo um cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre. _A sala, ampla e luminosa, liga-se harmoniosamente a uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. _Ambas as suítes dispõe de roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade. _Os três WC’s são revestidos com materiais nobres (Pedra Lioz) e contam com piso radiante, garantindo bem-estar absoluto em qualquer estação do ano. _O imóvel dispõe de ar condicionado em todas as divisões, sistema de domótica, para uma experiência de vida mais automática, uma arrecadação e um lugar de garagem com carregamento para viaturas elétricas. ?LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: • Freguesia histórica de Santo António • Próximo à Avenida da Liberdade • Junto ao Marquês de Pombal • Perto da Baixa de Lisboa ? PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES: ✨Património Cultural: • Aqueduto das Águas Livres • Casa de Almeida Negreiros • Cinemateca Portuguesa • Teatro Tivoli • Cinema São Jorge • Elevador da Glória ✨Lazer e Bem-estar: • Jardim Botânico da Universidade de Lisboa •Jardim do Torel • Parque Mayer • Diversos palácios históricos • Restaurantes gourmet e cafés de autor • Comércio de luxo ✨Mobilidade: • Excelente rede de transportes públicos • 25 minutos das praias de Cascais • Fácil acesso ao Aeroporto Internacional • Múltiplas opções de mobilidade Marque a sua visita e deixe-se encantar por este espaço excecional. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me! ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.

Raridade na Baixa de Lisboa! Esta espetacular penthouse duplex, com 150m² de área interior e um amplo terraço de 74m², é uma das poucas oportunidades de viver com espaço ao ar livre numa das zonas mais exclusivas e históricas da capital. Inserido num edifício tradicional totalmente remodelado por arquitetos em 2010, o imóvel mantém todo o charme da Lisboa antiga, com o conforto e a modernidade exigidos atualmente. Está localizado a apenas 500 metros da icónica Praça do Comércio e 400 metros da Praça do Rossio, em plena zona histórica e cultural da cidade. Área total do Imóvel: 224,00m2; Área bruta privativa: 150m2; Area bruta dependente: 74,00m2; Destaques do imóvel: • Penthouse em duplex com 150m² • Terraço privativo de 74m² . • 4 quartos, sendo 3 suítes • Sala ampla com cozinha em open space • Orientação solar Nascente/Poente – luz natural o dia todo • Prédio com elevador e apenas um apartamento por piso • Totalmente remodelado em 2010 • Localização premium entre o Rossio e a Praça do Comércio. Com uma ótima vista e exposição solar sobre Lisboa, este apartamento é ideal para quem procura viver com exclusividade, conforto e imersão na alma lisboeta. Viva rodeado por cultura, história, gastronomia e comércio tradicional – tudo a poucos passos de casa. Não perca esta oportunidade única na Baixa de Lisboa. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Belíssimo apartamento no coração vibrante do Chiado, em Lisboa, num apartamento T3+1 um refúgio de elegância e conforto. Com uma generosa área bruta privativa de 234 m², este espaço encantador, situado no segundo andar de um edifício, sem elevador, com duas entradas, foi cuidadosamente remodelado, preservando a alma e a arquitetura original do prédio. Pé direito superior a 3m. Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que se abre para uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A sala de jantar, ligada à sala de estar é muito agradável. A ampla cozinha, totalmente equipada, inclui uma área de refeições, muito charmosa, convida à confraternização. A master suite é silenciosa, com amplos roupeiros e uma casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem. A segunda suite, é simpática, tem roupeiros roupeiros e uma casa de banho completa com duche. Além disso, dois quartos adicionais, igualmente elegantes e funcionais, são servidos por uma casa de banho completa. Características: Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Remodelado;

Esta moradia pertence ao empreendimento Villa Sanches situado em Campo de Ourique.O empreendimento é constituído por dois blocos, o bloco 1 corresponde à única moradia do empreendimento e o bloco 2 corresponde ao prédio de 6 andares. A moradia é constituída por dois pisos, uma área útil de 132m2 e uma área bruta exterior de 28m2. Ao nível do piso 0 encontramos a seguinte disposição: Uma zona de circulação com 15,70m2, uma sala com 39,69m2, uma cozinha com 11,09m2 e as instalações sanitárias com 3,97m2 e uma varanda. Ao nível do piso 1: Zona de circulação com 12,79m2, uma suite com 12,93m2, instalações sanitárias da suite com 6,96m2, uma segunda suite com 16,20m2 e respetivas instalações sanitárias com 7,06m2. As suites têm acesso a varandas independentes. Dispõe de dois lugares de estacionamento na garagem do bloco 2. Todos os materiais utilizados na construção do projeto Villa Sanches são de alta qualidade, o projeto aposta num desenho contemporâneo, de modo a proporcionar novas vivências urbanas, os materiais que mais sobressaem são a madeira e o betão. Campo de Ourique é um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da “Grande Lisboa”. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. O bairro dispõe de todo o comércio e serviços, transportes e ótimas acessibilidades. Se procura um imóvel com acabamentos de luxo, novo a estrear e que lhe proporcione a privacidade que sonha num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, contacte-me para mais informações. Agende já a sua visita.

