176238 Imóveis para Venda - Portugal

Se procura um apartamento pronto a habitar, com áreas bem distribuídas, excelente exposição solar e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade certa. Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento T2 distingue-se pela sua organização funcional e pela luminosidade natural presente em todas as divisões. Ao entrar, encontra um corredor central que distribui harmoniosamente o acesso a todas as assoalhadas. A cozinha dispõe de janela e ligação a uma prática marquise, ideal para zona de lavandaria e arrumação adicional. A sala encontra-se adjacente a este espaço, dispondo de uma janela orientada para a mesma marquise. A casa de banho foi modernizada e conta com base de duche e janela, proporcionando ventilação e luz natural. A zona privada é composta por dois quartos, ambos com acesso a uma segunda marquise fechada, de onde poderá desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio. Um dos quartos encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. Complementa esta fração uma arrecadação no sótão, com cerca de 12 m², perfeita para guardar tudo aquilo que não necessita no dia a dia. Principais características: T2 com 61 m² de área bruta privativa 2.º andar sem elevador Duas marquises fechadas Casa de banho com janela e base de duche Ar condicionado num dos quartos Arrecadação no sótão Exposição solar Sudeste / Nordeste Vista desafogada para o rio Zona residencial tranquila Continente a poucos metros de distância Excelentes acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes Condomínio: apenas 20/mês IMI: 151,56/ano Possibilidade de aquisição de garagem box fechada com capacidade para duas viaturas, mediante negociação autónoma. Ver ID KWPT034219. Se procura a sua próxima casa e valoriza espaço, tranquilidade, vista desafogada e uma localização estratégica na Margem Sul, venha conhecer este apartamento. Num mercado onde os preços praticados em Lisboa são cada vez mais desafiantes, o Lavradio afirma-se como uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital. Disponibilizamos apoio especializado e gratuito no acesso ao crédito habitação e partilhamos este imóvel com todas as agências detentoras de licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas, através do nº +351 962 808 558 (chamada para a rede móvel nacional)

Com 31 anos de atividade, este restaurante, é um local de destino no Algarve, reconhecido pela sua identidade própria, ambiente reservado e clientela fidelizada. Aqui, poderá manter o conceito atual ou adaptá-lo à sua visão. Operação em funcionamento Capacidade para até 224 lugares sentados (segundo alvará de utilização) 80 lugares atualmente em utilização Google 4,7 | Travellers Choice (Tripadvisor) Estacionamento próprio Classe Energética B | Painéis solares Localização estratégica próxima de Alvor, Penina e Autódromo Internacional do Algarve, permitindo captar clientela local, residentes internacionais e turismo qualificado ao longo do ano Estrutura preparada para continuidade imediata ou adaptação a novos conceitos O ativo integra ainda um piso equipado com bar, cozinha e instalações sanitárias, com potencial para ampliar significativamente a operação existente. Uma oportunidade particularmente adequada para profissionais do setor da restauração, chefs empreendedores ou investidores que procuram um negócio com histórico comprovado e margem real de crescimento. Para mais informações, contacte-me e solicite a brochura completa. Propriedade em exclusivo, o que lhe oferece maior segurança.

Nem todas as garagens servem apenas para guardar carros. Esta garagem em box oferece uma combinação rara de espaço, acessibilidade e versatilidade. Com capacidade para estacionar confortavelmente duas viaturas, beneficia de acesso direto ao nível da rua, sem rampas, tornando as entradas e saídas rápidas e cómodas. Mas o verdadeiro destaque está no potencial de utilização do espaço. Equipada com água, eletricidade, bancada de apoio e ampla zona de arrumação, esta garagem pode facilmente transformar-se num local de convívio para receber amigos e familiares, organizar almoços, petiscos ou simplesmente desfrutar dos seus tempos livres num espaço privado e multifuncional. Imagine ter um local onde pode estacionar os seus veículos, guardar ferramentas, bicicletas ou equipamentos e, ao mesmo tempo, reunir as pessoas de quem mais gosta para momentos descontraídos. Garagem fechada (box) com capacidade para duas viaturas Acesso direto pela rua, sem rampas Portão automático de grandes dimensões Sistema de alarme instalado Água e eletricidade disponíveis Zona de apoio e bancada de trabalho Excelente área de arrumação Espaço ideal para lazer, hobby ou convívio Fácil acesso e manobra Condominio: 5/mensal IMI: 39,70/anual Uma solução ideal para quem procura mais do que um simples lugar de estacionamento: um espaço funcional, seguro e preparado para múltiplas utilizações. Partilhamos com todas as agências detentoras de licença AMI, em regime de 50/50. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita para o nº +351962808558 (chamada para a rede móvel nacional)

