180208 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno de construção com área de 2.553,28m2, possibilidade de construção de duas moradias. Completamente vedado com muros de betão e pedra. Bons acessos e ótima localização.

Moradia T3 com cerca de 140m2, composta de r/c e andar. - Cozinha mobilada com lareira - Sala - Casa de banho - 3 Quartos - Anexo com 40m2 - Espigueiro antigo - Terreno com área de 400m2 Ótimos acessos e excelentes vistas.

Vende-se Apartamento T2 totalmente remodelado em São Vicente, LisboaLocalizado num bairro familiar e residencial, este imóvel sofreu obras gerais de remodelação, incluindo canalização e parte elétrica e, beneficia de uma envolvente com novos pontos de comércio e serviços, incluindo lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes.A zona central oferece facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e diversos equipamentos sociais.A proximidade à estação de Santa Apolónia é uma mais-valia adicional.O imóvel divide-se da seguinte forma:- Hall de entrada (3m3);- Sala e Cozinha em open-space totalizando 20m2, sendo a Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorifico combinado, miroondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;- Quarto 1 (12m2) com roupeiro embutido;- Quarto 2 (12m2) com roupeiro embutido;- Wc completo (4m2), com loiças suspensas.O apartamento dispõe ainda de algumas comodidades como:- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as assoalhadas;- Teto falso com luzes embutidas LED no WC, cozinha, sala e hall;- Pré-instalação de ar condicionado;- Duas frentes, com orientação NE/SW;- Varanda aberta com vista rio, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer- O prédio onde se insere a fração, encontra-se totalmente recuperado, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio;- Condomínio sem custos associados.Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre modernidade e conforto, inserido numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no coração de São Vicente.Não perca esta excelente oportunidade com isenção de pagamento de IMT para investidores!NOTA: Este imóvel inclui um serviço de Home Staging, garantindo uma apresentação cuidada e atrativa do espaço, facilitando a visualização do potencial do apartamento, pelos futuros proprietários. 

