160142 Imóveis para Venda - Portugal

O Condomínio do Souto é um conjunto privado de quatro moradias duas moradias bifamiliares, cada uma com duas villas , desenhadas com a mesma linguagem arquitetónica contemporânea, no tranquilo Casal do Souto, freguesia de Salir de Matos, a 15 minutos de Caldas da Rainha e a poucos minutos das praias da Costa de Prata. A Villa IV ocupa 140 m² de área bruta (126 m² de área útil) no Lote Direito, num lote privativo com orientação solar a sul, com lote privativo mais amplo, cuja área exata está a ser confirmada em registo predial terreno privativo de 2.596 m² . O interior distribui-se por uma ampla zona social em open-space sala de 38 m² e cozinha de 11 m² , suite principal com closet privativo, dois quartos amplos de 12,5 m², lavandaria funcional de 4,5 m² e três casas de banho, com amplos vãos envidraçados que ligam o interior ao exterior. No exterior, uma piscina privativa de 24 m² e um carport coberto para duas viaturas completam esta moradia, com certificação energética A. A poucos minutos encontram-se a Foz do Arelho, São Martinho do Porto e a Nazaré, e a cerca de uma hora, Lisboa uma localização que serve tanto residência permanente como investimento na Costa de Prata, uma das regiões com maior valorização imobiliária dos últimos anos em Portugal. Features Suite com closet privativo mais arrumação sem comprometer o quarto. Piscina privativa de 24 m² verão em casa, sem custos de condomínio de piscina partilhada. Carport coberto para 2 viaturas proteção diária sem obra extra. Certificação energética A+ faturas de energia mais baixas desde o primeiro dia. Apenas 4 villas no condomínio, em 2 moradias bifamiliares privacidade e exclusividade raras neste segmento de preço. A 15 min de Caldas da Rainha e 20 min de Foz do Arelho/São Martinho do Porto praia e cidade sem viver nelas.

O Condomínio do Souto é um conjunto privado de quatro moradias duas moradias bifamiliares, cada uma com duas villas , desenhadas com a mesma linguagem arquitetónica contemporânea, no tranquilo Casal do Souto, freguesia de Salir de Matos, a 15 minutos de Caldas da Rainha e a poucos minutos das praias da Costa de Prata. A Villa II ocupa 140 m² de área bruta (126 m² de área útil) no Lote Esquerdo, num lote privativo com orientação solar a sul, com lote privativo mais amplo, cuja área exata está a ser confirmada em registo predial terreno privativo de 2.596 m². O interior distribui-se por uma ampla zona social em open-space sala de 38 m² e cozinha de 11 m² , suite principal com closet privativo, dois quartos amplos de 12,5 m², lavandaria funcional de 4,5 m² e três casas de banho, com amplos vãos envidraçados que ligam o interior ao exterior. No exterior, uma piscina privativa de 24 m² e um carport coberto para duas viaturas completam esta moradia, com certificação energética A. A poucos minutos encontram-se a Foz do Arelho, São Martinho do Porto e a Nazaré, e a cerca de uma hora, Lisboa uma localização que serve tanto residência permanente como investimento na Costa de Prata, uma das regiões com maior valorização imobiliária dos últimos anos em Portugal. Villa II. Uma de quatro. Condomínio do Souto. Features Suite com closet privativo mais arrumação sem comprometer o quarto. Piscina privativa de 24 m² verão em casa, sem custos de condomínio de piscina partilhada. Carport coberto para 2 viaturas proteção diária sem obra extra. Certificação energética A+ faturas de energia mais baixas desde o primeiro dia. Apenas 4 villas no condomínio, em 2 moradias bifamiliares privacidade e exclusividade raras neste segmento de preço. A 15 min de Caldas da Rainha e 20 min de Foz do Arelho/São Martinho do Porto praia e cidade sem viver nelas.

