176059 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 Renovado Baguim do Monte Cozinha renovada, completamente equipada, com placa, forno, microondas exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa está na lavandaria independente.Sala espaçosa.2 Quartos 1 com roupeiro embutido.1 WC completo e renovado.Garagem na cave.Prédio com elevador.Próximo da estação de metro da Campainha.

Apresentamos um exclusivo apartamento T3 novo no sofisticado empreendimento Gondomar Green — um verdadeiro refúgio de elegância, conforto e modernidade.Projetado para um estilo de vida exigente, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural envolvente e uma arquitetura contemporânea que privilegia o bem-estar em cada detalhe. Os acabamentos de elevada qualidade, aliados a uma cuidada seleção de materiais premium, conferem um ambiente distinto e requintado.A ampla zona social convida a momentos únicos de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada combina design e funcionalidade com um toque de sofisticação. Os quartos, espaçosos e acolhedores, proporcionam o máximo conforto, com especial destaque para a suíte, pensada como um verdadeiro espaço de descanso e privacidade.Inserido num empreendimento de referência, rodeado por espaços verdes e com excelente exposição solar, o Gondomar Green oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade do Porto. Aqui, cada dia é vivido com qualidade, segurança e exclusividade.Este é mais do que um apartamento — é um investimento num estilo de vida superior.Agende já a sua visita e deixe-se surpreender.

Terreno para construção com 3090m2 de área total.Excelente localização, próximo de comércio e serviços.Índice de Construção 1.15 pisos.

Penthouse T4 Premium com Piscina e Vista Mar Deslumbrante🌅 A ÚNICA PENTHOUSE DO THE ATLANTISExiste apenas uma.Uma Penthouse T4 verdadeiramente exclusiva, criada para quem procura um nível superior de luxo, privacidade e sofisticação junto ao oceano.Com amplos terraços, piscina privada e uma vista mar absolutamente deslumbrante, esta residência redefine o conceito de viver à beira-mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, onde arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade se unem em perfeita harmonia.✨ Piscina privada✨ Vista mar panorâmica✨ Terraço exclusivo✨ Acabamentos premium✨ Apenas uma unidade disponívelLocalizada em São Félix da Marinha, a poucos passos da Praia da Granja e a minutos do Porto, Gaia e Espinho, esta Penthouse representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário premium.🌊 Uma vista infinita. Uma única oportunidade.📩 Saiba mais e garanta esta Penthouse exclusiva ainda em planta.#Penthouse #LuxuryPenthouse #TheAtlantis #LuxuryLiving #VistaMar #OceanView #PenthouseLiving #ImobiliarioDeLuxo #LuxuryRealEstate #VilaNovaDeGaia #SaoFelixDaMarinha #PraiaDaGranja #PiscinaPrivada #LuxuryHomes #ExclusiveLiving #HighEndRealEstate #LuxuryLifestyle #BeachfrontLiving #DreamHome #LuxuryApartment #PortugalRealEstate #InvestimentoImobiliario #LuxuryProperty #Gaia #ModernArchitecture #LuxuryOceanView

🌊 T2 PREMIUM | SAL D’OURO COAST | GAIA FOZViva entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico ✨Apartamento T2 exclusivo no prestigiado Sal D’Ouro Coast, na emblemática zona da Seca do Bacalhau — uma das localizações mais premium de Vila Nova de Gaia.✔ 108 m² área total✔ Suite com closet✔ Varanda 16 m²✔ Lugar de garagem✔ Arquitetura contemporânea✔ Conclusão prevista final de 2025📍 Praia de Lavadores | Gaia Foz💰 460.000€Uma oportunidade única para viver junto ao mar ou investir numa das zonas com maior valorização do Grande Porto.📩 Mais informações por mensagem privada.