Apartamento T4 Duplex, de Luxo, Avenida da Boavista, Porto Este empreendimento é um condomínio residencial de design contemporâneo, concebido para quem busca um estilo de vida único, onde o conforto se encontra com a funcionalidade e a elegância. Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, este empreendimento desfruta de uma localização privilegiada, entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa, a poucos minutos do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica e dos melhores colégios da cidade.Localização ExcepcionalCom uma localização estratégica, o Paulo Dias Novais 45 oferece acesso rápido ao centro da cidade e às praias da Foz e de Matosinhos, graças à sua excelente rede de transportes públicos e múltiplas opções de acessibilidade. Ideal para quem valoriza a combinação perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade, a proximidade a zonas de lazer e comércio coloca o melhor do Porto ao alcance de um simples trajeto.Design e ConfortoO edifício, com orientação nascente/poente, é composto por 7 apartamentos exclusivos, distribuídos por 5 pisos, com tipologias que variam entre T2 e T4 duplex (penthouse). Cada unidade foi cuidadosamente planeada para proporcionar uma experiência de habitação superior, com cozinhas totalmente equipadas, espaços exteriores privativos e lugares de estacionamento. A conceção do empreendimento alia uma estética moderna à funcionalidade, oferecendo uma solução habitacional de excelência.Qualidade Floret ArquiteturaDesenvolvido pela prestigiada Floret Arquitetura, o empreendimento reflete a fusão entre design arrojado e praticidade. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para garantir um ambiente que atenda às necessidades de quem busca viver com conforto, estilo e conveniência, numa das zonas residenciais mais cobiçadas do Porto.O Melhor do Porto ao Seu AlcanceA Avenida da Boavista, com cerca de 5,5 quilómetros de extensão, é um dos principais eixos da cidade, reconhecida como um centro económico e cultural de referência. Ao longo desta avenida, encontra-se uma vasta gama de opções de lazer, como o Mercado Bom Sucesso, a Praça de Mouzinho de Albuquerque, a Casa da Música, o Jardim Botânico do Porto, o Museu de História Natural e da Ciência da U. Porto, além do Estádio do Bessa Séc. XXI. A zona conta ainda com uma diversidade de comércio local, restaurantes, cafés e uma rede de transportes públicos de fácil acesso.Viva o Porto. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem deseja viver num ambiente exclusivo, rodeado de cultura, história e natureza, e ao mesmo tempo estar perto de tudo o que o Porto tem de melhor a oferecer.Início da obra: Janeiro de 2025Previsão de conclusão da obra: Dezembro de 2027Agende Hoje Mesmo A Sua Reunião!DOMUS TRIBUTONascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.   ObjetivoQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Apresentamos a você uma joia imobiliária singular, um escritório magnífico com generosos 111 m2 de espaço primorosamente projetado, estrategicamente situado junto à estação de metrô da Quinta das Conchas. Não se trata apenas de um espaço, mas sim de um portal para possibilidades ilimitadas. Destaques Imbatíveis: Ampla Área de 111 m2, um Espaço que Inspira Grandeza 2 Espaços de Estacionamento Privativos - Conforto Redefinido Arrecadação Inclusa - Organização sem Compromissos Potencial de Transformação em Coworking - Explore Novas Dimensões Localização Estratégica com Acesso Impecável ao Metrô Localização Privilegiada: Imagine a conveniência de estar a poucos passos do metrô, permitindo um acesso fluido e ágil. Este escritório, perfeitamente situado, poderia se tornar o epicentro de atividades dinâmicas, seja para os seus próprios empreendimentos ou para compartilhar com outras mentes brilhantes no cenário de Coworking. Cenário Urbano Vibrante: Nos arredores, desfrute de um panorama rico em comodidades. Explore uma variedade de estabelecimentos comerciais que atendem a todas as suas necessidades. Restaurantes refinados aguardam para satisfazer o seu paladar exigente, enquanto escolas de renome proporcionam uma educação de qualidade. Além disso, espaços verdes convidam para momentos de tranquilidade e reflexão. Um Reflexo de Elegância: Este espaço excepcional está inserido em um edifício residencial e comercial, ocupando uma posição de destaque em uma área nobre do Lumiar. O ambiente é uma mistura perfeita de residências sofisticadas e ambientes corporativos, com um toque de experiências de venda a retalho e serviços. A Hora é Agora: A oportunidade bate à sua porta. Agende uma visita e testemunhe a grandiosidade deste espaço por si. Com 111 m2 de elegância e potencial infinito, este escritório é muito mais do que quatro paredes, é um convite para criar, inovar e prosperar. Não hesite, faça a sua proposta e faça deste espaço o seu próprio legado imobiliário. Lembre-se, a excelência não espera. Abrace esta oferta única e transforme a sua visão em realidade.

Se procura o lugar perfeito para investir e criar um projeto à medida dos seus sonhos, este terreno é exatamente o que necessita. Com uma generosa área de 557m², está situado numa localização privilegiada na encantadora região do Cacém, rodeado por facilidades que tornarão a sua vida mais confortável e conveniente. Localização de Excelência Este terreno encontra-se no epicentro do Cacém, beneficiando de uma localização que oferece proximidade a uma série de comodidades. Desde escolas de renome até parques relaxantes, supermercados modernos e uma zona residencial acolhedora, tudo está a poucos passos de distância. A conveniência de ter tudo ao seu alcance permitirá que desfrute de um estilo de vida confortável e sem complicações. Vida Natural e Urbana em Harmonia A região do Cacém é conhecida pela sua harmoniosa fusão entre a beleza natural e a vida urbana. Este terreno não é exceção, proporcionando a oportunidade de viver cercado por espaços verdes e áreas de lazer. Poderá desfrutar de passeios relaxantes, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade, tudo enquanto usufrui das vantagens de viver numa localização central. Facilidades ao Redor Imagine ter supermercados modernos, escolas de qualidade e parques encantadores a uma curta distância. Essas facilidades não apenas tornam o quotidiano mais simples, mas também valorizam a área e tornam-na atrativa para famílias, profissionais e todos aqueles que valorizam uma vida prática e completa. Espaço para a Sua Visão Com uma área tão generosa, as possibilidades são vastas. Poderá dar asas à sua criatividade e criar o espaço que melhor se adequa às suas necessidades e desejos. Seja para construir a casa dos seus sonhos, desenvolver projetos de lazer ou explorar oportunidades comerciais, este terreno é o ponto de partida ideal. Contacte-nos Hoje Mesmo! Esta é a sua oportunidade de adquirir um pedaço especial desta região em ascensão. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre este terreno espaçoso e as incríveis vantagens que ele oferece. A nossa equipa está pronta para responder a todas as suas questões e acompanhá-lo neste emocionante caminho rumo ao seu novo investimento no Cacém.