Localizada numa aldeia a 3 km de Alte esta casa vai encantar. Completamente renovada e com pormenores autenticos. Tema sala com cozinha em openplan aberta para o logradouro, 2 quartos , 1 destes em suite e mais 2 divisões que aproveitam e teto alto que podem ser mais 1 quarto em mezzanine. Tem ainda um logradouro com uma pequena casa com forno tradicional e espaço para criação de galinhas assim como um belo terraço e um refrescante tanque com queda de agua. Casa de 1956 sem licença de utilização mas em zona urbana e com inscrição na caderneta predial desde 1956.

Apartamento T2 Aveiro, transformado em T4 junto à Universidade e ao Glicínias Oportunidade de Investimento em Aveiro, sendo Ideal para o mercado de arrendamento universitário, este apartamento foi estrategicamente transformado num T4, garantindo uma elevada rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro, Glória e Vera Cruz. O apartamento tem quatro quartos com excelentes áreas, cozinha ampla e equipada (com despensa), e uma casa de banho completa. Tem uma garagem fechada, uma mais avalia para quem reside no centro da cidade. Situado a poucos passos da Universidade de Aveiro e do Centro Comercial Glicínias Plaza, este apartamento beneficia de acesso imediato a todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos e vias de acesso principais. Se procura um investimento seguro com retorno imediato, agende já a sua visita! Certificação Energética C Ref. 7044

Moradia T2 totalmente renovada, pronta a habitar, situada numa zona tranquila de Arelho, Óbidos. Esta moradia combina o charme de uma casa tradicional com o conforto e a funcionalidade de uma renovação moderna. O imóvel foi totalmente renovado, apresentando um ambiente acolhedor, luminoso e confortável, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia é composta por dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e cozinha, com uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes: em Arelho, no concelho de Óbidos, encontra-se próxima da Lagoa de Óbidos, das praias da região e da histórica vila de Óbidos, beneficiando de um ambiente tranquilo e de bons acessos. Destaques: Moradia T2 -Totalmente renovada, pronta a habitar -2 quartos -2 casas de banho -Sala de estar -Cozinha -Ambiente acolhedor e funcional -Localização tranquila -Próxima da Lagoa de Óbidos -A poucos minutos da vila de Óbidos -Excelente opção para habitação, férias ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia totalmente renovada, confortável e pronta a habitar, numa localização tranquila e privilegiada junto a Óbidos. Data de previsão de conclusão: Final de Outubro 2026. Marque já a sua visita e venha conhecer! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa. ---- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Excelente Apartamento T3, situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, em muito bom estado de conservação, com boas áreas e uma excelente exposição solar. O apartamento é composto por uma sala ampla, com lareira com recuperador de calor e varanda, cozinha remodelada, três quartos e duas casas de banho. Dispõe ainda de uma ampla arrecadação no sótão, com ligação de água, que oferece um espaço adicional e versátil, ideal para arrumação e com potencial para outras utilizações. Para além do excelente estado de conservação, destacamos neste imóvel as divisões amplas, a ótima exposição solar, que proporciona muita luz natural, a vista desafogada e ainda o baixo valor de condomínio. A localização é também uma mais-valia, encontrando-se a escassos minutos do centro da cidade e na proximidade de escolas, transportes, serviços, comércio e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Se procura um apartamento T3 espaçoso, bem conservado e com uma localização conveniente, esta é a sua oportunidade! Venha conhecer o seu futuro lar, contacte-nos e marque já a sua visita. Tratamos gratuitamente de todo o seu processo de Crédito à Habitação. Intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 4385.