Descubra o The Atlantis, um empreendimento residencial exclusivo localizado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a poucos passos do oceano e das prestigiadas praias da Granja.Com apenas 12 unidades, o The Atlantis foi concebido para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida. A arquitetura contemporânea, aliada ao design biofílico, cria uma ligação harmoniosa entre o conforto moderno e a envolvência natural do litoral.Os apartamentos distinguem-se pelos espaços amplos e luminosos, acabamentos premium e generosas varandas com vistas desafogadas e uma forte ligação ao mar. A vegetação integrada nas fachadas reforça o carácter exclusivo e elegante do empreendimento, proporcionando uma experiência residencial única.A localização estratégica permite rápido acesso ao Porto, Vila Nova de Gaia e Espinho, combinando tranquilidade costeira com excelente mobilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes.The Atlantis é mais do que um empreendimento — é um refúgio exclusivo junto ao mar, pensado para viver com distinção.Localização: São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, PortugalO The Atlantis está situado numa zona privilegiada de São Félix da Marinha, com fácil acesso ao centro do Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e a todas as praias e serviços essenciais da região.Acessos: 🚗 Acesso rápido à autoestrada A4 🚇 Proximidade de transportes públicos ✈️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos 🏥 Hospitais e clínicas nas proximidades 🎓 Escolas e universidades próximas

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento</title><style>body {font-family: Arial, sans-serif;margin: 0;padding: 0;background-color: #f8f8f8;text-align: center;}.container {max-width: 600px;margin: 50px auto;background: white;padding: 20px;border-radius: 10px;box-shadow: 0 0 10px rgba(0, 0, 0, 0.1);}h1 {color: #2c3e50;}.price {font-size: 24px;font-weight: bold;color: #27ae60;}.cta {margin-top: 20px;}.cta a {text-decoration: none;background-color: #e74c3c;color: white;padding: 10px 20px;border-radius: 5px;font-size: 18px;}.cta a:hover {background-color: #c0392b;}</style></head><body><div class="container"><h1>Oportunidade Imperdível em Vila Nova de Gaia!</h1><p>Terreno espaçoso de <strong>2600m²</strong> com potencial de construção total.</p><p class="price">Preço: 850.000€</p><p>Ideal para projetos residenciais ou comerciais numa localização estratégica e tranquila.</p><p>Certificação energética isenta.</p><div class="cta"><a href="#">Agende já a sua visita!</a></div></div></body></html>

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><meta name="description" content="Terreno exclusivo de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha, com projeto para dois prédios de apartamentos de luxo com vista mar e 23.000 m² de construção. Oportunidade imperdível para construtoras e investidores."><title>Terreno para Investimento / Praia de São Félix da Marinha</title><style>body {font-family: Arial, sans-serif;margin: 20px;padding: 20px;background-color: #f4f4f4;}.container {max-width: 800px;background: white;padding: 20px;border-radius: 10px;box-shadow: 0px 0px 10px rgba(0, 0, 0, 0.1);}h1 {color: #2c3e50;}h2 {color: #16a085;}ul {list-style: none;padding: 0;}ul li {background: url(´check-icon.png´) no-repeat left center;padding-left: 25px;margin-bottom: 10px;font-size: 16px;}.contact {background: #16a085;color: white;text-align: center;padding: 15px;margin-top: 20px;border-radius: 5px;font-size: 18px;}.contact a {color: white;text-decoration: none;font-weight: bold;}</style></head><body><div class="container"><h1>??? Oportunidade de Investimento – Terreno de 11.920 m² na Praia de São Félix da Marinha</h1><h2>?? Potencial para Construção de 23.000 m² com Vista Mar</h2><p>Apresentamos um <strong>terreno exclusivo de 11.920 m²</strong>, situado na prestigiada <strong>Praia de São Félix da Marinha</strong>, uma das áreas mais valorizadas do litoral. Com um <strong>projeto aprovado para dois prédios modernos</strong> e apartamentos de luxo com vista para o oceano, esta é uma oportunidade única para construtoras e investidores.</p> <h2>?? Destaques do Terreno:</h2><ul><li><strong>Projeto para Dois Prédios Modernos:</strong> Apartamentos premium com varandas e vistas panorâmicas para o mar.</li><li><strong>Potencial Construtivo de 23.000 m²:</strong> Ideal para um empreendimento exclusivo e de alta rentabilidade.</li><li><strong>Localização Privilegiada:</strong> Frente marítima, próximo a restaurantes, ciclovias, praias e zonas de lazer.</li><li><strong>Mercado Valorizado:</strong> Preço médio de venda na região para imóveis com vista mar acima de <strong>3.900 €/m²</strong>.</li><li><strong>Infraestrutura Completa:</strong> Acesso rápido a vias principais, transportes públicos e serviços essenciais.</li></ul> <div class="contact">?? <strong>Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visita!</strong><br><a href="tel:+351XXXXXXXXX">Ligue Agora</a> / <a href="mailto:[email protected]">Envie um E-mail</a></div></div></body></html>

