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Lote de Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 UnifamiliarApresentamos este excelente lote de terreno com 1.350 m², com possibilidade de aumentar a área do mesmo, localizado em Espinheiras, Mata Mourisca, concelho de Pombal.Inserido numa zona tranquila e em crescimento, é o sítio ideal para quem procura qualidade de vida em plena harmonia com a natureza.O terreno dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia T3 unifamiliar, permitindo iniciar a concretização da sua casa de sonho de forma mais célere.Destaques:- Lote com 1.350 m²;- Projeto aprovado para moradia T3 unifamiliar;- Excelente exposição solar, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia;- Inserido numa zona calma, com ambiente rural e excelente qualidade de vida;- Bons acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer;- A apenas 19 km de Pombal, 25 km de Leiria e 17 km das praias;- Fácil acesso à A17 e ao IC1;- Próximo da Serra do Sicó, ideal para os amantes da natureza e atividades ao ar livre.Se procura um local onde possa construir uma moradia moderna, confortável e inserida numa envolvente tranquila, este terreno reúne todas as condições para transformar esse projeto em realidade.Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Imagine viver num apartamento onde cada membro da família encontra o seu espaço. Este T3 usado distingue-se pela sua configuração rara e extremamente funcional: duas salas independentes, perfeitas para criar ambientes distintos entre lazer, convívio e tranquilidade familiar.Localizado numa zona estratégica, oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e acessibilidade, especialmente para famílias com filhos que valorizam praticidade no dia a dia sem abdicar de conforto.A proximidade a Lisboa permite deslocações rápidas para trabalho ou escola, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rápidas e autoestradas. No quotidiano, terá tudo à mão: espaços comerciais, supermercados, serviços, escolas e zonas de apoio familiar que tornam a rotina muito mais simples e eficiente.As duas salas acrescentam uma versatilidade rara no mercado — uma poderá transformar-se numa confortável sala de estar familiar, enquanto a outra pode funcionar como sala de refeições, espaço de brincadeiras para as crianças ou até escritório para teletrabalho.Para além da conveniência urbana, esta localização oferece também uma forte componente cultural e de lazer. A poucos minutos poderá visitar locais emblemáticos como o Palácio Nacional de Queluz, ideal para passeios em família, ou desfrutar do charme único da Sintra, com toda a sua envolvência histórica, natureza e gastronomia.Viver aqui é proporcionar à sua família uma combinação rara entre mobilidade, comodidade e qualidade de vida, com espaço suficiente para acompanhar todas as fases do crescimento dos seus filhos.Se procura uma casa funcional, bem localizada e preparada para responder às necessidades da sua família, este T3 poderá ser exatamente aquilo que procura. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento.Dados do imóvel: Tipologia: T3 Área útil: 120 m² Valor unitário: 3009.26€/m² Certificado energético: DAgende já a sua visita e venha sentir, ao vivo, como é viver em família neste T3 em Queluz, que poderá ser o seu próximo lar.Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte:Jorge [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaVenha conhecer o seu futuro lar!

Terreno Agrícola com 8.959 m² a Apenas 10 Minutos de ViseuApresentamos este excelente terreno agrícola com 8.959 m², situado a apenas 10 minutos de Viseu, numa zona tranquila e com boas condições para diferentes projetos agrícolas.A propriedade destaca-se pela boa exposição solar, um fator particularmente favorável para quem pretende desenvolver uma plantação de vinha, olival, árvores de fruto ou outro tipo de cultura, permitindo aproveitar todo o potencial do terreno.Dispõe ainda de acesso totalmente alcatroado, garantindo facilidade de entrada e circulação de veículos em qualquer época do ano.Com uma localização próxima de Viseu, bons acessos e uma área generosa, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço agrícola para produção, investimento ou desenvolvimento de um projeto próprio.🌿 8.959 m² de área📍 Apenas 10 minutos de Viseu☀️ Boa exposição solar🍇 Ideal para vinha e outras culturas🚗 Acesso totalmente alcatroadoUma oportunidade para transformar este espaço num projeto agrícola com futuro.