Procura o equilíbrio perfeito entre o sossego, o espaço exterior e a proximidade à cidade? Esta moradia pode ser o seu próximo projeto de vida. Inserida num lote generoso de 700 m², esta propriedade oferece uma base perfeita para quem quer personalizar cada detalhe. O imóvel necessita de obras de modernização, o que lhe confere a liberdade total para: - Ampliar a área habitacional existente. - Construir a piscina dos seus sonhos. - Criar um refúgio de lazer e jardim. - Projetar uma garagem privativa. Localizada às portas de Évora, esta moradia combina a privacidade de uma zona residencial reservada com o acesso imediato a todo o comércio, serviços e cultura que a cidade oferece. Invista no futuro da sua família e desenhe uma casa totalmente à sua medida. Marque já a sua visita! NOTA: O imóvel não dispõe de licença de habitação, será vendido ao abrigo do Dec. Lei 10 de 2024 (simplex).

Apartamento T2 em Seixas, totalmente remodelado, com uma localização agradável e bonitas vistas para o rio. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e pelo cuidado da remodelação, encontrando-se pronto a habitar. É composto por hall de entrada com roupeiro dois quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiro e varanda, cozinha equipada com acesso a uma prática marquise e uma sala acolhedora com varanda. Dispõe ainda de vidros duplos e ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano. É vendido totalmente mobilado e equipado, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona tranquila e próxima de todas as comodidades. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas antes da conclusão do negócio, não tendo carácter contratual. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url) Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem-vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu! SEIXAS Situada entre os rios Minho e Coura, Seixas é uma freguesia encantadora do Alto Minho, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, tranquilidade e forte ligação à natureza. Com tradição piscatória, excelente gastronomia e condições ideais para desportos náuticos e lazer junto ao rio, oferece uma qualidade de vida única. Destacam-se ainda o seu património histórico, as ruas pitorescas e o Santuário de São Bento. Um local perfeito para viver, descansar ou investir.

Excelente oportunidade de investimento em Arcozelo, Ponte de Lima! Terreno com uma área total de 2.000 m², situado numa zona tranquila e agradável de Arcozelo, Ponte de Lima, Viana do Castelo. Com uma área generosa, este terreno apresenta um excelente potencial para quem procura um espaço para construir a sua futura habitação ou para investimento. Uma oportunidade a não perder para quem procura um terreno numa das zonas mais procuradas do concelho de Ponte de Lima. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Esta moradia não permite recurso ao crédito bancário. Acresce que o imóvel não dispõe de licença de utilização por se encontrar legalmente dispensado da mesma, sendo que o Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) eliminou, desde 1 de janeiro de 2024, a obrigação de apresentação da autorização de utilização no ato de transmissão do imóvel. Tem caderneta predial urbana, onde consta que se trata de um prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Casa de morada de r/c, destinada a habitação. É uma casa de madeira inserida num terreno com mais de 4.000 m², num ambiente de tranquilidade e natureza, junto à entrada do Parque Nacional da Peneda-Gerês. A moradia é composta por: 2 quartos Cozinha Casa de banho Despensa Garagem Churrasqueira A propriedade destaca-se pelas suas excelentes vistas, boa exposição solar e envolvente natural, proporcionando privacidade, sossego e uma verdadeira ligação à natureza. O terreno, com uma área superior a 4.000 m², dispõe de árvores de fruto, furo artesiano (com possibilidade de ligação à rede pública), com fosse séptica, e espaço para cultivo. Com bons acessos, diretamente para a estrada nacional, e uma localização privilegiada, é uma excelente opção para habitação permanente, casa de aldeia, refúgio de fim de semana ou casa de férias, apresentando também um interessante potencial para investimento. Situada no coração do Minho, a propriedade encontra-se próxima de locais de grande interesse turístico e paisagístico, como Sistelo, permitindo usufruir de magníficas paisagens, trilhos pedestres, rios, cascatas e de toda a riqueza natural e cultural do Alto Minho. - Mais de 4.000 m² de terreno -Árvores de fruto - Furo artesiano - Espaço para cultivo - Casa de madeira com 2 quartos - Garagem e churrasqueira - Excelente exposição solar e vistas - Envolvente natural e tranquila - Junto à entrada do Parque Nacional da Peneda-Gerês Uma propriedade com enorme potencial para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um espaço onde pode construir o seu próprio refúgio.