Apresentando a Última Oportunidade: Casa Exclusiva e Sofisticada! Casa Nº 3 T2 (+1) - Apenas 600.000 Se você busca mais do que apenas uma casa, mas sim um estilo de vida excepcional, não pode perder esta chance única. Esta é a última propriedade disponível, já que as outras 7 casas foram rapidamente vendidas. Apresentamos a Casa Nº 3, uma fração autônoma T2 (+1), uma verdadeira joia no segmento imobiliário. Destaques: Localização Privilegiada entre as Frações B e D Arquitetura Moderna e Espaços Bem Planejados Área Bruta Construída de 226,40m2 Áreas Exclusivas e Comuns que Redefinem o Conceito de Conforto Piscina Privativa para Momentos Relaxantes Terraço de Cobertura com Vistas Panorâmicas Estacionamento Privativo para 2 Carros na Garagem Detalhes da Casa: No rés do chão, você encontrará um hall espaçoso, um elegante salão, uma cozinha funcional e uma instalação sanitária cuidadosamente projetada. A escadaria moderna leva ao primeiro andar, onde dois quartos requintados aguardam, um deles com instalação sanitária privativa. A área bruta encerrada de 140,05m2 oferece espaço de sobra para todos os momentos da vida. Além disso, a casa oferece um arrumo no segundo andar, ideal para armazenamento, e a cave possui estacionamento privativo para 2 carros (Lugares nº 3) com uma área bruta dependente de 62,10m2. Exclusividade Redefinida: O diferencial desta casa está nas áreas comuns de uso exclusivo, projetadas para oferecer conforto e bem-estar. Você terá acesso a um espaço ao nível do rés do chão com 66,55m2, perfeito para momentos ao ar livre. Além disso, a casa inclui uma piscina privativa para os dias ensolarados e pátios cobertos para aqueles momentos tranquilos. O destaque absoluto é o terraço de cobertura com uma área de 75,55m2, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes da área circundante. Imagine apreciar o pôr do sol ou receber amigos neste espaço excepcional. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade: Com uma permilagem do valor total do prédio de 118,00, esta é uma chance imperdível de adquirir um pedaço de luxo e conforto em uma das localizações mais desejadas. Lembre-se, esta é a última propriedade disponível e as outras já foram vendidas rapidamente. Agende uma visita hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade!