Moradia T3 com Jardim e Piscina em CanideloEsta moradia T3 integra o Graça Residences, um empreendimento residencial em Canidelo, Vila Nova de Gaia, composto por oito moradias em banda de arquitetura contemporânea. Distribuída por diferentes pisos, a fração distingue-se pela separação entre as áreas sociais, privativas e de apoio, complementadas por terraço, jardim e piscina. A localização, próxima de Lavadores e da frente marítima de Gaia, permite combinar uma envolvente residencial com proximidade a comércio, serviços e aos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se num piso dedicado à vivência quotidiana, com sala de estar, zona de refeições e cozinha organizadas de forma funcional. A ligação direta ao terraço cria uma continuidade entre interior e exterior, prolongando a área de estar para o jardim e para a zona da piscina. A zona privativa integra três suites, proporcionando maior independência e conforto entre os diferentes quartos. As varandas associadas a esta área reforçam a relação com o exterior e acrescentam espaços complementares às zonas de descanso. No piso inferior concentram-se as áreas de apoio à habitação, incluindo uma garagem de dimensão generosa, arrumo, lavandaria, área técnica e instalação sanitária adicional. A moradia beneficia de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro, pré-instalação fotovoltaica e ponto para carregamento de automóvel elétrico. O conforto é complementado por bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema VMC. A cozinha integra mobiliário em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone e eletrodomésticos encastrados. Nas instalações sanitárias estão previstos revestimentos e louças suspensas Porcelanosa, mobiliário suspenso e torneiras de encastre.Localização e envolvente Situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a moradia encontra-se numa zona residencial próxima de Lavadores e da frente marítima. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e outros equipamentos de utilização quotidiana. A proximidade às praias e à marginal de Gaia amplia as possibilidades de lazer junto ao Atlântico, enquanto os principais acessos rodoviários permitem deslocações convenientes para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.Destaques Moradia T3 integrada no Graça Residences 3 suites Terraço, jardim e piscina Varandas na zona privativa Garagem de dimensão generosa Arrumo, lavandaria e área técnicaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA Real Estate.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada para a valorização do ativo e para a segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia T3 com Jardim e Piscina em CanideloEsta moradia T3 integra o Graça Residences, um empreendimento residencial em Canidelo, Vila Nova de Gaia, composto por oito moradias em banda de arquitetura contemporânea. Distribuída por diferentes pisos, a fração distingue-se pela separação entre as áreas sociais, privativas e de apoio, complementadas por terraço, jardim e piscina. A localização, próxima de Lavadores e da frente marítima de Gaia, permite combinar uma envolvente residencial com proximidade a comércio, serviços e aos principais acessos ao Porto.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se num piso dedicado à vivência quotidiana, com sala de estar, zona de refeições e cozinha organizadas de forma funcional. A ligação direta ao terraço cria uma continuidade entre interior e exterior, prolongando a área de estar para o jardim e para a zona da piscina. A zona privativa integra três suites, proporcionando maior independência e conforto entre os diferentes quartos. As varandas associadas a esta área reforçam a relação com o exterior e acrescentam espaços complementares às zonas de descanso. No piso inferior concentram-se as áreas de apoio à habitação, incluindo uma garagem de dimensão generosa, arrumo, lavandaria, área técnica e instalação sanitária adicional. A moradia beneficia de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro, pré-instalação fotovoltaica e ponto para carregamento de automóvel elétrico. O conforto é complementado por bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema VMC. A cozinha integra mobiliário em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone e eletrodomésticos encastrados. Nas instalações sanitárias estão previstos revestimentos e louças suspensas Porcelanosa, mobiliário suspenso e torneiras de encastre.Localização e envolvente Situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a moradia encontra-se numa zona residencial próxima de Lavadores e da frente marítima. A envolvente oferece acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e outros equipamentos de utilização quotidiana. A proximidade às praias e à marginal de Gaia amplia as possibilidades de lazer junto ao Atlântico, enquanto os principais acessos rodoviários permitem deslocações convenientes para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.Destaques Moradia T3 integrada no Graça Residences 3 suites Terraço, jardim e piscina Varandas na zona privativa Garagem de dimensão generosa Arrumo, lavandaria e área técnicaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA Real Estate.