Óptima Localização! Edifício de características Singulares e Exclusivas! Junto à icónica Cervejaria Portugália, encontramos este Edifício Centenário de 1915, classificado como de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa, e à distância de apenas 850 metros e 3 minutos da Praça Duque de Saldanha, é com toda a certeza uma oportunidade de investimento, numa zona onde cada vez mais famílias querem viver. À Rua Pascoal de Melo e a dois passos da Cervejaria Portugália, este edifício afirma-se no epicentro de um dos mais desejados Pontos de Interesse de Lisboa – Quarteirão da Portugália – e que fervilha com a subida de Preços e pouca oferta em opções diferenciadoras e de valor acrescentado. Considerando os Projectos em curso, nomeadamente o tão falado quarteirão da Portugália, que inevitavelmente veio atrair ainda mais atenção e interesse pelo “Bairro mais cool do mundo”, este Singular e Exclusivo Edifício, com Projecto de Alterações a cargo de Conceituado Atelier de Arquitectura e Design de Interiores, destaca-se como uma oportunidade! Disponíveis para venda imediata 8 Apartamentos devolutos sendo na sua actual tipologia: - 4 apartamentos compostos por 4 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas; - 4 apartamentos compostos por 3 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas; - 2 apartamentos por Piso, sendo estes no 1º, 2º, 3º e 4º andar; A proposta de venda considera a compra das 8 Fraccões Habitacionais, em regime de Propriedade Horizontal, às quais se soma uma PENTHOUSE a Constituir no Piso 5, de acordo com o Projecto de Alterações APROVADO pela Camara Municipal de Lisboa. Características | Projecto APROVADO | Licenças PAGAS: - 2 Apartamentos por piso; - 4 Fantásticos T2 com Varandas generosas; - 4 Maravilhosos T3 com Varandas generosas; - 1 Incrível PENTHOUSE em toda a cobertura do Edifício; - Instalação de Elevador; - Projecto de Execução que visa a recuperação de todas as características e pormenores Arquitetónicos; - Edifício Centenário com Classificação de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa; - Para Obras Totais. Arroios, é um dos bairros mais autênticos, charmosos e encantadores de Lisboa, e aos olhos do radar Nacional & Internacional, são muitos os elogios, entre eles “mais do que um bairro, é um mundo em si mesmo”. Situada a norte dos concorridos bairros da Baixa e do Chiado, Arroios conseguiu manter intacta a essência e os costumes que a caracterizam. Graças a eles ainda hoje é um prazer passear pelas ruas, praças e miradouros deste bairro lisboeta. Por entre edifícios e casas que lembram outra época, e ladeado de palácios dos finais do século XVIII e XIX, situado numa das sete colinas de Lisboa, o Jardim do Torel oferece também as melhores vistas sobre a parte antiga de Lisboa, onde o clássico e o moderno se fundem no melhor retrato de Lisboa, sempre menina e moça. Outro dos locais interessantes de Arroios é a Biblioteca São Lázaro, de estilo neoclássico e construída no final do século XIX, é considerada a biblioteca pública mais antiga de Lisboa, caracterizada pelo Salão Nobre de desenho pentagonal, com escada em caracol e prateleiras de madeira, que se conserva intacta desde que a biblioteca abriu as suas portas. Sem dúvida, uma relíquia viva que vale a pena conhecer. Entre outros Pontos de interesse, o mercado de Arroios transpira autenticidade e vida quotidiana, de mãos dadas com outros espaços icónicos, como é o caso da Cervejaria Portugália, a