Quinta com grande potencial localizada na Vila de Roriz, Santo Tirso. Localizada numa cota elevada, privilegiando assim de umas vastas e magníficas vistas do vale e serra, para além de privacidade A freguesia de Roriz está localizada no Vale do Rio Ave, a nordeste no Município de Santo Tirso, caracterizado pelo povoamento disperso, sendo por isso "o verde da natureza" abundante, com património cultural e paisagístico de bastante interesse como Igreja Românica de S. Pedro de Roriz, Casa do Mosteiro e a Pintura a Fresco da Capela de Santa Maria de Negrelos, Mosteiro de Singeverga que produz o reconhecido Licor de Singeverga e o Convento de Santa Escolástica onde pode deliciar as suas tradicionais bolachas. Propriedade localizada a: - 1500m do centro de Roriz; - 10km do centro de Santo Tirso; - 750m do Mosteiro de Santa Escolástica, Mosteiro das Monjas Beneditinas; - 1500m do Mosteiro de São Bento de Singeverga, Monges Beneditinos; - 900m do Parque de Lazer de Roriz; - 400m da Escola Básica; - 75m de mercearia. Casa com quatro frentes, grande qualidade de construção onde nada foi deixado ao acaso, situada num ponto mais a norte da propriedade, esta toda murada tendo apenas uma habitação em uma das confrontações mas a uma cota inferior trazendo assim o benefício da privacidade para esta bela propriedade! Divisões bastantes amplas, onde a sua imaginação não terá limites, quer para habitação própria, quer para investimento (turismo, casa de repouso, eventos...). Terreno com arvores de fruto, principalmente ramada de uvas e de Kiwi, tendo este último uma produção significativa, furo de água na propriedade e agua de mina, grande fossa sumidoura localizada em cota inferior e facilitando o seu acesso aos esgotos municipais. Melhor que imagens, só visitando... A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Moradia T2 / Construção Nova Moradia T2 independente, térrea, em projeto para início de construção. Com 120m2 de área de construção, 95 m2 de área privativa e 300m2 de terreno, localizada numa zona tranquila e residencial, próximo de pontos de serviço e comércio, escolas, paragem de autocarro, próximo à IC2 e à entrada para a A17. Principais comodidades e características: - dois quartos, um deles suíte; - Cozinha equipada com exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, forno, microondas e placa elétrica; - Espaço para Jardim; - Vidros duplos; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores eléctricos; - Roupeiros embutidos; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Piso radiante; - Louças de casa de banho suspensas; Áreas: - Sala de estar - 26.45m2 - Quarto - 15.65 m2 - Suíte - 14.20m2 - Cozinha - 15.50m2 - Casa de banho - 8.40m2 - Casa de banho suíte - 2.40m2 - Despensa - 4.90m2 Sito a 4 km do Louriçal, 5 km da Guia, 18 km da Praia do Osso da Baleia e de Pombal, 19 km da Lagoa da Ervideira, 24 km da Praia do Pedrógão, 29 km da Praia da Vieira, 31 km de Leiria e da Praia da Figueira da Foz. As imagens são meramente ilustrativas de como a moradia poderá ficar quando concluída. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO #ref: 102377

Herdade Agrícola à Venda - 11,5 Hectares em Localização Privilegiada Descubra esta magnífica herdade agrícola com 11,5 hectares, situada em uma região praticamente plana e rica em recursos hídricos. Com duas barragens, quatro poços, um furo e uma linha de água, este terreno é ideal para a agricultura e a criação de animais. A propriedade é adornada com uma variedade impressionante de árvores frutíferas, incluindo citrinos, macieiras, pereiras, oliveiras e sobreiros, proporcionando um ambiente natural exuberante e produtivo. No coração da herdade, você encontrará duas edificações urbanas que servem como habitação, com certificação energética, que necessitam de alguma intervenção, oferecendo a oportunidade de personalizá-las ao seu gosto. Além das habitações, a propriedade conta com diversos anexos destinados ao apoio rural e animal, incluindo um espaço totalmente novo para ordenha de caprinos, palheiros e uma queijaria. A cozinha e o local para estacionamento de máquinas completam a infraestrutura necessária para uma operação agrícola eficiente. A herdade possui também uma ligação à rede elétrica (PT de eletricidade) e está totalmente murada, garantindo segurança e privacidade. Os acessos em terra batida facilitam a locomoção, e a localização é extremamente conveniente, a apenas dois minutos da povoação e a 10 minutos da cidade de Castelo Branco. Na freguesia, você encontrará escolas, comércio, farmácias e opções de restauração, tornando este local não apenas um espaço produtivo, mas também uma excelente escolha para viver. Não perca a oportunidade de adquirir esta herdade única, que combina potencial agrícola com uma localização estratégica e acessível! Os prédios urbanos estão isentos de Licença de utilização e dispõem do Certificado Energético nº SCE238849741 e de Declaração de Ruína. Contacte-nos agora mesmo e marque já visita! A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. *