T2 – Fração A2Oporto Plaza ?? Preço: 389.900 € Apartamento T2 no rés-do-chão, inserido num empreendimento moderno, com um grande diferencial: terraço privativo, ideal para quem valoriza espaço exterior. ?? Áreas Área privativa: 79,40 m² Terraço: 62,40 m² Área total: 141,80 m² ? Características 2 quartos bem distribuídos Sala e cozinha em open space Casa de banho moderna Terraço amplo, perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou pets Excelente luminosidade natural Planta funcional e muito equilibrada ?? Produto novo ?? Rés-do-chão com sensação de moradia ?? Muito procurado para habitação própria ou investimento ?? Forte potencial de valorização e rentabilidade Um T2 moderno, com áreas generosas e um terraço raro no mercado, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e um investimento seguro. Conclusão da Obra - prevista para Setembro 2028.

Apartamento T2 Novo – Avenida da República, Vila Nova de GaiaCondomínio Fechado / Estacionamento Duplo / Localização PremiumApresentamos um elegante e moderno apartamento T2 inserido no prestigiado Condomínio Fechado, situado em plena Avenida da República, em Vila Nova de Gaia.Este condomínio fechado destaca-se pela sua localização privilegiada, em frente à estação de metro, a apenas 600 metros do El Corte Inglés e mesmo em cima da confeitaria “O Gato Comeu-te a Língua”. Oferece fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Estado: Novo Área Bruta: 91 m² Exposição Solar: Poente Estacionamento: 2 lugares cobertos + 1 visitante descoberto Arrecadação: Sim Varanda: Sim, espaçosa Cozinha: Equipada, estilo americana (open space) Acabamentos: Materiais de alta qualidadeSobre o Condomínio: Condomínio fechado e seguro 2 elevadores modernos Fechadura digital de alta segurança Ambientes comuns tranquilos e bem cuidados Localização Imbatível: Avenida da República – zona premium de Gaia Metro à porta – ligação direta ao Porto Proximidade de escolas, supermercados, restaurantes e serviçosEsta é uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, ideal para quem valoriza conforto, localização central e qualidade de vida.Agende já a sua visita:+351 911 142 886 #ApartamentoNovo #T2Gaia #RepublicaPrime #VilaNovaDeGaia #AvenidaDaRepublica #GaiaMetro #Porto #InvestimentoImobiliário #ImóveisPortugal #CorteInglesGaia #CasaNova #CondomínioFechado #RealEstatePortugal #ViverEmGaia #PortugalProperty #HomeSweetHome #ApartamentoAVenda #BuyInPortugal

Investimento Seguro – Loja 132 m² em Localização Premium / Vila Nova de GaiaLoja Comercial à Venda – Rua da Rasa, Vila Nova de GaiaPreço: 170.000 € – Abaixo do valor de mercadoÁrea: 132 m²Distribuição: 2 salas amplas 2 casas de banho Refeitório / copa ArrumosCaracterísticas do imóvel: Excelente visibilidade e localização premium Próximo do Jardim Soares dos Reis A poucos metros da Escola António Sérgio Fácil acesso a transportes públicos e principais viasOportunidade de investimento: Ideal para arrendamento ou instalação de negócio próprio Localização consolidada com elevada procura comercial Potencial de rendimento estável e valorização futuraContacto:Carla Larangeira+351 911 142 886Destaques: Espaço amplo e versátil Localização estratégica em zona comercial consolidada Excelente relação preço/mercado   