Procura uma propriedade no Algarve que possa simplesmente fechar, deixar e desfrutar sempre que regressar? Esta é a última moradia atualmente disponível neste procurado condomínio fechado em Carvoeiro, oferecendo uma oportunidade rara de adquirir uma casa de baixa manutenção no Algarve, com vista mar, piscina privativa e opções flexíveis de utilização. Concebida a pensar nos compradores internacionais, a propriedade combina o conforto de uma residência privada com a conveniência de uma gestão profissional no local e um programa de arrendamento opcional quando não estiver a ser utilizada. Construída em 2017, a moradia oferece 238 m² de área bruta de construção, incluindo uma espaçosa cave de 98 m² com excelente potencial para ginásio, escritório, sala de cinema, arrumos ou espaço habitacional adicional. O piso térreo dispõe de uma cozinha totalmente equipada, WC social e uma luminosa área de estar e jantar em open space, com acesso direto ao terraço coberto, jardim privativo e piscina. No piso superior, encontram-se dois amplos quartos em suíte, que oferecem privacidade e agradáveis vistas para o mar. Os proprietários podem optar por utilizar o imóvel durante todo o ano como residência permanente, como casa de férias de fácil manutenção (lock-and-leave) ou aderir ao programa de arrendamento gerido profissionalmente, criando uma solução de propriedade flexível que se adapta a diferentes estilos de vida e objetivos de investimento. Localizada a apenas alguns minutos de praias, restaurantes, trilhos costeiros e do Campo de Golfe Vale de Milho, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, conveniência e potencial de investimento, numa das localizações costeiras mais desejadas do Algarve. Características Principais Última unidade disponível Vista mar Piscina privativa e jardim 2 quartos em suíte Cave com 98 m² 238 m² de área de construção Condomínio fechado e seguro Conceito lock-and-leave Programa de arrendamento opcional Ar condicionado Estacionamento privativo seguro Construída em 2017 Apresentado por Lagos Homes Ajudamos compradores internacionais a navegar o mercado imobiliário português através de aconselhamento independente, conhecimento local e acompanhamento durante todo o processo de aquisição.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada airoso e bastante espaçoso, que dita o tom para o resto da casa. A zona social é composta por uma sala de estar e de jantar muito generosa, perfeita para momentos de convívio, a cozinha dotada de uma excelente capacidade de arrumação, com armários funcionais e uma distribuição que privilegia a luz natural. Nas zonas privadas, o apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, complementados por uma divisão extra com janela própria, banhada por uma luz natural magnífica, o espaço ideal para criar o seu escritório, um atelier ou uma sala de leitura. O imóvel beneficia ainda de duas varandas: uma delas aberta, ideal para respirar o ar da manhã, e outra fechada em marquise. Para além de tudo isto, o apartamento conta ainda com um sótão, garantindo um precioso espaço extra de arrumação. Destaques e Localização: Localização Premium: Em plena avenida principal de Fátima, para uma agradável caminhada do Santuário de Fátima. Comodidade à Porta: Serviços, comércio, pastelarias, restaurantes, centro de saúde, transportes tudo isto a escassos metros. Acessibilidade: Excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente às praias da região ou as cidades próximas. Estado: Rigorosamente impecável e pronto a habitar. Uma oportunidade para viver com conforto e centralidade, numa das cidades mais carismáticas do país. Venha conhecer o seu próximo passo, aqui em Portugal. Fale conosco, Castelo Real Estate - KW Ábaco, a sua Imobiliária de proximidade.

Venha conhecer este maravilhoso T1, localizado no 1º andar do Lote 8, para aquisição plena nos Apartamentos Vista Falcão junto ao Autódromo Internacional do Algarve em Portimão. Todos os apartamentos tem um espaço de estacionamento subterrâneo na garagem do prédio e uma arrecadação privativa. Características: - Sala c/ Kitchenette equipada - Quarto espaçoso c/ roupeiro embutido - Casa de banho espaçosa com duche - Varanda espaçosa virada a sul Comodidades: - Ar condicionado - Vidros duplos - Caixilharia em alumínio - Mobiliário opcional Despesas: - Prestação periódica 2025: 905,14 (IVA incluido) Inserido num empreendimento turístico com parque de estacionamento interior e exterior privado, piscina exterior. Situado a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, com a sua cultura vibrante, entretenimento e compras, e a 25 minutos da deslumbrante praia da Meia Praia. O centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos. A menos de uma hora de carro do aeroporto de Faro, é uma óptima oportunidade de investimento e rentabilização!

Ref. T027 ALJEZUR Excelente terreno rústico com 18 hectares, situado na tranquila zona da Cerca dos Pomares, em Aljezur. Com uma envolvente natural única e bons acessos, é ideal para exploração agrícola ou para quem procura um espaço em plena natureza. Localizado numa das áreas mais bonitas do concelho, combina privacidade, tranquilidade e proximidade ao centro de Aljezur e às magníficas praias da Costa Vicentina. Uma excelente oportunidade para investir no coração da natureza. Ref. T027 ALJEZUR Excellent rustic land with 18 hectares, located in the quiet area of Cerca dos Pomares, in Aljezur. With a unique natural environment and good access, it is ideal for farming or for those looking for a space in the middle of nature. Located in one of the most beautiful areas of the municipality, it combines privacy, tranquility and proximity to the center of Aljezur and the magnificent beaches of the Costa Vicentina. An excellent opportunity to invest in the heart of nature.

