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Apartamento T3 Remodelado com excelente Localização em FrancelosApresentamos este maravilhoso apartamento T3 totalmente remodelado, com 138m² de área bruta, localizado numa zona excecional de Francelos, com excelentes acessos e proximidade à praia e transportes.Destaca se pela qualidade da remodelação e pelo conforto que proporciona, contando com:- 3 quartos com armários novos - Todas as divisões com ar condicionado- Caixilharia dupla em todas as divisões, garantindo maior conforto térmico e acústico- Duas varandas com excelente exposição solar (Nordeste e Sul)- Cozinha totalmente equipada- Sala mobililada- Canalização e instalação elétrica novas- Elevador no prédio- Lugar de garagemA localização é outro elemento de destaque:- A Estação de Comboios de Francelos localiza-se a apenas 300 a 400 metros (cerca de 4 minutos a pé)- As Praias de Francelos e Valadares ficam a aproximadamente 850 a 950 metros (cerca de 10 a 12 minutos a pé)Ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade do mar, sem dispensar de bons acessos e comodidades.Gostava de conhecer a sua próxima casa? Contacte-mePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Janelas duplas;Mobilado;Roupeiros;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

Apresentamos este projeto de moradia T3 de construção nova, localizado no Bárrio, em Alcobaça, inserido num generoso terreno com 422 m², numa zona tranquila e envolvida pela natureza, com uma agradável vista para a serra.Com início de construção previsto para setembro de 2026 e conclusão estimada para agosto de 2027, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, modernidade e funcionalidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida tanto para residência permanente como para casa de férias.No interior, a moradia contará com uma ampla sala e cozinha em open space, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família.A zona privada será composta por três quartos, sendo um deles uma suíte, complementados por uma segunda casa de banho de apoio aos restantes dois quartos.Principais característicasMoradia T31 suíte1 casa de banho de apoio aos dois quartosSala e cozinha em open spaceCozinha equipadaBomba de calorAr condicionadoSistema VMCGaragemJardimVista para a serraTerreno com 422 m²Localização privilegiadaA localização no Bárrio, Alcobaça, permite desfrutar da tranquilidade e do contacto com a natureza, mantendo uma excelente proximidade às praias da região e aos principais acessos.A Nazaré encontra-se a aproximadamente 15–20 minutos, permitindo usufruir facilmente das suas praias e da sua conhecida frente marítima.São Martinho do Porto, com a sua magnífica baía, encontra-se a cerca de 20–25 minutos, proporcionando uma excelente opção para os dias de praia e lazer.Para quem necessita de deslocações até à capital, Lisboa fica aproximadamente a 1 hora e 15 minutos, dependendo do trânsito e do percurso utilizado.Uma oportunidade para construir o seu novo larEsta moradia distingue-se pela combinação entre construção nova, conforto, eficiência e espaço exterior, beneficiando de um terreno de 422 m², jardim, garagem e uma localização tranquila com vista para a serra.A piscina, em conjunto com os restantes equipamentos e acabamentos previstos, permitirá criar um espaço pensado para desfrutar em família durante todo o ano.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 moderna, com suíte, sala e cozinha em open space, garagem e jardim, numa localização privilegiada no concelho de Alcobaça e próxima das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto.Início da construção: Setembro de 2026Conclusão prevista: Agosto de 2027Anabela Dias918011249Predimed ImobiliáriaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Mobilado;Roupeiros;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Vendem-se 3 terrenos rústicos em conjunto, em Quinta da Caneira, Caparica, em processo de urbanização, com AUGI constituída(ÁREA URBANA DE GÊNESE ILEGAL)com 335/342/345m2, a totalizar 1022m2. ESSES TERRENOS NÃO SÃO PEGADOS UM AO OUTRO O lote 36 são 400 avos e 335m2 O lote 44 são 342 avos e 342m2 O lote 64 são 345 avos e 345m2 Possibilidade de vender separadamente, por 45.000,00 euros, a proprietários da QUINTA DA CANEIRA, que são coproprietários, A 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a 5 minutos do centro do Charneca da Caparica onde irá encontrar todo o tipo de comércio e acessos á A33 com ligação á Ponte 25 de Abril. ----------------- For sale 3 rustic plots together, in Quinta da Caneira, Caparica, in the process of urbanization, with AUGI constituted (URBAN AREA OF ILLEGAL GENESIS) with 335/342/345m2, totaling 1022m2 Plot 36 is 400 avos and 335m2 Plot 44 is 342 avos and 342m2 Plot 64 is 345 avos and 345m2 Possibility of selling separately, for 45.000,00 euros, to owners of QUINTA DA CANEIRA, who are co-owners 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica and 5 minutes from the center of Charneca da Caparica where you will find all kinds of commerce and access to the A33 with connection to the 25 de Abril Bridge.