?? OPORTUNIDADE EXCLUSIVA / TERRENO PRIMEIRA LINHA DO MAR – PORTO Apresentamos um ativo imobiliário raro na primeira linha do mar em Madalena, Canidelo (Vila Nova de Gaia – Porto) — uma das zonas costeiras mais procuradas por investidores internacionais em Portugal. ?? Área do terreno: 1.432 m²? PIP aprovado para construção de 4 moradias de luxo?? Possibilidade de moradia única premium?? Vista mar permanente ?? Terrenos em frente ao mar com viabilidade de construção são extremamente escassos, o que torna esta uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores internacionais. ?? Localização estratégica:• 10 min do centro do Porto• Zona premium em forte valorização• Elevada procura internacional ?? Ideal para:?? Desenvolvimento de moradias de luxo?? Investimento imobiliário de alta rentabilidade?? Projetos premium junto ao mar ?? Solicite o dossier completo e estudo de viabilidade do projeto. ??‍?? Carla LaranjeiraDiretora de Loja / Decisões e Soluções Gaia Candal ?? +351 911 142 886?? [email protected]

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira / Investimento Imobiliário e Logístico</title><meta name="description" content="Terreno de 15.500 m² em Santa Maria da Feira, com testada para a rotunda principal. Localização premium junto ao Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s. Ideal para projetos comerciais, residenciais ou logísticos."><meta name="keywords" content="Terreno 15.500 m² Santa Maria da Feira, Terreno à venda Santa Maria da Feira, Investimento imobiliário Santa Maria da Feira, Terreno comercial e residencial Aveiro, Terreno para logística Santa Maria da Feira, Oportunidade para construtoras em Portugal"></head><body><h1>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira – Investimento Imobiliário e Logístico</h1><p>Apresentamos um terreno de <strong>15.500 m² (12.000 + 3.500 m²)</strong> à venda em <strong>Santa Maria da Feira</strong>, com localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel destaca-se pela sua <strong>ampla testada para a rotunda principal</strong>, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade – um fator decisivo para projetos de referência.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>O terreno encontra-se a poucos minutos do <strong>centro de Santa Maria da Feira</strong>, e próximo a grandes marcas como <strong>Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s</strong>. Localizado numa zona de forte crescimento e grande fluxo diário, possui também acesso rápido à <strong>Autoestrada do Norte (A1)</strong>, reforçando seu apelo logístico e empresarial.</p> <h2>Potencial Construtivo e Versatilidade</h2><p>Totalmente plano, o terreno permite o desenvolvimento de projetos <strong>residenciais, comerciais, empresariais ou mistos</strong>, tornando-se ideal para investidores e construtoras de renome. A combinação entre visibilidade, localização estratégica e dimensão robusta garante elevado potencial de rentabilidade.</p> <h2>Oportunidade de Investimento</h2><p>Este terreno representa uma oportunidade única para capitalizar no crescimento imobiliário de Santa Maria da Feira. Seja para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos, este imóvel oferece segurança e alto retorno sobre o investimento.</p> <p>?? Para mais informações, entre em contato: <br><strong>Carla Larangeira</strong><br><strong>Decisões e Soluções Gaia Candal</strong><br>?? +351 911 142 886</p></body></html>

Bem-vindo à oportunidade de investimento. Este terreno , localizado na cidade da Maia, está agora disponível para venda.Com uma área total de 1500 metros quadrados e uma área bruta de 1200 metros quadrados, este terreno oferece um enorme potencial de valorização imobiliária.Com espaço suficiente para uma variedade de opções de construção, as possibilidades são praticamente infinitas.Entre em contacto connosco hoje mesmo para saber mais sobre este incrível terreno na Maia.