Excelente oportunidade em Vila Praia de Âncora! Moradia T5 duplex, em bom estado de conservação, situada perto do centro de Vila Praia de Âncora, ideal para habitação própria, família numerosa ou investimento. O imóvel é composto por dois andares independentes, cada um com entrada própria, proporcionando privacidade e versatilidade de utilização. Rés-do-chão Cozinha completa Sala 2 quartos Casa de banho completa Andar superior 3 quartos Sala Cozinha equipada Casa de banho completa No exterior, a propriedade dispõe ainda de anexos, cozinha regional, jardim e árvores de fruto, oferecendo um agradável espaço para momentos de convívio e lazer. A localização, próxima do centro de Vila Praia de Âncora, permite usufruir da proximidade de comércio, serviços e restantes comodidades, mantendo o conforto e a tranquilidade de uma moradia com espaço exterior. Uma propriedade com excelentes características e grande potencial, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Se procura um apartamento onde o espaço, a localização e a qualidade da renovação fazem a diferença, acabou de encontrar. Este magnífico T3 totalmente renovado, em fase final de conclusão, alia a robustez da construção às linhas modernas e funcionais de uma renovação pensada para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Com 140 m² de área, destaca-se pelas divisões amplas e luminosas. Dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite com closet e casa de banho privativa, uma espaçosa sala com cerca de 30 m², equipada com lareira, e acesso direto a uma agradável varanda com 10 m², ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos. Situado num 1.º andar, encontra-se a apenas 5 minutos a pé do centro de Abrantes, numa zona com excelentes acessos, comércio, escolas e todos os serviços essenciais. Viver em Abrantes é desfrutar da tranquilidade, da proximidade ao rio Tejo e às magníficas praias fluviais da região, sem abdicar de excelentes acessibilidades através da A23, A13 e da ligação à A1, facilitando as deslocações para qualquer ponto do país. Contacte-me para descobrir o potencial deste apartamento. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contacte-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Moradia Individual T4 para Venda em Moreira de CónegosExcelente localização.Bons acessos.Exposição solar todo o dia.Garagem Fechada 2 carrosCaldeiraAr condicionado em todos os comodos, aquecimento, lareira.Vidros duplos, estores eletricosJardimPortões automaticosEsta moradia pode ser o seu novo lar!Venha conhecer.

Se a sua família procura uma moradia ampla, talvez seja esta,  contacte-nos e conheça esta fantástica moradia , localizada numa zona de fácil acesso no coração de Portimão,. Com cinco quartos e 3 casas de banho, esta propriedade é o refúgio perfeito para uma grande família. Com uma área útil de 230 metros quadrados e uma área total de 350 metros quadrados, esta moradia oferece amplo espaço para desfrutar das zonas de convívío familiar que dispõe, incluindo um grande terraço com barbecue e fornoO terreno circundante permite ainda a construção de piscina!Localizada perto de escolas, serviços, restauração e hospital.Ótima exposição solar A moradia foi sujeita a uma intervenção de Home-staging

Descubra a beleza excecional desta moradia de 3 quartos e 3 casas de banho, localizada no Pestana golfe de Silves. Com uma área total de terreno de 1336m2, esta propriedade oferece uma sensação de privacidade e serenidade incomparável. Com uma área interior de 145m2 e uma área bruta de 179m2, esta moradia apresenta-se em condições imaculadas, sendo uma propriedade nova que promete conforto e modernidade aos seus futuros residentes.

