160051 Imóveis para Venda - Portugal

T1 Renovado a 70m da Praia com Vista Mar | Garagem fechada e ACJá imaginou acordar com o Oceano Atlântico no horizonte e terminar o dia a contemplar o pôr do sol? Situado num 10.º andar no Edifício Golfinho, este T1 totalmente remodelado oferece uma impressionante vista mar panorâmica em todas as divisões, excelente exposição solar a poente e fica a escassos 70 metros da praia da Póvoa de Varzim. De destacar que o prédio já se encontra a sofrer obras de remodelação no exterior, estando as mesmas totalmente pagas.Trata-se de um T1 com áreas bastante generosas, caixilharia com vidro duplo, ar condicionado na sala e no quarto, piso em vinil e iluminação LED. A cozinha moderna está totalmente equipada e com design atual. A sala ampla estende-se para uma marquise fechada perfeita para relaxar, enquanto o quarto dispõe de roupeiro embutido. Inclui ainda garagem fechada, arrumos, e o prédio é servido por dois elevadores.Localizado junto ao Hotel Axis Vermar e ao Póvoa Arena, tem comércio, serviços, hospital e ótimos acessos (A28, EN13) à porta. A oportunidade ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas da cidade.Marque já a sua visita!Área bruta privativa: 60 m2Área bruta dependente: 32 m2Área útil: 51,41 m2Valor m2 (área útil): 6.205€CE: CValor: 319.000€Refª.: DSPVZHP201 

T3 Duplex Penthouse com Vista Mar e Terraço de 140 m² (Póvoa de Varzim)Já imaginou viver no topo de um edifício na zona balnear, com o mar no horizonte e um espaço exterior verdadeiramente exclusivo?Situado nos 5.º e 6.º andares de um prédio com fachada recentemente renovada e elevador até à cave, este apartamento T3 duplex combina a privacidade de uma penthouse com uma luminosidade fantástica garantida pelas suas 3 frentes (nascente, sul e poente).No piso principal, encontra uma ampla zona social com sala de estar e jantar equipada com ar condicionado e salamandra a pellets, cozinha totalmente mobilada e equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico) com vista mar, WC de serviço e uma prática zona de lavandaria. O grande ex-libris deste piso é o impressionante terraço privativo com cerca de 140 m², perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer a contemplar o oceano. O piso superior é dedicado à zona de descanso, contando com casa de banho completa e 3 quartos com roupeiros embutidos, dos quais uma suíte e outro quarto com acesso a varandas privadas com vista mar e ar condicionado. O imóvel dispõe ainda de soalho pregado, radiadores de aquecimento, caixilharia dupla e garagem fechada para 1 carro.Localizado junto ao Póvoa Arena e ao Estádio do Varzim Sport Club, está a escassos passos da praia, cercado por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, hospital e com ótimos acessos às principais vias rodoviárias. A oportunidade perfeita para quem procura espaço, conforto e um estilo de vida exclusivo junto ao mar.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Área bruta privativa: 145 m2Área bruta dependente: 140 m2Área útil: 132,21 m2Valor m2 (área útil): 4.160€CE: B-Valor: 550.000€Refª.: DSPVZHP202 

N/Refª DSCAPTP127(TPD)*TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | CORTIÇOIS – BENFICA DO RIBATEJO1.235 m² para construir numa zona de moradias que está a crescer.Se procura um terreno para construir a sua casa ou procura uma oportunidade de investimento, vale a pena conhecer este terreno em Cortiçois, Benfica do Ribatejo.São 1.235 m² de terreno urbano, inseridos numa zona tranquila, onde predominam moradias, sem prédios à volta.E há outro ponto importante: esta zona está a crescer. Existem vários empreendimentos e novos projetos habitacionais na envolvente, o que torna esta uma localização cada vez mais interessante para quem procura construir ou investir.É daqueles terrenos que fazem sentido não só pelo espaço que têm hoje, mas também pelo potencial da zona nos próximos anos.📍 Cortiçois – Benfica do Ribatejo📐 1.235 m²🏡 Terreno urbano para construção🏘️ Zona essencialmente de moradias📈 Zona em crescimento, com novos empreendimentos na envolventeQuer saber o que pode ser construído neste terreno? Fale connosco e nós explicamos-lhe todas as possibilidades.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.AMI 18057A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!” 

