160141 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno Industrial com 3200m2 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico. Este terreno plano, inserido em zona industrial, reúne as condições ideais para a implantação da sua empresa. Classificado no PDM como Solo Industrial, (apto para qualquer tipo indústria, armazenagem, logística ou serviços) Situado numa localização privilegiada com forte presença empresarial, este lote garante rapidez e eficiência nas operações de transporte e navegação rodoviária: Ideal para empresários que procuram construir instalações à medida, expandir operações existentes ou investidores focados no mercado de arrendamento de pavilhões industriais. Com bons Acesso a A4 e A41 e a 25 minutos do Porto Para mais detalhes, ou agendamento de visita. Contacte-nos! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Prédio urbano em propriedade total, localizado no centro histórico da vila de Almeida. Situa-se na parte interior das muralhas, numa zona consolidada e de grande valor patrimonial, com alguma presença de espaços comerciais. A localização beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento na envolvente, fatores relevantes numa zona histórica. O imóvel é composto por dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e logradouro na parte posterior do edifício. Apresenta uma área total de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², configurando-se como uma solução versátil e com potencial para diversos tipos de utilização, compatíveis com o enquadramento urbanístico local. Compartimentação: - No rés do chão, hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias; - No primeiro andar, sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias.

Terreno para venda numa zona tranquila e com paisagem deslumbrante, com construção antiga para recuperação, ideal para quem procura privacidade, sossego e um projeto com potencial.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos

Terreno com 812 m2, com área de construção de cerca de 50% da área total, podendo construir-se 3 pisos ou fazer lotes. O facto de ter 2 frentes (Caminho do Pico do Funcho e Travessa da Canada da Pena) possibilita a realização de lotes para construção, ou a construção de um edifício multifamiliar, pelo que é um terreno ideal para investimento imobiliário. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T1 + 4 Anexos Arrendados | Excelente Oportunidade de Investimento Apartamento T1 com áreas generosas, usado mas em bom estado de conservação, localizado numa zona privilegiada e de fácil acesso. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, dispõe de uma marquise que proporciona maior luminosidade, amplitude e funcionalidade ao espaço, tornando-o mais confortável para o dia a dia. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo uma rentabilidade imediata para investidores. Como grande mais-valia, a propriedade inclui ainda 4 anexos independentes, localizados no 4.º andar, todos convertidos em estúdios T0 e atualmente arrendados. Cada unidade possui entrada independente, permitindo uma gestão autónoma dos arrendamentos e potenciando o rendimento global do investimento. ✅ Apartamento T1 arrendado ✅ 4 estúdios T0 independentes e arrendados ✅ Boa localização ✅ Edifício com elevador ✅ Excelente potencial de rentabilidade ✅ Ideal para investidores Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com rendimento ativo e valorização futura. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento! #ref: 1002336

Jardim das Cavadas | T2 para Cedência de Posição Excelente oportunidade de aquisição através de cedência de posição contratual de um apartamento T2 com mais de 60 m², inserido no Jardim das Cavadas, um condomínio fechado de construção contemporânea em Rio Tinto - Gondomar Com apenas 12 frações, o empreendimento foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes e espaços de lazer, num ambiente residencial tranquilo e reservado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com áreas interiores bem aproveitadas e espaço exterior, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. O Jardim das Cavadas beneficia da proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto e à rede do Metro do Porto, garantindo excelentes alternativas de mobilidade e ligações rápidas ao centro do Porto. A poucos minutos encontra-se o Parque Nascente, com uma ampla oferta de comércio, restauração, supermercado, serviços e lazer, bem como o Estádio do Dragão e toda a zona oriental da cidade do Porto. Na envolvente dispõe ainda de escolas, farmácias, unidades de saúde, supermercados, comércio tradicional, restauração, equipamentos desportivos e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Para quem se desloca de automóvel, a localização oferece igualmente acesso rápido aos principais eixos rodoviários e auto-estradas da região, facilitando as ligações ao Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e restante Área Metropolitana. Principais características: T2 com mais de 60 m² Lugar de garagem para 1 viatura Cedência de posição contratual Condomínio fechado Apenas 12 frações Piscina exterior Zonas verdes e espaços de lazer Espaço exterior Proximidade à estação ferroviária de Rio Tinto Proximidade à rede do Metro do Porto Parque Nascente a poucos minutos Rápido acesso ao Estádio do Dragão e ao Porto Comércio, escolas, saúde e serviços na envolvente Excelentes acessos às principais vias rápidas e auto-estradas Previsão de conclusão da obra: início de 2027 ( 1º Trimestre) Uma oportunidade para adquirir posição num empreendimento diferenciado, combinando a tranquilidade de um condomínio privado com piscina e espaços verdes com a conveniência de estar próximo do Porto, dos principais transportes, serviços e acessos da região. #ref: 169441