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada para a valorização do ativo e para a segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Terreno de 500 m² para construção com projeto aprovado em Margaride, Felgueiras​Terreno com 500 m² de área total, ideal para promotores imobiliários ou particulares que procuram construir habitação num ambiente residencial calmo e de elevada qualidade. O proprietário aceita analisar possibilidade de permuta.​Inserido numa zona tranquila e em franco desenvolvimento em Margaride, Felgueiras, o lote destaca-se pela sua excelente capacidade construtiva, ótima orientação solar e fácil acesso aos principais serviços e vias de comunicação.​Ficha Técnica e Detalhes:-​Área Total do Terreno: 500 m²-​Estado do Projeto: Projeto Aprovado-​Condições Negociais: Possibilidade de permuta​-Vocação Urbanística: Construção residencial / loteamento-​Exposição Solar: Excelente-​Acessos: Bons acessos a vias principais e proximidade de serviços essenciais-​Enquadramento: Zona calma, residencial e com elevado potencial de valorização imobiliáriaPontos Fortes para Investimento:-​Agilidade de Processo: Projeto aprovado, permitindo poupar tempo burocrático e iniciar a construção com maior rapidez.-​Flexibilidade Negocial: Abertura para permuta, facilitando a viabilização e estruturação do investimento.-​Potencial de Retorno: A localização estratégica e a forte procura por habitação na zona garantem uma excelente oportunidade de negócio.Referência: ASF26056Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Lote de Terreno Urbano de 500 m² para construção em Margaride, FelgueirasExcelente lote de terreno urbano com 500 m² de área total, ideal para quem procura construir uma moradia individual num ambiente residencial calmo, consolidado e de elevada qualidade em Margaride, Felgueiras. O proprietário aceita analisar possibilidade de permuta.Inserido num conjunto de 3 lotes com ótima capacidade construtiva (com aptidão para a construção de moradia geminada ou individual), o lote beneficia de excelente exposição solar, infraestruturas à porta e acessos rápidos ao centro e serviços essenciais.Ficha Técnica e Detalhes:-​Área Total do Lote: 500 m²-​Vocação Urbanística:Construção de moradia individual ou geminada-​Condições Negociais: Possibilidade de permuta-​Exposição Solar: Excelente-​Acessos: Frente para via pública pavimentada, com bons acessos a comércio, escolas e vias principais-​Enquadramento: Zona residencial tranquila e de constante valorização​Pontos Fortes:-​Dimensão Ideal: 500 m² que permitem uma excelente implantação da habitação e uma ampla área exterior/jardim.-​Flexibilidade Negocial: Abertura para analisar propostas de permuta.-​Localização Estratégica: Enquadramento urbano calmo, perfeito para habitação própria familiar.Referência: ASF26057Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Lote de Terreno Urbano de 500 m² para construção em Margaride, FelgueirasExcelente lote de terreno urbano com 500 m² de área total, ideal para quem procura construir uma moradia individual num ambiente residencial calmo, consolidado e de elevada qualidade em Margaride, Felgueiras. O proprietário aceita analisar possibilidade de permuta.Inserido num conjunto de 3 lotes com ótima capacidade construtiva (com aptidão para a construção de moradia geminada ou individual), o lote beneficia de excelente exposição solar, infraestruturas à porta e acessos rápidos ao centro e serviços essenciais.Ficha Técnica e Detalhes:-​Área Total do Lote: 500 m²-​Vocação Urbanística:Construção de moradia individual ou geminada-​Condições Negociais: Possibilidade de permuta-​Exposição Solar: Excelente-​Acessos: Frente para via pública pavimentada, com bons acessos a comércio, escolas e vias principais-​Enquadramento: Zona residencial tranquila e de constante valorização​Pontos Fortes:-​Dimensão Ideal: 500 m² que permitem uma excelente implantação da habitação e uma ampla área exterior/jardim.-​Flexibilidade Negocial: Abertura para analisar propostas de permuta.-​Localização Estratégica: Enquadramento urbano calmo, perfeito para habitação própria familiar.Referência: ASF26058Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Lote de Terreno Urbano de 500 m² para construção em Margaride, FelgueirasExcelente lote de terreno urbano com 500 m² de área total, ideal para quem procura construir uma moradia individual num ambiente residencial calmo, consolidado e de elevada qualidade em Margaride, Felgueiras. O proprietário aceita analisar possibilidade de permuta.Inserido num conjunto de 3 lotes com ótima capacidade construtiva (com aptidão para a construção de moradia geminada ou individual), o lote beneficia de excelente exposição solar, infraestruturas à porta e acessos rápidos ao centro e serviços essenciais.Ficha Técnica e Detalhes:-​Área Total do Lote: 500 m²-​Vocação Urbanística:Construção de moradia individual ou geminada-​Condições Negociais: Possibilidade de permuta-​Exposição Solar: Excelente-​Acessos: Frente para via pública pavimentada, com bons acessos a comércio, escolas e vias principais-​Enquadramento: Zona residencial tranquila e de constante valorização​Pontos Fortes:-​Dimensão Ideal: 500 m² que permitem uma excelente implantação da habitação e uma ampla área exterior/jardim.