Terreno Urbano com PIP Aprovado – Oportunidade Única em Serzedo (Gaia) Terreno com 5.600 m² localizado na Rua do Agro, nº 395, em Serzedo – Vila Nova de Gaia. Com PIP aprovado para habitação multifamiliar, trata-se de uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um projeto pronto a avançar no Grande Porto. Principais características: Área total do terreno: 5.600 m² (C.R.P.) Área bruta de construção prevista: 1.959,65 m² Área de implantação: 1.502,08 m² Estacionamento previsto: 791,40 m² Uso e tipologia: Habitação multifamiliar (estimativa de 20 a 24 frações) Custo do terreno por m² de construção: apenas ~150 €/m² Localização estratégica: A apenas 15 minutos do centro do Porto, com ótimos acessos rodoviários (A1, A29, IC). Rede de transportes públicos em operação (ligações STCP e intermunicipais). Comércio e serviços locais a curta distância, além de escolas e equipamentos de apoio à população. Zona residencial consolidada, com procura crescente por habitação. Potencial de investimento: Custo do terreno representa apenas ~6% do valor de venda esperado das frações – uma estrutura de custos altamente favorável para promotores. Forte margem de rentabilidade, com possibilidade de venda de apartamentos entre 2.200 € e 2.500 €/m². ?? Oportunidade exclusiva para investidores: terreno com PIP aprovado, risco técnico reduzido e potencial de margens atrativas.

<!doctype html><html lang="pt-PT"><head><meta charset="utf-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"><title>Vende-se T3 com Vista Mar / The YARD - Jardins da Arrábida</title><meta name="description" content="Apartamento T3 com vista mar, 2 lugares de garagem, The YARD - Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Excelente para viver ou investir. €499.000"><style>:root{--accent:#0a76ff;--muted:#666}body{font-family:Inter, system-ui, -apple-system, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial; margin:0; color:#222; line-height:1.5}.container{max-width:980px;margin:28px auto;padding:20px}header{display:flex;gap:20px;align-items:center}.badge{background:var(--accent);color:#fff;padding:6px 10px;border-radius:6px;font-weight:600}.hero{display:grid;grid-template-columns:1fr 320px;gap:20px;margin-top:18px}.card{background:#fff;border:1px solid #eee;border-radius:12px;padding:18px;box-shadow:0 6px 18px rgba(15,15,15,0.03)}h1{margin:0 0 8px;font-size:20px}.price{font-size:22px;font-weight:700;color:#0a6fbf}ul.meta{list-style:none;padding:0;margin:10px 0 0;display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap}ul.meta li{background:#f5f8ff;padding:6px 10px;border-radius:8px;font-size:14px;color:var(--muted)}.features{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:12px}.feature{background:#f7f9fb;padding:10px;border-radius:8px;font-size:14px;color:#333}.gallery{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:8px}.gallery img{width:100%;height:170px;object-fit:cover;border-radius:8px}.cta{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}.btn{display:inline-block;padding:12px 14px;border-radius:10px;text-decoration:none;text-align:center;font-weight:700}.btn-primary{background:var(--accent);color:#fff}.btn-outline{border:2px solid var(--accent);color:var(--accent);background:transparent}footer{margin-top:24px;font-size:13px;color:var(--muted)}@media (max-width:880px){.hero{grid-template-columns:1fr}.gallery img{height:140px}}</style></head><body><div class="container"><header><div class="badge">The YARD</div><div><div style="font-size:13px;color:var(--muted)">Jardins da Arrábida — Vila Nova de Gaia</div><div style="font-weight:600">Apartamento T3 com vista mar • 2 lugares de garagem</div></div></header> <main class="hero"><section><div class="card"><h1>Vende-se Apartamento T3 com Vista Mar — €499.000</h1><div class="price">€499.000</div> <ul class="meta" aria-hidden="true"><li>T3 • 4.º andar</li><li>2 lugares de garagem</li><li>Vista mar &amp; Rio Douro</li></ul> <p style="margin-top:14px;color:#333">Excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia. Inserido no empreendimento <strong>The YARD – Jardins da Arrábida</strong>, este apartamento destaca-se pela luminosidade excecional, vistas privilegiadas para o mar e acabamentos de alto padrão.</p> <div class="features" aria-hidden="true"><div class="feature">Kids Club &amp; Playground</div><div class="feature">Ginásio</div><div class="feature">Coworking &amp; Lounge</div><div class="feature">Segurança 24h</div><div class="feature">Cacifos Inteligentes</div></div> <h3 style="margin-top:16px">Localização</h3><p style="color:#333">A poucos minutos do Arrábida Shopping, escolas internacionais, hospitais e das margens do Douro. Excelente acessibilidade à A1, Ponte da Arrábida e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Próxima da futura Linha Rubi do Metro do Porto.</p> <h3 style="margin-top:16px">Ideal para</h3><p style="color:#333">Investidores internacionais, famílias que procuram qualidade de vida ou compradores que desejam uma residência com alto potencial de valorização e rendimento de arrendamento.</p> <div style="margin-top:12px;display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap"><a class="btn btn-primary" href="mailto:[email protected]?subject=Interesse%20T3%20The%20YARD">Contactar - Info</a><a class="btn btn-outline" href="#contact">Agendar Visita</a></div> </div> <footer><p>Partilhe este anúncio nos grupos. Texto otimizado para público europeu e americano interessado em investir em Portugal.</p></footer></section> <aside><div class="card"><div class="gallery" role="list"><img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Vista+Mar" alt="Vista mar - The YARD"><img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Sala+e+Varanda" alt="Sala e varanda"><img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Cozinha+Equipada" alt="Cozinha equipada"><img src="https://via.placeholder.com/800x600?text=Quarto+Principal" alt="Quarto principal"></div> <div style="margin-top:12px"><strong>Resumo rápido</strong><p style="margin:6px 0;color:var(--muted)">T3 • 2 lugares • 4.º andar • Vista mar • Empreendimento com amenidades premium</p></div> <div style="margin-top:10px;display:flex;gap:8px"><a class="btn btn-primary" href="tel:+351912345678">Ligar</a><a class="btn btn-outline" href="#share">Partilhar</a></div></div> <div class="card" style="margin-top:14px"><h4>Localização (mapa)</h4><p style="color:var(--muted);margin:6px 0 10px">Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia — Próximo da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping.</p><a class="btn btn-outline" href="#map">Ver no Google Maps</a></div></aside></main></div></body></html>