Ref. M125 BENSAFRIM Fantástica Moradia T2 em Bensafrim - Conforto, Charme e Qualidade em Cada Detalhe Descubra esta magnífica moradia T2 localizada na tranquila e acolhedora vila de Bensafrim, onde o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, moderno e pronto a habitar. É vendida totalmente equipada e mobilada, permitindo uma mudança imediata sem preocupações. A moradia dispõe de uma luminosa zona de estar, dois quartos confortáveis e uma encantadora mezzanine, um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como escritório, sala de leitura, área de lazer ou até quarto adicional. No exterior, uma agradável varanda convida a momentos de relaxamento, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve, ler um livro ou simplesmente apreciar a tranquilidade envolvente. Principais características: Moradia T2 em excelente estado de conservação; Acabamentos de qualidade superior; Totalmente equipada e mobilada; Mezzanine multifuncional para escritório, lazer ou espaço adicional; Varanda acolhedora para desfrutar do exterior; Localização tranquila e privilegiada em Bensafrim; Pronta a habitar ou ideal para investimento. Uma oportunidade única para quem procura uma casa cheia de charme, conforto e personalidade, a poucos minutos das praias e da cidade de Lagos. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta moradia especial! Ref. M125 BENSAFRIM Fantastic 2 Bedroom Villa in Bensafrim - Comfort, Charm and Quality in Every Detail Discover this magnificent 2 bedroom villa located in the quiet and cozy village of Bensafrim, where comfort and functionality come together to provide an excellent quality of life. With high quality finishes, this property stands out for its cozy, modern and ready-to-live-in atmosphere. It is sold fully equipped and furnished, allowing for an immediate change without worries. The villa has a bright living area, two comfortable bedrooms and a charming mezzanine, a versatile space that can be adapted to your needs, whether as an office, reading room, leisure area or even an additional bedroom. Outside, a pleasant balcony invites you to moments of relaxation, ideal for enjoying the mild climate of the Algarve, reading a book or simply enjoying the surrounding tranquility. Main features: 2 bedroom villa in excellent condition; Superior quality finishes; Fully equipped and furnished; Multifunctional mezzanine for office, leisure or additional space; Cozy balcony to enjoy the outdoors; Quiet and privileged location in Bensafrim; Ready to move in or ideal for investment. A unique opportunity for those looking for a house full of charm, comfort and personality, just a few minutes from the beaches and the city of Lagos. Come and see and let yourself be enchanted by this special villa!