Loteamento na Fajarda - Ideal para Construção da Sua Moradia! Explore a oportunidade de construir a sua moradia num destes lotes localizados na Fajarda, Concelho de Coruche. Este Loteamento oferece varios tamanhos de lotes para construir a sua Moradia de forma a transformar as suas ideias em realidade. Num conjunto de 7 lotes disponiveis, sendo este o LOTE 4 com os seus 489,7m2 de area e com area de implantação de 160m2 e uma area dependente de 30m2, obtém a flexibilidade para projetar sua moradia ideal, ficando ainda com espaço para criar um jardim, área de lazer ao ar livre Excelente oportunidade para personalizar todos os detalhes da sua nova casa! A sua localização é perfeita para quem busca tranquilidade e mesmo assim com fácil acesso a serviços e comodidades que Coruche tem a oferecer, a 10 minutos de carro terá acesso a Escolas, Supermercados, Tribunal, Centro de Saude, Restaurantes! Acesso fácil a Lisboa a 1H e 15m e acesso a A13 a 15m de distancia, proporciona comodidade e mobilidade, para quem procura viver num espaço tranquilo, a uma curta distancia dos grandes centros Urbanos! Se está pronto para dar o primeiro passo na construção da sua moradia personalizada, este lote é uma escolha fantástica. Entre em contato para obter mais informações. Não perca esta oportunidade de criar um refúgio perfeito, estou aqui para ajudar a transformar seu projeto em realidade! #ref: 102447

Terreno plano de 1440mts , plano, na freguesia de São João Batista de Vila Chã, numa zona tranquila e perto da Igreja de São João Batista . Para construção de pequena moradia térrea sobre o comprido, uma vez que a configuração do terreno é em forma retangular (comprido e estreito) - oferece muita privacidade e contacto com a natureza. A entrada do terreno está junto a estrada principal facilitando a ligação de eletricidade e a ligação de água de companhia. Não perca a oportunidade de conhecer este magnifico lugar. Boa oportunidade de investimento para casa de ferias ou mesmo turismo e fica a 10 minutos da vila de Ponte da Barca.

Terreno Plano Com 3740 m2 Localizado na Freguesia da Azoia, Com Duas Frentes     Segundo o PDM de leiria o terreno encontra-se classificado da segunte forma:   - 3000 m2 de área de terreno classificada como solo urbano na categoria espaços centrais e subcategoria Grau III e cujas regras aplicáveis são:   O número máximo de pisos acima da quota soleira é 3 O índice máximo de ocupação do solo é de 70% O índice máximo de utilização do solo é de 0,6     - 700 m2 de área de terreno classificada como solo urbano na categoria de espaços urbanos de baixa densidade e cujo regime de edificabilidade é o seguinte:   O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%; O índice máximo de utilização do solo é de 0,5    Possui poço As duas frentes uma é para a Rua Santa Catarina e outra para a Estrada Nacional Nº1     Com boa exposição solar e boa acessibilidade rodoviária. Próximo do centro da cidade de Leiria e dos principais serviços.     Terreno situa-se em zona calma, tranquila e residencial por excelência. Fica próximo de serviços (hipermercados, centro de saúde, escolas, farmácias), com boa acessibilidade e próximo dos principais acessos rodoviários, nomeadamente IC2, N109, A1, A8 e A17.   Venha conhecer!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 125721063-85

Terreno para construção Lugar da Granja e no lugar de Boiões-Apeadeiro. De Acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia, as parcelas identificadas, encontram-se classificadas como: Solo Urbano, abrangida pela Qualificação Operativa de Solo Urbanizado e Qualificação Funcional, na categoria de Espaços Residenciais, subcategoria de Areas de Habitação Unifamiliar - HU2; ...   A sua proximidade às vias estruturantes, faz com que se torne muito próximo das principais cidades do grande Porto. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120931211-105