-​Flexibilidade Negocial: Abertura para analisar propostas de permuta.-​Localização Estratégica: Enquadramento urbano calmo, perfeito para habitação própria familiar.Referência: ASF26059Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Terreno Urbano de 1.600 m² para construção em Margaride, Felgueiras​Excelente oportunidade de investimento para promotores imobiliários ou construtores. Terreno urbano total com 1.600 m² de área, subdividido em 3 lotes de terreno, ideal para o desenvolvimento de um projeto conjunto de moradias geminadas ou moradias individuais numa das zonas mais procuradas de Margaride, Felgueiras. Existe possibilidade de permuta.​O terreno apresenta uma topografia favorável, ótima frente de estrada e excelente exposição solar, garantindo elevada rentabilidade e forte apelo no mercado habitacional local.​Ficha Técnica e Detalhes:-​Área Total do Terreno: 1.600 m²-​Vocação Urbanística: Construção de moradias geminadas / loteamento residencial-​Condições Negociais: Possibilidade de permuta-​Exposição Solar: Excelente-​Infraestruturas: Bons acessos rodoviários e proximidade a todas as redes de serviços essenciais-​Enquadramento: Zona calma, residencial e de elevada valorização imobiliária​Pontos Fortes para Investimento:-​Escala e Rentabilidade: 1.600 m² com potencial para edificação de um conjunto harmonioso de moradias geminadas com elevada procura na região.-​Flexibilidade Estrutural e Negocial: Possibilidade de desenvolvimento por fases (3 lotes individuais) e abertura para negociação em regime de permuta.-​Localização de Excelência: Inserido no perímetro urbano de Margaride, combinando sossego e conveniência.Referência: ASF26060Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Apartamento T1 à venda com terraço de 60 m² e piscina Localizado a apenas 5 km do centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, este apartamento beneficia de uma excelente localização, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo ao mesmo tempo uma fácil ligação ao centro da cidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu amplo terraço com cerca de 60 m², um espaço exterior privilegiado, perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade.O apartamento encontra-se inserido num edifício exclusivo, composto por apenas 5 frações, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. O edifício dispõe ainda de uma piscina exterior, ideal para aproveitar os dias de verão e momentos de lazer.É composto por:- Quarto;- 1 WC completo com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha open space mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;- Terraço com aproximadamente 60 m2;- Piscina comum;- Lugar de garagem para 1 viatura;Dispõe ainda de:- Iluminação em led;- Pavimento flutuante vinílico;- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica;- Ar condicionado;- Pré-instalação para lareira com recuperador de calor;- Bomba de calor para AQS;- Portas interiores, aros e rodapés em MDF lacado branco;- Roupeiros embutidos com interiores em laminado;- Videoporteiro;Inicio construção: dezembro 2026Prazo previsto conclusão: junho 2028Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Lote para Construção a 250m da Praia | São Félix da MarinhaUma oportunidade com localização privilegiada, potencial residencial e forte atratividade para investimento.Em São Félix da Marinha, a escassos 250 metros da praia, encontra este lote de terreno com 250 m², inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e importantes vias rodoviárias.Com duas frentes e uma excelente orientação solar, o lote reúne condições particularmente interessantes para a construção de uma moradia, permitindo tirar partido da sua implantação e proporcionar, pelas características do local, uma vista privilegiada sobre o mar.A localização, aliada à proximidade da costa e à envolvente residencial, torna este terreno uma opção especialmente atrativa para diferentes perfis de comprador:Uma oportunidade para projetar uma moradia à medida, numa localização onde a proximidade da praia e a possibilidade de desfrutar de vista mar acrescentam valor e qualidade de vida.Principais características Área do lote: 250 m² 2 frentes Excelente orientação solar Potencial para construção de moradia unifamiliar geminada Possibilidade de vista privilegiada sobre o mar Praia a apenas 250 metros Zona residencial tranquila e consolidada Proximidade do Hotel Solverde Excelentes acessos rodoviários Proximidade de Espinho, Vila Nova de Gaia e PortoSão Félix da Marinha | GranjaUm terreno com localização rara, potencial construtivo e características que podem fazer a diferença no futuro.Seja para construir a sua casa, criar um projeto de valorização imobiliária ou investir numa localização junto ao mar, esta é uma oportunidade que merece ser analisada.Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste loteFracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida. 