Implantada num lote de 1.350 m², esta moradia com 470 m² de área bruta de construção distingue-se pela escala das suas áreas, pela qualidade dos materiais e por uma organização interior pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar verdadeiramente fluida. Localizada numa das ruas mais valorizadas da Quinta da Beloura, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, segura e marcada pela presença constante do verde, oferecendo a privacidade e o enquadramento que tornam esta zona uma das mais procuradas por famílias que valorizam qualidade de vida, proximidade às escolas internacionais e um ambiente exclusivo. A moradia foi alvo de obras recentes de modernização, realizadas com o cuidado de preservar os elementos de maior interesse e destaque arquitetónico. O resultado é uma casa atualizada, confortável e funcional, sem perder a identidade, a escala e o carácter que a tornam tão distinta. Desde a entrada, a casa revela uma personalidade muito própria. Aqui, a escala das áreas e a presença das madeiras nobres ganham especial destaque, criando uma atmosfera elegante, sólida e intemporal. As divisões são amplas, bem proporcionadas e pensadas para uma vivência confortável, onde cada espaço tem presença, função e identidade. A zona social desenvolve-se no piso térreo, com salas generosas e bem definidas, onde a área de estar e a área de jantar comunicam de forma natural, criando o cenário ideal tanto para o dia a dia em família como para receber convidados. As grandes janelas em vidro conferem uma luminosidade extraordinária a toda esta zona da casa e estabelecem uma comunicação permanente com o exterior, permitindo que o jardim, a piscina e a envolvente verde façam parte da vivência diária da moradia. A relação entre interior e exterior é uma das grandes forças desta propriedade, criando uma atmosfera aberta, serena e profundamente confortável. Ainda neste piso, existe um espaço atualmente utilizado como sala de TV, que acrescenta grande flexibilidade à organização da moradia. Pela sua localização e dimensão, pode manter-se como uma zona mais informal de lazer familiar ou ser facilmente adaptado a um segundo escritório, sala de estudo ou espaço de trabalho reservado. O piso térreo conta também com uma casa de banho social, colocada de forma prática para apoio à zona social e às áreas de utilização diária. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para acompanhar a dinâmica de uma família exigente, combinando funcionalidade, arrumação e uma ligação prática às zonas sociais da casa. A partir da cozinha, acede-se a uma zona de lavandaria bastante organizada, com ligação direta ao exterior, permitindo uma gestão diária da casa mais discreta, eficiente e funcional. É nesta área mais reservada e funcional da moradia que encontramos também um espaço atualmente utilizado como ginásio, complementado por uma suíte independente. Pela sua configuração, autonomia e proximidade à zona de serviço, este espaço adapta-se de forma perfeita ao alojamento de uma empregada interna, uma au pair ou apoio familiar, garantindo privacidade, conforto e uma utilização muito prática no quotidiano. O piso térreo integra ainda uma suíte, uma característica particularmente relevante e diferenciadora. Esta solução permite receber familiares ou convidados com total conforto, acomodar alguém que prefira viver sem depender de escadas, ou criar uma zona mais reservada dentro da própria casa. O escritório, com acesso independente ao exterior, acrescenta uma dimensão muito atual à propriedade, sendo ideal para quem trabalha a partir de casa, recebe clientes ou valoriza um espaço profissional autónomo, sem interferir com a rotina familiar. No piso superior encontra-se a área mais privada da casa. A master suite destaca-se pela sua dimensão, walking closet e terraço privativo, criando um verdadeiro refúgio dentro da moradia. Neste piso existem ainda dois quartos, ambos com boas áreas, que partilham uma casa de banho completa, perfeitos para quartos de crianças. Existe também um quarto adicional, atualmente utilizado como quarto de brinquedos, uma solução muito prática para famílias com filhos, permitindo manter uma zona de lazer infantil próxima dos quartos, mas independente das áreas sociais da casa. O exterior é um dos grandes encantos desta propriedade. O jardim, cuidado e envolvente, desenvolve-se em torno da piscina e de diferentes zonas de estar, criando um ambiente sereno e muito agradável para viver ao ar livre. A zona de refeições exterior permite prolongar os momentos em família e com amigos, num cenário marcado pela privacidade, pelo silêncio e pela presença constante da natureza. A propriedade dispõe ainda de um espaço exterior especialmente reservado como zona de jogos, preparado para os amantes de futebol. É uma área que acrescenta vida à casa e torna o jardim ainda mais completo, criando um ambiente perfeito para crianças, adolescentes e momentos descontraídos em família. Em termos de estacionamento, a moradia dispõe de uma zona coberta para duas viaturas, já com instalação para carregador elétrico, e espaço exterior adicional para parqueamento de quatro viaturas, uma mais-valia importante para famílias com vários carros, visitas frequentes ou necessidades acrescidas de apoio diário. A propriedade conta ainda com arrecadação exterior, painéis fotovoltaicos, aquecimento central e recuperador de calor ventilado e digital. Nos acabamentos, destacam-se os pavimentos em madeira sucupira no piso térreo e carvalho no piso superior, reforçando a qualidade, o conforto e o carácter distintivo da casa. Uma propriedade rara na Quinta da Beloura, não apenas pela sua localização, mas pela forma como combina áreas generosas, materiais nobres, privacidade, luz natural e um layout extraordinariamente funcional. Uma casa pensada para ser vivida com conforto, elegância e tranquilidade, em qualquer fase da vida familiar. LOCALIZAÇÃO A sua localização na Quinta da Beloura coloca-a no coração de uma das áreas mais exclusivas e procuradas, cercada por tranquilidade, natureza e um ambiente seguro e sofisticado. Viver na Quinta da Beloura é um privilégio. A área oferece acesso a uma infraestrutura de alto nível, com segurança 24 horas e escolas internacionais de prestígio, campos de golfe, centros comerciais e todas as comodidades que se espera de uma localização de excelência. Aqui encontrará uma vasta gama de serviços ao seu dispor: desde o supermercado mesmo à sua porta, escolas com berçário e creche e até ginásio, clínica médica, farmácia, cabeleireiro, restaurantes e cafés. Todos pensados para proporcionar a máxima conveniência, muitos com serviços de entrega ao domicílio. Além disso, as proximidades incluem as reputadas escolas nacionais e internacionais Carlucci American International School of Lisbon, TASIS Portugal, a Butterflies e o Colégio da Beloura, bem como grandes centros comerciais como o Cascais Shopping e o Forum Sintra. É o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida diferenciado, num ambiente exclusivo e rodeado por verde, ideal para famílias que desejam um refúgio tranquilo e confortável, com fácil acesso a Lisboa e ao resto da região. Situada entre Sintra e Cascais, a Quinta da Beloura goza de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias rodoviárias como a IC19, A5 e A16, permitindo rápidas deslocações a Lisboa, Norte ou Sul. A apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 5 minutos do centro histórico de Sintra, esta é a escolha ideal para quem procura viver entre o campo, a cidade e o mar. Agende a sua visita e venha descobrir em primeira mão a excelência desta moradia única. Uma oportunidade exclusiva de viver em um dos locais mais desejados da Quinta da Beloura II, com o luxo, a privacidade e o conforto que você merece. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de alto padrão que reflete os seus mais elevados requisitos. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte-me. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta moradia com a atenção e a discrição que uma propriedade desta natureza merece.