Apartamento T2 com muita luz natural e vista desafogada, situado no 4.º andar de um prédio tranquilo, bem conservado e com elevador.O imóvel é composto por dois quartos, sala com varanda, cozinha, despensa, casa de banho com poliban e uma marquise. Encontra-se bem estimado, em ótimo estado de conservação e  pronto a habitar.Com uma localização privilegiada, o apartamento tem a estação de comboios e paragens de autocarro a poucos metros, proporcionando um acesso rápido e fácil a Lisboa ou a qualquer outro ponto. A área também oferece uma grande variedade de comodidades e serviços, garantindo uma vida prática e confortável no dia a dia.Localiza-se a escassos minutos de Monsanto e das principais superfícies comerciais de Alfragide.Excelente oportunidade para quem privilegia o conforto e procura viver às portas da capital, beneficiando de uma centralidade e acessibilidades de excelência.Marque a sua visita e venha conhecer.A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Despensa;Marquise;Cozinha equipada;Poliban

TERRENO para MORADIA de 3 frentes. Localizado a 10 minutos da Ponte da Arrábida e do Campo Alegre - PortoLicença de Obra a Pagamento; PISCINA e Jardim; Garagem para 2 carros; Apoio na construção do Arquiteto autor do Projeto.Disponivel para visitas ao local da Moradia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Muro;Terraço;Terraço Coberto;Parqueamento;Sacada;Marquise

Procura privacidade sem isolamento? Este é o terreno certo. A apenas 10 minutos da vila de Miranda do Corvo, envolto em verde e com excelente exposição solar, encontra este lote plano, pronto a construir a moradia dos seus sonhos. Com todas as infraestruturas a 1 metro de distância (água, luz, saneamento), poupa milhares de euros e meses de burocracia. É só ligar e construir. Destaques que valorizam o investimento: - Plano e fácil de construir: Sem custos extra de escavação ou muros de suporte - Água garantida: Com poço próprio + água de regadio — uma mais-valia rara e essencial - Exposição solar excelente: Casa luminosa o ano inteiro e menor custo energético - Envolvido por natureza: Paz total, vistas verdes e privacidade absoluta • - Localização estratégica: 10 min de Miranda do Corvo com escolas, saúde, comércio e serviços e acesso rápido a Coimbra e Lousã. Ideal para construir uma moradia térrea, com quintal, horta e espaço para os miúdos e animais brincarem em liberdade. Terreno plano, com água e infraestruturas à porta, que nesta zona são cada vez mais raros. - Terreno com 963 m2 de área total de terreno Distâncias relevantes: - Vila de Miranda do Corvo a 7,3 km - Cidade de Coimbra a 29 km - Cidade de Lisboa a 211 km - Cidade do Porto a 157 km #ref: 1001413

Descubra este magnífico apartamento T4 localizado em Os Terraços do Rio, um dos condomínios mais procurados de Coimbra. Com 158 m² de área bruta, este imóvel oferece o espaço e conforto que procura para a sua família. O apartamento dispõe de 4 quartos aconchegantes, sendo 2 deles em suite, garantindo privacidade e comodidade. As 4 casas de banho completamente equipadas facilitam o dia a dia de toda a família. Todas as divisões apresentam acabamentos de qualidade e modernos. As janelas amplas proporcionam uma luminosidade excepcional, inundando os espaços de luz natural. A varanda espaçosa é perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento com vistas privilegiadas. A orientação Sul, Este e Oeste garante uma excelente entrada de luz ao longo de todo o dia. Este apartamento é servido por 3 lugares de estacionamento. Os armários embutidos otimizam o espaço disponível. Construído em 2022, o imóvel encontra-se em excelente estado. A localização é privilegiada numa área nobre com excelentes acessos. Próximo de serviços públicos, parques e restaurantes, tudo ao seu alcance. Uma oportunidade imperdível!