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 90 m² de área bruta, situado na prestigiada Urbanização da Cavaleira, em Algueirão - Mem Martins. Inserido no 2.º andar de um edifício com elevador, este imóvel é ideal para quem procura conforto, áreas bem distribuídas e centralidade. Distribuição do Imóvel: Hall e Corredor (10 m²): Amplo e acolhedor, equipado com um prático roupeiro embutido para arrumação extra. Cozinha (10 m²): Espaço funcional e totalmente equipado com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, placa a gás e esquentador. Conta ainda com o apoio de uma despensa (2 m²). Quartos (12 m² cada): Dois quartos confortáveis com chão em parquet envernizado (um deles com roupeiro embutido). Ambos partilham o acesso direto a uma agradável varanda de 5 m². Casa de Banho (5 m²): Casa de banho completa, equipada com banheira. Conforto e Segurança: Para sua total comodidade e segurança, o apartamento dispõe de porta blindada e inclui ainda um lugar de parqueamento privativo, localizado no piso -2 do edifício. A Urbanização da Cavaleira é amplamente reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade a espaços verdes, escolas, supermercados e fáceis acessos aos principais eixos rodoviários (A16 e IC19), bem como a transportes públicos. Partilha de Negócio (50/50) Na BBS Life, acreditamos que o sucesso se constrói em parceria. Por isso, praticamos a partilha 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais do setor que possuam licença AMI válida. A nossa prioridade é prestar o melhor serviço ao cliente e fechar bons negócios. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Juntos fazemos mais e melhor.

Inserido no acolhedor Empreendimento Pedreiras, em Tremoceira Porto de Mós, este apartamento T0 combina o charme rústico com o conforto moderno. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e layout funcional, oferecendo uma zona de estar luminosa com cozinha integrada. Em termos de acabamentos, evidenciam-se os apontamentos rústicos, nomeadamente paredes em pedra, que conferem um ambiente acolhedor e diferenciador.~ Conta ainda com caixilharia de excelente qualidade, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência no dia a dia. Espaço de estacionamento Situado ao nível do rés do chão e sem frações superiores, assegura privacidade, tranquilidade e facilidade de acesso. Agende a sua visita e venha conhecer !

Inserido no acolhedor Empreendimento Pedreiras, em Tremoceira Porto de Mós, este apartamento T1+1 combina o charme rústico com o conforto moderno. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e layout funcional, oferecendo uma zona de estar luminosa com cozinha integrada. Em termos de acabamentos, evidenciam-se os apontamentos rústicos, nomeadamente paredes em pedra, que conferem um ambiente acolhedor e diferenciador.~ Conta ainda com caixilharia de excelente qualidade, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência no dia a dia. Espaço de estacionamento Situado ao nível do rés do chão e sem frações superiores, assegura privacidade, tranquilidade e facilidade de acesso. Agende a sua visita e venha conhecer !

Inserido no acolhedor Empreendimento Pedreiras, em Tremoceira Porto de Mós, este apartamento T0 combina o charme rústico com o conforto moderno. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e layout funcional, oferecendo uma zona de estar luminosa com cozinha integrada. Em termos de acabamentos, evidenciam-se os apontamentos rústicos, nomeadamente paredes em pedra, que conferem um ambiente acolhedor e diferenciador.~ Conta ainda com caixilharia de excelente qualidade, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência no dia a dia. Espaço de estacionamento Situado ao nível do rés do chão e sem frações superiores, assegura privacidade, tranquilidade e facilidade de acesso. Agende a sua visita e venha conhecer !

T0+1 com 150 m² e Mezanino ALEA, Rua da Madalena, Lisboa Apartamento T0+1 com 150,12 m² de área bruta privativa, situado no rés-do-chão do ALEA, na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, Lisboa. Esta fração distingue-se pela amplitude do espaço interior e pela configuração com mezanino, que cria uma separação natural entre a zona social e a zona de descanso. A sala tem 41,93 m², a cozinha 9,63 m² e o WC social 6,13 m². A suite tem 21,87 m² com WC privativo de 4,03 m². As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno e micro-ondas encastrados, exaustor integrado, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). O pavimento é em madeira laminada nas zonas sociais e quartos, com pedra Lioz nas casas de banho. Ar condicionado e águas quentes sanitárias por bomba de calor. Roupeiros embutidos, portas interiores lacadas e videoporteiro. O Empreendimento O ALEA é um empreendimento de reabilitação na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, com 12 apartamentos (T0 a T2+1) e 3 espaços comerciais, entre o Castelo de São Jorge e o rio Tejo. Edifício com 5 pisos, elevador, acabamentos premium e restauro da fachada original. Em construção, com conclusão prevista para 2026. Localização Rua da Madalena, Freguesia de Santo António, Lisboa. Zona elevada e resguardada da Baixa, com vistas sobre os telhados históricos, as colinas e o rio Tejo. A poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Rossio, das estações de metro Baixa-Chiado e Terreiro do Paço, comércio local, restauração e serviços.