Av Almirante Reis onde a Marisqueira Ramiro é um ponto de paragem obrigatório para apreciadores, entre muitos outros locais, pautados por Esplanadas, Espaços verdes, Ciclovias, Ruas e Ruelas para vaguear sem rumo no “Bairro mais cool do Mundo… “ e que se chama Arroios. Portugalia - Centenary Building | 8 Apartments + 1 Penthouse | Approved Project Great Location! Singular and Exclusive Project! Next to the iconic Cervejaria Portugália, we find this Centenary Building from 1915, classified as of Municipal Interest by the Lisbon City Council, and at a distance of only 850 meters and 3 minutes from Praça Duque de Saldanha, it is certainly an investment opportunity, in a area where more and more families want to live. At Rua Pascoal de Melo and two steps away from Cervejaria Portugália, this building is at the epicenter of one of the most desired Points of Interest in Lisbon – Quarteirão da Portugália – and which is buzzing with rising prices and little on offer in differentiating and value-added options. Considering the new projects in progress, namely the much talked about Portugália block, which inevitably attracted even more interest, in the “Coolest Neighborhood in the World”, Arroios, I present this Singular and Exclusive Building, with a Change Project in charge of Conceptualized Atelier of Architecture and Interior Design. Features | APPROVED Project: - 2 Apartments per floor; - 4 T2 with balconies; - 4 T3 with balconies; - 1 PENTHOUSE on the entire roof of the Building; - Elevator installation; - Execution Project aimed at recovering all architectural features and details; - Centenary Building with Classification of Municipal Interest by the Lisbon City Council; - For Total Works. On sale: - 8 vacant apartments; - Floor 1,2,3 and 4; - 1 PENTHOUSE to be built on the 5th Floor; Arroios, is one of the most authentic, charming and charming neighborhoods in Lisbon, and in the eyes of the National & International radar, there are many compliments, among them “more than a neighborhood, it's a world in itself”. Located to the north of the popular neighborhoods of Baixa and Chiado, Arroios has managed to keep its essence and customs that characterize it intact. Thanks to them, it is still a pleasure to walk through the streets, squares and viewpoints of this Lisbon neighborhood. Among buildings and houses that recall another era, and flanked by palaces from the late 18th and 19th century, located on one of Lisbon's seven hills, Jardim do Torel also offers the best views over the old part of Lisbon, where the classic and the modern merge in the best portrait of Lisbon, always girl and girl. Another of the interesting places in Arroios is the São Lázaro Library, in neoclassical style and built at the end of the 19th century, it is considered the oldest public library in Lisbon, characterized by the Noble Hall of pentagonal design, with a spiral staircase and wooden shelves, which has remained intact since the library opened its doors. Undoubtedly, a living relic worth knowing. Among other points of interest, I highlight the Arroios market that exudes authenticity and everyday life, hand in hand with other iconic spaces, such as Cervejaria Portugália, Av Almirante Reis where Marisqueira Ramiro is a mandatory stop for foodies. , among many other places marked by Esplanades, Green Spaces, Bike Paths, Streets and Alleys to wander aimlessly in the “Coolest Neighborhood in the World…” and which is called Arroios.