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO EM VALONGO – ANTANHOL, COIMBRA Excelente oportunidade para investimento ou projeto de habitação própria, situada em Valongo, Antanhol – Coimbra. Inserida num amplo terreno com cerca de 14500 m², esta propriedade dispõe de uma moradia para reconstrução, composta por 6 quartos e espaços destinados a lojas/comércio. A propriedade beneficia de uma localização com bons acessos, encontrando-se a apenas 3 km do nó de acesso à A1, permitindo uma ligação rápida a Coimbra e às principais vias rodoviárias da região. Principais características: - Terreno com aproximadamente 14500 m² - Moradia com 6 quartos - Lojas/espaços comerciais - Imóvel para reconstrução - Bons acessos - Apenas 3 km da A1 - Excelente potencial para habitação, investimento ou projeto de rentabilização Uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura espaço e pretende desenvolver um projeto à sua medida numa localização estratégica nos arredores de Coimbra. Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref: 998085

T4 em Moreira de Cónegos – Espaço, conforto e localização privilegiada Excelente T4 situado numa zona de grande comodidade, mesmo em frente à BP de Moreira de Cónegos, com comércio e serviços à porta. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e distribuição funcional, dispondo de 4 quartos, 2 casas de banho, 2 salas (uma delas com lareira), cozinha generosa, varanda de grandes dimensões, garagem fechada e um agradável espaço exterior. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, confortável e numa localização estratégica, com rápido acesso a Guimarães, Vizela, Braga e Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia Geminada T3 + Sótão com Vista sobre a Baía do FunchalTorrinha – Imaculado Coração de Maria | FunchalApresentamos esta moradia geminada T3 + sótão, situada numa das zonas mais procuradas do Funchal, na Torrinha, freguesia do Imaculado Coração de Maria.Com uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, esta propriedade distingue-se ainda pela magnífica vista panorâmica sobre a Baía do Funchal, o mar e as montanhas.Principais característicasÁrea útil: 145 m²Área bruta: 237 m²Área do terreno: 300 m²3 quartos, incluindo 1 suíte1 escritório5 casas de banhoCozinha e sala de jantarLavandariaArrecadaçãoSala de cháSótão com bar, casa de banho e varandaTerraçoVarandaQuintal2 garagens – uma fechada e uma aberta2 frentes de estradaVista para o mar, montanhas e Baía do FunchalCertificado Energético: Classe EDistribuição dos espaços1.º Piso:Quintal, sala de chá, cozinha, sala de jantar, 2 casas de banho e garagem fechada.2.º Piso:Três quartos, sendo um deles suíte, casa de banho, terraço e garagem aberta.Sótão:Amplo espaço com varanda, casa de banho e bar, podendo ser adaptado a diferentes necessidades, como escritório, sala de lazer, espaço de convívio ou área adicional para a família.LocalizaçãoA moradia encontra-se numa zona residencial com excelentes acessibilidades, a curta distância do centro do Funchal e próxima de:Transportes públicosEscolasServiços públicosSupermercadosRestaurantes e baresComércio e serviços diversosUma propriedade com excelente potencial para habitação própria ou investimento, que combina espaço, localização, estacionamento e uma vista verdadeiramente privilegiada sobre o Funchal.Uma oportunidade para viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade e de uma vista extraordinária.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Terraço;Box;Varanda;Suite;Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Roupeiros