O Seu Refúgio de Luxo entre o Rio Minho e a Natureza Apartamento T1 Premium em Vila Nova de Cerveira. Descubra a harmonia perfeita entre o luxo contemporâneo, o conforto urbano e uma paisagem natural verdadeiramente única. Apresentamos este magnífico Apartamento, integrado no prestigiado empreendimento "Cerveira Premium". Situado numa das vilas mais bonitas, cuidadas e dinâmicas de Portugal , este imóvel foi desenhado para quem não abdica da exclusividade, do bem-estar e de uma ligação orgânica com a natureza. As Áreas do Imóvel Área Útil: 46,45 m² (espaços otimizados e altamente funcionais) Área Bruta: 59,60 m² (com excelente distribuição e amplitude) Localização Exclusiva e Conveniência Viver no Cerveira Premium significa estar estrategicamente posicionado para usufruir do melhor de dois mundos: Frente ao Rio Minho: Próximo das margens e de paisagens fenomenais onde a natureza se envolve de forma mágica. Comodidades à Porta: Perfeitamente situado em frente ao Continente e ao Burger King, garantindo que as suas necessidades diárias estão a apenas alguns passos de distância. Natureza Invejável: Os rios, regatos e bosques ribeirinhos da região criam corredores ecológicos únicos. Um autêntico nicho de biodiversidade vegetal e animal que torna a envolvente deste complexo residencial um cenário inigualável. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade (Premium) Este apartamento destaca-se pelo rigor construtivo e pela seleção de materiais de marcas de referência no mercado. Conforto Térmico e Acústico. Caixilharia exterior integralmente executada em alumínio com corte térmico e vidro duplo, acompanhada por estores exteriores elétricos termo-lacados. Paredes exteriores com sistema ETICS (capoto) e isolamento interior em lã de rocha. Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado e de Aquecimento Central, equipado com Bomba de Calor para máxima eficiência energética. Cozinha Moderna: Móveis com acabamento lacado e puxadores ocultos, tampos em compacto prontos para receber banca de inox e equipados com eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente), incluindo Forno e Placa de alta eficiência (Classe A ou superior) e Exaustor. Elegância nos Interiores: Pavimento flutuante estratificado de carvalho de alta resistência nas zonas sociais e quartos; revestimentos cerâmicos da prestigiada marca Revigrés (ou equivalente). Casas de Banho Sofisticadas: Equipadas com louças sanitárias suspensas brancas da marca Sanitana (ou equivalente), base de chuveiro acrílica com resguardo em vidro e torneiras mono cromadas. Segurança e Tecnologia: Porta de entrada do apartamento blindada e de alta segurança (corta-fogo) e sistema de Vídeo Porteiro com abertura codificada (teclado numérico independente para acesso ao edifício sem chave). Garagem e Comodidades do Condomínio Estacionamento Privativo: O apartamento inclui lugar de garagem com portão elétrico automatizado. Mobilidade Sustentável: Pensado no futuro, a garagem dispõe de um ponto de carregamento exclusivo para veículos elétricos, ligado diretamente ao quadro elétrico da própria habitação. Acessibilidade: Prédio equipado com moderno elevador elétrico da marca Schneider (ou equivalente) #ref: 169459