Apartamento de duas assoalhadas, com excelente luminosidade e áreas generosas, situado no segundo andar de um prédio de seis andares com elevador. Este apartamento, recentemente remodelado, constitui uma excelente alternativa para quem quer viver ou investir no coração de Lisboa. Em pleno largo do Calvário, um dos principais hubs de transportes públicos da cidade, está a escassos minutos a pé de um conjunto numeroso de serviços e áreas de lazer, como sejam o Lx Factory ou a doca de Santo Amaro. Apesar de se situar numa das zonas mais fervilhantes de Lisboa, este apartamento é muito silencioso, na medida em que está implantado na parte posterior do prédio. Com uma área bruta de 55m2 , dispõe de uma ampla cozinha, totalmente equipada, um WC e duas divisões assoalhadas, servidas por dois amplos corredores de acesso. TRANSPORTES PÚBLICOS Presente: À saída da porta, o largo do Calvário dispõe de um interface importantíssimo entre a rede de eléctricos e a rede de autocarros de Lisboa, que o levam a qualquer ponto importante da cidade. Para acessos à periferia de Lisboa, a estação de Alcântara-Terra, situada a cerca de oito minutos a pé, disponibiliza interligações ferroviárias com as linhas suburbanas de Sintra, Cascais, Azambuja (norte de Lisboa) e Fertagus (sul do Tejo). Futuro próximo: Já em 2025, está prevista a abertura da nova estação de Metropolitano de Alcântara, que se situará próximo do início do acesso à Ponte 25 de Abril, ou seja, a cerca de 5 minutos a pé do apartamento. A ZONA ENVOLVENTE Alcântara é uma das zonas mais fervilhantes de Lisboa, onde o turismo, em franco crescimento, convive em harmonia com uma consolidada população residente. Para além da centralidade geográfica e urbana do bairro, os pontos de interesse turístico e de lazer são diversos e dos mais importantes de Lisboa. Para além de tudo isto, Alcântara beneficia de uma saudável proximidade ao Rio Tejo. PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES Lazer: -LxFactory -Zona de bares e restaurantes das Docas de Santo Amaro Equipamento Culturais -Museu Nacional de Arte Antiga -Museu do Oriente -Museu da Carris -MAAT ACESSOS RODOVIÁRIOS Apesar da sua fabulosa centralidade, o Largo do Calvário dispõe de acessos rodoviários rápidos e directos à Ponte 25 de Abril (A2) e ao Eixo Norte-Sul, com ligações à A1 (Norte), à Ponte Vasco da Gama e à 2ª circular, dando igualmente acesso, sob a forma de via rápida, a importantes bairros como Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ One bedroom apartment, with excellent light and generous areas, located on the second floor of a six-storey building with lift. This recently refurbished apartment is an excellent alternative for those who want to live or invest in the heart of Lisbon. In the heart of Largo do Calvário, one of the city's main public transport hubs, it is just a few minutes' walk from a number of services and leisure areas, such as Lx Factory or the Santo Amaro dock. Despite being located in one of the busiest areas of Lisbon, this apartment is very quiet, as it is located at the back of the building. With a gross area of ​​55m2, it has a large, fully equipped kitchen, a bathroom and two rooms, served by two wide access corridors. PUBLIC TRANSPORT Present: At the entrance, Largo do Calvário provides a very important interface between Lisbon's tram network and bus network, which will take you to any important point in the city. For access to the outskirts of Lisbon, Alcântara-Terra station, located about an eight-minute walk away, provides rail connections with the suburban lines of Sintra, Cascais, Azambuja (north of Lisbon) and Fertagus (south of the Tagus). Near future: The new Alcântara Metro station is scheduled to open in 2025, which will be located near the beginning of the access to the 25 de Abril Bridge, that is, about a 5-minute walk from the apartment. THE SURROUNDING AREA Alcântara is one of the liveliest areas of Lisbon, where tourism, which is growing rapidly, coexists in harmony with a consolidated resident population. In addition to the geographical and urban centrality of the neighbourhood, the tourist and leisure attractions are diverse and among the most important in Lisbon. In addition to all this, Alcântara benefits from a healthy proximity to the River Tagus. MAIN POINTS OF INTEREST NEARBY Leisure: -LxFactory -Bar and restaurant area of ​​Docas de Santo Amaro Cultural Facilities -Museu Nacional de Arte Antiga (National Museum of Ancient Art) -Museu do Oriente (Orient Museum) -Carris Museum -MAAT ROAD ACCESS Despite its fabulous central location, Largo do Calvário has quick and direct road access to the 25 de Abril Bridge (A2) and the “Eixo Norte-Sul” (North-South Axis), with connections to the A1 (North), the Vasco da Gama Bridge and the “segunda circular” road, also providing access, in the form of a fast road, to important neighbourhoods such as Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc.

Numa zona fantástica para viver, esta moradia oferece acesso rápido a praias, estação de comboio, Autoestrada A5, parques, escolas e múltiplos supermercados. Implantada num lote de 573m², com espaço para jardim, piscina e muito mais, conta ainda com um anexo ideal para momentos de convívio. A moradia, de construção semi-tradicional, tem 240m² e uma das melhores varandas que já viu. Sendo para remodelação, pode personalizar ao seu gosto! Atualmente, dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho. Temos fotos do estado atual da casa, bem como imagens 3D que sugerem possíveis transformações, dependendo do seu estilo e preferências. Não perca esta oportunidade única de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada e com áreas generosas. Agende a sua visita e imagine todas as possibilidades!