T2 com Logradouro Privativo de 24 m² na Apúlia - Edifício em Primeira Linha de MarApartamento T2, em construção, inserido num moderno empreendimento residencial em frente à praia, na Apúlia, Esposende.Localizado no Piso 0, este apartamento distingue-se pelos seus 92 m² de área interior e 24 m² de logradouro privativo, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A área exterior permite criar uma agradável zona de lazer, refeições ou convívio, sendo uma mais-valia diferenciadora para quem procura um apartamento novo com espaço exterior.Principais características: T2 Piso 0 92 m² de área 24 m² de logradouro privativo Sala e cozinha em regime de open space 2 quartos, um deles suíte Casas de banho Lugar de garagem Arrumos Elevador Construção nova Prédio em primeira linha de marAcabamentos e equipamentos:O apartamento foi projetado com uma seleção de materiais e equipamentos orientados para o conforto, funcionalidade e eficiência: Caixilharia de alumínio minimalista da Cortizo com vidro duplo e corte térmico Pavimento vinílico com acabamento em carvalho Portas interiores em madeira de carvalho Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED embutida Roupeiros embutidos Ar condicionado Painéis solares para águas quentes sanitárias Recuperador de calor Sistema de ventilação Vídeo porteiro Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Placa de indução Bancada em Krion Louças sanitárias suspensas Torneiras misturadoras Elevador OtisUma excelente opção para habitação própria ou investimento, para quem procura um apartamento novo numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende, conciliando conforto, qualidade de construção e um espaço exterior privativo.Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste imóvel.

SERENITY | VILAMOURAHá lugares que foram pensados simplesmente para viver. E há outros que foram criados para proporcionar uma forma diferente de viver.O SERENITY nasce em Vilamoura como uma expressão de elegância contemporânea, tranquilidade e qualidade de vida, num dos destinos mais exclusivos do Algarve.Com arquitetura assinada pela Saraiva + Associados, o empreendimento integra 53 residências distribuídas por dois edifícios, unidos por jardins cuidadosamente concebidos, onde a arquitetura, a luz natural e os espaços exteriores assumem um papel central.As tipologias estendem-se do T0 ao T4, incluindo penthouses, com áreas generosas, amplas varandas e uma relação permanente entre os espaços interiores e a paisagem envolvente.Piscinas exteriores, piscina interior aquecida, ginásio, espaços de convívio e jardins privados completam uma experiência residencial pensada para ser desfrutada durante todo o ano.Em Vilamoura, próximo da Marina, dos campos de golfe e de algumas das melhores praias do Algarve, o SERENITY representa mais do que uma residência.Representa tempo, privacidade, conforto e uma forma privilegiada de viver o Algarve.SERENITY VILAMOURAExclusividade para quem procura mais do que uma casa.DS PRIVATE PARQUE DAS NAÇÕESPara mais informações, disponibilidade e apresentação privada do empreendimento, contacte-nos.

T1 para Investimento em Oliveira do Douro | ArrendadoApartamento T1 para investimento em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, atualmente arrendado até 2032, com renda mensal de 300 € e terraço privativo.Se procura um imóvel para investimento em Vila Nova de Gaia, esta pode ser uma oportunidade a considerar. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 2032. A transmissão do imóvel será realizada ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor.Aos interessados serão disponibilizadas as informações e documentação relativas ao imóvel e ao respetivo contrato de arrendamento.Principais características:Apartamento T1Rés do chão2 frentesTerraço privativoAtualmente arrendadoContrato de arrendamento até 2032Renda mensal de 300 €Investimento imobiliário em Oliveira do DouroA combinação entre contrato de arrendamento em vigor, rendimento mensal e terraço privativo torna este T1 uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia.Localização e acessibilidades:Situado em Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, equipamentos e principais acessos rodoviários.Na envolvente encontra:Escolas e equipamentos educativos — 500 mGinásios e espaços de fitness — 700 mSupermercados — 800 mServiços de segurança e polícia — 1,5 kmPrincipais acessos rodoviários e autoestradas — 1,5 kmCentros comerciais — 3 kmA localização permite ainda uma ligação prática ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.Informação importanteImpostos estimados na aquisição:Habitação Secundária:IMT: 1.236,54 €Imposto do Selo: 920,00 €* *O imóvel encontra-se atualmente arrendado e não são permitidas visitas ao interior, devido ao contrato de arrendamento em vigor.Valores indicativos, sujeitos a confirmação de acordo com a situação concreta do adquirente e a legislação fiscal aplicável à data da aquisição.Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. 