MORADIA TÉRREA COM TERRENO EM DARQUE – VIANA DO CASTELO Apresentamos esta moradia térrea localizada em Cais Novo, Darque, Viana do Castelo, uma oportunidade interessante para quem procura uma habitação com terreno e potencial para criar um espaço acolhedor e funcional. Implantada num terreno com 266,42 m², a propriedade é constituída por uma casa de rés-do-chão destinada a habitação, com 3 divisões, conforme consta da caderneta predial. A moradia apresenta uma área de implantação e de construção de 80 m², correspondendo a 66,50 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente. A dimensão do terreno permite usufruir de uma área exterior generosa para jardim, zona de lazer, estacionamento ou outros projetos, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Características principais: Moradia térrea; Tipologia/divisões: 3; Área total do terreno: 266,42 m²; Área de implantação: 80 m²; Área bruta de construção: 80 m²; Área bruta privativa: 66,50 m²; Área bruta dependente: 13,50 m²; Localização: Cais Novo, Darque, Viana do Castelo. Uma propriedade com características interessantes para habitação própria, investimento ou projeto de valorização, numa zona de Darque, concelho de Viana do Castelo. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Excelenteoportunidade na Moita! Apartamento T3 totalmente remodelado com arrecadação situadonuma zona central e privilegiada, inserido num prédio com condomínioorganizado.O imóvel destaca-se pela sua área, excelente aproveitamento dosespaços e equipamentos novos, encontrando-se pronto a habitar. Área útil: 104,81 m² | Área dependente: 19,72 m² Características doimóvel:·        Hall de entrada e corredor com porta blindada e teto falso emmadeira, com iluminação LED embutida;·        Ampla sala luminosa com lareira;·        Cozinha totalmente remodelada, com móveis em carvalho;·        Cozinha equipada com eletrodomésticos novos: placavitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa emáquina de lavar loiça;·        Despensa;·        3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos;·        Quartos com pavimento flutuante;·        2 casas de banho completas, ambas com poliban;·        Arrecadação, proporcionando uma excelente área adicional dearrumação;·        Prédio com condomínio organizado.Situadonuma zona central da Moita, beneficia de uma localização privilegiada, próximode escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos.Uma localização que permite ter tudo o que necessita no dia adia a poucos minutos de distância, tornando este apartamento uma excelenteopção para habitaçãoprópria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer estefantástico apartamento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Despensa;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Termoacumulador;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Casa de campo com anexo independente e vistas desafogadas | Penacova Uma raridade na pitoresca Penacova Situada numa posição elevada acima do vale do Mondego, em Portugal, esta propriedade tradicional em pedra combina a tranquilidade do campo com a comodidade da cidade. As vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural circundante emolduram o ritmo diário, enquanto as lojas, restaurantes e serviços essenciais de Penacova estão a uma curta distância a pé. Localização A uma curta distância a pé do centro de Penacova A 25 minutos da histórica cidade de Coimbra A 1 hora e 25 minutos do Aeroporto Internacional do Porto Internet por fibra ótica de alta velocidade já instalada A propriedade A casa principal e o anexo independente oferecem acomodações flexíveis em vários níveis — ideais para a vida em família, para receber hóspedes ou para gerar rendimento com aluguer. A casa principal foi parcialmente renovada, com um novo telhado, novos pavimentos e uma nova mezzanine, proporcionando uma base sólida para a renovação do comprador. Casa Principal — Rés-do-Chão Garrafeira em pedra (5,7 m × 4,2 m) — com características originais, ideal para a conversão Área exterior coberta (3,9 m × 4,0 m) Casa de banho (2,2 m × 1,6 m) Entrada com portão que dá acesso a um pátio privado Casa Principal — Primeiro Andar (acesso por escadaria exterior em pedra) Espaço aberto em forma de L com mais de 11 m de comprimento, com vista panorâmica para o campo através das janelas Casa de banho (3,8 m × 1,6 m) Novo mezanino, ideal para uma suite master Anexo (terraço superior) Arrecadação no rés-do-chão (4,2 m × 4,2 m) com pé-direito alto Depósito externo adicional Sala de estar no primeiro andar (4,6 m × 4,5 m), com acesso por escada exterior e vista para duas fachadas Terreno e Jardins Próximo de Terreno em socalcos de 800 m², plantado com uma variedade de árvores de fruto e plantas floridas, com várias zonas de estar ao ar livre. Um caminho de acesso traseiro serve a parte superior do terreno, que oferece potencial para um paisagismo adicional. Resumo Uma excelente oportunidade de restauração num ambiente rural bem ligado, com vistas deslumbrantes, acomodações flexíveis em duas estruturas e um jardim em socalcos produtivo — tudo a uma curta distância a pé de Penacova. #ref: 1003014

NO CENTRO DA LOURINHÃ - TERRENO URBANO PARA MORADIA - PROJETO APROVADO Situado no coração da Lourinhã, este terreno urbano para construção, com 669 m², apresenta uma excelente orientação nascente-poente o que lhe assegura a melhor luminosidade ao longo de todo o dia, uma vantagem determinante para enquadrar o projeto de arquitetura aprovado e pronto a construir. (licenças válidas), para uma moradia unifamiliar. O terreno encontra-se ligado às principais redes de infraestruturas urbanas: eletricidade, gás, água potável e saneamento de águas residuais; esta viabilidade técnica imediata representa uma economia significativa de tempo e de custos na fase de preparação da obra, permitindo avançar para o projeto de construção sem demoras adicionais. Situado num plano elevado e com forma quadrada, esta configuração favoreceu a conceção de uma habitação bem orientada, luminosa e com vistas soberbas sobre a vila da Lourinhã. Para agendar uma visita ou obter informações complementares sobre as condições de edificabilidade, não hesite em contactar-me. Nota: fotos da moradia, criadas com recurso a IA #ref: 999671