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTOInvista onde o Porto cresce. Valorize onde o mercado responde.Apresentamos um projeto com enorme potencial de valorização na Rua Câmara Pestana, Bonfim — uma das zonas mais promissoras da cidade. Um prédio urbano com 350 m² de área total, pronto para reabilitação e transformação em 6 frações autónomas, com tipologias ideais para o mercado atual (T1/T2/T3).Por que investir aqui?Localização estratégica: a poucos minutos do Bolhão, Campanhã e Baixa do Porto.Rede de transportes completa: metro (24 de Agosto, Heroísmo), autocarros e comboios. Projeto de execução pronto – desenvolvido por gabinete de referência. Alta procura por arrendamento e compra na zona.Margem de valorização superior a €1.000.000 com venda fracionada.Rentabilidade líquida estimada entre 15% e 25%Seja para revenda fracionada ou rendimento passivo com arrendamento, este é um ativo sólido, com liquidez e retorno comprovado.

Localizado na Rua do Padre Alexandre, nº 74, em plena Boavista, o Sublime Boavista é um condomínio fechado moderno e exclusivo, composto por 56 frações, distribuídas por 4 pisos. O empreendimento oferece uma combinação ideal entre conforto urbano e bem-estar, com excelentes áreas comuns pensadas para o dia a dia. Condomínio fechado com: Piscina exterior Ginásio Lavandaria comum Espaços verdes de lazer.SUBLIME BOAVISTALocalização Privilegiada Rua do Padre Alexandre, nº 82, PortoComposto por 56 fraçõesCondomínio fechado composto por:- Piscina;- Ginásio;- Lavandaria comum.