Para Quem Sabe Calcular o Verdadeiro Valor do Espaço, Se procura uma moradia convencional, o mercado está repleto de opções de escala reduzida. Esta propriedade, contudo, foi desenhada para um perfil de comprador diferente: o investidor inteligente ou a família que recusa compromissos no que toca ao espaço, ao conforto e à privacidade. Falar desta moradia é falar de uma escala residencial sem paralelo na região. Se transportássemos esta exata construção para enclaves vizinhos de prestígio, como a Herdade da Aroeira ou a Quinta do Pinhão, estaríamos perante uma propriedade que ultrapassaria facilmente a fasquia dos 1.5M€. Aqui, beneficia da mesma qualidade de vida, magnitude e centralidade, mas com uma inteligência de preço imbatível. Um Ativo Financeiro Único (Arbitragem de Mercado), Para o comprador analítico, os números revelam uma oportunidade rara de valorização e ganho imediato de capital (equity): • A Realidade Local: Numa zona onde o percentil 75 das moradias novas ronda os 3.600€/m², esta propriedade posiciona-se significativamente abaixo desse valor médio por metro quadrado. • O Ganho: Está a adquirir metros quadrados reais de construção premium a um preço que o mercado já não consegue replicar, resultando num investimento altamente seguro e com enorme margem de valorização. Dimensões Monumentais: 600 m² de Área Útil, Esqueça as divisões compactas. Com uma impressionante área de implantação de 360 m² e uma Área Útil total de 600 m² (inserida num lote de 890 m²), a sensação de fluidez e amplitude é constante. • Piso Térreo (Convivência e Luz): Uma sala de dimensões soberbas com portadas rasgadas para o exterior, oferecendo uma vista panorâmica sobre a piscina. A cozinha, perfeitamente integrada e com arrumação massiva, estende-se naturalmente para a zona de lazer. Conta ainda com um quarto/escritório ideal para trabalhar em casa, com vista para o jardim frontal. • Piso Superior (O Refúgio Privado): Destaca-se pelas suas 4 suites de áreas excecionais, garantindo que cada membro da família ou convidado usufrua de um quarto com a escala de uma verdadeira master suite. • Garagem e Logística: Uma garagem fechada com espaço folgado para 3 viaturas de grandes dimensões e arrumos suplementares (motos, bicicletas, garrafeira). No exterior, o corredor de acesso à garagem permite o estacionamento confortável de mais 3 viaturas dentro da propriedade. Embora seja uma moradia geminada (por apenas uma parede), o projeto arquitetónico isolou inteligentemente o imóvel. O resultado é uma boa privacidade física e visual face à vizinhança. O generoso espaço exterior foi otimizado para funcionar como um resort privado, equipado com piscina, zona de solário e churrasqueira. Engenharia de Vanguarda e Localização Premium, Em fase final de construção, a moradia está a receber acabamentos de topo e isolamentos térmicos e acústicos de última geração, garantindo uma pegada ecológica eficiente e um conforto acústico absoluto. Centralidade Estratégica: Localizada no coração de Fernão Ferro, a escassos 850 metros das grandes superfícies comerciais (Auchan e Mercadona) e a 1 km do Quintão. Com acessos diretos e fluidos à A2 e A33, estará nas praias da Costa da Caparica, Sesimbra ou no centro de Lisboa num piscar de olhos. O Veredicto, Esta moradia prova que não precisa de pagar o "imposto de código postal" para usufruir de uma escala residencial e de uma volumetria habitualmente reservadas ao segmento de alto padrão. É a escolha racional para quem exige a máxima amplitude, o melhor padrão construtivo e o uso mais inteligente do seu capital. Propriedades com esta magnitude não se compreendem através de um ecrã; sentem-se ao caminhar por elas. Se está pronto para trocar a inflação de localização pela pura inteligência geométrica, as chaves estão prontas. Agendamos a sua visita exclusiva? Esta propriedade está sujeita a um acordo de exclusividade. Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.

Procura o lugar ideal para construir a sua casa de sonho, combinando a paz do campo, a proximidade do mar e fáceis acessos à cidade? Este lote de terreno urbano com 344 m², situado na simpática localidade do Barril (freguesia da Encarnação), é a oportunidade que esperava. Inserido numa urbanização residencial muito tranquila e moderna, o lote destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma vista desafogada, ideal para quem valoriza a privacidade e a qualidade de vida. Localização Privilegiada (Entre a Ericeira e Mafra) O Barril oferece uma localização estratégica fantástica, permitindo-lhe estar perto de tudo num piscar de olhos: Ericeira (Praias): Apenas 8 a 10 minutos (perfeito para quem ruma ao mar ou ao surf na Reserva Mundial de Surf). Encarnação (Centro): A escassos 2 minutos, onde encontra escolas, farmácia, comércio local e serviços essenciais. Mafra: A cerca de 15 minutos (com grandes superfícies comerciais, serviços públicos e património). Lisboa: A cerca de 35/40 minutos (através dos acessos rápidos à A21 e A8). Venha construir o seu futuro numa das zonas mais dinâmicas e requisitadas da região. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