No centro da cidade, numa zona tranquila e de elevada procura, encontra este agradável apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade e a qualidade de vida se conjugam com a proximidade ao mar. O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar e pelos seus espaços funcionais e acolhedores. A ampla sala dispõe de uma agradável varanda virada a poente, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do final do dia. A cozinha, equipada, beneficia igualmente de varanda com orientação a poente. A área privada é composta por dois quartos confortáveis, ambos com cerca de 13 m², complementados por uma distribuição equilibrada e adequada às necessidades do dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma ampla garagem individual, uma mais-valia importante numa localização central. Pela sua localização, características e potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou investimento, numa zona consolidada e com forte procura. Uma oportunidade que alia localização, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos do mar. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

? MORADIA T4 NOS FLAMENGOS | A 5 MINUTOS DA HORTA | QUINTA COM ÁRVORES DE FRUTO Procura uma moradia espaçosa, confortável e pronta a entrar, numa zona tranquila e próxima da cidade da Horta? Esta pode ser a oportunidade que procura! Situada na freguesia dos Flamengos, esta moradia T4 de um só piso combina conforto, espaço exterior e uma excelente localização. ✨ Principais características: • Moradia T4 com 149,39 m² de área • Terreno com 1.174 m² • Sala e zona de jantar em open space • Cozinha equipada • Lavandaria • 4 quartos • WC • Espaços de arrumos • Garagem • Pátio com acesso ao quintal • Quinta com árvores de fruto • Totalmente mobilada e equipada • Pronta a habitar, sem necessidade de obras ? Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da cidade da Horta, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades, incluindo creche, padaria, restaurante, Loja do Cidadão e comércio local. ? O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para quem valoriza espaço exterior, jardim, cultivo ou simplesmente um ambiente tranquilo para desfrutar em família. ? Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! ? Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta fantástica propriedade! Contacte a equipa da Imofaial. A sua nova casa pode estar aqui!

Escondido no coração da floresta de Ginjas, no Curral dos Burros, este prédio com 2.341m² de terreno é a oportunidade ideal para quem procura um projeto próprio: transformar uma construção original, ainda por reabilitar, numa casa de campo magnífica, em plena natureza e total privacidade. O espaço Construção em alvenaria rebocada com telhado de telha de canudo, composta por dois volumes: o corpo principal com pé-direito alto e sobreloja em madeira acessível por escada, e um anexo com cozinha rústica com lareira/churrasqueira em pedra. Interior com zona de refeições, sala de convívio com acesso direto ao exterior, e casa de banho existente. Imóvel a necessitar de obras de remodelação e reabilitação para oferecer as condições de conforto que o seu potencial permite. Infraestruturas Eletricidade da rede pública, ligada Internet e telecomunicações, ligadas Abastecimento de água próprio, captado diretamente de nascente/levada da zona (não é rede municipal) Fossa séptica por instalar — a prever no âmbito das obras de remodelação Acesso viário por caminho de terra batida, transitável em viatura ligeira, a partir do Parque Industrial das Ginjas, junto à Levada do Rodrigues Um projeto com potencial único Após remodelação e reabilitação, este imóvel reúne todas as condições para se tornar numa casa de campo de charme, totalmente integrada na floresta e afastada de qualquer aglomerado, para quem procura desconexão real sem deixar de estar a escassos minutos do centro de São Vicente. Informação importante para o comprador Trata-se de um prédio de natureza rústica com um palheiro agrícola implantado, conforme descrito na Certidão Permanente do Registo Predial. Por esta razão: A aquisição não é elegível para financiamento bancário (crédito habitação), a compra deve ser feita através de capitais próprios.