Apartamento T2 à Venda em Vila D’Este | Elevador, Varanda Fechada, Metro e ArrumosProcura um apartamento T2 à venda em Vila D’Este, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia? Este imóvel poderá ser a oportunidade que procura, combinando uma localização prática, boas acessibilidades e uma distribuição funcional.Com 100,2 m², este apartamento encontra-se no 5.º andar de um edifício com elevador e apresenta-se em bom estado de conservação, oferecendo uma solução confortável tanto para habitação própria como para investimento.A sala destaca-se pela sua funcionalidade e pelo acesso direto à marquise, proporcionando um espaço adicional que poderá ser utilizado como zona de apoio, lavandaria ou simplesmente como uma extensão da área social da habitação.O apartamento dispõe de dois quartos, um deles com roupeiro embutido, permitindo uma excelente capacidade de arrumação e uma melhor organização dos espaços.A cozinha apresenta uma configuração prática e funcional, adequada às necessidades do quotidiano.A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa.Como complemento, o imóvel conta com arrumos na cave, uma mais-valia importante para quem necessita de espaço adicional.A existência de elevador proporciona maior comodidade no acesso ao imóvel, especialmente por se tratar de um 5.º andar.Principais características- Apartamento T2- 100,2 m²- 5.º andar- Edifício com elevador- Marquise com acesso pela sala- Sala funcional- 2 quartos- Cozinha funcional- 1 wc completo- Arrumos na cave- Bom estado de conservaçãoA localização é um dos principais argumentos deste imóvel.Inserido numa zona residencial consolidada de Vila D’Este, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e transportes públicos.Para quem valoriza a comodidade de ter os serviços essenciais por perto, esta é uma localização especialmente interessante.Na envolvente encontra supermercados a cerca de 120m, escolas a aproximadamente 150m, jardim de infância a cerca de 300m, piscina municipal e farmácia a cerca de 340m.A estação de metro de Vila D’Este encontra-se a aproximadamente 100m, permitindo beneficiar de uma importante ligação de transporte público para as deslocações diárias.As escolas do 2.º e 3.º ciclo encontram-se a cerca de 600m e o Hospital de Vila Nova de Gaia a aproximadamente 1km.Em termos rodoviários, a localização permite bons acessos às principais vias da região, nomeadamente A1, A20 e A32, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto.Uma oportunidade para viver ou investir.Se procura um apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com serviços, transportes e acessibilidades, este imóvel merece a sua atenção.Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade.Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 6.692,04€- IS: 1.960,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 7.755,50€- IS: 1.960,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Oportunidade de Investimento: T5 de Elevada Rentabilidade em Zona UniversitáriaExcelente oportunidade para investidores que procuram retorno imediato no mercado de arrendamento jovem e estudantil. Este imóvel de dimensões generosas foi totalmente transformado e adaptado para a tipologia T5, apresentando uma configuração otimizada para o arrendamento à divisão que garante uma elevada taxa de ocupação e um cash flow atrativo desde o primeiro dia. Localizado numa zona premium e com forte procura anual devido à proximidade ao polo universitário, transportes e serviços, o imóvel encontra-se registado na documentação como comércio e serviços, sendo a transação efetuada no estado físico e jurídico atual. Esta é a opção ideal para investidores que pretendam manter a exploração imediata do ativo ou gerir o processo de alteração de afetação a seu tempo, beneficiando de um ponto de entrada altamente competitivo no mercado. Agende a sua visita e venha analisar a rentabilidade deste negócio.