<!doctype html><html lang="pt-PT"><head><meta charset="utf-8" /><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1" /> <title>Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos</title> <meta name="description" content="Terreno urbano para construção em Laborim (Mafamude), Vila Nova de Gaia. 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² de área bruta acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves. Contacto: Carla Laranjeira 911 142 886." /><meta name="keywords" content="terreno urbano Laborim, terreno Vila Nova de Gaia, terreno Mafamude, terreno para construção Gaia, IC 1,4, terreno para prédio 6 pisos, investimento imobiliário Gaia, terreno para promoção imobiliária Porto" /> <!-- Open Graph (Facebook / WhatsApp / LinkedIn) --><meta property="og:type" content="website" /><meta property="og:locale" content="pt_PT" /><meta property="og:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos" /><meta property="og:description" content="Oportunidade de investimento: 1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. Potencial para prédio até 6 pisos, 18–22 apartamentos e 2 caves." /><!-- Substitua pelo URL da imagem de capa do anúncio --><meta property="og:image" content="https://example.com/imagens/terreno-laborim-capa.jpg" /><!-- Substitua pelo URL da página do anúncio --><meta property="og:url" content="https://example.com/terreno-laborim-gaia" /> <!-- Twitter --><meta name="twitter:card" content="summary_large_image" /><meta name="twitter:title" content="Terreno Urbano em Laborim, Vila Nova de Gaia / 1.570 m² / IC 1,4 / 6 Pisos" /><meta name="twitter:description" content="1.570 m², IC 1,4, até 2.198 m² acima do solo. 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Excelente para desenvolvimentode edifício multifamiliar, com enquadramento urbano e acessos rápidos ao Porto.</p> <h2>Pontos fortes</h2><ul><li>Zona urbana consolidada, envolvente com edifícios multifamiliares</li><li>Índice de Construção (IC) <strong>1,4</strong> – forte potencial de edificabilidade</li><li>Potencial para <strong>6 pisos</strong> acima do solo e <strong>2 caves</strong> (estacionamento)</li><li>Proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários</li></ul> <div class="cta"><a class="btn primary" href="tel:+351911142886">Ligar agora</a><a class="btn ghost" href="mailto:[email protected]?subject=Pedido%20de%20informa%C3%A7%C3%A3o%20-%20Terreno%20Laborim%201.570m2">Enviar email</a><!-- Se tiver link do WhatsApp, substitua o href --><a class="btn ghost" href="https://wa.me/351911142886">WhatsApp</a></div></section> <aside class="card contact"><h2>Ficha rápida</h2><div class="kpis"><div class="kpi"><div class="t">Área do terreno</div><div class="v">1.570 m²</div></div><div class="kpi"><div class="t">Índice de Construção</div><div class="v">IC 1,4</div></div><div class="kpi"><div class="t">ABC acima do solo</div><div class="v">2.198 m²</div></div><div class="kpi"><div class="t">Potencial</div><div class="v">até 6 pisos</div></div></div> <h2 style="margin-top:14px;">Contacto</h2><p style="margin:8px 0 2px;"><strong>Carla Laranjeira</strong></p><p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Diretora de Loja – DS Gaia Candal</p> <p style="margin:0 0 6px;">?? <a href="tel:+351911142886">+351 911 142 886</a></p><p style="margin:0 0 12px;">?? <a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a></p> <h2>Localização</h2><p class="muted" style="margin:0 0 10px;">Laborim • Mafamude • Vila Nova de Gaia</p> <!-- Se tiver um link Google Maps, coloque aqui --><a class="btn primary" style="width:100%; text-align:center;" href="https://www.google.com/maps?q=41.104292242778754,-8.597093986156015" target="_blank" rel="noopener">Ver no mapa</a></aside></div></main> <footer>© <span id="y"></span> • Anúncio imobiliário • Laborim, Vila Nova de Gaia</footer> <script>document.getElementById("y").textContent = new Date().getFullYear();</script></body></html>

T2 à Venda na Avenida da República – Vila Nova de Gaia Metro à PortaSe procura um apartamento com localização privilegiada e elevado potencial de valorização,este T2 em plena Avenida da República, em Gaia, é a escolha ideal.Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, com metro à porta, este imóvel oferecepraticidade total no dia a dia, com acesso rápido ao Porto, comércio, serviços, escolas etudo o que precisa a poucos passos.Destaques do imóvel T2 mobilado e decorado Excelente luminosidade natural  Localização premium 2 lugares de garagem (1 coberto + 1 exterior) Arrumos incluídos Ideal para habitação própria ou investimento Ótima oportunidade de investimento  Arrendamento de longa duração Alojamento local / curta duração Rentabilidade estável e valorização contínuaViver em Gaia é ter Qualidade de vida Proximidade ao Porto Infraestruturas completas Forte crescimento imobiliárioAgende já a sua visita e descubra esta oportunidade única!Carla Larangeira +351 911 142 886