PEDRÓGÃO GRANDE - TERRENO - LUMINOSO Situado em Pedrógão Grande, este terreno para construção com orientação a norte, sul, este e oeste beneficia de uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, garantindo condições de luminosidade privilegiadas para o projeto que vier a ser edificado. Com uma área total de 2 222 m², o terreno oferece uma superfície ampla e bem dimensionada, capaz de acolher um projeto de construção de dimensão considerável. A sua configuração e extensão permitem uma grande liberdade na conceção arquitetónica, seja para uma habitação unifamiliar espaçosa, seja para outro tipo de construção, de acordo com as regras urbanísticas em vigor. A exposição a todos os pontos cardeais constitui um atributo raro, assegurando que qualquer fachada do futuro imóvel beneficie de luz natural ao longo do dia, com particular destaque para a orientação sul, favorável ao conforto térmico e à eficiência energética. Para agendar uma visita ao terreno e obter mais informações sobre as suas potencialidades, contacte-nos. #ref: 961963

T2 em Moreira de Cónegos – 105 m² de área útil com excelente potencial Apartamento T2 localizado em Moreira de Cónegos, em frente à GAP, numa zona com todos os serviços próximos. Com 105 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelo fantástico pátio de entrada com cerca de 20 a 30 m², ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, dois quartos com boas áreas, cozinha espaçosa com muita luz natural, casa de banho funcional e saída para o exterior nas traseiras com possibilidade de estacionamento. Com um pé-direito elevado, apresenta ainda grande potencial de valorização através de melhorias como tetos falsos, focos e isolamento. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização prática, junto a pastelarias, supermercados e à BP – bomba de combustível com multibanco. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Elegante villa contemporânea com piscina – A poucos minutos da Praia da Marinha e de Benagil Descubra esta magnífica villa, vendida totalmente mobiliada e equipada — basta mudar-se e aproveitar. Situada em um cenário natural excepcional, dentro de uma área protegida e cercada por majestosos sobreiros, esta propriedade combina tranquilidade e conforto com a proximidade das praias mais bonitas do Algarve. Ela dispõe de: ✨ 4 suítes magníficas, cada uma oferecendo privacidade e conforto. ✨ Uma bela área de convivência iluminada, integrando uma sala de estar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada — projetada para compartilhar momentos agradáveis ​​com a família ou amigos. Na área externa, você desfrutará de um verdadeiro espaço de relaxamento, que conta com: ● Uma piscina espetacular. ● Um amplo terraço mobiliado com conjunto de estar externo, espreguiçadeiras e uma cama de descanso (*daybed*). ● Duas entradas independentes para áreas de estacionamento externo, com portões elétricos e amplo espaço para veículos. A propriedade ocupa um terreno de 2.000 m², composto por 800 m² de área urbana e 1.200 m² de área rural, oferecendo um ambiente exuberante e preservado. Para garantir conforto durante todo o ano, todos os cômodos são equipados com ar-condicionado. Com localização privilegiada a apenas 2,5 km das famosas praias da Marinha e de Benagil, a villa também fica próxima a lojas e supermercados. Vendida totalmente mobiliada e com comodidades de alto padrão: cozinha completa, louças, roupas de cama e móveis de qualidade — tudo está incluído. Seu maior diferencial? Uma propriedade pronta para morar (*turnkey*), ideal para residência principal, casa de férias ou investimento em locação de alto padrão. #ref: 995118