No coração da mística e romântica vila de Sintra, classificada como Património Mundial da UNESCO, encontra-se este magnífico prédio histórico em propriedade total. Atualmente a operar como uma Guesthouse/Alojamento Local de referência. Esta propriedade destaca-se não só pelo seu charme arquitetónico tradicional, mas sobretudo pela sua extraordinária versatilidade, estando legalmente registada com a afetação de Serviços, conferindo-lhe um posicionamento raríssimo no mercado, abrindo as portas a múltiplos modelos de negócio e conceitos de investimento de alta rentabilidade. O poder da Afetação de Serviços, a sua configuração e licenciamento permitem moldar o espaço de acordo com a visão do investidor, sendo o cenário ideal para: Continuidade do Alojamento Local / Boutique Hotel, aproveitando a distribuição atual de quartos acolhedores (repartidos entre suites e quartos duplos) e casas de banho funcionais para dar resposta à incessante procura turística de Sintra; Hub de Cowork ou Escritórios Premium, com criação de salas de reuniões, escritórios partilhados ou a sede de uma empresa que privilegie o prestígio e a centralidade histórica; Galeria de Arte ou Centro Cultural:, com divisões amplas com potencial para exposições, aproveitando o forte fluxo pedonal e cultural da zona; Restauração ou Concept Store, dado que possui espaços de cozinha de cariz semi-industrial, totalmente equipada com bancadas e módulos em aço inoxidável, ideal para dar suporte a um projeto gastronómico diferenciado ou Catering de topo. Configuração e Espaços O edifício distribui-se harmoniosamente por 3 pisos ( Cave, R/C e 1º piso), oferecendo uma excelente dinâmica de circulação interna, sendo composto da seguinte forma: - Rés-do-chão:
3 suites duplas;
2 quartos duplos;
1 quarto triplo;
3 casas de banho;
1 cozinha equipada. - 1. º Andar:
3 suites duplas;
2 quartos;
2 casas de banho.
 - Cave:
7 quartos;
2 cozinhas;
2 casas de banho;
Lavandaria. Exterior: Uma fachada clássica pintada no icónico tom amarelo-sintra, antecedida por um pátio frontal acolhedor que convida à entrada e pode servir como zona de receção exterior ou esplanada, zona de estadia. Área Social e de Refeições: Zonas de cozinha e de refeições e convívio, com pavimento em mosaico hidráulico decorativo que preserva a alma e o caráter da propriedade. Zona de Descanso / Quartos: Quartos com excelente luminosidade natural, portadas de madeira tradicionais nas janelas, pavimentos flutuantes e casas de banho modernas com base de duche e acabamentos clean. Dados Técnicos do Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Afetação Atual: Serviços. Área Bruta de Construção: 340,00 m². Área Bruta Privativa: 340,00 m². Área Total do Terreno: 331,00 m². Área de Implantação do Edifício: 136,00 m². Certificado Energético: Classe C. Localização: Rua Heliodoro Salgado, União das Freguesias de Sintra (Centro de Sintra). Esta propriedade possui um Projecto de Reabilitação com vista à sua actualização e modernização, mantendo a seu espólio patrimonial essencial. Se procura um ativo imobiliário seguro, estrategicamente localizado e com a flexibilidade necessária para acompanhar as tendências de mercado mais lucrativas, este prédio em Sintra é a resposta. Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Excelente oportunidade de construção da casa dos seus sonhos: Terreno com opções de construção e total liberdade para o seu projeto. Apresentamos este fantástico lote de terreno com 409 m² , localizado na prestigiada Rua Nova do Pinheiral, em Canidelo . Situado numa das zonas residenciais mais exclusivas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, o terreno oferece uma vista fabulosa sobre o Rio Douro e o Mar (na zona da Foz), sendo a oportunidade perfeita para quem procura sofisticação e qualidade de vida. Grandes Vantagens deste Lote: Viabilidade de Construção: Inserido em malha urbana consolidada, com opções para a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos. Total Liberdade de Projeto: Sem projetos anteriores aprovados ou licenças antigas a condicionar as suas decisões. Dispõe de uma "folha em branco" para desenhar, juntamente com o seu arquiteto, uma moradia contemporânea dos seus sonhos. Potencial de Construção do Terreno: Tipologia Ideal (T3 ou T4): Área perfeita para uma moradia unifamiliar de luxo com 2 pisos, permitindo desenhar 3 a 4 suites especificamente orientadas para a vista mar. Garagem Privativa para 2 Carros: Integrada ao nível da rua (Piso 0), garantindo um acesso direto, seguro e funcional, aproveitando a largura total da frente do lote. Zona Social Panorâmica: Piso 1 (superior) ideal para open space com grandes vãos de vidro minimalistas e varanda suspensa sobre o estuário e o oceano. Área Exterior Privativa: Graças aos 409 m² do lote, o declive natural do terreno permite criar um excelente logradouro/jardim plano nas traseiras, totalmente resguardado da rua, perfeito para zona de lazer, lounge ou piscina com total privacidade. Localização, Acessos e Comodidades (Distâncias Aproximadas): Praias e Lazer: A 3 minutos (1,5 km) da Praia de Canidelo (Lavadores) e dos seus passadiços; a 4 minutos da Douro Marina e da Afurada. Comércio e Supermercados: A menos de 2 minutos da Mercadona de Canidelo e do Auchan; a 3 minutos do Continente Bom Dia e do Lidl. Acessos Rodoviários: A 4 minutos do nó de acesso à A1 (Ponte da Arrábida) e A29, colocando o centro do Porto a escassos 12 minutos. Oportunidade Única no Pinheiral: Um terreno de 409 m² com uma localização de luxo, vista única sobre o encontro do rio com o mar, garagem dupla e um espaço exterior privativo fantástico. Uma base perfeita para o seu próximo projeto.

Moradia T2 rústica com Logradouro e Poço em Esgueira – Excelente Potencial de Reabilitação! Se procura um projeto de investimento ou a oportunidade de criar a sua casa de sonho numa zona tranquila e familiar, esta moradia é para si. Localizada na Rua Nova do Caião, em Esgueira, esta propriedade de traça antiga destaca-se pelo seu carácter agrícola original e pelo fantástico espaço exterior. A MORADIA NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO AO ACORDO DO PROGRAMA SIMPLEX (NÃO DÁ PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO). Zona de churrasqueira com telheiro, ideal para convívios em família. Zona aberta com um tanque tradicional. Casa de banho exterior de apoio, equipada com poliban. R/Chão: Hall de entrada com acesso a uma saleta/compartimento acolhedor, cozinha com zona de refeições e um prático arrumo (aproveitamento do vão de escadas). 1.º Andar (Acesso por escada de madeira original): Sala virada a noroeste (excelente luminosidade ao final do dia), um quarto principal e um compartimento extra ideal para closet ou arrumação. Uma oportunidade rara em Esgueira, combinando a pacatez de uma moradia tradicional com a proximidade a todos os serviços de Aveiro. Localização Estratégica e Acessibilidades Esgueira funciona como uma "extensão natural" do centro de Aveiro, oferecendo uma logística urbana invejável: Proximidade ao Centro: Está a escassos minutos do coração de Aveiro, permitindo usufruir de toda a oferta cultural, comercial e de serviços da cidade sem o ruído e a pressão imobiliária do centro histórico. Excelentes Acessos Rodoviários: A Rua Nova do Caião tem ligação rápida à N109, à A25 (ligação às praias e a Espanha) e à A1 (Norte/Sul). É ideal para quem se desloca diariamente. Transportes: Proximidade à Estação de Comboios de Aveiro e rede de autocarros urbanos. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Descubra este magnífico apartamento T3 a estrear, inserido num edifício cuidadosamente renovado, composto por apenas três frações — uma por piso — garantindo maior privacidade, tranquilidade e exclusividade em plena baixa de Setúbal. Com uma área bruta de 125 m², o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente amplo, luminoso e acolhedor, onde a luz natural assume um papel central, valorizando cada detalhe dos acabamentos. A lareira a bioetanol acrescenta conforto e sofisticação ao ambiente. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. As amplas janelas e os vidros duplos permitem a entrada abundante de luz natural, ao mesmo tempo que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, integra ainda uma prática zona de lavandaria, concebida para maximizar a funcionalidade e organização do espaço. Nos interiores destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para criar uma atmosfera contemporânea, elegante e intemporal. O pavimento em madeira maciça em espinha, os elementos ripados em madeira e as carpintarias lacadas conjugam-se harmoniosamente com a luminosidade dos espaços, conferindo uma sensação de amplitude e bem-estar. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com loiças suspensas e linhas depuradas. Para garantir um elevado nível de conforto, sustentabilidade e eficiência energética, o apartamento dispõe de bombas de calor com sistema de ar condicionado. Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, em plena baixa da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. Uma localização que permite viver a cidade a pé, com toda a conveniência e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, cheio de luz natural, com acabamentos de excelência, identidade própria e uma localização central de grande valorização.

Apartamento T4 de Luxo no VISTA MIREAR Localizado em Miraflores, num 4 andar, com uma frente e uma otima varanda inteiramente virada a SUL, um apartamento cheio de luz e envolvido pelo Parque Natural de Monsanto e o rio Tejo. Aqui encontra o equilíbrio perfeito da natureza com a cidade. Todas as comodidades da vida urbana envoltas por uma vista que traz a tranquilidade que procura. Para além de excelentes acabamentos, interiores amplos e agradáveis varandas com vistas desafogadas, este edifício oferece estacionamento, arrecadações, ginásio, piscina, sala multiusos e lobby decorado. Desfrute da nova fase da sua vida no VISTA MIREAR. (Cedência de posição contratual).

Inserida em pleno Parque Natural da Serra da Arrábida, esta moradia T5 beneficia de uma localização verdadeiramente única, onde a tranquilidade da natureza se combina com uma desafogada vista sobre o mar. Com 234 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, a habitação oferece espaços amplos e luminosos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Dispõe de três suites, uma casa de banho adicional, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e salamandra. Implantada num terreno com 700 m², a propriedade permite desfrutar de um ambiente de privacidade e contacto permanente com a natureza, numa das zonas mais exclusivas e protegidas da região. A envolvente natural, a proximidade ao mar e a serenidade do local fazem desta casa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Sesimbra e aos principais acessos. Características principais - Moradia T5 - Vista mar - Inserida no Parque Natural da Serra da Arrábida - 3 suites - 4 casas de banho - Terreno com 700 m² - Área bruta de construção de 234 m² - Área bruta privativa de 212 m² - Cozinha equipada - Pré-instalação de ar condicionado - Salamandra - Excelente exposição solar - Elevada privacidade Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver num cenário onde a serra e o mar fazem parte do quotidiano, num dos locais mais privilegiados da costa portuguesa. Agende a sua visita e descubra uma propriedade que dificilmente encontrará novamente no mercado.

Hotel Rural em Funcionamento à Venda – Figueiró dos Vinhos Excelente oportunidade de investimento no setor do turismo e hotelaria. Disponibiliza-se para venda um **Hotel Rural em pleno funcionamento**, localizado numa zona privilegiada de **Figueiró dos Vinhos**, inserido num ambiente natural de grande beleza e tranquilidade, muito procurado por turistas nacionais e internacionais. A unidade dispõe de **14 quartos confortáveis e totalmente equipados**, preparados para proporcionar uma estadia de qualidade aos seus hóspedes. O hotel conta ainda com uma agradável **piscina aquecida**, ideal para utilização durante grande parte do ano, aumentando a atratividade da oferta turística. Entre as principais valências destacam-se: * 14 quartos totalmente equipados; * Piscina aquecida; * Sala de pequenos-almoços; * Zona de restauração; * Elevador com acesso aos diferentes pisos; * Lugares de estacionamento privativos; * Áreas comuns acolhedoras e bem cuidadas; * Infraestruturas em excelente estado de conservação. O hotel encontra-se atualmente em operação, com carteira de clientes consolidada e presença ativa nas principais plataformas de reservas online, incluindo Booking.com e outras plataformas internacionais, garantindo visibilidade e fluxo contínuo de hóspedes. Trata-se de um negócio chave-na-mão, ideal para investidores ou operadores turísticos que pretendam adquirir uma unidade com atividade estabelecida, pronta a gerar rendimento desde o primeiro dia. Destaques do investimento: - Hotel em funcionamento; - Excelente reputação online; - Localização estratégica em região turística em crescimento; - Potencial de expansão e aumento de rentabilidade; - Venda com operação ativa. Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto. Uma oportunidade única para investir no turismo rural de qualidade no coração de Portugal. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedênciaInformação sobre novas casas no mercadoInformação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Terreno com elevado potencial construtivo localizado na Prainha, ilha do Pico, numa zona tranquila e cada vez mais procurada para habitação e investimento turístico. Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de São Roque do Pico, o terreno permite uma área de implantação de 50%, com possibilidade de construção até 2 pisos, sem limitação da área total de construção. A localização é um dos seus grandes destaques: a apenas 5 minutos a pé de uma agradável zona balnear e com excelente vista para a ilha de São Jorge - Praia de areia negra. Esta pequena praia dá o nome à freguesia onde está inserida. É a única praia de areal de toda a ilha do Pico. Ideal para: ✔️ Moradia para habitação própria permanente; ✔️ Casa de férias; ✔️ Projeto turístico/alojamento local; ✔️ Investimento com potencial de valorização. Uma oportunidade para quem procura investir numa zona autêntica dos Açores, onde natureza, tranquilidade e potencial se encontram. Prainha é uma freguesia portuguesa do município de São Roque do Pico, com 27,90 km² de área e 530 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 19 hab./km². A Ilha do Pico é a segunda maior ilha do Arquipélago dos Açores, no Atlântico Norte. Está a 8,3 quilómetros da Ilha do Faial e 15 km da Ilha de São Jorge. Tem uma área de 447 km²; uma linha de costa com 151,84 km de comprimento, um número total de 31 ilhéus entre grandes e pequenos. Conta com uma população residente de 13 879 habitantes (censo de 2021). Mede 42 km de comprimento por 20 km de largura. Deve o seu nome a uma majestosa montanha vulcânica, a Montanha do Pico, que culmina num pico pronunciado, o Pico Pequeno ou Piquinho. Esta é mais alta montanha de Portugal e a terceira maior montanha que emerge do Atlântico, atingindo 2 351 m de altitude. Porquê trabalhar com a KW? Há 10 anos conquistámos a representação da maior imobiliária do mundo, com mais de 183.000 consultores. Hoje contamos com 32 Market Centers e mais de 3000 associados espalhados por todo o continente e na ilha da Madeira e nos Açores. Somos orgulhosamente uma empresa de Consultoria e Formação impulsionada por Tecnologia que se dedica ao negócio da mediação imobiliária. Partilhamos a 50/50, com todas as restantes empresas com licença AMI no mercado. ? Contacte-me para mais informações.

Exclusivo Apartamento T3 com Vista Rio e Excelente Exposição Solar – Porto Apresentamos este fantástico apartamento T3 que combina uma distribuição interior perfeita com uma das características mais desejadas na cidade: uma vista deslumbrante e desafogada sobre o Rio Douro. Com uma orientação solar ideal (Nascente/Poente), este imóvel beneficia de uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia. Localizado no prestigiado Largo Curso Silva Monteiro, este apartamento é o refúgio perfeito para quem procura centralidade sem abdicar do conforto e da serenidade que a paisagem proporciona. Características Principais: •⁠ ⁠Tipologia: T3 (3 Quartos) •⁠ ⁠Área Útil Privativa: 170 m² •⁠ ⁠Orientação Solar: Nascente / Poente •⁠ ⁠Vista: Panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro •⁠ ⁠Casas de Banho: 3 (sendo 1 suite) •⁠ ⁠Estacionamento: Box com carregador elétrico + 2 lugares de estacionamento •⁠ ⁠Certificado Energético: C •⁠ ⁠Elevador: Sim •⁠ ⁠Ano de Construção: 2009 O Imóvel ao Detalhe: Divisão Harmoniosa: Planta inteligente e muito funcional, com separação clara entre a área social e a área privada, garantindo total privacidade e conforto. Sala de Estar (Nascente): Ampla e acolhedora, virada a Nascente. Comece o dia com o sol da manhã a inundar o espaço — ambiente perfeito para a família. Cozinha: Espaçosa, com excelente arrumação, zona de lavandaria e dispensa independente. Zona Privada (Poente): Três quartos generosos com exposição solar à tarde, todos com roupeiros embutidos. Suite com casa de banho privativa. Localização e Conectividade: ⁠ Largo Curso Silva Monteiro — uma das zonas mais dinâmicas e prestigiadas do Porto no Campo Alegre, unto à Av. da Boavista. Transportes: Próximo de estações de Metro e autocarros à porta. Comércio: Supermercados, cafés, farmácias e bancos a poucos passos. Junto ao Polo Universitário (Faculdade de Letras, Faculdade de Ciências e Ciências da Nutrição da Universidade de Porto). Zona de Proximidade de Escolas Públicas e Colégios Privados – Escola Secundaria Clara de Resende, Escola Fontes Pereira de Melo, Escola Secundária Garcia da Horta, Colégio Tangerina, Tickels , CNSL . Cultura: A uma curta distância da Casa da Música ⁠Lazer: Fácil acesso às margens do Rio Douro. Acessos: Ligação rápida à VCI e Circunvalação. Mais-valias: Carregador elétrico no estacionamento — preparado para o futuro da mobilidade. O Destaque: A harmonia perfeita entre a luminosidade da sala a nascente, a tranquilidade dos quartos a poente e o privilégio de contemplar o Rio Douro todos os dias — num T3 com 170m² de verdadeiro conforto. Venha apaixonar-se pela vista e pela luz deste apartamento. Agende já a sua visita!