Apartamento T2 com 118 m² ALEA, Rua da Madalena, Lisboa Apartamento T2 com 118,17 m² de área bruta privativa e varanda de 1,74 m², situado no 1.º andar do ALEA, na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, Lisboa. Este apartamento destaca-se pela amplitude das divisões e pela distribuição funcional: sala de 34,00 m², cozinha de 7,10 m², WC social de 3,73 m², suite com 15,74 m² e WC privativo de 4,59 m², e um segundo quarto com 17,02 m². As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno e micro-ondas encastrados, exaustor integrado, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). Pavimento em madeira laminada nas zonas sociais e quartos, pedra Lioz nas casas de banho. Ar condicionado e águas quentes sanitárias por bomba de calor. Roupeiros embutidos, portas interiores lacadas e videoporteiro. O Empreendimento O ALEA é um empreendimento de reabilitação na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, com 12 apartamentos (T0 a T2+1) e 3 espaços comerciais, entre o Castelo de São Jorge e o rio Tejo. Edifício com 5 pisos, elevador, acabamentos premium e restauro da fachada original. Em construção, com conclusão prevista para 2026. Localização Rua da Madalena, Freguesia de Santo António, Lisboa. Zona elevada e resguardada da Baixa, com vistas sobre os telhados históricos, as colinas e o rio Tejo. A poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Rossio, das estações de metro Baixa-Chiado e Terreiro do Paço, comércio local, restauração e serviços

Apartamento T2 com 116 m² e Terraço ALEA, Rua da Madalena, Lisboa Apartamento T2 com 116,4 m² de área bruta privativa e terraço de 3,8 m², situado no 2.º andar do ALEA, na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, Lisboa. Distribuição ampla com dois quartos (um deles suite), sala generosa, cozinha independente e WC social. Área exterior privativa com terraço. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno e micro-ondas encastrados, exaustor integrado, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). Pavimento em madeira laminada nas zonas sociais e quartos, pedra Lioz nas casas de banho. Ar condicionado e águas quentes sanitárias por bomba de calor. Roupeiros embutidos, portas interiores lacadas e videoporteiro. O Empreendimento O ALEA é um empreendimento de reabilitação na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, com 12 apartamentos (T0 a T2+1) e 3 espaços comerciais, entre o Castelo de São Jorge e o rio Tejo. Edifício com 5 pisos, elevador, acabamentos premium e restauro da fachada original. Em construção, com conclusão prevista para 2026. Localização Rua da Madalena, Freguesia de Santo António, Lisboa. Zona elevada e resguardada da Baixa, com vistas sobre os telhados históricos, as colinas e o rio Tejo. A poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Rossio, das estações de metro Baixa-Chiado e Terreiro do Paço, comércio local, restauração e serviços

Apartamento T1 com 68 m² e Terraço ALEA, Rua da Madalena, Lisboa Apartamento T1 com 67,7 m² de área bruta privativa e terraço de 3,8 m², situado no 2.º andar do ALEA, na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, Lisboa. Fração com sala, cozinha, quarto e WC, acrescida de área exterior com terraço uma mais-valia rara no centro histórico de Lisboa. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno e micro-ondas encastrados, exaustor integrado, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). Pavimento em madeira laminada nas zonas sociais e quartos, pedra Lioz nas casas de banho. Ar condicionado e águas quentes sanitárias por bomba de calor. Roupeiros embutidos, portas interiores lacadas e videoporteiro. O Empreendimento O ALEA é um empreendimento de reabilitação na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, com 12 apartamentos (T0 a T2+1) e 3 espaços comerciais, entre o Castelo de São Jorge e o rio Tejo. Edifício com 5 pisos, elevador, acabamentos premium e restauro da fachada original. Em construção, com conclusão prevista para 2026. Localização Rua da Madalena, Freguesia de Santo António, Lisboa. Zona elevada e resguardada da Baixa, com vistas sobre os telhados históricos, as colinas e o rio Tejo. A poucos minutos a pé da Praça do Comércio, do Rossio, das estações de metro Baixa-Chiado e Terreiro do Paço, comércio local, restauração e serviços