TERRENO PARA VENDA – VALONGO, ANTANHOL, COIMBRA Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno com [27540 m²], situado em Valongo, Antanhol – Coimbra, numa zona tranquila e com bons acessos, a apenas cerca de 3 km do nó da A1. Pelas suas características e localização, apresenta excelente potencial para projeto agrícola, exploração do terreno e possibilidade de construção, mediante viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Destaques: - Área total: [27540 m²] - Localização: Valongo, Antanhol, Coimbra - A cerca de 3 km do acesso à A1 - Bons acessos rodoviários - Excelente potencial agrícola - Potencial para construção, sujeito às autorizações aplicáveis - Boa oportunidade para investimento Não perca esta oportunidade! Para mais informações, preço ou agendamento de visita, entre em contacto #ref: 998046

AIRÃES - CASA - 223M² Implantada em Airães, esta casa de campo de dois pisos, construída em 1937, representa uma oportunidade singular para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e história. Com uma área habitável de 223 m² distribuída por dois pisos, as diversas casas conservam a traça original da arquitetura rural da época, com o potencial de ser transformada em habitações de grande personalidade. A orientação a nascente garante uma entrada de luz natural nas primeiras horas do dia, conferindo luminosidade aos espaços interiores. O estado atual dos imóveis exigem obras de recuperação, o que abre a possibilidade de reconfigurar a distribuição interior de acordo com as necessidades e gostos do futuro proprietário. O terreno de 1 633 m² que envolve a propriedade oferece uma ampla margem de manobra para o desenvolvimento do projeto, seja na criação de espaços exteriores, seja na valorização da envolvente paisagística natural, com relevância para o riacho que atravessa a propriedade. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta propriedade, entre em contacto connosco. #ref: 997775

Apartamento de tipologia T1+1, com uma área útil de 55.85m2, localizado na Rua Bernardo Sequeira, S.Victor, Braga, encontra-se disponível para venda. É composto por: - Hall de entrada; - Casa de banho completa com banheira; - Quarto interior; - Quarto com boas áreas; - Cozinha equipada com acesso a varanda; - Sala de estar e jantar conjunta com acesso a varanda; Situa-se numa zona muito central com acesso facilitado a comércio, serviços e escolas, com acesso às principais artérias da cidade. Imóvel arrendado até 31/01/2027.

Excelente Oportunidade de Investimento Urbano em Vila de Rei Tipo de imóvel: Terreno Urbano para Construção Principais pontos fortes: Lote totalmente infra estruturado, potencial para garagem/cave e estacionamento, vistas desafogadas e viabilidade para projeto multifamiliar ou moradia de sonho. O Espaço Perfeito para Edificar com Segurança, Conveniência e Qualidade de Vida Apresentamos este fantástico terreno urbano com 286,5 m², situado na tranquila e acolhedora localidade de Vila de Rei. Trata-se de uma oportunidade única para quem valoriza a tranquilidade do interior, sem abdicar de todas as facilidades e acessos modernos. Segurança e Bem-Estar Familiar Vila de Rei destaca-se por ser um dos concelhos mais seguros e serenos do Centro de Portugal, oferecendo um ambiente protegido com índices de criminalidade praticamente nulos. É a escolha ideal para quem procura paz de espírito, comunidade próxima e contacto direto com a natureza. Facilidades Práticas que Reduzem a Distância Física Esqueça a dependência do carro e as viagens longas para aceder ao essencial do quotidiano: Redução de Deslocações: Localizado a escassos minutos da Creche Municipal, do Centro Escolar e da Escola Básica e Secundária de Vila de Rei, permitindo uma rotina familiar ágil e sem perdas de tempo. Proximidade a Serviços e Comércio: Acessibilidade pedonal a supermercados, serviços públicos, farmácia e ao agradável Parque de Lazer e Jardim das Oliveiras. Acessos Rápidos: A cerca de 20 minutos do nó de ligação à A23, facilitando uma deslocação rápida para qualquer ponto do país. Potencial de Construção e Infraestruturas no Local Inserido num loteamento aprovado, este terreno já conta com acessos pavimentados, passeios em calçada, iluminação pública e todas as redes de água, saneamento e eletricidade à porta. O projeto permite edificação até 1.146 m² de área bruta de construção, distribuídos por Cave (ideal para garagem e arrumos) + 3 Pisos, garantindo flexibilidade total para construir: Ou um edifício habitacional e comercial (com capacidade para até 4 apartamentos e 2 lojas), potenciando um excelente rendimento no mercado imobiliário regional. Estilo de Vida em Sintonia com a Natureza A escassos minutos de distância, desfrute do que de melhor o concelho oferece: as famosas Praias Fluviais do Penedo Furado e Fernandaires, passadiços naturais, desportos náuticos e a centralidade única do Centro Geodésico de Portugal. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o local do seu próximo projeto! iad: A SUA PARCEIRA ESTRATÉGICA NO IMOBILIÁRIO Ao investir com a iad, conta com a segurança de uma rede internacional líder no setor, onde a inovação e o acompanhamento humano se fundem. Expertise Técnica: Dispomos de ferramentas exclusivas de análise de mercado para fundamentar o seu investimento com dados rigorosos. Acompanhamento Personalizado: Garanto um apoio completo e transparente, explicando todos os contornos legais e patrimoniais deste negócio. Modelo Ágil e Digital: O nosso modelo descomplicado foca-se em resultados, eliminando burocracias desnecessárias e potenciando a rapidez de resposta. Rede de Contatos: Ao trabalhar com a iad, beneficia de uma rede vasta que maximiza as oportunidades de negócio. A iad é mais do que uma rede imobiliária; é um modelo onde a proximidade e o profissionalismo garantem que todos saem a ganhar. Invista com visão de futuro. Contacte-me para detalhes sobre este ativo. #ref: 985666