Espaços... na sua vida! Café/Pastelaria no centro da cidade! O espaço comercial que lhe apresentamos encontra-se para venda totalmente mobilado e equipado. Ao nível do rés do chão possui: salão com balcão, mesas, cadeiras, arcas refrigeradoras entre outros equipamentos de restauração. Ao nível da cave possui um armazém, convertido numa habitação T3, sala ampla, cozinha e WC's. Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Magnifico apartamento T3 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Excelente oportunidade! Apartamento T3 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Excelente apartamento T2 a escassos minutos do Jardim da Arca d'Água. Com 2 varandas e lugar de garagem. Localização de excelência, numa zona em franca expansão, situado a minutos do belíssimo Jardim da Arca D' Água e da VCI. Empreendimento novo, ambiente calmo, cómodo e moderno, com acabamento de grande qualidade: - Ar condicionado Mitsubishi; - Rede ITED; - Sistema Automático de detecção de Incêndios; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Placa Vitrocerâmica de dois discos tipo TEKA; - Forno ou Micro-ondas com Grill de encastrar tipo TEKA; - Exaustor de encastrar tipo TEKA; Dotado de espaços amplos e luminosos, estacionamento privado, Qualidade de construção e detalhes de excelência, este apartamento é o projeto ideal para si! Projeto pensado no bem estar e conforto que tanto procuramos Pronto no 1º Semestre 2025. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

SZ196 Edifício com projeto aprovado, localizado nas imediações do Palácio da Bolsa, Porto, à venda para reabilitação total. - Próximo Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges, Ribeira - Edifício vendido na totalidade - Viabilidade de construção de mais um andar - Licença de habitabilidade: Habitação Unifamiliar de tipologia T2 - Orientação solar: Nascente/poente Projeto de Arquitectura de um Edificio composto por R/C e 3 pisos, destinado a habitação e a ampliação de um piso recuado. Este projeto propõe a criação de um edifício com 5 pisos acima da cota da soleira sendo o último piso recuado e um espaço verde de logradouro no res-do-chão, na parte tardoz do edifício. - Rés-do-chão - 36,30m2 - Hall de entrada, circulação e quarto de banho - Primeiro Piso - 36,30m2 - Hall de circulação, quarto de banho, cozinha com espaço de copa e varanda - Segundo Piso - 36,30m2 - Hall de circulação , sala comum e varanda - Terceiro Piso - 36,30m2 - Hall de circulação, suite e varanda - Quarto Piso - 28,20m2 - Hall de circulação, suite e varanda Areas Área total de terreno - 46,1m2 Índice de impermeabilização - 0,84 Área de impermeabilização - 38,77m2 Área de Implantação: 36,30m2 Índice de construção: 3,76 Área Bruta de Construção Habitação: 173,40m2 Área Total de Construção: 177,60m2 Área Varandas: 4,20m2 Área Zona verde: 4,10m2 Área pavimento deck: 3,80m2 Cércea: 16m Pisos acima da cota: 5 Volumetria:613,20m3 Inserido em zona ARU, beneficia de um conjunto de benefícios fiscais, nomeadamente: - IVA a 6% na construção - Isenção IMT desde que no prazo 3 anos inicie as obras - Isenção de IMI durante 3 anos - Redução de 80% das taxas de ocupação de domínio público - Redução de 50% das taxas de licenciamento/autorização/admissão da comunicação prévia de operações urbanísticas - Redução de 80% das taxas de licenciamento de publicidade Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