Propriedade Rústica de 16,85 hectares com aptidão Turística em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém.Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Litoral Alentejano. Propriedade rústica com 168500 m² (16,85 hectares) com bons acessos, localizada numa zona caracterizada pela máxima tranquilidade e uma vista panorâmica  sobre a serra. Situado a escassos 10 minutos da vila e praias de Melides e da Lagoa de Santo André, este terreno beneficia de uma centralidade ímpar, estando a apenas 15 minutos da autoestrada e a  1 hora de Lisboa.Dada a sua dimensão, o terreno possui excelente aptidão para o desenvolvimento de projetos de relevância económica, tais como Turismo em Espaço Rural (TER), Casas de Campo, Casa do Agricultor ou infraestruturas de apoio agrícola. Informa-se que a viabilidade construtiva e respetivos índices dependem sempre da aprovação de projeto pelas entidades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Santiago do Cacém.Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor contacte-nos!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Monte da Virgem Flats | T2 no 9.º Andar com Terraço 18m² (Oportunidade em Planta) Multiplique o seu capital num dos eixos de maior expansão de Vila Nova de Gaia. Metro a 5 min | Conclusão no 2.º Trimestre 2028. Comprar na fase inicial do Monte da Virgem Flats é posicionar o seu capital onde a infraestrutura pública está a investir milhões. Este T2 no 9.º andar não é apenas um apartamento: é um ativo imobiliário estratégico com terraço privativo de 18 m², vistas de topo e rentabilidade garantida pela escassez de tipologias novas na zona. PORQUÊ ESTE ATIVO? 1. O Efeito Metro & TGV: A 500 metros da nova Estação de Metro Hospital Santos Silva (Linha Amarela) e a 17 min dos Aliados. A minutos de Santo Ovídio, o futuro hub da Alta Velocidade (TGV) e da Linha Rubi. A acessibilidade é o maior driver de valorização imobiliária no Grande Porto. 2. Atratividade para Inquilinos Premium: Proximidade direta ao polo hospitalar (Hospital Eduardo Santos Silva) e RTP, garantindo uma procura constante de profissionais de saúde, quadros médios/superiores e estudantes universitários. 3. Vantagem de Topo (9.º Andar): Unidades em andares altos com área exterior privativa (18 m² de terraço + 11 m² de varanda) representam o segmento mais procurado e com menor taxa de vacância no mercado de arrendamento e revenda. Métricas do imóvel: - Área Bruta Total: 101,00 m² (72 m² interiores + 29 m² exteriores) - Tipologia & Sanitários: T2 com 1 Casa de Banho Completa - Terraço Privativo: 18,00 m² - Varanda: 11,00 m² - Piso / Orientação: 9.º Andar | Norte / Poente - Estacionamento: 1 Lugar de Garagem - Serviços a Pé: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz e Escolas - Acessos Rodoviários: Entrada direta para a A1, A20 e A29 - Previsão de Conclusão: 2.º Trimestre de 2028 Aproveite as condições de reserva em fase de lançamento para fixar o preço por m² abaixo do valor estimado de mercado à data de entrega (2028). Ideal para uma estratégia de Buy & Hold (arrendamento de longa duração) ou Flip no fecho da obra. As frações de piso elevado com terraço têm stock altamente limitado. Agende hoje a sua reunião de apresentação do projeto e garanta a sua posição antes da próxima atualização de tabela de preços. Outras Frações Disponíveis: - Apartamentos T1 - desde 247.500€ - Apartamentos T2 - desde 275.000€ A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 167286

Viver no Monte dos Caulinos é escolher uma das localizações residenciais mais exclusivas da Senhora da Hora, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam com uma excelente acessibilidade.Inserida numa zona composta exclusivamente por moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela abundante luz natural.A área privada integra quatro quartos, entre os quais, três amplas suítes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No último piso, um espaço recuado com terraço privativo e WC completo oferece total versatilidade, podendo ser utilizado como uma quarta suíte, escritório, ginásio, sala de lazer ou estúdio, adaptando-se às necessidades de cada família.A zona social foi pensada para o quotidiano e para receber convidados, estabelecendo uma ligação harmoniosa ao agradável espaço exterior nas traseiras, ideal para momentos de convívio e lazer. O jardim frontal reforça a elegância da entrada e a privacidade da habitação.A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas e lavandaria independente, garantindo toda a funcionalidade indispensável ao dia a dia.A localização é um dos seus maiores trunfos, com rápidos acessos às principais vias de circulação, proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e uma ampla oferta de infraestruturas, permitindo conciliar a serenidade de uma zona residencial premium com a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos.Principais características:Moradia de arquitetura contemporâneaLocalização premium no Monte dos CaulinosZona residencial exclusiva de moradias4 quartos, 3 suítesPiso recuado com terraço e WC completo, ideal como 5.º quarto, escritório, ginásio ou sala multifunçõesJardim frontalZona de lazer nas traseiras com acesso direto às áreas sociaisGaragem fechada para 2 viaturasLavandaria independenteExcelentes acessos às principais viasProximidade de transportes, comércio, escolas e serviçosUma moradia que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, concebida para quem valoriza uma localização de excelência e um estilo de vida distinto. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos

Terreno Rústico em Quarteira – 1.650 m² Apresentamos este terreno rústico com 1.650 m², localizado numa zona tranquila de Quarteira, a poucos minutos do Aqua Show e com bons acessos ate as praias de Quarteira. O terreno encontra-se dividido em duas parcelas, permitindo uma utilização independente por duas famílias ou dois proprietários, sendo uma solução interessante para quem procura um espaço rústico para cultivo, lazer ou apoio a atividades agrícolas. Principais características Área total: 1.650 m² Terreno rústico Dividido em duas parcelas Possibilidade de aquisição/utilização por duas famílias diferentes Localização próxima do Aqua Show Zona tranquila e com bons acessos Ideal para agricultura, cultivo, lazer ou projeto de natureza rústica ⚠️ Importante: trata-se de terreno rústico e não se destina a construção, devendo qualquer utilização respeitar as regras e condicionantes legais aplicáveis ao terreno. Uma oportunidade para quem procura espaço e tranquilidade Se procura um terreno rústico no Algarve para desenvolver uma atividade agrícola, criar um espaço de lazer ou simplesmente adquirir uma propriedade com duas parcelas independentes, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Marque a sua visita e venha conhecer o terreno no local. #ref: 996791

Moradia Geminada T3 | Pinhal do General Elegância, conforto e qualidade de construção numa moradia pensada ao detalhe. Apresentamos esta distinta moradia geminada T3, em Pinhal do General, concebida para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com uma distribuição equilibrada e um ótimo dimensionamento das áreas. No piso térreo, destaca-se a ampla cozinha em open space, com 33 m², totalmente equipada, integrada numa zona social luminosa e funcional, com ligação direta ao generoso espaço exterior. O jardim, de boas dimensões, dispõe de churrasqueira, criando o ambiente ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer. Este piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho de apoio com duche, garantindo uma utilização prática e confortável do espaço. No piso superior encontra duas magníficas suites de 16 m² cada, ambas com ar condicionado, onde a qualidade dos acabamentos e os cuidados detalhes de carpintaria reforçam o carácter elegante e contemporâneo da moradia. A propriedade distingue-se ainda por um conjunto de equipamentos e soluções que traduzem conforto e funcionalidade, nomeadamente ar condicionado, aspiração central, cozinha totalmente equipada e uma construção de elevada qualidade. Uma moradia de linhas modernas, técnicas e elegantes, onde as áreas foram cuidadosamente pensadas para oferecer conforto, privacidade e uma excelente vivência familiar. Principais características: • Moradia geminada T3 • Cozinha em open space com 33 m² • Cozinha totalmente equipada • 2 suites de 16 m² • Quartos com roupeiros embutidos • Ar condicionado • Aspiração central • Casa de banho de apoio com duche • Generoso jardim • Churrasqueira • Excelentes detalhes de carpintaria • Ótimo dimensionamento das áreas • Construção de elevada qualidade Uma casa onde a qualidade se sente nos espaços, nos materiais e em cada detalhe. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 167712