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T3 no Piso 3, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 168995

Descubraeste fantástico apartamento T2,situado na Estrada Nacional, umadas principais artérias da Baixa daBanheira, onde a comodidade de ter tudo à porta de casa faz toda adiferença. Localizado no 4.º andar deum prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e terraço,ideal para desfrutar de momentos em família e com amigos.Alocalização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona central econsolidada, encontra-se rodeado por supermercados, comércio tradicional,farmácias, escolas, creches, bancos, cafés, restaurantes, pastelarias, serviçospúblicos e espaços de lazer. Em frente ao edifício existem paragens de autocarro, proporcionandouma ligação rápida e cómoda às localidades vizinhas e aos principais interfacesde transportes. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais viasrodoviárias, como a A2, A33, IC21 e Ponte 25 de Abril, permitindodeslocações rápidas para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.Oapartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade,apresentando uma distribuição harmoniosa: Hall de entrada com porta blindada, garantindo maior segurança; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e muito luminoso; Cozinha totalmente remodelada, equipada com placa, forno e exaustor da marca TEKA, bancada em granito preto, oferecendo elegância e funcionalidade; Despensa com prateleiras; Dois quartos de boas dimensões, sendo um deles equipado com roupeiro embutido e ambos com acesso direto ao terraço; Casa de banho moderna, equipada com base de duche (poliban). No exteriorencontra-se o grande destaque deste imóvel: um terraço com barbecue, perfeito para refeições ao ar livre,convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos delazer com total privacidade.Principais características:✔ T2 totalmente remodelado;✔ Sala e cozinha em open space;✔ Cozinha equipada com placa, forno e exaustor TEKA;✔ Bancada em mármore preto;✔ Hall de entrada com porta blindada;✔ Dois quartos, um com roupeiro embutido;✔ Ambos os quartos com acesso ao terraço;✔ Terraço amplo com barbecue;✔ Casa de banho com poliban;✔ 4.º andar sem elevador✔ Paragens de autocarro em frente ao edifício;✔ Excelente localização, junto de comércio, escolas,serviços e rápidos acessos às principais vias.Se procuraum apartamento moderno, com um excelente espaço exterior e localizado numa daszonas mais centrais e convenientes da Baixa da Banheira, esta é uma oportunidadeque não pode deixar escapar, seja para investimento ou habitação própria.Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Churrasqueira;Despensa;Barbecue;Exaustor;Forno;Placa a Gás;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Moradia única com elevado potencial de investimento e conforto absoluto Esta distinta moradia destaca-se pela sua excelente organização de espaços, luminosidade e qualidade de equipamentos, aliando conforto, eficiência energética e um enquadramento exterior verdadeiramente especial. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada que nos conduz a uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para o dia a dia e para receber. A sala dispõe de recuperador de calor, reforçando o conforto térmico. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. Ainda neste piso, uma suite de excelentes áreas, com muita luz natural e toalheiro aquecido, um WC de serviço, garagem para um carro e zona de arrumos. No 1.º piso, a moradia oferece um espaço versátil composto por 2 quartos, sala e cozinha em open space, com acesso direto a varanda, além de WC completo, ideal para alojamento independente, visitas ou rentabilização futura. O exterior é um dos grandes destaques da propriedade: Anexo com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para momentos de convívio Jardim com lago ornamental, habitado por diversas espécies de peixes Terreno e alpendre espaçoso, ideal para atividades ao ar livre, protegido da chuva e com enorme potencial de aproveitamento Na lateral e sob a moradia encontra-se a casa das máquinas, equipada com termoacumulador, 10 painéis fotovoltaicos, bomba de calor, garantindo aquecimento de águas e aquecimento central, promovendo elevada eficiência energética. A propriedade dispõe ainda de furo de água, utilizado para a manutenção do jardim e do lago. ➡️ A moradia é vendida totalmente mobilada. ➡️ Os proprietários permanecem no imóvel com contrato vitalício, pagando uma renda mensal de 1.500€, representando uma excelente oportunidade de investimento seguro e imediato. Uma propriedade singular, onde conforto, natureza e rentabilidade se encontram em perfeita harmonia. #ref: 789859