SZE015.02 CAMPANHA ATÉ FINAL AGOSTO - DESCONTO 5.000€ IMÓVEL APTO PARA PROGRAMA DE GOLDEN VISA A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e emocionante despontou na Europa como principal destino turístico devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. A elegância atemporal do WOW Palace vem de um projeto de reabilitação de um edifício do século 18 que preserva muitas de suas características arquitectónicas únicas. O WOW Palace está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O WOW Palace é composto por 2 edifícios autónomos - o Palácio remodelado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado - com a maioria dos imóveis a beneficiar de uma vista fantástica sobre o rio Douro e sobre a cidade do Porto. No edifício principal, a maioria das unidades inclui mezzanines que realçam os tectos originais com uma altura generosa. O edifício WOW Palace está a ser remodelado em 17 unidades residenciais de alto padrão de acabamentos distribuídos por R/C mais 3 pisos. Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m2, com estúdios e apartamentos de um e dois quartos. A maioria de todos os apartamentos beneficiam de espaços exteriores, sendo eles terraços ou varandas e destaca-se as duas Townhouses que ficam ambas por trás do edifício principal e viradas a poente com vista para o jardim privativo . Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e pode existir a possibilidade de estarem totalmente mobilados. Area Util - 134,13m2 Area Terraço - 14,22m2 Area Total - 148,35m2 Exposição Solar: Poente Vista Rio Piso 0 Imóvel constituído por 1 T0 + 1 T1 - Ambos Mezzanine - separados mas com possibilidade de interligar Duas salas em open space com duas cozinhas 2 Wc's completos com base de duche Pisos Mezzanine - dois quartos com roupeiro - Um dos Mezzanines tem acesso a Terraço e o outro tem wc completo Tipologias | Lofts | Loft T0 +T1 | T0 + T0 | T2 Prazo de conclusão da obra: Inicio 2023 PREÇOS DESDE: 308.800€ OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O proprietário poderá proporcionar aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão completa. - Retorno garantido através de um contrato de arrendamento de 5 anos; - A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, seguros, entre outros. LOCALIZAÇÃO Para além das vistas ímpares, o WOW Palace fica a poucos passos das principais atracções do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outros. - Transportes 350m da estação de metro de Jardim do Morro 1.100m da estação de comboios de S. Bento 25mn de carro do Aeroporto Sá Carneiro - Pontos de Interesse 290m do Mosteiro da Serra do Pilar 350m do Rio Douro 400m da Ponte D. Luís 700m da Centro Histórico da Ribeira 950m da Sé do Porto 1.300m do Palácio da Bolsa 1.700m da Câmara Municipal do Porto 1.800m da Mercado do Bolhão 2.000m da Torre dos Clérigos - Outros 500m Zona de restauração e bares (Cais de Gaia) 1.500m da Zona de restauração e bares (Rua Galerias de Paris) 1.200m da Zona comercial (Rua Sta Catarina) ACABAMENTOS Exterior - Fachada frontal e posterior: Azulejo à cor existente e granito com acabamento em capotto - Átrio da entrada e zonas exteriores: Pavimento e rodapés em granito - Cobertura em geral em telha cerâmica Marselha Sala de estar e Cozinha - Pavimento - Pavimento flutuante com 4.5mm de espessura com perfil de remate em aço inox; - Pavimento Mezzanines - Revestimento total das escadas em carvalho maciço com 15mm, devidamente entalhado com acabamento em verniz mate - Tetos falso em gesso cartonado - Cozinha equipada com electrodomésticos BOSH - placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, micro-ondas, exaustor, maquina de lavar e secar e máquina de lavar louça. - Armários em MDF Hidrófugo lacados a branco com puxadores em aço inox com acabamento satinado - Bancada da cozinha em micromármore 20mm - Pavimento Cerâmico (Serie 'Ground' da Love) - Termoacumulador Sanitários - Pavimento Cerâmico (Serie 'Ground' da Love) - Paredes - Revestimento cerâmico tipo 'Urban Rough Grey' da série 'Urban' da Love Tiles - Tetos falso em gesso cartonado hidrófugo - Base de duche acrilica Sanindusa com resguardo de vidro temperado com 8mm de espessura - Lavatório de pousar Sanidusa em cor branco - Bancada micromármore compacto com 12mm de espessura - Sanita simples rimflush serie 'Sanlife' da Sanindusa de cor branco Carpintaria Imóveis - Portas interiores lacados - Roupeiros lacados - Rodapés MDF lacados mate na cor branco com 1.8cm de espessura. Zonas Exteriores Terraços - Deck Varandas - Pavimento em mosaico cerâmico Guarda de vidro temperado, incluindo corrimão em carvalho maciço Zonas Comuns Rodapé - Carvalho natural envernizado mate, com 20cm de altura Escadas - Revestimento das escadas em carvalho natural envernizado mate (espelho, cobertor e rodapés) Diversos - Ar condicionado - Elevador. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. 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