Apartamento T1+1 com logradouro em BarcelosO empreendimento "Village S. Pedro", localizado em Vila Frescaínha S. Pedro, é composto por 2 Blocos, com o total de 31 frações autónomas, das quais habitações de tipologia T1+1, T2 e T3. Os apartamentos destacam-se pelas suas áreas generosas e plantas funcionais, com cozinhas em open space ligadas à sala de estar e jantar, proporcionando ambientes modernos e versáteis. Os grandes vãos envidraçados garantem excelente entrada de luz natural, enquanto todas as frações dispõem de varanda, criando uma agradável ligação ao exterior. Para maior comodidade, todos os apartamentos incluem ainda lugares de estacionamento coberto em cave.Um empreendimento pensado para quem procura conforto, modernidade e praticidade no dia a dia, sem abdicar da proximidade a escolas, transportes, comércio e vias principais.Este apartamento é composto por:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em Open Space com saída para o logradouro;- WC completo;- Quarto com acesso a pátio que dá para o jardim; - Escritório/arrumos; e- 1 lugar de garagem na cave.Possui logradouro / jardim com cerca de 30 m2 de uso exclusivo da fração.Acabamentos:- Construção de elevada qualidade, com estrutura em betão armado, cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização, fachadas com isolamento exterior em sistema ETICS (“capoto”), divisórias interiores com isolamento termoacústico, tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida em todos os compartimentos;- Caixilharia em alumínio CORTIZO com corte térmico e vidros duplos, incluindo proteção solar pelo exterior (Guardian Sun ou equivalente);- Pavimento vinílico;- Carpintarias em MDF lacado a branco, incluindo portas interiores, roupeiros embutidos e rodapés;- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados: placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa (instalação livre) marca BOSCH;- Casas de banho equipadas com base de duche extraplana com resguardo em vidro, móvel de WC suspenso com lavatório incorporado e torneiras embutidas;- Instalação de Ar condicionado;- Aquecimento de águas por bomba de calor, Thermor ou equivalente;- Sistema de ventilação mecânica, (VMC); - Vídeo porteiro digital “Hikivision” ou equivalente;- Garagens com portão automático, do tipo seccionado, incluindo motor e comando;- Elevador.Mais frações disponíveis para venda. Contacte-nos!Referência: C26/079Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.

🏡 Espaço, potencial e uma localização em crescimento — uma propriedade para transformar ao seu gosto em Tunes.Se procura uma propriedade com áreas generosas, espaço exterior privado e potencial para criar uma casa verdadeiramente personalizada, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.Situado na freguesia de Tunes, numa zona residencial que tem vindo a crescer e a afirmar-se cada vez mais, este apartamento T2+2 apresenta uma configuração pouco comum e uma excelente base para um projeto de modernização.Com 102 m² de área bruta privativa e um fantástico terraço privado com cerca de 30 m², a propriedade oferece uma combinação muito interessante entre espaço interior e exterior, permitindo repensar os ambientes e criar uma casa mais moderna, funcional e adaptada às necessidades atuais.Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada amplo, que transmite desde logo uma agradável sensação de espaço e permite uma distribuição muito funcional das diferentes áreas da casa.No piso térreo encontramos dois bons quartos, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha independente e uma casa de banho completa.A propriedade conta ainda com dois espaços interiores adicionais, atualmente utilizados como quartos, ambos com janela e com ligação visual e acesso à zona exterior. Estes espaços acrescentam uma enorme versatilidade à propriedade e permitem imaginar diferentes soluções, dependendo do projeto que o futuro proprietário pretenda desenvolver.Um dos grandes destaques é, sem dúvida, o terraço privado com quase 30 m². Um espaço exterior com excelentes possibilidades para criar uma agradável zona de refeições, área de lazer, espaço para receber família e amigos ou simplesmente um pequeno refúgio privado para aproveitar o clima algarvio.Mais do que uma casa pronta a estrear, esta é uma propriedade que apresenta uma excelente base para um projeto de renovação. Com uma intervenção bem pensada, é possível transformar os espaços existentes e criar uma habitação muito mais moderna, prática e contemporânea, aproveitando as áreas generosas e a excelente relação entre o interior e o terraço.A dimensão da propriedade é precisamente uma das suas maiores vantagens: 102 m² de área bruta privativa, aos quais se acrescentam cerca de 30 m² de terraço privado, oferecendo uma margem de criatividade que dificilmente encontramos em apartamentos de dimensões mais reduzidas.✨ Características principais:✔️ Apartamento T2+2✔️ Localizado em Tunes✔️ Zona residencial e em expansão✔️ 102 m² de área bruta privativa✔️ Terraço privado com quase 30 m²✔️ Hall de entrada amplo✔️ 2 quartos de boas dimensões✔️ 2 espaços interiores adicionais com janela✔️ Sala de estar e jantar ampla✔️ Cozinha independente✔️ Casa de banho completa✔️ Excelente potencial para renovação✔️ Possibilidade de criar uma casa mais moderna e funcional✔️ Excelente relação entre área interior e espaço exterior✔️ Interessante oportunidade para habitação própria ou investimento🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas casas — criamos soluções à medida de cada cliente.Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, acompanhamos todo o processo de compra e, caso pretenda, disponibilizamos ainda serviços de valorização do imóvel, remodelação, gestão de arrendamento e apoio ao financiamento, proporcionando uma experiência segura e tranquila do início ao fim.🌍 Sobre TunesA freguesia de Tunes tem vindo a desenvolver-se e a ganhar cada vez maior expressão enquanto zona residencial, beneficiando de uma localização estratégica no Algarve e de boas acessibilidades.O seu ambiente mais tranquilo e residencial, aliado à proximidade a Albufeira, Silves, Guia e às principais vias de comunicação, torna Tunes uma alternativa cada vez mais interessante para quem procura mais espaço, tranquilidade e potencial de valorização, sem se afastar dos principais centros urbanos e turísticos do Algarve.📞 Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade em Tunes — uma excelente tela em branco para criar a casa que sempre imaginou.

🌊 Moradia Única junto à Praia Verde!Apresentamos uma oportunidade rara em Altura, numa das localizações mais cobiçadas do Sotavento Algarvio. Esta moradia de 2010, em excelente estado de conservação, não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário versátil com três frentes de potencial, ideal para quem procura habitação própria aliada a uma rentabilidade imediata.🏠 A Propriedade: Espaço e VersatilidadeA moradia principal T3 destaca-se pela sua construção sólida e áreas generosas. No exterior, um logradouro de grandes dimensões oferece espaço para várias viaturas e momentos de lazer, complementado por uma zona de barbecue para os convívios de verão e um terraço gigante no topo, onde a vista e o potencial de lazer são ilimitados.💰 O Diferencial: Rentabilidade e ExpansãoO que torna este imóvel verdadeiramente especial são as suas áreas multifuncionais: Garagem Transformada em T2: Um espaço independente e totalmente funcional, perfeito para gerar rendimento imediato através de arrendamento anual ou sazonal. Armazém de 55 m²: Um espaço amplo com potencial ilimitado; pode ser o seu novo atelier, um ginásio privado, uma oficina de luxo ou até uma expansão da área habitacional.🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, acreditamos que comprar casa é muito mais do que uma transação, é a concretização de um sonho. Por isso, oferecemos um acompanhamento próximo, profissional e transparente. Colaboramos com especialistas para ajudar na valorização do seu imóvel, desde serviços de remodelação e decoração até à gestão estratégica de arrendamento.🌍 Sobre a zona: Altura e Praia VerdeLocalizada numa zona premium e elevada, esta propriedade beneficia de uma vizinhança de elite. Estar aqui é viver no epicentro da sofisticação e da conveniência: Proximidade de Luxo: A poucos passos do exclusivo Resort Praia Verde e do novo e prestigiado Verde Lago. Estilo de Vida: A curtíssima distância das areias douradas da Praia Verde, conhecidas pela sua beleza natural e águas calmas. Acessibilidade: Com a entrada da A22 a escassos minutos, o acesso a Espanha ou ao Aeroporto de Faro é rápido e direto.Esta é a escolha inteligente para quem exige uma localização estratégica, seja para investimento sólido no mercado de luxo ou para uma vida familiar com espaço para crescer.📞 Agende já a sua visita. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel onde o potencial é tão vasto quanto o horizonte do Algarve!

Um cantinho fantástico no coração da Serra da Gardunha!Terreno misto, com terreno rústico com 4908m2 e casa destinada a habitação com área total de 78.38m2.Com vistas deslumbrantes de tirar a respiração, a poucos minutos do Parque fluvial! Este espaço aproveita as águas límpidas e frescas da Ribeira da Gardunha, misturando a tranquilidade da natureza com a história local das levadas e antigos moinhos de água.Construção urbana, com o licensiamento em andamento. Composta por rés do chão e primeiro andar, conta ainda com possibilidades de acrescentar e construir mais. Há licensas para o efeito, o projecto foi submetido na Câmara Municipal do Fundão.Conta com área total de 78m de construção já efectuada. Actualmente funciona como alojamento RBNB.As ligações á água e electricidade estão feitas. A caixilharia é pvc e vidros duplos. Acesso para qualquer veiculo.Se procura um retiro para descontrair em plena Natureza, ou rentabilizar o seu investimento, encontrou a sua solução.Vamos Visitar?#LingTeam#SóBonsNegóciosEste anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING. 

Hostel em Pleno Funcionamento no Coração do Centro Histórico de AlbufeiraExcelente oportunidade de investimento no setor turístico!Apresentamos este hostel em pleno funcionamento, localizado no coração do centro histórico de Albufeira, a apenas 300 metros da emblemática Praia dos Pescadores, numa das zonas mais procuradas por turistas nacionais e internacionais.Com uma localização privilegiada, este negócio encontra-se totalmente operacional e dispõe de números de rentabilidade comprováveis, permitindo ao potencial investidor analisar o desempenho e o potencial do negócio.Principais características: 34 camas, distribuídas por 7 quartos Receção e zona de atendimento aos hóspedes Cozinha totalmente equipada 4 casas de banho com duches Fantástico rooftop terrace lounge, ideal para momentos de lazer e convívio Zona de apoio com bar no rooftop 2 quartos independentes para staff, ambos equipados com ar condicionado Lavandaria e zona de arrecadaçãoA sua localização central permite aos hóspedes desfrutar facilmente das praias, restaurantes, bares, comércio e toda a animação característica do centro histórico de Albufeira, tudo isto a apenas alguns passos.Uma excelente oportunidade para investidores ou operadores turísticos que procuram adquirir um negócio já estabelecido, em funcionamento e com rentabilidade demonstrável, numa das localizações turísticas mais procuradas do Algarve. 

Apartamento T3 no centro de Oliveira de AzeméisApartamento T3 localizado no centro da cidade, com uma área de 132m2 e uma distribuição funcional ideal para o dia a dia.Situado no 1º andar de prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e boa distribuição dos espaços.Inserido em zona residencial calma, mas com excelentes ligações às principais vias, como A32 e IC2, e proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel reúne as condições ideais para habitação própria ou investimento.Constituído por:- Hall de entrada;- Cozinha mobilada e equipada;- Despensa;- Marquise; - Sala com recuperador de calor e acesso a varanda;- Quarto com acesso a varanda;- WC com duche;- Quarto;- Quarto com WC.  - Garagem fechada para um carro.Não perca esta oportunidade e venha visitar.Referência interna do imóvel: 0226064Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos este apartamento T1, localizado na Póvoa de Varzim, numa zona privilegiada, a apenas 500 metros da praia e junto à conhecida Rotunda dos Touros.Situado no 3.º e último piso de um edifício com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pelas recentes melhorias realizadas, oferecendo conforto e funcionalidade.Características do imóvel: Tipologia T1; 3.º e último piso, com elevador; Sala ampla, com excelente entrada de luz natural; Cozinha totalmente remodelada, com um ambiente moderno e funcional; Casa de banho totalmente remodelada; Caixilharias novas com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico; Lugar de garagem.A sua localização é um dos principais destaques: encontra-se a cerca de 500 metros da praia, junto à Rotunda dos Touros, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, restauração e principais acessos da cidade.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim.Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade. 

Moradia Estilo Palacete nas Antas.Fantástica Moradia de 4 frentes, de traça antiga e beleza única, inserida num lote de 527 m² na Avenida mais prestigiada das Antas.Com divisões amplas e uma luminosidade natural extraordinária, esta propriedade encontra-se bem preservada, mantendo a traça original e a sua nobreza, com madeiras nobres e mármores, com jardim e garagem, destaca-se pela sua exclusividade e versatilidade.É o imóvel ideal tanto para uma habitação familiar de luxo como para serviços de prestígio (sede de empresa, clínica, consultórios ou sociedade de advogados). Piso de Entrada: Hall, escritório, casa de banho social, cozinha, sala de esta, sala de jantar com acesso direto a uma varanda fechada e ao jardim através de uma escadaria. Piso Superior: Área privada com 4 quartos (um deles suíte) e uma casa de banho completa de apoio. Semi-cave (Luz Direta): Sala de convívio, sala de jogos, um quarto adicional, casa de banho completa e lavandaria com acesso ao exterior.O amplo jardim a sul/poente conta com um elegante espelho de água e dá acesso às 3 garagens.Viver nas Antas é sinónimo de exclusividade e conveniência.Esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona verde residencial, estando a poucos passos do metro, da VCI, restaurantes, colégios, supermercados e todos os serviços essenciais.Um autêntico refúgio urbano.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.. 

Apartamento T3 no Montijo.Um novo capítulo começa aqui — no coração da cidade!Imagine-se a viver num apartamento moderno, confortável e cheio de luz, num bairro central e vibrante, onde tudo o que precisa está mesmo à porta.Um espaço pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e praticidade, sem abdicar de um toque de sofisticação.Desde o primeiro passo, sente-se a diferença: portas interiores e roupeiros em lacado branco, que conferem amplitude e harmonia.O soalho flutuante AC4 nos quartos, sala e hall oferece durabilidade e requinte, enquanto os tectos falsos com iluminação LED embutida criam um ambiente moderno e acolhedor.A cozinha totalmente equipada alia design e funcionalidade: móveis em lacado branco, bancada em granito e equipamentos Bosch — placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.Cada detalhe foi pensado para simplificar o seu dia e elevar o prazer de viver.Sinta o conforto em cada detalhe.As casas de banho destacam-se pelo estilo contemporâneo e prático: bases de duche com resguardo, loiças suspensas Roca e móveis com lavatório e espelho integrado.O conforto é garantido com ar condicionado, estores elétricos térmicos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, e uma porta blindada Dierre, para total tranquilidade.Eficiência, segurança e bem-estar.O painel solar Vulcano (300L) assegura uma excelente eficiência energética (Classe A).O vídeo porteiro com câmara a cores reforça a segurança e a conveniência do dia a dia.Viver aqui é ter tudo ao seu alcance — comércio, serviços, transportes e lazer — num ambiente moderno e acolhedor.Área útil: 102 m²Valor unitário: €3.921/m²Certificação Energética: APrevisão de conclusão de obra: último trimestre de 2026Mais do que um imóvel, este é o seu futuro lar — um espaço que combina design, conforto e localização.Agende já a sua visita e venha descobrir como é viver com qualidade, segurança e bem-estar no centro da cidade.Jorge [email protected]+351 912 005 100Visite este e outros imóveis emEscadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557www.escadinhasdacidade.pt

O Refúgio dos Seus Sonhos: Quinta de Charme Exclusiva com Produção de Vinho e Conforto AbsolutoDescubra o privilégio de viver onde o charme rústico encontra a elegância contemporânea. Apresentamos esta extraordinária quinta com 5.640 m² de terreno totalmente plano, retangular e integralmente murado, que oferece uma privacidade inigualável e um potencial ilimitado. Completamente restaurada com materiais de alta qualidade e decorada com um gosto irrepreensível, a propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia.A Habitação Principal: Elegância e Fluidez EspacialDividida harmoniosamente em dois pisos, a moradia principal destaca-se pelas suas áreas generosas e pela inteligente distribuição dos espaços: Piso Térreo: O coração da casa convida ao aconchego com uma magnífica sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frios. A cozinha, com uma funcional zona de copa, está totalmente equipada para os amantes da gastronomia. Este piso dispõe ainda de uma deslumbrante casa de banho completa e de uma suíte privativa. Piso Superior: Subindo ao andar superior, encontramos mais uma suíte e três quartos adicionais de dimensões generosas (totalizando 4 quartos e 2 casas de banho neste piso). Este andar beneficia ainda de um acesso direto e independente ao exterior, garantindo total autonomia e flexibilidade de utilização.No total, a habitação principal conta com 5 quartos (sendo 2 deles suítes) e 4 casas de banho.Os Anexos Independentes: Privacidade e VersatilidadeO exterior da propriedade foi desenhado para complementar a habitação principal com a máxima sofisticação: A Suíte Independente (6º Quarto): Totalmente autónomo da casa principal, este magnífico anexo alberga um quarto de dimensões soberbas, servido por uma enorme e luxuosa casa de banho privativa. O espaço ideal para receber convidados VIP, familiares ou para explorar no mercado de alojamento de charme. A Adega Tradicional: Um espaço com alma onde se honra a tradição vitivinícola, preparado para a produção e armazenamento do vinho colhido na própria propriedade. Logística: Parqueamento coberto com capacidade para 3 viaturas, complementado por uma oficina e uma zona dedicada ao armazenamento de lenha.O Estilo de Viver "Al Fresco": Lazer e Celebração nas Quatro EstaçõesO exterior desta quinta é um verdadeiro hino ao bem-estar, desenhado para ser desfrutado durante todo o ano: A Cozinha de Verão e Inverno: Um espaço sublime e totalmente equipado com barbecue. Graças a uma inovadora persiana de correr a toda a largura e amplas janelas viradas a sul, o espaço fecha-se hermeticamente no inverno sem perder a luz natural, transformando-se num salão de convívio acolhedor. Zonas de Descanso: Alpendres decorados com mesas, cadeiras e uma relaxante cadeira baloiço, perfeitos para leituras e tardes calmas. O Oásis da Piscina: Uma deslumbrante piscina equipada com sistema de água aquecida, permitindo banhos memoráveis em qualquer altura do ano. É emoldurada por um extenso manto de relva verdejante, protegido do vento por imponentes ciprestes que conferem uma barreira natural e total privacidade.A Alma Rústica: Vinha e AutossuficiênciaPara além do lazer, a terra mostra-se generosa e produtiva. Ao fundo da propriedade estende-se uma vinha cuidada com castas de uva branca e preta (para a produção própria), além de uva de mesa. Há ainda uma zona agrícola com diversas árvores de fruto em plena produção. A gestão da água é exemplar e autónoma, assegurada por dois poços de grande caudal para rega e um furo artesiano dedicado ao abastecimento da piscina.Um Investimento com Potencial GiganteCom a soma de todas as construções, a propriedade totaliza 6 quartos (incluindo 3 suítes), 5 casas de banho e 2 cozinhas completas. Esta versatilidade única faz com que seja o cenário ideal para: Habitação permanente ou de férias para famílias numerosas que valorizam a independência de cada membro. Projeto de Turismo Rural ou alojamento enológico de alto padrão, potenciado pelas entradas independentes e anexos autónomos. Um investimento seguro num produto imobiliário premium e pronto a funcionar.Venha conhecer este pedaço de paraíso onde o silêncio, a natureza e o luxo discreto se fundem numa propriedade única no mercado.Marque já a sua visita e surpreenda-se.

Fabulosa Moradia T4 l São Gonçalo, Funchal - Ilha da MadeiraLocalizada na prestigiada zona da Boa Nova, distribuida em dois pisos inteligentemente organizados, esta casa é perfeita para quem procura qualidade de vida com estilo.CARACTERISTICAS do Imóvel:Piso Inferior (Cave)* Garagem coberta para 4 viaturas – 91,10 m2* Área de lixo e casa das máquinas* 3 arrecadações com bom espaço de arrumos* Lavandaria – 6,30 m2* Hall de entrada – 14,00 m2* Área social – 21,50 m2, ideal para convívio ou espaço multi-usos* Quarto adicional – 17,95 m2* Casa de banho completa – 4,45 m2* Closet espaçosoPiso Térreo (Rés-do-Chão)* Sala de estar ampla – 27,60 m2* Sala de jantar – 16,70 m2* Cozinha moderna e funcional – 16,80 m2* Casa de banho social* Hall de distribuição – 19,60 m2* 3 Três Suítes* Suíte 1 – 16,80 m2 com WC privativo (3,85 m2)* Suíte 2 – 16,40 m2 com WC privativo (3,85 m2)* Suíte Master – 19,80 m2 com WC privativo (7,00 m2)* Alpendre exterior – 16,80 m2* Piscina privativa com zona de deck e lazerDestaque:Arquitetura contemporânea com ótima exposição solarAmbientes amplos, funcionais e bem iluminadosIdeal para famílias que valorizam conforto, privacidade e bom gostoLocalização tranquila, com acesso fácil a serviços, natureza e zonas urbanasAgende a sua visita e venha conhecer este imóvel encantador na Boa Nova.O lar ideal para viver com qualidade, conforto e segurança.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.Nota: As imagens em 3D apresentadas no projeto, são meramente ilustrativas. As imagens servem apenas como uma representação visual do edifício finalizado, não corresponde necessariamente ao edifício real;- A promotora reserva o direito de efetuar durante o decurso da obra, as alterações necessárias por exigência de ordem técnica, jurídica, comercial ou de aprovisionamento, sem que estas impliquem uma alteração do nível de qualidade.

APARTAMENTO T3 com Piscina Privada e Vista Panorâmica Sobre o Oceano | Ilha da MadeiraDescubra um imóvel verdadeiramente excecional, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade e a paisagem se unem para proporcionar uma experiência residencial única.Localizada em prestigiado empreendimento em Câmara de Lobos, este fabuloso apartamento beneficia de uma posição privilegiada sobre o mar e encontra-se a curta distância do centro da cidade, numa zona residencial tranquila e com boas acessibilidades.  O interior distingue-se pelas áreas generosas, pela excelente exposição solar e pelas grandes superfícies envidraçadas, que enquadram o azul do oceano como parte integrante da decoração.Ampla sala de estar e jantar com a cozinha em open space, criando um ambiente moderno, fluido e ideal para receber familiares e amigos.Cozinha de linhas minimalistas com ampla ilha central.A área privada é composta por três quartos luminosos, equipados com roupeiros embutidos e acabamentos contemporâneos.Amplo terraço que prolonga naturalmente a zona social e oferecem o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar o pôr do sol sobre o Atlântico.DESTAQUE: Ultimo andar (4º Piso)Área bruta 188 m²Terraço privativo de 163 m²Zona social em open space de 55 m²Três quartos amplos, dois em suite (18m² 17 m² e 18 m²)Três lugares de estacionamento na garagemPiscina PrivadaPiscina comumzona de solário e áreas ajardinadas.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Apartamento T3 em construção no Edifício Louzada no centro da vila de LousadaApresentamos estes modernos apartamentos T3 com áreas habitacionais entre os 116 m2 e141 m2, inseridos no Edifício Louzada desde 290.000€, localizado no centro da Vila de Lousada, ideal para quem procura conforto, eficiência e qualidade de construção numa zona tranquila.Composição do Imóvel:- Sala de estar, Jantar e Cozinha em Open Space com acesso direto à varanda;- Cozinha moderna totalmente mobilada;- Três quartos (1 deles suíte com closet) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;- 2 WC’s completos, com louças suspensas e bases de duche e 1 WC de serviço;- Lavandaria equipada com bomba de calor para aquecimento de águas;- As varandas benefi ciam de orientação a Sul e Poente.- Área bruta lugar de garagem entre 17.5m2 e 31.65m2, ou seja, 1, 2 ou 3 lugares dependendo da fração.Acabamentos e Equipamentos:- Tetos falsos em pladur, com projetores embutidos;- Portas interiores lacadas a branco até ao teto;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com plafons atribuídos para escolher os materiais ao seu gosto;- Pré-Instalação de ar condicionado;Localiza-se a:- 1 minuto a pé de todo o tipo de serviços (farmácia, supermercados, etc…);- 5 minutos de carro da entrada da A42;- 30 minutos exatos do aeroporto;Prazo previsto de conclusão: Setembro de 2028Referência: ASL26043Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Quinta com mais de 14.000 m2 situada em Arões (São Romão), Fafe.Situada numa encosta com fantástica exposição solar e com vistas panorâmicas para os concelhos de Fafe e Guimarães, esta quinta enquadra-se num terreno classificado como 'Agrícola' no Plano Diretor Municipal (PDM).O imóvel contempla:- Casa pré-fabricada (2 quartos, sala e cozinha em open space e 2 WCs);- 3 furos de água;- Eletricidade;- Vários espaços destinados a animais;- Campo de 'Futebol 5' relvado;- Várias estruturas de apoio ao trabalho agrícola.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Apartamento T2 na Urbanização da CavaleiraExcelente apartamento de 3 assoalhadas, sito na Urbanização da Cavaleira,em bom estado de conservação com boas áreas e boa luminosidade• 2 quartos com roupeiro• Sala generosa com lareira• Cozinha• Hall de entrada com roupeiro• Casa de banho com banheira• Despensa• Vidros duplos• Arrecadação no sótão• Um lugar de parqueamentoBem localizado, com transportes à porta, próximo do novo Hospital de Sintra, comércio e serviçosCom excelentes acessos à A16, IC19 e aos principais eixos rodoviários, às ligações a Lisboa, Cascais e SintraVenha visitar!  

T2 Novo em Construção | Jardim de Santana | Leça da PalmeiraDescubra este elegante apartamento T2 em construção, localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, em frente ao Jardim de Santana. Um imóvel que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para habitação própria ou investimento.Situado no 1.º andar, com excelente orientação Sul/Norte, beneficia de uma ótima luminosidade natural ao longo do dia e de agradáveis vistas sobre o Jardim de Santana, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor.O apartamento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, destacando-se por: Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; 2 quartos com armários embutidos; 2 casas de banho completas; Ar condicionado em todas as divisões; Varanda; Acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade. Conclusão da obra final de 2026.A localização permite desfrutar de toda a comodidade do quotidiano, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, zonas verdes e a poucos minutos das praias de Leça da Palmeira, bem como dos principais acessos ao Porto e à A28.Se procura um apartamento novo, com excelente exposição solar, vistas desafogadas e numa localização de prestígio, esta poderá ser a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

ASTRO EMANUELLE SULApartamentos Novos em Leça da Palmeira | Prontos a Habitar a partir de OutubroSe procura apartamento novo em Leça da Palmeira, com entrega próxima, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, o ASTRO EMANUELLE SUL apresenta-se como uma oportunidade especialmente interessante.O empreendimento encontra-se em fase final de construção, com previsão de entrega de chaves a partir de setembro/outubro, permitindo-lhe adquirir um imóvel novo sem os longos períodos de espera habitualmente associados à compra em planta.Viver em Leça da PalmeiraLocalizado numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Matosinhos, o ASTRO EMANUELLE SUL beneficia da proximidade ao mar, das praias de Leça da Palmeira, comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários.A localização permite uma ligação rápida a: Matosinhos Porto Exponor Aeroporto Francisco Sá Carneiro principais vias de acesso da Área Metropolitana do PortoLeça da Palmeira combina qualidade de vida, proximidade ao oceano e forte dinâmica residencial, sendo uma localização procurada tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.O EmpreendimentoO ASTRO EMANUELLE SUL é composto por 11 pisos e 84 frações, distribuídas por diferentes tipologias.O projeto foi desenvolvido com uma linguagem arquitetónica contemporânea, privilegiando funcionalidade, conforto e uma utilização eficiente dos espaços.Porquê escolher o ASTRO EMANUELLE SUL? Apartamentos novos em Leça da Palmeira Empreendimento em fase final de construção Pronto a habitar a partir de setembro Diferentes tipologias disponíveis Arquitetura contemporânea Localização próxima das praias Excelentes acessos a Matosinhos e Porto Proximidade à Exponor Comércio e serviços nas proximidades Potencial de valorização imobiliária Adequado para habitação própria ou investimentoComprar novo sem esperar anosPara muitos compradores, a possibilidade de adquirir um apartamento novo com um prazo de entrega reduzido é hoje um dos principais fatores de decisão.No ASTRO EMANUELLE SUL pode beneficiar das vantagens de um imóvel novo, numa localização consolidada, com a possibilidade de receber as chaves num horizonte próximo.Quer conhecer as unidades ainda disponíveis?Contacte-nos para receber informações sobre preços, tipologias, plantas, disponibilidade atual e condições de aquisição.Agende uma visita e descubra o ASTRO EMANUELLE SUL, em Leça da Palmeira.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.