Imagine viver num espaço onde a tranquilidade da natureza sealia ao conforto, à elegância e à modernidade.No Condomínio Belo Jardim,encontra apartamentos T3 de excelência, pensados para quem valoriza qualidadede vida, privacidade e bem-estar. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevadopadrão, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar umaexperiência habitacional única.Ao entrar, é recebido por uma ampla área social em conceitoopen space, onde a sala e a cozinha se fundem harmoniosamente, criando umambiente luminoso, funcional e perfeito para conviver em família ou receberamigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch,aliando design e eficiência.As generosas varandas com churrasqueira convidam a desfrutarde momentos inesquecíveis ao ar livre, beneficiando de uma agradável vistadesafogada. Na área privada, destaca-se a confortável suite com closet,complementada por quartos espaçosos com roupeiros embutidos e um elegante wcsocial com base de duche. Características de destaque:* Piscina privada* Parqueamento* Elevador* Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch* Ar condicionado* Aspiração central * Bomba de calor* Suite com closet* Quartos com roupeiros embutidos* Varandas com churrasqueira* Excelente exposição solar* Vista desafogada Inserido num condomínio de referência, o Belo Jardim ofereceum ambiente exclusivo, com segurança 24 horas, amplos espaços verdes e zonas delazer cuidadosamente planeadas para proporcionar momentos de descontração,convívio e contacto permanente com a natureza. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situado aapenas 2 minutos do centro de Samora Correia, permite acesso rápido a comércio,serviços, escolas e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Beneficiaainda de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias,encontrando-se a cerca de 15 minutos da A1 (Lisboa/Porto) e da A2 (Algarve).Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade paraadquirir um imóvel distinto, onde a qualidade de construção, a exclusividade docondomínio e a localização privilegiada se unem para criar um estilo de vidaverdadeiramente superior.Viva com a tranquilidade que merece. Invista na qualidadeque procura.Contacte-me para mais informações ou agende a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos